投資居間意向書（通用15篇）

投資居間意向書（通用15篇）

投 資 意 向 書

x有限公司

法定代表人：

一、 公司項目前景

爲貫徹落實國務院關於進一步扶持生豬生產發展、穩定市場供應有關政策要求,爲帶動農民發展畜牧業走致富道路，爲推進封丘縣全面建設小康社會, 股份有限公司擬在新鄉市封丘縣選定區域投資建設集飼料生產、生豬養殖、屠宰深加工、有機肥加工、有機蔬菜種植等相關配套產業一體化的項目，此項目有利於調整農村產業結構推進農業產業化進程。同時此項目通過“公司+基地+農民”的經營模式與養豬專業戶成立合作，創辦生豬養殖與有機蔬菜種植合作社，形成良性的產業鏈。此項目建設目標非常明確，立項意義深遠，完全符合中共xx大精神，符合《中共中央關於制定國民經濟和社會發展“”計劃和20xx年遠景目標的建設》指導方針。

二、公司項目投資

1、項目總投資:10億元人民幣，其中包括生豬屠宰深加工，飼料加工廠，生豬養殖區，有機肥加工廠，有機蔬菜種植基地區。

2、項目達產後年產值達到30億元，年創稅x萬元，安置就業人員2600人，可帶動5000-7000農戶養殖，創造產值7億元,每戶增收16000元。

5、具體投資規劃參照乙方提供的項目可行性研究報告。

三、公司項目的可行性

此項目實施以後針對產生的“三廢”污染，經過科學的治理，可以得到有效的控制，並最大限度的加以綜合利用，對廠址環境和周圍環境不會產生新的污染。項目產生的廢水、廢渣、粉塵、噪音均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按國家規定的排放標準達標排放。

投幣洗衣機未來的市場容量可以用“不可估量”來形容。到過歐美等發達國家的人都有體會，這些發達國家不僅校園內，而且社區內到處都能見到投幣洗衣。如果說歐美的今天就是中國的明天的話，那麼若干年後中國到處都能見到投幣洗衣機，那麼大家不妨想想看，就一個城市的市場容量就非常大，一箇中級城市有多少的學校，有多少的社區，有多少的賓館旅館，有多少的企業單身公寓，有多少的租房人羣聚居區，有多少

目前我國自助洗衣業正處於起步發展階段。衆多高校、賓館、旅行社已紛紛設立刷卡式或投幣式自助洗衣店Σ糠殖鞘薪滯芬芽始出現連鎖性經營的半自助式洗衣店，如深圳“克林”洗吧杭州“三洋”自助洗衣連鎖便利店Τ啥“淨輕鬆”自助洗衣連鎖店等。行業人士發現自助洗衣方式在中國存在巨大市場發展空間準備開發這片天地。

自助洗衣店隸屬服務行業，因此只要在爲顧客提供優質服務上下功夫，小店就可以良好運營。有關經營專家爲投資者提供如下建議：

這樣，隨着秋冬季節來臨，顧客會越來越多，小店可以很快開始贏利。

隨着新世紀的步伐,誕生的一個又一個的資本家站在了時代的潮頭,創業理念已走進我們的時代,社會核心資源已不再是傳統的物質資本,全球華人首富李嘉誠經商之道---做事先學做人.其經商之道無不讓後人佩服,他從一個微不足道的茶樓小二變成當今全球華人首富.也許很多人會認爲這並不是普通人所能及的,古人云”天將降大任於斯人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚,空乏其身.因此真正的強者絕不爲自己人尋找任何藉口,反之而是行動.

創業者理應具備必要的素質.敢於冒險,勇於挑戰是前提,創業猶如賭賻,商場如戰場,快速吸取及時準確的信息是極其重要的,而廣泛的人際交往是信息的源泉,所以互惠互利是全作成功的前提.知已知彼百戰百勝.

山東海龍股份有限公司

關於簽署投資意向書的提示性公告

本公司及董事會全體成員保證公告內容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。

山東海龍股份有限公司(以下簡稱“本公司”)經與新疆塔里木農業綜合開發股份有限公司(以下簡稱“新農開發”)友好協商，雙方於20xx年6月7日就成立公司、合作投資建設棉漿粕項目和粘膠短纖維項目簽署了合作意向書，意向書主要內容如下：

1、合作目的

◆根據西部大開發的總體部署和新疆紡織工業“”發展戰略，充分抓住西部大開發的契機，充分利用新疆豐富的煤炭、電力、天然氣等資源爲粘膠纖維生產提供強大的質優價廉的輔助原材料供應，整合上游產業鏈，體現資源轉換效益。

◆粘膠短纖維項目利用新建棉漿粕的綜合輔助設施，使生產效率大大提高。通過縱向一體化的生產經營，更好地提高產品的市場競爭能力和抗風險能力，使產品定位得到進一步昇華和提高，增強企業的經濟實力和競爭能力。

2、合作方式

合作雙方同意分別成立阿拉爾新農棉漿有限責任公司和新疆海龍化纖有限責任公司對棉漿粕項目和粘膠短纖維項目進行投資建設。

◆阿拉爾新農棉漿有限責任公司：現有註冊資本20xx萬元人民幣，在此基礎上，雙方擬共同增資，使註冊資本至8000萬元人民幣。其中：本公司以貨幣方式增資3600萬元人民幣，佔註冊資本的45%。新農開發以貨幣方式增資2400萬元人民幣，合計出資4400萬元人民幣，佔註冊資本的55%;

◆新疆海龍化纖有限責任公司：註冊資本爲2億元，其中：本公司以貨幣方式出資9000萬元人民幣，佔註冊資本的45%，以“銀旋”牌商標使用權出資20xx萬元，佔註冊資本的10%，合計佔註冊資本的55%。新農開發以貨幣方式出資9000萬元，佔註冊資本的45%;

3、合作項目規模

雙方合作投資的項目分別是：棉漿粕項目和粘膠短纖維項目。其中，棉漿粕項目規模爲年產5萬噸，總投資約1億元人民幣，計劃於20xx年內建成投產;粘膠短纖維項目規模爲年產4萬噸，總投資約3億元人民幣，計劃於20xx年內建成投產。

本意向書簽署後，合作雙方將根據各自公司投資權限提交董事會或股東會審議後，簽訂具體的投資合作協議書及其他相關協議。

本公司將嚴格按照《深圳證券交易所上市規則》對以上項目的進展情況及時予以披露，敬請廣大投資者留意本公司公告。

特此公告。

山東海龍股份有限公司

董 事 會

二○○七年六月十一日

甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會

乙方：林忠武先生

乙方在福清融僑開發區考察後，認爲該開發區的投資環境與企業發展前景良好，擬在該開發區投資興辦企業，甲方表示歡迎。經雙方友好協商，達成如下投資協議：

一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金製造項目，生產衝壓件、華司 、磁鐵等電子五金產品 。

二、甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難。

三、本意向書簽定後，乙方可繼續派員到融僑開發區進一步瞭解實情，甲方應積極配合並給予大力幫助，促進本項目儘快升級轉化。

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

五、本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：福清融僑經濟技術開發區管理委員會 乙方：

代表： 代表：

時間：

地點：

甲方： 人民政府

乙方： 有限公司

乙方在 多次考察後，認爲該縣的投資環境與經濟發展前景良好，擬選該鎮工業園區投資興辦企業。經雙方友好協商，達成如下投資協議：

一、乙方擬投資 億元人民幣，用地 37畝(暫定，可至具各供地條件時再確認數量)，興辦老司機機動車剎車片項目，生產剎車片、麪皮、閘瓦、剎車蹄等機動車零部件產品。

二、乙方項目爲外來投資項目，享受甲方目前最優惠的招商引資政策;同時保證按照甲方規定，符合甲方的投資強度以及各項規劃指標的要求。

三、乙方在甲方境內所辦江蘇老司機汽車用品有限公司應繳納的各項稅收必須在甲方繳納，否則不屬於甲方招商引資項目，相應的服務和政策也就不能享受。

四、乙方的投資方案確定，甲方即成立項目服務小組，免費派專人爲乙方選擇廠址提供幫助;並協助乙方辦理江蘇老司機汽車用品有限公司工商註冊稅務登記國土用水用電等手續，負責工作協調和各級優惠政策落實到位等。甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的問題與困難，確保乙方建設和生產的正常開展。

五、本意向書簽定後，乙方支付甲方保證金拾萬元整，以保證本項目儘快落地開工。如項目用地農轉用審批手續到位，具備供地條件時，甲方將書面通知乙方辦理供地手續，如乙方在接到通知1個月內未辦理供地手續的，將視爲乙方違約，甲方將不再爲乙方保留項目用地，並沒收乙方保證金。但甲方如未按相應要求(即“五通一平：通水、通電、通路、通郵、通訊、平整土地——平整後的高度不能低於周邊道路”，及選址地塊規劃紅線內的溝渠全部填平)的，則乙方可視該項目用地未達到供地條件，可以拒絕接受該用地，直至達到要求時方纔接受，辦理供地手續的期限也隨之順延。

六、項目用地按 萬元/畝出讓，具體付款方式爲由乙方在土地出讓時直接交到縣國土局。

甲方鼓勵項目早落地早開工早投產，按每畝6.6萬元分批進行獎勵，具體獎勵辦法分二期：乙方動工時獎勵70%，工程結頂時獎勵30%。

七、根據規定：項目的建設配套費按建築面積30元/平方米的50%收取，向甲方繳納的企業周邊道路用地承擔費(標準爲5萬元/畝，按照爲項目用地周圍的規劃道路的一半面積計算)。

八、本意向書的相關內容經雙方確認，可作爲正式合同的條款。未盡事宜，雙方協商後在正式合同中確定。

九、本協議一式二份，雙方各執一份。

十、簽字欄。

甲方： 代表：

乙方：代表

簽定時間：簽定地點：__X年7月 6 日

意向投資項目名稱 ： __ 有限公司

意向投資情況需求說明：

需求承包(租賃)10000畝以上連片的可種植土地及荒灘荒地，中間沒有村 莊或農場，地理位置及周邊環境需交通便利靠近城市，最佳。

意向投資類型：發展生態農業及畜牧養殖。

欲投資地區：新疆(烏蘇克)

預投資總金額(RMB):700O萬—1.5億

意向投資期限: 50年—70年

投資方式：獨資或合作

意向投資項目前景描述：

生態農業具有經濟、高效、環保等功能。以立體的眼光和嶄新的思維規劃發展農業。建成後具有較大的經濟效益和社會效應。生態農業提倡環保、生態、文化三大主題。當前 以自身發展壯大爲主，近期以開荒開發種、養殖爲主，遠期以規範化、生物化、產業化爲主，倡導傳統耕作模式古爲今用並與現代科學相結合的新興農業，並進一步開發周邊 土地走一條農耕與文化相結合連鎖經營中國鄉村開發模式的新路子。意向總體目標：

堅持開發科學化、耕作市場化、產品規模化及品牌化的原則，通過連鎖耕作模式推動其 它產業鏈的發展，經過三到五年的發展，把項目區建設成爲集示範、科教

爲一體的有特色、高收益的農業經濟區，成爲新疆知名、本地一流的文化生態休閒度假 旅遊目的地。

意向開發模式：

採用滾動開發的模式，先開發市場份額大、開發成本低(現代生態農業)再開發利潤空 間大(畜牧養殖業)，一邊發展一邊建設一邊壯大。

投資意向項目分析：

我國作爲一個農業大國，全國有80%的人口是農業人口隨着現代工業經濟的高速發展，導致農業人口逐漸向城市發展。由於文化程度及其他的諸

多因素影響，數千年的農業耕作方法幾乎同一模式。農作物種植粗放式的靠天吃飯模式，極大的影響農民耕種的積極性，這種單一的生產方式已難以適應現代經濟發展的需要，急需謀求新的發展模式和經濟增長方式來促進經濟發展。以求與市場經濟和諧平衡的發展。在符合國家有關法規政策的前提下，創新性的充分利用有關政策，結合當地的實際情況，建立無公害、生物鏈養殖，以無公害、生態平衡的養、種植模式，摸索出一條具有中國特色的農業致富道路。

投資方基本信息：

投資機構名稱：

投資機構資料：(詳見附件)

投資機構性質：獨資有限公司

投資人：

地址：

郵編：

電話：

網址 ：

電子郵箱：

__年x月x日

___政府領導：

中國_____控股集團有限公司創辦於20_____年，總部設在浙江省寧波市經濟開發區，下轄二十五個子公司。集團以高星級酒店、旅遊、農業、商業地產開發、綜合商業城、電子數碼、高檔幼兒園、汽車貿易、汽車零部件製造等爲主題發展目標，博才衆長、科技創新，開拓國內國際義務，研發高科技產品。

自我公司在河北省多個地區投資建設大型商業綜合體項目以來，受到各級政府及各級職能部門的重視與幫助，爲此更堅定了我們在整個河北省進行大型商業投資的信心。

經過對_____的經濟壞境、消費特徵、區位交通、發展趨勢等系統專業的網絡初步調查分析，我公司有意向將_____老菜市場、老汽車站、老綜合市場進行開發改造投資建設。

項目名稱：大型綜合商業城項目

1、項目地點：_____汽車站，後面空地以及部分民宅;

2、項目用地預計面積約：230畝以上

3、業態組合：5星級酒店(集吃、住、休閒娛樂、康樂爲一體)、步行街、大型百貨購物廣場、大型超市、電器城、數碼城、大型家居精品商貿城、精品美食街、影院娛樂城、休閒健身運動城等多功能複合型業態組合

4、總建築面積：大約30萬平方左右

5、投資金額：約50億元左右

6、入住品牌：2700個以上

7、納稅額：10000萬元左右(每年)

8、就業人數：20xx0人左右

9、年銷售額：10億元左右

我們一定將此項目建設成_____地區最大的商貿流通平臺，成爲_____標誌性工程!

請_____政府對此項目進行調研、論證、批覆爲感!

_____控股集團有限公司

投 資 合 同 書

甲 方：

地 址：

聯繫電話：

乙 方：

法人代表：

地 址：

聯繫電話：

甲乙雙方本着友好合作、平等互利、共謀發展的原則，就乙方在福建省城西街道投資建設 項目事宜，爲明確雙方的權利和義務，經充分協商，特訂立本合同，以供雙方履行和遵守：

一、項目名稱： 項目

二、投資規模及要求

項目總投資 萬元，生產 項目，投資強度每畝達 萬元以上，容積率達到 以上。新建生產車間、倉庫、廠房及其配套工程。項目生產 。建成投產時用地開發強度應達到80%以上，投產滿一年內用地開發強度應達到90%以上。年產值達 萬元以上，稅收達 萬元以上。

三、建設週期

項目簽約後，於20xx年 月 日正式開工建設， 年 月底前建成投產。

四、項目位置及面積

項目建設位於城西街道 區，規劃佔地面積爲 畝，具體位置及四至、面積以實際測量結果，並經雙方簽字蓋章確認爲準。

五、土地性質

本投資合同書下的土地性質爲工業用地，土地出讓年限爲 。

六、土地出讓方式及價格

1、本投資合同書下的土地實行“招、拍、掛”出讓，工業用

地掛牌出讓價格爲每畝 萬元(不低於工業基準地價)，在20xx年 月 日之前乙方先預交付每畝 萬元作爲購買土地預約金(如在20xx年 月 日前未繳納每畝 萬元的預約金，則出讓地款調爲每畝 萬元以上)。剩餘土地價款在乙方競得土地後 月內一次性付清土地總價款。

七、註冊登記

乙方在正式簽訂合同 個月內必須在境內註冊成立新公司，新公司應是獨立的法人企業，而非外地企業的分支機構，實行獨立覈算，並將其工商、稅務註冊地登記在境內。

八、優惠政策

乙方達到合同第二條規定的投資強度、開發強度時限進度、稅收等要求，可享受中共委、X人民政府出臺的《進一步加快工業發展的暫行規定》([20xx]6號)文件規定的優惠政策。

九、雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方在完成一平工程後，即向乙方提供城西街道 區內土地，具體以甲方提供的紅線圖爲準。

2、甲方負責該項目的土地地表附着物的拆遷工作，並在甲方交地前，將乙方所需配套的供水、供電、道路接至該宗土地邊界處。甲方根據乙方建設、生產進度需求完成該集中區配套工程，以上費用由甲方承擔。

3、甲方承諾在該項目籌建及生產經營期間，全程一站式協助乙方辦理政府有關部門關於該項目的基礎設施建設所需的相關審批手續，相關費用由乙方承擔，並維護乙方企業的正常生產經營和生活秩序。

4、甲方負責協助乙方辦理土地證，乙方繳清稅費並提交申請辦證報告後，甲方 個月內負責協助辦理土地證交給乙方，辦證費用由乙方承擔。

(二)乙方的權利和義務

1、在本投資合同書籤訂後，乙方將該項目的可行性研究交付甲方。

2、乙方項目建設必須符合國家產業政策，所採用的設備和工藝技術必須符合相關行業准入條件的規定，不得使用淘汰的設備和工藝。乙方項目投產前，必須完成環境影響評價、安全評估。確保項目竣工投入使用後其污水排放、噪音、煙塵等達到國家環保標準，並全面負責安全生產、安全施工等勞動保護“三同時”工作

3、乙方的建設應符合甲方提供的場地總體規劃要求，並提供經有資質單位設計的該項目總體平面規劃設計圖紙和圖審機構審查合格的施工圖紙等材料，向相關部門辦理規劃許可證和施工許可證等相關手續。

4、乙方在國家批准的經營範圍內，根據國家有關法律法規，依法自主經營，自負盈虧，自主用工，並自覺承擔在投資所在地的納稅義務。

5、乙方必須按合同規定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。

十、違約責任

1、本投資合同書經雙方簽字後共同遵守，甲乙雙方各自承擔責任和義務。如有違約，根據有關法律法規的規定，追究違約方的違約責任，並賠償受損方的經濟損失。

2、乙方達不到合同第二條規定的投資強度、開發強度時限進度、稅收等要求，不享受中共委、X人民政府出臺的[20xx]6號文件所規定的所有優惠政策。

3、如乙方未按本合同約定的時間繳納土地預約金，甲方有權終止本合同。

4、如乙方未按競得土地合同約定的時間支付土地價款或未按本投資合同書約定的時間開工、竣工，甲方將依法予以處罰。

5、乙方在取得土地所有權證2年內用地開發強度未達到50%，甲方將依法無償收回閒置的那部分土地。

十一、其他規定

1、本投資合同書訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。

2、因執行本投資合同書發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，可向X人民法院提起訴訟。

3、本投資合同書一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

4、本投資合同書未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議約定，補充協議與本投資合同書具有同等的法律效力。

5、本投資合同書自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人：(簽字、蓋章) 法人代表：(簽字、蓋章)

或授權代表：(簽字) 或授權代表：(簽字)

年 月 日 年 月 日

甲方:福清融僑經濟技術開發區管理委員會

乙方:林忠武先生

乙方在福清融僑開發區考察後，認爲該開發區的投資環境與企業發展前景良好，擬在該開發區投資興辦企業，甲方表示歡迎。經雙方友好協商，達成如下投資協議:

一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金製造項目，生產衝壓件、華司、磁鐵等電子五金產品。

二、甲方全力幫助乙方協調解決投資過程中遇到的'問題與困難。

三、本意向書簽定後，乙方可繼續派員到融僑開發區進一步瞭解實情，甲方應積極配合並給予大力幫助，促進本項目儘快升級轉化。

四、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

五、本協議一式二份，雙方各執一份。

____政府領導：

中國_____控股集團有限公司創辦於20_____年，總部設在浙江省寧波市經濟開發區，下轄二十五個子公司。集團以高酒店、旅遊、農業、商業地產開發、綜合商業城、電子數碼、高檔幼兒園、汽車貿易、汽車零部件製造等爲主題發展目標，博才衆長、科技創新，開拓國內國際義務，研發高科技產品。

自我公司在河北省多個地區投資建設大型商業綜合體項目以來，受到各級政府及各級職能部門的重視與幫助，爲此更堅定了我們在整個河北省進行大型商業投資的信心。

經過對_____的經濟壞境、消費特徵、區位交通、發展趨勢等系統專業的網絡初步調查分析，我公司有意向將_____老菜市場、老汽車站、老綜合市場進行開發改造投資建設。

項目名稱：大型綜合商業城項目

1、項目地點：_____汽車站，後面空地以及部分民宅;

2、項目用地預計面積約：230畝以上

3、業態組合：5酒店(集吃、住、休閒娛樂、康樂爲一體)、步行街、大型百貨購物廣場、大型超市、電器城、數碼城、大型家居精品商貿城、精品美食街、影院娛 樂 城、休閒健身運動城等多功能複合型業態組合

4、總建築面積：大約30萬平方左右

5、投資金額：約50億元左右

6、入住品牌：2700個以上

7、納稅額：10000萬元左右(每年)

8、就業人數：20xx0人左右

9、年銷售額：10億元左右

我們一定將此項目建設成_____地區的商貿流通平臺，成爲_____標誌性工程!

請_____政府對此項目進行調研、論證、批覆爲感!

_____控股集團有限公司

甲方：____投資策劃有限公司

乙方：__________

爲發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本着自願、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上籤定如下合作意向，共同嚴格履行。

一、合作項目：

二、合作方式：

投資策劃，直接投資或代理聯繫第三方投資。

三、實施步驟：

1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費________元，委託甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審覈通過後，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，並向甲方上交代理費______元，委託甲方直接代理引資工作。

2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯繫其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。

四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯繫投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的佣金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從佣金中扣除。

五、合作期限：____個月。自乙方上交費用之日起生效。

未盡事項，另行協商解決。

甲方簽字蓋章______________ 乙方簽字蓋章_____

____年_____月_____日 ______年_____月_____日

冷水河風景區旅遊項目合作意向書

甲方：金沙縣冷水河風景區管理委員會

金沙縣箐門苗族彝族仡佬族鄉人民政府

乙方：金沙縣海強煤業有限責任公司

爲促進區域經濟的發展，加快我縣旅遊資源的開發與利用，根據金沙縣人民政府對開發冷水河風景區的總體規定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅遊資源的開發，打造最好的旅遊環境，甲、乙雙方本着平等互利的原則經協商一致特訂立本協議。

第一條：本合作意向書簽訂後，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關法律法規成立“冷水河旅遊開發公司(暫定名稱)”，公司章程、管理及機構、人員組成由乙方自行決定。

第二條：甲方通過招商引資引進乙方作爲投資主體，實施景區旅遊開發。

第三條：根據冷水河景區《總體規劃》，明確開發範圍：

1、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向油沙河方向延伸3公里，下至長征水庫庫尾及兩岸山體範圍。

2、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體範圍。

第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發範圍，所有權屬甲方所有，在該區域內的所有經營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發建設，自主經營、自負盈虧。

第五條：旅遊合作開發經營年限爲 50 年(即20__年 09 月至2062 年 09 月)。

第六條：旅遊開發計劃總投資 120__.00萬元，項目開發分二期投入，第一期：20__年9月至20__年9月，計劃投資4500.00萬元，主要開發建設景區賓館、水體漂流、地熱資源、濱水休閒營地、水上游樂園等。第二期20__年1月至20__年1月,計劃投資7500.萬元，主要開發建設冷水河溫泉療養館、康體養生中心、少年兒童動漫樂園、生態庭院度假山莊等。

第七條：經營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業一年後甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經營收入純利潤 10%支付甲方，從第6年起按乙方經營收入純利潤 30 %支付甲方。

第八條：在合同簽訂後10個工作日內乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作爲項目保證金，待乙方投資總額達20__.00萬元後，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元(不計利息)。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件並計息後全額退還。

第九條：乙方的旅遊開發經營活動，須遵守國家法律、法規及有關文件的規定以及符合景區總體規劃，開發經營活動必須在合理合法以及保護生態環境的前提下進行。

第十條：乙方在開發經營過程中可以向第三方引資合作開發，需報甲方備案。

第十一條：乙方依據甲方《總規》，自行負責聘請有資質的單位編制所開發項目的修建性詳規報甲方審批，並以審批的《詳規》爲依據進行旅遊綜合開發。

第十二條:旅遊所涉及的土地、房屋、林地

1、土地徵用及房屋拆遷

項目所涉及的永久性建築用地，甲方按照國家土地管理相關法律法規和國土管理部門規定，由甲方完成徵用手續後交乙方開發建設，爲此所產生的費用均由乙方負責。非永久性建築用地乙方必須報甲方同意後，方可實施。

項目開發建設中涉及的住戶拆遷，甲方負責按照縣級有關房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔。

2、林木及林地的使用

項目建設涉及佔用林地、林木的，甲方根據乙方建設需要，按照有關林業法律法規，負責辦理相關手續後交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔(按政府的規定標準執行)。

第十三條：甲方權利與義務

1、甲方有權按照合同約定取得合作的利潤;

2、甲方有權依照法律法規對經營區域進行監督管理;

3、甲方有權免票進入景區範圍開展公益性活動和政務工作;

4、甲方有權對乙方項目實施進行監督;

5、甲方積極爭取旅遊專項資金建設用於加快景區基礎設施建 設;

6、甲方承諾在景區範圍內不在有第三方投資商從事類式項目 開發，保障乙方正常經營;

7、積極協助乙方營造好景區開發、建設、經營的外部環境、 依法保障乙方正常的建設、經營、管理秩序;

8、甲方將現有的景區資料提供乙方用於指導景區建設;

9、甲方承諾乙方在開發建設過程中享受上級有關招商引資優 惠政策;

10、合作期滿後，甲方無償享有該景區全部基礎設施和景區內 的其他不動產，但乙方依法取得的土地使用權證和房屋所有權證的不動產除外;

11、負責協調處理好與當地村民關係。

12、：甲方根據乙方所需的用電負荷協調供電部門安裝供電線路和變壓器到景區。乙方根據項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔。

13、甲方負責協調通信部門開通景區的固定電話和移動電話。

14、甲方負責協同交通部門，在景區旅遊開營前完成景區的公路建設。

第十四條：乙方權利與義務

1、乙方在項目開發和經營期間，享有投資開發經營的收益權和管理權;

2、乙方必須按照甲方審批通過的規劃設計和約定的建設期限實施景區開發建設，保證工程進度;

3、乙方享有景區約定開發範圍內土地、水域、河灘及基礎設施(含政府投資部分)、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，並承擔其維修、保護、改造責任(電力設施、城區至景區江家壩大門外的公路除外)

4、乙方享有景區內其他經營性項目的優先開發權，乙方未按 期開發的項目，甲方可另行招商;

5、乙方應做好旅遊景區的環境保護，保障景區、景點的正常經營和遊客、景區員工生命及財產安全，創造良好的旅遊環境;

6、乙方在投資建設和經營管理期間，享受省、市、縣給予的 旅遊投資等相關優惠政策;

7、在開發建設經營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任;

8、合作期滿後，乙方的債權、債務由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經營權的優先權。

第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同另行招商。

1、意向書簽定後，乙方原因3個月內未開展實質性開發活動的;

2、未經甲方批准擅自將景區主要開發項目出讓的。

第二十條：本意向書簽訂後，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協議爲框架另行商定。

第二十一條：

字蓋章後生效。

第二十二條：

甲 方：

法定代表：

年 月

意向書一式六份，甲乙雙方各執二份，經雙方籤意向書未盡事宜可另行協商補籤協議。乙 方： 法定代表： 日 年 月 日 簽約地點：

投資意向書

甲方:武陵區長沙鎮人民政府 法定代表人：123 乙方：湖南康裕投資有限公司 法定代表人：321現就乙方在武陵區長沙鎮萬江村投資旅遊村整體開發項目相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特制定本意向書，供雙方共同遵守。

一、乙方意向及發展

(一)乙方意向

湖南康裕投資有限公司擬在武陵區長沙鎮夭莊村投資旅遊村整體開發項目，擬成立旅遊公司。

(二)乙方發展計劃

1、擬成立的公司其經營範圍是：項目一是以子午河和漢江引漢濟渭工程爲依託，帶動泛舟、漂流、攀巖、探險、農家樂、古道遺蹟、科考等一系列旅遊觀光服務。

2、項目總投資：6000萬元人民幣。

3、建設內容：一期工程投資後，基礎設施初步建成，形成旅遊接待能力，可以日接待137人;二期工程，酒店及附屬設施初步形成，旅遊觀光設施基本到位後，達到日接待400人的能力。

4、項目產出規模：一期工程完成後，年產值達到1750萬元，年創稅194萬元，安置就業人員150人;全部建成後，年產值達到5250萬元，年創稅632萬元，安置人員300人。

5、建設總工期：

6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書準。

二、甲方的要求和條件

(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：

1、法定地址在武陵區區域內，依法進行工商登記的獨立覈算的企業法人;

2、依法繳交各項稅費。

3、其他要求。

(二)按時完成本意向計劃書規定的各項內容。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責政策處理，徵地協調;

2、甲方負責將水、電、路通至乙方項目實施地塊。

3、甲方爲乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。

四、乙方的權利和義務

1、規範經營行爲，服從當地主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。

2、按甲方辦證需要，及時配合並提供有關資料、證照。

五、違約責任

本意向書簽字生效後。雙方不得違反各項條款，如因政策性原因造成違約，由雙方自行協商;其他原因造成違約，違約方需承擔相應責任。

六、未盡事宜本着有利於項目建設的原則，經雙方協商後簽訂補充意向條款。

七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效，縣招商局一份。

甲方(簽章) 代表：

乙方(簽章) 代表：

一、 公司概況

__路橋有限公司始建於20__年5月，爲了開拓和穩固公路工程和市政工程市場，提升企業的綜合實力，於20__年8月正式註冊成立，公司註冊資金6399萬元，公司總體經營目標及要求是：依法經營、規範管理、確保質量、創建一流。

經過多年的發展，現有職工350餘人，其中管理人員180餘名，公司獲得建設主管部門批准頒發的公路工程施工總承包二級資質、市政公用工程施工總承包二級資質及多個專業工程承包資質。主要經營範圍：公路工程、橋樑工程、土方工程、市政工程、隧道及道路設施工程、園林綠化工程、裝飾裝修工程的施工、土地整理;公路勘察設計、諮詢;機械及零配件銷售、租賃;廣告製作;房屋建築工程、鐵路工程、水利水電工程、通信工程、機械安裝工程的設計、施工;地質災害治理技術諮詢等。公司下設六部八處，六部分別是：經營開發部、工程技術部、計劃財務部、安全生產部、行政人事部、信貸融資部;八個工程處爲：路基工程處、路面工程處、市政工程處、橋涵工程處、隧道工程處、土石方工程處、裝飾裝修工程處、園林景觀工程處。

近幾年來，公司形成了以陝西、山西、河南、甘肅爲基點向四周輻射的施工區域網絡，施工足跡遍佈全國各地10餘個省市。在多年的施工工作中，對工程建設精益求精，深受各地業主的信任和好評。公司____年、____年連續獲得“陝西省質量服務信譽AAA級單位”、“陝西省守合同、重信用企業”等多項榮譽稱號。20__年公司通過了ISO9001質量管理體系認證，使公司在質量管理方面更加正規化、程序化和科學化。

__路橋有限公司董事長__先生攜全體員工以求真務實，誠實守信的企業精神，投入到公路建設市場競爭中，堅持誠信經營、誠信服務，決心以質取勝、以誠制勝，爲陝西和我國公路建設事業做出積極的貢獻!

二、 資產分析

近三年我公司財務狀況分析：

1、20__年，我公司註冊資金3000萬元，淨資產4288萬元，總資產6406萬元，固定資產2597萬元，流動資金4007萬元，流動負債2118萬元，負債合計2118萬元，營業收入12038萬元，淨利潤670萬元，現金流量淨額1371萬元，淨資產收益率16%，總資產報酬率15%，主營業務利潤率17%，資產負債率33%，流動比率189%,速動比率141%。

2、20__年，我公司註冊資金3000萬元，淨資產5837萬元，總資產5837萬元，固定資產3078萬元，流動資金6008萬元，流動負債2700萬元，負債合計2700萬元，營業收入30766萬元，淨利潤1549萬元，現金流量淨額604萬元，淨資產收益率27%，總資產報酬率28%，主營業務利潤率10%，資產負債率32%，流動比率222%,速動比率166%。

3、20__年，我公司註冊資金6399萬元，淨資產11148萬元，總資產16837萬元，固定資產6908萬元，流動資金10555萬元，流動負債5689萬元，負債合計5689萬元，營業收入57019萬元，淨利潤1912萬元，現金流量淨額610萬元，淨資產收益率23%，總資產報酬率15%，主營業務利潤率8.5%，資產負債率34%，流動比率186%,速動比率121%。

三、 工程內容

工程名稱：咸陽市蘭池大道路燈照明工程

建設地點：陝西省咸陽市

工 期：72日曆天

建設單位：咸陽市蘭池大道橫橋工程建設指揮部

項目範圍：蘭池大道照明工程西起0+000，東至16+124，道路全長16.124公里。

四、 資金來源

充分利用自有資金，遇不足時，考慮向建設銀行貸款。

五、 可行性研究分析

咸陽市蘭池大道路燈照明工程位於陝西省咸陽市,是咸陽市的重要基礎設。施建設項目,該項目的建設,必定會推動咸陽市的發展,成爲連接咸陽市各企業,以及咸陽市與外界的交通要道,也體現了政府爲企業着想,以及對咸陽市的重視。而我們施工企業,作爲陝西省的建設者,對於該項目,也有義不容辭的責任和義務。該工程計劃投資覈算成本大約爲市政造價3455萬元、工程建設其他費用爲770.08萬元，預計投資回報總額爲4695萬元，預計利潤470萬,投資回報率爲10%。本分析報告中投入成本及銷售收入基本符合市場形勢，成本已打足，收入中充分考慮優惠政策因素，開發投資效益回報率10%。本項目計劃開發期限初定72日曆天完成，開發原則是公司內部分期投資，以降低公司短期資金壓力。在投資的過程中始終以“成本最低化，效益最大化”的工作方針，考慮到本工程由市財政擔保，本工程的投資應該沒有風險的。

六、 保證措施

隨着城市基礎設施和公路交通建設的迅猛發展，僅靠政府財政投入、國債籌資等傳統資金募集方式，難以滿足經濟高速增長的需要，對一些投資額不是很大、建設週期較短、回收見效較快的市政、交通等基礎設施項目，採用“企業投資建設—建成移交政府—政府分期回購”的BT運作方式來進行項目投資建設，已逐漸成爲政府與企業間進行經濟合作的一種極爲有效的新模式，它具有融資能力強、建設效率高、政府風險小和投資回報高等優點，深受政府和企業的青睞。

但是BT項目不同於一般建設工程項目，由於主體的多元性和客體的特殊性，導致了工程的複雜性，如何保證工程的順利進行，健全機構、明確職責、理順關係是確保項目建設穩步、順利進行的關鍵。爲此，我公司制訂了一系列的規章制度及相應措施：

1、通過規範計量程序確立投資控制管理的基本操作模式

施工展開後，如何在BT模式下進行項目投資控制管理，在保證工程質量的前提下，最大限度做到科學合理地控制好建設投資，成爲擺在參建各方的又一關鍵性的問題。我們公司的計量和投資控制的基本思路是：施工單位提出報驗和計量後，合同內工程量以監理爲主體負責、協調辦和項目公司監督的方式進行控制，合同外工程量由協調辦、項目公司爲主體負責，監理監督的方式進行控制，就是由三方共同進行監控、監督和管理。

2、加強項目進行宏觀控制和管理

由於市場範圍的擴大，對經營策略和運行機制提出了更高的要求，如何以資產連接爲基礎，強化外地項目的制度連接和文化連接、共同創造、共同享用同一個品牌成爲項目管理的新要求。這種連接在項目的實施中具體體現在兩個方面：一方面，以總公司工程事業部和項目投資管理辦爲監管中心，對項目的財務、成本、進度、質量等進行全面跟蹤管理;另一方面，項目經理部以統一的經營理念、質量方針、企業文化、服務宗旨貫穿於項目管理的全過程。

3、科學制定適用於項目的標後管理辦法

進度控制管理。在進度管理上，首先是明確目標，把目標量化、細化，使大家都明確這個目標裏的月、旬目標是什麼，主要管理人員人手一份;其次是從強化施工組織管理上做文章，上足機械設備，逐步提高隊伍素質，對沒有戰鬥力的、拼湊的隊伍要採取果斷措施，採取行之有效的強硬手段來加大施工隊伍的管理力度;再次是充分利用和掌握好當地的氣候季節特點，千方百計在各路段掀起一個施工的大高潮。制定出剛性的考評指標，在搞好質量的前提下，鐵腕抓進度，抓節點計劃的落實。

工程質量管理。質量是施工管理永恆的主題，“鐵腕抓質量，鐵腕抓安全，鐵腕抓進度，鐵腕抓廉政”和“高標準，高質量，打造出精品工程，體現出水平”。拋開定額成本，以市場爲導向，科學地確定項目的管理費用和製造成本。項目部要在降低成本上下硬功夫，要重點從內部挖掘、強化管理、優化方案等方面尋找突破口。

本着友好、誠信和對項目建設高度負責的精神，以工程進度爲主線，充分挖掘投資方和回購方的共同點，出現矛盾時，要化解不能擴大，要緊緊依靠政府，特別是要取得主管領導的重視和支持，加強溝通、求同存異、團結一致，調動一切積極因素爲項目建設服務，加快工程施工進度，降低融資成本。繼續發揚“團結拼搏、艱苦奮鬥”的光榮傳統，紮實工作、迎難而上，遇到再大的困難，也要振奮精神，任何時候都不能鬆懈。

管理是企業永恆的主題，項目的科學管理已經成爲決定項目生命的關鍵。但是，我們的投資建設管理尚屬經驗積累，處於逐步探索階段，我們的理論基礎和實踐技能還很稚嫩，還要在今後的實踐中不斷豐富提高。

甲 方：(各鎮、街、工業園區管委會 )

法定代表人：

乙 方：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和《增城市工業投資項目評審及管理辦法》等有關規定，現就乙方在增城市項目的相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特訂立本意向書，供雙方共同遵守。

一、乙方意向及發展計劃

(一)乙方意向

乙方意向受讓位於畝用地，

土地起拍(轉讓)價格爲/畝。該地塊規劃用途爲工業用地，現使用年限從 年 月 日至 年 月 日。土地現狀爲： 。乙方意向受讓該地塊用於建設項目，公司名稱暫定名爲： 。

(二)乙方發展計劃

1、擬成立的公司，其經營範圍爲：

2、萬元人民幣。一期工程(年 月底以前)投入其中固定資產投資萬元。二期工程(萬元，其中固定資產投資 萬元。

3、建設內容：全面投產後形成年產能力。其中一期工程完成後達到年產 生產能力; 二期工程完成後達到年產 生產能力。

4、項目產出規模：一期工程完成後，年產值達到萬元，年創稅 萬元，安臵就業人員 人;全部建成後，年產值達到 億元，年創稅 萬元，安臵就業人員人。

5、建設總工期：年，開工時間爲 年 月 日，竣工時間爲 年 月 日。二期工程建設期 年，開工時間爲 年 月 日，竣工時間爲

6、其它投資情況按乙方提供的項目投資計劃書爲準。

二、甲方的要求和條件

(一)乙方擬成立的公司必須符合以下條件：

1、法定地址在增城市行政區域內，依法進行工商登記的獨立覈算的企業法人。

2、依法繳交各項稅費。

3、其他要求

(二)按時完成本意向第一條和投資計劃書規定的各項內容。

三、甲方的權利和義務

1、甲方分別於讓取得使用權的土地 畝;於 年 月 日前向乙方交付土地 畝。

2、甲方負責將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權的地塊。

3、甲方爲乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。

4、確保在簽訂正式土地出讓(轉讓)合同後內將國有土地使用證辦到乙方指定公司名下。

5、負責協調、辦理乙方所需

四、乙方的權利和義務

1、在領取該土地《國有土地使用證》或《建設用地批准證書》後半年內必須完善建設前所有手續並動工建設。

2、參與土地招拍掛，取得轉讓土地後，按協議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質與用途。

3、規範經營行爲，服從主管部門的管理;按時上報企業財務報表;按有關部門要求及時提供各種資料。

4、按甲方辦證需要，及時配合並提供有關資料、證照。

五、違約責任

本意向書簽字生效後，任何一方違反意向書規定條款均爲違約。若甲方違約，須賠償乙方已投入資金;若乙方違約，甲方有權視情況收回土地。

六、未盡事宜本着有利於項目建設的原則，經雙方協商後簽訂補充意向條款。

七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)：