合夥買地基建房協議書（通用3篇）

合夥買地基建房協議書 篇1

甲 方：蒲昌旭，身份證號碼：

乙 方：範正剛，身份證號碼：

本着公平公正、互惠互利的原則，經甲乙雙方協商，簽訂本協議。

第一條 甲方將坐落在南充市嘉陵區大興鄉一村一社的國有出讓商住用地【地號H-04—018，國有土地使用權證號爲：南市嘉國有(20xx)字第00131號】轉讓給乙方。

1、此宗土地使用權總面積爲1764.18平方，在簽訂本轉讓協議前，甲方已經修建了一幢四樓一底一個單元的合夥建房，佔地約280平米。

2、轉讓範圍爲：①已經通過嘉陵區建設局總體規劃，扣除第一條1款的佔地外，餘下未修建兩幢共四個單元的商住出讓用地，面積約爲1480平方米。②此宗土地約1480平方米的使用權及土地上原嘉陵區大興繭站的全部附着物一併轉讓給乙方。(注：該宗土地使用權及房屋系甲方從嘉陵區大興繭站受讓取得，由於房屋要拆除現未過戶)

第二條 轉讓價格：該宗土地及地上附着物轉讓總價爲：人民幣88萬元(大寫：捌拾捌萬元)整。

第三條 權利和義務：①此宗土地甲方轉讓給乙方後，乙方不辦理過戶手續，繼續用甲方的名字與他人辦理合夥建房手續及兩證事宜;乙方在今後開發中的全部事務、債權與債務等，均由乙方負責，與甲方無關。②此宗土地轉讓前所發生的債權和債務，由甲方負責，與乙方無關。③乙方自願將該土地上的原附着物贈送給甲方，由甲方自行拆除;其拆除所發生的全部費用以及一切安全責任均由甲方承擔，與乙方無關。甲方必須在20xx年10月20前，把原附着物全部拆除，將土地交給乙方建修房屋;否則，乙方將贈送物全部收回並自行處理。④甲方必須無條件協助乙方爲合夥建房住戶辦理兩證手續，即房屋產權證與土地使用證。⑤乙方自願爲甲方代辦已修建房屋的兩證，其辦證發生的全部費用均由甲方承擔。⑥甲方原已修建的房屋必須有各自的門面壹間或住房壹套。

第四條 價款支付：簽訂本協議之日付價款 萬元。留餘款 萬元，待甲方將原繭站全部附着物拆除後，三日內付清。

第五條 本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章之日，甲方將該宗土地的《國有土地使用證》和原嘉陵區大興繭站《房產證》及未修建房屋的圖紙移交給乙方。

第六條 本協議生效後，任何一方均不得違約;若違約，由違約方按轉讓總價的50%計算違約金並賠付給守約方。

第七條 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效;爲合夥建房住戶辦理房屋產權證及土地使用證手續後失效。

第七條 此協議一式陸份，甲方、乙方各執三份。

甲 方： 代表人： 簽字時間：20xx年X月XX日

乙 方： 代表人： 簽字時間：20xx年X月XX日

合夥買地基建房協議書 篇2

甲方：

乙方：

第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》其他有關法律、法規的規定，

甲方已於[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積爲142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影響,現無法居住.於20xx年月申請房屋改建,國土民許№批准非農業建設用地爲125㎡.我因無資金重建,經與乙方商議,自願達成如下建房協議.

第二條 合夥建房

在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，並按本合同第六條的約定進行產權分配。

第三條 建房資金籌集和管理。

在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基,打好一層房屋基礎後,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叄拾萬元，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金,建築材料的採購和日常臨星支出費用由甲方負責,必須建立每日記錄臺帳本(寫明:項目名稱..數量.價款金額.支出和下欠款金額,時間),在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。

第四條.工程設計和施工.管理

整個工程設計和建築工程監督、施工安全管理.由甲方負責，甲方負責與建築承包方簽定安全承包合同書,並給建築承包方購買拾人一年的意外人生保險.設計圖紙須經甲乙方書面確認後方可實施修建.

第五條.建築材料和建築工人工資的資金預算和購買.

按半框架現澆磚混結構每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進行覈算，包括開挖基礎和頂蓋爲青瓦房,內外爲搓沙牆,前牆貼條磚.,院壩..水溝..保坎.樓梯.側所.廚房排水管的安裝都在建築工程承包之內.樓梯過道鐵管撫欄和側所.廚房排水管.用材按雙方確認的價款進行覈算.辦理各種審批手續的臨時性開支,建立日記帳本,以雙方簽字確認後覈算,除因不可抗力的自然因素外,必須在開工後的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設,工程竣工驗收合格後,交由甲乙雙方辦理產權手續.

第六條.產權分配

(1)按照甲方已於[1997]營集建(97)字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積,以國土民許批文爲據.所還樓層待擬.

(2)對少佔或多佔部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算.

(3)房屋竣工驗收合格後,按補償原有住宅房面積的套數餘下部分,進行樓層和套數達配,按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權.

(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認後方可轉讓,每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益部分甲乙雙方各佔50‰.

第七條違約責任

(1)若乙方不能按第三條投入建設資金,因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔.應承擔陪償責任.

(2)甲方因產權原因,造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金.利息和收益共計人民幣伍拾萬元.

(3)辦理各種審批手續甲方提供依據,乙方協助辦理.

第八條 爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條 合同生效

經甲乙雙方簽字後生效.(甲乙雙方各持一份)

甲方:

乙方:

20xx年X月XX日

合夥買地基建房協議書 篇3

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

雙方共同在，合夥建房一事協商決定如下：

一、 甲方將自己原在村民組所購的牛圈宅基地作投資，含全部建房的手續。佔地面積190平方左右，四至界線，前面靠溫州路公路，後面王家田，左面高家田，右面何家田。

二、 乙方負責全部建房資金，另外補償甲方協調周邊關係及房屋基、水、電、路三通的費用陸仟元整(￥6000.00元)。

三、 房屋建好後的分配，地下室一層屬乙方，第一層、第二層修好後，雙方各壹半，第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各佔壹半，自己修建自己的。

四、 今後房屋過戶由乙方自己承擔自己的費用，國家徵用時，手續由甲方負責辦理，乙方承擔適當的費用。

五、 屬於甲方應得的住房，乙方負責每套住房一個外邊的防盜門(內門不管)，水進至廚房，電進到門口，牆面大白灰，地坪清光。

六、 甲方不能干涉乙方出售自己的房產，如有出現干涉，視爲違約。

七、 違約責任：違約方承擔所修建房屋總面積的10倍。

八、 房屋建築後，開水戶頭的費用，由乙方支付。

九、 以下各條雙方經過反覆協商議定，不得返悔，

十、 本合同一式四份，簽字之日起即生效。

甲方：

乙方：

20xx年X月XX日