2022年經典招商代理合同（精選20篇）
2022年經典招商代理合同 篇1
委託人(甲方)：_________ 受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
2022年經典招商代理合同 篇2
委託方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的“__”項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的“__”項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：
3.1.1.約見合適客户，充分解答客户諮詢，安排並陪同客户視察委託項目，詳細瞭解客户意見，把握客户目前要求，挖掘客户潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客户，在議價、合同條款洽談、客户登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。
3.1.4. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.5. 以客户為中心，以為客户服務為宗旨，做好與客户有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7.充分理解甲方租賃策略，在對客户服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客户順利入駐，完成交易。
五.
5.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案;甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客户資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
5.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
5.3.乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
5.4.乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
5.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客户服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
5.6 協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
6.1.2.
6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
6.2.1.商業招商服務:雙方合作一經確定，甲方於每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。
6.2.2. 甲方就本合同所規定的商業招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商户2.5個月的租金計算。
6.2.3.商業招商服務費的支付：
②甲乙雙方於每月30日進行月度結算，甲方將在收到乙方《招商代理佣金結算表》後五日內對乙方所申請的商業招商服務費進行核對，並將核對結果書面告知給乙方。在雙方確認無誤後，甲方憑乙方出具的正式發票五日內將商業招商服務費支付給乙方。
雙方各自按國家規定承擔各自作為納税義務人應繳納的各自公司應繳納的税費。
七.
7.1. 保密條款無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之後，乙方對其所瞭解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
7.2. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況;委託項目的租賃推廣計劃; 客户投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
八.
8.1. 違約責任乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
8.2.除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
九.
9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同定的義務的，違約方不承擔違約責任。
9.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約任。
9.3.本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十. 糾紛解決
雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一. 其他
11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 11.2.沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。
11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
11.4.根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，並與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以後一時間形成的文件約定為準。
11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。
11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
(蓋章)
法定代表人
或其授權人(簽字)：
簽約時間：
乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權人(簽字)： 簽約時間： (蓋章)
2022年經典招商代理合同 篇3
甲方：(委託方)
地址：
乙方：(受託方)
地址：
就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：
一、物業狀況
委託招商物業為 ，位於 ，建築面積為甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。
二、委託事項
就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及後期商業管理。
三、工作期限
(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。
1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。
2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。
(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。
四、代理費用
(一)數額：
1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。
3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費，甲方於本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。
2.顧問費，甲方於當月5日支付。
3. 佣金，甲方應在同租户簽訂正式租賃合同後，並收到租户的租金之日起7個工作日內向乙方支付。
五、工作費用
(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。
(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。
六、甲方的權利義務
(一)甲方有權每週檢查、督促乙方的工作計劃實施。
(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。
(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。
(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。
(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。
七、乙方的權利義務
(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批准後執行。
(二)乙方自行組建、管理招商團隊。
(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。
(四)乙方每週向甲方通報本週的工作進展以及下週的工作計劃。
(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。
八、違約責任
(一)本合同生效後，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本合同已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。
若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。
九、税金
乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的税費，税費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，税金由乙方自理。
十、知識產權及保密
乙方按本合同提交的諮詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。
合同生效後，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。
乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022年經典招商代理合同 篇4
特許方： (以下簡稱甲方)
受許方： (以下簡稱乙方)
第一條 合同總則
1.1 甲乙雙方經協商一致，現就####3產品普通代理加盟事宜達成如下協議。
第二條 基本保證與要求
2.1 甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購進同類產品。
2.2 ####3產品：指由甲方研發的產品。專利號：######，國際專利主分類號：#####，衞生批准文號：#####第8888號。
第三條 普通代理經營權許可期限及合同期限
3.1 本合同於___ ___年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期兩年。經雙方協商同意，可延長本合同有效期。
第四條 普通代理合同保證金
4.1 乙方獲得合同約定的普通代理加盟權之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(¥:3000.00元)，本合同從乙方向甲方付清規定的合同保證金之日起生效，合同期滿如乙方無重大違約，保證金全額退還。
第五條 普通代理區域
5.1 甲方授權乙方為 省 市/縣的普通代理加盟商。
5.2 甲方授權乙方在該區域內加盟銷售“#####”系列產品。
5.3 在乙方代理區域內，乙方非獨家代理，甲方有權在該區發展其他代理經銷商。
5.4 為保護先入方利益，對於申請該地區獨家代理的第三方，甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優先權。同時第三方新設店面必須距離先入方經營地不低於1公里半徑,但商場專櫃除外。
第六條 商品的結算方式與進貨、換貨
6.1 甲方提供給乙方的商品按統一代理價結算。乙方在進貨前十天應向甲方提出訂貨計劃，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負責按時發貨並代辦託運。
6.2 乙方憑清單驗貨，如有差異或有質量問題，應在收貨當天以書面形式告知甲方。
6.3 自出貨起一個月內，如屬商品質量問題，由甲方負責退換貨。
6.4 甲方建議乙方審慎經營，避免庫存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進行自由調換貨。換貨前需提供明細，運費乙方承擔。
第七條 甲方的權利和義務
7.1 乙方如果連續60天在甲方沒有任何進貨記錄，又沒有向甲方做任何説明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格並有權在乙方所在區域內另行發展其他代理商。
7.2 甲方負責對乙方提供包括產品證書、授權書、宣傳資料、宣傳光盤。
第八條 乙方的權利和義務
8.1 合同有效期內，乙方須嚴格按照甲方規定的市場價格標準範圍銷售，促銷活動應事先徵得甲方書面同意。
8.2 乙方經過書面申請，有權發展自己的直營店、經銷商、代銷網點。
8.3 乙方有權使用甲方“#####”相關商標、標識及商號。
第九條 合同解除及終止
9.1 本合同期滿時，乙方可提前三個月提出書面續約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續訂該項代理合同，不再收取保證金。
9.2 乙方如有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本合同並追究乙方責任：
1) 有損形象的行為;乙方自行銷售偽劣產品而影響甲方聲譽;
2) 擾亂甲方市場價格體系或者區域保護協議，破壞營運體系;
3) 抄襲設計自行生產、銷售;
第十條 爭議的解決
10.1 本合同有關的爭議，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。
第十一條 保密條款
11.1 甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業機密、經營技術、知識產權等內容，乙方有保密的義務;不得提供給乙方以外的第三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元(100萬元)。
第十二條 其它
12.1 合同的修改或補充，均須經雙方同意後以書面協議形式修改或補充。
12.2 本合同自乙方向甲方繳納相關費用之日起生效。
12.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方: 聯繫電話: 網 址: E-mail：
甲方代表：
乙 方:
地 址:
聯繫電話:
乙方代表:
2022年經典招商代理合同 篇5
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、 法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。
一、委託事宜：
甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：
1、項目名稱：_________ 。
2、項目地址：_________ 。
3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。
二、委託項目基本情況：
(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。
(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：
1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;
2、相關部門對開發建設項目批准的有關證照;
3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;
4、甲方正式委託乙方為項目代理的正式委託書;
5、提供《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。
(三)招商政策：
1、費用：
租金：_________
物業費：_________
水費：_________
電費：_________
其他費用：_________
2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方
3、其他：_________
(乙方可視市場情況、特別客户，徵得甲方認可後，靈活浮動。)
三、委託期限：
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。)
四、代理條件：
(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：
(二)代理權限：
1、委託期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客户由於任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客户，甲方應全額支付乙方相關費用;
2、若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金由甲方沒收並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準;
3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商户租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客户流失，則甲方仍應支付乙方就該客户應得佣金並計入乙方業績;
4、甲乙雙方達成共識，並由甲方出台《客户簽約標準》後，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可。
(三)其他：
1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;
2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;
3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;
4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。
五、代理費用以及支付方式：
(一)甲方支付以下費用：
1、佣金：甲方需按協商要求支付乙方佣金，佣金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭
金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當於首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務佣金); 或：代理費用：除佣金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂後____日內一次性支付)
0-20xx㎡：____元
20xx-5000㎡：____元
5000-10000㎡：____元
10000-20xx0㎡：____元
20xx0-50000㎡：____元
50000㎡以上：____元
2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;
3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;
4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、户外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據實際情況而定;
5、其他費用：考察費、物料費等。
(支付途徑：現金或匯款到指定賬户，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給
乙方。) (二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
六、報告情況 (一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料;
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜提交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作;
(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。
七、雙方權利義務
(一)甲方：
1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建築可租賃、出售，因相關手續(符合相關部門批准、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;
2、甲方確保本案產權清楚，並負責辦理各項符合相關部門規定的手續;
3、甲方確保本案通過竣工驗收，並如期交房，如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決;
4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;
5、對於甲方洽談中之客户名稱及相應條款應及時向乙方彙報，以增加招商之透明度;
6、若乙方已洽談上報之商户因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商户成交入駐，則甲方須按應付佣金的全額向乙方支付該佣金;
7、如乙方在已引入商户等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未説明其原因的情況下就同一鋪位與另一商户簽約，則甲方須支付該鋪位應付佣金的_____%給乙方作為補償;
8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;
9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商户進行入駐評定，並最終做出成交決定，成交後甲方應向乙方支付佣金的1/2作為服務費;
10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準並簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產生的後果由甲方承擔。
(二)乙方：
1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;
2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動;
3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露;
4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);
5、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應工作;
6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客户作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾;
7、乙方應按約定提交相關文件資料;
8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月_____日，乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認;
9、當因招商需要，低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，與客户簽訂合同;
10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現問題，則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予採納，則雙方應在友好協商下將乙方佣金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;
11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。
八、違約責任：
1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委託期限視乙方受影響程度，相應順延;
2、因客户原因，對合同違約，乙方不負責任;
3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;
4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金_____ 萬元並得解除本合同;
5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行招商或委託第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;
6、客户已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;
7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;
8、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____ 元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。
九、本合同的解除與終止條件：
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;
2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束;
3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關係即告結束;
4、法律、法規規定合同終止的其他情形;
5、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。
(四)特別保密條款
1、未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任， 並不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;
2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
十、附則：
1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;
3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;
4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效;
5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人：_______________
時間：______年____月____日
地點：__________________
乙方(蓋章)：_________ 代表人：_______________ 時間：_____年____月____日 地點：__________________
2022年經典招商代理合同 篇6
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本着平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發的“________________”項目(以下簡稱“該項目”)_______________地塊商業部分之招商代理事宜，經友好協商，達成以下合同，以共同遵守。
第一條：項目基本情況
一、項目名稱：
二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。
三、項目規模：該項目為主力商業及臨街商業，總建築面積約 平方米。(本項目規劃指標數據以最終政府規劃批准文件為準)。
四、招商面積：甲方委託乙方負責該項目_________地塊商業約4400平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務等工作。該項目後續商業的代理服務，根據乙方招商業績和服務過程等情況由甲乙雙方另行協商。
第二條：委託招商代理的服務內容
1、主力商業的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務;
2、乙方須制定以下內容：業態佈局、物業標準(水電氣、油煙管道預留，空調設置等)。(注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經甲方確認後開展實施)
第三條：合作方式和服務形式
一、 合同約定乙方聯繫主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、籤合同)。
二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户確認單》(由乙方製作，作為合同附表)，經甲方書面確認後，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商佣金。
三、甲方不得私自與乙方提交《商户確認單》商户直接或間接聯繫並簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商佣金。
第四條：合同期限及招商目標(附平面圖及體量指標)
一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)
二、招商目標：爭取在3個月內完成以下事項： 1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閒娛樂等大型商家;2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低於周邊同業態的租金水平。
第五條：取費標準及支付方式
一、招商服務月費
每月招商服務費 萬元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止 。
二、 招商費用
1、招商佣金：乙方收取合同計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商佣金;
2、佣金收取方式：
(1)純租金方式：計租日起首年租金計取;
(2)保底租金與營業額扣點兩者取其高方式： 以保底租金計取;
(3)招商工作開展期間，乙方相關業務招待費及差旅費用自行承擔。
3、佣金付款方式：
①意向書簽訂並交納意向定金後3日內，支付佣金的50%;
②簽訂正式《租賃合同》並交納履約保證金後3日內支付100%。
第六條：甲、乙雙方的權力
一、甲方的權利
1、知情權： 甲方對項目招商情況擁有知情權，有權要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況彙報和周計劃，月計劃。
2、監督權： 甲方有權對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監督。
3、考核權： 甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。
二、乙方的權利
1、獨立管理權： 乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。
2、乙方根據工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預算等，經甲方審核批准後，由甲方負責採購和製作發佈，該項費用由甲方承擔。
第七條：甲、乙雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關的合法的相關憑證和詳細資料，並保證其真實性。
2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應做好以下工作：
3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限於土地證、用地規劃許可證、建築規劃許可證等。
4、甲方應向乙方提供全部建築面積、套內使用面積及公攤面積證明。
5、甲方應保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客户的承諾的實現。
6、甲方應與乙方協商制定招租價格，原則上不低於周邊同業態的租金水平。
以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。
7、甲方需按合同規定按時間向乙方支付招商佣金，若延遲支付，所產生的所有損失由甲方承擔。
8、甲方有義務協調解決由甲方在招商中造成的重大突發事件或與地方政府或企業間的糾紛。
9、對於乙方報送的書面材料(含請示、計劃、方案、建議書等)，甲方需在收到後3個工作日內做出答覆，並以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答覆，乙方可以有求甲方順延招商日期。
10、甲方財務人員負責統一收取項目鋪位的租金和訂金。
二、乙方的責任和義務
1、乙方按雙方約定的招商指標在規定的時間內完成招商任務。
2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質優良，行為規範。
3、乙方需接受甲方的監督，維護甲方的信譽。
4、乙方有義務及時向甲方提交招商報表，彙報重大事宜。
5、乙方有義務向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。
6、完成與租賃客户的合同談判工作，協助甲方向租賃人收取費用。
第八條：履約保證和違約責任
1、甲、乙雙方應遵照本合同約定的事項、責任和義務，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應當向守約方支付違約金 元 。
3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產生各項費用等而影響招商，其責任由甲方承擔。
4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權停止工作或終止本合同。
5、乙方在招商代理期間應遵照國家法律、法規，恪守本合同約定的義務對甲方的投資和資產負責。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。
第九條：合同的解除
在合同期內，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書面形式通知對方，除法律規定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應當向守約方支付違約金元。
第十條、不可抗力
如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。
第十一條 適用法律及爭議解決
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。
2、當雙方發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效
本合同於雙方代表簽字、蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議或附件，補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
2022年經典招商代理合同 篇7
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
為共同做好項目的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 費用及支付
乙方提取甲方第一年租金20%作為公司整體招商運作費用(包括廣告宣傳費及人力費用)
第四條 報酬及支付
(一)乙方替甲方簽署租賃合同並收取第一年租金。
(二)乙方開正規票據再將第一年租金的80%交付給甲方。
第五條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
甲方按乙方要求提供招商所需資料，如遇特殊情況甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
第六條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方 同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第七條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第八條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴
第九條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約地點：
簽約時間：
2022年經典招商代理合同 篇8
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方就_商業項目全程招商代理一事，達成本協議。
1、雙方共識：
(1)、甲方全權委託乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。
(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。
2、合同標的：_商業項目。商業規劃建築面積 平方米;土地使用權證號為
3、委託事項：甲方茲將其投資開發於_項目中商業用房全權委託乙方招商策劃及招商執行。
4、委託期限：自簽訂本合同之日起至 年 月 日為止。
5、委託內容：
甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。
(1)、對該項目周邊的商業情況和消費水平、消費能力進行現場市場調研和分析，並根據上述勘察和分析參與商業發展規劃的制定;制定商業招商推廣策劃。
(2)、對該項目的建築商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建築物與商業規劃相匹配;
(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，並具體實施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低於3人。
(2)、本合同簽訂後乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，並在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意後實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。
7、委託費用：
(1)招商代理佣金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;
(2)啟動資金：簽訂本合同3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：
(4)甲方承擔户外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、短信、招商營銷活動等各種宣傳媒體渠道的製作、發佈費用及招商公關費;
(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。
8、 招商佣金結算方法：
(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關費用後於次月發放總招商佣金的70%。
(2)承租方進場或進場裝修後次月發放招商佣金的20%。
(3)承租方開業後次月發放招商佣金的10%。
備註：乙方所得的佣金為税後淨值，如甲方要求提供有效發票進行結算，税費由甲方按所開發票税點支付給乙方。
9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客户，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟合同，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。
10、雙方權利和義務：
(1)、甲方權利和義務：
1)、甲方權利：
A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案並得到批准後實施;
B、在招商過程中所涉及的客户租金全部進入甲方帳户，招商定金由甲方現場財務主管保管並辦理相關手續;
C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;
D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;
2)、甲方義務：
A、向乙方提供該項目的相關合法文件，承擔該項目的廣告宣傳費用;
B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯繫人，指定聯繫人為： ;
C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;
D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。
E、根據本合同約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。
(2)、乙方權利和義務：
1)、乙方權利：
A、根據本合同約定，按時收取相關服務費用;
B、每週與甲方召開工作例會，專題研究本週工作及下週工作內容。
2)、乙方義務：
A、保證按有關法律、法規進行招商;
B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認後予以實施;
C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;
D、協助甲方與客户簽訂該項目相關合同;
E、未經甲方書面承諾，對社會和客户承諾的事項由乙方自行承擔責任;
F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公佈甲方的經營、招商策略及企業動態;
G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關經濟指標。
11、違約責任：
(1)、本合同簽訂後，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或實施使對方不能正常履行合同的行為，並經對方發出書面通知後仍無法糾正的，對方有權解除本合同，違約方應向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委託服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。
12、爭議的解決：因執行本合同所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
13、本合同的法律效力：
(1)、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署並加蓋公章後正式生效。
(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由於不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協議無法如約履行時，雙方協商解決。
(2)、合同終止後,若尚有符合本合同約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、 甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答覆，如因甲方拖延造成客户流失，乙方有權追索損失，並根據情況核定招商業績。
13、雙方已透徹瞭解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見後，可形成書面意見，作為本合同附件。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
2022年經典招商代理合同 篇9
甲方：
乙方： ____有限責任公司青島分公司
甲 方(委託方)： 乙 方(受託方)： ____有限責任公司
甲、乙雙方本着互惠互利，共同進步的原則，經友好磋商，就甲方投資開發之____的商業部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務達成以下協議,具體內容如下﹕
第一條 本合同術語解釋：
本項目：指項目商業部分。
合同：指“____項目整體招商前期顧問服務合同”即本合同。
服務內容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務。
招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業運營招商協議為準。
第二條 工作內容
合同期限內,乙方向甲方提供包括但不限於以下服務內容：
(一)協助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;
(二)依託乙方資源，協助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;
(三)協助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優惠扶持政策;
第三條 雙方聲明和保證
(一)甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：
1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2) 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
(二) 乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：
1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;
2) 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。
第四條 合同期限
合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。
第五條 甲方義務
1)在本合同簽訂後，甲方應及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關顧問服務工作所必需的項目資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。
2)甲方指定至少一名對接人，負責協調各有關方面的工作，並根據乙方要求提供相應的工作協助，該甲方指定負責人簽署的書面文件並加蓋甲方印章後方可視為甲方確認。
3) 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務費用。
第六條 甲方權利
1) 在本合同履行期內，甲方有權對乙方工作開展的情況進行監督，並有權要求乙方改進。
2) 甲方對乙方任何階段工作的回覆，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回覆，並以發出時間為有效回覆時間。
3) 甲方有權根據情況變化對本項目顧問工作成果提出調整要求，並擁有對乙方所做出的與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權。
4) 甲方有權要求乙方按照雙方協議的時間完成各階段工作，完不成由此導致甲方工作的損失，甲方有權追究乙方所應承擔的責任。
第七條 乙方義務
1) 乙方負責於本合同簽訂後，組成項目專責小組，開展項目整體招商工作，並定期向甲方彙報項目整體招商工作進度。
第八條 乙方權利
1) 乙方有權要求甲方按協議規定提供已持有的完成本項目相關顧問工作所必需的項目資料。
2) 乙方有權要求甲方按照雙方協議規定按期支付各階段諮詢服務費，並在甲方費用不及時支付時停止服務，由此導致甲方工作的損失，由甲方承擔責任。
第九條 前期顧問工作服務目標
1) 乙方組成項目專責小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調研與對接。
2) 乙方負責於本合同簽訂之日起3個月內向甲方提供至少一家品牌運營公司，如__商城、__集團等，與甲方對接洽談合作事宜。
第十條 招商成功的認定
第十一條 前期顧問服務費用及支付方式
1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業服務費用，持續時間為3個月。
2) 甲方於本合同有效期內，每月15日前向乙方支付本月定額專業服務費用。
3) 乙方根據甲方相關付款流程出具付款申請、出具相應合法發票等。
4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。
5) 乙方賬户信息：
公司名稱：
開 户 行：
銀行賬號：
第十二條 雙方約定
自本合同簽訂之日起至合同截止後1年內，甲方和/或乙方不得僱用或以其它方式實際僱用對方公司員工。
第十三條 知識產權
本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產權均屬於甲方。
第十四條 保密義務
1)甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內應嚴格保守對方商業祕密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經濟損失的，泄露方應當據實賠償對方損失。
2) 本條在本合同終止或解除後仍繼續有效。
第十五條 違約責任
1)甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同並要求甲方支付已完成工作的費用及相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數,按每日萬分之三的標準計算。
2)乙方應按合同約定的時間及時提交相關階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務費並支付相應違約金;若甲方選擇繼續履行本合同的，則乙方應按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數，按日萬分之三的標準計算。第十六條 不可抗力
17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的10日內通知另一方並提供有關的詳細信息。17.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
17.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、暴動、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水和政府指令。
第十七條 合同終止
18.1 經甲、乙雙方協商一致，同意終止合同。
18.2出現本合同約定的解除合同情形時，解除權人可以單方解除合同，解除的一方應當通知對方。合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行部分，按雙方約定的結算條款及乙方實際工作階段及成果結算諮詢服務費。
第十八條 爭議解決
1) 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。
2) 如雙方不能協商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規則進行仲裁。
3) 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務。
第十九條 適用法律
本合同的效力、解釋和執行受中華人民共和國有關法律法規管轄。 第二十條 合同轉讓
1) 未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人，否則將承擔由此產生的違約責任。
2) 若合同執行過程中出現委託方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方説明該合同，並根據實際情況簽訂補充協議。
第二十一條 合同條款
1) 本合同由甲、乙雙方簽章後生效。
2) 本合同的任何修改，由雙方協商同意另行簽訂補充合同。
3) 合同正本一式份，甲方執份，乙方執份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
2022年經典招商代理合同 篇10
委託人(甲方)：_________
受託人(乙方)：_________
為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第三條 轉委託(第_________項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。
(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。
上述款項支付方式及時間：_________。
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022年經典招商代理合同 篇11
委託人(甲方)： 營業執照： 法 人： 公司地址： 受託人(乙方)： 營業執照： 法 人： 公司地址：
為加快甲方招商引資力度，拓寬招商引資渠道，完成甲方既定戰略目標。依照《中華人民共和國協議法》及其有關法律法規的規定，在平等、互利的原則下，經雙方友好協商，就共同做好委託招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，訂立本委託代理協議。
第一條 委託事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 代理條件
1. 有能力招到符合甲方要求夢想創業者;
2. 願意力推甲方“ ”創業計劃;
3. 同意只招一次進貨三萬的“ ”;
4. 同意甲方的代理招商報酬及發放機制。
第四條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得委託第三人(方)處理委託事務。
(二)乙方可委託第三人(方)處理委託事務的，但必須事先徵得甲方同意。第三人(方)處理委託事務，須接受本協議約束。第三人(方)不得再行轉委託。
第五條 費用及支付
乙方在處理委託事務中，其產生的一切費用支出，由乙方自行承擔。
第六條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第七條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第八條 委託報酬及支付
乙方的計酬辦法，以投資方簽署正式法律協議(甲方提供)且甲方收到投資方首次投資金額後為計算依據，一次性給付乙方投資方投資額的 %作為委託報酬。代理報酬只計提一次，投資方二次及以後投資額乙方不再享有報酬。
上述款項採取對公轉賬的方式支付：
賬户名： 賬 號： 開户行： 支付時間為甲方收到乙方開具的正規發票後五個工作日內(不含當天)。
第九條 雙方的義務
(一) 甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
(二) 乙方的義務：
1. 乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的相關法律法規進行。
2. 乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
3. 乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
4. 乙方引進的投資方必須符合甲方的要求，且需協助投資方與甲方簽訂相關銷售協議。
5. 除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第十條 本協議的解除條件
(一)雙方協商一致解除;
(二)甲、乙雙方中一方可隨時通知另一方解除本協議，但應補償對方的相關費用及損失。
(三)因自然災害(颱風、洪水、地震等)、政府行為、社會異常事件(罷工、騷亂)等不可抗力造成無法繼續履行的，可解除本協議。
第十一條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本協議約定，及相關法律法規的規定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十二條 協議糾紛的解決辦法
因履行本協議發生爭議，雙方協商或向協議簽訂地法院起訴。
第十三條 其他
本協議未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
本協議一式兩份，協議雙方各執一份，具有同等法律效力，蓋章後生效。
甲 方：
代表人：
乙 方: 代表人： 簽約地點： 簽約日期：
2022年經典招商代理合同 篇12
委託方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“ ”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。
一、甲方正式委託乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本合同有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委託代理內容：
2.4 技術參數：
1、建築結構：
2、建築佔地面積：
3、建築面積：
4、商業物業招商範圍：
合同附件一：《委託招商物業一覽表及平面圖》
三、委託代理事務及期限
3.1 代理事務：“ ”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日 。
3.4 乙方完成甲方委託項目的85%招商率即算完成本次招商任務。 招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)×100% ;
特別約定：商業物業招商範圍面積為《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權利與義務
4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批准文件(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異)，並對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。
4.3 按甲乙根據銷售或客户需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房户預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。
4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。
五、乙方的權利與義務
5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，並完成相關工作。
5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。
5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。
5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。
5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人蔘與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本合同生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託權限內辦理委託事務，不得超出甲方委託的權限範圍開展工作。
七、關於招商代理：
7.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的招商工作。
7.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、户外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。
7.3 關於招商代理佣金：
7.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
7.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。
7.3.3 招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。
7.3.4 招商代理佣金的計提條件為：租賃客户已簽定《商鋪租賃合同》並支付租賃定金款項為準。
7.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，並由甲方加蓋甲方合同專用章後方可生效。
十、關於服務費用:
從委託之日起計算，合同簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。
13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除合同。
13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為
15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補籤協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
二十一、合同終止：
21.1 本合同所約定的事項全部實現。
21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：
22.2.1 有欺騙行為時;
21.2.2 有違反國家法律法規行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022年經典招商代理合同 篇13
委託人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務：
受託人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。
第一條 委託事務
由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。
第二條 委託項目
1.項目名稱：
2.地址：
3.佔地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。
第三條 委託期限
1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。
第四條 委託招商價格
甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。
第五條 費用、佣金及支付
1.費用
1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。
1.2合同簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂後叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;
1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。
2.佣金的付款方式及時間
2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商户收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。
2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。
2.4超過本合同約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。
2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。
2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。
2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責任
1.甲方責任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確
1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;
1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;
1.5所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。
2.乙方責任
2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;
2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;
2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業祕密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;
2.7在委託期內，進行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目環境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;
2.11乙方不得超越甲方授權向商户作出任何承諾;
2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。
第七條 本合同的終止及變更
1.經雙方協商同意後終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。
2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：
2.1按未完成的招商量佔委託招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、
2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最後一個月份的佣金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022年經典招商代理合同 篇14
委託方： (以下簡稱甲方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
受託方： (以下簡稱乙方)
通訊地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
甲、乙雙方就乙方為甲方的“”項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：
一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的“”項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。
二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。
三.
3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：
3.1.1. 約見合適客户，充分解答客户諮詢，安排並陪同客户視察委託項目，詳細瞭解客户意見，把握客户目前要求，挖掘客户潛在需求，提高租賃成交的比率。
3.1.2. 積極跟進客户，在議價、合同條款洽談、客户登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。
3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。
3.1.4. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。
3.1.5. 以客户為中心，以為客户服務為宗旨，做好與客户有關的一切工作，確保租賃成交指標。
3.1.7. 充分理解甲方租賃策略，在對客户服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客户順利入駐，完成交易。
五.
5.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客户資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。
5.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。
5.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。
5.4. 乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。
5.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客户服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
5.6 協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：
6.1.2.
6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準
6.2.1.商業招商服務:雙方合作一經確定，甲方於每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。
6.2.2. 甲方就本合同所規定的商業招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售代理服務費按乙方實際簽約商户2.5個月的租金計算。
6.2.3.商業招商服務費的支付：
②甲乙雙方於每月30日進行月度結算，甲方將在收到乙方《招商代理佣金結算表》後五日內對乙方所申請的商業招商服務費進行核對，並將核對結果書面告知給乙方。在雙方確認無誤後，甲方憑乙方出具的正式發票五日內將商業招商服務費支付給乙方。
雙方各自按國家規定承擔各自作為納税義務人應繳納的各自公司應繳納的税費。
七.
7.1. 保密條款 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之後，乙方對其所瞭解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：
7.2. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況; 委託項目的租賃推廣計劃; 客户投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
八.
8.1. 違約責任 乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。
8.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。
8.3.甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。
九.
9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同定的義務的，違約方不承擔違約責任。
9.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約任。
9.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。
十. 糾紛解決
雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一. 其他
11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 11.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。
11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
11.4. 根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，並與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以後一時間形成的文件約定為準。
11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。
11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：
(蓋章)
法定代表人
或其授權人(簽字)：
簽約時間：
乙方：_______________________ 法定代表人 或其授權人(簽字)： 簽約時間： (蓋章)
2022年經典招商代理合同 篇15
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：
一、甲方責任與義務
甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。
3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。
3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。
4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022年經典招商代理合同 篇16
委託人(甲方)：
受託人(乙方)：
為共同做好項目的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。第一條委託事務
乙方以甲方名義對外推介該項目，並進行獨立招商活動。
第二條 委託期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉委託(第 項)
(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。
(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。
第四條 費用及支付
(一)乙方在處理委託事務中，其餘產生的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委託事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以項目簽署正式合同併產生法律效力或實到資金為計算依據，具體為：
上述款項支付方式及時間：
第八條 雙方的權利和義務
一、甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合項目的正體規劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。
(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。 第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。 第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間：20_年 月 日 簽約地點：
2022年經典招商代理合同 篇17
甲方：
乙方：
根據有關法律法規，甲、乙雙方本着平等、互利、長期合作的原
則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方在開發建設的 項目，委託乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營運管理等服
務事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目簡介
甲方開發的 項目，位於 ，甲方委託乙方提供本合同約定服務內容所涉範圍為： (以下簡稱“項目”)。
二、乙方提供的服務
根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分為項目前期調研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段。
(一)第一階段：項目前期調研及定位
1、該階段服務期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、該階段乙方的工作目標及內容(詳見附件1)。
1)項目組進駐現場：乙方應在本合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，經甲方審核無異議後三日內，甲方依據合肥華邦集團有限公司本合同約定向乙方支付第一筆服務費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內，乙方項目專案組成員進駐項目現場開展工作。
2)全面實地調研：乙方專案組人員進駐項目現場後，應立即開展全面實地分析調研工作，瞭解項目前期進展、對項目所處區域商業市場進行調研分析、目標市場分析，並在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內，向甲方提出不少於兩個的開發方案，供甲方選擇使用。
3)開發方案的研討：甲方確認開發方案後兩週內，乙方應開展消費者、目標客户市場調查，測試調研工作，並向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分彙報並與甲方共同研究。
4)商業策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿後，專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論並聽取甲方的修改意見，並在五個工作日內按甲方意見修改完成並提交最終稿提交甲方確認。
4、該階段服務費的支付：
1)該階段服務費總額為人民幣 萬圓整。
2)本合同簽訂後，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬元，作為預付款。
3)在完成項目該階段服務後，如甲方委託乙方繼續提供第二階段服務，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩餘的 萬元服務費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委託乙方繼續提供第二階段服務，則甲方向乙方支付 萬元，本合同自動終止。
(二)第二階段：項目招商策劃及代理
合肥華邦集團有限公司
1、該階段服務期限：
如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意，同意乙方繼續提供第二階段服務，則該階段服務期限為：自甲方確認乙方提交的該項目《商業調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業滿 個月之日止。
2、該階段乙方的工作目標及服務內容(詳見附件2)。
3、該階段服務的實施方案和進度表：
1)在本階段服務開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務內容的具體實施方案和《工作進度表》，甲方應在收到後十日內確認或提出異議。甲方確認後，該實施方案及《工作進度表》，即作為本合同附件予以履行。
2)如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改後的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的方案和計劃的或修改二次後甲方仍不滿意的，甲方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。
3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方無需對該調整增加費用。
4)乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整後的期限計劃履行服務項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日為實際完成之日。
4、該階段招商租金的價格條件：
2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經甲方的書面同意，乙方不得擅自低於底價價格。
3)若因市場因素必須調低價格時，經甲方同意後可以調整。同時，乙方應對市場進行預測性分析，以書面報告形式向甲方提報，以其針對價格進行綜合性商議。
5、該階段工作模式：
1)專案小組：乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組，專案小組人員應不少於 人。
2)該階段服務期限內，除常駐項目現場人員外，乙方應按每月不少於兩次、每次不少於2人、每次不少於7天的標準向項目現場派駐資深工作人員到項目現場配合執行及指導。
3)現場工作人員：乙方須於本階段服務開始之日起三日內委派兩名專業策劃招商人員常駐項目現場(駐場人員須具備5年以上房地產策劃及招商代理管理經驗，並至少具備3個以上高檔項目服務經歷)，具體負責該階段服務的實施、執行和監控工作，以確保項目招商的質量。
4)該階段服務期間，常駐人員應全職負責甲方業務，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理，作息時間按甲方工作人員執行。未經甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專項服務人員(長駐人員名單及個人履歷詳見附件);如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務調換常駐人員至甲方認可;常駐人員的交通食宿等工作費用由乙方自行負責並承擔費用。
5)月例會制度：甲方每月召開一次例會，乙方項目負責人必須參加，並須按甲方具體要求，溝通項目情況及彙報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。
6、乙方招商基本進度指標：
1) 年 月 日前，完成 家品牌商户意向簽約，乙方應保證甲方取得該品牌宣傳使用權，有權宣傳推廣該階段的招商成果。 年 月 日前完成招商率全部招商面積的10%。 年月 日前完成全部招商面積招商率30%。 年 月 日前月完成全部招商面積招商率60%。 年 月 日前完成全部招商面積招商率80%。具體指標以甲方與乙方負責招商的客户實際簽訂的正式合約，並甲方收到前三月租金為準。
2)項目正式開業前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80%或乙方未達到上述招商進度指標，則甲方有權解除合同，乙方的服務費減半。
7、該階段服務費的計取：
該階段服務費根據甲方與乙方招商的客户所籤合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客户與甲方簽訂合約的租賃期限不得少於1年 合約期限
佣金 ：
1年-2年〔含2年〕
1.4個月租金
2年-4年(含4年)
1.6個月租金
4年以上
1.8個月租金
注：月租金指合約期限內之平均月租金
8、該階段服務費的支付方式：
1)該階段服務費結算以乙方招商之客户與甲方簽訂正式的合約並交納相當於三個月租金，且正式進場為前提條件。
2)若乙方招商的客户在簽訂合約後悔約，甲方無須向乙方支付佣金,乙方應將已收取的服務費自甲方書面通知之日起三日內全額退還甲方，甲方也有權直接從應支付給乙方的服務費中扣除。
3)該階段服務期間，如果乙方招商客户退租、退場，乙方應負責立即招進新的客户進場。
4)甲、乙雙方以月作為該階段服務費的結算週期。雙方應於次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算，甲方於確認結算值後的七日內向乙方支付服務費的50%)，剩餘50%在該階段服務期滿雙方結算完畢後支付。
9、該階段服務成果的形式和要求：
1)該階段服務期限內，乙方為甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套(本合同另有約定的除外)。
2)乙方提交的相應書面文件，應當滿足科學性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報告內容應當進行充分説明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應當負責給予充分解釋。
3)對於屬於文案、設計內容的服務項目，乙方應當按期向甲方提交書面報告。
4)其他服務項目如公關活動等，乙方應當向甲方提交相應的方案及建議，並配合甲方檢查具體執行情況，隨時提出修正意見，並在活動結束後三日內向甲方提交執行情況報告。
5)乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件，均須經甲方簽字加蓋公章同意後方可執行，如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對於緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，並在確認後24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認的營銷計劃、方案、樣稿、報告等，乙方對其文件承擔責任並應嚴格執行，不得更改，但可在履行中向甲方提出建議。
10、廣告策劃、設計、發佈服務：
1)甲方聘任乙方進行該項目的廣告創意、設計，具體服務內容以每次甲方下發的《廣告工作任務書》為準。
2)乙方完成的設計應當清楚明晰，並註明其適用的媒體，相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用於製作菲林(底片);如甲方委託乙方辦理實體的製作、印刷及廣告的發佈代理、具體活動的承辦和拍攝、租片諸事宜時，須經甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。
3)如甲方需要，甲方可委託乙方負責廣告發布、印刷品製作服務，具體以甲方工作任務書為準。因此所涉及的各項手續如廣告發布審批手續，均由乙方負責辦理，辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發布的媒介，應當事先通知甲方並按甲方意見執行。
4)本合同項下的廣告設計工作，甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。
5)本項目廣告費預算為招商總金額的 %，合計約￥ 萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審核，雙方確定後按計劃執行，內容包括髮布內容、發佈時間、發佈媒體及設計文稿製作。
6)對於乙方所設計出的廣告設計，甲方應及時進行確認簽字或提出書面意見，乙方則進行及時性的調整和修改。甲方負責廣告發布的對外發包、發佈等工作。
7)對於本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫，乙方應根據甲方的書面意見和要求進行調整和修改並至完稿，制定媒體計劃和時間進度，交甲方審定，並協助甲方進行相關活動的策劃和建議。
8)乙方有義務推薦媒體和供應商，甲方擁有最終決策權。
11、其他要求：
1)對於每一項設計，包括廣告設計等，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、説明和草圖)，各項設計應當明確其製作所需的材質、顏色等要求。由甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見，乙方應當根據甲方意見修改，經甲方確認一套設計後出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。
2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，並應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。
3)對於包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計，乙方在每月的服務月報中應當明確下月計劃設計項目，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。 (三)第三階段：營運管理服務階段
1.該階段服務期限：如甲方對乙方提供的第二階段服務質量滿意，同意乙方繼續提供本階段服務內容的，該階段服務期限為：自該項目正式開業之日起 年。
2.該階段乙方的服務目標及工作內容。
3.該階段服務費計取及支付方式：
1)乙方應在該階段服務開始前成立專案組，專案組組成人員不少於5人。
2)服務費用：每月服務費標準為人民幣 萬元，按 個月計算，該階段服務費總額為人民幣 萬元整。
3)支付方式：
該階段服務期開始後3個工作日內甲方支付該階段費用總額的20%，即人民幣 萬元整;剩餘服務費 萬元，分12期支付，乙方該階段服務每滿一個月之日起7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣 萬元。
三、服務費及其他費用
1.甲方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務費，包括勘察、調查、走訪、市場問卷調查、策劃、設計、創意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、製作、實施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、税費、乙方專案組人員的差旅、食宿費等完成各階段服務所需一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。
2.甲方在向乙方支付各階段服務費前，乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務成果報告，甲方審核無異議後七日內，向乙方支付服務費。
3.乙方專案組人員的食宿費用由乙方自行承擔，甲方向乙方支付的各階段服務費包含前述費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。
4.甲方支付費用的同時，乙方須向甲方相應出具正式合法發票，否則，甲方有權拒絕支付。
5.其他費用：
1)媒介發佈費：如甲方委託乙方發佈廣告的，在事先得到甲方認可的情況下，按媒介發佈實際收費向甲方收取有關廣告發布費用或由甲方直接支付予第三方。
2)廣告物料製作費：乙方應本着盡力為甲方節省費用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優製作向甲方報價，在經得甲方同意確認後，甲、乙雙方負責具體操作，並由甲方直接支付第三方費用;
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3)促銷和公關活動執行費用：在費用預算得到甲方認可的前提下，按實際發生費用由甲方直接支付第三方費用;
4)委託專業公司的服務費用，包括：勞務費、製作費、懸掛費、場地租賃費、政府部門管理費、各項税費、電費、清潔費、維修費按實際發生費用由甲方直接支付予第三方。
5)以上各項費用的發生乙方應事先取得甲方的認可，否則由乙方自行承擔。
四、乙方各階段服務的專案小組
1.乙方應按本合同約定，成立各階段服務專案組。乙方應在本合同簽訂同時，向甲方提供各階段服務項目專案組的成員名單，由甲方審核確認。
2.乙方成立的各階段服務專案組人員應當由從事過3個以上與該項目相應階段服務內容同規模、同類型項目的市場調研、招商策劃、客户服務、市場營銷、廣告創作、設計製作、媒介、市場推廣及營運管理等工作的專業人員組成。乙方所提交的名單，應當附有各成員的履歷。
3.在乙方提交名單及乙方提供各階段服務期間，甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起三日內予以更換。乙方保證其所提供的工作人員名單及簡歷的真實性，否則因此而產生的責任、糾紛均由乙方承擔。
五、甲方責任
1.在各階段服務期間，甲方應真實地向乙方提供企業及項目的相關資
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料，如背景資料、本項目相關的建築圖紙和規劃等。
2.甲方指定 代表甲方具體執行本合同，向乙方提供及時、準確的信息諮詢;但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，均須加蓋甲方公章方為有效;
3.按照雙方商定的工作進度及時做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應於七個工作日予以書面回覆(另有約定的除外);對於乙方提交的文件、報告、申請等，甲方應及時作出答覆，但甲方的未答覆，並不視為甲方認可。
4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務費等相關費用;
5.甲方有權監督評估乙方及乙方專案組人員的工作業績和服務質量的權利。
6.如乙方不執行本合同所規定的義務，使甲方利益受到嚴重損失，則甲方有權單方面終止合同，並向乙方索取相應的賠償。
7.甲方除享有上述權利外，甲方在乙方提供的各服務階段，分別享有如下權利：
(1)第一階段
甲方有權得到乙方提交的有關該項目的調研定位資料及報告。
(2)第二階段
①甲方有權審查並修改乙方所提交的書面報告或工作建議等文件。 ②甲方有權參加、監督乙方與招商客户的招商談判工作。
③甲方享有乙方負責項目過程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過程中所有涉及對外宣傳、商業協議的簽訂及招商策略的最終決策權。 ④甲方負責與乙方招商客户簽訂合約等與該項目有關的任何文件。 ⑤甲方負責統一收取招商客户交納的定金、押金及租金等款項。乙方不得向招商客户收取任何費用，否則一切責任由乙方自行承擔。
(3)第三階段
甲方有權審查修改乙方提交的有關管理制度、工作流程、計劃等文件並有權監督乙方的實際執行及考察乙方的服務質量。甲方有權審定乙方提出的運營管理服務年度計劃、財務預算及決算等文件。
六、乙方責任
1.乙方應向甲方提供能夠證明其所有合法證照之副本及複印件(複印件須加蓋公章)，經甲方確認後留複印件存查。
2.乙方應在項目範圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙的行為從事商業活動，不得違背甲方意願做任何有損甲方聲譽或經濟利益的行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負責。
3.本合同項下的工作，乙方應當全部自行完成，未經甲方書面同意，不得轉託他人完成。
4.乙方現指定 為該項目的負責人，負責整個服務項目的安排、執行和與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
5.因任何原因合同解除或終止的，乙方應當在三日內立即返還甲方所有有關文件、資料，並向甲方妥善交接一切有關工作。在合同履行期間和合同終止後，乙方均應對甲方的文檔資料和一切未授權乙方公開的信息保密，不得向任何人吐露在合同中獲知的甲方祕密。
6.合同中由乙方負責的所有工作均應事先以書面形式交予甲方確認，該書面提案交予甲方前均應由乙方項目負責人審閲同意並簽字確認;甲方一經確認，乙方應嚴格執行，不得隨意更改經由甲方審定的方案;
7.在本合同履行過程中，乙方除承擔上述責任外，在各階段服務期間，乙方還負有下述責任：
(1)第一階段：
乙方現場工作人員應及時將甲方的意見傳達公司總部，乙方應配備相關項目經理及業務執行人員，負責執行已擬訂好的市場計劃並監控市場反饋。
(2)第二階段：
①乙方負責項目招商的總體策劃及工作進度，以及廣告策劃、媒體廣告設計、促銷活動計劃等全部內容。
②乙方應負責起草該項目招商所需相關合同文件，並提交甲方審查。相關合同文件的內容的最終決定權由甲方確定，並以甲方與客户最終簽訂的為準。
③乙方應協助甲方同招商客户洽談合同中的相關條款，保證甲方獲得良好經濟利益和社會利益。所有招商過程中，需與客户簽訂的文件，包括租賃合同等文件，乙方必須提交甲方，由甲方簽訂。未經甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。否則，一切責任均由乙方承擔。
④乙方向甲方提供之設計、方案等，必須符合國家法律之規定，並經
甲方審核同意後方可執行。乙方應按甲方要求提供方案(電子文檔形式)，並負責製作過程中的監督、看樣及質量驗收。如果乙方設計、方案引起法律糾紛，法律責任由乙方承擔，甲方不因審核同意而承擔任何責任。如因此影響甲方商譽或給甲方造成損失的，乙方應當予以賠償。
⑤乙方必須嚴格按本合同要求和相關工作進度表或甲方調整後的進度要求分階段完成甲方委託的各有關具體工作，並應積極處理甲方交辦的各項工作，並保證在約定時間內按計劃完成招商任務。
⑥乙方有義務在甲方要求的合理工作時間內依據甲方意見完成任何策劃、營銷、設計等工作方案的修改，並在未徵得甲方同意及授權下，不得擅自發布和執行任何計劃和方案;
⑦作為專業公司，乙方必須以嚴謹、專業的態度和方法為甲方提供專業的策劃、招商代理及設計等各項服務，並具體負責甲方委託項目的監控、實施和執行，以確保項目招商客户的質量。由於乙方的工作失誤而導致甲方的損失，由乙方承擔。
⑧乙方在宣傳、介紹過程中，必須做到如實陳述，不得做不符合實際的虛假宣傳甚至欺詐，相關宣傳材料必須經甲方事先審定後方可使用。 ⑨乙方必須以明示的方式，不使公眾誤解乙方為甲方的代理人，不使公眾誤解乙方的行為由甲方承擔責任。
⑩乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等正式文件，均應加蓋乙方公章或乙方負責人簽名，並註明乙方設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方。乙方自行製作的招商手冊、宣傳資料、招商廣告等必須經甲方書面確認後，方可使用，未經甲方確認的招商資料產生不實之辭或法律責任，均由乙方自行承擔。乙方同意甲方可以將乙方的名稱、標誌(包括設計、策劃人員的姓名)等免費用於該項目的對外宣傳。
(3)第三階段：
①乙方負責指定項目營運管理所需各項規章制度的制定，並在相關制度實施前，提交甲方審查確認，未經甲方書面確認，相關制度不得執行實施。
②乙方承諾及同意忠實執行與運營管理顧問之一切事宜、並在遇到有任何特別事項時，向甲方提供最有利於本項目運營管理的建議方案。 ③督促本項目範圍內商户及佔用本項目任何部份的任何人，遵守和執行項目營運的各項管理制度，承擔因乙方原因導致的項目受到有關部門的處罰及罰款等損失的責任。
七、聲明及保證
1.乙方在此承諾並保證在 範圍內不再承接任何與甲方的該項目相同或相類似的或與甲方直接競爭的服務項目，否則，甲方有權解除本合同，乙方並應當承擔本合同總金額10%的違約賠償金。
2.經甲方同意後乙方與第三方合作的，乙方須保證本合同約定的費用、比例低於或不高於乙方與其他合作方的收費標準。如有違反，甲方可提前終止合同並不予支付乙方已發生的上述費用。
3.乙方在其廣告作品中適當位置中加入乙方公司的名稱及電話，要事先取得甲方同意，否則不得實施。
八、特別條款
1.本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目，並不視為由乙方獨家服務，甲方有權在合同期限內根據需要將部分或全部服務項目委託其他人，甲方亦有權通知乙方而減少服務內容和項目。
2.本合同履行過程中，甲方有權提前十日通知乙方而解除合同，合同解除後，雙方按已履行的期限及本合同約定的服務費標準據實結算，多退少補，甲方不再承擔其他補償、賠償責任。
九、違約責任及合同的解除
1.甲方無正當理由逾期支付服務費的，每逾期一日，須向乙方支付應付服務費萬分之三的違約金。
2.乙方未按計劃期限或甲方通知調整後的進程時間向甲方提交方案、策劃、設計等或有其它遲延提供服務的行為，每逾期一日，乙方須向甲方支付人民幣500元的違約金，逾期達五日的，甲方有權解除本合同。
3.如甲方對乙方完成的任何一期工作成果不滿意(包括調研報告、《工作進度表》、工作計劃、工作方案等)，乙方應當進行修改。經兩次修改後甲方仍不滿意的，甲方有權解除本合同，而無需向乙方支付任何賠償、補償。
4.合同期內，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權解除本合同，乙方並應賠償甲方受到的實際損失。
5.乙方違反本合同其它約定的，經甲方通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權解除本合同。
6.因乙方原因而合同解除或終止的，乙方應當向甲方支付本合同總金額20%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方的損失，乙方還須賠償甲方的實際損失。
7.合同期內，如乙方未徵得甲方同意，擅自發布或執行違背甲方意願的宣傳和各類公關活動，甲方不負任何責任，造成甲方損失的，乙方應視實際情況向甲方賠償經濟、名譽損失，並承擔法律責任。
十、知識產權
1.合同期內，乙方各階段服務向甲方提供的一切報告、營銷、策劃、創意、設計方案等工作成果，一經由甲方審核、確認並採用，其使用權、著作權(版權)、載體所有權等權利均歸甲方所有，甲方有權用於廣告發布、對外宣傳以及再轉讓等。本合同期滿或提前解除後，未經甲方同意，乙方不得使用上述工作成果。
2.乙方須保證其向甲方提供的營銷、策劃、創意、設計、方案等服務和作品的內容，包括所使用的圖片、標誌、用語、音樂、肖像、數據、表現形式等均合法取得，保證有權使用並可用於甲方項目的使用和廣告發布，乙方不得侵犯他人的著作權、版權、肖像權等權利。如侵犯他人權利或違反相關規定的，由乙方承擔責任、費用及行政處罰。如造成甲方損失的，乙方並應當賠償甲方的損失，包括但不限於：訴訟費、仲裁費、律師費、鑑定費、公證費、差旅費等。如甲方為繼續使用而支付使用費等，該費用由乙方承擔。
3.有關項目招商或其他招商工具的設計、製作，如甲方以圖書的形式正式出版發行，則版權歸甲方所有。
十一、保密責任
1.為履行本合同，甲方向乙方提供經營、業務、產品、技術等有關的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方須對甲方所提供的上述資料和所知悉的甲方的一切未經公開的商業祕密負有保密義務，並應採取一切合理的措施以使其所接受的資料免於散發、傳播、披露、複製、濫用及被無關人員接觸。如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，同時乙方須賠償甲方因此而受到的損失。
2.對於甲方提供的資料及乙方完成的服務成果，乙方應當在合同解除或終止時交還甲方。甲方無需為此而額外支付費用。
十二、免責條款
1.如因不可抗力致使一方不能履行本合同義務的，該方不承擔責任，但該方應在合理的時間內提供所發生的不可抗力的證明文件。
2.甲方有權提前十日通知乙方而解除或暫停合同，雙方按乙方已提供的服務及本合同約定價款結算，甲方未支付的部分在雙方結算後七日內結算，除此之外，甲方不再承擔其他責任。
十三、爭議的解決
雙方因本合同發生爭議的，應協商解決，協商不成時，任何一方可提請項目所在地人民法院訴訟解決。
十四、通知
1、 甲方根據本合同發出任何通知書予乙方，可發送至如下地址： 地址： 郵編：
甲方也可直接發送至乙方服務現場。
經郵局將通知書寄出48小時後，視為送達。
2、所有乙方根據本合同發出予甲方的書面通知或向乙方提交的工作成果，如派人送達的，應直接送達到，可發送致如下地址：
地址： 郵編：
如採取特快專遞送達的，以甲方實際收到為準。
十五、其他
1、本合同附件系本合同的組成部分，同合同正文具有同等法律效力。
2、本合同自雙方法定代表人簽字並加蓋公章後生效。本合同一式肆份，雙方各執貳份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽署日期： 年 月 日
簽署地點：
2022年經典招商代理合同 篇18
甲方： (以下簡稱“甲方”)
乙方：連雲港博思堂房地產營銷策劃有限公司 (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》等相關規定，甲乙雙方依據誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，訂立本合同。
第一條：委託標的及委託時間
1.甲方委託乙方進行 金鷹天地廣場項目(以下簡稱“委託項目”)的____區編號______鋪位建築面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準)的商業招商。本合同的委託項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2.合同有效期內甲方不再委託其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。
3.本合同委託項目的委託期限自 年 月 日至 年 月 日止。合約期滿，如需續約由甲乙雙方另行協商簽訂代理合同。
第二條：委託內容
1. 委託項目的招商範圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業態需提前向甲方報備。
2. 雙方約定：
1) 委託項目的租金標準價為________元/月/平方米(建築面積)，意向商家的議價租金高於標準價時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租金低於標準價時，由甲方決定是否成交。
2) 委託項目的租賃標準期限為_______年，意向商家的議價租賃年限低於標準年限時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租賃年限高於標準年限時，由甲方決定是否成交。
3) 委託項目的租賃免租期標準期限為_____月，意向商家的議價免租期標準期限短於標準期限，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價免租期標準期限長於標準期限，由甲方決定是否成交。
第三條：成交確認、代理費用及支付方式
1. 委託項目成交確認：
1) 承租方與有權就該套物業簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關係成立的任何合同性質的協議視為招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功)，甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委託費用。
2) 乙方每樁招商的成交，甲方須按其預租合同或租賃合同載明的全部租期內平均月租金(租金總額除以租賃總月份之得數，免租期除外)的 倍支付乙方佣金。即：代理佣金=租賃合同內租金總額/租賃總月份(平均月租金)× 個自然月
3) 佣金結算
a.定金支付佣金結算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬户，定金額即為甲方應支付佣金額，待租賃合同簽訂後，乙方開服務業發票至甲方，甲方開具租賃發票至商家。
乙方帳户為：
單 位: 連雲港博思堂房地產營銷策劃有限公司
開 户 行: 中國工商銀行連雲港海昌路支行
帳 號: 110010509000053052
b.若無定金產生，需在招商成交的三個工作日內，甲方將佣金支付至乙方的帳號中。
第四條：違約責任
甲方如未按合同約定支付乙方委託費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的0.5%計算。如甲方自應支付委託費用之日起30日內仍未全額支付委託費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應於合同解除後的20日內支付全部應付的委託費用給乙方。
第五條：其他
(一) 雙方因本合同發生糾紛應協商解決，協商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。
(二) 本合同未盡事宜另行協商，協商達成的協議與本合同具有同等效力。
(三) 本合同履行期滿，乙方有優先續約代理權。
(四) 本合同一式三份，雙方授權代表簽字，並加蓋公章後於 年 月 日起生效，甲方執一份，乙方執兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 代理方(蓋章)
(或授權代表) (或授權代表)
簽署日期： 簽署日期：
2022年經典招商代理合同 篇19
合同雙方：
甲方名稱：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方名稱：
聯繫地址：
聯繫電話：
甲、乙雙方本着友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協議：
第一條 項目名稱及標的物地址
1.項目名稱：“ ”
2.項目地址： ，規劃商業總建築面積 平方米，其中地上一層建築面積 平方米，地上二層建築面積 平方米。
第二條 委託內容
1.甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。
第三條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。
第四條 甲方責任及權利
1. 甲方須根據本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;
2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;
3. 審定乙方報送的所有方案;
4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可後方可執行;
5. 在招商過程中，若因客户退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客户之定金，並將此套商鋪交與乙方重新出租;
6. 在本合同執行過程中，甲方不得委託第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理佣金;
7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;
8. 甲方指定專門專職財務人員收取客户繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定並經甲方簽字認可;
第五條 乙方責任及權利
1. 乙方根據本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;
2. 在本合同規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，並對該項目提出有益的建議;
3. 在本合同規定期限內，積極開展項目的整體工作;
4. 按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家代理招商該項目;
5. 乙方代理招商之物業單位經甲方確認後，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協議》;
6. 在簽訂租賃意向協議後負責與客户進行聯絡，並於簽署租賃意向協議後一週內負責安排工作人員與客户簽訂《租賃合同》,並通知客户將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;
7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客户的接待及諮詢;
8. 負責客户的發掘與談判;
9. 負責督促客户按時交納有關費用;
10. 乙方在本合同規定的期限內代理甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切後果責任;
11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商代理公司，並配有乙方的商標LOGO;
第六條：招商代理服務費用
1、招商費用、目標、範圍的確定：
1.1 招商費用：
1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商代理服務費時再進行扣除。甲方須於每月第一個工作日準時支付給乙方。
1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商代理服務金;
1.2 招商過程中甲方應對乙方之商户進行確認，並向乙方提供商户之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;
1.3 租金價格：
1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;
1.3.2 本項目在招商過程中所成交商户租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之佣金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;
1.3.3 成交商户所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;
2.招商費用結算：
2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商代理佣金;
2. 2甲方如在合同規定日期十日後仍未向乙方支付佣金，則乙方有權終止本合同。並視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所餘部分應付佣金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補償;
2. 3 招商代理佣金的結算以客户與甲方簽訂《商鋪租賃合同》並交清第一次應付款項為依據。
3.招商補充條款：
3.1甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;
3.2若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準。
3.3甲、乙雙方達成共識並由甲方出台《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。乙方招商客户達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客户招商成功，並與客户簽訂《商鋪租賃合同》。
3.4乙方招商客户達到《客户簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續後即可獲得入場資格。
3.5 乙方在正式招商之後將每隔_壹_周向甲方提交意向客户之列表文件，甲方應在收到後二日內向乙方提供書面確認函;
3.6 乙方應及時將市場信息及利於本項目之定價方案向甲方彙報，甲方在瞭解後應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;
第七條：違約責任
1.本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。
2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方後，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。
3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為 違約。
4. 如因甲方由於主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。
第八條：爭議的解決方式
凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。
第九條：甲方在此不可撤銷地陳述並保證
1. 甲方系依中國法律合法註冊成立，並有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、説明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。
3. 甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。
4.若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁併承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。
第十條：乙方在此不可撤消地陳述並保證
乙方系依中國法律合法註冊並有效存續的有限公司。
第十一條：其他
本合同自雙方簽字蓋章後始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合
同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
聯繫地址： 聯繫地址：
簽署日期： 年 月 日
2022年經典招商代理合同 篇20
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：
一、甲方責任與義務
1.甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。
2.負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。
4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。
5.甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。
二、乙方責任與義務
1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。
2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。
3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_____萬美元的投資項目合作意向。
4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項目超過_____個以上，乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。
三、經濟條款
1.代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付_____%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。
2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。
3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的_____%-_____%(具體標準個案處理)。
4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後_____日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起_____個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。
3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還_____%的代理費給甲方。
4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。
5.本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。
6.本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。
甲方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日