鋼管腳手架租賃合同

鋼管腳手架其作用是將鋼軌固定在軌枕上，保持軌距和阻止鋼軌相對於軌枕的縱橫向移動。那麼鋼管腳手架租賃合同怎麼寫呢?以下是本站小編整理的鋼管腳手架租賃合同，歡迎參考閱讀。

經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查， (以下簡稱甲方)決定將 租賃給 (以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

1.租賃期爲 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2.自本合同生效之日起，乙方爲 廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作爲抵押，其中乙方爲 元，保證人共爲2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查並登記造冊後，在租賃期內不得轉移或變賣。

4.乙方的權利和義務：

(1)對 擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政幹部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

(2)依法有權從事多種經營並決定其經營方向。

(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會彙報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，並保證設備完好率達到 %以上。

(7)按規定交納個人所得稅。

5.甲方權利和義務;

(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

6.租賃經營的分配：

(1) 應照章納稅，並按規定繳納能源交通基金。

(2)乙方應向甲方繳納基數租金 元，當 鋼球廠年實現利潤大於租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金 × = 元 租賃年度實現利潤 租金=基數租金= 租賃基數利潤 當 年實現利潤小於租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

(3)甲方收到租金後，應按有關規定全部返給 作爲企業留利。

(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作爲企業發展基金，百分之六十作爲福利基金。

(5) 的盈利，按規定交納所得稅後，按稅後利潤提 %作爲乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留 %作爲風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金後，其餘全部爲自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定並從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高於其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風險基金應存入 ，並按銀行存款利率計息，存入企業期間可用於生產經營，租賃期滿或解除合同後由乙方全部(含利息)提走。

(8) 的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其餘部分爲企業留利基金，覈定 基數留利基金爲 萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金 萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的 %。

甲方：乙方：日期：

合同編號：

簽約地點：

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，爲明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特簽訂以下合同條款。

一、合同租賃物

1、本合同的租賃物爲甲方建設工程施工用鋼管，由甲方向乙方租賃。

設工程施工需要。(出租鋼管需鋼管生產廠家出廠質量合格證書、鋼管已使用年限證明)

二、租賃期限

1、租賃期限暫定爲

2、實際租賃期限從

三、租賃物權屬

1、在租賃期限內，鋼管所有權屬於乙方，甲方僅對鋼管擁有使用權。

2、租賃期限內，乙方將鋼管轉讓、抵押給第三方，應在轉讓、抵押事實發生之日起內書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃物的使用權，如第三方在取得鋼管所有權後要終止本合同或改變租金等，致使甲方使用鋼管受到相應的限制，乙方應承擔違約責任和相應的賠償責任。

3、租賃期限內，乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同，將鋼管重複出租，由於第三方的行爲致使甲方喪失鋼管使用權或遭受其他損失的，乙方承擔違約責任和相應的賠償責任。

四、租賃物使用地點

甲方建設工程施工地點 工地，爲本合同租賃物使用地點。

五、租金、相關費用及支付

1、租金計算方式：

2、鋼管租金： 元∕米∕天

3、扣件： 元∕個∕天

六、租賃物的日常操作及維護

1、在租賃期限內，乙方負責鋼管的日常維護修理工作，保證甲方正常施工的使用，期間所發生的維護修理費用，由乙方自行負擔。

2、對維護修理的其他約定，甲方負責驗收。

(1)鋼管彎曲大於160度的由乙方負責維修，鋼管壓扁的由乙方方負責維修。

(2)因乙方未能按甲方要求提供各尺寸鋼管而導致甲方切割鋼管的，甲方不負任何責任。

七、甲乙雙方的權利義務

甲方：

1、租賃期限內，甲方對鋼管行使使用權，排除第三方對鋼管使用權的請求。

2、甲方負責提供放置鋼管的場地，提供鋼管進場，退場的道路通暢。

3、甲方應按照安全生產規範使用鋼管，儘量避免鋼管在使用過程中的損耗。

4、甲方按約定向乙方支付租金和相關費用。

乙方：

1、乙方負責鋼管的進退場運輸工作，保證在合同約定的時間，將鋼管運輸到甲方指定的地點及聽從甲方材料人員的安排及時退回租賃物品。

2、保證提供的鋼管爲正規生產廠家生產，符合建築工程鋼管使用的行業規定，質量不存在任何瑕疵。

3、提供鋼管使用年限的證明(需出廠單)。

八、違約責任

1、雙方確定鋼管進場時間後，乙方未能按時送達鋼管至甲方指定地點進行安裝的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。

2、雙方確定鋼管退場時間後，乙方未能按時運輸鋼管離開甲方施工場地的，結算無休止日期通知日期爲通知日，乙方還應承擔由此產生的相關費用。

3、鋼管使用完畢後，甲方未能按約定支付給乙方租賃費用的，甲方承擔責任。

4、乙方提供的鋼管質量不合格、超出使用年限或其他歸責與乙方的原因，造成甲方員工工身損害或財產損失的，乙方承擔全部的責任。

九、不可抗力

1、本合同履行過程中出現不可抗力是指，合同簽訂之時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。

2、合同履行過程中出現不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應在不可抗力情形發生之日起3日內向對方書面通知，在取得合法機關有效證明後，根據不可抗力對合同履行的影響程度，經另一方同意後，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務，並可根據情況部分或全部免除履行方責任。

3、合同遲延履行所發生的不可抗力，履行方不免除責任，並必須承擔遲延履行的違約責任。

十、其他約定

1、合同簽訂時，乙方向甲方提供鋼管生產廠家名稱，鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。

2、租賃期限內，未經乙方同意，甲方不得將鋼管轉租或轉讓、抵押給第三方，因此而造成的損失由甲方承擔。

3、租賃屆滿後，甲方通知乙方運離鋼管，甲乙雙方現場清點鋼管數量，作爲租賃結算憑證，乙方施行三包，包進出場車費，包損耗，包看管維護。

4、租賃期屆滿，雙方同意續租的，由雙方另行簽訂合同約定相關事宜，或簽訂本協議補充協議。

5、合同簽訂時，甲乙雙方互相提供營業執照(合法身份證明)複印件、法定代表人證明、授權委託書等相關材料，以上材料均需加蓋公章。

十一、爭議的解決

凡因本合同履行產生的一切爭議，甲乙雙方本着互利互惠的態度，通過友好協商解決爭議。如協商不能達成一致，雙方中任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 十二、合同效力及其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式陸份，甲乙擔保方三方各執兩份，同具法律效力。

3、本合同未盡事實，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同同時使用。

4、本合同的附件包括雙方的資格資料、送貨收貨清單、平往帳單、支付證明等，與配合同時使用，同具法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章) 擔保方(蓋章)

項目經理：

年 月 日 簽約負責人： 年 月 日簽約人： 年 月 日

甲方：合浦縣建築工程總公司(簡稱甲方)

乙方： 河北順興腳手架公司 (簡稱乙方)

根據《合同法》有關規定，按照平等、互利原則。經甲乙雙方友好協商簽訂本合同，須共同遵守。

一、工程概況

工程名稱：桂林電子科技大學北海校區實驗樓

工程地點;北海市南珠大道東側

二、租賃內容及方式

1、甲方按包工包料方式發給乙方施工;

2、乙方包鋼管及扣件、頂託、安全網和人工費;

3、乙方負責按規範要求搭設本工程的內、外牆腳手架，搭設出入口防護棚、井架上料平臺。(內架包工包料)

三、價格及付款方式

1、搭設內架，按建築總面積計算，每平方30.00元。

2、本工程外架按總實搭面積：12800平方米。按每平方17.00元正計算(此單價部隨市場變化而調整)。剪力牆、柱所用到鋼管及管扣乙方無償提供。此價格乙方不負責稅金，甲方以現金方式支付給乙方。

3、本工程滿堂架，每搭設一層時支付完成工程量的70%，剩餘30%在拆完後一次性付清。外架每搭設兩層支付完成工作量的70%(做爲材料費和人工費)，主體結構封頂後支付外架工程量80%，剩餘20%在乙方拆除外腳手架後3天內結清。

四、工期

外架工程按接到乙方開架一層起至甲方通知乙方拆架之日起爲計價工期爲

240天，外架如果超期按總工程量每月每平方2.00元人民幣計算。內架自搭架之日起爲計價工期爲四個月，如果超期按建築面積每月每平方2.00元人民幣計算。超期款每月結算一次。如不按時付清超期款乙方有權終止本合同全部規定，乙方有權拆除所有外架並追回全部餘款。

五、經濟責任

因乙方不履行或不完全履行合同而造成雙方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。

六、雙方責任

(一)甲方責任

1、甲方負責提供乙方材料堆放，處理好內部關係，要合理使用愛護腳手架，不得隨意改變腳手架的緊固件，由此造成的後果由違約方負責。

2、甲方應無償提供一間房給乙方作庫房使用，免費提供鋼管墊板和腳手架墊層澆砼和本工地工人用電用水和工人宿舍。乙方施工人員應納入甲方公司意外保險中。

3、甲方應及時足額支付進度款，如甲方不按時支付所有款項，乙方有權停工，時間不超過一個星期。如支付款項超過一個星期的造成工程進度緩慢與乙方無關。

(二)乙方責任

1、乙方接到甲方進場通知後，應及時組織材料和施工人員進場，進場後必須做到文明施工，配合現場管理人員安排，保質、保量跟上工程的進度。

2、乙方負責提供腳手架的有關證件(搭設工的有效資格證書證件)和材料安全檢測資料。

3、乙方施工過程中，要按規範要求施工，注意安全。一切有關安全事故由乙方負責。

4、甲乙雙方工地人員偷盜材料，如發現，甲方有義務協助乙方處理好發生在工地內的材料偷盜事件，並按有關法律程序處理。

5、乙方搭設腳手架必須符合國家規範，如不符合要求需要返工，甲方不支付工人工資及因返工而停工期間鋼管的租金，有需返工，甲方通知乙方兩次以上扔未返工的，甲方可直接僱傭點工進行施工，其工資由乙方承擔。

6、所用鋼管扣件、安全網、需合格檢測報告。

七、其他

未盡事宜另行協商，必須服從建設單位、監理單位、施工單位及上級主管部門的管理。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程結算，付清全部工程款後自行失效。

九、開架日期： 年 月 日 拆架日期： 年 月 日

甲方：合浦縣建築工程總公司 乙方：河北順興腳手架公司

甲方代表： 乙方代表：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日