營業場地租賃合同（通用16篇）

營業場地租賃合同 篇1

甲方：

乙方：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的 蘇店水廠(建築物及附屬設施覆蓋的所有區域) 以 方式交給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂使用合同如下：

一、使用營業場所情況

甲方將位於 的場所交給 (乙方)使用，面積爲 平方米。

二、使用期限

1、使用期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2、使用期滿，甲方有權收回該場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續使用的，應於使用期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂合同。

3、使用期間遇到乙方主體發生變更情況時，此合同依例對變更後主體有效。

三、使用方式

1、甲、乙雙方約定，上述營業場所以 方式使用。

2、使用期間，稅金、發票等由雙方配合解決。

四、場所的使用和歸還

1、乙方在使用期間，如將上述房屋轉租，需事先徵得甲方的書面同意。

2、使用期滿後，上述使用場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

五、使用期間其他有關約定

1、 場所使用期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用使用場所進行非法活動。

2、場所使用期間，雙方應做好消防、安全、衛生工作。

3、使用期滿後，甲方如繼續讓乙方延續使用該場所時，乙方享有優先權;如期滿後不再使用，乙方以場所的正常使用狀態歸還給甲方。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

營業場地租賃合同 篇2

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

第一條 租賃房屋(場所)地址：

廈門市同安區 ，建築面積爲 m²。

第二條 租賃期限：從 第三條 月租金爲

第四條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，並承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

第五條 房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;手續齊全，屬於合法建築;且未被登記爲其他企業或個體工商戶的營業場所;

2、甲方負責對房屋及其附着物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償;

3、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);

第六條 房屋租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

2、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

3、乙方不得在本房屋從事超越工商部門覈准的經營範圍的經營活動;

第七條 本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策執行。

第八條 違約責任：押金 元整。一方違約，支付另一方押金等額違約金。

第九條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

營業場地租賃合同 篇3

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，簽訂本合同，其條款如下：

一、甲方根據整體佈局可隨時終止合同，乙方必須無條件服從，並於通知後壹天內撤除所有商品及自有設施。否則，甲方有權收繳、處置場地內一切物品，由此造成的一切損失由乙方負擔。

二、租賃期限：自______年___月___日始到_____年___月___日止。

三、租賃場地：________________，面積約 ____m2。經營範圍：_______________。

四、乙方每月支付場地租賃標準爲：月租金____________元，水 、電、城市生活垃圾處理費另行收費。

五、乙方交租金的時間爲每____日，先交款後使用。到期不交款，視乙方放棄承租權，甲方將收回場地另行出租。乙方應於月底前自行撤場，否則，甲方有權收繳、處置場地內一切物品，由此造成的一切損失由乙方負擔。

六、本合同簽訂後，乙方一次性向甲方交納合同保證金伍佰伍拾元整。合同履行期內及合同終止後壹個月內，乙方無違約、違章行爲，甲方在合同終止壹個月後全部退返押金。否則，違章問題解決後酌情退返押金。

七、乙方自行辦理經營所需各類證照，並做到證照齊全，相關費用自行承擔。所有經營的一切法律後果自負。

八、乙方不得私自轉讓場地，否則，視乙方違約，甲方可隨時收回場地，由此造成的一切後果由乙方自負。

九、乙方必須自覺遵守場規場紀、文明經商。不得經營任何假冒僞劣商品，不得佔用空餘場地，保證周邊道路通暢。乙方應自覺愛護各類設施，如有損壞照價賠償。如乙方違犯商場有關規定，甲方有權對乙方採取批評教育、罰款等措施，以糾正違章行爲。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協商。

十一、本合同一式肆份，甲方___份，乙方___份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

營業場地租賃合同 篇4

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

第一條 租賃房屋(場所)坐落在固原市原州區頭營鎮石羊村八

隊401組，建築面積約爲40平方米。

第二條 租賃房屋(場所)法定用途：

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作爲__________ (備註：擬新設或者變更企業的名稱)住所(或生產、經營場所)使用。

第四條 月租金爲 元人民幣(大寫)。

第五條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費，並承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電錶立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

第六條 房屋租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續齊全，屬於合法建築;

3、上述房屋未被登記爲其他企業或個體工商戶的營業場所;

4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映;

5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

6、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

7、其他約定： 。

第七條 本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第八條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，送登記主管機關備案一份。

出租方(蓋章、簽字)： 承租方(蓋章、簽字)：

年 月 日 年 月 日

營業場地租賃合同 篇5

甲方：

乙方：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的 蘇店水廠(建築物及附屬設施覆蓋的所有區域) 以 方式交給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂使用合同如下：

一、使用營業場所情況

甲方將位於 的場所交給 (乙方)使用，面積爲 平方米。

二、使用期限

1、使用期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2、使用期滿，甲方有權收回該場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續使用的，應於使用期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂合同。

3、使用期間遇到乙方主體發生變更情況時，此合同依例對變更後主體有效。

三、使用方式

1、甲、乙雙方約定，上述營業場所以 方式使用。

2、使用期間，稅金、發票等由雙方配合解決。

四、場所的使用和歸還

1、乙方在使用期間，如將上述房屋轉租，需事先徵得甲方的書面同意。

2、使用期滿後，上述使用場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

五、使用期間其他有關約定

1、 場所使用期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用使用場所進行非法活動。

2、場所使用期間，雙方應做好消防、安全、衛生工作。

3、使用期滿後，甲方如繼續讓乙方延續使用該場所時，乙方享有優先權;如期滿後不再使用，乙方以場所的正常使用狀態歸還給甲方。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

七、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經簽字蓋章後生效。

甲方：

日 期：

乙方：

營業場地租賃合同 篇6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的營業場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂租賃合同如下：

一、出租營業場所情況

甲方租賃給乙方的營業場所坐落在，面積爲 平米。

二、租賃期限

1、租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租營業場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

3、租賃期間遇到出租房主體發生變更情況時，此合同依例對變更後主體有效。

三、租金

1、甲、乙雙方約定，上述營業場所租賃每年爲 元。

2、本租金不含稅金，租金髮票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

3、租金的支付鑑於雙方的合作關係，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業管理等費用包含在租金內。

五、營業場所轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述房屋轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿後，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態。

六、租賃期間其他有關約定

1、上述營業場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述營業場所租賃進行非法活動。

2、上述營業場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。

3、上述辦公場所租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都有乙方承擔。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

簽約日期： 年 月 日

營業場地租賃合同 篇7

出租人：承租人：根據民法典等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事煤炭堆放的有關事宜經協商達成協議如下：

一、乙方承租甲方區場地面積畝，用於煤炭堆放。

二、租賃期限自____年月日起至____年月日止。

三、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本協議。

四、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前十五日內書面通知甲方乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。

五、乙方有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

六、乙方自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

七、乙方應按期支付租金並承擔各項稅費。

八、乙方應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

九、乙方將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意。

十、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

十一、乙方不得將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地。

十二、乙方不得逾期十五日未支付租金或水電、等費用的。

十三、甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前二十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續。

十四、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行協議或解除協議，並要求甲方賠償相應的損失。

十五、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

十六、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

十七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，提交淮南市仲裁委員會仲裁。

十八、本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

十九、本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

甲方：乙方：____年月

營業場地租賃合同 篇8

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方經批准，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《土地儲備管理辦法》、《南沙開發區儲備土地管理指導意見》等的規定，將位於________地鐵站旁地段的 宗國有儲備建設用地出租給乙方作 臨時生活區 建設用地使用。現甲、乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，就該 宗土地租賃之有關事項達成如下合同條款，供各方共同遵守執行。

第一條 出租地塊的位置、面積、用途

1. 該 宗土地共________平方米，均爲政府儲備建設用地，用地四至見附件。

2. 按規劃部門要求該宗土地上只能報建臨時建築。臨建不得 。

該宗出租土地用途限於 搭建臨時生活區，生活區用二層活動板房搭設。

租賃期間，相關配套設施(含通水、通電、場地平整等)由乙方自行投資，且必須嚴格按照國家、省市有關規定辦理規劃、國土、環保、消防、勞動安全和衛生等專項報建手續後方可開工建設。

3. 本合同簽訂後 日乙方按現狀接收土地，自行負責清場工作。建設期間，甲方協助辦理相關報建手續。

4.租賃期限內乙方不得對該宗土地使用權轉租和抵押。

第二條 租賃經營期限

1. 該 宗土地租賃期限從________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 租賃期滿，甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下優先續租。續租應簽訂書面協議，未簽訂書面協議的視爲不再續租。

3. 租賃期內，如因城市建設或公共利益需要提前回收土地的，甲方應提前6個月通知乙方解除本合同和退場交地，租賃期限提前終止。甲方除按實際時間結算租金及退還履約保證金外,無須給予乙方任何補償或賠償。

第三條 土地租金及履約保證金

1. 土地租金起算時間爲________年________月________日。

2. 乙方應繳交土地租金標準確定爲人民幣 元月平方米(大寫： 元月平方米 )，故本合同租金總額爲人民幣 405000元(大寫：肆拾萬伍仟元整 )。

3. 土地租金繳納方式：每次繳納6個月的租金，乙方應當在繳費月份開始起，每6個月之首月的第5日前繳納該6個月的租金。具體繳交金額和日期如下表：

4.當乙方退場時，按實際時間結算租金，不足半個月的按半個月算，超出半個月不足 個月的按 個月計算。

5.乙方應當在本合同簽訂後7日內支付________元的履約保證金，作爲乙方履行本合同全部義務的擔保。乙方未交納履約保證金的，本合同不生效。本合同終止後，乙方無違約行爲的，甲方在 5日內無息退回履約保證金。

6. 乙方應按時足額以支票或劃賬形式向下列甲方財政專戶支付 租金和履約保證金：

開戶行：

開戶單位：

賬號：

第四條 各方的權利義務

1.甲方的權利、義務：

(1)協助乙方辦理該 宗土地臨時建築物的相關報建手續;

(2)該 宗用地如出現權屬糾紛，由甲方負責處理。

2.乙方的權利、義務：

(1)乙方應當嚴格按照城市規劃建設部門的審批和本合同約定，組織和進行臨時性的開發建設、利用、修繕，並承擔由此產生的費用。建構築物需符合規劃要求，應與周圍的建築環境相協調統一;

(2)必須按相關部門的要求，嚴格做好防火、衛生、安全等相關工作;

(3)租賃經營期內，乙方自主經營。乙方的經營性糾紛與甲方無

(4)租賃經營期內，因城市建設或公共利益需要提前收回土地的，乙方應按甲方要求及時清場並交回土地，並不得要求任何補(賠)償;

(5)租賃關係終止時，按期清場並交回土地;

(6)按期交納租金。

第五條 不可抗力

租賃期內，如發生不可抗力因素使一方履行合同成爲不可能，雙方可解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第六條 違約責任

1.雙方遵守本合同各項條款，任何一方違反本合同，將按《中華人民共和國民法典》的有關條款處理。

2.如甲方擅自解除本合同，應承擔由此所造成乙方的全部經濟損失。

3.因城市建設或公共利益需要提前回收土地的，或租期屆滿不再續租的，乙方應按甲方要求時間退場交地。乙方逾期不完成退場的，每日應向甲方支付 000元違約金，且履約保證金予以沒收;同時甲方有權強制拆搬遷，由此所產生的搬遷費用和損失由乙方承擔。

4.如乙方不按期支付租金時，甲方有權採取下列措施：

①要求乙方付清租金和每日加收千分之一的滯納金;

②如乙方連續2次未按合同約定期限和金額交租金或者拖欠租金總額累計超過履約保證金的，甲方有權解除合同並追究乙方的違約責任。

5.如乙方擅自解除本合同，除付清實際租賃期間的租金和滯納金外，甲方不退還乙方交納的履約保證金。

第七條 其他

1.本合同約定幣種爲人民幣。

2.合同簽約方信守合同，認真履行各自義務，對本合同未盡事宜，各方在協商的基礎上予以解決，並可根據實際需要簽訂補充協議。

3.凡本合同的條款解釋、履行及各種爭議的解決均適用中華人民共和國法律。各方因本合同產生的或與本合同有關的任何糾紛，經協商不成的，可提交租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。

4.本合同書一式6份，甲乙各方各持2份，其它2份由甲方交有關主管部門備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

營業場地租賃合同 篇9

甲方：

乙方：

本着互惠互利、共同發展的宗旨，經好友協商，現就乙方租用甲方牆面及樓頂經營廣告事項、雙方達成一致意見，特簽約本合同。

第一條：租賃標的

乙方租用甲方全部牆壁，做爲乙方經營廣告場地，以下簡稱場地。

第二條：租賃期限

場地租期限從公元 年 月 日至 年 月 日爲止。

第三條：租賃租金及其他費用。

乙方向甲方一次性付清場地租金爲人民幣貳仟元整。

第四條：甲方責任

1、甲方向乙方提供廣告安裝和使用上的配合協調工作並保護廣告牌的完整性(除自然災害外)。

2、甲方應同上下左右鄰里協商好該場地的使用權。同時把該場地的使用權歸乙方所有，在租賃期間若乙方的使用權受影響不能正常發佈廣告，甲方應當承擔給乙方由此造成的經濟損失並退還剩餘租期期限的所有租金。

第五條：違約責任

本合同期內，若有一方違約，違約方應支付給另一方造成的相關經濟損失(如廣告牌的製作費用等)，同時按實際違約年限退還租金，並以租金的50%加以賠付。

第六條：約定事項

1、本合同期內，若甲方要轉讓或出租房屋，應提前一個月通知乙方，並與新房東處理好本租賃場地的相關事宜。若新房東不履行本協議事宜，造成的經濟損失及法律責任由甲方負責。

2、在合同期內若政府部門及相關部門不允許設立該廣告位，則本合同終止，甲方應一次性退還乙方剩餘租期的全部租金。

3、本合同期滿後，該廣告牌所有材料(如鐵架及相關配套設備)屬乙方所有。在沒經乙方同意的情況下，不得擅自處理該廣告牌; 三十天後甲方有權拆掉廣告牌，但應適當保管所有材料以便乙方取回。

4、本合同期滿後，如甲方仍出租場地，乙方有優先續租權，甲方須在合同期滿前兩個月內與乙方協商續租事宜。

第七條：合同

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字。蓋章後生效。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

蓋章： 蓋章：

營業場地租賃合同 篇10

甲方：____________

乙方：____________

根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場停放車輛一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：

一、甲方將位於最西面約______平方米(見附圖)停車場地及其設施提供給乙方使用，並有償提供辦公樓內指定套間給乙方作宿舍和辦公使用。甲方按每月收取乙方場地使用費合共人民幣：______元。本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納人民幣____元作爲合同保證金(即場地押金)，甲方在雙方協議合法終止後______日內無息返還給乙方。

二、場地使用期限自________年______月______日起至________年______月______日止，場地使用費按月繳納，且在每月5號前繳納當月的場地使用費和其它相關費用。

三、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方依規對停車場地的車輛進行管理(嚴禁非乙方車輛進入停放)，乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場地內設施損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理並違規不予改正並造成嚴重後果的，甲方有權終止本合同。

2、甲方爲乙方提供停車場地的使用管理服務，乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

3、甲方負責車場場地及設施的安裝、維護、保養，保證場地的正常使用功能，以及車場的清潔衛生工作(含宿舍公共地方)並配合和協助乙方對外協調政府相關管理部門的管理及辦理相關證照。

4、乙方有權按協議規定的面積合理使用停車場地停放車輛，甲方有權監督乙方並對乙方車輛進行管理，甲方要盡到對車輛油和輪胎的保管責任，如因甲方責任造成損失的，須予相應賠償。

5、乙方車輛分固定、臨時停放，固定停放的車輛應提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關變更手續。臨時停放車輛需乙方確認並向甲方門衛報告。

6、乙方應在租用場地內停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停於停車場進出口處，否則，乙方應承擔由此引起的一切責任。

7、乙方車輛須辦理相應保險手續，並經常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔由此引發的相應責任。

四、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同週期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。同時，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合同的執行，如因甲方原因造成乙方不能繼續使用合同約定的場地的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五、合同期滿後，乙方仍按本合同約定使用停車場地並繳納約定的場地使用費，乙方享有優先使用權。

六、本合同執行過程中若出現爭議，雙方應協商解決，協商不成可提交當地人民法院訴訟解決。

七、本協議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執______份，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：____________簽訂地點：____________

營業場地租賃合同 篇11

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照覈准的經營範圍爲準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期爲自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準爲▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式爲(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間爲▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間爲▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作爲市場整體性的對應保證金，作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍爲：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍爲：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

營業場地租賃合同 篇12

承租方：________________________

出租方：________________________

根據有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在市區，面積爲平方米的場地，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方應於________年____月____日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付方法

1、租金爲每平方米________元月，租金每月爲人民幣________元。

2、基於戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批准發佈之日起開始計付租金。

3、自開始計付租金之日起，甲方必須於每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個月支付一次，每次支付前____個月的租金

4、以上款項甲方採用____方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務

甲方義務

1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。

2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外____米範圍內的土地及其附屬物租與

第三方作房地產廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作爲違約金。

2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，並賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同

第四條第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作爲違約金。

4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的支付違約金逾期超過____日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作爲違約金。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超過____日，乙方按每日計收甲方應交而未交款的滯納金如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作爲違約金。

6、由雙方根據具體情況選擇：

除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，並向乙方支付餘下租賃期內其應付租金的20%作爲違約金如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，並向甲方支付餘下租賃期內甲方應付租金的20%作爲違約金。

任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起____日後，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條轉讓條款

未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第八條免責條款

由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

第九條法律適用

對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本着友好、寫作的態度進行協商協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民管轄。

第十一條其它

1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另籤補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期爲________年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定：

________________________________________________________________________

甲方：________________________乙方：________________________

地址：________________________地址：________________________

法定代表人________________________法定代表人________________________

年月日年月日

營業場地租賃合同 篇13

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照覈准的經營範圍爲準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置爲▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期爲自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準爲▁▁▁▁▁▁;租金支付方式爲(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間爲▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間爲▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作爲履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作爲市場整體性的對應保證金，作爲履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負責投保的範圍爲：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍爲：▁▁▁▁▁

第六條 甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用水電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定爲乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒僞劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期： 年 月 日

乙方(簽字蓋章)

簽約日期： 年 月 日

營業場地租賃合同 篇14

出租方：_______________ (甲方)

承租方：_______________ (乙方)

身份證號：_______________

電話：____________________

家庭住址：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲了明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、房屋的坐落面積、經營範圍：

1、乙方承租甲方 樓 場地，面積______平方米。

2、甲方爲規範商城的管理，方便消費者購物並經乙方同意，乙方所租場地的經營範圍爲 品牌 除此以外的商品乙方不得經營。

二、租賃期限、用途：

1、該房屋的租賃期限爲 ______年。自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作爲 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前2個______月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式：

1、該房屋每______年租金爲___________元，大寫___________元整。

2.、房租全支付方式：乙方於合同簽訂時一次性交齊租金。

四、租賃期間乙方應自行交納以下有關費用：

1、衛生費、水費、工商稅務費、取暖費。

2、甲方爲商城提供統一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電錶，刷卡買電。

五、管理方式及規定：

1、實行統一管理，統一佈局規範。

2、乙方進場後的商品佈置陳列，必須遵守甲方的統一管理規定，商品陳列整齊，佈局合理，不能遮擋其他商戶。

3、爲確保商城內商品因意外導致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保，乙方未對承租場地內的商品投保的由乙方自行承擔後果，甲方不負擔任何責任。

六、甲乙雙方的權利義務：

1、租賃期間甲方負責商城的物業及佈局的全面管理，根據有關規定對乙方的經營活動進行監督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權清除，乙方並不退還租金，造成的損失和影響由乙方負責賠償，甲方有權對乙方經營場地內的衛生、安全防火等各項工作監督檢查，發現問題有權處理。乙方不按約定經營範圍、擅自轉租、轉讓和利用經營場地從事非法經營活動，嚴重違反法律規定，不服從本商城管理規定的，不按規定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項費用的，甲方有權解除合同並且不退租金。甲方必須尊重乙方的經營權利，並儘可能對乙方正常的經營活動提供方便服務，甲方有義務對出租場地內的建築物和設施進行修繕。

2、乙方對所承租的場地享有使用權，未經甲方同意不得轉租、轉讓或以其他方式轉移使用權，否則甲方有權解除合同並追究乙方違約責任(即乙方向甲方支付全______年度租金100%的違約金)。乙方必須按本商城規定的經營時間進行退場，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守衛生、防火安全規定，不準在商城內吸菸、動用明火，維護店堂的經營秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準在超出自己承租的場地外經營，不準亂擺、亂放商品和雜物，不準超範圍經營，乙方不得從事非法經營活動，不得出售假冒僞劣商品，否則後果自負並獨自承擔民事責任。乙方未經甲方同意，不得經營合同約定以外品牌的商品，違反此規定，乙方應無條件撤掉新增商品並向甲方交納______________元的罰款，甲方在修繕店堂內設施時，乙方應積極配合。

七、違約責任：

租賃期間，因國家政策需要，導致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除後，甲方退還未到期租金，乙方應停止經營，及時交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務，應向對方支付違約金(租賃期租金總額的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任。

八、本合同屆滿______月前，甲、乙雙方對該場地是否續租進行協商，乙方在同意條件下有優先租賃權，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其爲不再續租，合同屆滿，乙方騰出該場地，經甲方驗收後本合同終止。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地，甲方有權將其商品搬出該場地並以每______月加收1%滯納金的價格計算超出所佔場地的租金，並可將商品折價處理，充抵租金。

九、本合同如有未盡事宜，雙方協商做出補充規定。甲、乙雙方在履行合同期間如發生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

甲方：_______________ 乙方：_______________

聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________

______年 ______月______日 ______年 ______月______日

營業場地租賃合同 篇15

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

代表人：

根據國家法律及有關法規規定，經雙方協商一致，甲方同意將下述物業出租給乙方使用，並達成如下條款，訂立本合同。

第一條 甲方將位於中心內房屋號爲 的房屋，房屋面積爲平方米 /面積 平方米的庫房/面積 平方米的場地（以下均簡稱出租物業）出租給乙方使用。甲方保證乙方對其承租物業擁有使用權。

第二條 乙方租期從 年 月 日到 年 月 日止；出租房屋的租金每套 元；倉庫 元；場地 元，合計金額：元（大寫：元）。先付後用。

第三條 甲方交付出租物業時，向乙方收取人民幣 元（大寫： 元）的租賃保證金，甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

第四條 簽訂合同時，乙方需提供營業執照或身份證，並交複印件各一份給甲方存檔。

第五條 甲方出租物業給乙方作爲物流業務用途使用。乙方將承租的物業用於其他用途時，須書面申報經甲方書面同意，並保證在使用過程中的行爲符合有關法律、法規和物流中心管理規定。

第六條 合同有效期內，乙方對外所發生的債權、債務、侵權、損害賠償、被侵權、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無關。乙方不得將承租物業及原甲方所有設施、物品私自向任何單位及個人進行抵押、擔保、轉借，否則除上述行爲無效外，甲方有權單方面解除本合同並向乙方追償損失。

第七條 合同有效期內，乙方即成爲承租物業區域的消防責任人，並按消防部門的要求，配齊消防設備器材，對承租物業的消防負有法律責任。乙方應做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關。不允許在倉庫內存儲易燃易爆等化學危險品，如發生意外事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

第八條 乙方所租房屋及室內的配套設施，在甲方交付房屋時如有損壞，乙方應即時告知甲方，在保持原有建築結構的前提下，由甲方負責修理，因維修所需的材料費和人工費由甲方負責，否則將由乙方自行負責維修或承擔因維修所需的一切費用。

第九條 在本合同有效期內，乙方需對承租物業進行裝修時，須在不破壞承租物業結構和不影響承租物業外觀的情況下，事先書面申報，經甲方同意後，方可實施。裝修須遵守甲方有關裝修管理規定。否則，甲方有權責令乙方恢復原狀，並予以相應處罰。合同期未滿因乙方違約等原因導致合同提前解除，乙方對承租物業的裝修不得破壞、拆除，歸甲方所有，並不退還保證金給乙方。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用，致使承租物業及其附屬設施出現損壞或影響他人，因此遭受損失時，乙方應負責及時維修或補償。乙方拒不維修，由甲方代爲維修，其費用由乙方承擔。

第十一條 未經甲方同意，乙方不得將承租物業全部或部分轉租於他人。如確因需要，須事先書面申報，經甲方同意，乙方方可轉租承租物業，但轉租期限不得超過租賃合同約定之期限。

第十二條 本合同有效期內，發生不可抗力的情形，使本合同無法履行時，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金（不計利息）。

第十三條 本合同有效期內，甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

第十四條 因下列情形之一，甲方有權解單方解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

㈠違反國家法律、法規，從事違法經營或違法活動的；

㈡未經甲方同意，乙方擅自改變承租物業用途的；

㈢因乙方原因致使承租物業或其附屬設施嚴重損壞，或因此造成他人經濟損失，

且拒不承擔維修責任、不支付維修費用或不予以相應賠償的；

㈣未經甲方同意，乙方擅自將承租物業全部或部分轉租他人的，乙方除立即停止轉租外，還須向甲方交付違約金，違約金額爲 元（大寫：元）；

㈤乙方拖欠租金超過15日以上或空置半個月的；

㈥乙方私自搭建或佔用公共場所；

㈦乙方違反甲方有關治安、消防、車輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛生等管理規定達三次以上的；

㈧乙方經甲方同意後轉租，其承租者三次違反甲方前款管理規定的。

第十五條 乙方合同期內單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。

第十六條 因乙方違反本合同第十三條規定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同後三日內不向甲方返還房屋，繼續佔用承租房屋的，甲方有權將乙方餘留在承租房屋內的物品予以清理，並將該房屋出租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔，及由此導致甲方支付的費用和造成甲方的損失，由乙方負責。

第十七條 乙方應於本合同期滿前，將所承租物業打掃乾淨，保證原承租物業及附屬設施完好。然後持所籤當前租賃合同原件、承租物業鑰匙、乙方代表人身份證原件（或委託書）及所交保證金收據原件，經甲方驗收出租物業合格後，甲方退回租賃保證金（不計利息）給乙方。乙方應在本合同期滿之日搬清其承租物業內的物品，逾期未搬清其物品的，視爲乙方放棄該等物品之所有權，該等物品歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，而無需向乙方作任何補償。

第十八條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用時，應於有限期屆滿之日前一個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租物業繼續出租時，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議，應重新訂立書面合同。

第十九條 本合同有效期屆滿，甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應於有效期屆滿之日前遷離承租物業，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復原狀，由甲方驗收合格後返還甲方。如乙方拒不恢復或維修的，甲方代爲修復或維修的費用由乙方承擔；未經甲方書面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業的，超期半個月至一個月的按雙倍月租金收取；超期一個月以上的，甲方有權強制收回出租物業，沒收租賃保證金並暫收出租物業內的物品。

第二十條 乙方須自覺遵守甲方的有關管理制度，按照甲方劃定的區域範圍界線內停放車輛、裝卸貨物；乙方無論任何原因都不得佔用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現場交通指揮，確保園區的安全和交通順暢；乙方應保持所租房屋內地面及牆面及天花板的清潔，自覺保持庫房及園區內的清潔衛生，應對水路電路氣路等設備設施的安全及維護負責。乙方違反本條款中的任何一項，甲方可對乙方處罰100元/次，違反本條款中任何一項達三次以上，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業，由此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商補充，本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力；自雙方簽署之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

營業場地租賃合同 篇16

甲方：

乙方：

現因甲方拍攝電影使用乙方場地一事，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議。

一、乙方的場地位置

二、甲方使用乙方場景的時間爲：自月日至月日止，共天。該使用時間如有變化甲方應提前通知乙方。

三、乙方爲支持甲方拍攝，同意甲方可無償使用乙方上述場地，並全力給予相關的器材設備的幫助。甲方爲對乙方的支持表示感謝，將在本劇的每集片尾字幕中打出乙方單位全稱，給予鳴謝。字樣爲。對乙方參加甲方拍攝之有臺詞人員，甲方將在本劇片尾的“參加拍攝”一欄中給予署名。

四、甲方在使用乙方場地時發生的水、電、辦公用具等的消耗甲方在場地使用結束時給予相應的費用補償。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造成乙方設施及場地的損壞或污染，由甲方負責恢復原狀和照價賠償。對乙方派往甲方每日協助工作的兩名乙方人員，甲方按每人每日人民幣伍拾元給予補助，並在乙方場地拍攝結束時一次付給。

五、甲方在使用乙方場地進行拍攝時，不得在劇中有對乙方名譽造成損害之情節。同時乙方不應干擾或中止甲方的正常拍攝。

六、甲乙雙方如有違約，除應賠償給對方造成的損失外，如能繼續履約時，應完成本合同的內容。

七、以上協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：攝製組乙方：

代表：代表：

日期：________年____月____日日期：________年____月____日