廣州幼兒園租賃合同範本（通用13篇）
廣州幼兒園租賃合同範本 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
本着平等自願、互惠互利的原則，經雙方友好協商，就原廣沅賓館租賃事宜達成如下協議：
一、租賃房屋和用途
1、甲方將位於 的面積爲㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經營幼兒園;原賓館內的相關設備設施一併租賃給乙方(明細作爲合同附件)。
2、乙方未事先徵得甲方書面同意，不得擅自更改租賃用途。
二、租賃期限
承租期限年，從年月日至 年月日止。租賃期滿後，如甲方繼續對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
三、租賃金額
每年租金 萬元。
四、租金支付方式
1、第一年租金於合同簽訂之日一次性付清，同時加付壹萬元作爲押金。以後每年租金均須在當年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任並按實際逾期天數支付滯納金。2、租賃期滿或合同解除後，押金於雙方辦好交接手續之日無息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結清相關債務或撤離時發現甲方資產毀損的，甲方有權從押金中扣除，不足部分有權向乙方追償。
五、雙方權利義務
1、甲方保證對租賃給乙方的房屋沒有產權糾紛。
2、甲方確保房屋設備設施完好移交給乙方，雙方當場驗收清點後簽字確認，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。甲方在經營期間未了結的債權債務與乙方無關，概由甲方負責。
3、租賃期間，乙方經營所產生的一切稅、費(包括但不限於水、電、通信、設備維修及日常消耗品的更新更換費用等)由乙方承擔，同時乙方應承擔延期支付上述費用而產生的滯納金及相關費用。
4、乙方在承租期限內對甲方提供的房屋享有使用權，但必須保持設備設施完好，如因乙方管理不當，導致甲方設備設施毀損無法繼續正常使用的，由乙方負責賠償。但乙方不承擔自然損耗的賠償責任。
5、未經甲方事先書面同意，乙方不得對房屋進行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結構;乙方擅自拆改、裝修房屋及相關設施，或者改變租賃用途的，甲方有權單方解除合同，由乙方承擔違約責任，並由乙方承擔因此而產生的一切費用。
6、 合同期滿或合同解除後，乙方不得破壞已裝修部分，應將租賃房屋(包括裝修部分)無償交付給甲方。
7、乙方必須依法經營，否則，乙方承擔由此產生的一切後果;若因乙方的行爲給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任;同時，甲方有權提前解除合同並沒收乙方的押金。
8、 下面是禁止活動區域，爲保證安全，乙方應採取有效措施禁止幼兒園師生進入。否則，由此造成的後果由乙方承擔。
9、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉租。否則，甲方有權解除合同，沒收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。
六、違約責任
1、在本合同執行過程中，由於一方違約或因違反法律法規造成損失，違約方應向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應另行按實際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產生的一切費用(包括但不限於催收費用、訴訟費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用等)均由違約方承擔。
七、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字之日生效。
甲方： 乙方：
(公章)(簽字捺印)
法人代表(簽字)：身份證號碼：
年月 日 年月 日
廣州幼兒園租賃合同範本 篇2
甲方(出租方)：衡陽縣西渡鎮清平國小 (以下簡稱甲方) 乙方(承租方)：賀興歡(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平國小左側辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平國小左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩餘的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期爲5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和藉口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金爲每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別爲每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當於預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩餘的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內，租金不予調整，由於乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。
5、乙方同甲方共用一口水井，並每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一併交納，乙方用電另立電錶，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，纔可進行房屋裝修以及經營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩餘的承租金，視作爲乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應承擔的合同義務：
1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量後，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閒雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。
3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何藉口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期內，如遇政府行爲徵收學校土地，或由於政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件爲依據)時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由於乙方辦學行爲產生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方爲違約行爲，甲方有權終止本合同。
10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍牆之內。
11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須儘自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。
五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行爲，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。
12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和藉口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格後甲方纔予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學校保存。雙方簽字後，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章： 乙方簽章：
甲方負責人簽字： 乙方負責人籤： 在場人員簽字：
20xx年5月22日篇
廣州幼兒園租賃合同範本 篇3
幼兒園租賃合同
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將原_________國小，校園佔地面積______平方米，其中校舍建築面積______平方米、出租給乙方作__________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金___個月;
4.不服從管理的其他行爲。
合同期滿後， 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次(簽訂合同之日繳納，以後爲使用前十五日)由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金後出具收租憑證。
第四條 租賃期間的房屋裝修
1乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意後方可施工。對裝修的一切費用和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方; 乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。
第五條 違約責任
1. 乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條 其他約定事宜
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好(除自然損耗外)，給予辦理解除租賃關係。
2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不當或人爲原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，並承擔修復和相關費用。
第八條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份。 出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
委託代理人：(簽名)地址：開戶銀行：帳號：電話：
委託代理人：(簽名)地址： 開戶銀行： 帳號： 電話：合同有效期限： 至 年 日 月
廣州幼兒園租賃合同範本 篇4
甲方： 星月幼兒園 (以下簡稱甲方)
乙方： 四川美好未來教育信息諮詢有限公司(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列幼兒園租賃事項簽訂如下合同，共同遵照執行。
一、甲方願將座落於安居鎮的星星幼兒園出租給乙方使用，乙方對甲方所要出租房屋做了充分了解，願意承租該房屋，合同到期後甲方一次性付將房租給乙方。
二、租賃時間爲一個月，即從20xx年7月10號至20xx年8月10號爲止，甲、乙雙方議定上述幼兒園租金爲人民幣_5000_元整，。付款方式：在20xx年的 8 月 10日前以現金形式一次性支付。
三、幼兒園租賃期內，甲方保證並承擔下列責任。
1、上述幼兒園房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼兒園手續齊全。
廣州幼兒園租賃合同範本 篇5
甲方(出租方)：___________(以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：___________
2、租賃房屋樓層：___________，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩餘的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期爲___________年，自 ___________年___________月 ______日起至 ___________年___________月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和藉口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
1、___________年___________月______日至___________年___________月______日期間，租金爲每年___________元
2、從___________年___________月______日起至___________年___________月______日止，租金在___________元的基礎上逐年遞增___________﹪。(即從___________年___________月______日起至___________年___________月______日止兩年的租金分別爲每年___________元和___________元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付萬___________元承租金，相當於預交___________年總計部分租金(每年___________元)，剩餘的承租金分年交付，在每年的___________月___________日之前乙方及時付清給甲方(___________年___________元___________日另行交付：___________元，___________年___________元___________日另行交付：___________元，___________年___________元___________日另行交付：___________元
4、在本合同有效期內，租金不予調整，由於乙方自身原因停辦幼。兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。
5、乙方同甲方共用一口水井，並每年另行支付給甲方水費___________元，同每年租金一併交納，乙方用電另立電錶，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，纔可進行房屋裝修以及經營。
6、如果乙方在每年的___________月___________日之前未繳納當年剩餘的承租金，視作爲乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應承擔的合同義務：
1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量後，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閒雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也
不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。
3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何藉口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期內，如遇政府行爲徵收學校土地，或由於政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件爲依據)時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由於乙方辦學行爲產生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方爲違約行爲，甲方有權終止本合同。
10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍牆之內。
11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須儘自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。
五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行爲，其在辦學過程中的所有收益以及
帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。
12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方___________元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和藉口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格後甲方纔予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學校保存。雙方簽字後，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方簽章：___________乙方簽章：___________
日期：___________年___________月___________日
廣州幼兒園租賃合同範本 篇6
出租方：__________(身份證號：__________以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
爲了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，本着平等自願、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。
一、四至界限
甲方將位於土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)爲：東至：__________;南至：__________;西至：__________;北至：__________;共計__________畝(即：長米，寬米)。
二、租期
租賃期限爲年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，年租金__________元，租金共計__________元整。
三、甲方的義務
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
四、乙方的義務
乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的%到%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後日內，乙方應向甲方辦理交接手續。
八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本合同生效後日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之__________的違約金。
九、甲方保證乙方於本合同生效後__________日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在__________日以內，甲方應向支乙方付總租金日__________的違約金;如逾期超過__________日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金__________的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的'經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
簽約地點：_________
廣州幼兒園租賃合同範本 篇7
出租方：___________ (以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方爲發展___________學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“___________”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於___________對面，面積爲______畝空閒地承租給乙方使用。土地方位東起____________，西至____________，北至____________，南至____________。(具體以測繪圖爲準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途爲___________中心村幼兒園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的承租經營期限及租金交付期限
該地承租經營期限爲___________年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間爲年月日;每年租金爲___________元/畝，共計人民幣___________元 。乙方應在投入使用後每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定：
土地租金調整按投入使用時間每滿___________年爲一週期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和 村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣___________萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間爲___________年___________月___________日。如後期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如後期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。
7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。
5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。
七、合同的轉租
在本合同有效期內，徵得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外餘下部分全由乙方獲得。
八、資產權屬處置
在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：
1、甲方徵得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，並對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前後基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。
2、乙方徵得甲方同意將該塊土地轉爲國有土地，甲方應給予乙方支持和配合並提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。
九、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建築設施設備費用進行補償。
3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
十、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉人民政府備案一份， 自公證之日生效。
1、 平面圖一份;
2、 村民代表會議決議一份;
3、 公證書一份;
甲方：___________乙方：___________
身份證號：___________身份證號：___________
日期 ：___________年___________月___________日
廣州幼兒園租賃合同範本 篇8
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
爲了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，本着平等自願、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。
一、四至界限
甲方將位於土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)爲：東至：________;南至：________;西至：________;北至：________;共計畝________(即：長米，寬米)。
二、租期
三、租賃期限：共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，年租金________元，租金共計________元整。
三、甲方的義務
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
四、乙方的義務
乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。
七、租賃期限界滿後，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的________%到________%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同後日內，乙方應向甲方辦理交接手續。
八、經甲乙雙方商定，租金的交納於本合同生效後日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之________的違約金。
九、甲方保證乙方於本合同生效後________日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在________日以內，甲方應向支乙方付總租金________違約金;如逾期超過________日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金________的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。)
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：____________
聯繫電話：___________
乙方簽字：___________
聯繫電話：___________
公證人簽字：__________
日期：________年________月________日
廣州幼兒園租賃合同範本 篇9
甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：
一、租賃房屋的基本情況：
1、租賃房屋位置：清平國小左側辦公樓 。
2、租賃房屋樓層：清平國小左側辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩餘的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。
二、租賃期限：
1、租賃期爲5年，自 20xx年7月 15日起至 20xx年 7月15日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期完好交還，不得以任何理由和藉口拒絕交還。
2、租賃期滿，乙方如要求續租，在同等條件下享有優先續租權，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式：
1、20xx年7月15日至20xx年7月15日期間，租金爲每年18000元
2、從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪。(即從20xx年7月15日起至20xx年7月15日止兩年的租金分別爲每年19800元和21780元。)
3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金，相當於預交5年總計部分租金(每年8000元)，剩餘的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：10000元，20xx年9元1日另行交付：11800元，20xx年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期內，租金不予調整，由於乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內的承租房時，甲方不予退還乙方已經繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負責。
5、乙方同甲方共用一口水井，並每年另行支付給甲方水費500元，同每年租金一併交納，乙方用電另立電錶，所產生的電費乙方自己負責。乙方須先做到用電單獨立戶，纔可進行房屋裝修以及經營。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩餘的承租金，視作爲乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權將該場地轉租或自行添辦幼兒園。
四、甲乙雙方應承擔的合同義務：
1、乙方租賃期內可根據自己的需要同甲方商量後，在不損壞甲方房屋結構和質量的基礎上進行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。
2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閒雜人等進出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應做到互不干擾。
3、本合同期內，乙方承租房的一切維修由乙方負責。
4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級，不得以任何藉口要求加收租金或又另租給他人使用。
5、乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權要求終止本合同。
6、本合同期內，如遇政府行爲徵收學校土地，或由於政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件爲依據)時，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔任何賠償責任，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。
7、乙方在承租期內辦班接收的所有學生、工作人員的安全管理以及房屋質量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任。
8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛生打掃，保持學校的清潔，及時處理由於乙方辦學行爲產生的垃圾。
9、甲方出租給乙方的所有場地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途，否則視乙方爲違約行爲，甲方有權終止本合同。
10、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行，不得停置在學校圍牆之內。
11、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中，乙方須儘自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作。
五、乙方在本合同有效期內、在甲方出租給乙方的場地之內所開設的幼兒教育班是乙方的獨立行爲，其在辦學過程中的所有收益以及帶來的所有社會影響和相應責任與甲方無關，甲方只享有在本合同有效期內的出租房的收益權。
12、在本合同有效期內，乙方不得將承租場地部分或全部再轉租，否則甲方有權終止本合同。
13、在本合同簽訂日，乙方須繳納給甲方20xx元財產保證金，租賃期滿，乙方應如期完好交還承租房，不得將其在承租期內裝修的門窗拆換，更不得破壞任何固定資產及設備，不得以任何理由和藉口拒絕交還，雙方在合同到期移交房屋時，經甲方驗收合格後甲方纔予以退還財產保證金，驗收不合格，財產保證金視作財產損壞賠償金，甲方不再退還。
五、本協議共四頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由西渡鎮中心學校保存。雙方簽字後，具同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州幼兒園租賃合同範本 篇10
甲方： 乙方：
甲乙雙方經友好協商，就乙方租用甲方位於長城·世紀華府小區內幼兒園物業辦學事宜，現達成以下協議：
一、 租賃物基本情況及租賃期限
1、幼兒園建築面積：約2200平方米。
2、幼兒園用地面積：約1500平方米。
3、物業使用用途：僅限開辦幼兒園
4、幼兒園租賃期限爲20xx年，從20xx年9月1日至2031年8月31日止(到期後同等條件下乙方享有優先續租權)。
6、幼兒園租金按建築面積2200平米計算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前匯入甲方指定銀行帳號。
7、簽訂本協議的當日乙方需交付租賃押金人民幣壹拾萬元整(￥100,000元)， 租賃期滿後，如乙方沒有違反相關規定(按時繳交租金以及其他相關費用)甲方將押金免息退還乙方。 二、甲乙雙方的權利與義務
l、甲方交付使用時，該幼兒園主體已經相關政府部門驗收合格並取得相應的驗收合格證件，幼兒園交付標準：甲方須於20xx年3月1日前按設計圖紙要求完成幼兒園的土建工程(包括外牆、內牆裝修、門窗安裝、綠化工程、室內外消防工程)，並使租賃物通過消防、安全等部門檢查驗收，同時配備水、電、管道燃氣、網絡線、電視、電話、廣播線、監控設施、排水排污、幼兒園地面綠化等設施。
2、乙方負責幼兒園內部的裝修及配置教學所需的設備設施，辦學產生的相關費用全部由乙方負責(盈虧自負)。乙方內部裝修時應按消防部門的有關規定進行裝修並經消防部門驗收合格後方可投入使用。
3、乙方進行幼兒園內部裝修時應按物業管理公司相關規定及要求進行裝修。
4、乙方負責籌備各項辦學工作，包括辦學申請、學校章程與各項規章制度的制定、教職工的聘請、辦學所需的各類辦公、教學設備和圖書、資料等購置。
5、乙方不得改變幼兒園的使用功能和使用用途。
6、合同約定期間，甲方負責幼兒園公共區域和園內水、電、管道燃氣、網絡線、電視、電話、綠化等物業管理，園內的清潔衛生由乙方自行負責管理。
7、乙方辦學經營時必須按照政府部門有關要求進行管理。
8、雙方不得無故終止租賃合同，如因乙方原因導致提前解除、終止本租賃合同，甲方不承擔乙方所造成的幼兒園裝修及經營成本。如因甲方原因導致提前解除、終止本租賃合同，甲方負責乙方的幼兒園裝修及經營成本(包括：內部設施、員工工資、社保、失業補助、貸款利息、停業損失等)。
9、租賃期間內甲乙雙方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼兒園，如需變更，雙方須提前一年遞交書面申請通過後方可執行。
三、違約責任
1、若出現以下情形之一，甲方有權解除合同並收回該物業，同時保留追究乙方
a) 租賃期限內乙方改變幼兒園使用功能及使用用途;
b) 乙方因自身原因被相關政府部門吊銷辦學執照;
c) 乙方未經甲方同意自行將該物業轉交第三方使用或經營;
d) 乙方未按時向甲方支付租金和小區物業管理費用，且拖延時間超過六個月。
2、若出現以下情形之一，乙方有權解除合同及提出經濟賠償的權利。
a) 甲方按合同約定時間將幼兒園交付給乙方使用。
b)該物業建築、結構、水、電、管道燃氣等安全設備出現質量問題(乙方改變使用功能、用途以及未按物業管理要求裝修的情形除外)，給乙方造成經濟損失，造成各類事故影響乙方辦學的。
c)甲方的水、電、煤氣等物業管理工作滯後而影響乙方正常使用該物業和正常辦學。
四、特別約定
1、乙方交納的水電、電費、管道燃氣按國家標準教育用水、用電、用氣費用交納，不分攤小區其他費用。
2、如該幼兒園經政府相關部門予以確權(辦理產權證)，甲方有權將該物業(幼兒園)由租賃變更爲出售，乙方無任何異議，但同等條件下乙方有優先購買權。如乙方購買該物業，本租賃合同自動解除，甲方應按規定將租賃押金退還乙方。若第三方購買，本合同繼續履行至本合同期滿。
五、其他條款
本協議中相關條款對雙方具有法律約束力，如有未盡事宜，由雙方另行協商解決。協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁，本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力，簽字後即時生效。
甲方： 乙方：
簽署代表： 簽署代表：
廣州幼兒園租賃合同範本 篇11
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條 出租房屋基本情況
1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位於 門牌號爲 。
2、出租房屋範圍：該整棟建築物的第一層及其南面的外面公用部分。
3、房屋爲毛坯房，尚未進行裝修、裝飾。
4、甲方保證本合同房屋未設定抵押，未被相關司法、行政機關查封，甲方擁有房屋合法、完整的權利。
第二條 甲方應提供房產證、土地證、身份證，乙方應提供身份證，雙方驗證後，複印件作爲合同附件(合同附屬資料)。所有複印件僅供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、租賃房屋用途：經營、開辦幼兒園，經營教育、培訓等相關事業。
2、租賃期限：爲壹拾年(20xx年)，從本合同生效之日起開始計算;租金從20xx年6月1日起開始計算;本合同生效之日起至20xx年5月31日爲裝修期, 甲方免收租金，乙方按水電錶交納水電費。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
4、租賃期滿，乙方享有優先承租權。
第四條 租金及支付方式
1、本合同第一年租金爲1000元/月，每滿二年(24個月)調整一次，調整幅度爲月租金上浮10%。舉例說明：20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金爲1000元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金爲1100元/月;20xx年6月1日至20xx年5月31日期間，租金爲1210元/月;以此類推。
2、房屋租金支付方式如下：
租金半年(6個月)一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條 租賃保證金
乙方同意在本合同生效後向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬元整，合同終止後，甲方應將保證金退還乙方。
第六條 租賃期間相關費用
乙方承擔實際使用發生的自來水費、電費、煤氣費。
第七條 房屋維修、裝修與使用
1、甲方負責將房屋供電線路改造爲三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施完整、通暢。
2、裝修期間，甲方應大力配合，騰空場地，創造有利條件。
3、在租賃期內，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修並承擔相應費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期內，甲方如轉讓該房屋，應提前徵得乙方的書面同意。
2、租賃期內，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經營、使用。
第九條 變更手續、補償
1、租賃期限內，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經營場所的場地租賃協議，則本合同乙方主體將變更爲幼兒園(幼兒園的名稱等事項以相關政府部門的批准爲準)，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務(除將乙方主體變更爲幼兒園外，本協議其他內容不變)，甲方對此無任何異議，並配合辦理合同主體的變更手續。
2、如發生政府、開發商拆遷、改造等事項時，乙方承租範圍內的房屋裝修、裝飾損失補償、經營損失補償，均由乙方享有。
第十條 違約責任
1、原則：一方違反本合同約定的義務、保證、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失。
2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權要求甲方繼續履行合同外，還有權要求甲方支付違約金10萬元;導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費用損失、設計費用損失、營業損失及因此發生的律師費等費用外，還應支付乙方品牌建設損失、人力成本損失、商機損失等計10萬元。
3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權要求乙方繼續履行合同外，還有權要求乙方支付違約金10萬元;導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應支付甲方違約金10萬元。
第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
第十二條 本合同自雙方簽字後生效。
第十三條 本合同一式 份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廣州幼兒園租賃合同範本 篇12
出租方：_______________ (以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方爲發展 村學前教育事業，提高本村幼兒園辦園規模及質量，解決我村及周邊村幼兒入園問題，配合完成新農村“_________”幼兒園建設項目，現經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於____________________，面積爲______畝空閒地承租給乙方使用。土地方位東起：____________，西至：____________，北至____________，南至：____________。(具體以測繪圖爲準)
二、土地用途及承租形式
1.土地用途爲__________幼兒園。
2.承租形式：單位承租經營。
三、土地的承租經營期限及租金交付期限
該地承租經營期限爲__________年，自幼兒園建成投入使用時計算租期，投入使用時間爲__________年__________月__________日;每年租金爲__________元/畝，共計人民幣__________元 。乙方應在投入使用後每滿一整年將租金支付給甲方。
四、租金上調時間和標準及租金免除規定
土地租金調整按投入使用時間每滿__________年爲一週期，租金調整依據市場價和幼兒園收入綜合考慮，調整標準不得超出或減少原租金的15%;乙方因生源減少或其它原因無法經營，甲方應免除乙方租金。
五、土地補償費及其它費用約定。
和 村民所有，根據相關法律規定甲方需一次性補償以上村民土地補償費及其其它費用共計現金人民幣__________萬元，現因甲方申請資金未到位，由乙方墊付，墊付時間爲__________年__________月__________日。如後期資金到位甲方需如數歸還乙方，同時需支付乙方墊付期間利息，利息標準和甲方注入資金利息一致。如後期無資金下撥，甲方不得收取乙方租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保證該土地符合幼兒園建設用地，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的正常經營，甲方承擔全部責任。
5、甲方有義務協助或提供與租賃土地有關的手續、資料和證明。
6、甲方確保乙方水、電、網、路順利接入和鋪設，同時確保乙方污水順利排放，如有糾紛甲方負責處理，費用由甲方承擔。
7、甲方不承擔乙方經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
8、租賃期限內甲方保證無其他單位或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
9、在租賃期間，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
4、按時交納租金，接受甲方監督，配合甲方完成新農村幼兒園建設項目。
5、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔。
6、乙方承擔租賃經營期間的一切安全事故糾紛和責任。
7、乙方有義務協助或提供與新農村幼兒園建設有關的手續、資料和證明。
七、合同的轉租
在本合同有效期內，徵得甲方同意，乙方有權將承租的土地和配套設施設備全部或部分轉包給第三人，所得費用除交納甲方租金外餘下部分全由乙方獲得。
八、資產權屬處置
在本合同有效期內，其資產權屬可通過以下兩種形式任意一種進行統一處置：
1、甲方徵得乙方同意支付乙方幼兒園建設的一切費用，並對園內教職工進行統一安置，確保教職工退休前後基本工資和福利保障，乙方交出所有權歸甲方所有。
2、乙方徵得甲方同意將該塊土地轉爲國有土地，甲方應給予乙方支持和配合並提供相應材料和證明，確保該土地的所有權歸乙方所有。
九、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方應積極爭取拆遷補償資金對乙方在承租土地上各種建築設施設備費用進行補償。
3、本合同期滿，如繼續出租，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
十、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視爲違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的__________%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十三、此合同一式四份， 甲乙雙方各持一份， 公證處一份， 鄉人民政府備案一份， 自公證之日生效。
1、 平面圖一份;
2、 村民代表會議決議一份;
3、 公證書一份;
甲方簽字：____________
乙方簽字：___________
公證人簽字：__________
日期：________年________月________日
廣州幼兒園租賃合同範本 篇13
出租方：___________
承租方：___________
根據《民法典》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將原________幼兒園，校園佔地面積______平方米，其中校舍建築面積______平方米、出租給乙方作__________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金___個月;
4.不服從管理的其他行爲。
合同期滿後，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、方式
甲乙雙方議定月租金____元，半年繳納一次由甲方提供銀行賬號乙方繳存把憑證送給乙方，甲方收取租金後出具收租憑證。
第四條 租賃期間的房屋裝修
1.乙方因使用需要，在不破壞房屋結構的前提下，經甲方許可，可以對承租房屋進行裝修，但其裝修方案應事先得到甲方同意後方可施工。對裝修的一切費用和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：裝修的一切費用由乙方承擔，所有權屬乙方;乙方不再租用房屋，由甲方收回，不賠償裝修的一切費用等。
第五條 違約責任
1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的5%,以天數計算向甲方交付違約金。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
第六條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第七條 其他約定事宜
1.租賃期滿或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出書面申請，說明退房原因報甲方。經甲方檢驗租賃房確認完好，給予辦理解除租賃關係。
2.安全問題：租賃期間乙方應及時檢查保護好校園內的一切構建物，合理使用，履行安全責任，保證校園的安全。若因管理和使用不當或人爲原因造成校園內安全問題一切由乙方負責，並承擔修復和相關費用。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份。
出租方：
承租方：
委託代理人：
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開戶銀行：
帳號：
電話：
委託代理人：
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合同有效期限：至_____年_____月_____日