出租房委託書（精選7篇）

出租房委託書 篇1

編號：日期：

委託方（甲方）：受託方（乙方）：

甲方自願將房屋委託乙方代爲租賃及相關服務。具體內容如下：

一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息房屋名稱坐落地址

靠近什麼路或主要建築：

附近有何交通：

1.房齡：年；房間數量：衛生間數量：總建築面積：平米；房屋朝向：_____

總層數：_____；電梯裝修情況：高檔一般簡單地面：

2.電器：新一般包括：

傢俱：新一般包括：

對講門鈴保安有線電視衛星電視兒童遊樂場停車場會所：

3.天然氣暖氣採暖費：元/年；物業費：元/月；

4.騰清情況：空房有人居住.

5.月租金（現有設施）；月租金（（提供家電）

三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出爲準。簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。

四、甲方責任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、該房屋已經騰空。

2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房，爲外籍客戶提供外文翻譯。

3.提供《租房合同》範本、代表房東與客戶協商合同條款並安排簽約。

4.安排客戶入住。

5.協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。

六、服務費及支付

1、在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行爲時），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作爲服務費。（以一年租期爲標準，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算）

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視爲中介成功，甲方也應按六（1）款規定支付乙方服務費。

3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委託書，不影響房主本人的出租權。

委託方（甲方）受託方（乙方）

身份證號：

產權人姓名：

地址：

電話：

出租房委託書 篇2

委託人：_______性別：_______身份證號碼：______________

受託人：_______性別：_______身份證號碼：______________

我_______與受託人_______系______________關係。因個人日常工作繁忙原因，特全權委託人爲合法代理人；代表委託人辦理房屋出租事宜。房屋所有權人爲_______；建築面積_______平方米，套內建築面積_______平方米；房產證號_______號（房屋買賣合同編號：_______）。具體委託辦理房產事項如下：

代爲辦理上述房產的租賃手續

代收上述房產出租的全額價款；

凡與上述房產轉讓有關的一切事務等等均全部委託受託人全權代辦；

凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委託受託人全權代辦

受託人代表委託人簽署的一切有關文件，委託人均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委託人承擔；

本委託爲不可撤消之委託。

本委託無論委託人發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；

本委託經委託人簽字並按手印後生效；

本委託自上述所有事項全部辦理完畢後自行失效

委託人：______________

委託日期：_______年_____月____日

出租房委託書 篇3

甲方（委託方）：______________

乙方（受託方）：______________

甲方因人在外地，特將房屋委託乙方代爲出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：

一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____；共_____層第_____層。

2、房齡：_____年；房間數量：_____；衛生間數量：_____；總建築面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。

三、委託權限

1、該房屋的出租和日常管理；

2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。

四、經甲乙雙方簽字確認後，該委託授權書即生效。

委託方（甲方）：_____受託方（乙方）：_____

身份證號：_____身份證號：_____

房產證號：_____

電話：_____

_______年_____月____日

出租房委託書 篇4

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

爲維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建築面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條租賃期限爲___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式爲__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣竈__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發__，餐桌__，椅__，牀__，衣櫃__，電視櫃__，茶几__，鞋櫃__等設施。

第十一條備註：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：聯繫電話：

承租人：聯繫電話：

年月日

出租房委託書 篇5

房屋租賃合同編號：

本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣);門牌號爲____

2、出租房屋面積共平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作爲甲方按照本合

同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲____使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額爲____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)____________________________________________________________。2、乙方交納以下費用：

(1)________________________。

(2)________________________。

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、____________________________________

2、____________________________________

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方________________________

身份證號(或營業執照號)______身份證號：________________

電話：____________________電話：____________________傳真：____________________傳真：____________________

地址：____________________地址：____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

房產證號：________________________________

房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________

簽約代表：________________簽約代表：________________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________________簽約地點：________________

設施、設備清單____本;

《設施清單》爲________________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的編號爲房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：________;電熱水器型號：________五、空調型號及數量：________

六、傢俱型號及數量：

七、電器型號及數量：

八、水錶現數：_______;電錶現數：_______;燃氣表現數：______;九、裝修狀況：________________________________

十、其它設施、設備：________________________________

甲方：________________________乙方：________________________簽約日期：________年________月________日簽約地點：________________________________________________

出租房委託書 篇6

出租方(甲方)：

通信地址：

郵 編： 聯繫電話：

營業執照或身份證號碼：

委託代理人：

通信地址：

郵 編： 聯繫電話：

營業執照或身份證號碼：

承租方(乙方)：

通信地址：

郵 編： 聯繫電話：

營業執照或身份證號碼：

委託代理人：

通信地址：

郵 編： 聯繫電話：

營業執照或身份證號碼：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關於加強房屋租賃安全責任的決定》的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位於深圳市 區，房屋(間)編碼爲的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作住宅使用。該建築物共層。產權人或合法使用人爲，房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件爲 。

出租房屋爲 (套、間)，建築面積共計 平方米。

第二條 乙方租用出租房屋的期限自 年 月日至 年 月 日止。

甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方。甲方延遲交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金額爲每一延遲日人民幣 元(大寫 元)。

乙方應於每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過 個月的，甲方可解除本合同。

第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付(不超過三個月) 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。

甲方收取租賃保證金，須向乙方開具收據。

甲方向乙方返還租賃保證金的條件：

1、

2、

3、

返還租賃保證金的方式及時間： 。

甲方不予返還租賃保證金的情形：

1、

2、

3

本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規定承擔違約責任。

第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、 費;乙方負責支付出房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)物業管理費、 費等因使用房屋所產生的費用。

第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。

出租房屋及其內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後 日內進行維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知後不在上述約定的時間內履行維修義務的，乙方可代爲維修，維修費用由甲方承擔。

第八條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第九條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租與他人。經甲方同意轉租的，轉租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不得將轉租房屋再行轉租。

乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

第十條 租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。單方依合同約定或依法律規定合法解除本合同的可以申請單方解除合同登記(備案)。

第十一條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)後，乙方應於終止後 日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。

第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記(備案)機構調解或：□向深圳市仲裁委員會申請仲裁;□向租賃房屋所在地人民法院起訴。(上述兩種方式雙方應共同選一種，並在□裏打“√”)。

第十三條 甲乙雙方約定以下通信地址爲雙方通知或文件的送達地址：

甲方送達地址：

乙方送達地址：

如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作爲送達地址。

送達地址未經書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視爲送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視爲送達之日。

第十四條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。

第十五條 附頁內容是本合同的一部分，經雙方簽章後生效。

租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議，補充協議須在簽訂後10日內到原合同登記(備案)機關登記(備案)。

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關執 份。

本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

聯繫電話： 聯繫電話：

銀行帳號： 銀行帳號：

委託代理人(簽章)： 委託代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

登記或備案人(簽章)：

合同登記(備案)機關(簽章)： 年 月 日

出租房委託書 篇7

出租人(甲方)：

證件編號：

聯繫地址：

聯繫電話：

承租人(乙方)：

證件編號：

聯繫地址：

聯繫電話：

房屋坐落：_____________________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計_____年___個月。甲方應於______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視爲交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月 )，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

第三條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行爲向甲方承擔責任。

第五條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲承租方違約，承租方負責賠償違約金__________元。

第八條 補充協議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：    承租人(乙方)簽章：

簽訂時間：      簽訂地點：