土地租賃簡單合同範本（精選16篇）

土地租賃簡單合同範本 篇1

甲方：戶縣xx鄉周貴xx村（以下簡稱甲方）

乙方：西安xx房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）

爲明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本着互惠互利的原則達成以下協議：

一、土地租賃協議租賃範圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉周貴xx村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量爲準）。

乙方租賃土地的用途爲 。

租地界址 。

二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限爲 年，從 年 月 至20xx年xx月xx日。

2、租用該地的'面積、金額：該土地面積爲 畝；每畝年租金爲1000元/畝，壹年的租金總額爲 元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的 月 日交納給甲方。

三、土地租賃協議甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

2、合同簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附着物清理乾淨，達到乙方使用要求。

3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。

6、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、土地租賃協議乙方權利義務：

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

五、土地租賃協議違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，並且不承擔違約責任。

六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

負責人：

電話：

乙方：

法定代表人：

電話：

20xx年xx月xx日

土地租賃簡單合同範本 篇2

甲方(出租方)

甲方(法人代碼證號)

乙方(承租方)

乙方(法人代碼證號)

經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地

出租給乙方，根據《民法典》及相關法律規定，爲了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

一、甲方將位於的土地(該土地的具體情況見附件說明)畝租給乙方作爲商業用地。

二、租賃期限爲年，從________年____月____日起至________年____月____日止(以公曆爲準)本合同期滿後，乙方享有優先租賃權。

三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當於自土地收回之日起至________年____月____日止土地租金(按天計算)的違約金並賠償由此給乙方帶來的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建築物，該建築物的所有權歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

八、本宗土地前年的租金爲元/平方米，年租金總計元，前三年由乙方於每________年____月____日支付元給甲方，餘下的元由甲方在________年____月____日一次性付清。後幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當於當期銀行村款利率的利息。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因爲該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用於補償乙方損失，補償範圍和標準由甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附着物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，餘下的由甲乙雙方協商分配。

十二、本合同終止後，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建築物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領並向乙方支付按市場價折舊後的對價。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章後生效。

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)乙方(蓋章或簽字)

法定代表人：法定代表人：

________年____月____日

附件：該土地圖片及說明等

土地租賃簡單合同範本 篇3

甲方：____有限職責公司

乙方：__集團控股股份有限公司

爲壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量爲準，超出畝的.，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至爲東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20__)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的__畝土地承包期限爲20__年元月一日起至20__年月日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金爲元，其中;

(1)年至年，四年的承包金額爲萬元(元/畝畝_年)

(2)年至年，每年的承包金額爲元(元/畝_畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費爲萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

3、付款方式

(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計萬元，該款乙方於甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應於當年的月日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責爲乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作爲承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方覈減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經營，在年月日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作爲合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，爲了充分發揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約職責;

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約職責

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後(年月底)，甲方於年月日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。

甲方：____有限職責公司

代表簽字：

乙方：__集團控股股份有限公司

代表簽字：

公證機關：

簽訂日期：年月日

土地租賃簡單合同範本 篇4

出租房(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下：_________________

1、甲方將河灘地___________畝以有償的方式租賃給乙方做育苗使用。

2、租賃期限爲五年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方用，且乙方同意按土地的現狀承擔。

3、甲、乙雙方約定，該土地租賃每年每畝租金爲人民幣___________元(大寫：_________________肆佰元整)。年租金爲人民幣___________元(大寫：_________________)。乙方按年支付租金，甲方收取租金是開付收款收據。

4、乙方不得中途退租且必須按時交納租金。

5、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。

7、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬於甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。

8、本合同在履行中如發生爭執，雙方首先本着平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

9、合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式兩份，甲方一份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

簽訂日期：_________________年月日

以上就是民間土地租賃合同範本希望能夠幫助你

土地租賃簡單合同範本 篇5

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，本着&公開、誠信、平等、自願&的原則，經甲乙雙方友好協商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方依法將位於瀏陽市、淳口鎮、南衝村、花園組指背衝部分土地租賃給乙方。

二、租賃時間：從公元20__年月日至20__年月日止，共計貳拾年。

三、租用土地用途：興辦引線廠

四、租金：

1、山林按每畝元/年

2、土地按每畝元/年

3、耕地按每畝元/年

分6年付清總租金，即20__年月付20__年月日-----20__年月日租金，20__年月付20__年------20__年月日租金，20__年月日付20__年月日------20__年月日租金，20__年付20__年月日------2030年月日租金。

五、雙方承諾：

經甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質變化，甲方委派四位代表到生產有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調查，甲方代表經調查引線廠對水質沒有影響。爲安全起見，乙方需承擔甲方提出的以下要求：

1、乙方承諾：

、投產前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛生防疫站進行化驗，該化驗結果爲投產前水質標準，其後每二年進行一次水質取樣，如果發現辦廠後的水質不合格，不能作爲各項飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方爲花園組每戶無條件安裝自來水，並每年每戶承擔120噸水費，按時價摺合人民幣給甲方。

、甲方要求把租賃範圍內的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經過指背塘，而指背塘的水源採用電排解決，乙方承擔電排電費，並建一小間電排房，以保護電機被盜及便於管理。電機及其他附屬設備由甲方負責，電機安裝及電排管理由甲方負責，如干旱年電排下的水渠無水源供應，由甲方負責解決，乙方無責任解決電排下無水源問題。如果發現甲方灌溉良田或其他用水而導致水源下水渠，而無故浪費水源下水渠，乙方有權拒絕承擔電排一切費用，電費由甲方負責支付。

、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離範圍外、乙方聘用工人，在同等條件下優先甲方。

2、甲方承擔以下義務和責任：

、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務。

、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。

、乙方在本合同期內享有獨立生產的自主權、經營權和使用權，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經營活動，如甲方進行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔，乙方並有權拒絕。

、乙方在合同期內，有權轉讓或出租廠房的生產自主權、經營權及使用權，甲方不能以任何理由干擾。

3、雙方約定：

合同約定的租賃期限滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃權，如甲方未按法定程序保證乙方的優先租賃權，應當支付違約金。如合同約定租賃期滿後乙方不再續租，應如期滿十日內，向甲方辦理交換接手手續，交接時甲方應保證工作人員撤離，將屬於乙方的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物清理。甲方負責把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協助分配工作。在租賃期限內因不可抗拒的原因或政府規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失，雙方不承擔任何責任，由各方與政府協商，但甲方必退還未滿合同期的租金。

如在租賃期限內，乙方所建廠房及設施拆遷，拆除地面上的建築物的一切權益歸乙方所有。

六、違約責任：上述條款經甲乙雙方在平等自願的基礎上達成的協議，任何一方不得以任何藉口違約，如因違約給對方造成的經濟損失，違約方應承擔一切的直接和間接損失。

七、未盡事宜雙方再共同協商，簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量後作爲本合同的附件，以甲乙雙方簽字蓋章爲準。

九、本合同雙方簽字蓋章後生效。

十、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，複印件每戶一份。

甲方：

社員簽字：

乙方

年月日

土地租賃簡單合同範本 篇6

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

爲了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖爲準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途爲農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限爲__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金爲每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.爲乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地租賃簡單合同範本 篇7

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

爲了發展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本着誠信互利、公平、自願、有償的原則，依照《合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：

一、土地地點及面積

甲方將其位於 的 畝合法持有土地（包括該範圍的水電設施）出租給乙方，乙方用於以 苗圃、種植、養殖 爲主的農業生產。

二、租賃年限

該土地租賃期爲 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地租金事項

1、甲方租用乙方土地租金爲 元（人民幣）/畝.年，共計 元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內不再調整。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金，以後每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。

3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付 元（人民幣）作爲現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓後所有權歸乙方所有。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規定的項目經營，挪作他用，甲方有權終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵佔或損害行爲，造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。

3、甲方必須在合同規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

五、乙方權利與義務

1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。

4、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。

5、乙方在租賃期內應承擔並按時支付經營產生的水電費用並負責維護甲方提供的水利電力設施。

6、乙方在租賃期間，爲更好的經營管理，可以建設部分生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。

六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

一、雙方協商解除的。

二、國家需要徵用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附着物補償款歸乙方）。

三、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

七、解決爭議的辦法

1、雙方友好協商解決；

2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；

八、違約責任

本合同簽字生效後，雙方必須嚴格執行，若一方違約，按合同法有關規定支付違約金，並賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

九、其它約定事項：

1、合同期滿後，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。

2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號： 銀行賬號：

年 月 日

土地租賃簡單合同範本 篇8

出租方：_______________（以下簡稱甲方）

承租方：_______________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限爲________年，從________年____月____日至________年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金爲___元，由乙方於每年____月____日交納給甲方___。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金。如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（簽字）

日期：________年____月____日

土地租賃簡單合同範本 篇9

甲方：

乙方： 有限公司

法定代表人：

爲了發展企業，搞活經濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業發展，經研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協議：

第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積0。45畝，按照物價遞增，定爲租金每畝第一年萬元爲基數，以後按照物價升幅，每畝每年增加元，如此類推。每年牌照費 元，企業管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業財會覈定按照年限列表計算上繳數字。

第二條經甲乙雙方協商議定，租期定爲15年，由200年月日起至20年月日止，爲合同終止。

第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方（每一市畝計），不計利息，期滿後不返還給乙方，歸甲方所有。

第四條乙方在租用期內，屬鎮以上下達的各項徵收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮企業管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織，規劃佈局，經濟負擔分攤給各。

第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮委徵用土地時，甲方可按徵用面積減除租金，屬全部徵用的，甲乙雙方應終止合同，並交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入，廠房停產補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產停工及債權債務與甲方無關。

第六條各廠經營要獨立覈算，自負盈虧。設立財務專賬，每月要送月報表給甲方。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。

本協議一式三份，甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。

甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

年月日

土地租賃簡單合同範本 篇10

發包方：

承包方

經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用於景區建設和景觀，爲規範雙方權利義務，訂立如下協議，供雙方共同遵守執行。

一、甲方自留山地在其所轄山地範圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。

二、租用期爲__50___年，即從__20____年__11__月___11___日起至___2060____年___11__月___10___止，共計___50__年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協議書之__7__個工作日內支付甲方第一年租金，以後每年2_月__1_日支付後一年租金。

三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。

四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。

五、原有進入林區的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何藉口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需佔用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，並保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。

六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

七、其它約定事項：_____________________

八、甲乙方雙方都履行協議，在執行過程中，甲乙雙方如有糾紛發生，可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。

九、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證人：

土地租賃簡單合同範本 篇11

甲方：____________

乙方：____________

一、合同目的`：

爲保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

二、合同條款：

（一）甲方：

1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。

2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內所需改造生產設備一次性改造完畢並保證質量。

3、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。

4、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨着時間推移自然老化引起的損失。

5、甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。

6、甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。

7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權歸屬乙方。

8、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。

9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。

10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發生費用。

（二）乙方：

1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。

2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。

3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。

4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網絡、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。

5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。

6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。

7、乙方在進場後所增加的所有物品（含名譽等），所有權歸屬乙方。

三、補充條款：

1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金爲：對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的50%，如雙方租賃到期後不再租賃，須提前半年通知對方準備。

2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四、其他條款

其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。

五、租金付款約定：

1、養殖場籠位租金按照______元/個/年進行計算，養殖場共計籠位個，每年養殖場租金爲：______元/個/年X個＝______元/年，場地土地租金畝X元/畝/年，即爲每年乙方須支付給甲方人民幣合計：_______________元。

2、租賃時間不滿1年的按月進行計算，即____________元÷12個月=______元/月。

3、本租金爲乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。

4、乙方於每______年______月______日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。

5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

6、雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計爲_________元（大寫：），以後每年養殖場籠位和土地租金合計爲____________元（大寫：___）

六、合同有效日期：____________

本合同有效日期爲年。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份且具有同等效力，簽字生效。

甲方法人代表：____________

乙方代表：____________

簽訂日期：____________

簽訂日期：____________

土地租賃簡單合同範本 篇12

甲方：________________________________（“出租方”）

負責人：________________________________

住所：________________________________

乙方：________________________________（“承租方”）

法定代表人：____________________________

住所：________________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定及有關國家政策，本着公平、自願、有償的原則，經協商一致，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同，並保證共同遵守：

一、出租土地位置及面積

1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落於___________________的土地（簡稱“出租土地”，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至圖見附件一）出租給乙方使用，供乙方從事規模化畜禽養殖及相關用途。

1.2.出租土地的面積爲__畝。

二、租賃期限

2.1.本合同項下土地的租賃期限爲__年，自__年__月__日起至__年__月__日止（如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公曆日）。

2.2.租賃期限屆滿，若乙方需繼續使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優先承租或承包的權利。

三、租金數額及支付方式

3.1.乙方每年按__元/畝向甲方支付租金，__。

3.2.乙方按年及時向甲方支付租金。乙方於__年__月__日前付清第一年的租金（即__年__月__日至__年__月__日的租金），以後每年於__月__日前付清下一年全年的租金。

3.3.甲方應於每次收到乙方支付的租金後__日內向乙方開具收據或其他有效憑證。

四、土地交付

4.1.甲方應於本合同簽訂後__日內將出租土地完整地交付給乙方。

4.2.若甲方未能交付全部出租土地，乙方將按甲方實際交付的土地面積按比例向甲方支付租金。若實際交付面積未達到本合同第1.2條約定的出租面積的______%（含本數），乙方有權解除合同，由此給乙方造成任何損失的'，乙方有權要求甲方賠償其全部損失。

4.3.本合同約定的租賃期限內，乙方對出租土地具有完全的佔有、使用、管理、經營和收益的權利，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的佔用、使用、管理、經營和收益等權利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用，甲方有義務排除妨礙，保證乙方的權益。

五、附屬物

5.1.甲方同意將出租土地上現有的【*房屋、樹木及其果實、變壓器及配套電力設施、圍牆、鐵絲網、水井以及其他所有附屬物*】（簡稱“附屬物”，附屬物清單見附件二）作價__元（簡稱“轉讓款”）一次性轉讓給乙方，甲方按照本合同第4.1條規定的期限交付土地之日，附屬物的所有權隨即同時轉移給乙方。

5.2.除非雙方另有約定，乙方應於本合同簽訂後__日內向甲方支付全部轉讓款。

5.3.爲實現生產經營目的，乙方有權在出租土地上建造畜禽舍及進行其他配套工程建設。

5.4.乙方在出租土地上建設的房屋、種植的樹木、安裝的電力設施以及形成的其他一切附屬物的所有權歸屬乙方，乙方對其擁有排他的佔有、使用、收益和處分的權利。

5.5.租賃期限屆滿，出租土地上的建築物、設備、電力設施、樹木及其它一切附屬物，乙方有權拆除。甲方擬取得該等財產的，由乙方有償轉讓予甲方，具體由雙方另行協商並簽訂轉讓合同或協議。

5.6.本合同約定的租賃期限內，出租土地因國家或政府等原因被徵收或徵用的，針對土地上建築物、設施、設備、林木、青苗及其它所有附屬物的補償金歸乙方所有，針對土地本身的補償金歸甲方所有。

六、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金及附屬物的轉讓款。

6.2.盡職盡責地維護、協調好周邊環境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產經營活動。

6.3.不得干涉乙方的生產經營活動，乙方根據需要獨立自主地確定經營項目和進行生產經營活動，甲方不得進行任何阻礙、干涉和影響。

6.4.提供道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等便利，確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發生的費用由乙方承擔。

6.5.認真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。

（二）乙方的權利和義務

6.6.獨立自主地從事畜禽養殖經營，甲方不得進行任何妨礙，干涉和影響。

甲方：

乙方：

土地租賃簡單合同範本 篇13

甲方：_____________________有限職責公司

乙方：_______________集團控股股份有限公司

爲壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就__________________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將__________________土地面積畝(甲方《林權證》面積，含__________________公司租賃的土地______畝，具體面積以實際測量爲準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至爲東至____________，南至____________，西至____________，北至____________，具體座落地點和四至詳見____________號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、____________。承包期間，______土地面積減少達總面積的______%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自______年______月______日起至______年______月______日止，其中______公司租賃的______畝土地承包期限爲______年______月______日起至__________年______月______日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每____________元/畝計算，土地總承包金爲______元，其中;

(1)年至______年，四年的承包金額爲______元(______元/畝.年)

(2)年至______年，每年的承包金額爲____________元(______元/畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費爲萬元，其中，中熟暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

3、付款方式

(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計萬元，該款乙方於甲方負責將____________的《林權證》變更並交給乙方的同時付款萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應於當年的月日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責爲乙方辦理____________土地使用權、林木資產所有權的.變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將____________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作爲承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方覈減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在______年____月____日前將土地交給乙方經營，在______年____月____日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的'林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作爲合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，爲了充分發揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約職責;

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約職責

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北XX公司所租賃的土地到期後(年月底)，甲方於______年____月____日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，______市林業局、______區林業局、公證機關各一份。

甲方：____________________

乙方：_______________

簽訂日期：_________

土地租賃簡單合同範本 篇14

出租方：___________(以下簡稱甲方) 身份證號碼：___________ 承租方：___________(以下簡稱乙方) 身份證號碼：___________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置 甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖爲準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________。

二、土地用途及承租形式

(一)土地用途爲水產養殖。

(二)承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限爲__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、 承租金及交付方式

(一)該土地的承租金爲每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

(二)每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

2.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

3.協助乙方進行水產養殖。

4.按照合同約定，保證水、電、路暢通。

5.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.爲乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

5.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

六、合同的轉租

(一)在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

(二)轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

(三)本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

(一)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

(二)在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

(三)本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

(四)本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

(五)如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

(六)本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

八、違約責任

(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

(二)乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

(三)本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽章) ______________________

承租方：(簽章)_______________________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：_____________________

土地租賃簡單合同範本 篇15

本合同雙方當事人:

出租方:煙臺市國土資源局 (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本着平等,自願,

有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬於國家.

地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租範圍.

第二條 甲方以現狀出租給乙方的宗地位於____區

路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包

括分攤面積)爲____ 平方米.其位置與四至範圍如本合同附

圖所示.附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

第三條 甲方出租給乙方的土地用途爲 用地(其

中 平方米自行改爲 用地).

第四條 本宗土地使用權租賃期限爲 年.

自200 年 月 日至200 年 月 日.

第五條 該宗土地的土地使用權租金爲: 用地每年

每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米

元人民幣,年租金總額爲 元人民幣.

租金交付日期及方式:

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

乙方以支票或現金繳納租金.

第六條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之

日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,

甲方有權解除合同,收回土地使用權,註銷土地使用證,甲方向乙方追

繳實際使用日期租金並加半年租金額作爲經濟賠償.

第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批准的租金標準執行.如

租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,並按政府公佈的新的租金標

準徵收.

第八條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金後,依照規定辦理土

地登記手續,領取《國有土地使用證》.

第九條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的.,必

須向甲方提出書面申請,經批准後,重新辦理土地使用手續.

第十條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權後,除經甲方依法批

準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,

沒收非法所得,所付租金不退.

第十一條 乙方承租本宗地後,閒置一年以上的,應按國家規定繳納

土地閒置費;連續兩年閒置的,甲方有權無償收回土地使用權.

第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期佔用土地使用權的,

則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方

造成的直接經濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.

第十三條 本合同規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出

讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權註銷登記手續,

交還土地使用證.

乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請

書,並在獲准續期後,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂

租賃合同,辦理土地使用權登記手續.

第十四條 租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲

方註銷《國有土地使用證》,地上建築物,構築物按國家規定處理.

第十五條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原

因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,

由建設方合理賠償.

本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情

況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出

租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承擔

違約責任, 土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲

方應在30天前通知乙方.

第十六條 任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,

不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不

可抗力造成的損失.

遇有不可抗力的一方,應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力

的情況,並應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

第十七條 本合同經政府批准(雙方蓋章簽字)後生效.因執

行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向

人民法院起訴.

第十八條 本合同和附件共 頁,以中文書寫爲準.

本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本

若干份.

第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同

確立後與本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

住址: 住址:

郵政編碼: 郵政編碼:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號: 帳號:

電話號碼: 電話號碼:

土地租賃簡單合同範本 篇16

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

爲了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委託自願將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同，

一、租賃土地用處

出租的土地用於高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)爲準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝。座落在萬州區鎮(鄉、街道)村

組，小班號爲、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，

號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至

(具體方位詳見土地平面圖)。

三、土地租賃期限

土地租期爲年，從二○年月日至年月日止。

土地流轉期內，如遇國家徵佔土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其徵佔土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

四、土地租賃遵守的原則

(一)、雙方遵守“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

(二)、租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代爲收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

(三)、土地租賃後的土地所有權和承包關係不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，並保證水系和道路的暢通。

五、土地租金及結算

1、土地流轉租金：

(1)租金：每畝每年按大春(稻穀)公斤，小春(小麥)公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付。

(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收穫(收購)後，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。

2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。採用先交後租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。

3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由於國家對退耕還林的補貼採用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應衝減乙方的租金。

六、土地附着物的補償

租賃土地上的附着物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

七、雙方的權利責任

1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所佔用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際佔用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調劑土地租金。

2、甲方農戶在政策規定領域內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許後，建房所佔土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。

3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。

5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。

八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到合同期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。

九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。

十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。

(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金。

(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部喪失。

(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。

十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：

(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有。

(2)固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包合同主管部門和鑑證機關各一份。

十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相牴觸的一律破除。

甲方：代表：身份證

乙方：代表：身份證

村委會：代表：

簽訂時間：年月日