物業工程部經理崗位職責（精選9篇）

物業工程部經理崗位職責 篇1

1、負責制訂工程部工作計劃，經審批後監督落實，以保證計劃的按時、保質的完成。

2、負責制訂本部門的年度、月工作計劃，經審批後組織實施，並監督執行情況。

3、負責處理工程部職責範圍內發生的問題和業主對工程維修投訴並負責對重大事故組織調查分析及處理工作。

4、掌控部門人員及設備狀況，及時對本部門工作進行檢查、指導，並負責部門內的專業技能培訓。

5、負責外包項目的合同評審及施工方案和工程預算的審覈，及驗收工作。

6、負責對材料、備件、工具、儀器儀表及設備申購的審覈及上報審批。

物業工程部經理崗位職責 篇2

1、制定各項工作制度、工作規範、工作流程、工作標準，設立制約機制，防止危害公司的行爲發生;

2、制定本部門成員工作職責，協調督查各成員的日常工作，定期對部門成員進行工作業績的評價和考覈;

3、編制部門相關費用、開支、年度預算，控制各項費用及日常開支;

4、負責公司樓宇小型裝修改造工程管理、建築及附屬設備、系統的日常運行、保養、維護管理，確保大廈運行正常、安全、有序;

5、負責大廈的租賃經營工作，使大廈在保值增值的基礎上爲公司創造良好的經濟效益;

6、負責與大廈大物業、租戶、政府有關部門對接工作。

7、負責租戶的日常管理，房屋租賃的市場調研信息收集，意向租戶的對接，協助總經理進行租賃合同的談判和簽訂;

8、負責做好部門員工的思想工作，職業道德的教育，自律互勉，提高執行力，負責部門的團隊建設。

9、辦理公司領導交辦的相關事宜。

物業工程部經理崗位職責 篇3

1、負責本部門工作的全面管理工作，切實執行總經理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質量，提高工作效率。

2、根據公司總體要求和部門年度預算目標，進行目標管理和成本控制，保障設備設施合理、經濟的運行。制訂能源管理方案並做好開源節流工作。

3、負責制訂本部門各項管理制度、各系統操作指導書和應急預案並進行實操演練。

4、負責編制設備、設施月度、年度維修保養計劃並按計劃組織實施。

5、負責做好相關部門的溝通協調工作和本部門相關業務的合同評審。

6、針對下屬員工的技術狀態能力，編制培訓計劃並組織培訓、考覈;注重員工的職業道德教育、提高員工的物業服務意識和服務技能。

7、做好技術檔案管理工作，對技術資料、文件進行分類歸檔，方便查閱。

8、負責物業項目工程的前期介入和設備、設施的接管驗收及資料收集、覈實工作。

9、負責業戶二次裝修方案的審批和裝修工程監督管理及驗收工作。

10、負責所管轄區域內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制並上報物業總經理審覈。

11、配合相關部門按《業戶入夥流程》做好業主房屋設施設備的交驗、記錄工作。

12、參與重大改造工程的監督施工和施工質量驗收，跟進施工遺留的缺陷整改。

13、負責外包單位管理工作和施工質量的督導和考覈並提出整改意見。

14、負責《維修施工單》的管理工作，制定部門維修物料的購買計劃，定期呈送上級領導審覈;做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。

15、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態。

物業工程部經理崗位職責 篇4

1、負責管轄物業項目工程設備運行團隊的管理，管控下屬各項目設備設施運行情況;

2、負責制定部門各項工作計劃和工作流程，做好部門人員管理;

3、負責管理和建立完善的設備設施巡檢、維修保養計劃，並組織實施，監督有關責任人對公用設施設備維修保養;

4、建立完整的設施設備巡檢設備技術資料、設備管理臺賬;

5、負責新承接物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建築裝修等項目的接管和技術資料交接工作。

物業工程部經理崗位職責 篇5

1、協助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率指標

2、制定設施設備的運維和檢修計劃，並組織實施、監督管理

3、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案

4、負責識別項目危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練

5、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執行

6、負責直屬下級的培訓、輔導、績效目標設定、評估與反饋

物業工程部經理崗位職責 篇6

1、負責編寫完善各種設施設備操作、運行以及維護保養作業規程，經審批後督導、組織下屬按作業規範操作;

2、制定工程維修安全應急預案，負責部門安全事故的調查處理;

3、負責編制年/季/月度設施設備維護保養計劃，組織計劃實施並定期檢查;

4、負責審批裝修方案，對裝修過程進行監督管理;

5、建立健全部門內部管理機制及各項工作流程，確保部門工作有序開展;

6、參與評估物業項目管理成本及服務品質，提出合理化建議;

7、負責物業項目工程前期介入工作，提出合理化建議;

8、負責與開發單位、施工單位、監理單位及相關職能部門的溝通協調;

9、負責跟進項目施工進度，協調處理工程遺留問題;

10、負責項目物業工程驗收、接管交付等工作;

11、控制小區能耗成本，組織實施小區節能降耗工作;

12、負責組織各項設備設施大/中型維修及改造工作;

13、負責組織相關服務供方招投標工作的開展;

14、負責質量管理體系在部門的正常運行和持續改進;

15、按公司要求確保本部門各項指標、決議的貫徹執行和年度經營管理目標的完成;

16、完成上級領導交辦的其他各項工作任務。

物業工程部經理崗位職責 篇7

1、在總經理的領導下負責設備設施的管轄，工程組織，人員配置;

2、負責制定設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃;

3、負責樓宇各種設備運行，維護保養及設備的資產管理;

4、組織制定各崗位規範和操作規程;

5、堅持每天深入現場檢查、現場指導工作;

6、合理安排人員工時，以提高工效;

7、抓好節能工作;

8、做好管理區域內防火防盜等安全工作;

9、做好對下屬員工的培訓考覈工作;

10、做好本部門計劃及相關工作。

物業工程部經理崗位職責 篇8

1、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;

2、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

2、負責擬定並執行工程、保安、保潔、客服等運行管理的規章制度、應急預案、工作流程、標準和規範;

3、負責住宅小區、公寓、寫字樓工程、保安、保潔、客服現場管理及執行情況的檢查監督;

5、檢查、督促、考覈部門員工嚴格執行各項制度、程序、規範及工作進度;

6、妥善處理一切緊急及突發事件。

物業工程部經理崗位職責 篇9

1、執行所在項目的照明、電氣設備及供配電系統的巡視、檢查、保養工作;

2、嚴格執行值班巡檢規程，認真填寫值班日誌、設備運行記錄等記錄報表;

3、監管委外施工方的相關施工安全、施工工藝及項目驗收工作;

4、及時上報任何異常情況及特殊事項;

5、認真執行項目上二次裝修的審查和現場安全巡視工作;

6、完成上級交辦的其他事務。