竣工驗收工作會議紀要

竣工驗收是建設工程實務中的一個重要法律概念。竣工驗收與竣工備案是建設工程竣工和交付階段的重要程序。下文是竣工驗收工作會議紀要，歡迎閱讀!

20XX年元月15日上午，縣建設工程綜合竣工驗收備案審查領導小組對縣鄉國小綜合樓工程進行了綜合竣工驗收備案審查，參加人員有領導小組成員及有關單位：縣施工管理站，縣質監站站長，縣教育局副局長，鄉政府副鄉長及建設單位村委會書記、中心國小校長等參加了會議，參會人員共計6人，會議由同志主持。會議對縣鄉國小綜合樓工程組織了現場踏勘，並對該工程從規劃、勘察、設計、施工、市政等整個過程的有關法定手續、資料及其完成情況進行了覈驗，現將綜合竣工驗收備案審查情況紀要如下：

一、規劃管理方面：鄉國小綜合樓爲二層磚混結構，建築面積爲395m2，建設地點不屬縣規劃區。

二、建築施工管理方面：該工程建設單位爲縣鄉村委會，勘察、設計單位爲縣建築設計院，由縣建築公司承建。該工程於20XX年7月取得施工許可證，20XX年12月竣工，工程施工期間未發生質量、安全事故。工程竣工後施工單位向建設單位呈報了工程竣工報告和工程質量保修書，並出具了無拖欠工程款證明。建設單位根據工程竣工報告召集建設各方責任主體對工程質量及竣工資料進行了驗收，各方責任主體依據職責範圍對工程質量進行了認定，建設單位認定工程質量合格，同意交付使用。縣建築工程質量、安全監督部門對工程質量及竣工資料驗收全過程進行了監督，並出具了質量、安全監督工作報告。

三、勘察設計方面：經查驗，該工程已辦理了施工圖設計文件審查，結構安全可靠。

四、通過備案審查，鄉國小綜合樓在建設過程中存在的問題已整改到位。

根據以上備案審查情況，建設單位務必將所有工程資料在縣城建檔案館通過竣工驗收備案歸檔。

時間：XXXX-XX-XX

地點：XXX

主持人：XX

參加單位及人員：

XXX房地產有限公司：XXX

XX監理公司：XXX

XXX建築公司：XXX

XXX質量監督站：XXX

XXX設計院：XXX

會議主持人：XXX

會議安排：

首先對驗收小組人員進行介紹，然後對工程法律法規執行情況進行介紹，再由建設單位、設計單位、施工單位、監理單位進行質量彙報和質量評估，然後進行實地質量檢查，最後作工程驗收總結。

一、建設單位進行工程介紹和驗收意見彙報：

1.工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收，目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

2.對工程的概況進行介紹：

本工程爲XX項目，6層,車庫層一層，磚混結構，總建築面積XXXX㎡，建築長XXm,寬XXm，層高XXm，房屋總建築高度XXm。基礎採用加固方法使新老基礎共同使用，基礎加固混凝土強度等級爲CXX，上部結構混凝土強度等級爲CXX，砌體採用MUXX標準粉煤灰磚，磚基採用MXX水泥砂漿，主體砌築砂漿等級爲MXX混合砂漿。外牆裝飾爲沙壁壯合成樹脂塗料，樓地面水泥砂漿面層;車庫層門窗爲鋼門窗;主體門窗爲PVC塑鋼門窗;屋面爲水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

3.法律法規執行情況，包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

4.各分部、分項評定合格。

5.本工程未發生質量、安全事故。

6.工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

7.環保、消防等各部門，竣工驗收前已經進行了驗收，驗收合格。

二、設計單位驗收意見：

1、由於本工程爲老基礎，原定計劃沉降量定爲10CM，根據反映的資料，目前比較理想。

2、本工程圖紙根據XXX結構設計，與現行規範存在着一定問題。

三、施工單位竣工質量驗收進行彙報：

詳見竣工質量驗收報告。

四、監理單位對監理工作進行工作總結並對竣工質量進行評估：

詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

五、實地質量檢查情況：

1、設計單位意見：由於本工程根據原房結構，車棚層走廊淨高不足，並比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓。

2、建設單位：

1)質量基本達到要求，但是細部需要處理。

2)個別粉刷面需要處理。

3)水電觀感質量比較理想。

4)施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

5)評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數據不全。

6)塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

7)欄杆油漆粗糙，需要進行處理。

8)鋼窗玻璃油膏質量不好，重新要求換掉。

3、施工方、監理方評定該工程爲合格，並虛心接受各方專家的驗收意見。

4、質量監督站：

1)安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

2)屋面上人孔風鉤的設置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

3)出入口雨棚波紋瓦設計不好，容易掉落傷人。

4)局部樓地面有起砂現象，要檢查處理。

5)金屬門窗油漆較差，透底等現象存在，需要處理。

6)建議衛生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

最後由業主進行竣工驗收總結，本工程施工質量比較好，基本未發現45。裂縫現象，工程評定爲合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

20XX年10月10日下午，市北渠管理處召開20XX年度北高幹渠維修改造工程驗收會議，竣工驗收會議紀要。參加會議的有市財政局、水利局、北渠管理處、水利水電勘測設計院、水利水電工程局、豐澤北區建築工程公司、臨江建築工程有限公司、新時代裝飾工程公司等單位的有關領導和代表(名單附後)。與會人員察看了工程現場，聽取了業主、設計、施工等單位的彙報後，進行認真的討論，達成了一致意見。現紀要如下：

一、會議認爲，爲了杜絕開荒種植現象，美化渠道水環境，解決管理處大院停車難和無黨員活動室的問題，做好水源保護工作，消除安全隱患，確保供水安全和行洪安全，業主及時組織相關單位實施了工程維修改造，是很有必要的。具體項目爲：

1、法石水閘右岸周邊環境改造工程。該工程由市水電勘測設計院負責設計，由泉州市豐澤北區建築有限公司承建，共改造488m2面積土地，種植垂枝榕31棵，完成投資6.0萬元，

2、綜合樓西側停車場工程。該工程由市水電勘測設計院負責設計，由市臨江建築工程有限公司承建，共新增停車位10個，澆築砼495m2，完成投資7.4萬元。

3、第三水廠取水口至潭美平交閘截污溝蓋板更換工程。該工程由市豐澤北區建築工程有限公司承建，共更換蓋板190塊，投入資金8.9萬元。

4、黨員活動室裝修工程。該工程由華僑大學珞迪思藝術設計中心負責設計，新時代裝飾工程有限公司承建，投入資金7.3萬元。

5、城東管理站管理房工程。該工程由市水電勘測設計院設計，市水利水電工程有限公司承建，總建築面積199.16m2，層高3.6m，約需投入資金48.0萬元。

6、渠道防護工程。潯美、莊任防護工程由市水電勘測設計院設計，由市水利水電工程局承建，共新建防護牆1127米，硬化綠化渠岸2544m2，約需投入資金39.0萬元。

7、後山和招聯渠段應急加高工程。該工程由市水利水電工程局承建，共加高培厚渠岸305m，新建涵閘3處，投入資金10.5萬元。

二、會議要求，各施工隊要抓緊做好內業資料的整理，抓緊工程結算工作;業主應儘快落實資金到位，並做好工程變形觀測等工作。

三、會議肯定，在參建各方的共同努力下，克服各種困難，能按時、保質、保量地完成了水工程的維修改造任務。在工程實施進程中，業主高度重視，指定工程技術人員全程負責施工質量控制和現場管理，使得工程能嚴格按照設計要求進行施工，工程質量基本符合設計和規範要求，內業資料基本齊全，工程具備了驗收條件，同意驗收。

出席：XXX

記錄：XXX