城東郊區房屋租賃合同（精選14篇）

城東郊區房屋租賃合同 篇1

出租方：_____________，以下簡稱甲方

承租方：_____________，以下簡稱乙方

根據《民法典》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行爲的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜（略）

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執 份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

甲方：__________簽字（蓋章）_______________

乙方：__________簽字（蓋章）_______________

_____年_____月_____日

個人租房合同範本標準版【二】

出租人：_______________（下稱甲方）

承租人：_______________（下稱乙方）

身份證號：_______________

聯繫電話：_______________

乙方爲合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________面積約爲______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限爲 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金爲______元月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本合同書經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

甲 方（簽字） ：__________ 聯繫電話：__________

身份證號碼：____________________________________

乙 方（簽字） 聯繫電話：_______________________

__________年_____月_____日

個人租房合同範本標準版【三】

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

1、甲方出租給乙方的房屋位於_______________________，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金爲_______元；租金總額爲______元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

（1 ）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

1、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

2、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

(1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

(2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

(3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

(4）拖欠房租累計 個月以上的。

(5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

(6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

(7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

(8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

3、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ”。

4、本合同自雙方籤（章）後生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：________________

地 址：____________________ 地 址：________________________

聯絡電話：_________________聯絡電話：____________________

______年______月________日

個人租房合同範本標準版【四】

出租方（甲方）_____，男女，身份證號碼___________________________

承租方（乙方）_____，男女，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金爲人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

甲方_______     乙方_______

_______年_______月_______日

城東郊區房屋租賃合同 篇2

乙方： (身份證號碼： )(以下簡稱乙方)

雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系甲方擁有完全的所有權和獨立使用權，並有權將該房屋依照本協議規定有償租給乙方;甲方所出租房屋不存在任何權屬、其他經濟糾紛。

第2條 出租房屋概況

甲方將座落在婁底市漣鋼婁星北路的自有房產，婁星支公司院內的附樓三層閒臵房、房前6米空地和車庫，整體出租給乙方作爲創辦幼兒園的場所，無抵押。廚房前約120平方米無償供乙方戶外活動使用，租用場地實行封閉式管理。 附房屋-平面示意圖：

第二部分 租賃期限

第3條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

1.發生不可抗力事由的;

2.乙方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非甲方原因致使房屋無法居住的;

4.經雙方協商一致並書面更改的。

第三部分 租金條款

第4條：乙方在合同成立時須繳納押金6000元(大寫：陸仟元整)租金每年人民幣52800元(大寫：伍萬貳仟捌佰元整)，續租租金從第二年遞增3%(百分之三)。

第5條：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方26400元(大寫：貳萬陸仟肆佰元整)的租金;半年期滿時，乙方應在一星期內向甲方支付下個半年的租金，承租期以此類推。

第6條：租金支付地點：甲方辦公樓。

第7條：租金支付方式：轉帳。

第四部分 其他相關費用

第8條 房屋在租賃期間產生的稅收由甲方方承擔，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第9條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由甲方承擔。

第五部分 房屋變更與設立他項權利

第10條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前2個月書面通知乙方。

第11條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在15日內無異議或不作爲，則視爲認可甲方的行爲。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

第12條 甲方設立其它他項權利必須徵得乙方同意。

第13條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委第六部分 房屋修繕託乙方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第14條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕，超過3天，乙方有權自行修繕。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第15條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。

第16條 租賃期間，房屋內原有的家電、傢俱等附屬設

第17條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的施、設備的維修由甲方負責，維修費用由甲方負擔。家電、傢俱等附屬設施、設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

第七部分 保險責任 第18條 在租賃期限內，甲方負責購買租賃房屋的保險。若各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由甲方承擔。

第八部分 甲方權利與義務

第19條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲

第20條 在承租期內，如甲方確因國家政策性變化，或由總公司成立新的分支公司時甲方確需用房，方可收回附樓作爲公司辦公之用，但須提前半年通知乙方，並按乙方所租年金標準，對乙方用於房屋裝修改造的費用進行補償，但不承擔其他損失。合同期滿後，如乙方不願再租用，裝修歸甲方所有。

第21條 乙方承諾所租房屋僅用於開辦幼兒園，亦不得擅自轉租，否則甲方有權終止合同。乙方在租住期間如造成房屋損壞或不按時繳納水電費的，公司有權在押金中扣除或採取停水、斷電或終止合同等措施。

第22條 合同有效期內，除法律規定和本合同約定的甲方可以單方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。

第九部分 乙方權利與義務

第23條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前三個月書面通知甲方。甲方根據乙方的申請和合同約定辦理合同解除的相關手續及費用結算。

第24條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。

第25條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。乙方需續租，應提前2個月書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起10天內甲方不予以書面答覆，則視爲默認同意乙方續租，本合同自動延長1年，自期滿次日起計。

第26條 乙方在承租期內自覺遵守甲方院內的公共秩序和有關管理制度，教育和管理好兒童，儘量避免午休時間內住戶的吵鬧干擾。

第27條 家長接送兒童的車輛，應安排在大門外等候，不得隨便進入院內。

第28條 乙方承租後，應自己單獨安裝電錶和水錶，每月按水電管理部門收取甲方的營業電費標準，按時向甲方交納。

第29條 乙方在租住期內未經甲方同意，不得改變房屋主體結構。

第十部分 不可抗力和例外

第26條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第27條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第28條 不可抗力影響如持續1個月以上，任一方均有

第29條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏權單方面終止合同。水、倒塌，或房屋被認爲危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

第30條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起7天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十一部分 爭議解決

第31條 本合同歸中國法律、法規管轄。

第32條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第1種方式解決：

1.提交婁底仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十二部分 合同生效

第33條 本合同自雙方法定代表人(主要負責人)或授權代表簽字、蓋章之日起生效。

第十三部分 違約責任

第34條 乙方不按本合同約定期限內足額支付房屋租金，每遲延1日，應向甲方支付應付租金的3‰作爲違約金。如乙方在逾期三個月未及時繳納房租的，甲方除有權要求乙方支付違約金和應付的租金外，甲方有權終止合同，並不承擔乙方的各種損失。

第35條 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，並有權要求甲方支付2個月的租金作爲違約金。

(1)因房屋質量存在問題，或因消防安全不符合要求，使乙方無法正常使用的;

(2)因該房產的產權、債務糾紛而影響到本合同履行和乙方正常使用的。

(3)無正當理由變更合同的或無正當理由中途解除本合同或導致本合同不能誠信履行的。

(4)其他違反本合同約定的。

第37條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，並有權要求乙方支付2個月的租金作爲違約金。

(1)擅自將房屋轉租、分租、轉借、與他人調劑交換或擅自改變合同約定的房屋用途的;

(2)利用承租房屋進行非法經營和違法犯罪活動或在租賃房屋內貯藏違禁物品、易燃易爆物品的。

第十四部分 索賠

第38條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方爲正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

第十五部分 其他 第39條 本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份，

第40條 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道均具有同等法律效力 獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲5年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第41條 因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任，乙方不承擔責任，但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第42條 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽字： 簽字：

年月日：

城東郊區房屋租賃合同 篇3

合同編號：________________ 委託人：__________________ 簽訂地點：_______________ 居間人：__________________ 簽訂時間：________年____月____日

第一條委託事項及具體要求：_______________________

第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬爲促成合同成立金額的___%或者（大寫）___元。委託人應在合同成立後的____日內支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委託人應向居間人支付必要費用（大寫）___元。

第五條本合同解除的條件

1、當事人就解除合同協商一致；

2、因不可抗力致使不能實現合同目的；

3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要義務；

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行；

5、當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的。

第六條委託人的違約責任：________________________________

第七條居間人的違約責任：_________________________________

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：__________________________________

第十條本合同未作規定的，按《民法典》的規定執行。 委託人（章）： 居間人（章）： 鑑（公）證意見： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 經辦人： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行：鑑（公）證機關（章） 賬號：租房合同通用版0 出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________________ 承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________________ 甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定爲_____個月即從________年____月____日起至________年____月____日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿後，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

三、每月租金共計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金____元給甲方，合同期滿後，乙方沒有違約行爲，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每個月的____日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧譁影響他人休息。

七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：____________ 簽訂時間：________年____月____日________年____月____日

城東郊區房屋租賃合同 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權力義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。

二、甲乙雙方商定上述房屋租金爲人民幣整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，租金按結算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前繳付當月租金。

三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業期間的一切費用後，甲方將押金無息退回給乙方。本押金不得用於租賃期滿前抵付租金。

四、乙方每月需依時交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。

五、乙方應正常、合理使用該物業的設施;因乙方使用不當或不合理使用，造成該物業或其內部的設施出現故障，乙方應負責及時維修和賠償。

六、乙方未經甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲方有權終止合同。

七、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，以及市、街道、管理小區的有關條例規定。

八、租賃期內，水、電、有線電視、電話、衛生等費用由乙方負擔。

九、甲方在租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方。乙方在租期滿停租時提前天告知甲方。

十、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租該房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

十一、租賃期內，任何一方未徵得另一方同意而單方面解除契約的，若甲方違約，甲方應退回租賃押金給乙方;若乙方違約，甲方有權沒收乙方交納的租賃押金。

十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免違約責任。

十三、講究衛生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的髒水不滴漏在樓梯及公用場所。衛生巾及一切廢物不往下水管及廁所裏衝，否則堵塞了由乙方自行承擔負責。

十四、注意防火，不隨便帶外人進入本樓宇內，出入要關上大門，不將鑰匙交給非租客使用。

十五、樓梯燈費、電視、衛生費每月共元。

十六、租賃期滿乙方交清一切費用，並打掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好後，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙方。若損壞設施照價賠償或維修好。

十八、不在本樓宇聚衆賭博，不大聲喧譁，不往窗外扔東西。

電錶底數：甲方：

水錶底數：聯繫電話：

乙方姓名：身份證號碼：

聯繫電話：

年月日

城東郊區房屋租賃合同 篇5

甲方：

乙方：

經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地爲 ，其營業室面積約 平方米。

二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度爲 元，房租在租期內，每次繳納一年房租費用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

三、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿後其裝潢設施不得人爲損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備爲乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備爲甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金後拆除，甲方須退換乙方所剩餘繳納的租金。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。

八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當期水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

出租方： (蓋章) 承租方： (蓋章) 代表人： (簽章) 代表人： (蓋章) 電話： 電話：

城東郊區房屋租賃合同 篇6

甲方(出租方)：

住址：

身份證號：

聯繫方式：

乙方(承租方)：

住所地：

代表人：

聯繫方式：

根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋有關事宜協商一致，達成如下約定，以期雙方共同遵守。

第一條 房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋基本情況如下：

1.1.1房屋位置：房屋位於

(以下稱“該房屋”)，建築面積 平方米，房屋用途爲 。

1.1.2樓層：該房屋所在建築共 層，該房屋位於第 層。

1.2.3裝修情況：

1.1.4附屬設施包括：

1.1.5房產證證書編號： 。該房屋的房產證複印件及平面圖複印件見本合同附件。

1.2甲方爲該房屋的唯一所有權人，甲方有權訂立本合同及履行本合同項下的義務。

1.3甲方保證該房屋符合法律規定的可出租的條件，不會因甲方的原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響乙方對該房屋的承租，包括但不限於對該房屋的佔有、使用、收益等。

1.4甲方保證在本合同約定的租賃期限內，甲方不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會採取任何措施對本合同的標的全部或部分進行任何方式的處置，該處置包括但不限於轉讓、委託管理、讓渡附屬於合同標的的部分權利。

第二條 租賃期限、裝修期限及交付日期

2.1租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年。

2.2裝修期自 年 月 日至 年 月 日，共計 天。

2.3房屋交付日期爲 年 月 日。

2.4租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還，乙方如需繼續承租該房屋的，應於租賃期限屆滿前一個月內向甲方提出續租的要求，如甲方未提出異議，本合同繼續有效。甲方保證同等條件下，乙方享有優先續租的權利。

第三條 租金及支付方式

3.1甲乙雙方協商一致該房屋租金爲每月 元/平方米，即每月租金總計 元(大寫： )。裝修期內免收租金。

3.2雙方協商，乙方應向甲方交納租賃該房屋的保證金，保證金的金額爲人民幣 元，於第一次支付租金時一併交納。甲方於合同終止或解除後七日內將保證金返還給乙方。

3.3雙方協商，每 個月爲一個繳租週期。首次租金於 年

月 日前支付，此後在每個繳租週期開始後 個工作日內支付本期租金。

3.4乙方向甲方支付租金的方式爲銀行轉賬，甲方收取租金及保證金的銀行賬戶信息爲：

開戶行：

戶 名：

賬 號：

3.5在本合同約定的租賃期間內，物業費、水電費等相關費用由乙方按照相關合同約定向物業公司、供水、供電公司支付。

第四條雙方權利義務

4.1甲方承諾交付的房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。租賃期間乙方發現房屋及其附屬設施有損害或者故障時，可通知甲方維修，甲方應當在接到通知之日起 三日內進行維修;甲方在約定期間沒有維修或者情況緊急需要及時維修的，乙方可自行維修，費用由甲方負擔，乙方可從應交房租中予以扣除。

4.2在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。於每年 月對房屋進行檢查、養護，並於檢查、養護之前 日書面通知乙方，甲方應按照乙方要求進行檢查、養護，儘量減少甚至避免給乙方使用該房屋造成影響。

4.3乙方保證愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。因乙方的不適當或不合理使用而造成該房屋毀損，乙方應負責維修，相關費用由乙方支付。

4.4乙方租賃該房屋可用於生產經營、生活居住、辦公場所等需要，甲方同意乙方根據需要改變房屋用途，同意乙方對該房屋進行裝修、增設附屬設施或設備。

4.5乙方在租賃期間內有權將房屋的全部或者部分轉租給第三方。

4.6合同終止或解除後，乙方應返還該房屋及其甲方所有的附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的附屬設施、設備等新物可由其自行收回。

4.7租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 一個月 書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

4.8租賃期內如因政府行爲(徵收、拆遷等)致使乙方無法繼續租賃的該房屋的，則因政府行爲所支付的停產停業損失、搬遷補助、臨時安置補償金由乙方受償。

第五條 違約責任

5.1在約定租賃期間如因乙方自身以外因素(包括但不限於所有權屬不清、第三人向甲方主張權利、單方解除合同的、房屋質量存在問題的、第三方原因致使房屋損壞致使房屋無法使用)影響乙方使用該房屋的，甲方應承擔因此受到的一切直接損失和間接損失，並應向乙方支付違約金 元，該違約金不足以彌補乙方損失的，不足部分甲方仍應承擔，同時乙方保留解除本合同的權利。

5.2如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條 合同的解除、終止

6.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

6.2若甲方違反本合同1.3或1.4條的約定，乙方可書面通知甲方解除本合同。

6.3若甲方未按照本合同約定承擔維修責任，影響乙方正常使用該房屋的，乙方可書面通知甲方解除本合同。

6.4乙方可於租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止本合同。

6.5合同到期後，雙方未就續租一事達成一致的，本合同終止。

第七條 附件

房產證複印件及平面圖複印件，附件與本合同具有同等效力。

第八條 爭議糾紛的解決

8.1若履行本協議過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

8.2因發生爭議提請仲裁的，違約方應當承擔守約方爲此所支付的律師服務費、交通費、調查費等有關費用。

第九條 通知送達

9.1甲乙雙方協商如遇需要通知另一方的事項，應採用書面方式或者當面通知或者電子郵件或者傳真等雙方認可的方式通知另一方。

9.2因協議一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更未及時通知對方或者合同一方拒絕簽收的，通知被退回之日視爲送達日。

9.3甲方確認聯繫方式爲：

乙方確認聯繫方式爲：

第十條附則

10.1本合同未盡之事宜，雙方可另行協商。

10.2本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效，均具有同等效力。

10.3本合同於 年 月 日簽訂於 省 市 區(縣)。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

城東郊區房屋租賃合同 篇7

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據《民法典》及相關法律法規的規定，雙方自願訂立本合同。

第一條 房屋情況

1、出租房屋地址：

2、出租房屋建築面積：

第二條 租賃期限、用途

1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、房屋租賃僅作爲使用。

3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續租，須在租賃期個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

2、房屋租金支付方式：

第四條 租賃期間其他費用

1、甲方：房屋和土地的產權費用由甲方負責。

2、乙方：自己生活使用的水費、電費。

第五條 房屋修繕與使用

1、房屋及其附屬設施維修責任由甲方負責(因乙方使用不當除外)。

2、乙方應合理使用房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第六條 房屋的轉讓與轉租：未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)轉租、轉借承租房屋。

(2)拆改變動房屋結構。

(3)改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)存放危險物品或進行違法活動。

(5)未按期交納應由乙方交納的水費、電費等費用，給甲方造成損失的。

(6)拖欠房租累計個月以上。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋及附屬設施備處於能夠正常使用狀態。

2、乙方交還甲方房屋應保持房屋及附屬設施完好狀態。不得留存物品，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。訂立補充條款與本合同具有同等效力。

第十條 爭議解決

如本合同發生爭議，由雙方協商或申請調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十二條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

城東郊區房屋租賃合同 篇8

甲方：________________________________________

身份證：__________________

乙方：________________________________________

註冊地址：_________________________________/

甲方是位於市區路某某商業廣場座首層號鋪的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

第一條

商鋪的位置、面積和用途

1.1商鋪的位置和麪積

甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位於市區路某某商業廣場座首層號鋪，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

商鋪的建築面積爲

平方米。前述建築面積爲本合同所述物業管理費的計算依據和爲本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積爲準。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用於經營。

非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用於經營其他任何種類的商品和用於其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行爲未及時制止並不表示對乙方行爲的默認。

第二條

租期

租期自________年____月____日起至年月

日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。

本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當於本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚於上述租期開始日，以商場開業日爲計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

第三條

租金

3.1租金

乙方在前述租期內租賃商鋪的租金爲：

3.1.________年____月____日前租金標準爲：每月每平方米元元，月租金合計爲人民幣元元。年月租金按日計付，租金標準爲每日每平方米人民幣元元。

3.1.________年

月日至________年____月____日租金標準爲：每月每平方米人民幣元元，月租金合計爲人民幣元元。

3.1.________年____月____日至年月

日租金標準爲：每月每平方米人民幣元元，月租金合計爲人民幣元元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的____日前向甲方交付下月租金。

3.2.2支付方式

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日爲付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：戶名：帳號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。

第四條

物業管理費

4.1商鋪的物業管理費爲每月每平方米人民幣29元，月物業管理費合計爲人民幣元，元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止後仍由甲方向物業管理公司交納。

4.2物業管理費支付方式

4.2.1物業管理費由乙方承擔。

4.2.2物業管理費按月支付。除首期物業管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。

物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。

乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費

4.2.3支付方式

乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日爲付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

物業管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：戶名：帳號：

乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。

第五條

能源費

乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費採取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量佔商場總用電量的比例分攤。租賃期內前____日能源損耗的月平均損耗將作爲計算剩餘租期內能源損耗數的標準。

第六條通訊設施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網專線__條。

6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金爲電話/傳真每月人民幣____元/部，上網專線每月人民幣____元/條。

6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金爲：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

6.5電話費、上網費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。

第七條

保證金

7.1爲確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須於簽訂合同同時向甲方一次性交付相當於兩個月租金的租金保證金，共計人民幣元元。

7.2爲確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須於簽訂合同同時向物業管理公司一次性交付相當於兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣元元。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金衝抵，其衝抵金額相當於乙方前述欠費。該等衝抵並不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行爲造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

7.5本合同終止後，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項後，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪後十日內將保證金無息退還給乙方。

第八條

進場經營質量統一經營管理保證金

乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，

作爲在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知後七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關於保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

本合同終止後，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款後____日內將保證金無息退還給乙方。

第九條

滯納金

本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述“日”均指日曆天，雙方另有約定的除外。

乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。

第十條

續租

10.1如果乙方願意在租期屆滿後繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須於租期終止日____日前、____日內提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續約通知，視爲乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。

10.2如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。

10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知後三日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答覆，則視爲乙方放棄優先承租權。

第十一條

進場移交

11.1甲、乙雙方應在租期開始日前____日內辦理商鋪移交手續。

11.2商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

11.3乙方進場後，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需爲此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

11.4如由於甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿後七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

第十二條

商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司並不因審查而承擔任何責任。

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，並隨時對不符合裝修管理制度的行爲加以制止並要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。

12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3乙方應在其經營範圍內合理使用並愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處於良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。

12.4乙方應自行爲商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。

12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行爲無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，並要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

第十三條

離店

13.1因任何原因導致本合同終止後十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態乙方未恢復原狀的，甲方可代爲恢復，由此產生的費用由乙方承擔。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視爲乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視爲乙方自願放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委託物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業管理公司採取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利後果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。【律師認爲業主或物業管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規定的辦法只能是在情況緊急時採取，以犧牲較小利益爲人民法院採取保全措施爭取時間】

第十四條

優先購買權

甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知後三日內做出答覆;超過該期限乙方未答覆的，視爲乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪後，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

第十五條

稅費

甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

第十六條

提前解除

16.1本合同生效後，除本合同另有規定外，不得提前解除。

16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規定實際上時給予乙方解除合同權利，只是其要負一定違約責任】

16.2.1如乙方在本合同生效後六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低於25%】的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者爲準。

16.2.2如乙方在本合同生效六個月後要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低於25%】的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者爲準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金爲剩餘期間的租金。

16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過

三十____日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行爲。

16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知後未在____日內改正的。

16.3.4在經營期間以任何藉口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利於商場經營、聲譽的行爲，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知後未在三日內改正的。

16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。

16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，並向甲方支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者爲準。甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂後六個月後的，乙方應向甲方補繳免租期租金，並支付相當於本合同未到期租金總額10%的違約金或相當於三個月租金的違約金，以其中較高者爲準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金爲剩餘期間的租金。

16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。

16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用後，退還乙方已交付的保證金剩餘部分甲方還應向乙方支付相當於三三個月租金的違約金。

16.7乙方在經營過程中，不得以任何藉口擅自關門，停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的後果由乙方全部承擔，並處罰款貳萬元人民幣。

第十七條

不可抗力

如由於地震、颱風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十八條

適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十八條

通知

甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：

甲方：

乙方：

聯繫電話：

聯繫電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵編：

郵編：

任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發出的+，發出日期視爲收悉日;以專人手遞發出的，發至指定地址之日視爲收悉日;以郵寄方式發出的，寄出後四日視爲收悉日。

無論乙方指定地址是否爲商鋪，甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪後也視爲送達。通知、文件送達後，乙方商鋪人員應當立即簽收並給予書面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業管理公司可採取留置的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作爲回執。

第十九條

生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

城東郊區房屋租賃合同 篇9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於__市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建築面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的範圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。

(期限超過20年的，超過部分無效。

)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。

有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人爲房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。

房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。

)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額爲：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。

乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁後視爲交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法爲(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。

乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的▁▁▁日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，並按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權代理

由甲方代理人代爲簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行爲，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)_______________________________。

(二)_______________________________。

(三)_______________________________。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份，▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：

住所：

證照號碼：

法定代表人：

電話：

委託代理人：

簽約時間：年月日

承租方代理人(簽章)：

住所：

電話：

委託代理人：

出租方代理人(簽章)：

住所：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

城東郊區房屋租賃合同 篇10

編號：

出租人：

立合同當事人

承租人：

當事人雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。

一、 出租人自願將坐落在______區______路(街)___________________ 的房屋(房屋面積______平安米，房屋結構______)出租住給承租人作爲______使用。該房屋的基本情況載於房屋所有權證及相關證明中 。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解，願意承租該房屋。

二、 雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金爲月(季)(年)人民幣(大寫)_______________________，￥______元;按月(季)(年)結算，由承租人在每月(季)(年)的前______日內支付給出租人。支付方式：__________________。押金：__________________元。

三、 該房屋出租給承租人，其房屋附屬設施及室內設施等由當事人雙方協商使用。如遇房屋徵收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因，當事人雙方按自行約定處理。

四、 出租人保證該房屋權屬清楚，若發生與出租人有關的產權糾紛或債權債務，概由出租人負責清理，並承擔民事訴訟責任;因此給承租人造成的經濟損失，由出租人負責賠償。

五、 房屋租賃期內，出租人保證並承擔下列責任：

(一)、該房屋符合出租使用要求，不得隱瞞真實情況。

(二)、房屋租賃合同期內，不得單方面隨意提高租金水平。

(三)、按照本合同的約定履行房屋的維修義務，並確保房屋的室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應按照約定承擔賠償責任或減少租金。

(四)、房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原《房屋租賃合同》繼續有效。

承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋。

(五)、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

六、 房屋租賃期內，承租人保證並承擔下列責任：

(一)、應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損壞其他業主和使用人的合法權益。

(二)、因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，應當負責修復和承擔賠償責任。

(三)、轉租該房屋，應當經出租人書面同意。未經出租人書面同意轉租的，出租人可解除《房屋租賃合同》，收回房屋，並要求承租人賠償損失。

七、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任人承擔。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元。

八、在本合同履行中或本合同屆滿後若發生爭議，當事人雙方均可採取協商的辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_____房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、房屋租賃期間內須繳納的稅費由__________承擔，物業服務、水、電、煤氣等相關費用，由__________承擔。

十、本合同未盡事項，當事人雙方可另行議定，其補充議定書須經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式_____份，當事人雙方各執______份，一份送_____房屋租賃管理部門存檔。

十二、其它補充約定：

出租人(簽章)： 承租人(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

城東郊區房屋租賃合同 篇11

出租方：

身份證號：

聯繫電話：

承租方：

身份證號：

聯繫電話：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權，導致租客入住以後被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

第二條房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

第三條租賃期限

房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條租金

租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

第五條合同保證金

甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

第六條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

乙方承擔_________________費用。甲方應保存並向乙方出示相關繳費憑據。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第七條房屋的交付及返還

交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的並不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行爲影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議諮詢專業律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

第八條轉租

甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

第九條合同的解除

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

第十條違約責任

租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金_________元。

租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

關於資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

承租方簽章：

證照號碼：

電話：

簽約時間：_________年____月____日

城東郊區房屋租賃合同 篇12

出租人(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租人(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲方現將 租與乙方使用，經甲乙雙方協商就此樓租賃事宜達成如下協議：

一、租賃期限爲 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。租金 元( 元)整。

二、在甲乙雙方共同使用期間取暖費、水費、電費由雙方協商付款。

三、乙方在租賃期間，如自願不經營時，剩餘租金甲方不予退還。如甲方提前終止合同，已付租金加倍返還。

四、在租賃期間，乙方不得變動樓房內的一切設施，如需改動需經甲方同意。根據營業需要乙方可以對所租用的樓層進行裝修，裝修費由乙方自行承擔，租期滿，乙方所有裝修不能拆除，保證房屋完好。租賃期滿，如乙方不再租賃應提前2個月通知甲方。如乙方繼續租用，乙方享有優先租賃權。

五、乙方要依法經營，文明經商，防火防盜，環境衛生均由乙方負責。

六、在乙方租賃期間，政府及有關行政部門收取的一切費用由乙方自行承擔。

以上協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，雙方不得毀約。如有一方違約，賠償另一方經濟損失。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

城東郊區房屋租賃合同 篇13

出租方：______________________(簡稱甲方) 承租方：______________________(簡稱乙方)

地址：__________________________________　地址：___________________________________

電話：__________________________________電話：__________________________________

爲了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋，建築面積________，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作_______________使用。

甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的房屋。建築面積__________，(_____房_____廳_____或間)出租給乙方，作____________________使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整，並於當月(季)初_____天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作爲履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)____________________ 承租人：(簽名蓋章)____________________

經辦單位：(簽名蓋章)__________________ 經辦單位：(簽名蓋章)__________________

________年____月____日 ________年____月____日

城東郊區房屋租賃合同 篇14

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

該房屋坐落於合肥市廬陽區華潤橡樹灣2期該房屋爲：3室2廳1衛1廚，建築面積120平方米，裝修情況精簡裝。

第二條：房屋用途

該房屋用途爲：，乙方保證，在租賃期間未徵得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審覈批准前，不得擅自改變房屋的用途。

第三條：交驗身份

（一）甲方應向乙方出示身份證原件及複印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

（二）乙方應向甲方出示身份證原件及複印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

第四條房屋改善

（一）乙方須經甲方同意後方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

第五條：租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日始至年月日止，共計年個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前15日內向甲方提出續租要求，徵得甲方同意後雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視爲本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前15日通知乙方。

第六條：租金

（一）租金按：元/月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。

（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額爲元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

第七條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額爲：元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或者合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩餘部分如數歸還乙方。

第八條：其他費用

租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑證。

第九條：房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應與年月日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及後，視爲交付完成。

（二）返還：租賃期限滿或者合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。

乙方添置的新物品可由其自行收回，返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

第十條：房屋及附屬設施的維護

（一）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委託甲方維修或者購置新物的，

費用由乙方承擔。

第十一條：轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

第十二條：合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同並收回該房屋：

1、不支付或者不按合同約定支付租金長達

2、欠交各項費用達元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其它_________________________________。

第十三條：違約責任

（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，並按月租金的50%支付違約金。

（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。

第十四條：合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條：其他約定事項

本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元爲單位。

本合同（及附件）經甲乙雙方簽字後生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

證件號碼：證年號碼：

電話：電話：

簽約時間：年月日