簡單門面房租賃合同（精選15篇）

簡單門面房租賃合同 篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

今有甲方座落於____________________________門面房，以供乙方使用，經甲乙雙方協商，特達成如下協議：

一、租賃期限：房屋租賃期限爲______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

二、租金：房屋租金每年爲_______________人民幣。

三、甲乙雙方商定。乙方經營期間，甲方不得以任何理由停止租房或終止協議。若甲方違約，由違約方承擔全部責任和經濟損失

四、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

五、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

六、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單門面房租賃合同 篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本着平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

一、標地：乙方自願租賃甲方座落於____________________________門面房，建築面積_________平方米，以用於______________________。

二、租賃期限：房屋租賃期限爲______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三、租金：房屋租金每年爲_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，於______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府徵購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩餘租金如數退還，甲方不予其它賠償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單門面房租賃合同 篇3

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期爲 年，從 年月 日到 年 月日止。

二：乙方每年向甲方繳納房租爲人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月房租爲壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三: 乙方應按時足額支付房租，逾期未付清房租的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押錢。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押錢。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押錢。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押錢壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押錢歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

簡單門面房租賃合同 篇4

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：

一、房租：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間爲每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押錢____元，租期過後如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的範圍內執行，否則一切後果由乙方承擔。

三、經營時間爲____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿後，在同等條件下乙方可優先承租。

四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

甲方：________________  乙方：________________

簡單門面房租賃合同 篇5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其擁有的合法房屋出租給乙方使用，雙方簽訂合同如下：

一、房屋位置及面積：該房屋位於 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層號房(實際標識 座 室)，該房屋建築面積爲300平方米。

二、租賃期限：本合同租賃期限爲五年，從20xx年3月13日起至20xx年3月

三、租金及付款方式：租金13000元/年(不含稅)，租金支付方式爲月交。甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

四、履約保證金

履約保證金1000元，甲方收到保證金後向乙方出具收據;租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

五、甲方的權力與義務，

1、甲方應在乙方支付租金之日，將鑰匙交給乙方。

2、甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，在租賃期間不得加租。

3、租賃期間甲方不能對出租的房屋所屬土地權設定抵押，並保證所出租房屋權屬清楚無使用糾紛。

4、租賃期滿乙方未繼續租賃的甲方有權收回房屋，乙方添置的設備歸乙方所有。

5、簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作爲本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

六、乙方的權利和義務。

1、乙方按照合同約定不承擔門面設施自然損壞的賠償責任，房屋設施損壞由甲方負責維修費用。

2、乙方在不破壞主體結構基礎上有權根據營業需要對房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、租賃期間門面所產生的水，電費由乙方承擔。

4、按約定支付租金，

5、租賃期滿後，如果乙方繼續租賃，在同等條件下有優先租賃權。

6、在租賃期間，乙方有權轉租給第三方，甲方不準干涉。

7、若遇政府搬遷，乙方無條件配合，甲方必須提前通知乙方，租金按實際租用時間計算，多餘款數：甲方應全部退還乙方。

七、合同的變更、解除與終止

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

②無故拖欠租金1個月以上的;

③未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

3、租賃期滿合同自然終止。

八、違約責任

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的0.5‰向乙方支付違約金。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收履約保證金，並追收所欠費用。

3、租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。

4、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

九、爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十、其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

本合同一式兩份雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單門面房租賃合同 篇6

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;

2、內附屬設施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作爲商業門面使用;

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金爲_______元人民幣，大寫_______圓整。

第二年租金經雙方協商約定_________________。

租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

4、按本協議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔;

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔;

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。

甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。

如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

八、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

但下列情況除外：

十一、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。

甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。

甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;

2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。

若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

十三、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

聯繫地址：__________________

聯繫地址：_________________

電話：______________________

電話：______________________

證件號：____________________

證件號：____________________

產權證號：__________________

代表人/代理人：____________

簽約日期：__________________

簽約日期：__________________

簡單門面房租賃合同 篇7

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於 門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共 平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。(不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業)

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

租金爲￥ 元每年(大寫： 圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金爲￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(3)因地震、颱風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩餘租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

十二、違約責任及賠償

1、 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

2、 租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、 如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩餘部分外，還應賠償同等金額的賠償金並承擔乙方由此造成的經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簡單門面房租賃合同 篇8

出租方：________________________________

承租方：________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位於___________市_________區________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額爲人民幣__________________元。

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款後應提供給乙方發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________________元押金，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同及附屬文件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

十六、其他約定事項

1、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

簡單門面房租賃合同 篇9

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作爲___房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分覈准，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;

3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

4、拖欠租金累計___個月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取後，方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待):

1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣衆法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、單方約定的其他事項:

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單門面房租賃合同 篇10

甲方出租方：___________________________________

乙方出租方：___________________________________

根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。甲方門面房屋以下簡稱門面房坐落於市鍾吾中學門南側30米處，共一間，門面房結構爲框架，建築面積____平方米其中內徑實用面積____平方米

第二條門面房用途。該門面房用途爲。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金：該門面房月租金爲人民幣____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策或校方調整，則按具體情況調整或令定；除此之外，出租方和承租方不得以任何理由任意調整租金或轉租。

第五條關於裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.3.在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第七條租賃期滿。租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3.欠租金累計達____個月；

第九條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____向乙方加收滯納金。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十二條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。甲、協商不成時，乙雙方同意按項解決1由_________委員會_____。2向____人民法院起訴。

第十四條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：________________年____月____日

乙方：_______________年____月____日

簡單門面房租賃合同 篇11

甲方(出租方)： 身份證：

電話：

乙方(出租方)： 身份證：

電話：

甲乙雙方在平等自願，協商一致的基礎上就房租賃有關事項達成如下協議：

一、甲乙自願將租賃給乙方居住/商用，租金爲每月 元，(包括提供家電傢俱使用)即 □空調 □彩電 □冰箱 □洗衣機 □微波爐 □熱水器 □沙發 □餐桌 □牀。

二、合同期爲年

三、個月支付一次，即元，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自理。

四、乙方在租賃期間，必須保持傢俱、家電等相關設施完好無損，出現故障應自行維修，原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。

五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區各項管理規定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。

六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租，租賃期滿，乙方如需續租，必須提前半個月通知甲方，逾期視爲續租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協商解決。

七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發生甲方不承擔任何責任

八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取

十、乙方與甲方簽訂合同的各種表度爲：總水錶 立方，總電錶 度，煤氣表 立方。

十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字(或蓋章)後生效，同具法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單門面房租賃合同 篇12

出租人：

承租人：

甲乙雙方本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃地點爲：

二、租用面積：建築物面積爲____平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業。

四、租賃期限：共計____年，從____起至止____。

五、租金標準：第一年年租金爲人民幣____元，第二年租金爲____整。第三年租金____元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電天然氣設施，並保證乙方在經營期間的正常用電及用水和天然氣，甲方收取水電天然氣費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納，但甲方應當提供相關的票據。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每季度結算一次，在合同簽訂日預付甲方三個月房租，之後乙方提前一個月向甲方交付下季度房租。

八、租約到期後，乙方享有續約優先權。

九、履約保證：

1、乙方向甲方交納風險抵押金____元整。期滿退場日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防、環保等一切營業手續，乙方按照章繳納稅費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。在乙方提出要求後日內，修繕完畢，不得影響乙方的正常經營。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方主觀故意的原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設致消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

5、甲方保證本合同約定的出租房屋產權清晰，無任何糾紛，甲方有權對外出租，如因房屋產權問題及因甲方無權出租該房屋的原因導致乙方無法經營，造成的損失由甲方全部承擔。且甲方自願承擔違約金元賠償乙方。

6、乙方接受經營前該店鋪及營業執照上所載企業的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

九、違約責任：

1、經雙方協商約定違約金爲年租金的%

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，若乙方私自轉讓給第三方，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的____繳納滯納金，逾期超過天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營項目，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的向乙方償付違約金。

6、甲方未按上述協議履行的，乙方有權單方解除本合同，甲方承擔違約責任。

7、在簽署合同之前甲方應提供____商品市場與甲方的書面合同，並可以明確證明甲方有權轉租給第三方。甲方可把____一層的____平米轉租給乙方，並協助乙方辦理餐飲需要的證照。若因甲方在辦理香禾米線餐飲證照期間影響乙方正常營業經營，一切損失由甲方承擔。若甲方無法辦理證照，乙方可終止合同，並要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費用，且甲方自願承擔違約金元賠償乙方。

7、若因甲方提前退租，影響乙方不能正常營業或者不能經營，甲方需向乙方賠償費用____元。

8、若因市場和甲方間的糾紛影響到乙方不能正常營業或禁止經營，甲方需向乙方賠償費用____元。

9、若李老新村商品市場單方讓乙方退出市場的店鋪，甲方需負全部責任並幫助協調，若因市場影響乙方不能正常經營或禁止乙方經營，甲方需向乙方賠償費用____元。

10、因市場拆遷影響到乙方正常經營或不能經營，甲方需向乙方賠償費用____元。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面方式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行爲，甲方有權將該房屋收回，並追究乙方的違約責任。

3、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方。

4、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費水費後，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約論處。

十一、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代辦簽證蓋章後開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單門面房租賃合同 篇13

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址 位於西區經適房的二棟一樓2、3號門店 號，門店面積約60平方米左右 。

第二條 租賃期限及用途

1、租期 年,自 20xx 年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止。租賃期滿，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲 公司辦公用房 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲 1300 元(大寫 佰 拾 元整)。年租金總額爲 15600 元(大寫 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效後，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條 租賃期間各項費用的繳納

1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納 (水錶表底數爲 度，電錶底數爲 度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

2、租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。

3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第五條 合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請並徵得甲方的同意。合同方可繼續有效。

第六條 房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方後，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附於房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 甲方違約責任處理規定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條 乙方違約責任

乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，並向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失爲止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,並推遲30天以上的。

(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。(如地震、颱風等)

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同共 頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯繫電話： 聯繫電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 簽約地點：

簡單門面房租賃合同 篇14

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方有一個門面位於縣寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：

一、出租門面一個，租期兩年，時間從年月日至年月日，每年租金壹萬貳仟元，一年一付。

二、乙方不得隨意改變房屋結構，應負責保護房屋、門窗牆壁完好無損，如有損壞，視損壞程度由乙方負責修復可照價賠償。

三、乙方在租用期間，發生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負責，同時乙方的一切責任一律與甲方無關。

四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改，由乙方經營不善，甲方同意轉租，但必須經甲方同意，出租期間出租房屋一切費用包括水、電費各種稅費等，均由乙方承擔，甲方一律不管，乙方必須遵守法律文明經營。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份原件，本合同由雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單門面房租賃合同 篇15

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 甲方將座落在 店面(建築面積____________平方米)出租給乙方。

二、 租期：自__________________至____________止，共______個月時間。

三、 月租金：人民幣 ;(大寫)：________________________整。

四、 付款方式：現金支付( ) 、轉賬支付：( )，戶名：__________________， 開戶行：__________________，賬號：__________________。

五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)：__________________元整(先付後用)。

六、 甲方收取乙方房屋及設備押金人民幣 ;(大寫)：__________________元整(含水、電物業等押金)。待合同終止時，所有費用結清後，甲方應把押金不計利息如數歸還乙方。

七、 上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，或出租條件不具備產生的糾紛，概由甲方負責。

八、 租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設備，未經甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損於原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人爲原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。

九、 租賃期間，不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。並做好防火防盜安全，否則一切後果自負。

十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

十一、 租賃期滿後，同等條件下，乙方享有優先續租權，但須提前壹個月與甲方協商，雙方重新訂立租賃合同。

十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況徵得甲方同意的例外)。

十三、 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。

十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，並賠償另一方相當於一個月租金作爲違約賠償金。

十五、 因政府政策調整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。

十六、 本合同如若在履行過程中發生爭議，雙方應採取協商解決的方法，協商不成時，可向福州市仲裁機構申請裁決或向有管轄權的人民法院提請訴訟。

十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協定。其補充協議書經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

十八、 本合同______式______份，甲、乙雙方知執______份，經雙方簽章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日