農村空閒土地租賃合同（精選13篇）

農村空閒土地租賃合同 篇1

甲方：____有限職責公司

乙方：__集團控股股份有限公司

爲壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲洲灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量爲準，超出畝的.，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至爲東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20__)第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調;因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的__畝土地承包期限爲20__年元月一日起至20__年月日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

1、土地承包金的確認

雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金爲元，其中;

(1)年至年，四年的承包金額爲萬元(元/畝畝_年)

(2)年至年，每年的承包金額爲元(元/畝_畝)

2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費爲萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂後20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付餘款時作相應增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。

3、付款方式

(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計萬元，該款乙方於甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更並交給乙方的同時付款萬元，餘款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應於當年的月日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費;

2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關係;

3、甲方負責爲乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發包方)的承包合同仍然有效，甲方作爲承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔;

6、甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

7、承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方覈減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理;

8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經營，在年月日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險;

2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設需徵用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費;

6、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作爲合資、合作造林等;

7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項;

9、承包期間，爲了充分發揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

10、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，並對所建設施享有所有權;

11、乙方有權對取得的林木採伐許可證進行轉讓並收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;

2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

3、因不可抗力，國家徵地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約職責;

4、合同期滿，乙方有權直接與發包方簽訂承包協議，甲方應予以協助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約職責

1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發包方的原因使乙方無法繼續行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，並要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發包方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期後(年月底)，甲方於年月日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方並承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之後生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，鄂州市林業局、鄂城區林業局、公證機關各一份。

甲方：____有限職責公司

代表簽字：

乙方：__集團控股股份有限公司

代表簽字：

公證機關：

簽訂日期：年月日

農村空閒土地租賃合同 篇2

甲方：____________

乙方：____________

經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位於丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下：

一、乙方使用甲方的土地，土地面積：田畝冊爲____________畝，測量爲____________畝，按測量____________畝支付租賃費。

二、租賃期限：除國家特殊徵用外，長期歸乙方使用。交款方式爲：協議簽訂之日起於每年年底支付一年的租金。

三、土地租賃費啓動價爲700元/畝。_______年，按照村委會租賃費浮動。

四、租賃期內，任何一方不得以任何藉口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任。

五、以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則後果由造成方負責。

六、本協議一式三份，甲、乙雙方及村委會各保管一份。

甲方簽名(蓋章)：____________

乙方簽名(蓋章)：____________

_______年_____月____日

農村空閒土地租賃合同 篇3

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限爲______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天爲裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間爲____年___月__日。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在協議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時纔能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

三、廠房與宿舍每月租金共計爲人民幣玖仟元(￥________元)。

四、甲乙雙方簽訂協議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃協議前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協議中特別約定相關事宜作爲解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方爲乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、協議期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行爲，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本協議有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂協議時，雙方就要想到可能產生的違反協議的行爲，並在協議中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協議，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

十一、本協議有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本協議。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協議無法履行時，本協議自動解除。

十三、本協議期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_____月____日

農村空閒土地租賃合同 篇4

出租方：(以下簡稱甲方)_______________________

承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同，土地租賃合同。

一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失，合同範本《土地租賃合同》。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限爲____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金爲____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________

____年____月____日

乙方(蓋章)_______________________

____年____月____日

農村空閒土地租賃合同 篇5

甲方：________________

乙方：________________

一、合同目的

爲保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關係，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

二、合同條款

(一)甲方：

1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。

2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內所需改造生產設備一次性改造完畢並保證質量(見附件明細2)

3、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。

4、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨着時間推移自然老化引起的損失。

5、甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。

6、甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。

7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權歸屬乙方。

8、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。

9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。

10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發生費用。

(二)乙方：

1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。

2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。

3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。

4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網絡、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。

5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。

6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。

7、乙方在進場後所增加的所有物品(含名譽等)，所有權歸屬乙方。

三、補充條款

1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金爲：對守約方造成的直接經濟損失+剩餘租賃期租金總額的______%，如雙方租賃到期後不再租賃，須提前半年通知對方準備。

2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

四、其他條款

其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。

五、租金付款約定

1、養殖場籠位租金按照______元/個/年進行計算，養殖場共計籠位______個，每年養殖場租金爲：______元/個/年×______個=______元/年，場地土地租金______畝×元/畝/年，即爲每年乙方須支付給甲方人民幣合計：______元大寫：(______)

2、租賃時間不滿______年的按月進行計算，即______元÷12個月=______元/月。

3、本租金爲乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。

4、乙方於每年______月______日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。

5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

6、雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計爲______元(大寫：______)，以後每年養殖場籠位和土地租金合計爲______元(大寫：______)

六、合同有效日期

本合同有效日期爲______年。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份且具有同等效力，簽字生效。

甲方法人代表：________________乙方代表：___________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

農村空閒土地租賃合同 篇6

土 地 租 賃 合 同

出租人（甲方）：                                         

承租人（乙方）：                                         

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

第一條：租賃土地範圍及用途

乙方承租甲方土地面積       平方米，用以                                                 。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時間爲      年     月     日，結束時間爲      年     月     日。若土地租賃期限已滿，爲保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。

第三條：租賃土地租金及租賃保證金

本協議租金實行年支付制，租金按平方米摺合爲畝數,每畝每年租金爲          元,租金總額（大寫）                 租金支付方式爲（現金）。租地保證金在簽訂協議的同時,一次性繳納租地保證金壹拾萬元整(100000.00元)

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。

2、協議簽訂後三天內提供場地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建築物、以保證生產需要。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。

5、乙方在租地使用期間,必須保持場地平整,不得出現堆積及揚塵,影響村莊形象,給村民帶來不必要的污染因素,在使用結束,解除租賃協議前五天,必須整平全部場地,並清理遺留的現場垃圾等事宜.   

第六條： 協議的解除

1、本協議期限滿後。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

第七條：免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第九條：爭議解決方式

協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

第十條：附則

本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：                                乙方（簽章）：            

年  月   日                                  年  月   日            

農村空閒土地租賃合同 篇7

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。

二、租用方式：每畝按陸__租用(600.00元)整。

三、付款方式：________年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叄萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村空閒土地租賃合同 篇8

出租方：_____ (以下簡稱甲方)

承租方：_____(以下簡稱乙方)

爲了有效利用土地資源，擬將土地使用權租賃給乙方經營。根據《民法典》及相關法律規定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，簽訂本地皮租賃合同。

一、甲方的權利和義務

第一條：甲方自願將_________畝建設地皮的使用權(見附件平面圖)出租給乙方使用，其所有權歸甲方。

第二條：地皮內_________間磚混結構房屋以每間______元的價格一次性出售給乙方使用。

第三條：原計生站債務由甲方負責一次性償還。

第四條：原計生站公物歸甲方所有，待債務償還清後由甲方負責依據計生站清單核實賬目如數收回。

二、乙方的權利和義務

第五條：乙方願意承租甲方_________畝地皮的使用權。

第六條：乙方願意一次性購買甲方_________間磚混結構房屋。

第七條：乙方承擔本地皮使用權後必須進行合法經營，不得擅自轉租和改變地皮用途。

第八條：乙方在承租期間內因管理不善造成的損失責任自負。

三、租賃期限及付款方式

第九條：本地皮使用權租賃期限爲______年，自_________年_________月______日起至__________年_________月______日止。

第十條：經甲乙雙方協商地皮______年租金爲_________元，合計_________元，房屋出售價_________，共計：_________元。採取一次性現金轉賬支付的方式，由乙方於合同籤，訂之日一次性全額交財務覈算中心賬戶。

四、違約責任

第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權單方終止合同，收回地皮使用權，由此所造成的一切經濟損失均由違約方承擔。

1、利用承租地皮進行非法活動，損害公共利益的。

2、未經甲方同意擅自改變用途和轉租的。

3、不按小城鎮建設規劃施工亂搭亂建的。

4、不服從當地政府統一領導，不遵守當地區域內各項規章制度的。

第十二條：甲方有權監督乙方承租地皮所有使用權限。

第十三條：如遇特殊情況(不可抗力、街道打建、小城鎮拆遷)需佔用，甲方有權收回承租地皮使用權，所繳費用不予退還。

第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協商解決。雙方協商一致的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十五條：本合同一式三份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。

附：一份平面圖。

甲方(簽字)：_________甲方代表：_________

乙方(簽字)：_________乙方代表：_________

鑑證機關(簽字蓋章)：_________

簽約日期：_________年______月______日

農村空閒土地租賃合同 篇9

出租方：

代表：(簡稱甲方)

承租方：

代表：(簡稱乙方)

甲、乙雙方爲充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本着平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

一、租地用途：。

二、租地地點及面積：

佔地面積平方米，具體按實際丈量爲準，乙方同意以上述土地現狀租用。

三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，並自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。

四、租賃期限：本合同約定租賃期爲十五年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日止(含免租期時間在內)。

五、租金交納：

1、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日爲籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。

2、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2)。

3、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2)。

4、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每月每平方米租金人民幣(￥元/m2)。

六、廠房建設：甲方應在租賃合同簽訂後一星期內確定辦理好用地四至範圍給予乙方作規劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地後月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，並不退還乙方已付的押金。

七、交租時間：乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據爲準，另乙方交稅後的所得稅發票提供甲方記賬及保村)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同並收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。

八、雙方責任：

1、甲方負責在本合同簽訂後交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金並賠償乙方一切經濟損失。

2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切後果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。

3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。

4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建築佈局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。

5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、颱風及其它自然災害等)雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需於合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意並賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本合同。

6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括廠房建築的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等)。

7、在合同期內如遇政府徵用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府佔用該地修建道路等，甲方必須減少已佔用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。

8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第(7)款處理。

9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。

10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

11、土地使用稅及土地營業稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔。

12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建築轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。

13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成後果的，應賠償乙方的一切經濟損失。

九、本合同期滿後的資產處理：

1、本合同期滿後，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。(具體合同條款另行協商)

2、合同期滿後，所有不動產如廠房建築物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。

3、合同期滿後或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知後20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。

十、預付款、押金的支付方式：

1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣(￥元)作爲租地押金。本合同期滿後，乙方交清本合同所引起的費用(經甲方確定)後。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叄萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

十一、村民會議：甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，並有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。

十二、甲方配合：爲確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附着物及四至範圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成後果均由乙方承擔。

十四、合同補充：本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

十六、其他：本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。

甲方：

代表：

乙方：

代表：

聯繫電話：

_____年_____月_____日

農村空閒土地租賃合同 篇10

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

爲合理利用空閒房屋及土地，甲方願意在社區居委會的房屋及土地出租，乙方自願承租。雙方根據棗陽市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛房及院內車間叄棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

二、院內面積_____，租期_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、院內的規劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。

四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。

五、所有因租賃所產生的稅費由乙方承擔。

六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。

七、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除合同。乙方若出現的一切安全和經濟責任事故，甲方概不負責。

八、合同期滿，同等條件下乙方優先續約。

九、本合同發生糾紛，甲乙雙方通過友好協商解決，不能解決時提請法院解決。

十、本合同一式叄份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章生效。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農村空閒土地租賃合同 篇11

甲方：

乙方：

一、經甲乙雙方協商，甲方願意將座落在松山區穆家營子鎮官倉溝處306國道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對應院落樓前1 4米，樓後8米，租給乙方使用，租期爲三年。

二、年租金暫定人民幣十萬元整，年租金一次性繳清。

三、租金繳納方式(按年度繳納)。自簽定合同之日一次性付清第一年租金(憑收條)，以後年度繳納租金按上一年度到期的約定日次日繳納。

四、在租賃期內甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝8 0變壓器一臺，由乙方出資，甲方負責聯繫辦理一切手續，乙方如搬走後變壓器歸甲方所有。在租賃期內所發生和耗用的一切稅費均由乙方負責，(如：煤、火、水、電費和政府攤派款捐等)幵負責對甲方提供的租賃物品等進行保養、保護、和進行必要的維修。

五、乙方財產和物品在甲方院內或屋內存放由乙方自己負責安全保衛，以防被盜。乙方在租賃期內一定要注意安全，安全用電，不違規操作，注意防火。

六、乙方在甲方院落內不論經營什麼行業、品種都要按國家法律、法規辦理各種合法有敁的證照，按規定繳納各種稅費，不準幹違法之事。

七、乙方在租賃內發生的一切傷亡事敀均由乙窮負責，造成甲方經濟財產等損失也由乙方按價全部賠償。

八、乙方在租賃期內，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項規章制度，講究衛生，必須聽從本院門衛人員管理，否則甲方有權將該人逐出該院。

九、在合同有敁期內雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負責賠償對方年租金的一半。合同到期後如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對方，否則也按違約執行，如遇規劃國家徵用，合同無法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。徵用給付的機械設備搬遷補償費歸乙方所有。

十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經有關部門批准甲方同意，按甲方指定的地點、數量、質量建造。但出現的其它後果由乙方自負。合同到期後乙方在此所建的一切建築物和附着物均歸甲方所有。

十一、本合同未盡事宜雙方協商解決，如協商不成由人民法院裁決。

十二、本合同有敁期爲 年 月 日至 年 月 日。

十三、本合同自簽定之日雙方簽字後生敁。

十四、本合同一式三份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村空閒土地租賃合同 篇12

甲方：

乙方：

雙方根據我國《土地管理法》等法律法規的規定，本着平等、自願、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。

第一條 土地使用權租賃範圍

1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位於 組 ，東至 西至 南至 北至 土地面積爲 平方米(以下稱“租賃土地”)。

1.2 土地所有權屬於集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建築物、構築物、附着物一併轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。

第2條 租賃期限

2.1 土地使用權租賃期限爲 1 年，自 年 月 日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。

2.3 租賃期滿後，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

第3條

3.1 乙方每畝以 元/畝承租

3.2 乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方

3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村空閒土地租賃合同 篇13

出租人(甲方)：____________________

承租人(乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條、租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照覈准的經營範圍爲準;庫房__________平方米，庫房位置爲__________________________________________。

第二條、租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期爲自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條、租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準爲________________________________;租金支付方式爲(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間爲________年____月____日，第二次租金的支付時間爲________年____月____日至________年____月____日，_______________________。

第四條、保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的____%作爲市場整體性的對應保證金，作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條、保險

甲方負責投保的範圍爲：公共責任險、火災險、__________________________。

乙方自行投保的範圍爲：_______________________________________。

第六條、甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;________________________________________________________________。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。

_______________________________________________________________________。

第七條、乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

___________________________________________________________。

第八條、合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條、其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________。

第十條、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條、續租

同續租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。

第十二條、租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條、爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條、其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日