房地產合同協議書（精選17篇）

房地產合同協議書（精選17篇）

甲方：公司

乙方：___

甲方爲開拓推銷化工原料包裝桶系列產品的市場，特成立市場經營營銷部，乙方擁有一定的市場資源，同意與甲方合作共同開發營銷該系列產品的市場。現爲明確雙方之間的權利和義務，特訂立如下協議：

一.甲方負責市場經營營銷部的設立和組建專業的營銷隊伍，並因承擔開拓市場必需的費用。乙方負責提供購銷該系列產品的客戶源，並以甲方名義進行與客戶溝通。

二.當甲方的系列產品銷售給乙方提供的客戶源時，應當由甲方與客戶簽訂購銷合同，並由甲方負責收取貨款。

三.甲方收取貨款後三天內，必須將乙方應當取得的業務提成款支付給乙方。乙方提成按利潤取得的%提取。由乙方提供的客戶源所派生的新客戶，乙方的提成按利潤取得的 %提取。

四.乙方在拓展客戶源期間，應當履行宣傳甲方系列產品優點的業務，不得有詆譭甲方系列產品或轉介紹客戶購買其它公司同類系列產品的行爲。否則，甲方有權置留乙方提成款和解除合作合同。

五.雙方合作期限從 年 月 日止至 年 月 日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方獨家代理其開發的 小區商品房銷售事宜，達成如下協議並共同遵守。

一、銷售範圍

小區面積約 平方米(以政府覈定的面積複審報告爲準)。

二、銷售價格

小區甲方同意按保底均價 元/㎡委託乙方全權銷售，乙方在保底均價的基礎上提取1.5%作爲銷售佣金;實際銷售均價超出保底均價後，溢價部分甲、乙雙方按照8 ：2分成。

三、銷售佣金提成及結算方式

1、乙方以甲方名義對外銷售。乙方銷售佣金稅收由乙方以現金方式返還甲方(從銷售佣金中扣除)。

2、如乙方讓價低於均價的，乙方自行補齊讓價部分，並從當月佣金中扣除;如因甲方原因讓價低於均價的，乙方按實際銷售額底價提取1.5%的佣金，讓價部分由甲方承擔。

3、當月銷售佣金結算表由乙方在銷售當月月底提交給甲方。甲方應在次月5日前審覈完畢，並將佣金提取給乙方(乙方開具收據)。

四、甲方責任和義務

1、提供商品房合法銷售文件資料，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、《商品房預售許可證》及公司營業執照、開發資質等。

2、購房協議蓋章，開具收房款收據;待售房款全部到位(含已辦完的按揭)後，按實際購房金額開具正式發票。

3、現場提供房屋作爲售樓部供乙方使用。

4、保證本協議約定的商品房均由乙方獨家代理銷售，在代理銷售期間，甲方因特殊原因需要銷售房屋，應算作乙方銷售業績，並按時付給乙方的銷售提成費用和超出底價部分的分成款項。

五、乙方的責任及義務

1、乙方定明限期(銷售週期十個月)對外銷售，必須維護甲方形象，全力做好銷售工作，完成預定銷售任務。

2、在乙方進場後，售樓部所發生的費用全部由乙方自理。

3、負責項目的銷售方案的擬定、推廣、執行。

4、負責廣告宣傳等相關費用。

5、乙方不得收取客戶現金，否則甲方有權終止乙方銷售代理權。

六、本協議簽訂進場後半月內，乙方支付甲方銷售保證金人民幣

萬元。

七、違約責任

1、甲方在本協議到期之前，不得以任何理由解除本協議，否則甲方賠償乙方違約金人民幣 萬元整。

1、 如乙方不能完成甲方給予的銷售任務乙方賠償甲方違約金人民幣

萬元整。

八、本協議未盡事宜雙方協商解決，並簽訂補充協議，同具法律效力。

九、本協議履行中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可提交人民法院審理。

九、本協議一式肆份，甲乙雙方各持貳份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日

編號:字第 號

“金輝?金域藍灣”認籌協議書

甲方:

乙方:

身份證號碼:

通訊地址：

甲、乙雙方在平等自願的原則下，就甲方所開發樓盤“金輝?金域藍灣”項目的認籌事宜，達成以下

約定：

一、 乙方在簽訂本協議之前已認真閱讀並同意“認籌須知”的內容，願意在享受認籌期間優惠措施的同時接受“認籌須知”條款的制約。

二、 基於乙方對“金輝?金域藍灣”項目的購買意願，經乙方要求，甲方同意乙方先支付人民幣伍仟元整(￥5000元)作爲購買認籌號的誠意金。乙方的認籌號碼爲號，讓利金額爲 元。

三、乙方須在開盤當日憑本人身份證和本“認籌協議”及誠意金收據至本項目售樓部進行排隊選房事宜，同時享有選房讓利優惠;開盤時間以甲方通信函通知選房日爲準，乙方在本協議中的通信地址爲有效地址，若因乙方通信地址原因無法聯繫，後果與甲方無關。

四、 乙方須在開盤當天憑本人身份證和本“認籌協議書”及誠意金收據至本項目售樓部簽訂《選房協議書》，同時認籌誠意金自動轉爲選房定金;若乙方未能在約定的時間內到場辦理選房手續，則視爲乙方自動放棄認籌，認籌號自動作廢，甲方有權取消乙方所認籌的籌號享有的優惠。

五、若乙方自動放棄認籌或因乙方違約被取消認籌的，乙方可以在開盤後一週內憑本人身份證和本“認籌協議書”及誠意金收據至本項目售樓部或本公司退還認籌誠意金人民幣伍仟元整(￥5000元)，不計利息。

六、 本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽署後立即生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

銷 售 代 表： 授 權 代 表：

電 話： 83050111 83050333 電 話：

地 址：福州市華林路金輝大廈14層 地 址：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

認籌須知

一、 認籌時間：20__年4月30日開始截止至開盤前一天

二、 認籌單位範圍：甲方規定單位

三、 認籌號優惠讓利分爲五檔，前三檔每50號一檔(詳見認籌讓利表);

四、 認籌期間，每人限購一個認籌號，每個認籌號限選一套住宅及店面一間或車位;

五、 認籌期間每個認籌號誠意金爲人民幣5000元，並同時簽定“認籌協議書”

六、 認籌後若放棄認籌的，無條件退還認籌誠意金，不計利息。

七、 認籌後同樣可享受第二重優惠讓利，即開盤當天排隊選房優惠讓利;

八、 若無法享受認籌讓利者，可直接參與開盤當天排隊選房讓利活動(具體優惠措施待公佈);

九、 認籌優惠的方式：

1、籌號優惠讓利表：

2、認籌當日第151號始可享受讓利金額20__元;

3、認籌次日起至開盤前日認籌者可享受讓利金額1000元。

十、 注意事項

1、認籌者需持有效身份證證件原件和複印件一份及提供有效通迅地址;

2、認籌讓利兌現前提：認籌者需參加開盤排隊選房活動;

3、認籌號優惠兌現時間爲項目開盤當天(開盤當天抵扣購房款);

4、“認籌協議書”一式兩份，甲、乙雙方各持一份;

5、本活動最終解釋權歸福建金輝集團所有;

__房地產土地評估有限公司:

茲委託貴公司評估雷州市附城糧所位於雷州市雷城鎮關部前 街(原附城糧所院內)的房地產於20__年6月25日的在估價設定前提下的市場價值,爲我方土地儲備回收土地使用權及房屋所有權提供參考依據。

特此委託。

委託方：__市土地儲備管理中心

聯繫人：吳___

聯繫電話： 187_______108

20__年_月_日

甲方：

乙方：

爲推進農業產業化經營，提高農業綜合效益，促進農民增收，根據《國家農業綜合開發資金和項目管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關規定，現甲、乙雙方本着平等互利、誠實合作的原則，就合作開發建設“____”事宜，達成協議如下：

第一條 項目概況

1、項目名稱：、

2、項目地點：、

3、“市場”建設包括行政辦公區、農貿市場和商住樓等綜合配套設施。規劃面積： 畝，規劃總建設面積約 萬平方米(最終以規劃許可證爲準)。

第二條 合作方式

1、甲乙雙方以“市場”項目申請規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。

2、“市場”範圍內的房地產及相關權益屬甲乙雙方共同擁有;“市場”內房地產以“市場物業管理公司”名義進行出租和出售，所有收入屬於甲乙雙方共有，並按比例分配“市場”利潤。

第三條 機構建立和管理

1、組建北海市共和農貿市場物業管理公司(下稱“管理公司”)。其機構設置由乙方負責，甲方參與管理。

2、“管理公司”其職能：

(1)負責“市場”項目建設和項目完成後的經營、管理工作。

(2)在項目開發過程中，負責項目的規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續的辦理。

3、“管理公司”有獨立的經營、管理“市場”的權利，項目完成後，負責對“市場”房產進行出租和銷售。

第四條 項目出資、利潤分配及風險承擔

1、甲方以____入股，按____萬元/畝計，共作價____萬元。

2、乙方負責開發建設並支付全部資金及稅費。預算資金約 ____萬元。

3、甲、乙雙方均爲“市場”的股東，股權分配爲：甲方__%、乙方__%。雙方收益從“市場”房產出租、出售中獲得。

4、甲乙雙方合作經營期暫定20年，到期後視實際情況決定是否繼續合作，如終止合作，須清算資產，並按_%： __%比例分配資產或承擔債務。

第五條 雙方的權利與義務

1、甲方承諾在本協議生效前，“市場”項目所屬土地無債權、債務關係。

2、甲方應統一相關羣衆思想和意見，本協議事宜須徵得與該土地有關的村民的簽字認可，確保在項目建設過程中沒有不正當的干預、干擾。

3、甲方協助乙方辦理規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。

4、甲方以15%的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。

5、乙方負責辦理規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。

6、乙方負責“市場”設計、施工等全部建設工程，並承擔全部的建設資金。

7、乙方以_%的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。

8、本協議簽字後，乙方須在2個工作日內向甲方支付20萬元項目建設保證金;爲保證項目建設進度，乙方在項目動工前必須保證1000萬元投資款到位。

第六條 違約責任

1、如果因爲一方違約或過錯行爲使項目或對方產生損失的，應由違約或過錯方承擔賠償責任。

2、在項目運作過程中，因甲方資金不到位而導致項目無法繼續運作時，乙方有權退出該項目的合作，並保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本協議自行終止。

3、在項目運作過程中，因乙方所提供土地有權屬糾紛，甲方有權退出該項目的合作，並保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本協議自行終止。

4、因不可抗力的意外事件發生或項目被政府機關要求停工，致使項目不能進展並完工的，其損失由甲乙雙方按股權比例負擔。

第七條 其它

1、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議的附件是本協議不可分割的一部分，具有同樣的法律效力。

3、本協議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更，並須保證雙方同意，作爲協議的補充部分。協商不成，任何一方可依法起訴。

4、本協議一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日年 月 日

出借人(抵押權人)：

公民身份號碼：

聯繫地址：

聯繫電話：

(以下簡稱甲方)

借款人：

公民身份號碼：

聯繫地址：

聯繫電話：

(以下簡稱乙方)

抵押人：

身份證件號碼：

聯繫地址：

聯繫方式：

(以下簡稱丙方)

一、總則

乙方因資金週轉需要向甲方借款，並支付合同約定的利息和相關費用，丙方願以其合法擁有的房地產抵押給甲方，作爲乙方借款的擔保。經甲、乙、丙三方當事人協商一致簽訂本合同，以資遵照履行。

二、抵押房地產

抵押房地產之一：

1、 座落：

2、 土地用途：

3、 建築面積：

4、 房地產權證編號：

5、 權利人：

6、 抵押房地產價值：

7、 房地產現有抵押狀況：

抵押房地產之二：

1、 座落：

2、 土地用途：

3、 建築面積：

4、 房地產權證編號：

5、 權利人：

6、 抵押房地產價值：

7、 房地產現有抵押狀況：

抵押人以上述兩套房地產共同爲本次借款提供抵押擔保。

三、抵押房地產擔保範圍

借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、公證費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。

四、借款金額、期限及利息

1、借款金額爲人民幣 元整

2、借款期限： 。預計從 年月日至 年月日止。如實際出借款項日期推後，則借款終止期限相應順延。如乙方要求提前還款的，需徵得甲方同意。

3、本次借款月利率爲 %，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應一次性還本付息。

五、登記

本合同簽訂之日起10個工作日內，甲、乙、丙三方按照本地房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領房地產他項權利(抵押)登記證明。甲方有權在取得前述抵押登記證明後再向乙方出借款項。

乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費用(如有)後7個工作日內，三方配合辦理抵押注銷手續。

六、抵押房地產的佔管

抵押期間，丙方承諾對佔管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

七、抵押房地產的處分限制

抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應承擔賠償責任。

八、抵押房地產的租賃

目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應事先徵得甲方的書面同意，並將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內容需與房地產交易中心登記備案的合同內容相一致，丙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切後果由丙方和承租人及使用人共同承擔。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權人無涉。

九、丙方保證及承諾

丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權。甲、乙、丙三方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在借用、託管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

丙方及抵押物共有人願以其抵押物(房產全部權益)作爲償還本合同借貸條款項下的借款本息以及其他相關費用的擔保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，並與借款人共同承擔償還借款本息的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，願意無條件地自找住房。

丙方對本合同條款已充分理解並保證履行，並承諾對本合同個條款所規定的所有權利和義務做出的承諾保證不會以此爲由行使抗辯權。

十、房地產抵押權的行使及實現

丙方違反第九條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的'，甲方有權解除本合同，並提前行使房地產抵押權。

借款期滿或經甲方書面同意借款期屆滿後5日內，乙方不履行歸還借款本息或不能完全履行歸還借款本息的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同

經簽訂並公證後成爲具有強制執行的債權文書，若債務人不履行或不完全履行債務，債權人有權向管轄權的人民法院申請強制執行。

十一、房地產處理

甲、乙、丙三方約定，在依法處置抵押物過程中所產生的相關手續費用均由乙方承擔。處理房地產收入扣除借款本息及相關費用後，剩餘部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方繼續追索。

十二、合同生效及份數

本合同經三方簽訂後，且甲方將借款交付給乙方後生效。若抵押房地產爲多人共同所有，所有共有人共同簽署合同。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執一份，房地產登記部門、公證處、其他各方存檔一份。

十三、特別約定

乙方如逾期還款5天內按每日未還款總額的1%計違約金，超過5天甲方有權直接或通過法院強制執行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執行期至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的1%計違約金。

甲、乙、丙三方約定，本合同由公證機構出具賦予強制執行的公證書。若乙方違反合同約定的還款義務，甲方可向有管轄權的人民法院申請強制執行，由此產生的一切責任與後果均由乙方自行承擔。本合同第十五條“爭議解決”不再適用。

本次借款發生的公證費、抵押登記費等相關費用均乙方承擔。

十四、通知條款

所有的通知事項寄往本合同中所列的聯繫地址(住所)即視爲送達。

若協議方聯繫地址在境內的，自通知發出的5日後，視爲對方已收悉;若協議方聯繫地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳的方式發出的10日後，視爲對方已收悉。

任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，並在收到對方確認函後，地址變更方纔生效。

十五、爭議解決

凡因履行本合同而產生任何爭議，雙方應有好協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院申請強制執行，如遇非本合同條款規定而引發爭議，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、提示條款

1、 本合同的附件、補充協議或經對方認可的承諾，均作爲本合同的有效組成部分，

與本合同有相同的法律效力，如補充協議、承諾與本合同不一致的，按補充協議或承諾執行。

2、 乙、丙方已閱讀本合同所有條款，應乙、丙方要求，甲方已經就合同條款作了相

應說明，乙、丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤地理解。

(以下無正文，僅爲簽署)

甲方： 乙方： 丙方：

合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂地：

甲方：

乙方：身份證號： 鑑於：

1、甲方因公司經營，於年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 萬元。

2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款，雙方經友好協商，乙方同意甲方以房產抵償工程款。

雙方爲了明確有關權利義務，特訂立協議書如下：

第一條 借款本息金額及還款方式

1.1雙方確認，截止本協議簽訂之日止，甲方累計欠乙方工程款合計人民幣萬元。乙方同意甲方以 福泰商業廣場 的住宅房抵償工程款。

第二條 按債標的`物概況

2.1坐落地點：

2.2房 號：2.3總建築面積：2.4標的物價值：抵債房產市場總價爲人民幣元，現標的物折價後(即成交價)總價值爲人民幣萬元。

第三條 差價找補

3.1甲方以本協議第二條約定的房產作價方債務後，由乙方找補甲方差價款人民幣 萬元，該款由乙方於本協議簽訂之日起日內支付給甲方，如乙方未在約定期限內支付差價，本協議認購行爲無效。

第四條 手續辦理

4.1本協議簽訂之日，雙方辦理下列相關手續：

4.1.1簽訂《商品房買賣合同》(或《商品房認購書》);

4.1.2由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據(在辦理房產證之前向乙方開具購房發票);

第五條 相關稅費的承擔

5.1本協議簽訂後，雙方施工合同關係轉爲商品房買賣合同關係，有關商品房買賣所發生的權利義務由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定，因商品房買賣所產生的稅、費承擔按照現行法律、法規、規章及當地人民政府有關政策執行(允許中途變更一次購買人)。

第六條 其 他

6.1本協議系雙方真實意思表示，一經簽訂，雙方均應嚴格履行。任何一方違約，都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產抵償債務協議書，原寧波建工與福泰房地產有限公司8月27日的承諾書依然有效。

6.2本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，德興市房產管理局備案一份，具有同等效力。

6.3本協議經雙方簽字後生效。

甲方：乙方：

協議編號：_____________

委 託 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

承 託 方：廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)

第一條 根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國協議法》及相關法律、法規以及行政規章的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，本着友好合作、互惠互利的原則，就甲方委託乙方在______________的廣告製作，達成如下製作協議：

製作項目

第二條 廣告內容：____________________________________。

第三條 規格：____________________________________。

第四條 材質：____________________________________。

製作要求

第五條 甲方要求乙方採用____________________________________。

第六條 甲方要求乙方負責製作、安裝及審批等相應手續。

製作週期

第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

協議號：_______________ 簽約地點：

供貨人(以下稱甲方)：中國華萊國際集團有限公司 簽約時間： 年 月 日

市場授權人(以下稱乙方)：

甲、乙雙方本着公平、公正、互惠互利、平等自願的原則，經雙方友好協商就合作開發中國華萊國際集團有限公司(以下簡稱：華萊)國際市場及對甲方產品提供國際市場售後服務等事宜達成如下協議：

一、 合作範圍

1.甲方授權乙方在指定區域內作爲甲方的授權商，銷售 (品牌)產品如下; “華萊健”;“華萊”系列產品;

1)授權產品：“華萊健”安化黑茶 (以下簡稱“產品”);

2)授權區域包括：白俄羅斯、波黑、保加利亞、愛沙尼亞、哈薩克斯坦、科索沃、拉脫維亞、立陶宛、馬其頓、摩爾多瓦、黑山、羅馬尼亞、俄羅斯、塞爾維亞、烏克蘭(以下簡稱“指定區域”)。

2、以上指定區域非乙方專享的，甲方有權根據發展所需來確定其他授權商。

3、未經甲方批准，乙方不能私自授權下級的代理或授權商。

二、 授權條件

1、乙方必須維護甲方公司、產品在授權區域內的形象;

2、良好的資信能力、商業信譽和市場拓展能力;

3、行業內、授權區域的政府有良好的人際關係;

4、在規定的時間內完成甲方的銷售份額;

5、有專業的售後服務人員;

6、有 人以上的啓動團隊;

三、市場開發指標

1、__年 月前完成銷售額 元/人民幣;

__年 月前完成銷售額 元/人民幣;

__年 月前完成銷售額 元/人民幣;

__年 月前完成銷售額 元/人民幣;

2、乙方同意以上市場開發指標，並承諾兌現;

四、合作期限

合作期限爲 年，本協議自 年月日 至 年月 日終止;合同期滿，在完成上述指標後乙方有權續簽本合同;

五、雙方的權利和義務

1、 甲方的權利和義務

1) 甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品，根據乙方方案提供產品銷售資料和市場信息，籌劃產品的宣傳廣告、產品演示和市場推廣等。

2)甲方應對乙方進行商務、技術培訓和支持。甲方作爲產品供應商，在所管區域內不對最終用戶銷售。

3) 甲方有權要求乙方提供庫存量、產品流向、銷售定單和其客戶的明細/銷售網點等，以供甲方審查備案。

4)甲方應對乙方提供的商務信息嚴格保密，未經乙方同意，不可將其泄露給第三方。

5)甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考覈進度和表現。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區域的授權直至終止本協議。

2、 乙方的權利和義務

1)乙方作爲甲方的授權商，應在指定區域內積極銷售甲方的產品，發展潛在客戶和擴大市場佔有率。在銷售授權產品的範圍內，不得經營、銷售、參與非甲方的授權的商務活動;

2)乙方在進行授權工作時，不應低價競爭，不可越區銷售，不可蓄意詆譭甲方和/或其他授權商的名聲。如有關不當行爲最終導致用戶終止採購、取消協議或轉營其他品牌產品時，甲方有權立即取消本協議。

3) 乙方應在指定區域內須按照雙方擬訂的價格規定開發市場，不得跨區竄貨;

4) 乙方不可在指定區域外的國內市場經營;

5) 乙方可要求甲方給予市場銷售和技術服務支持，以及要求甲方共同

參於在指定區域內開展的產品宣傳和召開演示會。

6)乙方應建立市場信息網，及時提供準確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務活動中積極宣傳甲方產品、公司，在制定區域內樹立甲方的形象;

六、 授權行爲規定

1、 產品價格: 套;

1) 乙方必須遵守甲方的價格規定，詳細價格請參見附件一。

2)(品牌產品)將在每年初複議價格規定，甲方將按照(品牌產品)的最新價格規定以書面通知乙方。對於在價格調整前已確認的銷售定單，其單價將不於調整。

2、 定貨流程

在每月度或季度初，乙方必以格式採購單的形式發給甲方。每個採購單必須列明數量、產品類型和交貨時間。

3、 付款條件

乙方應在採購單確認後的三(3)天內把總價百分之三十(30%)的定金匯到甲方指定帳戶，並將匯款單傳真給甲方，餘下百分之七十(70%)的餘款應在發貨前一次付清，甲方在收到全額貨款後安排發貨。如乙方不按本付款條件支付定金和餘款，甲方有權把約定的發貨期順延。

4、 交貨期

甲方應在收到乙方採購產品定金後的二十(20)天內安排發貨，如對交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協商解決。在運輸途中如發生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負責。

5、質保和售後服務

1)甲方對售出產品提供十二個月(12)的保質期，從貨物發出當天始算。在保質期內，如產品在正常工作下發生故障，甲方將免費對產品提供維修服務，乙方須負責送修單程的運輸費用。如由於人爲或者是操作不當或自然損耗/災害而產生的故障，乙方須負責全部的維修費用，並支付由此而產生的一切運輸費用。

2)如由於產品的設計和/或製造缺陷和/或軟件瑕疵而發生的產品故障，甲方將負責免費維修。

3)在質保期外，甲方將收取不高於產品代理價格百分之二十(20%)的維修費用和相關的運輸費用等，維修後的產品將享有六

(6)個月的質保期。

4)乙方須把需要維修的產品集中並按保質期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到產品後檢查損壞情況，在三十天(30)

天內完成維修並通知乙方，乙方須在收到通知後的七(7)天內支付相關的維修費用。在維修費用尚未清付前，甲方有權不於退還有關產品。如乙方在收到通知後的三十(30)天內尚不能支付相關的維修費用，甲方有權自行對送修的產品作出處理，以補償甲方的維修費用和相關支出等。

5)對於不能修復的產品，甲方將通知乙方徵求處理意見，如乙方未能在通知發出後的三十天(30)內作出回覆，甲方有權自行處理不能修復的產品，乙方無權追究。

6)乙方需爲用戶提供良好的銷售和技術服務，培訓足夠的合格工程人員提供現場的產品安裝和維修服務，並貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。

6、反竄貨、反低價管理

1)乙方將甲方的產品發往指定區域以外的地區和接受外地定單的行爲稱之爲竄貨。

2)甲乙雙方應詳細記錄產品的序列號及收貨單位/代理商，以便跟蹤產品的流向和監督竄貨行爲。

3)甲方有權監督乙方並審查銷售定單和發貨記錄，如發現任何竄貨行爲，甲方可以處罰乙方以補償受到侵害的代理商。

4)竄貨賠償金將以竄貨價款的100%作爲罰金，以代理價計算，其中罰金的50%將直接支付給被竄貨方，作爲對被竄貨方的補償。如乙方在受到外地貨源衝擊時，有權根據

委託方(以下簡稱甲方)：

估價方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方遵照國家有關合同法及法律規定，經雙方協商一致，特訂立本業務委託書條款，以供雙方共同遵守履行。

一、委託估價對象：

二、委託估價目的：

爲確定房地產 價值提供參考依據。

三、估價時點： 年月日

四、收費標準及付款方式：

1、收費標準按國家計委、建設部計價格字(1995)第971號規定的房地產評估收費標準進行收費。

2、付款方式：業務委託書簽訂後，甲方在領取評估報告書時一次性付清 元(人民幣)作爲評估費。

五、甲方的權利和義務：

1、按約定的`日期爲乙方提供與評估相關的文件、資料，並對提供的文件、資料的真實性、準確性和合法性負責。

2、乙方在評估過程中需甲方配合的，特別是在進行現場勘察或房地產清查覈實工作時，甲方應指定相應的專業技術人員或其他相關人員積極配合。

3、按業務委託書規定及時付清評估費用。

六、乙方的權利和義務：

1、評估工作過程中嚴格堅持獨立、客觀、公正的原則進行評估，對出具的房地產估價報告負相應責任;對甲方提供的內部資料和評估結果嚴守祕密。

2、乙方按約定時間提供估價報告，若甲方原因，乙方有權延長交付估價報告時間。在評估過程中若因甲方提出重大更改，造成乙方返工，雙方應另行協商加收評估費用和延長出具評估報告時間。

3、乙方受甲方委託，依據房地產評估規範及程序出具評估通知書或評估報告，並收取評估費用。如非乙方原因，甲方出現貸款未審批或貸款額減少等情況，乙方不負任何責任，不給予退還評估費用。

七、其他約定：

八、未盡事宜，雙方友好協商解決。

九、甲方鄭重承諾：

1、提供的評估材料均真實有效;

2、對因上述材料虛假導致評估結果不準確的，應承擔相應責任。

甲方： 乙方：

經辦人： 經辦人：

電話： 電話：

地址： 地址：

簽訂日期： 年 月 日

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方開發_________"房地產項目位於_________，佔地約_________萬平方米，以開發商業住宅爲主。甲、乙雙方經友好協商，就_________"的整體廣告策略、創作及執行等有關事項，本着爲甲方提供更全面、更專業的廣告服務的原則，雙方在平等協作、友好互利的基礎上籤訂本協議，共同遵守(本協議範圍爲該項目的商業住宅部分，不包含商圈部分)。

一、服務項目

乙方向甲方提供凱旋z廣場項目的整體廣告策略、設計創作及執行等全程廣告策劃服務，具體服務工作範圍如下：

1、協助甲方做好廣告推廣的日常工作。

2、常規服務範疇：

(1)總體策略方案

其具體內容包括：

A、市場分析

B、品牌策略及定位

C、整合傳播方案

(2)各階段的媒介建議

(3)影視以外的其它平面廣告的創意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、摺頁、展板、圍牆、戶外展板、樓書、DM、銷售資料等。(僅限於平面設計，不含建築外立面圖、效果圖、戶型圖等繪製工作)

(4)影視廣告：創意、撰文等

(5)售樓部的平面包裝設計、樣板房的戶型牌、社區內功能牌等平面包裝設計

(6)公關促銷活動的策劃和監控

(7)針對目標消費者進行適當的市場調查(定性分析)

(8)項目視覺系統的設計補充

3、主動選擇使用對甲方房地產項目廣告宣傳有利的第三方資源。

4、乙方以月爲時間單位對項目的宣傳工作成效及競爭對手狀況(包括競爭品牌的廣告樣稿收集及分析)進行客觀總結，並提交甲方;甲方有權利及時指出乙方不足，並要求乙方進行相應的改進和調整。

二、服務期限

乙方爲甲方提供廣告策劃服務的期限自20xx年1月1日起至20xx年6月30日止，總服務期爲六個月。

三、雙方責任

(一)甲方責任：

1、雙方合作期間，甲方應及時向乙方提供廣告業務所需的各種技術性資料(包括產品知識)及市場資料，並應對提供資料負責，如因資料有誤而引起的糾紛，責任由甲方承擔;

2、甲方應嚴格按照本協議及各單項協議要求的付款時間和金額及時支付有關款項;

3、甲方對乙方下達工作要求必須以書面的"工作委託單"形式，對於口頭傳達或無負責人簽署的"工作委託單"，對方可不接受;

4、甲方對乙方提供服務的工作成果應指定專人及時審覈並確認，人員變動時須及時書面通知乙方。

(二)乙方責任：

1、乙方承接甲方之業務，應盡職盡責爲甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委託的各項策劃、設計等業務，同時乙方須確保乙方員工爲甲方資料保密;合作結束後，乙方應交回一切由甲方提供的有關銷售、數據等資料。

2、乙方應組成相對固定的服務人員，爲甲方提供專業的廣告策劃創作服務，乙方應保持服務人員的相對穩定;人員變動時須及時書面通知甲方。

3、乙方所提交的創意表現及工作成果必須經甲方簽字確認後方可實施;

4、乙方所需各種由甲方提供之資料應提早向甲方預約索取;

5、由於乙方創意、設計引起的第三方糾紛由乙方負責。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，則該責任由甲方承擔。

6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。四、服務方式

1、甲方將具體的營銷計劃和工程進度計劃給予乙方後，乙方應根據甲方項目的開發、銷售進度以及實際需要，及時向甲方提供與開發、銷售進度和實際需要相適應的廣告服務具體方案。

2、每月至少進行一次由雙方高層共同參與的例會(在甲方處召開)，評估當月廣告效果，以指導未來的廣告策略，同時配合市場變化修整工作計劃和實施方案，每週一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方服務進度計劃。因實際需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應及時通知另一方。雙方會議過程，乙方應制作會議記錄，乙方在1個工作日內以電子郵件或傳真方式送達甲方。

3、廣告投放後，乙方應配合甲方進行廣告效果跟蹤，必要時經甲方同意下，交由專業市場調查機構進行廣告效果評估，由乙方負責監控，調查所需費用由甲方與市調機構結算。

4、乙方應隨時應甲方要求提供最新的媒體價格、收視率、發行量等。

四、服務費用

(一)、經雙方協商，甲方向乙方支付的服務費用爲：項目基本服務費。

1、項目基本服務費：

_________項目固定服務費爲人民幣玖萬元整(￥_________)(已含稅金)。

2、上述費用已包括了乙方完成本協議約定工作範圍的所有費用(不含菲林輸出、租用圖片等第三方費用)。

(二)、如甲方委託乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協議。

(三)、甲方應於每月的15日之前支付上一月的服務費。

(四)、甲方支付乙方代理月費包含以下內容：

(1)廣告代理公司及專業人員之工作費;

(2)企劃人員日常爲廣告客戶之企劃工作費用;

(3)創意及平面設計費用;

(4)活動的監製費用(乙方所負責的活動)。

(5)由上述工作導致的行政開支(通訊/辦公設備/美術材料/薪金福利)。

(6)因履行協議而產生的一切合理的相關費用(協議列明須由甲方另外支付的除外)

五、其他費用：(具體情況以單項協議爲準)

1、影、模特兒、租片、噴繪製作、掃描、輸出/打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類製作項目等第三方製作費用，由甲方直接與第三方結算(如乙方製作的價格和質量更具優勢，則乙方享有優先權)。如甲方委託乙方實施媒介發佈、公關活動和監督第三方製作，則乙方向甲方收取各項實際發生費用的5%作爲監製代理費，然後在此基礎上另加8.63%的稅金(電視片製作除外)，

2、甲方確認的市調項目以及媒介相關資料的購買，所發生的費用由甲方直接向第三方支付。

3、由第三方印刷及製作的物料，乙方提供設計彩打稿一份及光碟盤一份。

六、知識產權

1、按國家着作權法規定，乙方爲完成本協議書約定工作範圍的一切策劃方案、平面設計及創作作品方案的着作權均爲甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付着作權費用，但乙方享有署名權。

2、乙方在協議期結束後，有把項目的創意、製作內容參加評獎的權利，所獲得的獎勵歸乙方所有;在協議期滿一年後，乙方擁有將策劃方案對外公開的權利，但不得用於第三方項目。

3、所有由乙方提供、由甲方確認的創意概念、創作作品、文案、影視故事版本、調查研究資料及其相關資料的版權均屬甲方所有。

4、乙方與乙方創作人員如因本項目創作而發生着作權糾紛，由乙方負責解決並承擔一切法律責任，並不得改變甲方擁有着作權的權利。

七、保密事宜

1、甲方向乙方提供部分資料爲甲方商業祕密，甲方須向乙方說明商業祕密的內容和保密期限，乙方簽名確認，對於確認爲商業祕密的資料，乙方有保密義務，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成損失，甲方有權立刻解除本協議並索賠直至追究乙方法律責任。

2、合作期間乙方不得將任何已經甲方通過及確認但未付實施的策劃及創意方案向第三方透露或以任何方式向第三方提供。否則因此而造成任何損失及法律責任由乙方承擔。

八、解除協議的條件

任何一方有違反本協議的有關規定的，另一方有權書面通知該方予以及時糾正，如該方未能及時糾正，則另一方有權解除協議(提出解除協議方，必須至少提前一個月通知對方)。

九、爭議處理

本協議一式肆份，甲乙雙方執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關係及協議的執行，如任何一方希望提前解除協議需提前2個月書面通知另一方，否則違約方將負擔一切經濟、法律責任。

協議履行過程中如有糾紛，雙方友好協商解決;若雙方協商未能達成共識時，可向法院起訴。

如甲方未能按協議規定按時付款，經乙方催款，甲方逾期達十天仍未支付時，乙方有權立刻終止協議。

十、不可抗力

此協議履行過程中，因發生不可避免、不能克服、不能預見之不可抗力事件，以致本協議無法履行的，可以免除責任;遭受該事件的一方，應在事件發生後五天內通知對方。

十一、其它

本協議未盡事項，雙方以書面形式另行處理。合作期間書信、傳真件等往來正式文本爲本協議附件，與本協議具同等的法律效力。

甲方：_________

日期：_______年_____月_____日

乙方：_________

日期：_______年_____月_____日

認籌編號：

甲方：

客戶(乙方)姓名：

聯繫方式：

身份證號碼：

聯繫地址：

客戶(乙方)自願交納房屋認購金， 甲乙雙方公平自願的達成如下約定：

一、乙方在簽訂本《認籌協議書》之前已認真閱讀其中內容，願意在享受購房優惠的情況下，受《認籌協議書》條款的制約;

二、乙方自願交納人民幣 10000 元，作爲購買___房子的意向金，開盤選房當天可享受 15000 元購房優惠;

三、乙方自簽訂《認籌協議》之日起，即成爲___樓盤的購房意向客戶，享受交納 10000元購房意向金，開盤選房當天可享受 15000元購房優惠;如開盤當天選房成功，購房意向自動轉爲購房款;如開盤當天未選中房源，則參考本《認籌協議書》第七條條款。

四、本《認籌協議書》會員編號，即爲“___”開盤選房的.順序編號;

五、乙方在“____”開盤當天成功選房的，還優先享受如下購房優惠：一次性付款購房，7天內交齊總房款，另享受98折優惠;分期付款購房，7天內交齊總房款的50%，內外牆抹灰交時交總房款30%，交房時交總房款20%;

六、“___”項目開盤當天，乙方須憑本人身份證和本《認籌協議書》及認籌金收費收據至___售樓部進行選房，同時認籌金自動轉爲選房定金;開盤時間以甲方通知選房日爲準，乙方在本《認籌協議書》中的聯繫地址爲有效地址，若因乙方聯繫地址原因無法聯繫，後果與甲方無關，作爲會員享受的優先購房權利及優惠全部作廢。

七、如若乙方在___開盤選房當天未選中房源，乙方可申請認籌金退款，須在開盤後10個工作日後，憑本人身份證和本《認籌協議書》及認籌收費收據至___售樓部全額退還已交認籌金。

八、本《認籌協議書》一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，經甲、乙雙方簽署後立即生效。如有異議，請致電營銷中心客服熱線：____。

客戶(乙方)簽字：

置業顧問簽字：

銷售經理簽字：

甲方(簽章):

日期： 年 月 日

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構爲_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途爲_____;該房屋平面圖見本協議附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲_____。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本協議第一條所約定的面積爲(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._______________________________。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲_____;土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價爲( 幣)每平方米_____元，總金額爲( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式。

買受方應於本協議生效之日向出賣方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本協議生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限。

出賣方應於本協議生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本協議第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視爲買受方不履行本協議。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止協議，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，協議繼續履行。

3._______________________________。

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本協議第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本協議第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視爲出賣方不履行本協議，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止協議，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，協議繼續履行。

3._______________________________。

第九條 關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付

款的_____%賠償買受方損失。

第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條 本協議之附件均爲本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本協議及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條 本協議(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條 本協議連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

甲方：

乙方：

因市場莫測，房價浮動較大，也爲了甲方有計劃的銷售，乙方能安心的買到房屋，經甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就甲方爲乙方預留___小區商品房一事達成如下協議，以資雙方共同遵守：

1、甲方爲乙方預留___小區 號樓 單元 層戶(房屋或商鋪)，該房屋建築面積爲平方米(此面積爲甲方暫測面積，實際產權面積以___房管局測繪的最終面積爲準)，折後單價爲 元/平方米，總價爲人民幣： 元(大寫 佰 拾萬仟 佰拾元整)。

2、乙方爲取得上述房屋的第一順位購買權，自簽定本協議起，自願按照向甲方支付房屋的預留費萬整人民幣(￥ 元)。

3、此預約費用自交付之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品房買賣合同》之後，該預約費衝抵房款。

4、甲方取得商品房(預)銷售許可證之後，通知乙方簽定《商品房買賣合同》，如乙方在接到甲方通知後7天之內仍未與甲方簽定《商品房買賣合同》，上述預留房屋將不再爲乙方預留，甲方有權將該房屋另行銷售，乙方所交納預留費用，不予退還。同時，因甲方的原因，致使乙方無法得到此房屋的，甲方將雙倍返還預留費。

5、本協議僅作爲預留房屋所用，非《商品房買賣合同》的組成部分。

6、每份預留協議及預留費僅限預留壹套住宅或壹套商鋪單位，如預留多套住宅單位則預留協議書、預留費按比例累加份數填寫和交納。並需附帶個人身份證複印件。

7、爲保證聯繫暢通，乙方在簽訂本協議時所提供的電話、地址須真實有效，如有變動應及時通知甲方並予以變更(既乙方變更聯繫方式後七日內必須通知甲方)。因乙方原因導致甲方聯繫不上乙方，由此給乙方造成的損失及責任由乙方自行承擔。

8、本協議在雙方簽字或蓋章後生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

置業顧問：聯繫方式：

聯繫方式：

年月 通訊地址： 年 月 日日

編號：

甲方： 天澤府花園

聯繫電話：

乙方姓名：

聯繫電話：

郵編：

身份證號：

通訊地址:

甲乙雙方在平等自願的原則下，就甲方開發的樓盤“天澤府花園”項目的認籌事宜，達成如下約定：

第一條：乙方自願提出誠意購房意願，並交納認籌金。

認籌金金額：大寫 元(￥ )。

意向房源：1 2 3

第二條：乙方本次認籌僅爲表明購房誠意和意向房源。如意向房源不在甲方開盤當日公佈的推售範圍之內，乙方可另行選擇。

第三條：乙方應根據甲方通知的開盤認購時間，攜帶本認籌書、認籌金收據、乙方身份證原件，參加甲方組織的選房認購活動，具體活動細則由甲方在開盤當日公佈，甲方對此活動享有最終的解釋權。甲方將在開盤前公佈具體的認購方式及細則，本認籌書編號爲開盤選房順序號，開盤當日按從小數到大數順序號依次進行選房。委託他人的，受託人還需攜帶經公證的授權委託書、受託人和委託人的身份證原件或其他有效證明，乙方對受託人的購買行爲全部認可，並且接受受託人的購買結果。

第四條：若乙方未按上述要求時間來辦理選房確認手續.則視作自動放棄認購權利，甲方將不另催告，本申請書即刻終止。

第五條：乙方在開盤當日選中滿意的房源後，應當與甲方簽訂《商品房認購協議》，簽訂後，認籌金將自動轉爲所購房屋的定金，若乙方單方違約，定金不可退。

第六條：若乙方未按要求時間來辦理選房確認手續或者未能選中滿意的房屋單位，放棄認購權利的，可在開盤7日後，持本人身份證原件、本認籌書和誠意金收據到甲方財務部辦理退款手續，誠意金將一次性返還(不含利息)。

第七條：雙方的通訊聯絡以本申請書所載明的電話爲準。乙方因更換聯繫電話，需以書面形式及時通知甲方。如因乙方沒有及時通知甲方更換聯繫電話，造成甲方無法通知乙方，則甲方按前述乙方聯繫電話發送短信通知之日，視爲甲方已向乙方送達通知。

甲方也可選擇在報紙上發佈開盤信息的方式通知乙方。

第八條：乙方需同時持有本認籌書與誠意金收據，方能具有天澤府花園項目開盤當日的認購權。

第九條：本申請書自雙方簽字蓋章後生效。

第十條：本申請書一式叄份乙方持綠聯壹份，甲方持白聯和粉聯貳份，具有同等法律效力。

甲方：

置業顧問(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

現就甲方借用乙方名義購房事宜，在平等、自願的基礎上，經充分協商達成如下協議，望共同遵守：

一、 甲方借用乙方名義購買的房屋位於

二、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂後交由甲方持有和保管，以後關於該房屋取得的一切手續、資料包括但不限於房產證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。

三、甲方保證乙方因代爲甲方購買該房屋產生的購房款及還貸、中介費、抵押費、保證金、稅收等一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，該房屋的所有權也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉讓、出租、抵押及贈與等。

四、甲方如需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方應配合甲方辦理相關訴訟程序，所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用均由甲方承擔。

五、甲方如不需在取得該房屋的房產證前轉讓該房屋，那麼房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管。待甲方需要辦理過戶手續時按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。

六、該房屋交付時由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及所有物品等均由甲方所有。

七、乙方爲合法夫妻關係，乙方已經對該協議進行了充分了解，甲方只是借用乙方的名義購買房屋，該房屋的所有權益與乙方無任何關係，並保證乙方的利害關係人不得就該房屋主張任何權益。

八、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔。

九、本協議如需要補充，另行協商達成的協議與本協議具有相同的法律效力。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;本協議自雙方簽字或按印之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂時間： 年 月 日

甲乙丙三方姓名、住址、身份證號、聯繫電話

甲乙系親戚關係，甲與丙爲夫妻，乙未婚。甲乙雙方出於投資與改善住房的打算，協議共同出資購買房屋一套，經雙方充分協商，爲避免日後出現糾紛，影響雙方感情，就房產出資等相關事項達成如下協議：

一、購房經過與房產基本情況

1、購房經過。

2、房產簡單信息。

3、其他相關信息以附件《某省買賣合同》(合同編號)複印件及辦出的產證爲準。

二、出資情況

1、該房產合同價多少，計價方式，實際支出價款是多少(開發商可能合同作低價格)。

2、甲乙雙方各自出資份額，已經完成的實際出資，以及貸款情況。對此甲乙丙三方均無任何異議。

3、具體支付情況：何時何地通過何種方式支付，有何憑證，每一筆數額多少。

三、其他費用的承擔

1、除房款共計約 萬元人民幣之外，爲購置該房屋，甲乙還需支出契稅、物業費、維修基金等各項支出，甲乙約定，各自承擔支出50%。

2、後續裝修費、水電費等各項費用，甲乙約定，各自承擔支出50%。

四、產權歸屬與使用權約定

1、由於國家法律法規以及各項政策的規定，甲乙丙三方同意，購房合同以甲名義簽署，房產證上只寫甲的名字，只有甲有出售的權利。

2、甲擁有該房產的所有權，該房產爲甲、丙雙方的夫妻婚後財產，如果丙對該房產進行任何處置均視爲甲知情，乙可根據本協議選擇向甲或丙主張權利。

3、甲乙丙三方約定，三方均有對該房產實際居住、出租的權利，具體見本協議第五條。

4、房產證原件由乙方持有，甲方、丙方處分該房產(包括但不限於裝修、出租、出售、抵押等行爲)需及時通知乙方，乙方有知情權。

5、房屋買賣合同原件由甲方持有，付款憑證、發票等由乙方持有原件。

五、收益約定

1、乙方有權入住該房屋，如居住、使用房屋的部分，無需向甲支付任何費用;如果乙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價向甲方支付整套房屋租金的50%。

2、甲方、丙方有權入住該房屋，如居住、使用房屋的.部分，無需向乙支付任何費用;如果甲方或丙方需要居住、使用該房屋的全部房間，則需要按照市場價向乙支付整套房屋租金的50%。

3、如果該房屋的部分房間出租或整套出租，收取的租金甲乙雙方各佔50%，收取租金一方應及時(收到款項三日內)將收取的租金的50%支付給另一方。

乙方有權尋找租戶該房產出租收取租金，甲方應當積極配合簽署出租合同等文件，配合備案租賃合同。

4、如果甲方將該房產出售，乙方在同等情況下具有優先購買權。甲方將房屋出售之後(包括出售給乙方及他方)，需要及時於收到款項三日內將取得的淨收益的50%支付給乙方。

5、如果乙方有資金需要，不得轉讓應得收益，應當與甲方協商，由甲方按照該房產市場價格向乙方支付房價的50%，乙方出具收據與持有的本協議原件，本協議作廢。甲方必須配合，不配合視爲違約，需按本協議相關違約條款支付違約金。

6、如果甲方將該房產抵押(房貸抵押除外)，需經過乙方書面同意，否則視爲違約。

7、本協議所稱“該房產市場價格”，以甲乙雙方協商優先，參照同小區房產價位，如果出現協商不成的情況，由國家規定有資質的相關機構進行審價，支出費用甲乙各自支付50%。

8、本協議基本原則爲，甲乙各自出資一半，收益甲乙等額均分。

六、違約條款

1、違約條款原則上只適用於甲、乙兩方，但是如果丙擅自將該房屋出租、出售、辦理抵押，則各方均同意視爲甲方違約，乙可根據本協議選擇向甲或丙主張權利。

2、甲乙雙方沒有遵守本協議第五條第3、4、5、6款的約定，經協商不能達成一致的，適用本違約條款。

3、一旦出現違約情況，另一方可要求按照本協議取得應得收益，並且違約方需要另行支付給另一方該房產市場價格的10%作爲違約金。

4、違約方需要承擔另一方爲此付出的律師費、交通費、鑑定費、訴訟費、公證費等各項費用。

七、協議的變更、解除

甲乙雙方協商一致即可變更、解除本協議，如果有變更、解除本協議的情況出現，需要及時通知證人，將證人所持原件銷燬。如果證人遺失原件，則需要出具書面說明。

八、其他條款

1、本協議爲共同出資購房協議，乙方出資購房款的一半，有收取該房產一半收益的權利。

甲方不得主張乙方出資爲民間借款形式，否則視爲違約，並將違約金提高至房產市場價格的15%。

2、丙方對本協議所涉相關事宜明確清楚的瞭解，丙方對該房產的任何處理(包括但不限於裝修、出租、出售、抵押)均視爲甲方知情，由甲方與丙方共同或單獨承擔責任。

3、本協議正本一式三份，甲方丙方共持一份，乙方保存一份，另由證人 保存一份，均具有同等法律效力。

4、甲乙丙三方均明確證人 爲中立方，未收取任何費用。如果涉訴，證人只具有作證義務，不承擔任何責任。

5、本協議未盡事宜，由甲乙另行協商，並簽署書面文件，需抄送證人一份。

6、本協議簽訂日期爲20__年 月 日，自各方在每一頁簽字之日起生效。

7、附件包括：《某省商品房買賣合同》(合同編號： )複印件、所有付款憑證複印件、各方身份證複印件等。(下無正文)

甲乙丙簽字、按手印