辦公公寓樓租賃協議書（精選3篇）

辦公公寓樓租賃協議書 篇1

公司自________年____月____日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理並承擔費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金____美元。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。

逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。

由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，並負責下列自然損耗的維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每________年一次，二層以上每________年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應徵得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。

如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條由於甲方對乙方承租的39;住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。

如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。

如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。

由於使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條乙方在徵得甲方同意後，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方並負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。

否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時爲止。

第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。

第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長________年。

本合同於________年____月____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

甲方代表：______

乙方代表：______

辦公公寓樓租賃協議書 篇2

甲方：_________________商貿有限公司

乙方：_________________

經甲乙雙方友好協商，現就乙方承包甲方公寓樓改造工程項目相關事宜達成如下一致約定：_________________

一、甲方將所屬路號廣場內的__________公寓以下改造工程項目採用承包方式委託給乙方進行：_________________

1、公寓三樓公共衛生間拆改爲消毒間，製作吊櫃、櫥櫃、水池，並對電線、開關、插座、水暖進行適當改造裝修;

2、一樓現總倉改爲四間獨立麻將室，需增加隔斷、窗簾、改動門的位置及開關的位置等;

3、一樓現客房服務中心、客房經理辦公室、行李房增加隔斷、貨架、改動門的位置，增加雨棚、臺階等，改爲總倉、財務室;

4、一樓總經理辦公室增加隔斷、貨架、窗簾等改爲行李房、布草間、值班室等;

5、一樓現女工更衣室增加地毯、裝飾毯、窗簾等，改爲接待室。

6、其他項目在附件中列出。

以上項目的材料及預算價格在附件中列出，由乙方負責按質按量完成。

二、甲方將上述項目採用包乾方式承包給乙方，總包乾價爲叄萬元，除此以外甲方不另承擔其他任何費用，但如有非附件及以上大項所列項目由甲乙方雙方另行協商後，甲方另付乙方費用。

三、乙方負責保證在本次協議簽定後的20個工作日內完工，每個工作日爲每天工作8小時(上午9：_________________00--12：_________________00，下午2：_________________--7：_________________00)星期六、星期日除外。如果由於甲方自身原因造成的施工不能按時正常進行則施工時間順延。如有拖延每日扣罰乙方壹佰元人民幣。

四、乙方在施工中應遵守甲方物業管理規定，儘量做到不影響甲方公寓樓正常營業，如因甲方營業需要通知乙方延期，則工期後延，但乙方在施工上如造成甲方客人投訴經教育不整改的，甲方物業管理人員有權要求其停工。

五、乙方應負責施工中的安全，並應保證改造中所設計製作安裝的設備設施結構與材料等，是符合國家有關規定及標準的。甲方不對乙方在施工中引起的任何安全事故及間接損失負任何責任。

六、工程完工後，經過甲方驗收合格後，甲方負責在壹周內除扣除人民幣壹仟元(人民幣1000元)質量保證金外，一次性付清乙方人民幣貳萬玖仟元(人民幣29000元)工程款，甲方對施工現場進行施工監理，儘量做到一次性達到甲方要求，如需整改儘量在現場第一時間內進行。如完工後三個月內無質量問題，甲方負責退還乙方壹仟元質量保證金。

七、施工中如需對施工方案進行改動，由甲方物業管理人員與乙方現場負責人協商決定現場改動方案，在所改動標的價值相當的情況下乙方應同意按甲方方案改動;如改動標的價值相對於原方案有增減的，由甲方另補款給乙方或覈減原工程承包款。具體增減金額由雙方另行協商。

八、未盡事宜由雙方另行協商解決。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份共同遵守。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽字)：_______________

________年________月________日________年________月________日

辦公公寓樓租賃協議書 篇3

出租人： (以下簡稱甲方).電話：

承租人： (以下簡稱乙方)電話：

根據《民法典》有關規定,甲方願意將位於咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅爲單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一 .物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,並與租金同時付給甲方。

二 .乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切後果有乙方承擔。

三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同並追究乙方法律責任的權利。

四.甲方同意乙方因爲辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.

五。 甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

六.合同到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最後一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.後果由乙方負責。

七.合同到期後乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作爲雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行爲。

八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,塗抹,僞造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元，並承擔相關法律責任。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .

十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

年    月    日