房產代持協議書
進行房產代持時，爲了雙方的利益，需要簽訂代持協議書，以確保利益的不受損失。下面本站小編給大家帶來房產代持協議書，供大家參考!
甲方： 身份證號碼： 甲方配偶： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼： 乙方配偶： 身份證號碼：
基於甲方配偶與乙方系同胞姐弟關係，甲方於購買房產物業一處，位於： 現甲、乙雙方本着平等友好的原則，經協商一致，就該物業產權甲方委託乙方代爲持有，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：
第一條：關於該物業相關事實的確認;1、該物業基本情況： 2、該物業的地址： 3、物業產權面積： 平米;4、該物業現產權登記情況：該物業由甲方支付款項購買，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號爲：
第二條：關於物業產權的約定;1、甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際爲甲方所有。2、甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代爲持有。
第三條：關於該物業經營管理和處分的約定;1、甲方同意，以乙方名義負責該房產的使用(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。2、乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。
第四條：關於該物業收益分配，稅費及風險等的約定;1、該物業的租金等收益，由甲方所有。2、因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由甲方承擔費用。3、因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。4、本協議簽訂之日，乙方有義務配合甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。5、因房產爲乙方代甲方持有，甲方將房產抵押給銀行進行貸款，乙方有義務協助甲方辦理貸款手續，還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔。6、甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第五條：其他事項;1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2、本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)： xxxx年xx月xx日
乙方(簽字)： xxxx年xx月xx日
簽約地點： 籤於：
房產代持協議書範文篇二甲方： ，身份證號碼：
住址： ，聯繫電話：
乙方： ，身份證號碼：
住址： ，聯繫電話：
甲方於 年 月 日向 購買房產一處，現甲乙雙方本着誠實信用的原則，經友好協商，乙方同意代替甲方持有該房產，而甲方爲該房產的實際所有權人。爲明確該房產的權利歸屬以及雙方的權利和義務，甲乙雙方達成以下協議，以茲共同遵守。
一、房產的基本情況
該房產位於 ，產權面積爲 平方米。
二、代持方式
1、現甲方已支付上述房產的首付款並辦理了銀行按揭貸款。待交房時甲乙雙方共同將房產證、土地使用權證等辦理在乙方名下，甲方支付交房所需的各項稅費。
2、上述房產所有權、使用權、收益權、處分權等一切權利屬於甲方，乙方僅代甲方持有該房產不享有房產的任何權利。
3、本協議簽訂之日，乙方向甲方出具一份公證的授權委託書，特別授權甲方處理與該房產有關的管理、處分等一切事宜。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方享有該房產的產權，爲該房產的實際所有權人，甲方有權佔有、使用、收益、處分該房產。乙方承諾爲甲方行使所有權提供一切必要的協助和配合。
2、因購買該房產的全部費用(包括但不限於房產首付款、銀行貸款、稅費、產權登記費)由甲方承擔。
3、因該房產使用或經營產生的稅費、物業管理費、水電費、修繕費等全部費用由甲方承擔。
4、因該物業造成第三人人身損害、財產損失，屬於房產所有權人責任的，由甲方承擔。
5、甲方有權隨時與乙方解除本協議，並將房產過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。
(二)乙方的權利和義務
1、未經甲方同意，乙方不得將該房產對外出租、出售，也不得以該房產對外設定抵押、質押。
2、若乙方出現對外負債可能導致該房產被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應及時通知甲方，並協助甲方辦理該產權的過戶手續。
3、乙方向甲方出具授權委託書後，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。
4、在甲方提出解除代持協議時，乙方應當無條件同意，並且配合甲方辦理過戶等手續。
四、違約責任
乙方代甲方持有該房產不得有任何損害甲方權益的行爲，若甲方發現乙方有損害甲方權益的行爲時，甲方有權單方解除本協議，並將房產過戶到甲方名下。如造成甲方損失的，乙方應向甲方全額賠償。
五、協議解除
1、甲方要求將房產過戶的，房產過戶完成協議解除。
2、乙方有損害甲方權益的行爲，甲方要求解除協議，協議解除。
六、爭議解決
因本協議發生爭議雙方應協商解決，協商不成的可以向房產所在地人民法院起訴。
七、其他
1、該房產的《商品房購銷合同》、產權登記證、土地所有權證等與房產有關的所有證件由甲方保管。
2、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房產代持協議書範文篇三甲方： 身份證號碼： 地址： 聯繫電話： 乙方： 身份證號碼： 地址： 聯繫電話：
基於甲方在國外不能順利履行購買協議的關係，甲方擁有物業一處，位於： ，現甲、乙雙方本着平等互利的原則，經友好協商，乙方同意代替辦理購房手續。就該物業甲方委託乙方代爲持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：
第一條 關於該物業相關事實的確認
1.1 該物業基本情況：
1.1.1 地址：
1.1.2 產權面積：平米;
1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號爲： ，土地證號爲： 。
第二條 關於物業產權的約定
2.1 甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際爲甲方所有。
2.2 甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代爲持有。
第三條 關於該物業經營管理和處分的約定
3.1 甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理(包括：簽訂租賃合同、收取租金等)。
3.2 乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。
第四條 關於該物業收益分配，稅費及風險等的約定
4.1 該物業的租金等收益，由甲方所有。
4.2 因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3 因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4 本協議簽訂之日，乙方向甲方出具一份書面委託書，全權委託甲方對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方行使權利，並不得撤銷該授權委託。
第五條 代持物業報酬
5.1 因乙方代持甲方物業，甲方同意付給乙方代辦手續費一萬元整。
第六條 其他事項
6.1. 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2. 本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
簽約時間、地點： 年 月 日 籤於 ：
乙方(簽字)：
簽約時間、地點：
年 月 籤於 ： 日
房產代持協議書範文篇四甲方：____________，身份證號碼：_________ _________。
乙方：_ __，身份證號碼：__ _。
乙方與羅某民間貸款糾紛，羅某自願以其名下房產過戶於乙方以衝抵債務，並向乙方出具委託公證書，乙方取得該房產所有權。現乙方因政策原因無法辦理該房產過戶手續。經與甲方友好協商，就該房產甲方委託乙方代爲持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以資共同信守執行。
第一條 乙方委託甲方代爲持有的羅某名下的房產座落於_深圳市南山區西麗街道某房產__(下稱“該房產”)，建築面積爲__90___平方米。
第二條 關於房產產權的約定
1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在甲方名下，但該房產實際爲乙方所有。
2、乙方享有對該房產的全部產權，以甲方的名義代爲持有。
第三條 甲方的權利和義務
1、甲方應在乙方提出將房產產權變更登記到乙方名下或乙方指定的其他人名下時，應及時地(變更房產登記手續時7個工作日、其他事宜2天內)、無條件地給予乙方配合(包括但不限於出具相關證件、簽字等)。
2、甲方不享有對該房產佔有、使用、收益及處分的權利，亦不得對該房產進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。
3、在代持房產產權證辦出之前，甲方須協助辦理過戶所需的一切相關手續及簽字等，不得藉故拒絕。
4、甲方有義務將本協議代持房產事宜通知甲方的所有利害關係人(包括但不限於父母、子女及配偶)，並且保證自己和其配偶及其繼承人等利害關係人不得在任何時間任何情形下以任何方式主張對該房產的所有權或繼承權。否則，視爲甲方嚴重違約。
第四條 乙方的權利和義務
1、乙方有權在可以辦理過戶手續情況下隨時將該房產更名到乙方名下或乙方指定的其他人名下，甲方應當在接到乙方通知後十日內予以協助乙方辦理相應的過戶手續。因辦理過戶手續而發生的費用由乙方自己承擔。如出讓該房產，所得全部價款歸乙方所有。
2、乙方享有對該房屋的佔有、使用、收益和處分(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的權利。
第五條 違約責任
1、甲方違反本協議約定的，除應賠償給乙方造成的損失外，還應向乙方支付違約金(按該違約行爲發生時該房屋的市場價的50%計算)。
第六條 附則
1、本協議經雙方簽字後生效，該房產變更登記後即失效。
2、本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，證明人執一份，均具同等效力。
3、因履行本協議發生爭議的，因由雙方協商解決，如協商解決不了的，可向乙方所在地人民法院訴訟解決。
甲方： 乙方：
甲方配偶：
簽署日期： 簽署日期：