最新小產權房屋買賣協議書（精選19篇）

最新小產權房屋買賣協議書 篇1

授權人：

性別：____ 出生於____ 年____月____日

現住址： ____省____市/縣____鎮/區 ____街道/小區____號

身份證號碼：____________________ 系受託人的。

受託人： 性別：____

出生於____ 年____月____日

現住址：____省____市/縣____鎮/區 ____街道/小區____號

身份證號碼：____________________ 系授權人的。

本人於____年____ 月____日出售的位於 ，因委託人外地上班無法親自辦理相關事宜，特委託代理人代辦《房屋買賣協議書》簽訂事宜。

甲方：

乙方：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇2

賣方：簡稱甲方

買方：簡稱乙方

依照國家有關法規，經雙方協商一致，甲方願將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。

一、甲方自有住房壹套，坐落於x鄉xx村x組，爲磚混結構，共陸間，總建築面積爲捌拾玖平方米，經乙方驗看確認無誤，全部售給乙方。

二、按照當時市場價格，雙方議定房屋售價爲捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項後，甲方即將房屋全部房產資料及鑰匙交給乙方，並協助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續。

三、雙方特邀請各自村、組負責人作爲證人。

四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇3

出賣人(甲方)： ________________身份證號碼：____________________

買受人(乙方)：________________身份證號碼：____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本協議書條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方協議書保證定金壹萬元，如甲方反悔本協議書，雙倍賠償;如乙方反悔本協議書，定金不退。

三、本協議書籤定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議書發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本協議書籤訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本協議書籤訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議書籤訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣協議書》;

六、違約責任

1、甲方應當於_______年 _____月 ____日交付乙方房屋，甲方如不按協議書規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本協議書。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本協議書規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除協議書。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本協議書籤訂後，任何一方不得擅自變更或解除協議書。如因重大客觀原因導致本協議書的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的'原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本協議書在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本協議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議書未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。

十、本協議書一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： _______________________________

乙方：_______________________________

見證人： _______________________________

__________年______月______日

最新小產權房屋買賣協議書 篇4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議書條款：

一、甲方自願將坐落在 貸款房屋賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關辦理手續同時交給乙方。

二、雙方協定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣 已交首付款， 剩餘 (小寫 )。餘款由乙方支付。

三、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

四、辦理房產證手續所產生的有關一切費用由乙方承擔。

五、乙方支付首付款後，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，直至房屋所有手續過戶到乙方名下。

六、甲方應將該房產交付乙方，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵、無人租住、使用等。

七、爲了甲乙雙方的利益，乙方已交於甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。

八、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇5

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落於上海市xx小區幢室房屋出賣給乙方，(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方商定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫元;即人民幣小寫。

三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

六、乙方支付首付款後，甲方應在國家限制的交易期結束後30天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款餘額元。

七、本合同簽訂後甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

八、本合同簽訂後，甲方未在國家規定的交易限制期結束後30天內積極配合乙方辦理過戶手續則視爲違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作爲違約金。

九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一併轉爲乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應於合同簽訂之日起一週之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款並承諾自願遵守本合同。

十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束後，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

聯繫電話：_____________________聯繫電話：____________________

簽約日期：_____________________簽約日期：_____________________

最新小產權房屋買賣協議書 篇6

甲方：身份證：

電話：

乙方：身份證：

電話：

甲方在廬山區八里坡安置小區有農民公寓一套（棟單元室），甲方自願將其出售給乙方，經雙方協商達成以下協議；

一、乙方在付清購房款後，該房屋所有權及產權歸乙方，甲方及其子女與該房屋無任何關係；

二、該房屋建築面積平方米（以房屋發票面積爲準）： 。

三、如該房屋需要辦理房屋產權手續，甲方及其子女應協助乙方辦理，所需費用全部由乙方自己負責；

四、無論該房屋價值升或降，甲方無權參與。如甲方強行收回，按雙倍賠償乙方；

五、房屋交易總價爲人民幣 （元）。

六、甲方必須保證該房屋債權、債務無任何糾紛，如有由甲方全部承擔；

七、本協議書一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇7

房屋賣方(甲方)： 身份證號碼：

委託代理人：

房屋買方(乙方): 身份證號碼：

委託代理人：

甲方願將 私產房一套賣給乙方。經雙方協商達成如下協議， 簽訂本協議書。

一、房屋規格結構: 該房屋結構爲 ,面積爲 ,雜房 ，樓層爲 樓共 樓，建成年份 年。

二、房屋性質及證件：該房系私產房100%產權，證件齊全， 房屋所有權證 號，土地房屋契證 。

三、價格及付款方式:房屋總價 (房屋現成交價)，付款方式: 。

四、本協議書一式五份，甲乙雙方各執一份、房產產權一份、地稅局稅費徵繳中心一份、國土局一份， 經雙方簽字後生效，均有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新小產權房屋買賣協議書 篇8

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據相關法律規定，爲確保甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，現就房屋買賣一事達成如下協議：

一、甲方自願將位於房屋一套出售給乙方，其中住宅建築面積xx平方米。

二、甲乙雙方約定以上房屋出售價格爲人民幣 萬元整，乙方一次性付清。

三、甲乙雙方約定乙方交付房款同時甲方必須將現有的一切購房及配套手續一交併給乙方，乙方保證在入住後所發生的物業費、水電費、閉路電視使用費、網費、房屋修繕費等一切費用由乙方承擔。

四、乙方辦理過戶手續時，甲方協助辦理。所需過戶費用及相關的一切費用由乙方全部承擔。

五、本協議甲乙雙方自願達成，簽定後不得後悔。

六、本協議一式二份，雙方簽字後生效，雙方協商再補充內容與本協議具有同等法律效力。

甲方（簽印）：

乙方（簽印）：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇9

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

經甲乙雙方充分協商一致，在平等自願的基礎上達成如下買賣協議：

一、甲方房屋位於建設路文苑小區3號樓3單元14層西戶，建築面積約 平方米。

二、在辦理該房屋土地使用證、房產證時契稅、房產證工本費均由乙方承擔。甲方予以協助辦理到乙方名下。

三、該房屋出讓價款爲 萬元，包括：地暖費、各種設施開口費、銷售不動產稅、小區綠化費、房屋維修基金等。以後如有車位，應由乙方購買，與甲方無關。乙方於 年 月 日前一次付清。

四、協議書籤字生效後，乙方付清全部協議價款，甲方將房屋交付給乙方。

五、該協議書籤字生效後甲乙雙方均不得以任何理由解除協議書，或對另一方無理糾纏，如有違約，應賠償對方違約金 萬元。

六、未盡事宜，另行協商。

七、本協議書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字後生效。

甲方： 乙方：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商達成共識，具體條款如下：

1、甲方自願把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米，轉讓賣給李術彪，年限爲此房的使用終身權，價格爲國家統一價格。

2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整。暫付貳萬元整。待轉戶以後乙方一次付清給甲方。轉戶當中，甲方無條件給乙方補辦一切手續，過戶費用由乙方自行承擔。

3、過戶費和生活補貼費由甲方收取。

4、房屋使用權永屬李術彪，房屋的以後待遇補償和費用永遠由李術彪承擔收取。

5、如乙方有變動房屋出手時，甲方無條件給予出手續。

6、雙方已達成以上協議，如一方在過戶之前違約，需賠償對方經濟損失和精神損失費用叄萬元整。

7、此協議一式二份，簽字之日起生效。

注：甲乙雙方身份證複印件。

甲方：

乙方：

最新小產權房屋買賣協議書 篇11

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

一、甲方所售房屋位於 ，所售房屋建築面積 方米

二、 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲(人民幣) 萬元整(￥ 元)。

2、甲、乙雙方達成一致意見，產權變更等一切費用由乙方負擔。甲方負責出具相關手續。

三、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

四、本協議書一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇12

甲方（賣方）：

身份證號

乙方（買方）：

身份證號

一、甲方自願將坐落在市鎮村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建築面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格爲人民幣（大寫）共萬仟佰小寫元），乙方在xx年xx月xx日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審覈後，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

中證人（簽字）：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇13

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，本着互讓、互諒、公平、自願的原則，達成宅基地買賣協議書，具體條款如下：

一、甲方願將座落張樓鄉茶庵村豐李組北邊建設用地，路西側，門面兩間宅基地面積寬_______,南鄰以人民幣給乙方。

二、乙方先支付作爲預付款，在甲方付款________元(大寫元(大寫)個月做好建房準備後，開始在該)。西鄰 元(大寫米，長東鄰米，北鄰，)的價格出售處建房時，無四鄰權屬糾紛，順利做完地樑後一次性付清餘。

三、甲方保證宅基無任何四鄰糾紛，無與宅基相關的債權糾紛，若有糾紛，甲方有權全力協助乙方調解。

四、本協議書甲乙雙方簽訂後不得違約，一方若違約，將支付對方該宅基款50%作爲違約金。

五、本協議書籤字之日起生效。

六、本協議書一式叄份，甲乙雙方及公證人各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

最新小產權房屋買賣協議書 篇14

出賣方(甲方)：_____________購買方(乙方)：_____________

地址：_____________地址：_____________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

電話：_____________電話：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

職務：_____________

職務：根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________號的房屋棟間，建築面積爲_____________平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應於_____________年_____________月_____________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1、甲方承擔房產交易中房產局應向甲方徵收的交易額的_____________%的交易費，承擔公證費、協議公證費。

2、乙方承擔房產交易中房產局應向乙方徵收的交易額的_____________%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的.一切其他稅費。

第六條違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_____________%的違約金。

2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_____________%的違約金。

第七條本合同主體

1、乙方是_____________共人，委託代理人_____________即乙方代表人。

2、甲方是_____________單位，代表人是_____________。

第八條本合同經國家公證機關公證處公證。

第九條本合同發生爭議的解決方式：

因履行本合同所發生的爭議，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第十條本合同一式_____________份。甲方產權人各執一份，乙方執一份，房產管理局、公證處各執一份。

甲方：_____________乙方：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

最新小產權房屋買賣協議書 篇15

甲方：_____________

乙方：_____________

根據甲﹑乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協議：

一﹑房屋坐落：___區___居室，建築面積___平方米。

二﹑甲方自願將上述房屋以總價人民幣___（元）出售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金___（元）整，其餘___（元），在過戶當日一次付清。由乙方承擔相應過戶稅費。

三﹑甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋供暖﹑水電﹑物業管理等費用，並保證上述房屋不存在產權糾紛。

四﹑甲方承諾在過戶當日騰空房屋。

五﹑本協議簽訂後至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，並向乙方支付於相當房屋定金一倍數額的違約金。

六﹑本協議一式肆份，經雙方確認並簽章後生效。甲﹑乙雙方各一份，房管部門存檔一份，銀行存檔一份。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

最新小產權房屋買賣協議書 篇16

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成如下協議：

一、房屋狀況：甲方的房屋位於 房，三房二廳一廚一衛二陽臺，建築面積約 平方米，屬住宅用途。

二、轉讓價格：本房屋轉讓價格爲 元人民幣，乙方簽定本協議時一次性支付 元給甲方，以銀行轉帳付款方式，乙方付清購房款後，本合同生效。

三、交付期限：甲方收齊乙方轉讓款後，即時將房屋交付給乙方。

四、甲方責任：甲方保證交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、乙方責任：乙方對該房屋的產權情況、結構情況、目前的使用狀況在轉讓前已有清楚的認識，並對上述情況承擔該房屋轉讓後的責任。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按公共部位分攤面積承擔義務。

六、本房屋轉讓前發生的債權債務及電費、水費由甲方負責，轉讓後發生的債權債務及電費、水費等費用由乙方負責。

七、其他約定：

1、本房屋不能辦理房產證，如因國家政策法規改變而可以補辦房產證的，所有費用由乙方負責。

2、本房屋的主體建築物使用期約爲60年，因發生不可抗拒的火災、水災、地震、戰爭等災害或自然損耗而造成不能繼續使用的，乙方不能向甲方或建設單位追索任何責任或賠償。

3、本房屋如因政府的城建規劃需要徵收徵用的，屬於該房屋的'拆遷補償歸房屋持有人（乙方）所有。

八、本協議一式二份，由甲方、乙方各執一份，執行本協議如有爭議的，由爭議雙方協商解決，協商不成的，由 有管轄權的人民法院裁決。

甲方： （指模）

乙方： （指模）

簽字日期：____年___月___日

簽字日期：____年___月___日

建設單位意見：茲證明甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，達成上述房屋轉讓協議。

建設單位:

年 月 日

最新小產權房屋買賣協議書 篇17

甲方：_____________

乙方：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自願將坐落於_________（建築面積_________平方米，產權證號：_________，土地證號：_________）的房產出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。

第三條、甲、乙雙方約定購房總價款爲人民幣_________元，大寫_________元。

第四條、合同簽訂後，甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。

第六條、房屋產權過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產權過戶之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字後與本合同具有同等效力。

第九條爲了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款爲元的虛假合同。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

最新小產權房屋買賣協議書 篇18

甲方：_____________

乙方：_____________

一、甲方自願將位於________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋（建築面積________平方米）以幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付幣________元整需於________年____月____日前支付給甲方____________，餘款分期按月支付，每月幣爲________元，需於____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限爲月底的最後一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。

2、甲方應當於_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__%作爲甲方的損失賠償金。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內，產權證和土地證因爲甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金幣________元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因爲甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因爲本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金幣爲元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失幣________元。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的可以向或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方籤或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執一份

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

最新小產權房屋買賣協議書 篇19

甲方：_____________

乙方：_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落於樓房住宅一處，建築面積爲_______平方米（以產權登記面積爲準），產權證號爲土地使用證號爲：_______，使用面積爲_______平方米，使用年限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，此房屋售價_______元整（￥_______元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第二條乙方購買甲方位於的車位一處，該車位售價_______元整（￥_______元），鑑於該車位因開發商原因暫時不能辦理產權變更，雙方協商在簽訂本協議後甲方配合乙方辦理車位購買的變更證明。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：

1、身份證、戶口薄：

2、房屋所有權證和其他有關證件：

3、房屋共有人同意或委託出賣的證明：

4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

1、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；

2、有產權爭議的房屋；

3、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋；

4、市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

身份證、戶口簿：

辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用（取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負責。分擔日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期爲準。具體金額以物業公司的數據爲準。

第七條付款方式

在本協議簽訂之日甲方向乙方全額支付車位的款項_______元，支付房屋定金人民幣_______元作爲房款，於_______年_______月_______日前支付_______元，剩餘元在該房屋滿兩年可以辦理過戶之日，甲方配合乙方辦理產權變更當日全部支付，甲方收到款項後出具收款憑據。

第八條交房日期：_______

第九條甲方保證上述房屋及車位產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第十條違約責任

1、本合同簽訂後既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

2、房屋在乙方付清所有款項後，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉。

3、因房屋升值後甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費均由甲方承擔。

4、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內將所收乙方款項全額返還給乙方，並支付元的違約金給予乙方。

第十一條上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

第十二條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十四條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________