零售商場租賃合同（通用3篇）

零售商場租賃合同 篇1

出租方：

承租方：

領租人：

爲探索新的經營方式，進一步增強國營中型零售企業的經營活力，提高經濟效益和社會效益，明確出租方與承租方的權利、義務關係，經雙方協商，達成如下協議，以便共同遵守。

一、租賃範圍。出租方將所屬於百貨商場的所有房屋、設備、傢俱用具、悵外零星財產出租給承租方有償使用。合同期滿後由承租方如數歸還出租方。

二、承租方對上述財產和企業原有職工實行社會保險，其保險費由承租方負擔。

三、承租方要保證每年向出租方交納稅前租賃費14.4萬元(其中包括流動資金佔用費4.8萬元，固定資產佔用費5.36萬元和服務費4.24萬元)，並按利潤總領14%作爲級差地租上繳公司(其中印萬上交縣財政)，根據實際情況將以上租金按月份分攤，於下月15日前上交。

承租方的社會退休統籌基金，工會經費，均按國家規定的比例提取和上繳。

四、租賃期限。自一九xx年一月一日起出租方將上述財產交付承租方使用，至一九xx年十二月三十一日收回，租賃期二年。延長租賃期須重新履行租賃手續。

五、租賃期間商場原有隸屬關係暫時不變，所有制性質不變，職工身分不變，工齡連續計算，遇有國家規定調級時，按政策規定給符合條件的職工調空級，終止租賃合同後，享受其應有的工資待遇。

六、集體租賃期間，實行自主經營，獨立覈算、自負盈虧，照章納稅，參照執行集體企業有關政策，承租方按規定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租後的留利，由承租方自行支配。

承租方用稅後利潤新增的財產歸承租方集體所有，承程方可在職工中籌集資金，按有關規定付息分紅。

七、租賃期問，承租方必須認真貫徹執行國家有關方針、政策和規定。履行合同的各項條款，展擔租賃後的債漢，債務等經濟責任飛接受政府等有關部門及_L級主管單位的監督指導，維護消費者利益，在保證主管業務的前提下，經工商行玫管理部門覈准，積極擴大經營範圍，方便羣衆均買，但不能轉租、轉業，更不能擅自停業。

八、租賃期間承租方對企業的一切財產有權使用和保管，並負責維修，企業需新增或更新固定資產及有關大修理項目的費用由承租方負擔。房屋經有關部門鑑定確認有倒塌危險需要翻建，經公司審覈批准，其費用由出租方負擔。

九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。並按規定提取上述資金。

十、承租方的代表人要尊重職工的民主權利，每年要向職工報告工作，並經常聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動權利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權辭退，但要報公司勞資科備案審覈。

十一、租賃期間承租方有權招收臨時工，招收人員工資、福利待遇由承租方自定和支付，租賃合同終止時，由承租方負責辭退。

十二、出租方違約責任。

1.出租方違背合同規定，嚴重干撓承租方經營自主權，使其無法自主經營，承租方有權提出中止或解除合同。

2。出租方如未按合同規定翻建房屋，應負責賠償由此給承租方造成的損失。

十三、承租方違約責任。

1.承租方在承租期間，由於使用保管或維修保養不當，造成原企業資產損失、丟失的，應負責賠償。

2。承租方如不按合同規定的時問、數額支付租金，除應向出租方按銀行遲延付款的規定付違約金外，連續三個月不交租金，出租方除依法追回租金及違約金外，有權收回出租財產，終止合同。

十四、租賃期間由於國家政策、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化，須經租賃雙方協商解決。

十五、本合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商， 做出補 充條款。補充條款與合同具有同等效力。

十六、本合同一式十份，經公證機關公證後生效。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

出租方代表(簽字)承租方代表(簽字)

年月日

零售商場租賃合同 篇2

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃建材展位事宜，經協商達成協議如下：

第一條　租賃展位

乙方承租甲方建材展位，面積_________平方米。

第二條　租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。

第三條　租金

租金標準爲每年_________元，租金按年支付。

第四條　甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度並負責監督實施。

2.爲乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。

3.對展位進行管理，包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關係協調、人員培訓等。

4.對展區進行物業管理，負責展區內的安全防範和經營設施的建設及維護。

5.租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。

第五條　乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門覈准的經營範圍亮證照經營，同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

3.按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

4.按期支付租金，並承擔展位製作費用。

5.愛護併合理使用展區的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.非乙方承租展位範圍廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

1.不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用展位，經甲方書面通知未改正的。

3.將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換展位的。

4.逾期10日未支付租金的。

5.違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

6.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前15日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照租金20%的標準向對方支付違約金。

第七條　其他違約責任

1.甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。

2.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金1%的違約金。

第八條　免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使展位不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第九條　續租

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視爲甲方同意續租，租期爲不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行爲的，則享有在同等條件下對展位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前15日內書面通知甲方;乙方有違約行爲的，是否續租由甲方決定。

第十條　租賃展位的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失按租金1%的標準由乙方承擔。

第十一條　爭議解決方式

本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不成的，提交_________人民法院起訴。

第十二條　其他約定事項

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作爲合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作爲本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同爲準，但國家法律、政策另有規定的除外。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章)：_________

法定代表人：_______________

委託代理人： ______________

住址：_____________________

電話：_____________________

簽約時間：_____年___月___日

簽約地點：_________________

乙方(簽字蓋章)：_________

法定代表人：_______________

委託代理人： ______________

住址：_____________________

電話：_____________________

簽約時間：_____年___月___日

簽約地點：_________________

零售商場租賃合同 篇3

出租商：_________

地址：_________

承租人：_________

聯繫電話：_________

本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下

一、酒店將位於酒店內大堂二樓的商場(約_________平方米)租給租戶營業使用，租期_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，租金爲每月人民幣_________元整，其中租金已包括空調費和電費。

二、經營範圍

三、租戶不得超出以上經營範圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有牴觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項

1、租戶需於每月_________日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意後，纔可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，並承擔租賃區域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租範圍內製造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租範圍任何部分從事不合法或不正當行爲。

10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

11、該承租範圍不得分租或轉租。

12、如非因酒店有關人員的人爲疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店爲酒店大樓的安全管理負責，並提供承租範圍內持續電力服務。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日_________元/人執行。

3、酒店可提供製服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

六、押金

在該合同簽訂後的七天內承租人應付給酒店人民幣_________元整作爲租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，並遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責任

承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同並追究由租戶所負責的一切經濟責任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

九、續約

1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應於租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

2、租戶如不續簽租約，本合同至_________年_________月_________日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，並需賠償酒店一切有關損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定後另行補充，作爲本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方籤蓋章後生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

出租商：_________承租人：_________

法定代表人：_________身份證號碼：_________

籤蓋章：_________籤蓋章：_________

簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日

簽約地點：_________簽約地點：_________