商場店鋪轉租合同
商場店鋪轉租合同
轉租合同至少涉及三方(出租人、承租人和第三方)。如在租賃期限內允許轉租，承租人才有轉租權和收益權。如果合同中沒有註明可以轉租的許可，則承租人沒有出租該商鋪的權利的，出租人有權利單方面終止合同，至於損失，承租人自行承擔。以下是本站小編整理的商場店鋪轉租合同，歡迎參考閱讀。
商場店鋪轉租合同範文一甲方：
乙方：
產權方：
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：
第一條 甲方於 年 月 日前將位於________________店鋪(面積爲__ 平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營牀上用品營業使用。
第二條 產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金爲__________人民幣。
第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第五條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由於甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。
1.甲方必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。
第六條 其他約定事宜
附件：甲方需提供給乙方的文件如下
1. 產權方與甲方租賃合同原件。
2. 甲方證件(營業執照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業法人身份證複印件)。
第七條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式二份，自簽字之日起生效。
法定代表人甲方：(簽名) 法定代表人乙方：(簽名)
委託代理人甲方：(簽名) 委託代理人乙方：(簽名)
地址： 地址： 電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：201 年 月 日
商場店鋪轉租合同範文二出租方： 甲方：
承租方： 乙方：
次承租方： 丙方：
年20xx年，現經甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉租於丙方，用於經營牀品、棉百生意，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本着明確權責互惠互利的原則，經友好協商，甲乙丙三方達成如下協議：
第一條
1、本合同租賃物爲山陰縣大自然購物中心負一層，附屬設備設施和附屬場地。乙方有義務爲丙方提供上述權證複印件及甲乙雙方租賃合同複印件。
2、本合同附屬設備包括正常使用的消防系統，合格並正常使用的水電暖系統等。
3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應答 清單，證明本合同租賃物的祥細狀態。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。
第二條 租憑期限
1、本合同租期爲月日至年月
2、甲方與乙方提前解除營業租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行爲，丙方可以續簽租賃負一層直至租賃期限滿。
3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續租賃該負一層，丙方如決定繼續租賃在同等條件下，丙方有優先承租的權力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優先承租權力，繼續租賃協議由雙方協商後另行簽訂。
第三條附屬設備設施及維護保養責任
1、乙方在移交時應確保先有照明， 水暖設備，處於正常化的使用狀態。
2、在丙方支付的租金內，乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設施供丙方使用。
第四條租賃費用押金及其支付
1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設備設施費用。維修維護費用，水、暖、稅務、消防等一切費用租賃費爲 萬元∕年，按年支付。丙方於每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用後爲丙方出具收據等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續與甲方履行租賃合同，並不再重複支付五年的租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。
2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔，二次照明丙方承擔。
第五條各方權利和義務
1、甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內甲方任何產權方面的變動勻不得影響本合同的執行，否則是甲方違約。
2、甲方同意乙方將商場負一層轉租於丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負一層的租賃，甲丙雙方應按照本合同的約定內容執行租賃事項。
3、租賃期內，租憑特產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續履行本合同。
4、租賃期內甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。
5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場經營格局作出合理調整，並進行內部裝修
甲方：乙方：日期：
商場店鋪轉租合同範文三轉讓方(甲方)： 身份證號碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號碼：
房 東(丙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本着平等、自願、誠信原則，甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 (面積 平方米)的店鋪轉讓給乙方使用;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從 年 月 日 到 年 月 日止，租金爲 元， 年交付一次，已付 元，租期至 年 月 日止。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後甲方於 年 月 日前搬離，以便乙方入駐。
四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付費用 .00元人民幣(大寫: 元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
六、 本協議未盡之處補充如下：
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：