出兌協議書範文

出兌就是出賣，轉讓的意思，那麼關於出兌協議書是怎樣的呢？下面本站小編給大家帶來出兌協議書範文篇，供大家參考!

甲方：______________________________________________

乙方：______________________________________________

爲更好提高單位房屋的使用率，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意

簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將位於______________________________________________一間面積爲___________平方米的_____(臨街或社區)鋪面租賃給乙方，作_______________經營使用。

二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

三、年租金________萬元整，乙方於每年______月份一次性向甲方交清當年的租金

(或者每月多少號，付清當月的租金)

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金(自己靈活調控)。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿若不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌，若拆除過程中對店鋪造成損害，乙方有義務恢復原貌並賠償損失。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按月租金總額1%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

法人：_______________________ 法人：_______________________

簽字日期：___________________ 簽字日期：____________________

出兌方(甲方)：

地址：

法定代表人：

身份證號：

電話：

承兌方(乙方)：

身份證號：

地址：

電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下牀位轉讓合同：

一、出兌牀位情況

甲方將位於**市自由大路中東大市場2廳傢俱區B區23號轉讓給乙方使用，牀位轉讓面積經雙方認可確認爲建築面積50.44平方米。

二、交付情況

在20xx年2月16日甲方將牀位交付乙方使用，且乙方同意按轉讓合同及設施的現狀接受。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。

三、轉讓費用

1、牀位轉讓費用爲人民幣壹拾陸萬元整，不包含其他費用。

2、出兌辦理過程中或後期所產生的費用均由乙方獨立承擔，甲方不負責。

3、現牀位的所有設備、設施，在出兌前均由甲方收回。

4、甲方有責任配合乙方更名，但不承擔任何費用。

5、甲乙雙方出兌完成後，乙方不得以甲方名義在進行宣傳、銷售、經營，必須以乙方個人名義進行宣傳、銷售、經營。

6、本牀位出兌合同經雙方簽字確認後生效。

出對方(甲方)簽字：承兌方(乙方)簽字：

日期：日期：

甲方： 身份證號： 聯繫方式：

乙方： 身份證號： 聯繫方式：

甲乙雙方本着公平，等價有償，平等自願的原則，達成本協議，望雙方共同遵守。

一、甲方自願將其自有座落於(地方)，以及在租賃期內的*號，另有三間車庫約*平方米，做廚房使用，現***(店名)出兌給乙方經營。

二、出兌期限爲*年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃期間如乙方飯店不能正常經營，乙方可轉租給他人。

四、租賃費的給付期限及金額：

1，合同生效後201*—201*年上述房屋的租賃費爲(大寫)萬元人民幣。

2，從第三年起，當年房屋租賃費爲上一年度房屋租賃費的基礎上遞增8%.

五、除房屋租賃費外，甲方轉兌的(店名)的裝修及相應設備款爲 (大寫)萬元人民幣。除空調，壁畫，燈具外與房屋牆體可分離但不能改變現有裝修格局的物品均歸乙方所有，即廚房中物品，桌，椅，展示櫃，檯布等可以獨立移動而不影響房屋整體的歸乙方所有。

六、甲乙雙方的權利，義務：

1，甲方須保證出租房屋，轉兌的物品無權利瑕疵。

2，在乙方經營期間內，自行負責水，電，衛生，物業，取暖，稅費等一切費用，甲方不承擔任何責任。對水，電，暖出現的故障自行維修並安全用電。

3，在乙方經營期間內，注意防火，防盜，保護好房屋結構完好，如有損毀由乙方負責維修，恢復原樣，如不能恢復則由乙方承擔賠償責任。

4，在乙方經營期間內，如對房屋進行局部裝修，在不改變整體結構的情況，可以進行。合同到期後，對其裝修不得拆除，如拆除必須恢復原樣。

5，乙方經營期間，對其自號，名稱，範圍有其自主權，但用途爲餐飲業不能改變，甲方對原御都食府予以註銷。

6，在本協議履行期間，甲方不得將自有的上述房屋進行出售或出租。

7，乙方在經營期間應當遵守相關法律規定，不得拖欠相關費用，如有拖欠或違法行爲均由乙方自行承擔。

8，本協議生效後，如乙方需甲方協助辦理工商登記或其它相關證件，甲方應予以積極協助，但不得索要費用。

9，本協議生效前，上述房屋以及甲方經營原御都食府相關稅費均由甲方承擔。如發生欠費情況，甲方須於本協議生效之日起2日內全部付清。

10，在乙方經營期間，甲方不得無故終止本協議，不得干擾乙方的正常合法經營。乙方如不租房屋應提前兩個月通知甲方，否則承擔租金損失。

七、違約責任

1，在本協議履行期間，如因非乙方原因導致本協議無法履行，甲方應全額退還乙方御都食府裝修及相應設備款，並承擔違約責任。

2，本協議履行期間，任何一方不得違反本協議相關條款，如違反，違約方應賠償守約方人民幣(大寫)萬元。

八、此協議一式兩份，甲，乙各執一份，雙方在本協議簽字後生效。

甲方：

乙方：

年 月 日