北京市公寓房屋租賃合同（精選12篇）

北京市公寓房屋租賃合同 篇1

出租方：________

營業執照或身份證號碼：______________________

承租方：____________________________

營業執照或身份證號碼：______________________

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條甲方將座落於北京市海淀區中關村大廈___室房屋出租乙方使用。建築面積共計_平方米。

第二條乙方租用房屋的期限爲貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金爲_元整，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。

第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，併爲乙方出具產權作用證明

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行爲符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於_年_月_日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好。

第九條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代爲維修，費用由甲方承擔。

第十條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代爲維修，維修費由乙方承擔。

第十一條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。

甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。

第十三條因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

甲方延遲交付出租房屋十日以上;

甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分、支付違約金人民幣元。

第十五條本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

聯繫電話：聯繫電話：

銀行賬號：銀行賬號：

委託代理人：委託代理人

日期：日期：

北京市公寓房屋租賃合同 篇2

合同編號：

出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 年 月 日

一、租賃房屋坐落在 、間數 、建築面積 ㎡、房屋質量 。

二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

三、租金(大寫)：

四、租金的支付期限與方式：

五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

六、租賃房屋的用途：

七、租賃房屋的維修： 出租人維修的範圍、時間及費用負擔： 承租人維修的範圍及費用負擔：

八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九、出租人( 是 / 否 )允許承租人轉租租賃房屋。

十、定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

十一、合同解除的條件：

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上。

3、未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3、 十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 十三、違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負

損害賠償責任。

十四、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項：

甲方：乙方：日期：

北京市公寓房屋租賃合同 篇3

本合同雙方當事人： (合同編號：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽定：

甲方作爲房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權、依法代管房屋之代管權或者擁有法律規定之其他權利。甲方應無償提供相關證明文件，並保證其真實性，對於甲方提供不實文件引起的一切後果均由甲方承擔。

乙方作爲房屋承租人，在合同約定的期限內，其擁有甲方授予的房屋轉租權利，並能以乙方的名義行使相關權利。乙方將房屋轉租給他人需簽定房屋轉租合同(以下簡稱“轉租合同”)。乙方在租賃期內對於房屋的使用、出租等相關事項無須另行通知或徵得甲方的同意。

一、 出租房屋情況

1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建築面積爲___________平方米，房屋用途爲____________、結構爲_______________甲方向乙方出示房屋權證，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產權證複印件。

二、 房屋交付日期和租賃期限

2—1 甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應於__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應順延。

2—2 該房屋的裝修、附屬設施和設備狀況見附件二《物業交驗單》。甲、乙雙方同意附件二作爲甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據。

2—3 甲方在與乙方簽定本合同後，甲方應在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，並在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對於甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。

2—4 租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續租要求，甲方同意後重新簽定租賃合同。

三、租金及其交付方式

3—1 甲方雙方約定該房屋租金爲：每月人民幣，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。

3—2 乙方支付租金的方式爲：付，乙方首次支付租金的時間爲：________________年______________月____________日_________，金額爲___________元，以後根據付款方式定期支付。

3—3 爲了保障甲方租金的準時收取，在簽定本合同後，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便於乙方在預定的時間內將房租轉賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉賬過程中，銀行收取費用則由甲方承擔。)持卡人賬戶

四、 房屋實用要求和維修責任

4—1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，根據“附件一房屋維修責任表”的維修責任及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的七天內進行維修，逾期不維修的，乙方代爲維修，費用由甲方承擔。

4—2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。

4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態，甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前十日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

4—4租賃期間，乙方需對該房屋進行裝修或者增設附屬設施的，需徵得甲方的書面同意。

五、 房屋返還時的狀態

5—1 乙方應在租期屆滿後內返還該房屋。乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

六、 解除本合同的條件

6—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔責任：

(一) 該房屋佔有範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;

(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;

6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按月租金數額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失和違約金的差額部分;

(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後__________日內仍未交付的;

(二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;

(三) 乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四) 乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五) 乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的;

七、 違約責任

7—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

7—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7—4租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還乙方租房押金並賠償乙方人民幣 元整，同時甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

7—5乙方未徵得甲方書面同意或者超過甲方書面的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

7—6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。

八、 材料、文件的提交及通知

8—1本合同項下的所有材料、文件、通知、其他通訊應爲書面形式。甲乙雙方應如實提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯繫方式發生變化，該方應立即通知本合同的另一方。否則，因此而產生的一切後果由該方承擔。

8—2材料、文件、通知、其他通訊的提交、發送，只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、發送，則視爲在下列日期爲送達之日：

(一) 若爲傳真，則爲傳真發出之日;

(二) 若派人專程送達，則爲收件人簽收之日;

(三) 若以郵寄方式發出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。

8—3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達甲方的，乙方不承擔任何責任，並按上述條款8—2處理。機房應於雙方所確定的通知送達之日三天內至乙方處辦理相關事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關損失由其自負。同理，如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改後未及時告知甲方的，也按上述方法處理。

九、 其他條款

9—1 乙方因行使該房屋轉租權的需要而向甲方借用該房屋房地產權證及其他相關證明文件原件時，甲方應予配合。

9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押後協議以折價、變賣方式處分該房屋時，應提前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優先購買權。

9—3 因甲方的轉讓行爲導致本合同在租賃期間無法繼續履行的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

9—4 本合同自雙方簽字後生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由甲方負責本合同變更終止之日的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。物業租賃綜合稅金由甲方承擔。

9—5 本合同之附件《物業交驗單》、《房屋維修責任明細表》爲本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

9—6 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

9—7 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

9—8 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;

(一)、提交__________________仲裁委員會仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

9—9 本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市公寓房屋租賃合同 篇4

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

第二條 房屋租賃情況

(一)租賃用途： ;如租賃用途爲居住的，居住人數爲： ，最多不超過 人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視爲交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: 

(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯繫方式： 委託代理人：

聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

北京市公寓房屋租賃合同 篇5

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　房屋基本情況

該房屋坐落於瀋陽市_________區(縣)_________。

該房屋爲：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建築面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件爲_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條　房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：_________。

第三條　房屋用途

該房屋用途爲：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條　交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條　房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條　租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條　租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人爲房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條　房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額爲：_________元(大寫：_________元)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條　其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條　房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及_________後視爲交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法爲(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條　房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條　轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條　所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條　合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：_________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2、欠繳各項費用達_________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：_________。

第十五條　違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的_________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_________。

第十六條　無權代理

由甲方代理人代爲簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行爲，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條　其他約定事項

_________

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(蓋章)：_________　　　　承租方(蓋章)：_________

住所：_________　　　　　　　　　　　   住所：_________

證照號碼： _________　　　　　　　　　  證照號碼：_________

法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

委託代理人(簽字)：_________　　委託代理人(簽字)：_________

住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________

電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

簽約地點：_________　　　　　　　　　　簽約地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　 _________年____月____日

租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構(簽章)：_________

房地產經紀持證人員姓名：_________

經紀資格證書編號：_________

附件

附件一《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容並簽字蓋章，也可將自行擬定並簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

說明

一、本合同爲瀋陽市國土資源和房屋管理局與瀋陽市工商行政管理局共同制訂的示範文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用於執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關係。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

三、接受他人委託代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委託人開具的授權委託書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》並簽字蓋章。

五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委託的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

七、租賃關係由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，並註明經紀資格證書編號。

北京市公寓房屋租賃合同 篇6

甲方(出租方)：____________

住址：____________

民族：____________

職業：____________

身份證號碼：____________

聯繫電話：____________

乙方(承租方)：____________

住址：____________

民族：____________

職業：____________

身份證號碼：____________

聯繫電話：____________

根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方自願將坐落在_________市_________區(縣)_________房屋，使用面積_________平方米，房產證號_______________，出租給乙方使用。

二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。房屋用途爲：_______________________________________。

三、該房屋每月租金總額(大寫)_________，￥_________元。(日租金按月租金÷30計算)

四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金於_________年_________月_________日前支付，以後以此類推。

五、甲方應在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

六、甲方系該房屋的：____________□所有權人;□全權委託代理人，並聲明已徵得所有共有權人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未經甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。

七、租賃期內，水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛生、電話、停車等費用由乙方承擔。

八、房屋設施押金_________元，房屋租賃期滿後退回押金，押金期間不計算利息。因乙方在使用相關設施中負有維修或賠償責任，乙方拒不履行相關義務的，甲方有權從押金中直接扣除。

九、租賃期內，因房屋質量問題的維修義務由甲方承擔，但是因乙方使用造成房屋損壞的，由乙方承擔相應責任。甲方移交的設備設施等詳見附後清單，對該設備設施的維修責任，雙方約定按下列第_________項處理：____________

1、全部由甲方承擔維修責任;

2、全部由乙方承擔維修責任;

3、乙方使用不當造成的，由乙方負責修復或予以經濟賠償;

4、非因乙方使用不當造成的，由甲方負責維修或更換;

5、雙方協商解決。

十、乙方應加強用電、用火安全，自行承擔消防安全責任。

十一、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋的，應提前_________月通知乙方。轉讓房屋時乙方在同等條件下有優先受讓權。

十二、租賃期滿，甲方有權收回全部房屋。乙方續租的，應提前_________月通知甲方，經甲方同意後，雙方另行簽訂租賃合同。

十三、租賃期內，甲方無正當理由提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

十四、甲方應按約定時間交付房屋，逾期交付的，每逾期一日則按日租金的_________倍向乙方支付違約金。租賃期滿後，乙方應如期歸還房屋，逾期歸還的，每逾期一日則按日租金的_________倍向甲方支付違約金。

十五、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，並由乙方向甲方支付相當於_________月租金的違約金，甲方有其他損失的，乙方應予以賠償：____________

1、擅自改變本合同約定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的;

2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構的;

3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉借他人使用的;

4、拖欠租金累計_________月以上的;

5、其他情形__________________。

十六、甲方有下列行爲之一的，乙方有權解除本合同，退回房屋，並由甲方向乙方支付相當於__________月租金的違約金，乙方有其他損失的，甲方應予以賠償：____________

1、隱瞞有影響人身安全的房屋質量問題導致乙方無法正常使用的;

2、因甲方權屬問題導致乙方無法正常使用的;

3、甲方未按時交付房屋，經乙方催告後__________日內仍未交付的;

4、甲方不承擔房屋維修義務導致乙方無法正常使用的;

5、其他情形____________________

十七、租賃期內，雙方均不得藉故解除本合同。一方如有正當理由要求解除合同時，須提前_________個月通知對方，經對方同意後解除合同，並由提出方向另一方支付相當於_________個月租金的違約金。

十八、乙方應遵守本市(縣)有關暫住人員管理的規定，並應在本合同簽訂之日起_________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十九、雙方其他約定：_____________________________________________________________________________________________

二十、本合同若有未盡事宜，由雙方協商解決，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十一、本合同一式二份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力，並自雙方簽字之日起生效。

附：___________________________房屋設備設施移交清單

本協議一式______份，當事人、人民調解委員會各持一份。

甲方(簽名捺手印)：___________________________乙方(簽名捺手印)：___________________________

委託代理人：___________________________委託代理人：___________________________

身份證號碼：___________________________身份證號碼：___________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

北京市公寓房屋租賃合同 篇7

本合同雙方當事人：

出租方：_____

姓名：_____國籍：_____

地址：_______________________

承租方：_____

姓名：_____國籍：_____

地址：_______________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落於_____位於第_____層，共_____，房屋結構爲_____，建築面積_____平方米該房屋所佔的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二房地產權證號)爲_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途爲_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金爲___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按結算，由乙方於每的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費

2.煤氣費

3.供暖費

4.物業管理費

5.___________________________

6.___________________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達_____個月

5.無正當理由閒置達_____個月

6.利用承租房屋進行違法活動的

7.故意損壞承租房屋的

8._____________________

9._____________________

10.____________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十八條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

甲方代理人：乙方代理人：_____

___年___月___日___年___月___日

北京市公寓房屋租賃合同 篇8

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

經甲、乙雙方平等友好協商，爲明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方爲經營使用，樓房面積____平方米。

二、租賃期限：

___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。

2、續期：合同期滿後，同等條件乙方有優先續租。

3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式

1、房屋租金;

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1)____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元;

(2)____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元;

(3)____年__月__日至____年__月__日，每年租金__萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

____、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營後該店的所有費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則後果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視爲違約。

五、甲方責任：乙方承租後，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

六、違約責任：

____、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

____、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

____年__月__日

____年__月__日

北京市公寓房屋租賃合同 篇9

出租人：法人代表

承租人：法人代表

甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自願、公平和誠信的原則達成以下協議：

一、出租地址：街號

二、租用範圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房0間包括後院場地實用面積約550平方米。

三、租房用途：從事餐飲行業，也可根據乙方發展情況改變用途，也可轉讓或轉租，合同內容不變。

四、租期__年

五、租房時間：自________年________月________日至________年________月________日。

六、租金：________年________月________日至________年________月________日，前五年的租金人民幣爲每年_____萬元，租金不日至年日後五年根據市場行情甲乙雙方協商調整租金。

七、付款方式：於每________年________月________日一次性付清壹年租金。

八、乙方所產生的水電費及相關費用由乙方按照相關部門標準支付。

九、注意事項：乙方在經營期內注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行爲，否則後果自負。

十、甲方必須按照合同內容規定，保證經營期內的正常經營不受任何形式的干涉。

十一、如遇不可抗拒的自然災害致合同無法履行時，甲乙雙方協商解決。

十二、合同期間內，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。

十三、本合同未盡宜，雙方協商解決，合同到期後，乙方有優先續租權。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市公寓房屋租賃合同 篇10

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作爲_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約爲乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的

未經甲方同意私自改變承租用途的

無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

交清租金和應交納的賠償費。

按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方_________乙方_________

代表人_________代表人________

__________年____月____日_________年____月____日

出租方：

承租方：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金爲人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期爲，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：_____________

身份證：______聯繫電話：__________

承租方：_____________

身份證：______聯繫電話：_________

北京市公寓房屋租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於尤溪縣大儒名城 室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛2陽臺，室內裝修較高檔，設備較齊全。

第二條 房屋用途。

該房屋用途爲租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自20_年 月 日至20_年 月 日止。

第四條 租金。

該房屋月租金爲(人民幣) 壹 千 捌 百元整。

第五條 付款方式。

乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋使用權，終止合同，並沒收押金。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔三個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

乙方應愛護房屋，安裝設備需通過甲方同意。不得在牆壁、地板、衣櫃、門窗、牀鋪等上面釘、貼、塗畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應做好房屋衛生保潔工作。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，產生的相關費用由乙方支付：含水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作爲押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作爲違約金。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十四條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 其他約定

(一)甲方爲乙方提供物品如下：

(1)牀鋪3個、牀頭櫃4個(2)衣櫃3個、(3)空調1個、(4)熱水器1個、

(5)沙發1套、茶几1個、(6)電腦桌2個、(7)洗衣機1個(8)電視機1個。

(二)當前的水錶、電錶狀況：

(1)水錶現爲： 度;(2)電錶現爲： 度。

第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(出租人)簽字： 乙方(承租人)簽字：

住 址： 住 址：

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

北京市公寓房屋租賃合同 篇12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落於貴陽市

區;建築面積 平方米：居室： 室 廳所在樓層層數/總層數：;

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□，證書編號：，房屋所有權人□姓名、□購房人： 。

第二條 該房屋租賃情況及登記各案

(一)租賃用途：□居住、□商業、□其它

(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記各案。

第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自止。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續程要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)每月租金爲：大寫每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押 付 ;簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除後：房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩餘部分甲方應如數返還給乙方;

第五條 其他相關費用的承擔方式

由乙方承擔;(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未 列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證該房屋的建築結構和設各設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。

(二)租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設各設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

乙方轉租需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： l、遲延交付房屋達日的;2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做爲違約金並單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的：3、保管不當或不合理使用導致附屋物品、設備設施損壞並拒不賠償的;4、擅自將該房屋轉租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的：6、

第九條 違約責任

1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方並按壹個月房租租金作爲違約金支付給對方，剩餘租期內的租金和押金甲方應予退還。 2、

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴。 第十一條 其他約定事項

本合同(及附件)共頁，壹式叄份，甲乙雙方各執一份，本合同生效後，各方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人：證件號碼：聯繫電話：

通訊地址： 代理人： 證件號碼：聯繫電話： 通訊地址