維修工程協議書十篇

維修工程協議書 篇1

甲方（發包方）：_________________

法定代表人：_____________________

乙方（承包方）：_________________

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本着自由平等、共同發展的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就防水維修工程承包事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 工程基本情況

1.工程名稱：________________________。

2.工程具體範圍：

（1）____廣場大廈裙房頂層屋面及部分節點與立面牆體防水；

（2）____公寓頂層面防水層、中餐廳層面防水層進行翻修處理,在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新佈置改造,對部分節點與立面牆體進行防水處理；

3.具體工程量：________________________。

第二條 承包方式

雙方約定以上工程採用包工包料的方式由乙方承包。

第三條 工程造價

本工程總造價爲人民幣元整（大寫：______）。

第四條 支付方式

工程完工且經甲方驗收合格後,甲方在____個工作日內支付工程款的____％即人民幣元整（大寫：______）,其餘____％即人民幣元整（大寫：______）留作質量保修保證金，____年後無質量問題甲方將質保金的____％即人民幣元整（大寫：______）支付給乙方,餘款在____年保修期滿時支付給乙方。

第五條 工程期限

1.工程期限爲天，自本協議簽訂之日起開始計算。

2.如因雨天或其它不可抗力造成無法施工,工期順延,由乙方負責對施工現場的成品、半成品進行保護並預防屋面滲水對樓內設施的損壞。

第六條 材料與工藝

具體材料質地與施工工藝按乙方所報方案經甲方確認。

第七條 工程質量

乙方應保證嚴格按國家建築質量規範及屋面工程、防水工程施工規範進行合理施工,採用符合國家標準的材料,確保施工質量。

第八條 驗收

1.甲方對防水維修工程的驗收及提出異議的期限爲乙方完成工程後____日內,如在此期限內甲方未向乙方發出書面通知,則視爲該工程驗收合格。

2.甲方在驗收時如發現防水維修工程質量問題,須保持原狀並及時通知乙方,乙方應在____個工作日內予以書面答覆,同時雙方約定返修方式及時間。乙方未在規定期限內予以書面答覆,視爲接受甲方對工程的提出的異議。

第九條 保修

乙方承諾對維修後的屋面防水質量保修年,年內出現滲漏水問題(人爲或不可抗力因素除外)由乙方負責修復,因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復,乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內,出現質量問題,甲方通知乙方後,乙方在____個工作日內不予修復或甲方無法通知到乙方,甲方有權另行聘請他人維修,所有費用由乙方承擔。

第十條 安全問題

工程施工中的安全問題由乙方自行負責,甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

第十一條 其他要求

工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業公司的各項管理規定,避免對物業正常使用的影響。

第十二條 保密

一方對因防水維修工程承包而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十三條 陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；

（2）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本協議；

（3）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下：

（1）其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司；

（2）其有權進行本協議規定的交易，並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本協議；

（3）本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

第十四條 違約責任

若協議任何一方違反上述約定事項的,其後果全部由該方承擔,並向守約方支付違約金人民幣元（大寫：______）。

第十五條 爭議解決方式

本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 附則

1.本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

2.本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字蓋章之日起生效。

3.本協議—式____份，各方當事人各執____份，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

授權代理人：（簽字）___________授權代理人：（簽字）___________

單位地址：___________單位地址：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

聯繫電話：___________聯繫電話：___________

傳真：___________傳真：___________

電子信箱：___________電子信箱：___________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

賬號：___________賬號：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

維修工程協議書 篇2

委建方：_____（簡稱甲方）

承建方：_____（簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商，甲方同意將高基鄉中心國小校舍維修加固工程承包給乙方，特簽訂如下協議：

一、甲方的要求和應履行的職責：

（1）提供電源、水和放料場地。

（2）工程經甲方驗收合格後，甲方支付給乙方材料和施工費：

二、乙方應履行的職責：

（1）在確保安全的前提下，乙方自行承擔施工中的安全責任。

（2）乙方完全按甲方意圖進行施工，在施工過程中不得破壞甲方的校園設施。

（3）確保按時完工，竣工時間爲自簽字之日起不超過15天。

（4）如施工不合格，反工的材料和施工費全由乙方負責，與甲方無關。

此協議書一式三份，甲方、乙方各執一份，縣教育局覈算中心報賬用一份。此協議自簽字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

責任人簽字：_____責任人簽字：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

維修工程協議書 篇3

甲方：_____（委託方，以下簡稱甲方）

乙方：_____（承接方，以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工合同》，本着實事求是、友好協商的原則，甲方委託乙方對 裝修項目進行維修保養，達成如下協議：

一、工程質量保修範圍和內容：

1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包範圍內的工程質量保修責任。

2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍；不屬於乙方責任（例如業主使用過程中自身人爲損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。

二、工程內容及保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見並正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限爲貳年（特殊的見施工合同約定）。

三、維修費及質保金：

1、甲方委託乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用；費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。

2、質保金：乙方在維保期完後書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，並簽署相關維修增項協議。

2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，並保證該工程質量的合規、合法性。

3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關係，保證維修工作順利進行。

4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。

5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。

6、接到維修通知後，乙方必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則。

7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑑定後，由責任方承擔。

8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時瞭解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。

9、對每一次維修完畢後，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。

10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。

甲方維修聯絡人：_____

聯繫方式：_____

五、爭議：

甲、乙雙方在履行協議時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不願意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、不可抗力：

不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見，在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，並不承擔違約責任。

七、協議生效和終止:

1、協議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）後協議方可生效。

2、協議終止期：在雙方本協議執行完畢後，協議終止。

3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。

八、本維修協議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：_____乙方：_____

代表：_____代表：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

維修工程協議書 篇4

甲方：_____

乙方：_____

鑑於甲方爲實施，_____年_____月_____日—_____年_____月_____日公路路產維修工程施工的需要，擬由乙方承擔關事宜，雙方協商如下：

1、施工地點：_____。

2、施工內容：_____。

3、施工內容：乙方全年鋼板維修費用不能超出業主路產維修費用的，超出部分由乙方自行承擔，並保證全線鋼板護欄線形平順美觀。

4、施工工期：_____年_____月_____日—_____年_____月_____日。

5、合同價格：本項工程合同採用單價合同的方式，實際工程數量以業主最終確認的工程數量爲準。

6、竣工資料的收集：乙方在工程實施的全過程中應認真收集和整理有關本工程的必要資料，以備完工後提交業主進行驗收。

7、工程款支付：本工程沒有預付款。在施工過程中甲方根據業主付款的比例同比例支付工程款，必須是工程項目有收入才予以支付。

8、質量技術標準和驗收規範：

工程施工和驗收遵循下列質量技術標準和驗收規範：

①本工程的設計文件和設計圖紙；

②公路工程質量檢驗評定標準（JTGF80/1—20__）；

③公路工程竣（交）工驗收辦法；

④現場提供的臨時變更通知等書面文件（傳真件具有同等效力）。

9、甲、乙雙方的權利和義務

甲方的權利和義務：

①有權對乙方施工的鋼護欄進行檢驗，並對成品的質量進行評估。

②有權對乙方施工的全過程進行質量監督和指導，有權對施工計劃進行調整，督促乙方加快施工進度，確保工程按期完工。

③應對乙方施工加強協調，積極配合乙方施工，儘可能提供施工便利條件。

乙方的權利和義務：

①乙方應首先按照甲方要求取得公司註冊地稅務部門出具的《外出經營活動許可證》或書面答應後期在工程所在地開具正式發票後才允許施工。

②牢固樹立“質量第一”的思想，積極加強施工過程的質量監控，認真執行行業施工規範和標準，確保標誌工程質量目標的實現。

③服從管理和安排，嚴格按照甲方的工期要求精心組織施工，積極協調各方關係，確保工程按期完工。

④有義務接受甲方及監理、業主的監督管理，並與甲方密切配合，開展工作。

⑤有義務積極進行安全培訓和教育，爲施工人員辦理意外保險，積極落實項目部各項安全措施，確保生產安全。對於乙方違反安全管理制度和規定造成的損失，乙方承擔一切責任。甲方不承擔任何費用。

⑥有義務對產品在裝卸、使用、管護過程中做好有效防護和保護，確保產品質量達到要求。

⑦有義務對進入工地的全部材料看護好，做好防火、防盜。

⑧乙方應提供進入工地的設備不少於：打樁機臺，打樁機臺，鑽孔機_____臺，發電機臺，貨車臺。

⑨乙方必須按照業主的進度計劃安排施工，保證工程進度。

10、違約和獎罰

①對工程質量存在缺陷，達不到驗收標準和要求，乙方應無條件做返工處理，並承擔由此造成的一切費用。

②如乙方違反施工計劃，造成施工工期的推遲和延誤，甲方在提出兩次書面警告後，第三次將給予乙方壹萬元至叄

萬元的處罰，同時甲方有權更換施工隊。

③如乙方違反質量、進度要求，造成業主現場處罰的，乙方承擔_____%的罰款；對甲方造成惡劣影響，並受到業主罰金的，乙方承擔全部罰金費用，並列入企業黑名單。

④如乙方無論是在質量還是在進度方面滿足業主要求，並受到業主獎勵的，由項目經理部上報公司，經公司審覈後甲方酌情給予乙方獎勵。

11、材料管護：工程所用一切材料均由乙方自購，對進入工地的材料在管護過程中發生損壞或丟失，甲方不負責任何賠償責任。

12、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

13、本協議自雙方簽字之日起生效，工程結算完工後廢止。本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____

_______年_____月_____日___年_____月_____日

維修工程協議書 篇5

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平與誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：___________

2、工程地點：___________

3、工程範圍：___________

4、合同工期：開工日_____年_____月_____日，竣工日_____年_____月_____日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會籤，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容爲基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書與甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作爲合同附件附後。

四、工程總價

暫定爲人民幣_____萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值爲準）。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準與企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併爲檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》爲準。在竣工驗收時，對於甲方或業

主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格後付工程款總額的97%，剩下3%作爲質量保證金，保修期滿後無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期爲年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金爲工程款的_____％，保修期滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用與甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響與經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址與電話，以便通知乙方進行維修。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價_____‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料與施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任與因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應爲施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中爲乙方提供水、電等便利，並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的'制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派_____爲本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視爲乙方的行爲，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施與工程成品、半成品進行保護並承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃與處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，爲檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後爲有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方爲有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書與甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作爲本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方：_____乙方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

維修工程協議書 篇6

甲方： （委託方，以下簡稱甲方）

乙方： （承接方，以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工合同》，本着實事求是、友好協商的原則，甲方委託乙方對 裝修項目進行維修保養，達成如下協議：

一、工程質量保修範圍和內容：

1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包範圍內的工程質量保修責任。

2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍；不屬於乙方責任（例如業主使用過程中自身人爲損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。

二、工程內容及保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見並正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限爲貳年（特殊的見施工合同約定）。

三、維修費及質保金：

1、甲方委託乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用；費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。

2、質保金：乙方在維保期完後書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，並簽署相關維修增項協議。

2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，並保證該工程質量的合規、合法性。

3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關係，保證維修工作順利進行。

4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。

5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。

6、接到維修通知後，乙方必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則。

7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑑定後，由責任方承擔。

8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時瞭解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。

9、對每一次維修完畢後，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。

10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。

甲方維修聯絡人： 聯繫方式：

五、爭議：

甲、乙雙方在履行協議時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不願意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、不可抗力：

不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見，在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，並不承擔違約責任。

七、協議生效和終止:

1、協議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）後協議方可生效。

2、協議終止期：在雙方本協議執行完畢後，協議終止。

3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。

八、本維修協議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

維修工程協議書 篇7

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方 (以下簡稱乙方)：

茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程爲包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：

一、工程內容：工程要求：

1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防範工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;

2、 工作時，必須按照相關規範施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;

3、乙方在施工過程中必須嚴格採取相應的技術措施;

4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔並負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;

5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防範工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

二、工程造價：按實際結算費用爲 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單)。

三、付款方式：在工程驗收合格後一個月內付清。

四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修工程在 年 月 日已全部完工，驗收合格。)

五、乙方須按國家和地方有關規範、規定做好現場施工的安全防範工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的'各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方：(簽章)

乙方：

時間：

維修工程協議書 篇8

甲方： （委託方，以下簡稱甲方）

乙方： （承接方，以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據甲方簽訂的《_______項目裝修總承包工程施工合同》，本着實事求是、友好協商的原則，甲方委託乙方對 裝修項目進行維修保養，達成如下協議：

一、工程質量保修範圍和內容：

1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的甲方承包範圍內的工程質量保修責任。

2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍；不屬於乙方責任（例如業主使用過程中自身人爲損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用由業主承擔。

二、工程內容及保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以甲方通過工程驗收，完善整改意見並正式移交給業主，按照工程正式移交之日起計算，保修期限爲貳年（特殊的見施工合同約定）。

三、維修費及質保金：

1、甲方委託乙方維修時的維修費用含：乙方維修人員的管理費、維修人工費、材料費及車旅費等相關費用；費用在其質保金中扣除。取費標準按當時市場價格及相關規定辦理。

2、質保金：乙方在維保期完後書面通知甲方，由甲方負責跟蹤追回質保金，乙方應協助和配合。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方不得任意增加該施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙雙方共同協商，並簽署相關維修增項協議。

2、甲方需在工程交予乙方維修前，完善該工程的所有驗收和交接手續，並保證該工程質量的合規、合法性。

3、維修期間，甲方需積極配合乙方協調業主及物業管理人員關係，保證維修工作順利進行。

4、交接期間乙方必須安排專業人員陪同甲方交樓人員進行驗收移交。

5、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。

6、接到維修通知後，乙方必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則。

7、因甲方或乙方的施工質量問題，導致業主退房、補償等的全部責任、費用，經第三方鑑定後，由責任方承擔。

8、乙方應建立回訪制度，即半年一次派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時瞭解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。

9、對每一次維修完畢後，乙方必須填寫《工程維修派工單》，同時交一份給業主及管理處保留備案。

10、在維修期間，甲方必須指定維修聯絡人，與乙方、物業相關負責人對接，全力協助乙方維修服務工作，甲方維修聯絡人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則因無法溝通導致經濟損失的，皆由甲方負責。

甲方維修聯絡人： 聯繫方式：

五、爭議：

甲、乙雙方在履行協議時發生爭執，可以和解或要求有關主管部門進行調解。當事人不願意和解、調解或和解、調解不成的，應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、不可抗力：

不可抗力即雙方在簽署本協議前不可預見，在本協議履行時不可避免發生的自然災害或社會性突發事件，雙方可協商解決，並不承擔違約責任。

七、協議生效和終止:

1、協議生效期：甲、乙雙方有權簽字人簽字和加蓋公章（或合同專用章）後協議方可生效。

2、協議終止期：在雙方本協議執行完畢後，協議終止。

3、乙方根據本協議相關規定單方解除本協議時，需書面通知甲方，甲方根據乙方所完成的工作情況對乙方實施補償。

八、本維修協議一式貳份，甲乙方雙方各持壹份，與裝修合同同具法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

維修工程協議書 篇9

發包單位（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包單位（全稱）：（以下簡稱乙方）

甲方雙方《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將佳境小區的維修承包給乙方並達成如下幾點：

一、 維修工程內容及要求

1、 乙方接到甲方的維修聯繫單後，在條件允許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢後客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。

4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

二、工程質量保修範圍和內容

承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的`管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆面的防滲漏爲5年；

3、裝修工程爲2年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲2年；

5、供熱與供冷系統爲2個採暖期、供冷期；

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲2年；

7、其它項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

（一） 甲方的權利與義務

1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、 現場確定施工範圍覈實工程量。

3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、 按合同約定的期限支付工程款。

5、 負責各部門的關係協調。

維修工程協議書 篇10

發包人（全稱）：______

承包人（全稱）：______

發包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對鄭東建材家居城___工程簽定工程質量保修書。

1、工程質量保修範圍和內容

1.1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。

1.2.凡屬於承包人原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由於承包人維修造成業主的相關損失，均屬於承包人保修責任範圍；不屬於承包人責任，但是經由雙方協商由承包人施工的，承包人應配合維修，費用由責任方承擔。

2、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以上工程通過驗收，完善整改意見並正式移交發包人，雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限爲：2年

3、質量保修責任

3.1.保修期頭三個月內，承包人應派出足夠的維修和管理人員常駐現場負責維修工作，承包人維修負責人每天與發包人工程部及相關部門主動聯繫一次，在發包人維修備案本上籤到。認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到，此後應在發包人通知24小時內趕到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。承包人聯繫電話：發包人通知時間以電信部門記錄爲準，一次接通或三次無人接聽或接不通視爲發包人已通知承包人（發包人電話通知時間8:00~18:00之間）。承包人如更改電話，必須提前3天加蓋公司公章書面通知發包人。

3.2.發生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.3.承包人未能及時進場維修或不能維修或未能在發包人指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，承包人同意發包人自行另請他人代爲維修並確定價格，同意所有修復費用及賠償費用及發包人加收管理費（修復及賠償費的15%）可以從發包人支付承包人的任何款項中扣除，但不等於解除承包人的任何應負的責任。

3.4.承包人的施工質量原因，導致業主退房、補償等全部責任、費用及甲放的損失均由承包人承擔。承包人授權發包人全權代表承包人與相關業主進行談判，承包人應在發包人通知有關費用的3天內向發包人支付，否則發包人加15%的違約金從保脩金中扣除，並要求承包人補充保脩金。

3.5.承包人每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨並在完成後取得業主和發包人的驗收簽字，所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由承包人保修。

3.6.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

3.7.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

4、質量保脩金的支付

在保修期2年後，保修期維修較少或業主投訴少，監理工程師、物業管理單位及發包人對工程質量無異議後14天內即與承包人辦理保修款支付。在保修期內，如果維修次數，業主投訴較多，保脩金五年以後酌情結算，保脩金結算後，承包人仍應繼續完成2款規定的保修期限內的保修工作。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

5、其他事項：

本工程質量保修書一式四份，雙方各兩份，由施工合同發包人、承包人雙方簽署，作爲施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

______年______月______日______年______月______日