商業門面房租賃合同(修改版)(通用21篇)
商業門面房租賃合同(修改版) 篇1
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定,甲、乙 雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落於______________的門面出租給乙方用於自主經營。該門面建築面積共三層(地下室、一層、二層商業門面)____平方米。
二、租賃門面用途
乙方租賃門面作爲合法商業門面使用。
三、租賃期限
本合同租賃期爲_五_年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
店面第一、二、三年年租金爲人民幣貳萬貳仟元整(220xx)元整,前三年年租金保持不變,每年一次性繳清清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。具體協議如下:第四年開始如市場商鋪入駐率達到50%以上,年度租金在前三年租金基礎上上浮20%,即每年年租爲貳萬陸仟肆百元整(26400);如市場商鋪入駐率達到80%以上,年度租金在前三年租金基礎上上浮50%,即每年年租爲叄萬叄仟元整(33000);第五年租金在第四年租金基礎上上浮10%。以上租金均爲不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付第一年度一個月的租金人民幣:貳仟貳佰元整(2200),作爲履約保證金。
支付方式:乙方需在本年度租期結束前一個月將下一年度租金一次性劃款至甲方銀行賬戶內,劃款憑證爲收據。乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權從履約保證金抵付租金,並要求乙方按當年租金的百分之二十支付違約金。
五、雙方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付乙方。
2.簽訂本合同時甲方必須保證出租給乙方的門面房屋及設施完好並能夠正常使用。合同期內不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。
3.在租賃期間,甲方應確保所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4.甲方有義務向甲方提供購房合同複印件或房產證複印件。
5.乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
6.乙方需按時依據市場管理方要求交納承租門面的租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務)等費用。
7.續租:租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應確保房屋設施完好並如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後。乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施,乙方應在租賃期滿後搬離。
8.其它:乙方在合同期有效內如改變經營性質需和甲方協商達成一致意見,不得自行轉讓、轉租出租門面房,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還已繳納的租金及履約保證金;乙方在有效合同期內如有違反國家法律的行爲,甲方可立即終止合同;乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積,需和相鄰業主保持一致意見。
六、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過 15 天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面房的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的 。
(4)非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過 20 天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的 。
3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ,致使本合同不能繼續 履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被國家政府徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
七、違約責任及賠償
甲乙雙方均應遵守本合同約定條款,非違約方有權要求違約方按當年租金的百分之二十支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的, 依法賠償對方的經濟損失。
八、其他條款
1.在租賃最後一年期,乙方所繳納的水費、電費、房租等各種費用應留存相應收據交接房屋時作爲費用結清的依據。
2.在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同連補充條款及附件共八條肆頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇2
出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於________________的門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共________平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作爲商業門面使用.(不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業)
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
租金爲¥____________元每年(大寫:____________ 圓整)。租金按年以現金支付,下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金爲¥________元(大寫:____________人民幣 整),待租賃期滿且結清費用後,甲方應於當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前15日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的`義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
__________年_____月_____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇3
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自願協商、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用,雙方就此事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的座落於淮安市解放西路恆輝花園 2號樓108號 門面出租給乙方用於經營使用。該門面建築面積共___85____平方米。
二、租賃期限:
本合同租賃期 年, 從20xx 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
第一年租金爲¥ 元(大寫: 元整)。租金按年支付。第一年租金應於 年 月 日前一次性支付給甲方;第二年租金經雙方協商約定爲¥ 元(大寫: 元整), 於 年 月 日前支付。租金以現金方式支付;根據甲方要求,乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金爲¥ 元(大寫:人民幣 元整),待租賃期滿且結清費用後,經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收,確無損壞後,本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞,乙方應完全修復或賠償,如乙方違反合同條款押金不退還。
四、甲方權利、義務:
1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、在租賃期間,有義務保證乙方承租權的正常行使。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有,乙方並在租賃期滿後3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。
五、乙方的權利與義務:
1、乙方應按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護房屋,如房屋有所損壞,應及時告知甲方進行相應修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的,造成損失由乙方負責;
2、乙方在不破壞門面原主體、承重結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;
3、在租賃期內,乙方因租賃門面以及經營所產生的水費、電費、電話費、衛生費、物業管理費、有線電視費用、網絡租用費、各種稅收(含房產稅)、債務等一切費用均由乙方自行承擔;
4、乙方不得利用上述房屋從事影響衛生(包括經營餐飲業、維修業以及販賣易燃易爆物質)的活動和從事任何違法犯罪活動;
5、租賃期滿,甲方如願意續租,則乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿的三個月前向甲方提出書面申請;
6、在合同期內,乙方不得擅自將門面轉租、轉讓、轉借;
7、乙方必須合法經營,做好安全防衛、防火防盜、文明衛生工作,租賃期間所發生的一切事故或造成的經濟損失,均有乙方獨自承擔,甲方概不負責,且一切債務乙方必須獨自承擔。
六、合同的變更和解除:
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,超過 15 天的;
(2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方書面通知,並在限定的時間內仍未修復的;
(3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面超過15天以上的;
(2)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓 給第三方的;
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
七、違約責任及賠償:
1、甲方應如期將房屋交給乙方使用。如甲方未經乙方同意逾期交房,乙方有權要求甲方按當年租金的日千分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金。如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交付租金的違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該門面。如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有關要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交還房屋的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
八、其他條款:
1、在租賃期間,乙方應繳納的水費、電費、物業管理費等各種費用,並應將相應收據複印件交於甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,都必須提前兩個月通知對方,待雙方同意後,方可辦理解除房屋租賃合同手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方未到期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還已收的租金。
九、本合同生效後,甲、乙雙方必須嚴格執行,若一方違約,導致本合同不能履行或部分不能履行,違約方應除支付另一方違約金 ,並承擔由此給對方造成的一切經濟損失。
十、本合同未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十一、若因履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成,按屬地原則處理。
十二、本合同經雙方簽字、蓋章後生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇4
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和省、市的有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面的相關事宜,訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於 門面出租給乙方用於經營。該門面房屋所有權證號爲常房權證武字第 號、出租給乙方,建築面積共 平方米。
2、內附屬設施:(或附表)
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作爲商業門面使用,經營 。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限和經營範圍
本合同租賃期爲 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即爲乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。
乙方在該租賃門面經營單位名稱爲唐廊茶館,經營範圍爲茶飲、餐飲。如更改名稱和經營範圍應書面通知甲方。
四、租賃及支付方式
租金每年爲23萬元(即每個月租金19167元/月 )。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫:人民幣壹拾萬元整),待租賃期滿,乙方撤離並由甲方驗收且結清費用後,甲方應於次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年後,甲方可給予乙方部分租金返還,期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元,返還時間爲年期滿當月,四次累計返還租金9萬元。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。在合同期內,如乙方未違約或雙方未解除合同,甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無產權共同人異議,無任何之糾紛。
4、甲方有義務幫助乙方同屬於甲方其產權內的門面其它承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
5、租賃期滿,乙方如願續租,應於租賃期滿前三個月通知甲方,並須得到甲方的書面同意,租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同爲準。乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添臵的用於經營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有,
6、租賃期內,甲方如轉讓該門面產權,需通知乙方,並確保受讓方繼續履行該合同,因未履行該合同,對乙方造成損失,由甲方負責賠償。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,遵守法律、法規,合法經營,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔,但甲方有義務協助乙方,並在房屋租賃協議簽署之前簽署物業管理協議。
4、按本合同約定按時支付租金。
5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔,並由甲方以現金形式每年一次性交予乙方,由乙方負責代繳給物業管理部門。
七、門面使用要求和維修責任
1、本門面所在樓盤由中房物業公司負責物業管理。乙方應遵守物業管理公司的規章制度。房屋如需維修,由乙方向物管公司申請。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不修復,甲方或出租人可代爲維修,費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查的,應提前10日通知乙方。檢查時,乙方應予配合。
4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,有義務事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿,乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請,並經甲方書面同意,雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓和交換
在租賃期間,在徵得甲方同意下,乙方可以轉租門面,但本合同的義務和責任履行,仍由乙方承擔。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權單方解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的;
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地,致使乙方無法正常營業的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第十條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,並有權要求違約方支付10萬元違約金,違約金不足以彌補經營損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方如未按時交付租金,乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,按本合同第十三節第1項,由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期撤離並交還該門面。如乙方逾期交還,乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方,並承擔10萬元違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的房租等費用,甲方應給乙方開相應的收據。
2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同連補充條款及附件共6頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。
4、本合同自雙方簽字、蓋章,並繳納保證金、押金後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇5
出租方(下稱甲方):
承租方(下稱乙方):
根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於街號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門覈准,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金爲元,然後每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體爲:
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、爲保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行爲,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇6
出租方:
承租方:
根據有關法律法規和本縣的有關規定,甲、乙 雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落於____ _ _________的門面出租給乙方用於經營。
該門面建築面積共____ ___平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金爲 元/年。
2、甲方應在乙方支付__ __租金之後,將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。
乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施,乙方應在租賃期滿後3日內搬離。
五、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時,因違反物業管理部門管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。
3、在租賃期內,乙方租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、等由乙方自行承擔,每月一日乙方自行到冠魯物業交納上述費用。
4、按冠魯物業要求,乙方應將裝修保證金、水電保證金20__元交付甲方,甲方將押金條收據轉交乙方,乙方入住後、退租前由冠魯物業退還的押金歸乙方所有。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 , 應及時通知甲方;
甲方應在接到乙方通知後的2日內進行維修。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發生故障的 ,乙方應負責修復。
乙方拒不維修,甲方可代爲維修,費用由乙方承擔。
甲方:
乙方:
日期:
商業門面房租賃合同(修改版) 篇7
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;
2、內附屬設施:________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作爲商業門面使用;
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金爲_______元人民幣,大寫_______圓整。
第二年租金經雙方協商約定_________________。
租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛;
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有;
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;
6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉;
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;
4、按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔;
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代爲維修,費用由乙方承擔;
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。
甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。
如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果,則概由乙方負責;
4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
七、續租
八、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,徵得甲方的書面同意;
2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。
如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
但下列情況除外:
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。
甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。
甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。
乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據複印件交於甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意後,方可辦理手續。
若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
聯繫地址:__________________
聯繫地址:_________________
電話:______________________
電話:______________________
證件號:____________________
證件號:____________________
產權證號:__________________
代表人/代理人:____________
簽約日期:__________________
簽約日期:__________________
商業門面房租賃合同(修改版) 篇8
爲更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落於縣城親民中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積爲88.9平方米的臨街門面租賃給乙方,用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。
二、租期從二一年元月一日起至二一五年十二月三十一日止。
三、年租金15萬元整,乙方於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付5萬元押金,合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,並賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金___元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字:蓋章
乙方法人代表簽字:蓋章
年月日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇9
甲方:___________乙方:___________
根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則,甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上,經充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,並共同恪守。
一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情願承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額___,¥___元。
四、該房屋租金________年內不變。自第________年起,月租金每年遞減___%.
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.
六、乙方保證所租賃的房屋權作爲___房使用。
七、租賃期內,乙方未事前徵得甲方的書面贊同,並按規則報經相關部分覈准,不得私自改動房屋的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全,並擔任對房屋及其附着物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附着設備,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務,以致該房屋發作保護,形成乙方財富喪失或人身損傷的,甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果,則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應事前徵得甲方的書面贊同,並按規定向相關部分籌劃申報手續後,方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。
十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止本合同,發出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應予以賠償;1.私自改動本合同規則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;2.未經甲方贊同,私自拆改動化房屋構造,或保護房屋,且經甲方書面告訴,在限定工夫內仍未改正並修復的;3.未經甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;4.拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內,甲方無公道理由,提早發出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿,甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的,應提早___個月向甲方提出書面意向,經甲方贊同後,重新簽署租賃合同,並按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署後,單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記,領取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內,乙方在徵得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,並應簽署轉租合同,該合同經甲方簽署贊同看法,按相關規則籌劃登記手續,領取《房屋租賃證》後,方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發作爭議,處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種:1.因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;2.因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,依法向羣衆法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項:
甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:地址:地址:聯絡電話:聯絡電話:委託代理人:委託代理人:________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇10
出租方:____________
承租方:____________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於________________的門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共________平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作爲商業門面使用.
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式
租金爲¥____________元每年。租金按年以現金支付,下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金爲¥________元,待租賃期滿且結清費用後,甲方應於當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有。
5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。
3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前15日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果,則概由乙方負責。
4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的`義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,對上述條款,甲乙雙方均無異議,本合同錢款到位,雙方簽字生效。
甲方:____________
乙方:____________
__________年_____月_____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇11
出租方:承租方:
根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落於____該門面建築面積共____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門覈准,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限本合同租賃期爲
四、租金及支付方式
1、第一年租金爲半年支付一次,具體爲:
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、爲保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行爲,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
未按約定期限交付租金,超過40天以上的。
在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:日內搬離。元。租賃期滿,若乙方無違元,然後每年租金在上年的基礎上遞增%,租金提前一個月支付,每年,自年月日起至年月日止。平方米。門面房出租給乙方用於經營。
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。
甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
在租賃期間,乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期佔用房屋支付租金和違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份
甲方:
身份證號:
聯繫電話:
簽訂日期:年月日
乙方:
身份證號:
聯繫電話:
簽訂日期:年月日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇12
出租方房東: 聯繫電話:
承租方房客: 聯繫電話:
茲有甲房房屋一套,地址: 戶型:門面房自願租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:
一.租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付後住。
二.租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。
三.租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將 年 月 日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。
四.甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五.甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。
六.乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八.租房押金: 元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
十.其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一.租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。
十二.房租費和押金以收據爲準。
水錶底數: 噸。 電錶底數: 度
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
商業門面房租賃合同(修改版) 篇13
出租方(下稱甲方):__________________
承租方(下稱乙方):__________________
根據相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於街號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋爲商業門面使用。門面房租賃合同範本。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門覈准,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金爲_________元,然後每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體爲:
2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、爲保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿,若乙方無違約行爲,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面房租賃合同範本。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇14
出租方房東甲方:
聯繫電話:
承租方房客乙方:
聯繫電話:
茲有甲房房屋一套,地址團結村2棟7號戶型:門面房自願租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:
一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付後住.
二.租期內房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期天不交.甲方有權終止合同收回出租房.後果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.並將 年 月 日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內水.電等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同後收回房子.
四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的複印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據爲準.
水錶底數: 噸.
電錶底數: 度
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
簽訂日期:
商業門面房租賃合同(修改版) 篇15
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方,爲明確甲乙雙方的權利和義務關係,經雙方平等協商,特訂立如下合同:
一、 房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位於大樹下鋪面向路左間。
2、出租房屋面積共80平方米左右。
二、租賃期限
自20___年4月1日起至20___年4月1日止,租期3年。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額付款方式
乙方以月租人民幣壹仟元,經營甲方店鋪。該門面房租金3年內不變。
四、租賃期間雙方權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費一切債務等)概由乙方負責。
3、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方要
4、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償,不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應徵得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。
五、乙方有下列行爲之一的,甲方有權利中止合同,收回房屋。
1、乙方利用承租房進行違法經營或違法犯罪活動的,甲方不承擔任何責任。
2、乙方拖欠租金達120天的。並賠償違約金年租費的百分之三十。
3、乙方承租期間不得改變房屋結構。
六、愛護房屋設施,保護環境衛生,現經查明水電門窗下水道水管等設施完整無損,如有損壞,由乙方負責維修。
七、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇16
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱:_____ 公司名稱:_____
公司地址:_____ 公司地址:_____
法定代表人:_____ 法定代表人:_____
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲______平方米,使用面積爲______平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用,其範圍以乙方營業執照爲準。
四、甲方爲乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期 ______年,自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效______年度租金共計爲____________元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月______日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係,併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____________元人民幣經濟損失費,並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代爲修復或更換,費用(以發票爲準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣爲定金,在正式入住後五日內將第______月的租金____________元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前______天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先徵得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併,不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答覆對方,在十天內得不到答覆視同同意,最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬於甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款 %的違約金。超過60日甲方有權採取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作爲本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
第十一條 其他
三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
附 :甲方有效房產證明覆印件
附2:用電及防火安全合格證複印件
附3:甲方營業執照複印件
附4:乙方營業執照複印件
甲方:_____ 乙方:_____
法人:_____ 法人:_____
註冊地址:_____ 註冊地址:_____
開戶銀行:_____ 開戶銀行:_____
帳號:_____ 帳號:_____
簽字日期:_____ 年 ______月______日
簽字地點:_____
商業門面房租賃合同(修改版) 篇17
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,爲明確雙方的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協議:
一、房屋地址
二、租賃期限、約定
1、租賃期限
共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
2、房屋租金
每年__元(大寫:__元整);
3、付款方式及金額
分__次付完__年租金__元(大寫:__元整),每次付__租金元(大寫:__元整)。
第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清。
4、乙方向甲方承諾
租賃該房屋僅做爲商用辦公使用。
5、租賃期滿
甲方有權收回出租門面房,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿__個月內告知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同;
6、合同期滿乙方續租房屋
甲方有權隨本處街道同等門面房租賃行情適當調整租金,甲方在合同期滿前__個月告知乙方。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。
乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施(室內外門、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開關插座等;屋內附屬設施包括:)。
如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予同等經濟賠償;
2、在租賃期內,小區物業費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產生的其它費用均由乙方按期繳納;
3、乙方因使用需要,在不影響房屋主體結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應該單獨訂立補充協議,乙方應該根據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、違約責任
1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租超__個月以上的。
六、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。
補充條款具有同等法律效力。
七、本合同 式2份,甲、乙方各執 份,籤後即生效。
甲方籤:
聯繫方式:
年 月 日
乙方籤:
聯繫方式:
年 月 日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇18
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《合同法》及有關法律規定,甲、乙方本着平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:
一、標地:乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房,建築面積_________平方米,以用於______________________。
二、租賃期限:房屋租賃期限爲______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金:房屋租金每年爲_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,於______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用,均由乙方支付。
八、如遇政府徵購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩餘租金如數退還,甲方不予其它賠償。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面房租賃合同(修改版) 篇19
甲方〈轉租人〉:_______________
乙方〈租用人〉:_______________
甲方__________,_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________
乙方_________,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《_____》,在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現就租賃具體事項約定如下:
一、本合同具_____置爲______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉複印件,作爲本合同的附件。
二、本合同有效期爲__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金爲__________元〈大寫〉整,分兩次付款,第一次在合同簽字時支付,金額爲__________元〈大寫〉整,第二次付款日期爲________年_______月_______日,金額爲__________元〈大寫〉整,付款地點爲本合同所指的鋪面內。
四、本合同簽訂後,店租不得浮動,否則算甲方違約。
五、合同到期後,若甲方繼續轉租,乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈大寫〉整。
八、合同生效後若發生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點爲______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方:
乙方:
公證人:
日期:
商業門面房租賃合同(修改版) 篇20
甲方:_________
乙方:_________
經甲乙雙方協商達成如下合同:
一、甲方將所屬位於_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式:每年租金爲___萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限爲叄年整,從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用於經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可後可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經營期滿後需繼續經營,在同等條件下,乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行爲中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本合同經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
時間
商業門面房租賃合同(修改版) 篇21
甲方:
乙方:
經雙方協商,甲方同意租賃給乙方房屋一間,由乙方使用。對有關合同事宜達成如下協議:
一、房屋位於 出租時間: 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金爲 ,每個月 號爲收租金日,如乙方每月 日未能按時付租金,甲方有權責令乙方停止使用。如10天之內扔未付租金,也找不到乙方,乙方已放棄使用權,屋內設施由甲方全權處理。
三、甲方租給乙方房屋一套,面積 ,門窗、水電完好,房權歸甲方所有,乙方只有使用權,無權轉讓和抵押。房屋內的設施因乙方的過錯造成的損壞,由乙方負責修復或賠償,後果乙方自負,乙方未經同意,不得擅自改建房屋結構佈局。
四、乙方在租期內應承擔水、電、衛生、治安及物業費等,每月自動向小區交納相關費用,不得拖欠。甲方有權查驗繳費單據。
五、乙方應合法使用,如有違法,甲方概不承擔責任。
六、乙方在合同到期前半個月內,通知甲方,如乙方繼續經營,在同等條件下,優先乙方。
七、甲方已於 月 日已把房子交予乙方使用,因房主已讓出 天裝修時間,這 天房主未收房租,所以乙方停止使用時,也應保持設施完整,室內清潔。
八、甲方暫收乙方水電、物業押金 元整。乙方停止使用時,如房內設施完好無損,甲方應退還乙方押金。
九、本合同協議書經雙方簽字後生效,具有法律依據,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日