店面租賃合同（精選23篇）
店面租賃合同 篇1
出租方：(以下簡稱甲方)
營業執照：
法定代表人:
承租方：(以下簡稱乙方)
承租人(法定代表人)：
身份證號碼(營業執照)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方向乙方出租，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權力和義務，經甲乙雙方友好協商一致，簽訂本合同。具體內容如下：
第一條租賃房屋坐落、面積、質量、狀況及用途
1、甲方將合法擁有產權的位於商業用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業經營。
2、租賃房屋面積平方米左右。
3、甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
4、租賃房屋的用途：商業用房。
第二條租賃期限
1、本租賃合同每三個月簽訂一次，如乙方需要繼續租賃，則應在本次租賃終止日前15個工作日內通知甲方並進行甲乙雙方協調，協商不成的，將按照本合同
第六條中第2項之規定。
2、租賃期限：本次租賃自年月日起至年月日止。
第三條費用約定、交納期限
簽約時，乙方一次性向甲方支付房屋質保金人民幣貳拾萬元整，作爲房屋租賃使用保證金。
第四條雙方權力與義務
(一)甲方的權力與義務
1、甲方應於本合同簽署之日起七日內將房屋交與乙方。
2、甲方協助乙方安排物業保證乙方的水、電的正常供給。
(二)乙方的權力與義務
1、乙方按本合同約定足額交納質保金，並向有關部門按實際發生數額交納水電費及相關經營費用，如因乙方原因導致逾期支付，甲方有權將水電費及其他相關費用從質保金中進行相應扣除。
2、乙方在不破壞房型結構的前提下，可以對商鋪進行部分改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方，需經甲方書面同意後進行。
3、乙方在租賃期內經營活動及相關行爲應符合政府法律法規要求，並不得影響周邊住戶的合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決。
第五條終止合同
1、本合同租賃期限內，甲方有以下情形之一的，視爲甲方違約，乙方有權解除本合同。
(1)不能提供租賃房屋，導致本租賃行爲無法進行的。
(2)甲方必須保證乙方水、電的正常供給。
2、在本合同租賃期限內，乙方有以下情形之一的，視爲乙方違約，甲方有權解除本合同，收回租賃房屋，乙方房屋質保金予以扣除。
(1)利用租賃房屋，從事非法活動的;
(2)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(3)未經甲方同意，擅自拆改變動租賃房屋結構的;
(4)乙方在承租期內，乙方不得進行涉及商業物業銷售的相關業務。
3、如遇不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任，本合同自行終止。
第六條其他事項
1、本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同提前解除或租賃期滿後，雙方未達成續租協議的，乙方應於合同解除之日或租賃期滿之日起，十個工作日內全部搬出租賃房屋及佔用的場地，並將租賃房屋按本合同約定恢復裝修前原狀後交與甲方(屬甲方的設備除外)，如乙方未恢復至原狀，則甲方將對租賃房屋進行裝修恢復，裝修恢復所產生的相關費用從乙方房屋質保金中進行相應扣除。
3、本合同未盡事宜,雙方協商解決，協商不成時甲乙任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同一式肆份,甲方執貳份,乙方執貳份。
5、本合同以雙方簽字後生效。
店面租賃合同 篇2
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話：電話：
爲明確甲乙雙方的權利與義務關係，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位於躍進路人民小區側向店面第一間120?O;
3、從第一年開始，商鋪每月租金爲2200元整
4、乙方租賃該商鋪用於經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限爲一年
即從20________年_______月_______日起至20________年_______月_______日止。租賃期滿後乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿後租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以後甲方每季度收取房租一次，房租收取時間爲每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年後，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無_____常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街牆面及牆體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
店面租賃合同 篇3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
第一年租金爲 元每 月(大寫：圓整)。租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定。租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金爲￥ 元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的`門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門面佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑑定爲危險門面的;
(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
簽約日期：
簽約日期：
店面租賃合同 篇4
甲方： 地址： 身份證：
乙方： 地址： 身份證：
甲方將 店面租給乙方 ，現經雙方協商同意達成以下協議：
一，乙方租甲方店面時間爲 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金爲 元，以後每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。
二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經營權
三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。
四，店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。
五，在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。
六，店面到期後，乙方有優先租賃權益。
七：店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。
上述協議雙方共同遵守，本協議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同 篇5
出租方(甲方)：_____________
承租方(乙方)：_____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
1.甲方現自願將_______號門面經營權租賃給乙方，租期從 ______年___________月_____日起至 ______年___________月_____日止，租期______個______月。
3.甲租賃給乙方的房屋建築面積爲______平方米，使用面積爲______平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
2. 雙方議定每______年租金___萬___仟___佰___拾_________元整，總計租金___萬___仟___佰___拾_________元整，在籤本協議時乙方應予一次性付清。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：_____
1. 租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：_____稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2. 租貸期間，甲方應爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
3.租貸期間，商鋪經營權屬於乙方所有，甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行爲，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視爲違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查並及時提出意見。
4. 租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：_____
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：_____滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。
2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營範圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。
3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
5.同等條件下，乙方擁有下一______年的優先租貸權。
四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作爲依據，本協議在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國民法典》處理。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日 _______________年__________月____日
店面租賃合同 篇6
出租方(以下稱甲方)：_____________________
承租方(以下稱乙方)：_____________________
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條商鋪地址
甲方出租的商鋪坐落地址爲________________________，建築面積_________㎡(使用面積__________㎡)。
第二條租期
租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方應於合同簽訂後_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應的順延。
第三條租金和租金交納期及條件
1、每月租金爲人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。合同租金爲含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金。
甲方開戶銀行：_______________
收款人名稱：_________________
賬號：_______________________
2、本合同一經簽署，乙方即應交納____個月的租金作爲押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視爲違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知後七天內補足。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方造成租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內傢俬、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每逾期一天，乙方應向甲方支付月租金____%的滯納金。如拖欠租金____天，視爲違約，甲方有權收回商鋪，並不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知後七天內補足。
4、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的商鋪作爲商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
第七條甲方的職責
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃商鋪的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第八條其他
1、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。如遇政府徵收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對於經營性部分(包括但不限於裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。
3、甲方配備的室內電器、傢俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認爲準。
4、本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
5、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
6、本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：_____________________承租方：_____________________
店面租賃合同 篇7
出租方： （簡稱甲方）電話：
承租方： （簡稱乙方）電話： （後附身份證複印件）
一、店面基本情況：
甲方店面座落於 ；第 店面。建築面積 平方米.
二、租賃期限和用途
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。（不承租餐飲業）
三、租金
該店面月租爲人民幣 元（大寫： ）。
四、付款方式：
乙方應於本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整（大寫： ），待乙方開張營業後自行轉爲押金。租金按（季）、（半年）、（年）結算，由乙方每（季）、（半年）、（年）的前月的 日交付給甲方，金額 元整（大寫： ）。
五、交付店面期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將該店面按現狀交給乙方。
六、關於裝修和改變店面結構的約定。
1、乙方不得隨意損壞店面設施，如需改變店面的內部結構和裝修的設備有影響的設施及結構，需先徵得甲方書面同意。退租時，除另有約定，甲方有權要求乙方向甲方交納恢復工程所需費用，所需原樣恢復費 元。
2、排煙、排水、排污連通下水道對小區不能產生影響，在小區內不準開門，否則甲方有權隨時收回店面。
七、關於租賃期間所需的費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任感。
水、電費；
物業管理所要求的管理費（由負責本小區範圍內物管部門制定的標準交納）。
所有稅、費由乙方承擔（含工商、房產、營業等稅種）。
八、租賃期滿
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將店面歸還甲方，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月書面向甲方提出。甲方在合同期滿前 個月內向乙方正式答覆。
九、因乙方責任終止的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回店面，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
擅自轉租的，調換的；
拖欠租金累計達 個月的。
店面租賃合同 篇8
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號話： 電話號碼：
一： 乙方租用甲方位於___________________________門面房一間，面積 平米左右，用於___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.
二：租期__年租憑費用爲________元乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。
乙方要搞好防範措施，安全用電。
如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。
如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。
租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。
合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。
如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。
如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
範文大全九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。
十： 如有其它事宜雙方協商解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
店面租賃合同 篇9
出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一、甲方將位於 縣/ 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲 平方米，使用面積爲 平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。
三、甲方爲乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，乙方另行付費。
第二條 租賃期限
一、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 雙方的權利和義務
一、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)甲方負責協調本地區各有關部門的關係，併爲乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(三)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並負責年檢及日常維護保養維修費用由甲方承擔(乙方自設除外)。
(四)甲方在合同期內，甲方可根據同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度爲：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)
二、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
(四)嚴格遵守《消防安全法》並完全承擔其權利與義務。
第七條 續租
(一)合同到期後乙方具有優先續租權，但應在租期屆滿前半個月內向甲方提出，並簽訂新租賃合同。合同期內，乙方具有門面轉讓權，如甲方收回門面且不允許乙方轉讓則需補償乙方裝修是所花費的裝修費用。
第八條 其它
(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更後即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
第九條 合同生效、糾紛解決
(一)、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字後，即具有法律效力。
(二)、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
(三)、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，
(四)、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落於信陽師範學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。
2、內附屬設施：(或附表)
2、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
3、租賃期限
本合同租賃期爲年，自年月日起至年月日止。
4、租金及支付方式
第1年租金爲4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第2年租金經雙方協商約定________________________.租金支付方式_________________
5、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成1致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿後15日內搬離。
6、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
6、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
7、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。
8、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
9、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
10、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第3方發生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商1致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
11、違約責任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
12、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。
13、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)
聯繫地址：
電話：
證件號：
產權證號：
代表人/代理人：
簽約日期：
承租方(乙方)
聯繫地址：
電話：
證件號：
簽約日期：
店面租賃合同 篇11
出租方(下稱甲方)：___________
承租方(下稱乙方)：___________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於 街___________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共___________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：___________在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲 ___________年，自 ___________年 ___________月___________日起至 ___________年 ___________月___________日止。
四、租金及支付方式
1、第一___________年租金爲___________元，然後每___________年租金在上___________年的基礎上遞增5%，租金提前一個___________月支付，每半___________年支付一次，具體爲：___________
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___________元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一___________年上半___________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個___________月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的'門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當___________年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：___________乙方：___________
簽訂日期：___________
店面租賃合同 篇12
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願 、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條 租賃內容
1、甲方將位於 石橋子萬興小區農貿市場22號門面 租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲方爲乙方提供的房屋及單獨的水電並保證暢通，水電費用乙方自付。
第二條 租賃期限
租賃期1年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金爲人民幣 元/年;2、租金支付方式，按年度支付。
3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。
第四條 雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1) 甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。
(2) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務
(1)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營。
(2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。
(3)按合同內容交納租金及其它費用。
(4)乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
(5)乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面爲抵押。
第五條 續租
1、在本合同期滿後，乙方在市場價格同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第六條 其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
第七條 違約
1、乙方未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約，甲方有權採取措施，收回房屋。
第八條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面租賃合同 篇13
出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建築面積_平方米。
第二條租賃期限
租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金爲爲人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米櫃檯不得超過_元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年爲_元，第三年爲_元，第四年爲_元)。
3、爲減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金爲_，付款時間爲_年_月_日。
第二期：租金爲_，付款時間爲_年_月_日。
第三期：租金爲_，付款時間爲_年_月_日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數爲_度，電錶底數爲_度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條在租賃櫃檯經營活動中，出租方應當履行下列義務：
1、必須製作租賃櫃檯標誌並監督承租方在承租的櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行爲要及時報告有關部門。
3、不準將櫃檯出售給與櫃檯原有經營範圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或佔道設置的櫃檯(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的櫃檯)，禁止出租並予以撤銷。
5、不準爲承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準爲承租方非法經營提供方便。
第七條在租賃櫃檯經營活動中，承租方應當履行下列義務：
1、不得超出覈准登記的經營範圍。
2、必須在承租櫃檯或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃檯標誌。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃檯，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒僞劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理註銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
第九條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視爲出租方同意續租，租期爲不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行爲的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_元。
第十二條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行爲表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行爲致使合同目的不能實現的;
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：
(1)提交_仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人籤並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期爲_年，自_年_月_日至_年_月_日。
本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_
法定代表人(籤)：_法定代表人(籤)：_
聯繫電話：_聯繫電話：__年_月_日_年_月_日
簽訂地點：_簽訂地點：_
店面租賃合同 篇14
出租方(甲方)：陳x
承租方(乙方)：x有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。
第一條：房屋的坐落、面積及範圍
1、甲方出租給乙方的房屋位於重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。
2、出租房屋面積共平方米。
第二條：租賃期限、用途
1、租賃期自20x年7月1日起至20x年6月30日止，租期爲36月。
2、該租賃房屋用於辦公。
第三條：租金、費用及支付方式
1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準爲：每月3500元(大寫叄仟伍佰元整)。
2、租賃押金爲5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一併支付。
2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效後，在20x年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。
第四條：房屋使用、裝修和修繕
1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。
2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。
3、房屋裝修的規定：
乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意後方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。
4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衛、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。
第五條：房屋的轉租
租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。
第六條：合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。
3、租賃期間，乙方具有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;
(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;
(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;
4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方並徵得甲方的同意。
5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。
第七條：房屋的收回及驗收
1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，並保證交還的房屋、附屬設施處於完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。
2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附於該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。
第八條：免責條款
1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況
第九條：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
第十條：爭議解決
雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。
第十一條：本合同經雙方簽章後生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
第十二條：其他約定
甲方：乙方：
身份證號：
身份證號：
店面租賃合同 篇15
甲方(出租方)：___________聯繫電話：______________________
乙方(承租方)：___________聯繫電話：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方同意將位於_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。
附件一：商鋪內設施清單
2、該商鋪建築面積合計爲________㎡，該面積爲計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積爲準，產權證號：_________________。
3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。
4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。
5、甲方應於_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並覈對後簽字確認。乙方應於合同約定的交付日期到甲方
第二條 租賃形式
甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。
第三條 租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視爲交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。
2、租金按照該商鋪的建築面積計算，租金單價爲________元/月/㎡，即每月租金合計爲人民幣____________元(大寫：______________)。
3、租金按月計算，支付方式爲：_________________(現金、銀行轉賬)
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應當在變更後_________日內以書面方式通知乙方。
第四條 租賃保證金
1、保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作爲租賃保證金。
2、在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪後，保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。
第五條 商鋪的使用及維護
1、合同有效期限內，甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權，不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的，甲方應當補償乙方的經濟損失。
2、在租賃期限內，甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂後乙方新購置的設施由其自行維護。
3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方，乙方應當積極協助配合;乙方認爲該商鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回覆的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。
第六條 裝修和改建
1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)後方可進行，費用由乙方承擔。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。
5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。
6、裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。
7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用或功能，否則回覆原狀，並承擔相應責任。
8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。
第七條 轉租
未經甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。
經甲方書面同意轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限於交納租金)，乙方對轉承租人行爲負責。
第八條 雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。
2、合同期限屆滿前______個月，甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察，但不得影響乙方的正常經營。
3、甲方須提供有關部門覈准的水、電設施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。
5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協助。
(二)乙方權利義務
1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。
2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批准(包括但不限於：營業執照、稅務登記證消防及環保合格證)，不得無照經營或非法經營。
3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。
4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第九條 合同的變更、解除和終止
1、本合同生效後具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。
2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致，可以隨時解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第十條 違約責任
1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日，乙方有權解除協議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日，甲方有權要求解除合同。
第十一條 爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條 其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十四條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人爲自然人的，應當由自然人簽字後按手印;當事人爲法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或者委託代理人簽字。
第十五條 本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
________年______月______日________年______月______日
店面租賃合同 篇16
甲方：(轉讓方)?身份證號碼：
乙方：(受讓方)?身份證號碼：
丙方：(商鋪出租方)?身份證號碼：
根據《_____》，就甲方將位於的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：
第一條甲方與?年?月?日前將位於商鋪{面積平方米?}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼爲?，產權爲丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間爲?年?月?日，月租爲人民幣大寫?整，?{小寫：}。店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍爲，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，
第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。
第七條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，並支付轉讓費的的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：(轉讓方)?身份證號碼：
乙方：(受讓方)?身份證號碼：
丙方：(商鋪出租方)?身份證號碼：
店面租賃合同 篇17
店面租賃合同範本一
轉租方(甲方)：____________身份證號碼：____________聯繫方式：____________
受轉租方(乙方)：____________身份證號碼：____________聯繫方式：____________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於____(區/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作爲甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途爲____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門覈准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期爲__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金爲(__幣)___元，月租金總計爲(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費用
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定爲危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
十、其它約定事項
甲方(籤)：__________乙方(籤)：__________
————年——月——日————年——月——日
店面租賃合同範本二
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落於面積爲平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從年月日起至年月日
三、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(1)(不計利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做爲消防通道或作爲前臺使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表籤：蓋章
乙方法人代表籤：蓋章
年月日
店面租賃合同
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金3000元，且視爲乙方放棄續租權，甲方有權在乙方租金到期時收回或轉租給第三方。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每月租金爲人民幣元整（￥元）。
2.合同期滿乙方繼續合租，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
3.乙方每____月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下週期租金。
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按約定下週期租金的1%加收滯納金。
5.乙方需要支付甲方水電等押金元整（￥元），合同解約時根據實際結清後予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2.水電費：由乙方自行繳納；(水錶表底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金5000元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無法租用，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方籤或蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金。
本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人（籤）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（籤）：＿＿＿＿＿＿
聯繫電話：＿＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿
聯繫地址：聯繫地址：
身份證號碼：身份證號碼：
簽訂日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日
店面租賃合同範本
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
一.甲方將住於鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身
二.電費由乙方每月現實度交給甲方
三.衡宇起租時刻爲81月8日，租期爲三年（續簽優先）
四.乙方在衡宇內必需注重平安並不得從事任
何違法事務，否則一切後果由乙方負責
五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，並需按時交納其他費用
甲方：乙方：
電話：電話：
年月日起租
店面租賃合同
店面租賃合是指投資的客戶無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，並交納一定的押金作爲履約保證;如在租賃期限內允許轉租，投資客戶方可享有完整的轉租權、收益權。
店面租賃合同範本
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於街號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋爲商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期爲年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金爲元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體爲：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。
(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方籤或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：乙方：
簽訂日期：
店面租賃合同 篇18
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關於房產租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
第一條 租賃店面狀況
1、店面座落：
2、面積 平方米，間數 間。
第二條 租賃用途：
該店面僅作爲乙方用於 經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。
第三條 租賃期限：
從 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 租金及付款方式：
1、租金按 元/平方米計算。
2、每月租金人民幣 (小寫： 元)。
3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。
4、本合同租賃期滿後，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
第五條 履約保證金：
1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫： 元)(相當於叄個月店租金額)的款項。
其中， 整(小寫： 元)爲首月租金。 整(小寫： 元)作爲履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業管理費、水電費等。
2、在租賃期內，如乙方發生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
第六條 店面租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1、上述店面符合出租店面使用要求。
2、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現狀。
第七條 店面租賃期間，乙方保證並承擔下列責任：
1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人爲原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協助。
4、乙方必須遵守店面用房物業管理的有關規定。
5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協商，視爲放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。並在甲方要求時，提供相關繳費手續證明。
7、未經甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
8、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建築結構，並嚴格遵守物業管理的有關規定。
9、乙方對租賃物的裝修及經營，必須符合環保與消防要求。
10、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。
第八條 租賃期滿後或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：
1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知後2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日後的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方採取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視爲遺棄物，甲方有權處置。
2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行佔用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高於本計算標準的，就高不就低)。甲方因乙方強佔、拖延不搬行爲，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
3、保證金約定：租賃期滿後，在乙方結清租金、水電費、物業管理費等所有應由乙方承擔的費用後，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。
第九條 違約責任：
1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
第十條 乙方有下列行爲之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
4、拖欠租金超過7天的。
5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強佔店面、拖延不搬行爲的。
6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
第十一條 甲方有下列行爲之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，並承擔由此產生的責任：
1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續承租。
2、未經乙方同意，擅自改變店面現狀。
第十二條 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 由於一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委託的律師事務所簽訂的代理合同爲標準計付。
第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
第十五條 雙方確認的聯繫方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視爲有效送達。
1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。
2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約時間：
店面租賃合同 篇19
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋爲一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓後面的空地。
2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面爲框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。
4、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金爲第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式爲每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。
7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。
8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9、違約責任：爲保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
11、本合同發生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字後生效。
13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：______年___月___日
店面租賃合同 篇20
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方經協商就門市房轉讓一事達成以下協議：
一、房屋概況：
甲方依法承租的座落於____________(區/縣)________路____號____間按房屋轉讓合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉讓給乙方。該房屋的建築面積________平方米。
二、轉讓金額、支付方式和期限
甲、乙雙方約定，該房屋轉讓費用爲元， (大寫：____________萬______千______百______拾______元______角整)。
三、其它
乙方在_____年_____月_____日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關係。本協議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。
甲方：________________乙方：_________________
日期：_______________日期：____________________
店面租賃合同 篇21
甲方(出租方)：___________聯繫電話：______________________
乙方(承租方)：___________聯繫電話：______________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點：____________市______路______號門面房
二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日
三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整(小寫：____________)
四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前_____天通知甲方，並將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
________年______月______日________年______月______日
店面租賃合同 篇22
出租方（甲方）：
法人代表：
承租方（乙方）：
法人代表：
依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本個人店面租賃合同，以茲共同遵守。
第一條
租賃店面位於______________，該店面建築面積爲________平方米。
第二條
乙方同意租賃店面只作爲____________使用。
第三條
租賃期限
3.1本個人店面租賃合同正式租賃期限爲____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本個人店面租賃合同租賃期限屆滿，個人店面租賃合同自動終止。乙方如要求續租，應在個人店面租賃合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂個人店面租賃合同，否則視爲乙方在個人店面租賃合同期滿後不再續租（甲方未作書面答覆，視爲個人店面租賃合同期滿後不同意乙方續租），甲方有權在個人店面租賃合同期滿後將本個人店面租賃合同租賃店面出租給他人。
3.3本個人店面租賃合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。
第四條
店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金爲人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以後按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費後使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。
4.3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限於流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限於用水、用電、通訊網絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。
第五條
乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建築主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。
第六條
甲方的權力及義務
6.1甲方有權按照本個人店面租賃合同約定向乙方收取店面租金以及本個人店面租賃合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除個人店面租賃合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按個人店面租賃合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。
6.4對於在個人店面租賃合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視爲甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除個人店面租賃合同權力。
第七條
乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。
7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本個人店面租賃合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面並對外出租。
7.4乙方租賃店面前後的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一一切保險。
第八條
個人店面租賃合同的終止或解除
8.1個人店面租賃合同期滿之日，個人店面租賃合同自行終止。
8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止個人店面租賃合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本個人店面租賃合同，應提前三個月通知對方，並經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本個人店面租賃合同的視爲根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應於10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。
第九條
違約責任
9.1甲乙雙方按本個人店面租賃合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按個人店面租賃合同履行義務的，按本個人店面租賃合同約定條款執行。在本個人店面租賃合同履行期間，除法律和本個人店面租賃合同規定的情況外，雙方均不得提前終止個人店面租賃合同，任何一方違反個人店面租賃合同，違約方應賠償守約方經濟損失。
9.2甲方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算爲乙方已繳未使用的租金額的50%。
9.3乙方違反本個人店面租賃合同約定單方解除個人店面租賃合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算爲壹年的租金。
第十條
法律適用的爭議的解決
10.1有關本個人店面租賃合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用於中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。
10.2凡因執行本個人店面租賃合同發生的包括與本個人店面租賃合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向個人店面租賃合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條
其它條款
11.1本個人店面租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本個人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示，在本個人店面租賃合同簽訂時，認真讀過本個人店面租賃合同中所有條款，理解本個人店面租賃合同條款的精神與含義，均認爲對雙方公平合理。
11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方註明情況並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本個人店面租賃合同留下的具體地址聯繫方式時（乙方變更該地址或聯繫方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天後視爲已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關個人店面租賃合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯繫方式送出時，即視爲合法送出，一方變更該地址或聯繫方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯繫方式送出時，即視爲已合法送出。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表簽字：代表簽字：
店面租賃合同 篇23
出租方：(以下稱甲方)
承租方：(以下稱乙方)
1、租賃用途爲租期暫定年，從月至?年?月?日止。
2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產並終止合同，後果由乙方負責。
3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。
4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。
5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。(注：水錶?度，電錶?度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動，否則所導致的法律後果由乙方承擔，與甲方無關。
6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，並由甲方驗收接管後，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。
7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。
8、補充約定
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日?_________年____月____日