房屋租賃協議書提綱

甲方：xx，男，生於1965年8月15日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮玉溪路20號，電話：138x5498。

乙方：xx，男，生於1972 年2月2 日，漢族，xx省xx市人，住xx縣xx鎮碧玉社區河濱印象小區，電話：1x118478、13x921。

甲方將自有座落於xx省xx縣xx鎮竹海路54號（桔湘賓館）對面x南雅居11棟二單元7—1號住房，東南面一室一廳，約50平方米，專利多聯開關配電，水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及傢俱。出租給乙方依法居住，經甲、乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規之規定，在要約和承諾過程中自願達成如下協議：

一、現傢俱配置：牀一稱；牀墊一張；立櫃兩個、小櫃一個；

二、房屋交付：甲方於xx年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住、管理和使用。

三、租賃費用：實行先交房屋租金在住，安季度三個交房租。房屋月租550元，乙方在xx年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和xx年4月30日－xx年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元，以後提前1個月交下三個月房租。期滿後無迤欠債務或損壞財物，押金1000元折爲房租或照價賠償破損財物或欠費，各經營管理的稅費由乙方承擔。

四、租賃期限：暫時定爲1年，即xx年1月30日至xx年1月30日止。租賃期滿後在同等條件下，乙方享有優先承租權，房租按市價5%－15%酌情遞增減。對裝修設備空調等不可移動的財產，歸甲方所有，乙方轉讓房屋應當經甲方許可。

五、費用交納：乙方使用甲方的水（按業委會要求）、電戶號：06x008；、天燃氣（戶號：152x24），閉路電視（戶號：03-x1）、電話、寬帶（號碼：08x-4x28）物管等費用由甲方自己承擔，並按時到交費部門支付清結。

六、使用管理：及時維修和保護房屋，確保公共過道的暢通，清潔，燈亮。搞好鄰里關係，配合鄰里完善設施，完清房屋經營管理的各種稅費。

七、債權債務：房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔，出租後一切債權債務由乙方享有和承擔。

八、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協商一致方可變更或解除，乙方未經甲方書面許可不得擅自轉讓。

九、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約，承擔對方的直接和間接經濟損失。

十、未盡事宜：由甲乙雙方另行協商處理。

十一、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效，各執一份。

一致共識，立此協議。

甲方： 乙方：