保稅倉庫租賃合同書（精選20篇）

保稅倉庫租賃合同書 篇1

甲方：_________

地址：_________

編碼：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

編碼：_________

電話：_________

根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位於_________市_________，_________路_________村_________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認爲建築面積_________平方米，實際租賃面積爲_________平方米辦公用房面積爲_________平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用於開辦經_________海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

1.3此爲獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃採取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委託甲方統一經營管理。

第二條保稅物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2.2甲方負責提供_________小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

第三條免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期爲________年，即從_________年______月______日起至_________年________月______日止。

3.2租賃期限屆滿前______月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第四條租金和其他費用：

4.1倉庫一樓爲每月每平方米人民幣____________________元，二樓爲每月每平方米人民幣____________元。辦公用房租金爲每月每平方米人民幣_____________元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

開戶名稱：_________________

帳號：________________________

4.2乙方應於每月________日或該______日前，向甲方支付租金，如逾期_________天未支付，自第_________天起應向甲方按_________%/日，支付滯納金。

第五條專用設施、場地的維修和保養

5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意後，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，並保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、乾燥、衛生，採取必要的養護措施，不發生黴爛生鏽、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5.6甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收並向乙方提供相關批准文件的複印件。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，並按照《中華人民共和國海關法》處置。

第七條廣告

乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，並協助乙方辦理相關審批工作。

第八條合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，並將其返還甲方。

第九條適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第十條其他條款

10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

10.2本協議一式四份，雙方各執兩份。

第十一條合同生效

本協議經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：_________乙方：_________

代表：_________代表：_________

地址：_______________地址：_______________

編碼：_______________編碼：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

保稅倉庫租賃合同書 篇2

甲方：______公司

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用__商城地下 層做倉庫有關事宜,達成如下協議：

一、甲方將__商城地下 層 號，出租給乙方作倉庫，面積 平方米，物業狀況良好。

二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及費用

租金爲人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費押金)爲人民幣 元整。

四、鋪位功能要求：僅作爲倉庫使用，不得住人 。

五、 甲方的權利和義務

1、 甲方應按照合同載明的規格，爲乙方提供倉庫場地。

2、 甲方按合同規定向乙方收取租金及代收電費。

3、 甲方有權對乙方使用倉儲的情況進行監督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

4、 負責物業公共區域衛生。

5、 合同到期，乙方如需繼續使用，應提前三個月以書面形式通知甲方。

如不續用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將鋪位內屬於自己的物品搬出。否則，視爲放棄該場地內全部財產的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿後，如續租，在同等條件下，享有優先承租權。

六、乙方的權利和義務

1、 乙方應將個人身份證(或營業執照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業執照)的複印件。

2、 合同期間，乙方僅將該場地作爲倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須徵甲方書面同意。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外，場地內固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除，不足部分補交。

3、 乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。

4、合同期內的安全、保衛、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責，並承擔其全部責任和費用(包括場地內衛生)。

5、 乙方不得在使用場地內存放易燃易爆物品，不得在場地內進行明火作業。若因乙方原因造成火災的，乙方應承擔全部法律責任，含刑事、民事賠償及行政責任。

七、其他約定條款

1、合同期內電費單獨計算，按照政府規定的商業用電標準，由乙方按月向甲方繳納。

2、租金按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的租金。 3、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修。乙方堆放的物品因潮溼、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

4、本合同一經簽署，乙方交納保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關費用後，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視爲違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害，甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用，不足部分另行賠付。

八、乙方有下列行爲之一的，甲方有權單方解除合同：

1、 利用該場地進行非法活動的。

2、 擅自改變該場地結構和約定用途的。

3、 擅自將該場地轉租他人的。

4、 乙方逾期10天不交租金的。

5、 電費逾期超過1個月以上的。

乙方出現上述行爲之一的，甲方有權選擇要求乙方繼續履行本合同或單方解除本合同，書面解除通知郵寄至乙方法定地址視爲合法送達，通知寄發郵戳日期爲本合同解除之日。

九、甲方有下列行爲的，乙方有權解除合同：

1、 場地設施出現因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕，並影響乙方使用的。

2、甲方違反本合同其它約定，導致乙方無法使用的。

甲方出現上述行爲之一的，乙方有權單方解除合同，因此造成的合理經濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償，超過十五日視爲放棄索賠權。

十、合同期內，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將保證金無息退還乙方。

十一、本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議的，應協商解決，協商不成雙方自願將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理。 十三、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份， 甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方(簽名捺印)：

授權代表：

保稅倉庫租賃合同書 篇3

甲方：

乙方：

根據合同法的相關條款，雙方協商一致，簽訂本合同予共同信守。

一、租賃倉庫座落於寧德市蕉城區閩東大廣場G幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限爲兩年，從20__年3月6日期至20__年3月6日止。

二、租金

倉庫月租金爲壹萬叄仟伍佰元整人民幣，租金爲季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的'租金應提前5天交清否則算違約。租

四、租賃責任

乙方在租賃期間負責水、電、物業費和經營中所產生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫藉口，未徵得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的室內裝修，在期滿後不得拆除，得歸甲方所有，造成經濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。

五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當等原因造成該場所樓體損壞，由乙方賠償修復。

六、在該協議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。

七、合同期滿後，甲方有權收回，乙方如有需要續租，按市場價格同等條件下由乙方優先。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

保稅倉庫租賃合同書 篇4

出租人 (以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼：

地址：

承租人 (以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　廠房倉庫基本情況

1、廠房倉庫坐落於_________________________，建築面積_______________平方米。

2、廠房倉庫權屬狀況：

甲方持有廠房倉庫所有權證（詳見附件），廠房倉庫所有權證書號爲：_______________。

3、廠房倉庫（□是 / □否） 已設定了抵押。

4、該廠房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

第二條　廠房倉庫租賃情況

乙方租賃該廠房倉庫經營範圍爲_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

第三條　租賃期限

1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。

3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第四條　租金及押金

1、租金標準：

自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日，月租金爲人民幣_________元整（￥：_________），_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金爲人民幣_________元整（￥：_________）。

2、支付方式：（現金/銀行轉賬）

3、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效後乙方須於_________年 _________月_________日支付第一季度租金，後續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日止），該期間免收租金。

5、甲方應當於_________向乙方提供租賃發票。

6、合同租金爲含稅價。

7、押金：乙方在簽訂本合同後_________日內須向甲方繳納人民幣_________元整 （￥：_________）作爲押金。

租賃期滿或合同解除後，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條　其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。

本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 廠房倉庫的交付與返還

1、廠房交付：甲方應於_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視爲交付完成。

2、廠房倉庫的返還

乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：

（1）對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

（2）對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除後，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

第七條 維修、裝修

1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態。

2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。

第八條　承諾與保證

1、甲方承諾與保證

（1）甲方應保證所交付廠房倉庫的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

（2）甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。

（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作爲註冊地址申請工商營業執照，並且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

（2）乙方應保證遵守廠房倉庫所在區域的物業管理規約。

第九條　轉租

甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。

第十條　合同解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）遲延交付廠房倉庫達_______日的。

（2）交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：

（1）不按照約定支付租金達_______日的。

（2）欠繳各項費用達_______元的。

（3）擅自改變廠房倉庫用途的。

（4）擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。

（5）利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

（6）擅自將廠房倉庫轉租給第三人的。

第十一條　違約責任

1、甲方違約責任

（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，並按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（4）甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房倉庫交付日期作爲租金起算日。

2、乙方違約責任

（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。

（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，並按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額_______的_______%向甲方支付違約金。

（4）乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金。

第十二條　不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

第十三條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十四條　其他約定事項

1、在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被徵收、徵用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，並有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩餘租賃期內裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執 份，乙方執_______份。

（以下無正文）

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

保稅倉庫租賃合同書 篇5

出租方： 身份證號： （以下簡稱甲方）

租用方： 身份證號： （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位於

的私有倉庫租賃給乙方，並依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規達成以下協議：

一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租用期 年，後續在市場同等租價的前提下乙方可優先續租。

二、租金及支付方式，租用期內每月租金陸佰伍拾元（￥：650元）雙方不得變更。按季度支付，每季度的前1號至5號交付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除本合同（乙方按違約處理）。

三、乙方必須守法經營自負盈虧，如有違法犯罪行爲，乙方承擔任何一切責任，甲方有權終止合同，收回倉庫（按乙方違約處理）。

四、其它：

1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產生的費用支付給甲方（不得拖欠，上季度費用由下季度初前五個工作日交付，否則按乙方違約處理。）

2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業。

3、乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。

五、乙方違約，合同期內，乙方提出終止合同須提前三個月並以書面形式告知甲方。

六、甲方違約，合同期內甲方提出終止合同需提前三個月半，以書面形式告知乙方。

七、乙方在本倉庫經營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應本着公平、公正、互諒的原則協商解決或向當地法院提起訴訟解決。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

保稅倉庫租賃合同書 篇6

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就乙方租用甲方倉庫事宜，經友好協商達成如下協議：

一、倉庫租用：

1、租用時間：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、租用部位：(1)庫庫區性區域(塊墊倉板);

(2)庫庫區平方米

二、租倉費用

1、租金：元/區域(棧板)/月，元/區域(平米)/日;元/噸/日。

2、處置費：實重貨按噸(毛重)、泡貨按噸1.5立方米計算。

(1)按實際進貨量一次性收取30元/噸;不滿一噸按一噸計算。

(2)按實際分揀配貨量一次性收取元/噸(按毛重計算);

(3)甲方提供液壓車一輛，不收費，修理乙方負責;

(4)乙方付伍千元押金。

3、如冷凍商品進倉溫度高於-12℃(不含-12℃)，需要按實際進貨量一次性收取降溫費50元/噸(1.5立方米)。該商品的內在質量由乙方自行負責。

4、委託裝車或卸車費：

按實際裝車或卸車量計算元/噸(1.5立方米)。

5、每月20日付租金。

三、商品進出倉要求及約定

1、甲方進出倉正常工作時間爲：每週一至週日，自8:30至16:30止，若乙方在法定節假日進出貨，應提前24小時通知甲方，甲方可視情形安排人員進出貨，乙方在法定節假日需進出貨的，甲方將根據國家和上海市有關勞動部門的規定，收取一定的費用。

2、乙方如需大批量進出貨原則上應提前24小時通知甲方，以便甲方做好進出貨準備。

3、爲了保證商品的質量，乙方進倉商品的溫度在-10℃以上的，甲方有權謝絕乙方的商品進入倉庫。

4、乙方在存放畜禽產品前應按國家《衛生防疫法》有關規定，先向甲方提供當地縣級動物防疫站出具的“出縣境動物產品檢疫合格證明”、《動物及動物產品運載工具消毒證明》後，商品方可入庫。

四、出租方與承租方的變更

1、在租賃期間，甲方如將租賃財產權利轉移給第三方，不必租求乙方的同意，但應告知甲方權利轉移情況。權利轉移後，該第三方即當然成爲本合同的出租方，享有甲方享有的權利，承擔甲方承擔的義務。

2、乙方如因工作需要，將所租倉庫區域權利轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得甲方的同意。

五、其他

1、甲方倉庫僅做儲藏倉庫，不作其他用途;

2、甲方只對倉庫的管理負責，對倉庫內貨物的質量不承擔責任;

3、乙方不得儲存易燃易爆、易污染、有毒有害有腐蝕有放射性物品，如採用隱瞞的方式儲存入庫造成甲方損失的，應負賠償責任。

4、貨物臨近失效期或有異狀的，在甲方通知乙方後不及時處理的，造成的損失由乙方承擔。

5、乙方未按國家或行政規定的標準和要求，對貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞的，由乙方自行負責。

6、倉庫的管理權屬甲方所有，乙方應遵守甲方的管理制度。

7、乙方人員因工作等原因要進入倉庫的，應持有本人的《健康證》，否則，甲方爲了食品的安全有權謝絕其進入倉庫。

8、乙方人員進出庫生產作業應自覺執行甲方的有關規定，愛護甲方庫房設施，如乙方人員操作不當，造成甲方庫房設施損失，乙方應負賠償責任。

六、若甲方企業隸屬關係、經營方面、出租房屋的歸屬等發生變動或主管部門對此房屋另有重大處理以及政府方面的行爲或不可抗力等因素，致使本合同無法繼續履行時，本合同自然終止，雙方均不承擔任何責任。

七、合同履行中如發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，任何一方均可向徐彙區人民法院提起訴訟。

八、本合同如有未盡事宜或需修改，由雙方簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、遇不可抗拒的因素，使本合同無法正常履行，本合同自然終止。

十、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

地址：

地址;

電話：

電話：

開戶行：

開戶行：

帳號：

帳號：

日期：

保稅倉庫租賃合同書 篇7

甲方：________

乙方：_________

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方願將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從x年x月x日起至x年x月x日止，租賃期限爲x年。

四、租金：

1、廠房月租金雙方協商爲x元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數.五、租賃責任：1、乙方對甲方的廠房所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由爲由轉租給他人經營和使用，否則視爲乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

保稅倉庫租賃合同書 篇8

承租方(以下簡稱乙方)：___________

出租方(以下簡稱甲方)：___________

根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1. 甲方將位於_____________深圳寶安區_____的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積爲_________平方米。

2.本租賃物的功能爲_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3.本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2. 租賃期限爲___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3. 租賃物的免租期爲___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 廠房租賃費用

4. 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第 年至第2年爲每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作爲每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條 租賃費用的支付

5. 乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 乙方應於每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4 本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

6. 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8. 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 物業管理

9. 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條 裝修條款

0. 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

0.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十一條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十二條 合同終止

2. 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

2.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條 免責條款

3. 若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

3.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十五條 廣告

5. 若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

5.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十六條 有關稅費

按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作爲出租人、乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十七條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵 0日後或以專人送至前述地址，均視爲已經送達。

第十八條 適用法律

8. 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。

8.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第十九條 其它條款

9. 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

9.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

簽訂時間：_____年__月__日

保稅倉庫租賃合同書 篇9

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃

一、租賃庫房情況

甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限爲年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。

三、租賃費用

1、庫房租金按每年人民幣_________元，房租按年交付。

2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

五、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

六、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

七、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物.

如遇政府拆遷，此合同自動作廢。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

保稅倉庫租賃合同書 篇10

甲方：公司

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用商城地下 層做倉庫有關事宜,達成如下協議：

一、甲方將商城地下 層 號，出租給乙方作倉庫，面積 平方米，物業狀況良好。

二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及費用

租金爲人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費押金)爲人民幣 元整。

四、鋪位功能要求：僅作爲倉庫使用，不得住人 。

五、 甲方的權利和義務

1、 甲方應按照合同載明的規格，爲乙方提供倉庫場地。

2、 甲方按合同規定向乙方收取租金及代收電費。

3、 甲方有權對乙方使用倉儲的情況進行監督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

4、 負責物業公共區域衛生。

5、 合同到期，乙方如需繼續使用，應提前三個月以書面形式通知甲方。

如不續用，乙方應在合同期滿時，在到期日前將鋪位內屬於自己的物品搬出。否則，視爲放棄該場地內全部財產的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿後，如續租，在同等條件下，享有優先承租權。

六、乙方的權利和義務

1、 乙方應將個人身份證(或營業執照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個人身份證(或營業執照)的複印件。

2、 合同期間，乙方僅將該場地作爲倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場地的結構及用途。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時，必須徵甲方書面同意。合同期滿退場時，乙方除庫存物品外，場地內固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除，不足部分補交。

3、 乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。

4、合同期內的安全、保衛、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負責，並承擔其全部責任和費用(包括場地內衛生)。

5、 乙方不得在使用場地內存放易燃易爆物品，不得在場地內進行明火作業。若因乙方原因造成火災的，乙方應承擔全部法律責任，含刑事、民事賠償及行政責任。

七、其他約定條款

1、合同期內電費單獨計算，按照政府規定的商業用電標準，由乙方按月向甲方繳納。

2、租金按年度繳納，本合同簽訂之日交清第一年度的租金。 3、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉、裝修。乙方堆放的物品因潮溼、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

4、本合同一經簽署，乙方交納保證金。合同終止，乙方交清管理費及電等相關費用後，甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同，視爲違約，保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害，甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用，不足部分另行賠付。

八、乙方有下列行爲之一的，甲方有權單方解除合同：

1、 利用該場地進行非法活動的。

2、 擅自改變該場地結構和約定用途的。

3、 擅自將該場地轉租他人的。

4、 乙方逾期10天不交租金的。

5、 電費逾期超過1個月以上的。

乙方出現上述行爲之一的，甲方有權選擇要求乙方繼續履行本合同或單方解除本合同，書面解除通知郵寄至乙方法定地址視爲合法送達，通知寄發郵戳日期爲本合同解除之日。

九、甲方有下列行爲的，乙方有權解除合同：

1、 場地設施出現因甲方責任引起的重大問題，甲方不及時修繕，並影響乙方使用的。

2、甲方違反本合同其它約定，導致乙方無法使用的。

甲方出現上述行爲之一的，乙方有權單方解除合同，因此造成的合理經濟損失，乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償，超過十五日視爲放棄索賠權。

十、合同期內，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將保證金無息退還乙方。

十一、本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充協議，補充協議與合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議的，應協商解決，協商不成雙方自願將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理。 十三、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份， 甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方(簽名捺印)：

授權代表：

簽訂日期： 代表： 電話：

保稅倉庫租賃合同書 篇11

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________

職務：___________

地址：____________

郵編：___________

電話：____________

傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________

職務：___________

地址：____________

郵編：___________

電話：____________

傳真：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。

1.2本租賃物的功能爲_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限爲________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期爲___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。

3.2 在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金爲首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______ _)。

4.2 租金

租金第________年至第________年爲每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作爲每年租金調整日。

4.3 物業管理費

物業管理費爲每月每平方米人民幣________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應於本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作爲賃保證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

開戶名稱: 帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%。

5.3 乙方應於每月____日或該日以前按第

4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%。

第六條 租賃物的轉讓

6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲X各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲X各方承擔。

第十條 物業管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

1

1.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

1

1.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的____日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起____日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起____日後，申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

c.應於本合同提前終止前____日或之前向甲方支付相等於當月租金_倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條 有關稅費

按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作爲出租人、乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付__日後或以專人送至前述地址，均視爲已經送達。

第十九條 適用法律

19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

日期：

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

日期：

保稅倉庫租賃合同書 篇12

出租方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

租用方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位於

的私有倉庫租賃給乙方，並依照相關法律、法規達成以下協議：

一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租用期 年，後續在市場同等租價的前提下乙方可優先續租。

二、租金及支付方式，租用期內每月租金 元(￥： 元)雙方不得變更。按季度支付，每季度的前 至 交付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除本合同(乙方按違約處理)。

三、乙方必須守法經營自負盈虧，如有違法犯罪行爲，乙方承擔任何一切責任，甲方有權終止合同，收回倉庫(按乙方違約處理)。

四、其它：

1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產生的費用支付給甲方(不得拖欠，上季度費用由下季度初前 日交付，否則按乙方違約處理。)

2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業。

3、乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。

五、乙方違約，合同期內，乙方提出終止合同須提前 月並以書面形式告知甲方。

六、甲方違約，合同期內甲方提出終止合同需提前 半，以書面形式告知乙方。

七、乙方在本倉庫經營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應本着公平、公正、互諒的原則協商解決或向當地法院提起訴訟解決。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。

出租方(甲方)簽字： 租用方(乙方)簽字：

印章 印章

合同訂立日期： 年 月 日

保稅倉庫租賃合同書 篇13

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位於呈貢東龍國際建材城門口右側，（整棟）的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。

2、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

1、租賃期限爲3年，即從______年__月__日起至______年__月__日止。

2、租賃期限屆滿，經甲乙雙方協商後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

第三條倉庫租賃費用及相關事項

1、租金

租金按每平米_____元計算，面積以實計丈量爲準，每年租金合計：_____元，滿三年後遞增5%即______年___月___日開始。

2、租金支付方式：___年___月___日支付（____年__月__日至____年__月___日的租金，大寫：_____）。租賃期滿一年以後租金每半年支付一次。

3、爲使乙方能夠正常經營，_____方負責倉庫改造，改造期爲20天，需經乙方驗收合格，合同方可生效，現就具體改造事項給定如下：

（1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水爲前提。改造期間發生的費用由_____方負責。

（2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。

（3）倉庫內沿周邊砌磚牆_____高，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。

（4）倉庫門高_____米，門口有遮雨，要求長_____，寬_____。

（5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發生漏水，乙方及時通知甲方，甲方應在3天時間內及時處理，維修產生的所有費用由甲方負責。

（6）倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。

3、甲方處理排污及其他。

4、甲方協助乙方協調消防部門的檢查工作，如產生費用由甲方負責。

5、由於土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常經營，甲方應返還乙方交納後未使用租金，並協助搬遷及賠償乙方由此產生的損失。

6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時暢通。

7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產生的衛生及水電費自行繳納，場地交付乙方使用時電錶數、水錶數以實際表數爲準。

8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經營，安全生產，如有違反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經營的項目違反國家的法律法規而被國家查封甲方的場地廠房，查封期間的租金由乙方承擔。

9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉乙方經營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠房，甲方應退還乙方繳納後未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）

10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償的'裝修費及搬遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失。

11、如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，甲方以實際使用月數結算租賃費用，多退少補。

第四條若租用期間滿時

乙方需繼續租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優先續租權。

第五條場所的維修，建設。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，或協商不成，可通過人民法院起訴。

第七條其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲乙雙方充分協商達成如下協議：

1、現甲方將位於大連盛世立商貿有限公司，單位院內場地垛位叄個，廠房360m，出租給乙方使用，主要用於倉儲、糧食加工。

2、年租金爲叄萬壹仟元整(31000元)，廠房壹間租金27000元，垛位3個，每個垛位租金1000元，民房租金1000元。如需增加，價格另算，租期爲壹年，20xx年10用1日至20xx年10月1日止。

3、付款方式，自合同簽定之日起，乙方將一年租金31000交給甲方，一次性付清。

4、在租賃期內，如果乙方因故停業租賃場地、房屋，甲方不退餘下租金。

5、自來水及電由甲方提供，水價7元/噸，電價1.2元/度，安裝水電錶，每月收取水電費。

6、租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規違法活動。

7、苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。

8、乙方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜後果由乙方自負。

9、乙方需拆除、改建、擴建和維修甲方原有房屋及設施，須向甲方提計劃並徵得同意方可施工，其費用由乙方自己承擔。

10、雙方必須嚴格履行合同，不得無故終止合同，確因特殊原因，必須終止合同，須提前1個月通知對方互相商定，如有變，屬於政策性的，甲方按實際租用時間計算費用。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同簽字即可生效。

甲方：

乙方：

日期：

保稅倉庫租賃合同書 篇14

出租方：___________________(填寫全稱)

承租方：___________________(填寫全稱)

簽訂地點：___________________(詳細填寫，)

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，依照平等互利的原則，爲明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條租賃設備的情況(如內容過多可另設合同附件，寫爲見合同附件一)

1.1品名：___________________(填寫全稱)

1.2規格：___________________(按我方所需詳細填寫，不可簡化、省略)

1.3數量：___________________(應使用大小寫兩種形式書寫，並具體寫明數量單位)

1.4質量：___________________(應寫明具體的質量標準)

1.5外觀：___________________(應寫明是否噴塗字樣，是否有明顯瑕疵)

1.5其它：___________________(如無內容則劃上線)

第二條租賃設備的用途

2.1租賃設備用於：___________________(應詳細填寫)

2.2甲方如不按約定的用途使用租賃設備，致使租賃設備受損，乙方有權解除本合同。

第三條租賃期限

3.1本合同的租期按照(3.2或3.3)款的規定執行

3.2租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____天。

3.3租期按以下約定執行：___________________(如以完成某項工程爲期限等)。

3.4承租方需要延長租期的，應在租賃期限屆滿前日內，與出租方重新簽訂合同。

第四條租金

4.1租金的計算：___________________(應寫明單位時間內單位物品多少元，如對租金計算有任何特殊約定，應在此寫明)

4.2租金的支付方式：___________________(現金或支票)

4.3租金的支付時間：___________________(寫明一次性支付或分期支付的具體期限或時間)

第五條租賃設備的交付及歸還

5.1租賃設備的交付時間：___________________

5.2租賃設備的交付地點：___________________。到達交付地點的運輸由負責，

運輸費元由承擔。

5.3租賃設備的歸還時間：___________________

5.4租賃設備的歸還地點：到達歸還地點的運輸由負責，運輸費元由承擔。

5.5租賃設備交付及歸還時須經驗收，交付時以承租方爲主進行驗收，歸還時以出租方爲主進行驗收，同時出具書面驗收證明。

第六條租賃設備的保管、保養和維修

6.1租賃期間租賃設備的保管、保養由(如果出租方隨設備配備操作手，填寫出租方，除此之外一般應填寫承租方)負責。

租賃期間，保管保養責任人應對租賃設備妥善保管保養。租賃設備退還時，雙方檢查驗收，如因保管保養不善造成損壞、缺失，由保管保養責任方承擔責任。

如果本條約定保管保養責任人是承租人，需要賠償時賠償金數額由雙方協商確定。承租人合理使用租賃設備用於本合同第二條約定的用途，但是根據設備的自然屬性仍然造成損壞，承租人不承擔賠償和修繕的義務。

6.2承租方在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租方未履行維修義務的，承租方可以自行維修或委託其他人維修，維修費用由出租方負擔。因維修租賃物影響承租方使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

6.3租賃設備合理的維修時間爲：___________________(填寫約定的單位時間內允許的合理維修時間)。超過該合理維修時間仍需維修的，承租人有權要求更換租賃物或解除本合同，造成損失的，可要求賠償。

第七條操作手

7.1租賃設備的操作手每臺(套)名由派遣，並承擔操作手

的工資各種福利待遇。

7.2操作手對租賃設備有保管保養的義務和責任。因保管保養不善造成的損

失由派遣方承擔。

7.3派遣方應經常對操作手進行安全教育。因操作手未盡到法定和本合同約定的義務造成操作手本人或第三人損害的，由派遣方承擔賠償責任。

7.4承租方有義務爲操作手提供必要的生活設施和便利條件。

7.5操作手應服從承租人的工作安排。對出租人派遣的操作手，如果技術不嫺熟或不服從承租人的工作安排，承租人有權要求調換，或者自行派遣操作手，工資由出租人承擔。

第八條保險

8.1租賃設備在租賃期間的保險事項由(一般應填寫出租人)辦理，保險費用由(一般應填寫出租人)承擔。

8.2因第三人造成的損害，由受到損失的一方向第三人主張權利，另一方配合。受到損失的一方不得就此向本合同的另一方主張權利。

第九條出租方及承租方變更

9.1在租賃期間，出租方如將租賃設備所有權轉移給第三方，應於變更之日起日內書面通知承租方，租賃設備新的所有權方即成爲本合同的當然出租方。

9.2在租賃期間，未經出租方同意，承租方不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品，否則，出租方有權解除合同，並限期如數收回租賃設備。

第十條違約責任

10.1出租方的違約責任

10.1.1未按合同約定時間提供租賃設備，應向承租方支付元/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的%。

10.1.2未按合同約定質量提供租賃設備，應向承租方支付租金總額%的違約金。

10.1.3未按合同約定數量提供租賃設備，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應支付租金總額%的違約金。

10.1.4接到承租方要求維修通知後不及時維修，應承擔由此給承租方造成的損失。

10.1.5其它違約責任(如無內容則劃上線)

10.2承租方的違約責任

10.2.1不按合同約定交納租金，應向出租方支付(沒有約定的可以填寫0)元/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的%。

10.2.2不按合同約定歸還租賃設備，應按本合同向出租方支付逾期租金。

10.2.3未經出租方同意轉讓或將租賃設備變賣、抵押，承租方應向出租方支付租金總額%的違約金。

10.2.4其它違約責任(如無內容則劃上線))

第十一條合同的變更、終止與解除

12.1承租人因實際需要發生變化，可在合同規定的租賃期滿前將部分或全

部租賃物歸還出租人，也可在租賃期滿後繼續使用，租金根據本合同按實際使用數量和時間據實計算。

12.2出租人未按合同約定提供合格的能實現本合同目的的租賃物，承租方有權選擇解除本合同或要求出租方繼續履行。

10.3承租人不按時支付租金，出租人可解除本合同。

第十二條爭議的解決方式

合同履行發生爭議時，由當事人雙方協商解決;協商不成，雙方可選擇(只需填寫(一)或者(二))解決：

(一)向肇慶仲裁委員會申請仲裁。

(二)向(根據有利於我方的原則，在出租方住所地、承租方住所地、合同簽訂地、合同履行地的人民法院中選擇其一，如本合同我方是承租方，且是以__________公司或__________公司某項目部的名義簽訂，建議約定爲：“向承租方法人機構所在地(廣東肇慶市)的鐵路運輸法院起訴。”)法院提起訴訟。

第十三條雙方約定的其它事項：

14.1租賃期間的油料由提供並承擔費用。

14.2(如無內容則劃上線)

第十四條本合同附件共份，均是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條本合同一式份，合同雙方各執份。

第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條本合同未盡事宜，合同雙方另行協商。

附件：___________________

承租方(章)：___________________出租方(章)：___________________

住所：___________________住所：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委託代理人：___________________委託代理人：___________________

電話：___________________電話：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

賬號：___________________賬號：___________________

編碼：__________________編碼：___________________

簽訂時間：_________________簽訂時間：____________

保稅倉庫租賃合同書 篇15

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

一、出租廠房：

1、甲方將座落在 所有廠房廠地租賃給乙方使用。

二、租期：

1、廠房租賃期限自 止，租賃期爲 年。

2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新籤合同。

3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額爲每年人民幣叄萬伍仟元(35000元)整，租賃金額在合同簽定之日起付清後本合同方可生效。

2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。

四、廠房使用要求和維修責任：

1、租賃期間，如乙方人爲損壞應給予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行維修管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代爲保管，乙方不承擔任何責任。

4、乙方在租賃結束後，清理完自建的建築物，恢復原貌。

5、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。

6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代爲維修，費用甲方承擔。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行爲，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

4、乙方應給甲方留出 間房屋放置機械設備。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協商解決。

7、乙方使用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

保稅倉庫租賃合同書 篇16

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積爲_________平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限爲10年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條倉庫租賃費用及相關事項

3.1租金

租金第1年爲人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年爲人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金爲基礎；每三年遞增一次，以此類推。

3.2供電，供水，排污及其他

爲使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。

2.有水井水供生產使用

3.排污管道需接通到圍牆外大排污管中。

4.幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。

5.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

第四條倉庫費用的支付

第一年支付爲在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。

第五條租賃物的轉讓

5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行爲導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

第六條場所的維修，建設。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作爲爭議的仲裁機構。

第十一條其它條款

11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十二條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。

甲方（印章）：_______乙方（印章）：_______

授權代表（簽字）：_______授權代表（簽字）：_______

地址：_______地址：_______

電話：_______電話：_______

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

保稅倉庫租賃合同書 篇17

倉庫租賃合同書範本格式

甲方：:_________________

乙方：:_________________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位於________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_____________平方米。

本租賃物的功能爲_________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限租賃期限爲______年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期爲五個月，即從________年________月________日起至________年________月________日止。免租期屆滿次日爲起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條租賃費用

4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金爲首月租金的兩倍，即人民幣_____________元(大寫：________________)

4.2租金租金第1年至第2年爲每月每平方米人民幣________________，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______日作爲每年租金調整日。

4.3物業管理費物業管理費爲每月每平方米人民幣_____________計付。

4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元，租賃保證金的餘額將於______日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後______內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_________________帳號：_________________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________________.

5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_____________.

5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及_______________有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款其產生的責任

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行爲，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方因作爲轉租行爲的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作爲賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條免責條款

14.1若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或政府行爲導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。

第十六條廣告若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作爲出租人，乙方作爲承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方爲收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視爲已婚送達。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章)_____________ 委託代理人(簽字)_____________

乙方(蓋章)_____________ 委託代理人(簽字)_____________

簽訂時間：________年________月________日

保稅倉庫租賃合同書 篇18

出租方：(以下稱甲方)________________________

承租方：(以下稱乙方)________________________

甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址：_______________________________________。

三、儲存商品名稱：__________________________。

四、租賃倉號：1-8、9、10、11、12、13、14號倉。租賃期限：租期爲此合同生效日至____年___月___日止。

五、費用及交付方式。

1、每噸糧食倉儲費用爲___元，含裝卸費、過磅費。

2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿 後的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

六、甲方權利和義務

1、甲方負責提供消防安全、治安防範的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。

2、甲方負責對倉庫的監護，並負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

七、乙方的權利和義務

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，並且保管好倉庫鑰匙， 倉庫租賃期滿後，必須如數交還甲方鑰匙。

2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方負責倉庫中糧食的運輸和堆放，並負責安裝防盜報警器。

八、由於不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

九、其它條款

1、本合同一式兩份，簽字並蓋章(或按指印)後方能生效。

2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交鄭州市市仲裁委員會仲裁解決。

3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視爲違約。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

保稅倉庫租賃合同書 篇19

出租方(甲方) :

身份證號：________________

承租方(乙方):

身份證號：________________

經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

一、甲方將________內________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。

二、租用時間：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。共____年。

三、租金：年租金爲________元整。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金，_____年合同期滿後，甲方返還乙方押金。

五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。

六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。

七、如果乙方到期後，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在_____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方_____個月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前_____個月通知乙方，並退還剩餘的租金。(按月計算)

九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，並由乙方合同規定支付違約金。

1、拖欠租金超過1個月的。

2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

3、未經甲方同意私自改變承租用途的;

4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

5、造成房屋損壞。

十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切後果由乙方負責。

十一、承租期內，如所租房屋人爲造成損失，由乙方按損失價格賠償。

十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

保稅倉庫租賃合同書 篇20

合同編號：

甲方(出租方)：

統一社會信用代碼：

聯繫人：

聯繫電話：

乙方(承租方)：

統一社會信用代碼：

聯繫人：

聯繫電話：

甲方將依法承租的坐落於的生產車間、倉庫、辦公用房及配套附屬設施、設備(以下簡稱“租賃物”)轉租給乙方使用。經甲乙雙方平等自願協商一致，達成如下約定：

第一條 租賃物的基本情況

1.1 本合同約定的甲方出租給乙方使用租賃物的基本情況如下：

租賃物產權人：

租賃物的具體位置：

廠房建築面積：土地使用性質：工業用地

經雙方確認，租賃物的具體範圍詳見合同附件一，以附件一紅線劃定的生產車間、倉庫、辦公用房等爲準。

1.2 甲方同意在將其依法承租的上述房屋出租給乙方使用，房屋交付使用時已具備的附屬設施設備以及公共設施等亦提供給乙方使用，房屋交付時的狀態及設施、設備情況詳見附件二，廠房應當交付消防、電源設施施工圖。

1.3 甲方保證有權按照本約定將租賃物轉租給乙方，且該轉租行爲符合法律、法規規定，該租賃物無查封、抵押債務及欠繳稅費、水電費等情況。如因上述未結事項或其它原因產生任何糾紛，由甲方自行解決並承擔全部責任。

1.4 甲方保證房屋及附件二中的全部房屋設施狀態良好、符合安全、消防及環保要求標準，能夠滿足乙方使用，乙方確認上述設施、設備完好後接受移交。如房屋主體結構、或附屬設施、設備在正常使用當中出現故障，由甲方負責維修或更換;設施設備的維修責任分配詳附件三。

第二條租賃物用途

乙方承租上述租賃物用於造紙廠(是否對請確認)生產經營，甲方允許乙方在租賃期間充分行使租賃物的使用權，乙方有權將租賃物以轉租或其他方式交付給其他單位使用。甲方允許乙方根據生產經營需要對租賃物進行改造、裝修等。

第三條租賃期限

租賃期限 年，自年月日起至年月日止。甲方應當在本合同簽訂後15日內交付租賃物，任何一方不得在租賃期內提前終止本合同。

第四條租金及支付

4.1 出租租賃物年租金爲元，租賃期限內的租金合計爲人民幣元，(大寫)。本協議約定的租賃期限內，甲方保證在租賃期限內不得以任何理由提出增加或者變相增加租金及其他費用，不得擅自提前解除或者終止合同。

4.2 租賃物自交付之日起個月免計租金，即年月日開始計租。租金每半年結算一次，第一期的租金從計租日起滿半年的下一月15日前支付，之後的每期租金從對應的結算週期起第一個月15日前支付當期租金。乙方應將租金轉賬至甲方如下賬戶中：

賬戶名稱：

賬號：

開戶行：

4.3 按照法律規定出租房屋應當繳納的各種稅費由方負擔。

4.4 租賃期間，因乙方使用出租房屋/場地及附屬設施而發生的水費、電費、煤氣費、供暖費、物業管理費等費用，雙方約定由 乙 方承擔。

第五條乙方的優先承租權與優先購買權

本協議的租賃期限屆滿後，同等條件下，乙方具有優先承租權，雙方續訂租賃合同的租賃價格由雙方另行協商確定。

在乙方承租期間，產權人出賣租賃物的，甲方應當提前六個月通知乙方，同等條件下乙方具有優先購買的權利，甲方保證本合同履行期限內產權人對於房屋的處分不影響本合同的履行。

第六條租賃物的維修養護

6.1 如建築物的主體結構不合格或出現其他重大安全隱患等問題，甲方應當在接到乙方通知後天內修理完畢，乙方應予積極協助。

如房屋主體結構不合格或出現其他重大安全隱患等問題，乙方亦可根據實際使用情況自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經支付，甲方應當返還乙方相應費用。

6.2 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作由乙方執行有關部門規定，甲方未向乙方交付消防、電源施工資料致使乙方不能實施消防、電源維護的情形除外。

第七條承諾與保證

7.1爲保證乙方承租並實現合同目的，甲方同意以 作爲履行本合同的擔保(建議貴司要求甲方提供相應擔保)。擔保範圍包括本合同項下的全部債權和其他權利，主債權及利息、違約金、損害賠償和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、保險費及其他費用。未經乙方同意，甲方不得以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分擔保物。

7.2 本合同履行期限內，任何一方法定代表人的變更均不影響本合同的履行，變更法定代表人後仍應受本合同約束，直至本合同履行期限屆滿。

第八條租賃物的裝修與處置限制

8.1 乙方有權對租賃物進行必要的裝修、加固、改造或增設設備、設施，費用由乙方自理，增加的設施、設備歸乙方所有。

8.2 在租賃期間，甲方保證產權人及甲方不再將租賃物轉租或進行其他影響乙方正常使用的處置。

8.3 如在乙方承租期間，該租賃物因被依法列入租賃房屋拆遷許可範圍的或該租賃物因社會公共利益被依法徵收、徵用該租賃物佔用範圍內的土地使用權的，國家或者徵地等相關單位對租賃標的的補償，乙方有權獲得其增建的地上物或者地下物、增設設施、設備折價補償、裝修損失、停業損失、預期利潤、設備搬遷補償、不可拆遷設備的重置折價、週轉期費用、人員安置費等相關補償。

第九條合同的解除

9.1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方不得解除本合同、提前收回租賃物。

9.2 有下列情形之一，乙方有權解除本合同：

9.2.1甲方對轉租房屋存在權利瑕疵致使乙方無法正常使用的。

9.2.2出租的房屋因質量問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的。

9.2.3甲方其他原因導致乙方停止生產經營天以上的。

9.2.4其他甲方不履行本合約定義務的情形，經乙方催告在一定期限內仍不履行或不完全履行的。

9.3 有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋：

9.3.1 乙方利用承租房屋進行犯罪活動的。

9.3.2 乙方逾期支付租金達個月的。

9.3.3 其他乙方不履行本合約定義務的情形，經甲方催告在一定期限內仍不履行或不完全履行的。

9.4 任何一方依據本合同9.1、9.2、9.3之規定主張解除合同，應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。

9.5 合同終止或解除後，乙方應在甲方書面通知後日內將租賃物內乙方的物品搬走，不能搬走或搬走價值顯著降低的由甲乙雙方協商給與乙方一定的補償。

第十條違約責任

10.1由於甲方與產權人的租賃合同解除或甲方與產權人發生糾紛或甲方對房屋轉租給乙方存在權利瑕疵，使乙方無法繼續使用該租賃物的，甲方應當退還乙方已支付的全部租金，並向乙方支付合同總金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，不足部分，甲方應當賠償。本條款約定的損失包括但不限於停產損失、搬遷損失、停產停業期間員工安置費、重新承租廠房的租金差額及重新裝修所需費用等所有損失。

10.2乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應向甲方支付按應付未付租金每日【0.2】%的違約金。

10.3 因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬物的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

10.4 甲方應當保證在合同履行期間不得出現與該房產有關的糾紛事件，如果發生糾紛或有第三人向乙方主張權利的，甲方除了應當向第三人承擔賠付責任以外，還應按照10.1 條約定向乙方承擔違約責任。

10.5由於甲方或者產權人原因導致乙方無法正常生產經營的，甲方應當按年租金總額的【0.2】%/日向乙方支付乙方無法正常生產經營期間的租金，造成乙方停產的，甲方應當甲方按照10.1 條約定向乙方承擔違約責任。

第十一條爭議的解決

11.1 所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商。協商不成，向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

11.2糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其它部分應當繼續有效。

第十二條不可抗力

12.1 因不可抗力導致出租房屋毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應於不可抗力事件發生後日內告知對方並提供有關證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

12.2不可抗力指不能預見、不能避免並不能克服的客觀現象(包括但不限於地震、洪水、戰爭、疫情、政府行爲等)。

第十三條 通知與送達

13.1 爲更好地履行本合同，雙方提供如下聯繫方式：

(1)甲方聯繫方式

郵寄地址：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

(2)乙方聯繫方式

郵寄地址：

聯繫人：

電話：

電子郵箱：

13.2 雙方通過上述聯繫方式之任何一種(包括電子郵箱)，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視爲有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作爲有效司法送達地址。

13.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

13.4 合同送達條款與爭議解決條款均爲獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。

第十四條 附則

14.1 如本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可執行，但未根本影響本合同的效力，合同其它條款不受影響。

14.2 未經雙方書面確認，任何一方不得變更或修改本合同。

14.3 本合同未盡事項，由甲乙雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題作出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件爲準。

14.4本合同一式【貳】份，甲方【壹】份，乙方【壹】份，自甲乙雙方蓋章之日起生效。

(此下無正文)

合同附件：

附件一：租賃物的範圍

附件二：租賃物交付時的基本情況(樓層、房屋交付時裝修、設施、設備情況的照片及文字性資料)

附件三：租賃物的維修責任分配

合同簽署頁：

甲方：

(蓋章)

法定代表人：

年月日

乙方：

(蓋章)

法定代表人：

年月日