倉庫庫房租賃協議書(精選25篇)

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倉庫庫房租賃協議書 篇1

出租方(甲方):  承租方(甲方):

倉庫庫房租賃協議書(精選25篇)

甲、乙雙方經過友好協商達成以下倉庫租賃合同

一、租賃庫房情況甲方將位於________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。

如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限爲____年,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。

五、倉庫租賃合同的解除

在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過___天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

六、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遭受不可抗力的一方由此而免責。

七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。

出租方(簽字):__________承租方(簽字):___________

年月日年月日

倉庫庫房租賃協議書 篇2

一、訂立合同雙方

出租方:_________________(以下稱甲方)

承租方:_________________(以下稱乙方)

甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址:________________

三、儲存商品名稱:________________

四、租賃面積:________平方米的庫房(與相臨區域有通道隔離)

租賃期限:租期爲此合同生效日至________年________月________日止。

五、租金及交付方式:

1、租金以________平方米爲準,每平方米每天________元,每月租金按月實際天數計算。

2、租金按月收取,每月的________日前一次付清當月租金。

六、甲方權利和義務:

1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。

2、甲方負責對停車場的監護,並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方負責按照乙方的要求對停車場進行定期的排風。

5、甲方所提供的停車場應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對溼度:40~75%.

6、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤後經乙方簽字確認放行。

七、乙方的權利和義務:

1、乙方按照本合同約定的用途使用停車場。

2、提前終止本合同,需提前________天通知甲方。

3、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一週與甲方聯繫。

4、乙方按時支付停車場租金。

5、協議合同期滿後,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、由於不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,並在2天內提供事故詳情,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。

九、其他事項:

1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交(________城市)仲裁委員會仲裁解決。

3、本協議從甲、乙雙方鑑訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。

甲方蓋章:________________ 乙方蓋章:________________

甲方代表簽字:________________ 乙方代表簽字:________________

________年________月________日________年________月________日

倉庫庫房租賃協議書 篇3

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方經過友好協商達成以下倉庫租賃合同:

一、租賃庫房情況甲方將位於________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限爲____年,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。

五、倉庫租賃合同的解除 在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過___天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

六、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遭受不可抗力的一方由此而免責。

七、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。

出租方(簽字):__________承租方(簽字):___________

日期: 年 月 日

倉庫庫房租賃協議書 篇4

出租方(甲方):    承租方(乙方):

證件類型及編號:  證件類型及編號:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下條款:

一、租賃庫房情況

甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,並經甲方同意後,進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字):______________承租方(簽字):______________

時間:            時間:

倉庫庫房租賃協議書 篇5

出租方(甲方):_________________

承租方(甲方):_________________

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同

一、租賃庫房情況甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_____________平方米;本租賃物的功能爲_________________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限爲_______年,即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增_________________%。

三、交付情況在本出租合同生效之日起______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_____________元,庫房的電費按每度電________________元。

2、房租按月交付,乙方應於每月______號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

出租方(甲方):_________________

承租方(甲方):_________________

___________年______月______日

倉庫庫房租賃協議書 篇6

倉庫租賃合同是出租人將倉庫交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。倉庫租賃合同屬於房屋租賃合同的一種,與其他房屋租賃合同相比,其特點在於租賃標的是倉庫而不是普通房屋,租賃的目的通常是工業和商業目的而不是居住。

倉庫租賃合同是指由倉庫出租方融通資金爲承租方提供倉庫,承租方取得倉庫使用權並按期支付租金的協議。

20__庫房租賃合同範本

出租方(甲方)

營業執照:

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

承租方(乙方)

營業執照:

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:

一、租賃廠房情況

甲方將位於的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿後,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用,

並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本倉庫租賃合同範本生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同範本的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),並在解除合同的書面通知發出之日起5日後,甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作爲賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十、有關稅費

按國家當地政府有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,由甲、乙雙方按有關規定分別承擔,有關登記手續由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、本倉庫租賃合同範本未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章後生效。

出租方(印章)_______________

授權代表(簽字)______________

時間:_____年__月__日

承租方(印章)

授權代表(簽字)______________

時間:_____年__月__日

倉庫庫房租賃協議書 篇7

出租方(甲方): 承租方(甲方):

法定代表人: 法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:

一、租賃庫房情況

甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿後,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用,並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的 %支付。

4、本倉庫租賃合同生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物內專用設施的維護、

保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),並在解除合同的書面通知發出之日起5日後,甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作爲賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

出租方(印章):_______________ 承租方(印章):

授權代表(簽字):______________ 授權代理(簽字):

時 間: 時間:

倉庫庫房租賃協議書 篇8

倉庫租賃合同是出租人將倉庫交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。倉庫租賃合同屬於房屋租賃合同的一種,與其他房屋租賃合同相比,其特點在於租賃標的是倉庫而不是普通房屋,租賃的目的通常是工業和商業目的而不是居住。

倉庫租賃合同是指由倉庫出租方融通資金爲承租方提供倉庫,承租方取得倉庫使用權並按期支付租金的協議。

庫房租賃合同範本

出租方(甲方):

營業執照:

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

承租方(乙方):

營業執照:

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:

一、租賃廠房情況

甲方將位於的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式籤確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿後,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用,

並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本倉庫租賃合同範本生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同範本的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),並在解除合同的書面通知發出之日起5日後,甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作爲賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十、有關稅費

按國家當地政府有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,由甲、乙雙方按有關規定分別承擔,有關登記手續由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、本倉庫租賃合同範本未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方籤蓋章後生效。

出租方(印章):_______________

授權代表(籤):______________

時間:_____年__月__日

承租方(印章):

授權代表(籤):______________

時間:_____年__月__日

倉庫庫房租賃合同範本

一、訂立合同雙方

出租方:(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址:

三、儲存商品名稱:

四、租賃面積:_______平方米的庫房。

租賃期限:租期爲此合同生效日至年月日止。

五、租金及交付方式

1、每個月租金爲元整,租金每月交付一次,每次支付金額爲元整。

2、本次倉庫租賃達成協議時,乙方無需繳納任何押金,租賃期滿後的同等條件下,乙方享有繼續租賃的優先權。

3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責提供消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。

2、甲方負責對倉庫的監護,並負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,甲方負責依據損失情況進行賠償。

七、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,並且保管好倉庫鑰匙,倉庫租賃期滿後,必須如數交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放,並負責安裝防盜報警器。

4、乙方須按時支付倉庫租金。

八、由於不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份,籤並蓋章(或按指印)後方能生效。

2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成,提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期,任何一方擅自更改條款內容均視爲違約。

甲方蓋章:乙方蓋章:

甲方代表籤:乙方代表籤:

聯繫方式:聯繫方式:

年月日年月日

庫房租賃合同

出租方:______________________(以下簡稱甲方)

授權代表:____________________職務:______________________

地址:________________________郵編:______________________

電話:________________________傳真:______________________

承租方:______________________(以下簡稱乙方)

授權代表:____________________職務:______________________

地址:________________________郵編:______________________

電話:________________________傳真:______________________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

1.2本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限爲___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期爲___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日爲起租日,由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作爲每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的餘額將於____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用,並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,並由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行:_______________

帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額爲:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額爲:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限於增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任(也可以沒有此條)

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意後,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的____日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月,甲方有權提前解除本合同,並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後,方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前__個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金__倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或________導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,並應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,並有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費

按國家及___市有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規定應由甲方作爲出租人、乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵10日後或以專人送至前述地址,均視爲已經送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方籤蓋章,並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章):__________________________________

授權代表(籤):______________________________

乙方(印章):__________________________________

授權代表(籤):______________________________

簽訂時間:__________年____月____日

庫房租賃合同

租賃合同1

出租方(甲方):

營業執照:

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

承租方(乙方):

營業執照:

地址:

郵編:

法定代表人:

電話:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:

一、租賃廠房情況

甲方將位於的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式籤確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿後,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用,

並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本倉庫租賃合同範本生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

六、倉庫租賃合同範本的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),並在解除合同的書面通知發出之日起5日後,甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作爲賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十、有關稅費

按國家當地政府有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費,由甲、乙雙方按有關規定分別承擔,有關登記手續由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、本倉庫租賃合同範本未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方籤蓋章後生效。

出租方(印章):_______________

授權代表(籤):______________

時間:_____年__月__日

承租方(印章):

授權代表(籤):______________

時間:_____年__月__日

租賃合同2

出租方:

授權代表:

職務:

地址:

電話:

傳真:

承租方:

授權代表:

職務:

地址:

電話:

傳真:

根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意後,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條租賃期限

租賃期限爲___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期爲五個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日爲起租日,由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的兩倍,即人民幣___________元(大寫:___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平爲依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作爲每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用,並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行:_______________

帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額爲:拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額爲:拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效後,甲方就申辦供電增容的有關手續,因供電增容所因交納的費用,包括但不限於增容,由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故

障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須甲方主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意,同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租

經甲方書面同意後,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行爲,乙方必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作爲轉租行爲的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後,方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或政府行爲導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,並應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,並有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管的責任。

第十六條廣告

若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費

按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作爲出租人,乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵七日後或以專人送至前述地址,均視爲已婚送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,並按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致後,可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力

本合同經雙方籤蓋章,並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章):_________________授代表表/委託代理人(籤):_________

乙方(蓋章):_________________授代表表/委託代理人(籤):_________

簽訂時間:_____年__月__日

倉庫庫房租賃協議書 篇9

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業執照覈准的經營範圍爲準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置爲▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期爲自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金本合同租金實行(一年半年季月)支付制,租金標準爲▁▁▁▁▁▁;租金支付方式爲(現金支票匯票▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間爲▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間爲▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。

第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作爲市場整體性的對應保證金,作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍爲:公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍爲:▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳,並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定,本着公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:

1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地,經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

10、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:

1、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視爲甲方同意續租,租期爲不定期,租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的,是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方籤蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方籤蓋章作爲合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同爲準,但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(籤蓋章)

簽約日期:

乙方(籤蓋章)

簽約日期:

倉庫庫房租賃協議書 篇10

出租方___________________________

承租方___________________________

根據國家有關規定,甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,租賃建築面積爲_____平方米。廠房類型爲______________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止。租賃期________年。

2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃租金爲每月人民幣______元。

2、採用先付後租形式,甲、乙雙方一旦簽定合同,合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前____日內支付。

四、其他費用

1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,並在受到收據或發票時,應在三天內付款。電價由於損耗,所以甲方在向乙方收取電費時,每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米。

2、租賃期間,乙方應按月激納物業管理費,每日每平方米物業管理費爲人民幣________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代爲維修,費用由甲方承擔。

2、租賃期間,乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代爲維修,費用由乙方承擔。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先徵得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批准後,方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先徵得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿後如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。

5、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿後不在出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和後果,都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同,乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定後,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式四份,雙方各執兩份,合同經蓋章簽字後生效。

出租方:________________承租方:________________

授權代表人:________________授權代表人:________________

簽約日期:________年____月____日

倉庫庫房租賃協議書 篇11

出租人(甲方):__________________身份證號碼:____________________________________

承租人(乙方):__________________身份證號碼:____________________________________

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________(層廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以營業執照覈准的經營範圍爲準;庫房__________平方米,庫房位置爲__________________________________________。

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期爲自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年半年季月)支付制,租金標準爲________________________________;租金支付方式爲(現金支票匯票__________);第一次租金的支付時間爲________年____月____日,第二次租金的支付時間爲________年____月____日至________年____月____日,________________________________________________________________________________。

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內,乙方(是否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作爲市場整體性的對應保證金,作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍爲:公共責任險、火災險、____________________________________________________________________。

乙方自行投保的範圍爲:_____________________________________________________________________________________。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括:建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳,並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。

_________________________________________________________________________________。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定,本着公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照________________________的標準支付違約金:

1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地,經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經協商一致後辦理解除租賃手續,按照__________________________的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因,使場地不適於使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第______種方式:

1、乙方有意在租賃期滿後續租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的,視爲甲方同意續租,租期爲不定期,租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的,是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權採取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(只能選擇一種):

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方籤蓋章之日起生效。本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,__________________。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式,並由雙方籤蓋章作爲合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同爲準,但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(籤蓋章)__________________聯繫電話:____________________________________

乙方(籤蓋章)__________________聯繫電話:____________________________________

簽約日期:____________________________________

倉庫庫房租賃協議書 篇12

房屋庫房租賃合同書

甲方(出租方): 乙方(承租方):

根據《民法典》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規定;甲乙雙方經充分協商,就下列房屋租賃事宜達成如下協議,共同遵守:

第一條 (租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落於 房屋建築(計租)面積 平方米。

第二條 (租賃期限)

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金爲人民幣 元整 (此價格不含相關費用)。租金按 結算。

第四條 (甲方責任)

1、甲方保證出租房屋產權明晰,保證出租該房屋的行爲符合國家及荊州市的相關法律、法規、行政規章的規定。

2、在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗),甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的,乙方應予以協助,甲乙雙方另行約定的除外。

第五條 (乙方責任)

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同並要求乙方在 15 天內退換該房屋;

(1)未經甲方同意,擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的;

(2)未經甲方同意,擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

(3)拖欠租金累計達 15 日;

(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;

2、該房屋租賃期間,乙方應支付水、電費及相關費用。

第六條 (合同變更及解除)

1、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 30 日通知對方,經雙方協商一致終止合同。

2、租賃期滿後,若乙方要求續租,須提前 30 日向甲方提出,甲方若無答覆,視不同意續租,乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃,則應續簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優先承租權。

3、因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的,則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。

第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫庫房租賃協議書 篇13

庫房租賃合同範本

出租方(甲方)承租方(乙方)

證件類型及編號:證件類型及編號:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下條款:

一、租賃庫房情況

甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,並經甲方同意後,進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)______________承租方(簽字)______________

時間:時間:

倉庫庫房租賃協議書 篇14

出租方(甲方):__________________

承租方(甲方):__________________

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:

一、租賃庫房情況

甲方將位於__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲______平方米;本租賃物的功能爲______,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣______元,庫房的電費按每度電______元。

2、房租按月交付,乙方應於每月______號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,並經甲方同意後,進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過______天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字):__________________

承租方(簽字):__________________

簽訂日期:______年______月______日

倉庫庫房租賃協議書 篇15

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(居間方):

甲乙丙三方在自願、誠實信用的基礎上,經協商就房產租賃事宜訂立本合同:

一、房屋狀況:

1、甲方出租的房屋坐落於市【區(縣)】【小區(街道)【座】【號(樓)】單元.建築面積約方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務的糾紛。乙方承租該房屋用於________________________

2、在租賃期限內,甲方將其房屋及其設施設備包括傢俱及家電在良好狀態下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況,由雙方在合同附件《物業驗收單》中具體說明。《物業驗收單》經甲乙雙方查驗實物簽署確認意見後,作爲乙方交還房屋時的驗收依據。

二、租賃期限:

1、租賃期限爲年月

2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續出租,乙方在同等條件下有優先續租權。乙方若繼續承租,應當在本合同租賃期限屆滿前個月提出,經雙方協商同意後另訂租約。

三、租金支付與保證金:

1、租金爲¥元/月(人民幣圓整/月)。本合同有效期內,租金不予調整。

2、乙方首付房租款爲¥幣),於年月日前支付給甲方。其餘租金從年個月支付一次,即每個週期支付人民幣。乙方須在每個支付週期開始之前的日內全額付清,每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。

3、租金的支付方式爲:,保證金的支付方式爲:。

4、乙方支付的保證金可以用於墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施(含家電)的賠償。保證金不足抵付時,乙方應於接到甲方通知後十日內補足保證金。

5、保證金不得衝抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢,且乙方結清其租住期間發生的相關費用,甲方依據乙方提供結清所有使用費用的相關單據後於十日內退還乙方保證金。

四、居間方佣金:

1、佣金爲¥

2、佣金於本合同簽訂之日由給丙方。

五、房屋交付、交還與修繕:

1、甲方應當於年日前將房屋交付給乙方,每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權解除本合同,或者要求將承租房屋起始日期順延。

2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛生、供暖、物業管理等費用,在甲乙雙方簽署《物業驗收單》之前由甲方承擔。之後的費用甲方承擔費,其餘因使用而產生的費用由乙方承擔。

3、租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔。乙方應當積極配合、協助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備(含家電)人爲的損壞及第三方損壞,由乙方承擔維修及賠償責任。

4、乙方應當在租賃期屆滿之際,依照《物業驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外,乙方如要進行維修須徵得甲方同意,交還房屋時應當甲方驗收。

5、房屋交還時,乙方不得存留物品,否則甲方有權對該存留物品進行處理並不承擔賠償責任。

六、違約責任及單方解除:

1、甲方經乙方同意提前收回房屋,應在十日內支付餘租金。

2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租,除應按上述規定向甲方支付滯納金外,甲方有權解除本合同。同時,乙方須向甲方支付個月租金作爲違約金,甲方有權以保證金和剩餘租金折抵違約金。

3、乙方於承租期間擅自解除合同,或未徵得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方,或設定了任何形式的擔保,除向甲方支付個月租金作爲違約金外,甲方有權隨時終止本合同。

4、租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違約活動及不道德的行爲,否則甲方可隨時解除合同。

七、其他約定:

1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,房屋租金按照實際使用時間計算:

1)甲乙丙三方協商一致的:

2)不可抗力致使本合同不能繼續履行的:

3)依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的:

4)依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。

2、甲乙丙三方在協商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。

3、本合同在三方簽字或蓋章時生效,附件《物業驗收單》與本合同具有同等法律效力。

4、本合同及相關附件一式三份,甲、乙、丙三方個執一份,具有同等法律效力。

八、補充條款:

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

甲方代理人:乙方代理人:

地址:地址:

丙方:電話:

經辦人:簽訂日期:年月日

倉庫庫房租賃協議書 篇16

一、訂立合同雙方

出租方:

承租方:

甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址:

三、儲存商品名稱:

四、租賃面積:____平方米的庫房

租賃期限:租期爲此合同生效日至________年____月_____日止。

五、租金及交付方式

無租金。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責提供安全生產、消防安全、治安防範的大環境如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。

2、甲方負責對倉庫的監護,並負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修。

3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風。

5、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對溼度:40~75%.

6、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤後經乙方簽字確認放行。

七、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2、提前終止本合同,需提前30天通知甲方。

3、乙方負責設備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一週與甲方聯繫。

4、協議合同期滿後,乙方如想繼續承租,在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、由於不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,並在2天內提供事故詳情,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。

九、

1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、未盡事宜雙方協商解決,如協商不成,提交仲裁委員會仲裁解決。

3、本協議從甲、乙雙方鑑訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期。

甲方蓋章:乙方蓋章:

甲方代表簽字:乙方代表簽字:

________年____月____日________年____月____日

倉庫庫房租賃協議書 篇17

甲方: 身份證號:

乙方: 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確出租方和承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條:甲方將: 租給乙方使用,面積 平方,庫房產權爲甲方所有,乙方擁有使用權。在租賃期限內乙方對庫房支配權。

第二條:租賃期限:租期爲 年,自 年 月 日至 月日止。

第三條:庫房租金:自本合同簽訂後,乙方每年以現金方式支付甲方租金,年租金爲人民幣 元整(¥ 元),庫房租金每年年租金上漲壹萬元,

第四條:乙方負責庫房的地平和屋頂的修護費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。

第五條:違約責任

1、雙方在本合同簽訂後應嚴格遵照合同約定執行。

2、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失。。

3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。

第六條:本合同雙方簽字蓋章後生效,未盡事宜,雙方協商解決。

第七條:本合同壹式兩份,甲乙雙方各執壹份.

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

倉庫庫房租賃協議書 篇18

合同編號甲方:

乙方:

經甲乙雙協商,甲方同意將 原有 雷管炸藥庫房租賃給乙方使用。爲保證雙方的權利和義務順利履行,根據《中華人民共和國民法典》及其他相關政策規定,雙方本着自願、平等、互惠互利的原則,達成如下協議共同遵守並忠實履行。

一、庫房名稱:儲存庫

二、庫房位置:

三、庫房租金:

四、租金支付:按年支付當年租金。

五、租賃期限:年 月 日至年 月 日。

六、甲方責任:

1、甲方在將庫房交付乙方時,要確保庫房各類安全設施齊全且能正常使用。移交後管理、維護由乙方負責。

2、甲方要保證庫區的水電暖暢通,使用過程中所產生的費用由乙方承擔。甲方礦井關閉後,則不再負責,由乙方自行解決。

3、甲方要給乙方提供庫房所有權證明。庫房交付乙方時,應給乙方提供庫房安全現狀評價報告和公安部門的治安防範現狀證明。

七、乙方責任:

1、按時給甲方交納庫房租賃費。

2、按照庫房安全管理要求,搞好庫房的安全保衛工作。

3、負責庫房的日常維護。

4、負責支付庫管人員的合理費用。庫房使用應符合《中華人民共和國民用爆破物品管理條例》等相關法律規定。所需資質由乙方負責辦理。

5、負責庫房的安全管理。租賃期間庫房的安全責任由乙方負責,所發生的一切安全責任事故及經濟糾紛法律責任與甲方無關。

八、違約責任

本協議一經簽訂即具備法律約束力。甲乙雙方必須忠實履行合同約定的條款,因一方不履行合同或者單方面惡意違約給對方造成經濟損失和不良後果的,違約方必須承擔因此造成的一切法律責任和經濟損失。

九、其他事宜

1、履行合同中產生的糾紛雙方協商解決。協商不能達成一致的,向合同簽署地人民法院或者雙方共同指定的人民法院起訴裁決。

2、未盡事宜雙方協商解決,達成的補充協議與本合同視爲一體,具有同等的法律效力。

本合同一式四份,甲乙雙方各兩份。由雙方的法定代表人或委託代理人簽字並加蓋單位公章後生效。甲乙雙方經濟往來結束後自行解除。

甲方(蓋章):

地 址:

法 人 代 表:

委託 代理人:

乙方(蓋章):

地 址:

法 人 代 表:

委託 代理人:

年 月日

倉庫庫房租賃協議書 篇19

出租方:______________________(以下簡稱甲方)

授權代表:____________________職務:______________________

地址:________________________郵編:______________________

電話:________________________傳真:______________________

承租方:______________________(以下簡稱乙方)

授權代表:____________________職務:______________________

地址:________________________郵編:______________________

電話:________________________傳真:______________________

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

1.2本租賃物的功能爲_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限爲___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期爲___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日爲起租日,由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作爲每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應於本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的餘額將於____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用,並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,並由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行:_______________

帳號:_______________

乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額爲:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應於每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額爲:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效後,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限於增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批准。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨,搬遷完畢,並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,並經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲,乙方還必須遵守下列條款:

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂後的____日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

倉庫庫房租賃協議書 篇20

出租方(甲方):承租方(甲方):

證件類型及編號:證件類型及編號:

甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本:

一、租賃庫房情況

甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積爲______平方米;本租賃物的功能爲____,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意後方可執行,本租賃物採取包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,並可附照片。對分期交付的,分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_______元,庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付,乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,並應負責租賃物的維護、保養,並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設計方案,並經甲方同意後,進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定,並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約,須提前2個月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,並應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應於終止之日遷離租賃物,並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字):________承租方(簽字):_______

時間:時間:

倉庫庫房租賃協議書 篇21

委託人(甲方):

中介人(乙方):

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:

第一條委託事項

甲方委託乙方在委託期限內爲其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:

坐落:____□;樓房爲___室___廳___衛□;平房爲___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;傢俱□____□;樓層:___□;結構:____□;朝向:____□;建築面積:_____平方米□;月租金標準:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□

房屋權屬:________

其他條件:________

乙方還應提供以下服務:___________.

第二條委託期限

自____年___月___日至____年___月___日.

超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長.

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房.

乙方應當製做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認,由雙方各執一份.

乙方爲甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費.

第四條甲方義務

一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明

二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合

三)應對乙方提供的房屋資料保守祕密

四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.

第五條乙方義務

一)應出示營業執照,房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

二)應盡力完成甲方的委託事項,按照本合同第一條甲方提出的條件爲甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實彙報,爲甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,協助,撮合等服務,並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立

三)應保證爲甲方提供的房屋資料已經事先覈實,並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求

四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益

五)對甲方的經濟情況,個人信息,商業祕密等保守祕密

六)應保證爲甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛

七)收取看房費,佣金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規範的收費票據

八)本合同簽訂後,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.

第六條委託事項的完成

第七條費用與佣金

一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用.

看房費用由甲方承擔.看房費用爲:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元,可看房_____次.

乙方完成委託事項的,甲方支付的看房費用費抵作佣金.

二)佣金

佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬.

乙方完成委託事項的,甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付佣金.

佣金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付.

佣金的支付方式:現金□;支票□;____.

委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方不得要求支付佣金.

三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方爲完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費,佣金).

乙方完成委託事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,並出具相關票據,做出合理解釋.

除看房費,佣金和中介活動費用外,乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,信息費等).

第八條轉委託

乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理,應當事先徵得甲方的同意.

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同.

第十條違約責任

一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金

二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應按照______的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的佣金

三)甲方未如約支付看房費,佣金,中介活動費用的,應按照_____的標準支付違約金

四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金

五)乙方怠於履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,佣金,中介活動費用

六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行爲的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.

七)乙方爲甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,佣金,中介活動費用外,應按照______標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

一)提交仲裁委員會仲裁

二)依法向有管轄權的人民法院起訴.

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.經雙方簽字蓋章後生效. 第十四條合同一經生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定.變更或補充規定應當採取書面形式,與本合同具有同等效力.

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規和地方性法規的前提下做出的,如果國家法律,法規和地方性法規對委託人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規定的,從其規定.

委託人(章:) 中介人(章):

住所: 住所:

身份證號: 法定代表人:

法定代表人: 營業執照號碼:

營業執照號碼: 簽約代表:

委託代理人: 房地產經紀機構資質證書號碼:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

郵政編碼; 郵政編碼:

合同簽訂時間: 合同簽訂時間:

倉庫庫房租賃協議書 篇22

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

爲了明確租賃雙方的權利、義務,經甲、乙雙方協商簽訂本合同,合同簽訂後具有法律效力,雙方共同信守。

一、甲方同意乙方承租位於《 》房屋,每年房租 .00元,用於從事住宿。

二、合同簽訂後,一次交 年的房屋租金,合同時間爲 1 年,交納房屋租金時要求交押金 ( .00)元(該款不計利息),租賃期間,押金不抵房屋租金。雙方租賃關係結束後,乙方承租的房屋門窗、傢俱、使用的水電錶等設施完好無損(如有損壞,按原價賠償),並在房租水、電、等均結算清楚後,押金如數退回。

三、水電費、物業管理費等相關費用全部由乙方自交,費用逾期不交,甲方有權採取相應措施,由此造成的一切損失,由乙方自負。

四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好,上下水道暢通,水、電計量準確;乙方對承租房屋設施愛護之責,不得對室內裝修進行損壞,否則乙方應對甲方進行賠償,在承租期間,門窗、水、電錶、門鎖、衛生潔具,傢俱等設施中有損壞,恢復原貌賠償,防盜門鎖由乙方自費更換

五、乙方在租賃期間,自覺接受物業管理和檢查,嚴格遵守物業管理部門的規定。

六、在租賃期間,如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同,乙方應無條件配合支持,不得提出補償要求,但甲方必須提前壹個月通知乙方。乙方合同期不滿,乙方租賃時交納的押金不予退還。合同期不滿退房,所剩的房租和押金不予退還,乙方合同期滿後不進行續簽,必須提前1個月通知甲方,否則乙方租賃時交納的押金不予退還。

七、乙方有下列情況之一,甲方有權終止租賃合同,視情節進行處罰或報公安處理;

1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動;

2、違反消防法規、在承租房裏存放易燃、易爆物品或其他危險品。

3、拖欠房租或水電費超過一個月;

4、未經甲方同意,擅自對房屋進行裝修改造,改變房屋結構;

5、未經甲方同意,擅自改變承租房屋用途的或將此房再租他人;

八、乙方在簽定合同時需向甲方提供身份證複印件及公司詳細地址;

九、租賃期限:商定期爲 20_年 月 日起至 20_年 月 日止;

十、本合同有效期從20_年 月 日起至 20_年 月 日止.本協議在雙方自願的基礎上籤定,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,蓋章簽字後生效,未盡事宜,雙方協商解決。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

倉庫庫房租賃協議書 篇23

甲方:_______(出租方)

乙方:_______(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲乙雙方爲明確雙方權利、義務,經協商一致,達成以下協議:

第一條倉位、存儲面積及租金結算的普通倉庫。

1.乙方租賃甲方位於實際使用面積租二樓住房一間,實際面積

2.租賃期限從金共計____年,____平米。____年____月____日至____年____月____日止。租____元/年(大寫:____元)合同到期在同等條件下,乙方享有繼續租賃的優先權。

3.租賃期滿後如乙方需要繼續承租,須提前______天向甲方提出,經甲方同意後,甲乙雙方將對有關租賃事項重新協商,並另行簽訂租賃合同。

第二條甲方的責任

1.甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房,並負責提供倉庫安全保衛工作。

2.甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當地消防部門的要求,確保倉庫的正常安全作業。

3.甲方負責提供的倉庫現有設施、照明設備,並負責倉庫設施的正常維修,方便合理使用。

4.甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內乙方的產品作爲甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效並據實賠償。

5.甲方負責倉庫設施的投保。

第三條乙方的責任

1.乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品,否則後果由乙方負責。

2.乙方應自覺遵守國家的消防法規和甲方安全管理的有關規定,未經甲方同意,不得增設用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查,對檢查發現的安全隱患,應及時配合整改。否則甲方終止合同,並追究相關責任。

3.甲方提供給乙方的倉庫,僅供乙方倉儲管理使用,不得轉作他人使用,不得用作抵押和非法活動。

4.未經甲方同意,乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。

5.庫內貨物及物品由乙方自行投保。

第四條變更和解除合同的期限

由於不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時,遇有不可抗力的一方,應立即將事故情況書面通知對方,並應在天內提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件,此項證明文件應由事故發生地區的相關機構出具。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協商解決變更或者解除合同並部分或者立即免除責任,或者延期履行合同。

第五條終止合同

合同到期不續簽或其他原因中途要終止合同,可提前一個月書面通知另一方,對方不得拒絕。

第六條解決合同

糾紛的方式執行本合同發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,可在合同簽訂地訴訟。甲、乙雙方任何一方違反本合同約定的,違約方應向守約方承擔___元(大寫:)的違約金。

第七條附則

本合同先由甲方簽字蓋章後,乙方經公司總部在合同簽字蓋章確認後生效,未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》執行。其他約定事項本合同一式份,甲方份,乙方份。

其他補充條款:

甲方:_______地址:_______電話:_______

乙方:_______地址:_______電話:_______

倉庫庫房租賃協議書 篇24

1、甲方自願將水、電、捲簾門完好的---------------車庫租給乙方使用,租用期限爲-----年,自-------------------起至---------------止。

2、房屋租金爲每月--------------元人民幣,全年----------( 元),----年共計------------(----元)。

3、付款方式:一次付壹年房租,其後每年提前壹個月付全年房租。

4、乙方承諾裝修房時,遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區物業管理有關規定。不得有影響建築結構安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行爲。乙方如若違反上述承諾,由此所造成的一切後果均由乙方承擔。

5、甲方承諾--------年內房租不變,乙方承諾安裝的門窗不拆除,並且不損壞甲方的捲簾門。

6、乙方另付押金伍佰元整,合同期滿,甲方驗收無誤後,將押金退還給乙方,不計利息,如乙方中途不租,房租概不退還。

7、乙方必須按時交納水、電費、物業費以及合同期內的一切費用,如不按時交納,由此產生的糾紛、滯納金均由乙方承擔。(戶名均爲:----------出租前水、電等費已清)

8、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉挨成房屋租金。

9、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常使用,不得將乙方租用的車庫轉租(賣)給任何第三者。

10、租用期內,甲方如需解除協議,可與乙方協商解決。如因意外(拆遷或其他不可抗拒力)需解除合同的, 乙方可按實住時間來交納。

11、租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。

12、本協議經雙方簽字後即日生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

倉庫庫房租賃協議書 篇25

出租方(以下簡稱甲方):

法定代表人: 電話:

身份證號碼:

承租方(以下簡稱乙方):

法定代表人: 電話:

身份證號碼:

甲、乙雙方就下述倉庫租賃經友好協商,一致同意訂立以下協議雙方共同信守:

第一條:倉庫概況

1.甲方倉庫坐落於 面積爲 平方米。 倉庫現有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用,租金計入房屋租金內,不另行結算。

第二條:倉庫用途

1.該倉庫的用途爲乙方 倉庫,乙方不得任意改變倉庫用途。

2.乙方不能佔用公用通道及場地,如需使用應與甲方協商。另計租金。

第三條:租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條:租金

該倉庫爲 元/平米/月,年租金共計人民幣 萬 仟 佰

拾元整( 元整)在租賃期間,任何一方不得隨意調整租金。

第五條:租金支付方式

租金按季度結算,由乙方每季度提前 5 天內交付甲方,甲方收款後出具收款收據給乙方。

第六條:甲方對倉庫產權的承諾

甲方保證對該租賃倉庫享有產權且不存在產權糾紛,如因倉庫存在產權糾紛造成乙方受到損失,甲方應承擔相應責任。

第七條:關於裝修和改變倉庫結構的特別約定

乙方不得隨意損壞倉庫設施,不得改變倉庫承重結構.如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構,須徵得甲方同意.費用由乙方承擔.

第八條:關於倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

1.乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內物品的遺失/損壞的責任。

2.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞,由乙方承擔修理.(如門/窗)。

3.甲乙雙方對使用正常,合理使用倉庫都不得進行干擾,妨礙.因某方的故意或過失(如火災),使對方方受到人身或財產損害的,應予以賠償。

4.倉庫保證金計人民幣 元( 仟元正),在乙方承租到期後,如無損壞倉庫設施,甲方應歸還給乙方。

第九條:因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情況之一,甲方可單方面終止合同並收回倉庫,乙方應承擔違約責任.

1.擅自將承租的倉庫轉讓,轉借他人.

2.利用倉庫進行違法活動的.

3.故意損壞倉庫的.

第十條:因甲方責任終止合同的約定

甲方有下列情況之一,乙方可單方面終止合同,甲方應承擔違約責任.

1.單方提高租金的.

2.租賃倉庫存在產權問題的.

第十一條:合同非正常終止

如因自然天災,國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時,雙方均有權解除合同.

第十二條:違約責任

租賃期間雙方必須信守合同承諾,任何一方違反本合同的規定.須向對方交納年度租金的10% 作爲違約金.

第十三條;本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行商議,並簽訂補充協議書,補充協議書與本合同不一致的,以補充協議爲準

本合一式兩份.甲乙雙方各執一份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人: 法定代表人:

日期: 日期:

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