商業店鋪租賃合同（精選19篇）
商業店鋪租賃合同 篇1
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人：
商鋪租賃合同，商鋪租賃合同範本，房屋租賃糾紛，房屋租賃協議等關於商鋪租賃合同範本的法律知識
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。 第一條 租賃內容
一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲 平方米，使用面積爲 平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
四、甲方爲乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計爲 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
店鋪商鋪租賃合同樣本 出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條
租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積爲_________平方米。
1.2本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限爲20xx年，即從20xx年4月8日起至20xx年4月7日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 倉庫租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金第1年爲人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年爲人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%;第7-9年以第6年租金爲基礎;每三年遞增一次，以此類推。
3.2供電，供水，排污及其他
爲使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1. 有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。
2. 有水井水供生產使用
3. 排污管道需接通到圍牆外大排污管中。
4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關係及地方關係。
5. 由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
第四條
倉庫費用的支付
第一年支付爲在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付後半年租金，以後每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
第五條
租賃物的轉讓
5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行爲導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條 場所的維修，建設。
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
第七條 租賃物的轉租
經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條
免責條款
凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第九條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第十條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。
第十一條
其它條款
11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第十二條
合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項後生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________ 地址：____________電話：_______ 簽訂時間：_____年_ _月_ _日 乙方(印章)：_________________ 授權代表(簽字)：_______________ 地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
商業店鋪租賃合同 篇2
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱： 蘇州裕生堂健康產品連鎖有限公司 公司地址： 公司地址：蘇州市竹園路6號
法定代表人： 法定代表人：常亮
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於蘇州市 平米的房屋及相關配套設施出租給乙方經營使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權或使用權(詳情見附一、二樓平面分割圖)。
二、甲方同意乙方所租房屋作爲經營所用，其範圍以乙方營業執照爲準。
三、甲方爲乙方提供的商鋪包括有：現有門窗、裝修、裝飾門前路面地磚，以及附屬設施、設備、物業服務等。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
四、租賃期 5 年，自201 年 月 日起至 201 年 月 日止;(其中合同起始日起一個月爲甲方給予乙方的免租金裝修期)。
第三條 租金繳納及其它費用計算方式爲：
1、租金支付原則是先付後租，每合同租賃年度分上下半段支付，分別在上一段租金到期日前7日一次付清下一段租金。
五、合同有效年度年租金爲 每年( 元/年人民幣)，自合同生效日起第 年租金不變，第 年起年租金上漲比例爲合同起始年度年租金的 。
六、每一個租賃年度按12個月進行計算。
七、經營期間的水、電費按日常實際使用數(計量)和其它費用(衛生費、治安費、於乙方經營有關的一切國家規定收取的其它經營費用，非國家規定的費用乙方不承擔。)由乙方自行按時繳納，並由乙方承擔延期交費所引起的相關責任。
八、在租賃期內，按國家規定應由房屋出租方繳付的相關費用甲方須自覺、按時繳交;若因甲方不能按時繳付相關規費而令乙方不能正常經營所造成的乙方一切損失，甲方須負責進行全額賠償。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並符合國家相關建築、建設相關規定。並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方允許乙方根據其經營需要對該商鋪進行裝修裝飾。
(六) 甲方應保證所出租房屋的消防設施符合管理部門相關規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用(以發票爲準)由房租中全額扣除。
(八)甲方應按照乙方實際支付租金金額在收到租金後的10日向，向乙方出具租賃、水電費等正式票據。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及/或辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施唯一擁有合法使用權。
(三)按合同約定內容交納租金及其它費用。
(四)在租賃期內若遇城市規劃而產生的租賃房屋地址變更、拆遷及其自然災害獲得政府賠償的，乙方享有不低於經營期損失、裝修金額的賠償權利。
十一、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十二、乙方經營期內如根據經營需要對所租賃房屋進行裝修或改造，改造的費用由乙方自付。在合同到期、乙方不再續租時，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。 如因非乙方原因導致合同提前解除或終止的，甲方應按照裝修、裝飾等未使用年限給予足額補償。
第七條 續租
十三、在本合同期滿後，在相同租金的情況下，乙方有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十六、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議;接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十七、本合同期內，如乙方因經營原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達成一致意見時乙方不能自行停租，否則視作乙方違約，甲方可按本合同約定沒收乙方預付之押金。但乙方如能自行找到其他商家繼續承租且新的承租人願意按照本合同各條款規定之租金及履行相關責任義務時，則不視爲乙方違約且甲方不得進行拒絕。
十八、乙方營業時間及內容在不違反國家相關法律、法規的前題下自行調整。
第九條 違約
十九、在合同有效期內未經乙方同意，如甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十、本合同其間甲、乙雙方均必須信守本合同，任何一方違反本合同的相關規定，單方面取消、中斷合同，須向對方交納乙方所預付的保證金相同金額作爲違約金。
二十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十三、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十四、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字(蓋章)後，即時生效，即具有法律效力，甲方應以裝修效果圖爲準徵得文化宮同意乙方的施工裝修方案(大門、二樓櫥窗、內部樓梯修造、衛生間修造、大門口臺階加寬)，如有因甲方原因不能施工並獲得相關部門審批通過的，則合同自動失效;甲方負責由此帶來的乙方全部損失。
二十五、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請合同簽訂地人民法院解決。
二十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十七、甲、乙雙方需提供的文件作爲本合同的附件。 二十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。 第十一條 其他
二十九、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明覆印件
附2：甲方用電及防火安全合格證複印件
附3：甲方營業執照複印件
附件4：乙方裝修效果圖及平面佈局設計圖
甲方： 乙方： 法人： 法人： 註冊地址： 註冊地址：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 簽字日期： 年 月 日 簽字日期：簽字地點：
商業店鋪租賃合同 篇3
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、房屋情況
建築面積：二、租賃用途 (一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作爲店鋪使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於20xx年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期爲3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋，則應於租賃期滿前3個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：20xx年10月7日至20xx年10月13日爲免租期，自20xx年10月14日起前兩年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民幣720xx元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含稅。
(二)租金每年支付一次，先付後使用，乙方應於當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間爲本合同簽訂之日，以後各期支付日期爲每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲人民幣6000元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款收據憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業等費用由乙方承擔，並由乙方自行向有關單位或部門繳納。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。
(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得四方書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋佔用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。
八、違約責任
(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)乙方未徵得甲方書面同意或者甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態或賠償損失。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，爲乙方違約，甲方有權收回該房屋。
九、爭議解決方式
甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、其他條款
(一)本合同自雙方簽字之日起生效。
(二)本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。
(三)甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務和責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如有一方違約，另一方則有權按本合同規定索賠。
(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
商業店鋪租賃合同 篇4
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權力和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本合同。具體內容如下：
第一條 租賃房屋坐落、面積、質量、狀況及用途
1、甲方將合法擁有產權的位於 商業用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業經營。
2、租賃房屋面積約 平方米左右。
3、甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4、租賃房屋的用途：商業用房。
第二條 租賃期限
1、租賃期限：約 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃費用、交納期限
年度租賃費用以及交納期限如下：
1、年度租賃含稅租金爲人民幣 元整。租金每五年遞增6.5%。
2、採取先付租金後使用方式，具體如下：
第一期爲 年 月 日支付人民幣 元整。
第二期爲 年 月 日支付人民幣 元整。
自 年 月 日起爲一年一付，人民幣 元整。
3、簽約時，乙方一次性向甲方支付定金人民幣 元整，合同正式啓用時作爲保證金，合同期滿後退還。
第四條 雙方權力與義務
(一)甲方的權力與義務
1、甲方按本合同的約定將租賃房屋交付與乙方使用，並保證在租賃房屋交付乙方時，其出租行爲符合法律法規和有關政府主管部門的規定要求。甲方保證對租賃房屋享有完整、獨立、合法的所有權，沒有其他共有人。
2、乙方在承租房屋期間，在於當地政府及有關職能部門辦理相關手續遇到困難時，甲方有義務給予積極幫助。
3、甲方應於本合同簽署之日起七日內將房屋、相關圖紙及相關設施交與乙方。
4、甲方應對租賃房屋的質量負責，但因乙方裝修或使用維護不當引起的除外。甲方在合同期內必須保證乙方合理的經營通道的暢通，並保證乙方的水、電的正常供給，甲方保證提供乙方40千瓦的用電量。
5、有關乙方租賃房屋所需辦理營業執照等相關事宜甲方給予必要的幫助。
(二)乙方的權力與義務
1、乙方按本合同約定按期足額交納租賃費用，並向有關部門按實際發生數額交納水電費及相關經營費用。乙方逾期支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租賃費用總額的 ‰。
2、乙方在不破壞房型結構的前提下，經甲方書面同意，可以對商鋪進行部分改造和裝修。
3、乙方在租賃期內經營活動及相關行爲應符合當地政府法律法規要求，並不得影響周邊住戶的合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決。
4、乙方負責所租商鋪的門前三包，並有責任接收和配合地方政府有關部門工作。
5、合同期滿後，如甲方繼續出租商鋪，在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方應在合同期滿30天向甲方提出書面續租要求。如不再續租，乙方在不破壞裝修的情況下完整的交付給甲方(門進系統和鎖除外)。
6、乙方不得將所承租部分或全部轉租。
7、雙方公用後院的停車場。
第五條 終止合同
1、本合同租賃期限內，甲方有以下情形之一的，視爲甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，並向乙方支付違約金 。
(1)不能提供租賃房屋，導致本租賃行爲無法進行的。
(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給(用電量爲40千瓦)。
2、在本合同租賃期限內，乙方有以下情形之一的，視爲乙方違約，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，乙方應向甲方支付違約金 。
(1)拖欠租金累計達一個月的;
(2)利用租賃房屋，從事非法活動的;
(3)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結構的。
3、在行使上述合同解約時，自守約方以傳真或信函等書面方式通知對方之日起，
4、如遇不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，本合同自行終止。若遇政府拆遷行爲，則甲方按照政府部門對乙方的裝修部分的裝修賠償標準，並在政府支付賠償金的同時，支付乙方賠償金。
第六條 其他事項
1、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同提前解除或租賃期滿後，雙方未達成續租協議的，乙方應於合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內全部搬出租賃房屋及佔用的場地，並將租賃房屋按本合同約定裝修後正常使用中的現狀交與甲方(屬甲方的設備除外)。
3、本合同未盡事宜,雙方協商解決，協商不成時甲乙任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同一式肆份,甲方執貳份, 乙方執貳份。
5、本合同以雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業店鋪租賃合同 篇5
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落於 , 建築面積平方米，出租給乙方用於經營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面牆的原有結構，應在退租前15日內將改變的門面牆恢復原狀。
三、租賃期限
本合同租賃期爲 年，自月年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金爲元/月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、第二年租金爲元/月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、乙方需交壓金元(拆牆)。
3、每年租金會根據樓市行情來漲浮五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、租賃期內，保證水電落戶。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
3、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方的同意。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號
聯繫電話 ： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
商業店鋪租賃合同 篇6
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方____年__月__日將坐落在江蘇省_路_號店鋪出租給乙方，爲明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下合同：
一、租賃期限：____年__月__日起至____年__月__日止，租期_年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣__元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣__元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣__元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人爲或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
商業店鋪租賃合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
法定代表人：_______ 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本合同。
第一條：租賃內容
(一) 甲方將位於 市 縣 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
(二) 甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
第二條：租賃期限
(一) 租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：租金及其它費用
(一) 合同有效期租金共計爲 元(人民幣)。水電等其它費用使用期間乙方自理。
第四條：雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。 乙方的權利和義務
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
(四)將房屋轉租給他人，必須徵得甲方書面同意。
第五條：付款方式及時間
(一) 乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣爲押金，乙方每年付一次年租金，並在正式入住後的三日內將第一年的租金 元人民幣付給甲方，甲方在租賃合同結束後將押金退還給乙方(不計利息)。
(二)乙方付第二年年租金的時間爲第二年同一月份的前五天(如20xx年公曆三月份入住，20xx年公曆三月份前五天付第二次租金),以此類推,完成 年年租金付款。
(三)付款採用現金或轉賬的方式。
第六條：房屋裝修或改造
(一) 乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條：其它
(一)甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
(二)雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
(三)乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
(四)任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
(五)乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施收回房屋。
(六)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
(七)因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第八條：合同生效、糾紛解決
(一)本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字，並由乙方交付押金後生效，即具有法律效力。
(二)在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
(三)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
(四)本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
法人： 法人：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
商業店鋪租賃合同 篇8
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、房屋情況
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於20xx年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期爲3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋，則應於租賃期滿前3個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：20xx年10月7日至20xx年10月13日爲免租期，自20xx年10月14日起前兩年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民幣720xx元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含稅。
(二)租金每年支付一次，先付後使用，乙方應於當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間爲本合同簽訂之日，以後各期支付日期爲每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲人民幣6000元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款收據憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業等費用由乙方承擔，並由乙方自行向有關單位或部門繳納。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。
(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得四方書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋佔用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。
八、違約責任
(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提
(三)乙方未徵得甲方書面同意或者甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態或賠償損失。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，爲乙方違約，甲方有權收回該房屋。
九、爭議解決方式
甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、其他條款
(一)本合同自雙方簽字之日起生效。
(二)本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。
(三)甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務和責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如有一方違約，另一方則有權按本合同規定索賠。
(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業店鋪租賃合同 篇9
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置
甲方將其合法擁有的座落於 , 建築面積平方米，出租給乙方用於經營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、乙方向甲方承諾：如需要改變門面牆的原有結構，應在退租前15日內將改變的門面牆恢復原狀。
三、租賃期限
本合同租賃期爲 年，自月年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金爲元/月，按(3個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、第二年租金爲元/月，按(6個月)以現金支付，下一輪租金應提前
2、乙方需交壓金元(拆牆)。
3、每年租金會根據樓市行情來漲浮五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、租賃期內，保證水電落戶。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後3日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。
3、按本協議約定支付租金。
七、門面使用要求和維修責任
1、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門 面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
九、轉租、轉讓
在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，徵得甲方的同意。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 7 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業店鋪租賃合同 篇10
出租方： (以下簡稱甲方)
營業執照：
法定代表人:
承租方： (以下簡稱乙方)
承租人(法定代表人)：
身份證號碼(營業執照)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權力和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本合同。具體內容如下：
第一條 租賃房屋坐落、面積、質量、狀況及用途
1、甲方將合法擁有產權的位於 商業用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業經營。
2、租賃房屋面積 平方米左右。
3、甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4、租賃房屋的用途：商業用房。
第二條 租賃期限
1、 本租賃合同每三個月簽訂一次，如乙方需要繼續租賃，則應在本次租賃終止日前15個工作日內通知甲方並進行甲乙雙方協調，協商不成的，將按照本合同
第六條中第2項之規定。
2、 租賃期限：本次租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 費用約定、交納期限
簽約時，乙方一次性向甲方支付房屋質保金人民幣 貳拾萬 元整，作爲房屋租賃使用保證金。
第四條 雙方權力與義務
(一)甲方的權力與義務
1、甲方應於本合同簽署之日起七日內將房屋交與乙方。
2、甲方協助乙方安排物業保證乙方的水、電的正常供給。
(二)乙方的權力與義務
1、乙方按本合同約定足額交納質保金，並向有關部門按實際發生數額交納水電費及相關經營費用，如因乙方原因導致逾期支付，甲方有權將水電費及其他相關費用從質保金中進行相應扣除。
2、乙方在不破壞房型結構的前提下，可以對商鋪進行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經甲方書面同意後進行。
3、乙方在租賃期內經營活動及相關行爲應符合政府法律法規要求，並不得影響周邊住戶的合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決。
第五條 終止合同
1、本合同租賃期限內，甲方有以下情形之一的，視爲甲方違約，乙方有權解除本合同。
(1)不能提供租賃房屋，導致本租賃行爲無法進行的。
(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給。
2、在本合同租賃期限內，乙方有以下情形之一的，視爲乙方違約，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質保金予以扣除。
(1)利用租賃房屋，從事非法活動的;
(2)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(3)未經甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結構的;
(4)乙方在承租期內，乙方不得進行涉及商業物業銷售的相關業務。
3、如遇不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，本合同自行終止。
第六條 其他事項
1、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同提前解除或租賃期滿後，雙方未達成續租協議的，乙方應於合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內全部搬出租賃房屋及佔用的場地，並將租賃房屋按本合同約定恢復裝修前原狀後交與甲方(屬甲方的設備除外)，如乙方未恢復至原狀，則甲方將對租賃房屋進行裝修恢復，裝修恢復所產生的相關費用從乙方房屋質保金中進行相應扣除。
3、本合同未盡事宜,雙方協商解決，協商不成時甲乙任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同一式肆份,甲方執貳份, 乙方執貳份。
5、本合同以雙方簽字後生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 日期： 日期： 電話： 電話：
商業店鋪租賃合同 篇11
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、房屋情況
建築面積：
二、租賃用途 (一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作爲店鋪使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
(二)乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未覈准前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方於20_年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期爲3年，自20_年10月7日起至20_年10月14日。
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋，則應於租賃期滿前3個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：20_年10月7日至20_年10月13日爲免租期，自20_年10月14日起前兩年(即20_年10月14日起至20_年10月13日)每年按人民幣720_元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即20_年10月14日至20_年10月13日)按年78000元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含稅。
(二)租金每年支付一次，先付後使用，乙方應於當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間爲本合同簽訂之日，以後各期支付日期爲每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
五、保證金和其他費用
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲人民幣6000元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款收據憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業等費用由乙方承擔，並由乙方自行向有關單位或部門繳納。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。
(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得四方書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。
七、房屋返還時的狀態
(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋佔用期間使用費。
(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。
八、違約責任
(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)乙方未徵得甲方書面同意或者甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態或賠償損失。
(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，爲乙方違約，甲方有權收回該房屋。
九、爭議解決方式
甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。
十、其他條款
(一)本合同自雙方簽字之日起生效。
(二)本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。
(三)甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務和責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如有一方違約，另一方則有權按本合同規定索賠。
(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
商業店鋪租賃合同 篇12
甲方(出租方):
身份證號碼:
乙方(承租方):
身份證號碼:
就中國重慶市商場商鋪租賃經營有關事宜,本着誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協議:
一、甲方同意將中國重慶 號商鋪,其套內 平方米,建築面積 平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:自200 年 月 日起於200 年 月 日。租賃期內,若乙方願意繼續租賃,應提前於租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協商,乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業或分租、轉租,否則視同違約,除自動放棄優先承租權外,甲方不退還乙方履約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:
(1)第一年度租金內租金標準爲人民幣 元/月/平方米(套內面積),合計年租金 元/年。
(2)租金支付方式: 元,(大寫 )。
(3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準爲 元(大寫: )。第三年度租金標準爲 元(大寫: )必須在執行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般爲當年度三個月租金),數額小寫: (大寫 );乙方如有違約行爲,租賃合同履約保證金作爲違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行爲,以及其它給甲方造成損失的行爲,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,並要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,並保留行使其它索賠的權利。租賃期滿後如乙方無任何違約行爲,且沒有拖商場物業公司的任何費用,履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
(2)商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委託代理人: 重慶物業管理有限公司 ,以下簡稱物業公司商管繳納20xx元/戶經營保證金,並簽字遵守《商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協議,物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用:租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔,並按規定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:乙方自行承擔和辦理相關手續,與甲方無關。凡不按規定辦理的,所產生的一切後果由乙方自己承擔。
八、關於安全:乙方在租賃期應注意經營安全,關於火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。
九、關於商場營業作息時間:應與本大廈蘇寧電器商場營業時間同步。甲方及委託代理人(物業公司商管)有權根據實際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任:
(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委託代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。並保留其起訴權。
(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委託代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外,有權終止本合同,沒收乙方履約保證金,並有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理:
(1)乙方在租賃期內,只能於該商鋪承租經營 、 類 、 品牌商品。在本合同有效期內,乙方若想更換經營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業公司商管提出申請,得到甲方和商管協商同意後方可更換,不得擅自變更。
(2)乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營,不得擅自發改變或降低經營品牌。
(3)乙方如降低經營品牌、檔次,甲方及委託管理的代理人有權權要求限期整改,如整改未達到限期效果,甲方有權終止合同(在通知終止合同日起,可允許乙方延期1個月時間處理餘貨),乙方無條件服從。
(3)未經甲方及物業公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經營範圍,以及改造商鋪結構。否則視爲違約。
(5)本商場的現物業管理單位爲x大廈的物業公司<現爲融科物業管理(北京)有限公司重慶分公司>,商場內的商業經營管理和相關物業服務管理爲:甲方委託代理人: 重慶物業管理有限公司 。
(6)乙方認同甲方委託的代理人代表甲方執行本合同及附件。
(7)乙方在租賃期內,不得以任何理由使承租商鋪處於經營業狀態。若無營業狀態每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。
(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等,物業公司商管將收取50元/次的變更登記手續費,該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
(1)乙方對商鋪的內部裝修,應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定,先完善手續後裝修。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除並清運出商場,將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,並不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意(並符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費),否則甲方有權終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經營保證金,除照違約處理外,並向乙方追償相關損失。甲方委託代理人有權負責在三天內清場,由甲方和委託代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的,應提前30日向甲方和委託代理(物業公司商管)提出書面申請,物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知並接受甲方的條件及物業公司商管同意後,三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行爲致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利,與商場其它商鋪無關,其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金(三個月租金)。
十八、甲、乙雙方爲具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自願協商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決:因履行本合同發生爭議,雙方應通過友好協商解決,協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作爲本合同的附件,並同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產爲商業機密,雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執一份,物業公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委託人簽章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業店鋪租賃合同 篇13
出租單位(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，爲明確雙方權利義務，簽訂以下合同：
一、租賃期限：20xx年七月一日起至20xx年七月一日止，租期二十年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：每半年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。以後每一次付款提前一個月一次性付清半年。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同後每一次付款提前一個月抵押金。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人爲或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元並承擔相關的法律責任。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業店鋪租賃合同 篇14
甲方： 身份證號碼： 住址：
聯繫方式：
乙方： 身份證號碼： 住址：
聯繫方式：
爲更好提高單位房屋的使用率，現根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落於 面積爲 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、年租金 元整，乙方於每年 月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協商）
五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
六、合同期內，（標的物的水電問題雙方自行協商誰承擔 ）
七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修，產生費用自行承擔 。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。
十五、未盡事宜，補充約定：
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
商業店鋪租賃合同 篇15
甲方：
乙方：
爲了進一步發展生產、搞好經濟，雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協商，一致達成如下協議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位於 鋪面，面積55平方米，租用年限叄年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金爲人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開始計算，按每一年爲一週期，每週其按上期租金數遞增50元/月進行計算租金，租金每月交一次，乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方，不得拖欠，否則視爲乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經營，如乙方有違法經營者，甲方有權清退乙方立場，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規的，一切責任由乙方承擔，與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內，內部的裝修由乙方負責;電費按村裏收費計算，水費目前暫按 元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時，則同步按相應的調價增減。
五、在租用期間，如遇國家政府部門徵用、徵收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責，與甲方無關;如發生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。
七、合同期內如損壞該建築物的設施和結構的，乙方要負責修復，屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿，乙方在場內增建的建築物及不動產(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿後，如乙方需繼續租用，在同等條件下，甲乙應優先照顧乙方，當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿後，押金如數無息退回乙方。。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內，雙方必須嚴格遵守執行，任何一方不得違反本協議，否則違約方負責賠償對方經濟損失。
十一、在合同期內，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經甲方同意，否則視爲違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本着友好協商的態度再進行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方簽字生效，具法律效力。
注：本協議共兩頁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業店鋪租賃合同 篇16
出租方（以下稱甲方）：________身份證：____________________
承租方（以下稱乙方）：________身份證：____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點。
_______________________________________。
二、租賃期限。
從_______年______月_____日到_______年______月_____日。
三、租金標準。
無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收__________元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_______________元整。
四、乙方無權將房子轉讓。
乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，並將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_____把）手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商業店鋪租賃合同 篇17
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲_______平方米，使用面積爲_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
四、甲方爲乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計爲______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代爲修復或更換，費用(以發票爲準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣爲定金，在正式入住後五日內將第一月的租
金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條 續租
十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變
更、合併後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函
件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙 方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作爲本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
商業店鋪租賃合同 篇18
出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方
現租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)
承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)
經三方友好協商,簽定本合同:
第一條承租人經得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現租人爲商鋪營業使用。
第二條 營業執照,稅務登記等相關費用,由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照,稅務登記等手續。
第三條 租金
1、每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。
2、房租在每年___月___日上交甲方,託欠時不的超過___天。
第四條 使用轉租物的限制
1、本轉租房屋系供商業營業之用。
2、在本合同有效期內,未經乙方同意,甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
4、轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意後得自行裝設,但不得損害原有建築。
5、店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用。
6、此門面房丙方轉讓給乙方後,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的.過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1、乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。
2、甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依然以此合同爲準,繼續收取每年的房租。
第七條 其他特約事項
1、轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時,如遺留傢俱雜物不搬的,視爲丟棄,可由甲方處理。
3、乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。
4、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
第八條 出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與別人,要經過出租人的應予以同意。
本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執一份爲憑,自___方簽字之日起生效。。
出租人(甲方):______ 現租人(乙方):______ 承租人(丙方):______
_____年____月____日起生效
商業店鋪租賃合同 篇19
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方本着平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。
1、租給乙方使用，乙方願意承租。
2、兩個鋪面每年租金爲一萬元人民幣，並已付房租伍千元整。
3、216年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期爲1年，從年月 1日爲止。
5、簽訂合同後，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人租金不退，並有權收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿後，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規定營業，做到文明經商，並按時繳納工商、稅務、物管費、衛生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，並有權收回店面。
7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回租金。
8、合同期滿後如乙方要繼續租，根據市場價格調整，乙方有優先租用房屋，並經過甲方同意，雙方重新訂協議。
9、本合同一式二份，自簽訂日生效。
出租方(甲方)簽字：
承租方(乙方)簽字： 聯繫電話：聯繫電話：
合同簽訂時間：