私人住宅作辦公場租賃合同（精選3篇）

私人住宅作辦公場租賃合同 篇1

出租人：

租用人：

乙方因需要，租用甲方位於市街小區私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自願的基礎上，就租賃事宜，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規之規定，協商一致達成以下協議：

一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、牆地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經甲方驗收後，憑保證金收條及物品清單退還此保證金，乙方應於本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民幣

二、年月日爲止。租賃期滿後，本合同即終止。在同等條件下如乙方需續租，則須提前一個月向甲方提出意向，經雙方協商同意續租，本合同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須徵得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣元整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規、文明經商、做好門前“三包”，如有違法、違規、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額30%的違約金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字後生效，同時附《物品清單》爲附件。

甲方聯繫電話：

乙方聯繫電話：

乙方身份證號碼：

甲方簽字：乙方簽字：

簽定時間：年月日

私人住宅作辦公場租賃合同 篇2

發包方 （以下簡稱甲方） 立合同單位：　　承包方 （以下簡稱乙方）　　爲了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。　　

第一條 工程概況　　

一、工程名稱：　　

二、工程地點：　　

三、工程範圍和內容：　　

四、工程總造價：　　

五、質量等級：　　

六、工程工期：　　

第二條 承包方式　　本工程採取下列第 項方式承包。　　

1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；　　

2、包工不包料；　　

3、包工包料。　　如採取全部包乾金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。　　

第三條 價款支付與結算　　

一、工程款支付方式：　　

二、由於工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。　　

三、工程結算依據　　

第四條 工程變更　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，雙方協商，簽證協議後方可變更。　　

第五條 工程驗收　　

一、工程竣工後，雙方組織有關人員及時驗收。　　

二、工程竣工驗收後，甲方方可使用。未經驗收而使用則視爲合格工程。　　

第六條 保修條件及期限　　保修期 個月，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修（因甲方使用不當及人爲損壞，不在無償保修範圍內）　　

第七條 雙方責任　　甲方：　　

一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙 份，地質勘察報告 份，並組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。　　

二、做好施工區域內“三通一平”（通、電通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。　　

三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地羣衆關係。 乙方：　　

一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作；　　

二、負責施工現場佈置，指定電源、源、道路和材料堆放位置；　　

三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規定時間，如期完工並交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。　　

第八條 違約責任　　乙方的責任：　　

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。　　

二、工程未按合同規定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之 付違約金。　　甲方的責任：　　

一、未能按照合同的規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失；　　

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失；　　

三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任；　　

四、乙方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金；　　

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金。　　

第九條 安全、文明施工　　乙方應按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。　　乙方應文明施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。　　

第十條 附則　　

一、雙方協商同意的有關修改建築設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分；　　

二、甲方指定 爲工地代表；乙方指定 爲工地代表。　　

三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。　　

四、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份。　　甲方（簽章）

乙方（簽章）　　開戶銀行：

開戶銀行：　　帳號：

帳號：　　電話：

電話：______年____月____日

私人住宅作辦公場租賃合同 篇3

賣方：________

買方：________

見證方：________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲_____________________，建築面積爲_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲每建築平方米人民幣____元，價款合計爲人民幣___元。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它：________________________。

第八條關於產權辦理的約定

本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條有關爭議

本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議和雙方簽訂的補充協議爲本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________

經辦人：________

電話：________________

乙方：________

經辦人：________

電話：________________

丙方：________