建房單包工合同（精選5篇）
建房單包工合同 篇1
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同協商，本着公平、自願、互惠互利的原則，甲方自願將自己的宅基地(位於馬鞍搬遷街面積約100m2)給乙方修建(注：只包工、不包料)，特立本合同，雙方必須共同遵守。
工程內容：(含地樑)
一、房屋總高為7層半，結構第一層為框架結構、第一層高為6.5米，外牆前後貼好，內牆粉好天棚清水模毛地皮，第二層以上為3米，扎絲、釘子、鐵絲由乙方買，鋼筋製作與安裝，泥工，木工(含支模板所需材料)，內外架及施工通道安全棚搭設(含搭設材料)，水電安裝，本工程所需機械設備均由乙方負責。
二、工程施工期間，乙方施工人員要服從甲方管理人員的指揮與安排，對不服從管理者，甲方有權遣出工地。
三、工期：
開工日期： 年 月 日
完工時間： 年 月 日
工期總數： 天
四、工程質量：
工程質量標準：達到國家現行建設工程質量驗收標準。因工程質量達不到協議約定標準，乙方自行返工直到合格，因返工產生的費用由乙方自行承擔。
五、協議價款：按建築面積計算，每平方米200元單價包乾(包工不包料，包機械設備，包支模所需材料及架子搭設材料)。
六、工程收方：按實際建築面積計算。工程款支付：根據工程進度經甲方審核據實後，按工程進度的70%支付，工程餘款等工程全部完成驗收後合格後一個月一次付清。(質量保脩金除外)。
七、在施工過程中，工程進度嚴重滯後，滿足不了協議工期要求，(停工待料)甲方因其它原因造成乙方停工除外，甲方將給予一定的經濟處罰或有權終止協議。
八、施工安全：一切安全事故由乙方全權負責，與甲方無任何關係，並且出現施工方面的質量問題，乙方要負責一切損失。
九、施工現場的清潔與衞生要求，因此項工程的特殊性，工程開工後，乙方應文明施工，保持施工現場清潔，道路暢通，保證施工現場及周邊環境符合環保部門的有關規定，因乙方自身原因違反規定，造成的損失和罰款，由此乙方自行負責。
十、工程完工後，根據有關要求和質量保證金，所扣金額為合同總價的2%，質量保修期為6個月，保修期滿後，不出質量問題，退還金額保證金
十一、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。
十二、本協議一式二份，自簽字之日起生效，工程質量保修期滿，甲方付清乙方工程款後，自動生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房單包工合同 篇2
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償、誠信的原則，經協商，甲方自願將位於 的建築工程單包給乙方，就該工程單包工事宜簽訂以下合同：
一、工程單包方式選擇有兩種：
1、包主體建築，如下大腳，倒地圈樑，砌磚，屋內外粗砂下地，水電管走好等(不含電線)，按建築面積，價格為 元/㎡，大寫： 元/㎡結算。
2、包主體，倒地圈樑，砌磚，屋內外粗砂下地，水電管走好，牆面塗料刮好，牆面、地面磚貼好，按建築面積，價格為 元/㎡，大寫： 元/㎡結算。
二、條約要求：
1、甲方負責提供建房的所有原材料，水電到位，如因材料不到位，而影響工期，乙方有權延長工期，若超出三天，甲方支付乙方誤工工資200元/人/天。
2、材料的使用
乙方對材料的使用應依據合理為原則，不得浪費;若浪費超出千元，甲方有權要求乙方賠償。
3、工程質量要求
乙方必須按照甲方的設計要求和施工圖紙進行施工，甲方自行監督材料使用。
4、工期
該工程於 年 月 日至 年 月 日竣工，施工期約為 天;若乙方設備不到位或怠慢施工由乙方負責甲方的看管費用，若因自然原因影響乙方施工，設計變更或工程量發生較大變化，則自動延期。
5、價格及支付方式
該工程採用現金支付方式，按屋層的主體完成情況付款：按每一層完成後支付總款的 %支付，全部主體結構完成後付總款 %的款項，餘下 %為保脩金，一年內一次性付清。
6、施工安全及責任
乙方必須嚴格按照工程建設相關規定施工，加強對現場工作人員的安全教育及安全監督檢查，因管理不善或違規操作造成的損失，由乙方負責。
7、保修質量
乙方按合理合法單包工程內的建築保修一年。
8、為了雙方平安，必須協商雙方購買保險，按房屋價格購買保險。
9、本協議自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方不得違約，若有違約，將支付對方壹萬元的違約金。
10、本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，本合同未盡事宜，甲乙雙方協商後，簽訂補充協議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房單包工合同 篇3
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
乙方承擔甲方寨壩鎮加油站房屋的修建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規之規定，雙方本着平等、自願，誠實守信的原則，經協商一致，就該工程單包工訂立以下合同。
一、 工程承包方式
包工不包料。乙方承擔寨壩鎮加油站何利房屋的修建，甲方負責提供修建所需的原材料。
二、 工程承包範圍
鋼筋製作、主體工程、內牆粉水、外牆貼磚、屋面水泥沙漿找平、焊接、管線預留預埋、屋面排水管、室內排污管、外牆腳手架等。未説到的，以設計施工圖及雙方約定為準。
三、 工程質量
合格。
四、 工期
從20xx年二月20日至20xx年七月20日，工期共5個月。因下雨和不可抗力的自然突害造成的停工，按實際停工天數順延。
五、 工程量
按實際完成的工程量結算。
六、 承包價格
單包工承包價格為每平方米155元。
七、 安全責任
乙方必須嚴格按照工程建設相關的安全規定組織施工。加強對現場作業人員的安全教育，對施工的全過程進行安全監督和檢查，杜絕一切不安全隱患。如因管理不善和違規操作所造成的傷亡事故和經濟損失概由乙方負責。
八、 違約責任
甲、乙雙方任何一方違約，處工程合同總價款5%的違約金。
九、 付款方式
工程量每層完工，按完成工程量的總價款的60%支付工程款，工程完工，十日內付清全部工程款。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方代表簽字和蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房單包工合同 篇4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經協商，就甲方施工事宜，達成如下一致：
一、乙方為甲方的建築工程進行施工，僅含----------------.
二、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程施工範圍：----------和---------------。
三、工程價格： ---- 元/平方米，-------部分 -------- 元/平方米--------- 面積按實際測量為主等等 ，自乙方進入施工現場、具備開工條件後開工並連續施工至工xx月xx日。
五、工程款的支付時間、方式：
工程完成前付清工程款的-----%，尾款------年---月----日內結清。
六、乙方按照國家現行施工及驗收規範進行施工，負責保證工程質量，並按合同約定時間開工，按正常工期完成施工。
七、甲方負責辦理----------或提供些---------。如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產生的損失由甲方承擔。
八、工程施工期間，甲方所有---------------提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責並-------。
九、未盡事宜，雙方經協商後以書面形式確定。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房單包工合同 篇5
一、雙方當事人：
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
二、為順利完成甲方承接的鋼結構廠房工程施工工作，需將本工程所涉勞務進行分包，根據中華人民共和國《建築法》、《合同法》、《安全生產法》等法律法規，經甲乙雙方共同協商，本着平等互利、誠實信用的原則簽訂如下協議條款，以資共同遵守：
三、工程名稱：鋼結構廠房項目的一、二號車間廠房工程。 工程內容：土建正負零以上及圖紙中所標明鋼結構廠房工程等內容(包括但不限於：吊裝鋼柱、鋼屋架、檁條、拉(系)杆、全部構件的面漆防腐塗刷處理、屋面(牆體)彩鋼瓦及隔熱層安裝、集水溝、天窗、安裝中需要租用起重設備、上述工程所需材料進場時下車中所需的人員、施工場地內轉運運輸工作中所需的人員及費用等等均由乙方負責。
四、 工程地點：四川淮口工業園區內 工程面積：按施工圖中所標的軸線尺寸水平投影施工量計算，約為：一、二號為29000平方米左右(最終數據按實踐完工量的軸線面積為準)。
五、 承包方式：
本工程為勞務承包，即包安裝工時費、不包材料。
六、工期：
從土建交付後並以甲方通知時間、主鋼結構開始進場施工起 75 日曆天內完成;因下雨、停電8小時以上、甲方的材料供給不及時等原因，影響正常施工時，自影響開始之日起，到影響消除日止，作工期順延。
七、工程單價：
(1)、整個工程竣工後，按建築投影面積 26.00 元/m²計算，合計約為：754000.00元，最終數據以實際完工量來結算。
(2)、此單價包含：人工費、機械(機具、吊裝)設備費、管理費、安全措施費、利潤、規費、人員的住宿、飲食，進出場的相關運輸等全部費用。
八、付款方式：
(1)、當甲方收到業主方每一次的付款的同時，甲方先按收到的金額數據的85%的比例支付給乙方。
(2)、如果業主方在沒按時按期支付工程款給甲方時，乙方不能找甲方支付款項。
(3)、當整個工程完畢時，業主方在支付清工程款後，甲方除留工程總價款的 3 %作為質保金外，其餘工程款全部結清。
(4)質保期為一年，自工程竣工經綜合驗收合格並交付業主方之日起算，期滿無質量問題時，及時支付給乙方。
九、質量標準：
(1)、按圖紙中設計(及變更單)要求及施工規範進行施工及驗收。
(2)、該鋼構工程的施工及材料計劃由乙方負責提計劃，送甲方審核同意後實施。若材料計劃不當造成不合理的浪費等由乙方負責賠償。
(3)、乙方應確保工程質量合格，保證使用安全。
十、甲、乙雙方的權利義務：
(一)甲方的權利義務
1、甲方通知乙方入場施工後，應免費提供施工場地，臨時用的水、電等設施，協助乙方開展工作;
2、按乙方的施工計劃及時準備施工材料並運至施工現場;
3、對乙方的施工安全、質量、進度進行監督，根據業主方要求有權責令乙方整改、採取有效措施、加快工作進度等;
4、按照合同約定及時支付工程進度款、工程尾款。
(二)乙方的權利義務
1、乙方保證其派遣的施工人員具有相應的執業手續和執業技能;嚴格按照《重慶市建築工地文明施工標準》及相關安全生產、文明施工法規規範進行施工管理。其人員應服從甲方的統一組織指揮;
2、乙方負責配備施工中需要的相關機械機具、工具設備(如：配電箱、焊機、電纜線、安全帽、安全帶、勞保手套、人員的配備及吃、住宿);
3、乙方應採取必要的安全措施確保其施工人員的人身安全，為其辦理相應的人身意外傷害保險等，並承擔因此而造成的一切人身、財產損害賠償責任(包括第三人的人身和財產);
4、乙方在入場前自身造成的經濟損失;前述計劃乙方須交甲方審核後實施;
5、按質按量完成本合同項下的施工內容;並按業主方、甲方的要求對工程不符合設計的地方進行整改;因此產生的返工費用由甲方自行承擔。
6、按合同約定收取價款並向甲方提供合法有效的收據;(不含税費)
7、應該作好施工中各相關數據的記錄，及每天的工作日誌(出勤情況)，並且要上交一份系統完整的書面材料給甲方現場負責人。
8、現場的材料堆放及用了的餘料必須按甲方指定的位置存放，如發現隨意亂丟、亂放，造成材料受損的，乙方應承擔全部賠償責任，並接受甲方現場管理髮出的處罰決議。
9、乙方每天在下班時，必須向甲方報籤當天的人員數量及工作完工情況。
十一、合同的終止
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，並有權扣罰不支付其已做的工作薪金，扣罰的經費做為賠償，乙方給甲方造成的損失。
(1)乙方不履行或以實際行為表明其不履行合同的主要義務;
(2)乙方交付的工程質量經驗收不合格，且拒絕修復的;
(3)未經甲方同意，將本工程再次轉包或分包的;
(4)未按時完工，在甲方另行給於的寬限期內仍未完工的。
(5)未按時報籤當天的人員出勤數量及完工情況，超過三天的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
(1))未按約定支付工程款的;
(2)未按約定履行協助義務致使乙方無法開展工作的;
3、 當甲方退還乙方保證金之時起，此合同自動失效。雙方同時啟用網億分公司簽訂的合同並執其條款。
十二、違約責任：
1、甲方未履行協助義務致使一方無法施工的，工期順延;未按照合同約定支付工程價款的，甲方每延誤一日按應付金額的0.5%承擔違約金，超過十日仍未支付，經乙方書面催告後，乙方有權停工，所造成的損失由甲方承擔;
2、乙方不能以任何理由停工(罷工)，如未按照約定時間完工，每延誤一天承擔違約金 500元，超過十日仍未完工的，甲方有權解除合同，因停工(罷工)給甲方造成的損失由乙方承擔;
3、乙方交付的工程質量不合格，給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。
4、合同生效後，雙方應及時、全面履行本合同的義務，任何一方不得無故終止履行合同;若一方違約的，應承擔違約金 100000.00 元，大寫：壹拾萬元。因違約給守約方造成損失的，還應賠償損失。
十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商。
十四、本合同履行中發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴解決。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日