物業管理中的消防安全責任書（精選12篇）

物業管理中的消防安全責任書 篇1

編號：

甲方：物業管理有限公司

乙方：

消防工作是一項羣衆性的工作，有賴於廠家和業主的支持配合。爲了保證大家的生命財產安全，建設優秀安全文明小區。我們應牢記江"隱患險於明火，防範勝於救災，責任重於泰山"的重要講話，爲此，特制定本責任書，甲乙雙方應自覺遵守國家消防法律、法規，明確各自職責，雙方必須共同遵守執行。

一、甲方責任

1.建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任;傳達上級有關消防工作的指示精神。

2.管理、維修、更新物業區域內的公共消防設施和器材;

3.落實值班制度，發現火災隱患及時消除並報告公安消防機構;

4.建立義務消防隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散;

5.按照消防法規和有關規定，及時審覈和辦理業主裝修申請和有關事宜;督促協助業主單位辦理有關消防報建審批驗收手續;

6.積極配合上級公安消防部門做好其它消防安全工作，做好轄區內的消防安全管理工作，定期對轄 區 內的生產、辦公場地、倉庫等進行消防安全檢查，發現火險隱患立即發放火險隱患整改通知書督促整改。對違章裝修等行爲立即制止，並報公安消防機構處理。

7.積極開展各項消防宣傳教育與諮詢活動，定期舉辦消防培訓，組織義務消防隊員訓練及消防演習。

二、乙方責任

1.重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規程;

2.任何單位和個人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔消火栓，不得擅自動用消防水源，不得佔用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道;

3.各單位應要求員工集體宿舍內不得使用大功率電器、亂拉亂接電線及生火做飯;

4.按消防規範要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實專人管理保養，保證消防設施的正常狀態;

5.第二次裝修、改造必須報公安消防機構審覈同意後方可進場施工，裝修完工後需經公安消防機構驗收發給合格批文後方可使用，有關批文送一份甲方存檔;

6.不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專用庫房並有專人管理;

7.不得在工廠內設置臥房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的存在;二樓以上窗戶不得安裝防盜網，上班時間消防安全門不得上鎖，應保持通道暢通;

8.積極主動配合公安消防部門及甲方的防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實;

9.發生火災的單位應當及時報警，及時組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延;協助消防公安機構查明火災原因。

說明：

本責任書一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執一份)，自簽字之日起生效。

若責任人變動，新責任人在原責任書上籤上姓名，接替落實責任制。

甲方：物業管理有限公司(蓋章)

乙方： (蓋章)

物業管理中的消防安全責任書 篇2

爲了加強消防工作，保護業主生命、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和安慶市有關消防規定，特制訂本規定，望各使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。

一、消防安全由公司保安部負責協調，公司全體人員都是義務消防員。

二、各單位和個人按使用樓房實行防火責任制，並由各單位領導或業主擔任防火責任人，負責做好各自所屬範圍的防火安全工作。消防工作要貫徹“預防爲主，防消結合”的方針。

三、各使用人與業主應指定義務消防員。具體職責如下：

1、認真貫徹執行消防法規和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識。

2、經常檢查防火安全工作，特別是庫房、商品門面房的安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患。

3、管理消防器材設備，特別是對室內消防栓、手提滅火器等要定期檢查，確保各類器材和裝置處於良好狀態。樓梯、通道要時刻保持暢通。

4、物管部負責管理好消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態。

5、保安部負責管理好視頻監控中心，實行24小時監控。

6、業主與保安部要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態下的疏散方案。接到火災報警後，在向消防機關準確報警的同時，迅速啓用消防設施進行撲救，並協助消防部門查清火災原因。

四、每間商鋪必須配備一個4公斤以上乾粉滅火器。

五、樓梯走道、出口必須保持暢通無阻，任何人不得佔用或封堵，嚴禁在通道上停放車輛和堆放物品。

六、社區內嚴禁經營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品，不得在市場內燃放煙花、爆竹。

七、建築物內菸頭及火柴餘燼要隨時熄滅。

八、遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，以免發生事故。

九、各使用人進行室內裝修時，必須向物業公司提出書面申請，經批准後方可動工。需要增設電器電路時，必須向物業公司提出申請，經批准後由本部工程人員施工，嚴禁亂接臨時用電線路。裝修採用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必須經消防機關批准，按規定進行防火處理。

十、需要進行燒焊等動火作業的，應向保安部提出申請。經批准後，在消防管理員的監護下，持有明火操作證的人員方可作業。

十一、夜間市場內嚴禁施工，特別是動用明火。

十二、發現火警，應立即告知物管部或拔火警電話119，如火情較大，迅速離開工作場所，從樓梯下去;如火情較小，立即用手提滅火器滅火。

1、根據市場消防管理暫行規定，有下列情形之一的，視情況處以罰款，並可處以行政處罰：

① 佔用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

② 封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或消防標誌的;

③ 亂拉、亂接電器線路的;

④ 擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;

2、有下列情形之一的，責令停業，並視情況處以懲罰：

①未辦理申報手續即進行室內裝修的;

②室內裝修所用材料不符合防火要求及未進行防火處理的;

③未辦理申報審批手續即進行動火作業的;

④燒焊、用火、用電作業時，防火安全措施不落實的;

十三、擅自改變消防措施功能的，或不按消防管理人員發給《火險隱患整改通知書》內要求進行整改的，責令停業整改，處防火責任人罰款，行政拘留，由此而導致事故的，依法追究刑事責任。

十四、各使用人必須服從消防機關和保安人員有關防火方面的管理，對刁難、辱罵或暴力等手段妨礙消防監督人員工作的有關人員，根據情況，或處罰款，或行政拘留，直至依法追究刑事責任。

十五、使用人如對市場消防管理有意見、建議等，可到市場物業管理行政部門投訴。

十六、本責任書一式兩份，雙方各執一份。

商戶(簽字) 物業公司代表(簽字)

____年___月___日 _____年___月___日

物業管理中的消防安全責任書 篇3

爲確保融晟公園大地物業服務有限公司客服部年度計劃目標得以實現，經公司與目標責任人客服部經理共同商討，已確定物業服務有限公司客服部工作責任目標，並由目標責任人代表客服部簽署確認。

一、 責任目標

1、管理目標

1) 遵守國家法律法規和公司各項規章制度;

2) 全年確保本隊伍不發生重大安全責任事故。

“重大安全責任事故”是指：

因失職或玩忽職守引發的員工死亡事故。

因失職或玩忽職守引發的公司財產報廢、損毀、丟失事故(包括客服部的服裝、器械)。

因失職或玩忽職守引發的火災事故。

因失職或玩忽職守引發的員工涉黃、涉毒、涉賭。

因失職或玩忽職守引發的惡性治安事件。

因失職或玩忽職守引發的員工大批逃離、罷工、或治安拘留。

3)員工在公司未進行培訓的 ，要監督和制定在單位輪訓培訓計劃，培訓完成率 100%，上崗培訓合格率 100%，以公司制定相應規程及培訓爲準。

4) 抽、檢查員工對客服部經理的工作滿意率達 90% 以上，由公司專門部門進行抽查，並填寫書面表格。

5) 服務規範的出錯率(以檢查、客戶單位投訴記錄爲準) 98%以下。

6) 工作的操作規程抽檢合格率92%(就是公司員工工作中是否按公司作業指導書規定執行)

7)認真接聽客戶電話，及時通知有關部門業主來訪接待率達到100%。

8)電話回訪率達100%。

9)定期進行客服滿意度調查，客戶滿意度達到95%以上。

10)做好各項工作記錄(手工記錄、電腦記錄)。

11) 及時跟進業主報修、投訴等.

12) 做好對外宣傳工作.

13)保證物業費收繳率並完成清欠物業費工作。

14) 各類值班記錄齊全。包括客服部經理工作日誌。

2、 服務目標

1)客服部經理要服務於所管轄的部門，做到員工滿意率達到90%以上。

2)業主對客服部員工服務的滿意率達到98%以上。

二、 責任人的權利

爲保證上述責任目標的實現，責任人的權利如下：

1、 人事管理權

1) 對客服部所屬班組長(含)以下各級員工的組閣權、獎罰權、任免權、解聘權。

2) 對客服部副經理的任免、調配、解聘、獎罰的建議權。

3) 編制範圍內臨時工的招聘錄用決定權。

4)崗效工資制標準範圍內的調薪建議權。

2、管理決策權

4) 主持客服部的日常管理工作。

5) 組織實施客服部的工作目標、工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度。

6) 主持召開客服部的各類工作會議。

3、申請支持權

1) 依據客服部的工作進展情況，申請專項管理資金和其他資金支持。

2) 申請修改客服部的組織架構和人員定編。

3) 申請業務支持。

三、責任人的義務

1) 接受公司的統一領導。

2) 向公司作工作彙報。

3) 確保責任目標的逐步實現。

4) 自覺接受公司其它各職能部門的監控、考評、檢查。

5) 每月1號按時上報上月員工考勤。

6) 積極配合公司完成其他專項工作。

7) 保證公司的各個標準作業規程的貫徹執行。

8) 保證員工的操作不違背國家的法律、法規。

9) 保證員工的生活、工作秩序。

10) 保證員工的整體操作技能和工作質量

四、公司的權利

1、 有對客服部的運作狀況(工作進度、標準、質量、成本等指標)抽查、檢查、監督的權利。

2、 有對目標責任人及以下各級員工的任免權、解聘權、調配權。

3、 有要求責任人出示、收集、解釋各類數據、原始憑據、記錄的權利。

4、 有對客服部費用預算實績的審計權、監控權。

5、 有對目標責任人的績效考評權、獎罰權。

6、 專項事件的調查權。

五、公司的義務

1、 及時提供合適的業務支持。

2、 提供信息支持。

3、 提供資金支持。

六、目標考評

公司質檢部負責目標責任人的績效考評。考評標準和辦法的依據爲公司績效考評相關標準作業規程和本目標管理責任書。

七、 目標獎罰

1、 目標責任人 (客服部經理) 必須依照雙方確認的工作計劃完成本責任書所列的各項目標。

2、 如果工作目標完成，則客服部可按公司覈定的計劃額度編制獎金分配方案並進行年終獎金的分配。

3、 如果本責任書所列三類目標不能全部完成，則每不能完成其中一項指標，責任人承擔相應的行政處罰。

4、 若發生不可抗力而致使目標責任無法完成，則本目標責任書失效，遺留問題由公司與目標責任人共同處理。

八、 其他事項

1、 本目標管理責任書壹式叄份，公司存檔兩份，目標責任人一份。

2、 未盡事宜，由目標責任人同公司協商解決，補充條款與本責任書具有同等效力。

3、 本責任書自簽訂之日起生效。

4、 本責任書解釋權在公司。

目標責任人簽署： 總經理簽署：

物業管理中的消防安全責任書 篇4

爲進一步加強學生消防安全管理工作，建立健全消防安全管理制度，使消防安全防範措施落到實處，切實保障廣大師生及學生家庭的生命財產安全，爲青少年健康成長創造良好的環境，簽訂本責任書。

一、學校的責任和義務

1、經常對學生進行消防安全教育、組織學生觀看有關消防安全教育錄像帶，學習有關法律法規和一些安全防範急救措施，並進行消防安全演練，使其具有一定的消防安全意識和安全防範能力。

2、根據學校實際情況，制定學校消防安全相關方案措施及應急預案，確保學生在校期間的消防安全。

3、承擔因學校消防安全防範措施不力，消防安全相關法律法規執行不到位而引發的消防安全責任事故的相應責任。

二、家長的責任和義務

1、積極參加各級各部門開展的有消防宣傳教育活動，學習相關消防法律法規、基本知識及安全避險常識，認真履行防火責任。嚴防家庭、林區及其他公私場所的火災發生。

2、嚴格執行森林防火法，不得在灌木地區和林區邊緣燒荒用火，不得在野外進行上墳燒香、燒紙、點燭等祭祀活動。

3、嚴格教育子女，不是以任何原因爲理由攜帶打火機、火柴等引火火源及其他易燃易爆物品進入林區及學校。不得在野外、學校燃放煙花爆竹、野炊、點燃垃圾、焚燒廢棄物等其他用火、玩火行爲。

4、嚴格教育子女，獨自在家期間，正確用火、用電常識，不得因隨意玩火、不正確的用電引發火災。在校期間遵守學校相關規定，不是在教室、圖書室、實驗室、寢室等場所玩火玩電。不得私自帶火種進入這些場所。

5、嚴格教育子女，嚴格遵守學校用電制度，嚴禁私自亂接電線或擅自變動電源設備，離開宿舍要切斷所有電源;不準攜帶易燃易爆和危險化學品進入學校(宿舍);不得使用“熱得快”電熱毯;不得使用酒精爐、煤油爐等燃器具;住校學生夜間不得使用蠟燭照明;不得人爲損壞滅火器具和消防設施;

6、嚴格教育子女，一旦發現火災要立即使用119火災報警電話報告，不得參加任何火災的撲救工作。

7、因家長或其他監護人監督管理不力，因學生因個人原因引發火災，家長或其他監護人要負全部責任。

責任人：

日期：20xx年XX月XX日

物業管理中的消防安全責任書 篇5

甲方：x縣_中心衛生院

乙方：_

依照《中華人民共和國消防法》等法律規定，爲保障各承租人的合法權益，確保本院小區及承租人的人身和財產安全，結合小區的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下：

一、甲方的消防安全職責：

1、向乙方傳達消防法律法規、規章制度和消防安全注意事項。

2、維護小區範圍內公共區域的消防安全，加強消防安全巡查工作。

3、甲方在必要時，經事先通知，可對乙方的承租房屋內進行消防安全檢查。如發現乙方的承租房屋內存有消防安全隱患，有權及時進行整改。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經通知而進入乙方承租區域內採取合理的方式進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。

4、對小區的消防設施、設備、器材等進行檢查和保養，發現問題及時處置。

5、配合公安機關、消防部門及其他執法機關對消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。

二、乙方的消防安全責任：

1、認真學習、貫徹、執行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規。

2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項消防管理規定及小區的各項消防安全制度。

3、負責建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責任制，落實承租區域消防責任。

4、自覺接受甲方的消防安全檢查。

5、在結束營業前負責切斷承租房屋內的電源。

6、不得在小區內存放易燃、易爆等危險品。

三、其他：

1、此責任書經雙方簽字蓋章後生效。

2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任內容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。

甲方(蓋章)_X

乙方：_X

_年_月_日

物業管理中的消防安全責任書 篇6

一、按照《中華人民共和國消防法》和《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等法律法規的要求，制定、完善、落實各項消防安全制度，做到制度統一懸掛，嚴格遵守消防安全操作規程，並在重點部位設置警示標誌。

二、嚴格落實逐級消防安全責任制，明確各級各崗位消防安全職責，確定各級、各崗位消防安全責任人，層層簽訂責任狀，做到分工明確、責任到人，確保各項防火安全措施落實到位。

三、制定消防教育培訓計劃，開展形式多樣的消防安全教育，對員工進行經常化消防安全培訓，提高自防自救能力，使單位達到：具備檢查發現和整改火災隱患能力，撲救初期火災能力，引導人員疏散逃生能力，我宣傳教育培訓能力的建設要求。

四、加強對現有消防設施、器材的維護保養，確保其完整有效，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，並設置符合國家規定的消防安全疏散指示標誌和應急照明設施。

五、不使用聚氨泡沫彩鋼板等易燃可燃材料進行分隔、裝修。

六、實行領導帶班制度，嚴格按照消防安全檢查規定的內容及頻次對本單位重點部位進行巡查並做好記錄;落實值班夜查制度，消防安全重點部位的管理人員確保24小時在崗在位。

七、結合本單位實際，制定完善滅火疏散預案，利用現有消防設施，定期組織員工進行消防演練。

八、大力開展消防宣傳教育活動，組織全體員工對消防知識進行系統學習，提高法律意識和消防安全知識。

九、對機關消防機構監督檢查及本單位自查中發現的火災隱患，明確專人負責，積極投入資金，組織人力物力，嚴格按要求落實整改，並採取有效措施，確保不發生火災事故。

十、發生責任火災事故，依法承擔行政責任和刑事責任。

物業管理中的消防安全責任書 篇7

根據學院工作安排，爲全面加強學院各班級消防安全工作，使財產和人身安全不受侵害，特和各班級簽訂責任書。

一、班主任爲本班級消防安全責任人和管理人，要把消防安全工作列入工作議事日程，樹立常抓不懈的思想，教育引導本班學生嚴格按消防法規加強火災防範，做到工作到人，責任明確，誰出問題誰負責。

二、加強本班學生用火、用電的按規操作管理，嚴禁學生樓內燃放煙花炮竹、吸菸和亂引電線等違紀現象。嚴禁從垃圾道內點燃垃圾。對易燃、易爆等危險品的使用、儲備、運輸或銷燬要實行嚴格的消防安全管理。

三、加強本班級區域內消防設施和消防標誌的維護和保養，確保其完好有效。熟知其位置、功能和使用方法。確保疏散通道和安全出口暢通。

四、定期組織班級防火安全檢查，建立火災隱患登記整改記錄，及時消除火災隱患，發現重大問題及時報告。定期組織消防安全學習和加強新生入學教育。教育學生非火警情況下嚴禁隨意按動消防報警，違者將嚴肅處理。

五、一旦發生火災，應立即實施滅火預案和應急疏散，務必做到及時報警。滅火後並要保護現場，協助相關部門調查火災原因及損失，查明火災事故責任。

六、若發生重大事件或事故，視其情節，要追究當事人和負責人的責任，情節嚴重者將依照相關法規處理。

七、學校安全部門依據簽訂的責任書，對此項工作定期或不定期地進行監督檢查，發現問題及時整改。

責任人：

時間：

物業管理中的消防安全責任書 篇8

承諾人承租了 (以下簡稱該物業)。爲預防火災和減少火災危害，保護居民人身、財產和公共財產的安全，特制定本消防安全承諾書，並確定承諾人爲防火責任人，其承諾如下：

一、嚴格履行消防安全責任，採取有效措施防止火災發生，對該物業的消防安全負全面責任。

二、教育本處人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具後要關閉開關(閥門)。

三、對該物業內的人員進行消防意識的宣傳教育，提高消防意識，使該物業使用人員都能掌握和使用所配備的消防設施和器材及火災發生後逃生、自救的技能。

四、定期對該物業電器、燃氣具、電器線路和配備的消防器材進行檢查(檢修)，加強安全性能維護，並配合甲方對本單元的消防安全檢查、監督。

五、各種用電設備必須保持正常運轉，嚴禁設備超負荷運行及帶病作業;安裝和修理用電設備、儀器時，應由專業人員進行操作並認真檢驗。未經消防、電力部門允許，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災。

六、禁止使用和存放易燃易爆及其它危險品。

七、根據自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其它使用，不準在消防器材附近堆放任何物品;不得擅自佔用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道。

八、保護火災事故現場，協助甲方和公安消防機構調查火災原因。

九、凡違反本規定而引起火災或其它事故，由承諾人負全部刑事、民事責任及經濟損失。

十、本承諾書自簽字之日起生效至租賃合同期滿或承租人完全搬離該物業時爲止(以發生時間後到者爲準)。

十一、本承諾書一式兩份，承諾人執一份，房屋出租人執一份，具有同等效力。

承諾人(簽章)：

日期： 年 月 日

物業管理中的消防安全責任書 篇9

爲切實做好消防安全工作，全面落實各部門、各單位消防安全目標責任制，預防和減少火災危害，保護公民人身、公共財產和公民財產安全，爲我鎮經濟發展和建設“平安”、“和諧”創造良好的消防安全環境，鎮政府與各村簽訂二0XX年度消防安全目標責任書。

一、工作目標

履行消防工作職責，認真落實各項消防法律、法規，深入貫徹《國務院關於進一步加強消防工作的意見》精神，堅持全面普查與分類整治相結合，組織集中排查與建立長效機制相結合，全面開展消防隱患排查，並採取有針對性的措施，集中整治消除火災隱患，努力做到火災隱患“不增新量、減少存量”。同時，依法督促各部門和社會單位落實消防工作責任制，打擊違反消防法律法規的行爲，查處假冒僞劣消防產品，切實改善全社會消防安全環境，堅決遏制重特大火災尤其是羣死羣傷火災的發生。

二、責任分工

消防安全工作按照“政府統一領導、部門各負其責”的原則，由鎮政府統一組織，相關部門按照各自職責，積極參與，形成合力，具體工作職責如下：

派出所負責對消防安全工作進行業務指導，負責“九小場所”特別是人員比較集中的中小旅館、城鄉結合部人員密集具有“三合一”性質的中小加工企業的消防安全隱患排查整治工作，同時派出所要抓好對消防安全重點單位及無主管部門單位的消防工作;安監所對消防安全工作進行協調和督促，並負責危險化學品生產、經營、儲存場所的消防安全隱患排查工作;教育辦負責各學校、幼兒園的消防工作;鄉村辦負責建築工地及農民工宿舍的消防工作;工商所負責集貿市場的消防工作;旅遊部門負責旅遊景區飯店的消防工作;衛生部門負責各類醫院的消防工作;民政所負責福利院及民政部門管理的老年公寓、敬老院的消防工作;廣電、電力、通信等各系統、行業主管部門負責本系統、本行業所屬單位的消防工作;各辦事處具體負責監督各行政村的消防工作;各行政村具體負責村域內消防工作。

三、整治排查內容

消防安全隱患排查的範圍是，在我鎮從事第二產業和第三產業的全部法人單位、生產活動單位和個體工商戶，重點整治以下五類火災隱患：

1、自動消防設施方面：建築火災自動報警、自動滅火和防排煙系統等自動消防設施缺少、損壞，擅自停用自動消防設施，消防聯動設備不能正常使用，安裝、使用假冒僞劣消防產品等問題。

2、常用滅火設施器材方面：室內外消火栓數量、壓力不足，室內消火栓配件不全，滅火器數量、型號達不到標準等問題。

3、安全疏散設施方面：人員密集場所安全出口、疏散通道不足，安全疏散通道被封堵、佔用，安全出口鎖閉、常閉式防火門常開，疏散指示標誌、應急照明缺少或損壞，在公共區域外窗安裝鐵柵欄等影響人員安全疏散等問題。

4、區域方面：成片毗連市場羣或集生產、銷售、儲存、居住爲一體的“三合一”、“多合一”建築羣等存在的耐火等級低、安全出口和疏散通道堵塞或不足、防火間距不足、消防車通道不暢、消防水源缺乏等問題。

四、目標考覈

鎮政府將消防安全工作列入各單位年終考覈和幹部考評內容。對於工作不力、消極應付甚至失職瀆職的人員，將嚴格追究行政責任和法律責任;消防安全工作成績突出的，鎮政府予以表彰獎勵。

**鎮人民政府： 責任人：

單 位： 責任人：

二0XX年 三月三日

物業管理中的消防安全責任書 篇10

1、承諾人承諾並遵守以下政府法律法規所規定的內容，並對不符合以下規定所造成的後果負責，包括：

(1)嚴禁擅自挪用、損壞公共區域所配置的消防器材、設備、設施;

(2)嚴禁擅自動用消防水源;

(3)嚴禁佔用、遮擋、堵塞消防栓;

(4)嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;

(5)嚴禁遮擋安全疏散指示標誌;

(6)禁止存放、生產、經營易燃、易爆、有毒、變質物品。

(7)嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

(8)嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業、電氣焊作業的人員，必須持有“上崗證”;動火作業時，應提供政府消防主管部門的審覈文件。

(9)電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設，必須符合國家有關的消防安全技術規定。

(10)自行做好電器產品安全性能維護，按規定定期檢修。

(11)禁止在經營場所內使用明火做飯，過夜留宿。

(12)其他有關消防安全管理的內容。

一、責任目標：

1.各經營商戶必須配備齊全消防設備，消防設備須有明顯標識，滅火器完好率必須100%且放置在明顯位置。

2.各經營商戶必須學習掌握消防安全知識，達到100%的普及培訓率。

3.必須嚴格的按照相關部門及德宏邦實物業管理有限公司關於火災隱患檢查要求整改，整改必須是無條件的，達到100%的完成率。

4.相互配合，確保不發生各類火災事故。

二、保證措施

1.經營商戶必須嚴格的服從銀川建發物業服務有限責任公司關於消防工作的組織領導，確保消防安全設施的完好和制度的落實。經營商戶須對員工消防知識培訓，使員工能不斷的增加消防安全意識，提高員工對初發火災的自撲自救能力。

2.經營商戶必須嚴格的執行銀川建發物業服務有限責任公司的消防安全管理要求，不許佔用公共走廊，不許挪動消防設施，嚴禁室內煙火。

3.經營商戶所經營的商品必須符合消防安全，商鋪內嚴禁存放煤氣、汽油、酒精、雷 管、炸 藥等易爆危險品。

4.經營商戶要嚴格遵守消防制度，建立消防隱患記錄，嚴禁私拉亂用電源，嚴禁用電爐取暖、做飯等。

5.經營商戶對商鋪的電源要人走斷電，人走關燈，對熱水器、電腦等設備要人走斷電，商戶不準私拉電源，嚴防電器設備老化引發火災。

6.不得改變商鋪的原配消防設備，經營商戶新增的消防設備須與原配設備相匹配，不能影響原配設備的功能及使用。

三、責任

凡是違反責任書規定，工作失職、防範不利造成火災事故的，由責任方負責，造成重大事故的依法追究責任。

四、本責任書一式貳份，甲乙雙方各持壹份，本責任書雙方簽字蓋章之日起執行，負責人如有變動，繼任者繼續履行責任。

管理公司：德宏邦實物業管理有限公司

消防安全責任人(商戶)簽名：

管理代表：

身份證號碼：

聯繫電話：

房屋單元號：

聯繫電話：

年月日

物業管理中的消防安全責任書 篇11

爲貫徹xx集團公司的逐級防火安全責任制，根據國家《消防法》和消防部門有關消防安全的管理規定，按照誰主管，誰負責，誰在崗，誰負責的原則，將消防安全工作落實到每一名員工，確實做到消防安全人人有責，不發生火災事故，特制定本消防安全責任書。

一、自覺遵守消防法規及集團公司各項安全消防管理規章制度，嚴格遵守安全消防操作規程，不發生火災、工傷等責任事故，確保集團公司財產和員工生命的安全。

二、各管理部門設立義務消防安全員，部門負責人與義務消防安全員堅持每天對自己工作責任區域進行安全檢查，發現火災隱患及時處理、及時報告。

三、各管理部門確保本區域內的消防器材符合要求，確保消防通道、消防門暢通無阻，確保消防報警系統、噴淋系統能正常工作。

四、對危險品、易燃易爆品的存放、使用符合消防安全準則，對存放大量商品、材料的倉庫，消防狀況符合倉庫的消防安全制度要求。

五、營業、生產、工作結束時，關閉本工作區域內的電源，認真檢查是否有可燃物等不安全因素，發現後要及時處理，確認安全後方可離崗。

六、安全用電，商場、生產區域內不違章動用明火，不亂扔可燃物，不吸菸。

七、不準安裝、拆改各種電器設備、電源線路、開關，不準在電源線路上亂加負載，不準使用未經批准的各種電器設備。

八、未經過上崗培訓的人員或未取得上崗證人員，或非本崗位操作人員的，不得擅自操作專業電氣設備。

九、認真參加消防安全培訓，懂得基本的防火安全知識、逃生知識，會報火警，會使用滅火器材，會組織顧客疏散，能做到撲救初起火災。

十、各管理部門必須將報警電話、火災突發事件處理小組的聯繫方式等資料，張貼在部門明顯的位置。

十一、服從領導，聽從指揮，接受各級消防安全檢查，對指出的問題積極整改。

十二、對在消防安全工作中有突出成績的員工，由部門或安全部報主管領導進行表揚或獎勵。對違反本協議書和有關安全消防規章制度的員工，由安全部(室)照章處罰，直至追究法律責任。

十三、本責任書一式二份，一份由管理部門安全室自存，一份交集團公司安全部備查。

集團公司：_____集團公司安全部

責任人(簽章)：_______________

責任人(簽章)：_______________

_____年_____月_____日

物業管理中的消防安全責任書 篇12

爲了加強我院消防安全管理工作，預防火災事故，確保師生員工生命和財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和《雲南省消防條例》及消防部門的有關規定，結合我院實際，特制定本責任保證書。

一、消防安全工作責任(記100分)

1、部門主要行政領導負責的防火責任制度和措施(25分)

(1)部門有消防安全管理規定、措施並和下屬科室、班級簽訂責任書。

(2)成立消防防火(領導小組)並開展活動有工作記錄。

(3)部門下屬科室或重點部位的責任人、職責、責任區明確。

(4)火源、電源、易燃易爆劇毒化學物品有嚴格的管理制度。

(5)挑選責任心強的教職工，學生兼任業餘消防員，兼任業餘消防安全工作管理。以上五項內容每少一項減3分。

2、建立部門防火檔案、制定滅火和應急預案，開展“四大節日”、“兩假期”及平時消防安全大檢查。(25分)

(1)防火檔案的內容應達到建檔要求。

(2)消防安全重點防火單位應定點、定人、定措施(如：學生宿舍、鍋爐房、食堂、化學系、地理系、物理系、體育系倉庫、圖書館書庫及資料庫、計算機房、後服中心、文印部、電教中心、網絡中心、演播廳、後管倉庫、電工房、木工層)，實行嚴格制度管理。

(3)制定切實可行的滅火和應急疏散預案。

(4)“四大節日”、“兩假期”及時消防安全檢查工作記錄完善。

(5)每月一次防火自檢自查，20日前將檢查情況報保衛處安全科，發現火災隱患定部門、定人、定措施，限期改正。

以上五項內容每少一項減3分，未限期改正的減3分。

3、對本部門的教職工、學生、家屬子女做好防火安全宣傳教育(25分)

(1)經常對本部門教職工、學生、家屬子女進行消防法規及消防安全宣傳教育，做到學生不在宿舍內擅自拉接電源，燒電爐，不使用發熱管、不亂丟菸頭。在重點防火區如學生宿舍、化學系、地理系、物理系、體育系、圖書館、閱覽室、各部門的保管室、倉庫、資料室、試驗室、語音室、打印室、計算機房、藝術系畫室、音樂專業琴房、鍋爐房、食堂、油罐庫、化學易燃易爆有毒放射藥品倉庫、食堂、網絡中心等，設置明顯的重點防火標誌，禁菸標誌。

(2)認真組織開展“119消防宣傳週”活動。

(3)每年利用廣播、牆報、黑板報等進行消防安全法規宣傳教育不少於二期次。

(4)教育好本部門的教職工、學生、家屬子女知道火災危害性、懂防火措施和滅火方法、發生火災會報警和會使用滅火器，能撲救初起火災。

學生在宿舍使用電爐、亂接電源一次各扣5分，連帶責任扣分(後管部門扣3分，係扣2分)。

4、嚴格本部門轄區的消防設施的制度管理(25分)

(1)維護好本轄區內的消防設施。如(滅火器、箱、消火栓、箱、水袋、應急疏散指示燈、應急疏散安全出口指示牌、疏散安全出口門標誌)等。

(2)本轄區內的滅火器材無丟失和非正常損壞。

(3)根據本轄區的實際需要、配備必要的消防設施和器材，應保持清潔完好、有效。

(4)疏散通道、安全出口、消防器材應嚴格按照國家消防法規的有關規定進行設置。

(5)消防器材按時檢查維修、維護、保養。

以上五項內容少一項扣5分。

二、考評和獎懲：

1、各部門每年在上半年和下半年各自查一次，自查打分報告和總結分別於5月20日和11月20日前報學院綜治委辦公室(保衛處)，年終學院組織檢查考評，評比後兌現獎懲;

2、對嚴重失職、導致本部門治安秩序混亂或發生影響穩定重大治安事件的，不及時整治的，實行一票否決權，部門不能評先授獎，主要領導幹部本人不能評先授獎、晉職晉級;

3、不認真落實責任書條款，年內有下列情形之一的取消當年評獎資格：發生重特大火災、刑事案件、交通事故、安全工傷事故;

4、如黨政領導人變動，由接任領導繼續履行責任書;

5、受見義勇爲基金會表彰獎勵，每起增2分，協破或現場抓獲作案人的增1分;

6、根據年終考評結果，對優秀部門給予獎勵。院綜治委設立獎金1.5萬元。

本責任書一式兩份，學院和部門領導簽字後分別保留一份。

責任部門：玉溪師範學院

部門領導：(簽字)

校領導(簽字)

年月日