怎樣書寫房屋轉讓協議書（精選18篇）

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇1

甲方：李，工作單位：

乙方：高，工作單位：

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經過友好協商，甲方自願將位於洛陽市北方企業集團家屬區的房屋( 棟 門 號)轉讓給乙方所有。爲此雙方達成如下協議：

一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。

二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權返還乙方所交納的出資後將該房屋轉讓其它人。

三、 本協議經雙方簽字後生效。本協議生效後乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續;辦理該房屋過戶手續所需費用由乙方承擔。

四、 因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經濟補償金 萬元。乙方支付經濟補償金後，甲方不得以任何理由和藉口向乙方主張其它任何權利。自此後該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。

五、 本協議經雙方簽字生效後，任何一方不得反悔。乙方不履行本協議，需向甲方支付本協議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協議，除支付本協議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經濟補償金。本協議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。

六、 本協議項下的所有爭議，由雙方友好協商解決。

七、 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇2

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 　　　　　　　身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 　　　　　　　身份證號：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。爲明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條 房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

3房屋質量： 裝修狀況 ，其他條件爲 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

4、該房地產產權類型： (有房產證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼爲： 國有土地使用權證號爲 ： 共有權證號爲 ： 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條 轉讓價格和付款方式

1. 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣) ，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房價款爲甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批准後，即可爲乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條爲準)

c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條爲準)

d. 餘款 元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，並由甲方承擔 %違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條 關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理爲乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理爲乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行爲，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日爲準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視爲違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關於房屋其他事項的約定

1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均爲乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼：　　　　　　 (房屋共有產權人)身份證號碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址 電話

見證人：　　　　　　　　　　　 (蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日： 年 月 日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇3

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 市 區 小區 號樓 層 室，建築面積 平方米。房屋爲框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣) 元整，大寫 元整(人民幣) 。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元後，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩餘房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

年 月 日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇4

甲方(轉讓方)： 身份證號：

乙方(受讓方)： 身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款： 第一條，房屋基本情況 轉讓房屋位於

號樓

單元

室，建築面積爲 平方米 實際使用面積爲

平方米。 第二條，轉讓價格： 該房屋轉讓總價爲 元整(大寫： 整) 第三條，付款方式： 雙方一致同意購房款由乙方支付 元(大寫 元整)，在甲方將產權證辦到乙方名下後，兩月內付清餘款 元( 元整)。

租賃合同

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第四條，雙方協議簽定後，經雙方確認之日起，該房屋爲乙方所有，有未盡事宜，雙方協商解決。 第五條，此協議雙方簽定生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇5

集資房轉讓協議書範文：

甲方：————

乙方：————

經甲乙雙方協商，甲方自願將其在某某某小區的集資房轉讓給乙方，具體協議如下：

1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款————元整，利息————元整。

2. 乙方一次性付給甲方手續費————元整。

3. 在收到乙方————元及手續費————元、利息————元后，甲方的首付款————萬元發票及收據屬於乙方所有，並轉交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產權歸乙方。

4.————小區的集資房的————期付款由乙方承擔，交錢發票及收據屬於乙方所有。

5. 甲方負責協助乙方將集資房過戶手續辦清，發生費用由乙方承擔。

6.今後乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉讓給甲方。

7.本協議簽訂後，甲乙雙方不得以任何藉口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續費，而且要給本金、利息、手續費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權收回某某某小區的集資房產權，造成損失由乙方承擔。

8.如今後遇到新問題，甲乙另行協商。

9.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

————年——月——日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇6

轉讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

聯繫電話：

受轉讓方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

聯繫電話：

經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議，如下：

一、甲乙雙方協商，甲方自願將購買的位於市區路單元號的按揭房屋(該房屋的建築面積____平方米，套內面積____平方米)，該房屋成交價：____(小寫：____元)，首付款____元(小寫：____元)，銀行抵押按揭金額人民幣：____(小寫：____元);銀行抵押時間爲：(____年____月____日至____年____月____日止)，現商定以人民幣：____元整(小寫：____元)將此房屋轉讓給乙方。

二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由於甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在年月日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續後甲方必須在天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續(甲方也可通過公證處委託他人辦理過戶手續)。

三、在雙方簽字認可後，乙方將房屋轉讓款人民幣：____元整(小寫：____元)付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在____年____月____ 日前將房屋騰空交乙方。

四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣：____元整(小寫：____元)付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接佔有該房也可通過相關部門走司法程序執行該房屋的權屬事宜，並追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。

五、違約責任

甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作爲違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方爲實現該合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。

六、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字後生效。

甲方：____

乙方：____

____年____月____日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇7

本協議雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________

地址：_________________________聯繫電話：_________________

委託代理人：___________________

地址：_________________________聯繫電話：_________________

買方(以下簡稱乙方)：____________________________________

地址：_________________________聯繫電話：_________________

委託代理人：___________________

地址：_________________________聯繫電話：_________________

委託代理機構：____________________________________________

經辦人：_______________________聯繫電話：_________________

根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於______市______區_____________________，房屋結構爲____________，房屋用途爲__________，經房地產產權登記機關測定的建築面積爲____________平方米。

2、該房屋所有權證號爲_____________________(共有權證號爲__________________)。土地使用權取得方式爲___________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格爲[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數點後兩位)

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：

本協議簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給________________________。

2、分期付款：

__________________________________________________________________________。

3、其它方式_______________________________________________________________。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本協議簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式________________________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本協議第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協議規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，協議限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，協議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_________________________________________________________。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本協議第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協議規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，協議繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，協議終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3)_____________________________________________________。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條 關於產權登記的約定

自本協議生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視爲甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項_____________________________________________________。

第十二條本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本協議應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第____種方式解決。

1、由_____________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本協議自_____________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經___________________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本協議一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執協議均具有同等效力。

甲方(簽章)　　　　　　　　 乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)　　　　　　　　　 乙方代理人(簽章)

甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日

簽定地點：_________________

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇8

甲方：

乙方：

鑑於甲方享有公司集資建房的購買權，但因甲方資金暫時欠缺，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方進行長期居住。爲明確甲乙雙方的權利及義務，在平等、自願的基礎上，經甲乙雙方協商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

一、本協議所說的標的物房屋位於

二、乙方自首次交納房屋款項之日起，就享有該房屋的永久居住權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。

三、房屋在居住期間產生的物業管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

四、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

五、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時，自願將房屋的所有權過戶到乙方名下。

六、乙方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現的一切後果由乙方自行承擔責任。

七、若因甲方原因使本協議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項。

八、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。

九、若因甲方公司等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應當全額退還乙方的購房款。

十、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際佔有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

十一、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用於抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行爲。

十二、本協議自甲乙雙方簽字後生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式兩份雙方各之一份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

見證人：

簽字日期：

年月日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇9

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於市____區____的房屋(建築面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當於年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交___________仲裁委員會仲裁。

2、依法向 區人民起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人：

年 月 日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇10

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________。

甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋爲土木結構，建築面積________平米，房屋用途爲住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度爲________米寬爲_______米麪積__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款爲人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

第四條：乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視爲乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視爲甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

第六條：關於產權登記的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 　　合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇11

售房方甲方：______ 購房方乙方：______

工作單位：_________ 工作單位：_________

住址：____________ 住址：____________

協議簽定日期：______年___月___日

經甲乙雙方自願協商達成以下一致意見：甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，並協商共同遵守：

一、轉讓房基本情況：

轉讓房位於____區____鎮____村____組，土地使用面積爲____平方米，房屋總面積爲____餘平方米。

二、協議轉讓價格:

經雙方共同協商確定該房屋轉讓價格爲每平方米人民幣____元，轉讓總價格爲人民幣：____萬元整￥____元。

三、協議付款方式:

經雙方協商同意甲方向________有限責任公司典當借款的本金及利息共計人民幣____萬元整￥____元轉爲乙方向甲方購房的購房款，甲方將借條及借款合同收回，並向乙方開具購房收款收據。

四、房屋交付：

甲方應於收到購房款之日起，將轉讓房屋的交付乙方，在雙方對房屋進行現場驗收後如無異議，認定爲該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

五、房屋過戶等相關手續辦理：

房屋交付後，由甲方無條件協助乙方辦理產權證及過戶等合法手續，相關費用由乙方承擔。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾乙方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權對該轉讓房屋進行處置，同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該棟房屋建房應交納的費用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之後，不得再將此房轉讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔乙方的全部損失。

七、補充協議說明：

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

八、爭議處理：

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。

九、合同法律效力等：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

十、合同附件：

附：甲乙雙方複印件各一份!

附：購房收據!

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

日 期：______年___月___日 日 期：______年___月___日

簽約地點：__________ 簽約地點：__________

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇12

賣 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

買 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下個人房屋轉讓協議條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲 ________

_____________，建築面積爲_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本協議第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲每建築平方米人民幣 元，價款合計爲人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣協議》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣協議》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 個人房屋轉讓協議的違約責任

1. 甲、乙雙方協議簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關於產權辦理的約定 本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議爲本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協個人房屋轉讓協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

以上爲個人房屋轉讓協議的具體條款。

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇13

承租方(以下簡稱甲方)委託中介機構，現將：_____________________ 房屋，轉讓給承租方(以下簡稱乙方)使用，使用方式：______________。經雙方協商訂立以下條款：

一.租賃期限.

暫定租賃期：________ 年 ______月______ 日起至_______ 年______月_______日止。如房屋徵用拆遷或其它特殊原因房東收回房屋，甲方或房東提前一個月通知乙方。

二.轉讓金及交納方式.

1.月租金：_________元。轉讓金合計：_________元。

2.保證金計：__________ 元。

3.交納方式：__________

三.水電收視寬帶電話費交納.

1.電費按月交納。已經用電 _________度。

2.水費按季度或半年交納。已經用水________噸。

3.電視收視費按年交納。計_________元。

4.電話費按月交納。(乙方若不使用則不交納)

5.電腦寬帶費按年交納。計_________ 元。(乙方若不使用則不交納)

.四.注意事項.

1.乙方在租賃期內，應遵守國家有關法律法規。

2.乙方在租賃期內，要注意安全防火。

3.乙方在租賃期內，應注意公共衛生。

4.乙方在租賃期內，不要損壞房屋內原有物品，若損壞，由乙方修理或更新，乙方租賃完畢要清點移交給甲方或房東。乙方不許自行更改房屋基礎設施;如果需要裝修，需經甲方或房東同意。

五.違約責任.

1.乙方不得再轉租。若發現乙方轉租，房東可以終止出租，收回房屋。

2.租賃到期，乙方若不續簽協議，交納租金，房東終止出租，收回房屋。

3.若乙方發生其他嚴重違約行爲，房東終止出租，收回房屋。

六.其他事項.

1.租賃到期，租金變更，乙方續租，由乙方和房東另行協商簽定協議。

2. 租賃到期，乙方不再租用，房東退還乙方保證金。

3.租賃期未到，乙方提前停租搬遷，甲方不退租金，只退還乙方保證金。

4.中介機構按月租金的_______%，一次性收取中介費。

5.本協議一式四份，甲方乙方房東和中介機構各一份。自簽定之日起生效。

房東(簽字蓋章)：

甲方(簽字蓋章)：___________

中介(簽字蓋章)：衢州開化亦行商業服務有限公司賬號：(台州銀行)

經辦人：

乙方(簽字蓋章)：___________

簽定日期：_______年______月______日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇14

甲方：____，工作單位：____

乙方：____，工作單位：____

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經過友好協商，甲方自願將位於洛陽市北方企業集團家屬區的房屋( 棟 門 號)轉讓給乙方所有。爲此雙方達成如下協議：

一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。

二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權返還乙方所交納的出資後將該房屋轉讓其它人。

三、本協議經雙方簽字後生效。本協議生效後乙方有權要求甲方將該房屋過戶到乙方名下，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過戶手續;辦理該房屋過戶手續所需費用由乙方承擔。

四、 因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經濟補償金萬元。乙方支付經濟補償金後，甲方不得以任何理由和藉口向乙方主張其它任何權利。自此後該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。

五、本協議經雙方簽字生效後，任何一方不得反悔。乙方不履行本協議，需向甲方支付本協議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協議，除支付本協議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經濟補償金。本協議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。

六、 本協議項下的所有爭議，由雙方友好協商解決。

七、 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇15

甲方(轉讓方):_______身份證號:_____________________

乙方(受讓方):_______身份證號:_____________________

甲方自願將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的<購房合同>約定爲準)轉讓給乙方，爲明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行:

一、所轉讓房屋的基本情況。

甲方獲批的經濟適用房爲南寧市_______小區_______棟_______單元_______號房，房屋戶型爲三室兩廳一衛，該房屋建築面積約爲爲㎡(最終以房產證爲準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的<購房合同>約定爲準。

二、轉讓價款。

1、甲方所購房屋單價爲_______元/㎡，總價爲_______元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_______元由乙方承擔。

2、爲證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知後，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4、因甲方爲名義購房人，乙方爲房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的<購房合同>、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產交付。

甲方接到開發商交付通知後，應通知乙方一起驗房，並按開發商與甲方簽訂的<購房合同>標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定後才能收房。甲方收房後，應將該房交付乙方，由乙方佔有和使用，同時乙方獲得該房的所有權並享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

四、辦理過戶手續約定。

甲方應按<購房合同>的約定辦理房產證，並承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知後10日內與乙方一起辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列爲共有人，並保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

5、房產過戶給乙方後三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

6、甲方取得房產證後，應乙方要求，甲方同意辦理公證委託，委託乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

六、違約責任。

1、本協議簽訂後，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金_______萬元。

2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金_______萬元。

3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視爲甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的後果由乙方自身承擔。

5、本協議簽訂後，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的<購房合同>和<借款合同>等做任何條款修改，否則視爲甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

七、其他約定。

1、本協議雙方簽字之日起生效。

2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方:_______乙方:_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇16

嘉興市房屋轉讓合同

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯繫電話：

委託代理人：_______________

地址：____________________聯繫電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯繫電話：____________________

委託代理人：_______________

地址：____________________聯繫電話：____________________

委託代理機構：____________________

經辦人：____________________聯繫電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋基本狀況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構爲__________，房屋用途爲__________，房屋建築面積爲平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號爲_____(共有權證號爲_____)。土地使用權方式爲_____，土地使用權證號爲__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃狀況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建築面積計算該套房屋轉讓價格爲[人民幣][幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過戶後_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約職責

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約職責：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條甲方逾期交房的違約職責

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約職責：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3)。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部職責，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修職責。)

第八條關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方用心給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視爲甲方違約，乙方有權退房。甲方務必在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和職責依法

隨之轉讓。

第十一條其他約定事項______________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓務必公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委託代理人_________________委託代理人

(簽章)(簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇17

號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條　房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構爲_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途爲 _________;該房屋平面圖見本協議附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)爲 _________。

第二條　房屋面積的特殊約定

1、本協議第一條所約定的面積爲(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

第三條　土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式爲_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條　價格

按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價爲(_________幣)每平方米_________元，總金額爲(_________幣)_________元整。

第五條　付款方式

1、乙方應於本協議生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本協議生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式爲以下第_________種：

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條　交付期限

甲方應於本協議生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第七條　乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本協議第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視爲乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止協議，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

(3)_________。

第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本協議第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協議規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按 _________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視爲甲方不履行本協議，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止協議，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，協議繼續履行。

(3)_________。

第九條　關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條　保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條　稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條　費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期爲_________年_________月_________日。

第十三條　聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署並有能力履行本協議。

2、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本協議。

2、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

第十四條　保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲_________年。

第十五條　通知

1、根據本協議需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條　協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條　協議的轉讓

除協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條　爭議的處理

1、本協議受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條　不可抗力

1、如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協議的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協議。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本協議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協議任何一方喪失繼續履行協議的能力，則雙方可協商解除協議或暫時延遲協議的履行，且遭遇不可抗力一方無須爲此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本協議所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本協議簽訂日之後出現的，使該方對本協議全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行爲或法律規定等。

第二十條　協議的解釋

本協議未盡事宜或條款內容不明確，協議雙方當事人可以根據本協議的原則、協議的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協議相牴觸。

第二十一條　補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第二十二條　協議的效力

1、本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　　　　　委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

怎樣書寫房屋轉讓協議書 篇18

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：________ 身份證號：________________

受讓方(以下簡稱乙方)：________ 身份證號：________________

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守:

第一條轉讓房屋的基本情況

________轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於________鎮____街____號，東自牆隔空隙至____屋;南自牆至街道;西自牆隔空隙至____屋;北自牆至街道。使用面積____平方米(包括臥室、客廳、天井、廚房、陽臺、及其附屬設施)。____

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣________元整，大寫(人民幣)____________元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款____元(大寫____元整);剩餘房款____元(大寫____元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。____

第四條房屋交付

甲方應於本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方應儘快協助乙方內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關手續的費用由乙方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：____________ 乙方：____________

____年____月____日 ____年____月____日