養殖場土地租賃合同（精選14篇）

養殖場土地租賃合同 篇1

甲方：xx村民委員會。

法定代表人：，主任。

乙方：，身份證號：

爲發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方於________年____月____日前將位於xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按x元/年的不變價格繳納；

三、乙方於每年____月____日前提前繳納下一年度的租金；

四、租賃期限暫定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止；租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方爲乙方協調與相關部門、羣衆的關係，提供社會治安等社會性服務；

八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從；

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方；

十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；

十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑑證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案；

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各村一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

代表人：代表人：

時間：時間：

鑑證單位：(蓋章)

代表人：

養殖場土地租賃合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方)： ，地址： ，電話： 。

承租方(以下簡稱乙方)： ，地址： ，電話： 。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關法律、法規的規定，經雙方協商，本着互惠互利的原則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協議如下：

第一條、土地範圍及用途：

甲方將位於 的土地 畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途爲 。土地四至爲，土地證編號爲 。

第二條、租賃期限 ：

租賃期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條、租金及支付方式：

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金爲 元，總共 畝，年租金總額爲元;根據市場情況，如果周圍地租明顯高於合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協議約定本合同地租。

2、租金支付方式爲按年支付，於每年的 月 前支付。

第四條、甲方權利義務：

1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權利義務。

2、合同簽訂前，甲方應該將所出租的土地的四至劃定，將地上附着物清理乾淨，達到乙方使用要求。

3、在合同期內，甲方不得將該土地再次出租給第三方。

4、甲方確認上述出租給乙方的土地產權清晰，沒有產權糾紛，不是甲方債務抵押物，在乙方承租期內如因土地權屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負責解決。

5、在承租期內，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續，由甲方負責辦理並承擔相關由此產生的各項費用;在約定期間內甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產生的各種費用由甲方承擔，乙方在支付租金時直接扣除。

第五條、乙方權利義務：

1、乙方有按照合同約定交納租金的權利義務。

2、在承租期內，乙方對該地塊享有佔有權、使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營，甲方不得干涉乙方的經營活動。

3、乙方在承租期內可同他人合作經營，如果乙方需將該塊土地轉租給第三人應先徵得甲方同意。

4、乙方不承擔租金以外的任何費用。

5、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同;如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方。

6、 在承包期內附着於該土地的所有國家優惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被徵用、徵收、佔用的，所有補償款歸乙方所有。

第六條、合同變更與終止

本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮農村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章後生效.

甲方(蓋章):

法定代表人(簽章):

乙方(蓋章):

法定代表人(簽章):

鑑證單位及人員:

簽約時間:年月日

養殖場土地租賃合同 篇3

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1 甲方將位於________________的養殖廠房稱租賃於乙方使用。

2 本租賃物的功能爲養殖， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

1 租賃期限爲5年，即從________年________月________日起至________年________月________日止。

2 租賃期限屆滿前1個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃費用

1 租金

租金第1年至第2年50000元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增15%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平爲依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的10月20日作爲每年租金調整日。

2 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第四條 租賃費用的支付

1 乙方應於本協議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣20_0元，租賃保證金的餘額將於11月20日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行爲所產生的一切費用，並按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議所約定的責任後10日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

2 乙方應於每年10月20日向甲方支付當年租金。

第五條 租賃物的轉讓

1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第七條 裝修條款

1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第八條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：

1 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2 轉租租賃物的用途不得超出本協議第一條規定的用途;

3 乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本協議，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4 乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方協議中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本協議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協議時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的7日內交甲方存檔。

5 無論乙方是否提前終止本協議，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。。

第九條 提前終止協議

1 若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權提前解除本協議，並按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本協議自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除協議的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協議。如乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約

a.向甲方交回租賃物

b.交清承租期的租金及其它因本協議所產生的費用;

第十條 免責條款

1 若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本協議時，將按本條第2款執行。

2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及協議不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十二條 廣告

1 若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

2 若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十三條 適用法律

1 本協議在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作爲爭議的仲裁機構。

2 本協議受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第十四條 其它條款

1 本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2 本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

本協議經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(印章)：_____________________

乙方(印章)：_____________________

簽訂時間：______年_______月______日

養殖場土地租賃合同 篇4

甲方：________________

乙方：________________

一、資產：甲方將座落在________________，建築面積爲________________平方米租賃給乙方用於辦公用房(寫明用途)。

二、租金租期：經甲乙雙方協商於________年________月________日至________年________月________日租給乙方使用，租期爲________年，每年租金爲________萬元，租金爲預付上交，協議簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建築主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對附表內設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑑定。聽說房屋轉讓合同範本。甲方對自己的財產有權隨時檢查，並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途繼續經營飯店，改變用途時提前和甲方協商。同意後方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期後自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

養殖場土地租賃合同 篇5

出租方(以下簡稱甲方)： ，地址： ，電話： 。

承租方(以下簡稱乙方)： ，地址： ，電話： 。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地法》等有關法律、法規的規定，經雙方協商，本着互惠互利的原則，雙方就乙方租賃甲方土地事宜達成協議如下：

第一條、土地範圍及用途：

甲方將位於 的土地 畝出租給乙方使用，乙方租賃土地的用途爲 。土地四至爲，土地證編號爲 。

第二條、租賃期限 ：

租賃期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條、租金及支付方式：

1、租金按年度計算，每年每畝土地租金爲 元，總共 畝，年租金總額爲 元;根據市場情況，如果周圍地租明顯高於合同約定的地租，則雙方可綜合周圍地塊地租的平均價另行簽訂補充協議約定本合同地租。

2、租金支付方式爲按年支付，於每年的 月 前支付。

第四條、甲方權利義務：

1、甲方有按照合同約定按時向乙方收取租金的權利義務。

2、合同簽訂前，甲方應該將所出租的土地的四至劃定，將地上附着物清理乾淨，達到乙方使用要求。

3、在合同期內，甲方不得將該土地再次出租給第三方。

4、甲方確認上述出租給乙方的土地產權清晰，沒有產權糾紛，不是甲方債務抵押物，在乙方承租期內如因土地權屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負責解決。

5、在承租期內，乙方改變土地用途，所需辦理的各種手續，由甲方負責辦理並承擔相關由此產生的各項費用;在約定期間內甲方未給予辦理則乙方可自行辦理，由此產生的各種費用由甲方承擔，乙方在支付租金時直接扣除。

第五條、乙方權利義務：

1、乙方有按照合同約定交納租金的權利義務。

2、在承租期內，乙方對該地塊享有佔有權、使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營，甲方不得干涉乙方的經營活動。

3、乙方在承租期內可同他人合作經營，如果乙方需將該塊土地轉租給第三人應先徵得甲方同意。

4、乙方不承擔租金以外的任何費用。

5、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆，雙方重新簽訂租賃合同;租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同;如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方。

6、 在承包期內附着於該土地的所有國家優惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇土地被徵用、徵收、佔用的，所有補償款歸乙方所有。

第六條、合同變更與終止

養殖場土地租賃合同 篇6

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定,甲方受 (發起人姓名)等村民委託,將 (流轉土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事 (經營項目名稱) ,經甲乙雙方協商同意,達成如下條款:.

一,土地承包經營權出租的期限和起止日期

土地承包經營權出租期限爲 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止.最長不超過第二輪土地承包期限.

二,出租土地的地界,面積

本合同租賃土地爲 一帶,東至 爲界,南至 爲界,西至 爲界,北至 爲界.總面積爲 畝,其中:田 畝,土 畝.

三,土地租賃費用及支付方式,時間

土地租賃費:按田 元/畝,土 元/畝計算,共計人民幣 元,大寫 整.土地租賃費,用人民幣支付.乙方每年 月 日前付次年租賃費,根據甲方提供的有效票據和賬號,轉帳支付給甲方.土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標準.

四,土地交付時間

甲方於 年 月 日前將土地交付乙方.

五,甲方的權利和義務

1.權利.

⑴按照合同規定收取土地出租費,按照合同約定的期限收回出租的土地.

⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除合同.①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的,破壞地上附着物的;③不按時交納土地租賃費的.

2,義務.

⑴及時提供出租土地,協助乙方按合同行使土地經營權,幫助解決或調解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產經營活動.

⑵現有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.

⑶現有本宗土地上的墳墓由主人在改土動工前由甲方完善整理好.以後若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經甲方與乙方協商一致後實施,並且一墳不能佔兩個檯面,所損失的 作價賠償,所佔土地面積按實減除租金.所有的墳墓在燒香,管理時不得損害檯面,果樹,設施等,否則加數倍賠償.

六,乙方的權利和義務

1,權利.在受讓的土地上,擁有相關的生產經營權,產品處置權,收益權.

2,義務.

⑴在國家法律,法規和政策允許範圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任.

⑵乙方將承租的土地採用轉包,轉租或入股等形式再流轉的,應與甲方協商,並經甲方同意後,方能實施.

七,其他約定事項

1.本合同生效後,國家對該宗土地的扶持資金,除應由農戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰.

2.承包期屆滿後,園內的建築物,設施,果樹處理辦法要寫清.

3.由於 成熟季節的差異性,承包期屆滿最後一年,在 月 日前 還未成熟,實行乙方繼續管護至當年果品成熟採收後爲止,是否計租金要明確.

4.該宗土地本屆租用期滿後,按照國家政策,根據市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優先續承租權.

5.乙方違約,造成合同不履行時,或合同期滿後,土地上的附着物和構建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);

6.在承租期間,如遇國家徵用土地,則土地安置補償費歸甲方及原承包農戶享受;附屬物,配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有.同時按照徵用土地的實際面積,乙方減少相應土地的承租費.

八,違約責任

1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.

2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任.

3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的20%違約金.

九,合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行出租合同發生糾紛,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,由村委會,鎮人民政府農村承包合同管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協議,可向區農村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.

十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見後,形成書面補充協議.補充協議與本合同具有同等法律效力.

本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮農村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章後生效.

甲方(蓋章):

法定代表人(簽章):

乙方(蓋章):

法定代表人(簽章):

鑑證單位及人員:

簽約時間:年月日

養殖場土地租賃合同 篇7

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限爲______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天爲裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間爲____年___月__日。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在協議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時纔能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

三、廠房與宿舍每月租金共計爲人民幣玖仟元(￥________元)。

四、甲乙雙方簽訂協議時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月_______日前向甲方交付租金。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃協議前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃協議中特別約定相關事宜作爲解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方爲乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、協議期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行爲，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本協議有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂協議時，雙方就要想到可能產生的違反協議的行爲，並在協議中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協議，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

十一、本協議有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本協議。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本協議無法履行時，本協議自動解除。

十三、本協議期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_____月____日

養殖場土地租賃合同 篇8

出租方：承租方：

根據《民法典》及相關法律規定，爲明確甲乙雙方權利義務，將雙方平等、自願、協商一致，簽訂本合同。

一、甲方經研究決定將位於租賃給乙方用。

二、土地的租賃期限爲 年，自年 月 日至 年 月 日止。租賃期限屆滿後，乙方享受優先續租權。

三、租賃款及交付方式

1、該宗土地的租賃費爲每畝每年共計元人民幣，即該全部租賃土地每年的租金爲元;

2、乙方須在訂立合同時一次性交納貳年租金，以後每兩年交納一次;

3、乙方在合同簽訂時，向甲方交納壹萬元土地使用保證金。在合同履行過程中，如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。

四、雙方權利義務

甲方權利義務

1、按照合同約定收取租賃費，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費，如擅自提高租賃費或不按照合同約定收取租賃費，視爲甲方違約;

2、甲方必須保證乙方正常使用，保證供電供水等全部正常，保證道路通暢。甲方負責協調當地關係，保證不侵犯乙方的合法權益，保證乙方正常使用。如有違反，視爲甲方違約;

3、在合同履行期內，甲方不得重複租賃該地塊，不得隨意更改土地用途，不得單方終止合同。

乙方權利義務

1、乙方可以在租賃的土地上建設生產、生活設施;

2、在合同履行期內，乙方負責保持租賃土地內衛生;

3、乙方在租賃期內因生產經營所發生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

五、土地的抵押與轉讓

1、乙方可以對所租賃的土地進行轉租，轉租期限不得超出本合同約定的租賃期限;

2、土地轉租後，甲方與乙方之間仍按照原租賃合同約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務;甲方同樣必須負責協調當地關係並保證受租第三方正常使用。

六、合同的變更與解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意解除。經甲乙雙方協商一致並簽訂書面協議方可變更或解除本合同;

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不影響本合同的效力，不得因此變更或解除本合同;

3、本合同期滿後，乙方享受優先續租權，雙方於本合同期滿半年前協商簽訂續租合同;

4、如遇政府規劃徵用土地，拆遷費、地上附着物及苗木補償費歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方徵地通知後，必須按照要求期限搬出。甲方在徵得乙方同意後，可以用其他優質土地繼續租賃給乙方使用或返還押金及剩餘租賃費用;經甲乙雙方商一致並簽訂書面協議後方可變更或解除本合同。

七、違約責任在合同履行期間內，任何一方違反本合同的約定，將視爲違約;若甲方違約，除全額返還給乙方已經交納的全部租金外，還應支付乙方總投資額30%的違約金;若乙方違約，除已經交納的全部租金歸爲甲方所有外，還應支付甲方總投資額30%的違約金。同時，違約方應賠償守約方因違約造成的全部損失。

八、在本合同履行過程中發生爭議，雙方可以協商解決，協商不成的，可以向租賃土地所在地人民法院提起訴訟解決。

九、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自雙方蓋章後生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

養殖場土地租賃合同 篇9

甲方：

乙方：

甲方爲加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權，進行村莊布點規劃建設，根據國家相關法律法規，經雙方協議，訂立如下如下協議：

一、收回使用權土地的面積及位置：

被收回土地共 畝，位於大路口自然村西，314省道南，東起 ，西到 ，南起 ，北到 。詳見測量示意圖。

二、收回使用權補償費及安置：

1、根據省、市和___Z政府相關政策及雙方當事人協商，甲方按照元/畝(含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費)，合計人民幣(大寫)：萬仟佰拾元，(￥： )。

2、甲方負責給予乙方 ， (共兩位)按照 元標準辦理新型農村養老保險。

三、協議簽訂後

乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。

四、違約責任：

甲乙雙方本着誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協議金額的20%作爲違約金，支付給另一方。

五、付款方式：

協議補償款支付方式由雙方協商支付。

六、本協議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮農經站各執一份，每份具備同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

養殖場土地租賃合同 篇10

甲方

乙方：

甲方爲發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民羣衆的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位於某地區租賃給乙方作爲建磚用地。

二、被租賃土地的四至爲：

三、租期爲 年，自年月日始至 年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限爲 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金爲 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作爲履約定金，此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監督部門：(蓋章)

年 月 日

養殖場土地租賃合同 篇11

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

根據《中華人民共和國》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條?甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋棟間，建築面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修及設備＿＿＿____，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

1、房屋結構爲________，副房結構爲：____________

2、房屋權屬證號：_____________?土地使用證號：___________________

3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證複印件見本合同附件二

第二條?租賃期限

租賃期共?年，甲方從?年?月?日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條?租金和定金。

甲乙雙方議定

年月日至年月日的每年的租金爲人民幣萬元整（￥）。?年?月?日至?年?月?日年租金爲人民幣?元整（￥?）。年月日至年?月?日年租金爲人民幣元整（￥）。年月日至年月日年租金爲人民幣元整（￥）。乙方在?月?日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。

第四條?交付房屋。

甲方應於年月日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

第六條?甲乙雙方權利義務：

（一）?甲方權利及義務：

1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

2、因乙方在租賃期間出現違法、行爲並給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；

（二）?乙方權利義務：

l、合同簽定後，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

第七條?租賃期滿：

租賃期滿後，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條?違約責任：

（一）?乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、擅自將承租的房屋轉租的；

2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的；

3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

4、利用承租房屋進行違法活動的；

5、故意損壞承租房屋的；

6、其他違_____相關管理規定或行政職能機關法令法規的行爲。

（二）?甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：

1、擅自變更租金的；

2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。

3、房屋權屬出現糾紛的；

4、房屋主體結構損壞，不能再使用的；

5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。

6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。

7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方?元。

8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

第九條?爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。

第十條?合同終止：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商後簽定終止合同書，在終止合同書籤定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。

第十一條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

第十二條?本合同一式2份，甲乙雙方各執1份；

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委託代理人：（簽名）委託代理人：（簽名）

合同有效期限：?至年月日

養殖場土地租賃合同 篇12

甲方：xx村民委員會。

法定代表人：________

乙方：________

爲發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

一、甲方於________年____月____日前將位於xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%，河塘租金按x元/年的不變價格繳納;

三、乙方於每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;

四、租賃期限暫定十二年，即自________年____月____日起至________年____月____日止;租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方爲乙方協調與相關部門、羣衆的關係，提供社會治安等社會性服務;

八、因國家、集體建設需要依法徵用合同規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從;

九、一方需提前終止合同的，應提前六個月通知對方;

十、合同生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金;給對方造成損失的，應賠償相應的損失;

十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;

十二、本協議自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑑證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案;

十三、本協議一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各村一份。

甲方：(蓋章)乙方：(簽字)

代表人：

時間：時間：

鑑證單位：(蓋章)

代表人：

養殖場土地租賃合同 篇13

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓區域

甲方將其承包經營的______;四至______，南至______;西至______，東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。

二、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用______元人民幣。

三、乙方支付上述款項後，甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。

四、違約責任

1、甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用______元爲限，按月利率______%計付。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

五、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字後生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方代表人(簽章)：__________________

乙方代表人(簽章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

養殖場土地租賃合同 篇14

簡單版土地租賃合同通用版　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，爲了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。　　

一、甲方將位於___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。　　

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。　　

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。　　

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。　　

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。　　

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。　　

九、租賃期限爲________年，從________年____月____日至________年____月____日。　　

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金爲___元，由乙方於每年____月____日交納給甲方___.如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。　　十

一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　十

二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。　　十

三、爭議解決方式：_________　　十

四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　十

五、本合同自雙方簽字蓋X後生效。　　十

六、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。　　甲方(蓋X)___________乙方(簽字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日簡單版土地租賃合同範本2　　出租人(甲方)：________________________　　承租人(乙方)：________________________　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：　　

第一條、租賃場地　　乙方承租甲方_________(層廳)_____號場地，面積_______平方米，用途以營業執照覈准的經營範圍爲準;庫房_____平方米，庫房位置爲_________________________________。　　

第二條、租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年______個月;其中免租期爲自________年____月____日起至________年____月____日。　　

第三條、租金　　本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標準爲________________________________________________;租金支付方式爲(現金支票匯票_______________);

第一次租金的支付時間爲________年____月____日，

第二次租金的支付時間爲________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________________________________________________。　　

第四條、保證金　　保證金屬於雙方約定事項。　　自本合同簽訂之日起____日內，乙方(是否)應支付本合同約定租金總額_________%計__________________元的保證金，作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作爲市場整體性的對應保證金，作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。　　

第五條、保險　　甲方負責投保的範圍爲：公共責任險、火災險、______________________________________________________________________________________________________。　　乙方自行投保的範圍爲：____________________________________________________________________________________________________________________________________。　　

第六條、甲方權利義務　　

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。　　

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。　　

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。　　

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。　　

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;__________________________________________________________________________________________。　　

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;______________________________________________________。　　

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的_________%。　　

第七條、乙方權利義務　　

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。　　

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。　　

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。　　

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。　　

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。　　

7、將場地轉讓給

第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。　　

8、應按照甲方的39;要求提供有關本人或本企業的備案資料。　　

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。　　

第八條、合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：　　

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。　　

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。　　

3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。　　

4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租戶交換場地的。　　

6、逾期____日未支付租金的。　　

7、違反保證金協議的有關約定的。　　

8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。　　

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_______________________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。　　

第九條、其他違約責任　　

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。　　

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。　　

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_________%的違約金。　　

第十條、免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。　　

第十一條、續租　　本合同續租適用以下第_________種方式：　　

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。　　租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。　　

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。　　

第十二條、租賃場地的交還　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。　　

第十三條、爭議解決方式　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：　　

1、提交______仲裁委員會仲裁;　　

2、依法向_________________________________人民法院起訴。　　

第十四條、其他約定事項　　

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。　　

第十五條　　本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，均具有同等法律效力。　　

第十六條　　雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋X作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。　　甲方(蓋X)___________乙方(簽字)____日期：________年____月____日日期：________年____月____日