個人小户型房產買賣合同（精選21篇）

個人小户型房產買賣合同 篇1

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的：

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產，該房地產建築面積為______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。

第三條付款時間與辦法：　

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。

經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：　甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體　1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七條

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發生爭議的解決方式：

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條、本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十一條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

出賣方：_________________身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________;

購買方：__________________身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________

鑑證日期：_______年____月____日

個人小户型房產買賣合同 篇2

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過户手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。

3.辦理過户手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。

4.餘款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：房屋過户

甲乙雙方應積極配合辦理過户手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內將户口遷出。

5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

現住址：________現住址：________

簽約日期：________簽約日期：________

個人小户型房產買賣合同 篇3

賣方： 身份證號：

聯繫電話： 通訊地址：

買方： 身份證號：

聯繫電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

【轉讓標的】

賣方所轉讓房地產(下稱該房產)坐落於： 。

土地使用權證號： ，房產權證號： ，登記建築面積為： 平方米。套內建築面積為： 平方米。

該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀為第 項：

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條 【附着於該房地產之上的户口】

如該房地產所附着有賣方户口，基於保證買方辦理房產過户登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款為人民幣：

(小寫： 元)。

第六條 【税費承擔】

雙方約定，由買方承擔辦理相關過户手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的税、費。

買方不按約定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第七條 【付款方式】

買方於 年 月 日前一次性付清全部房款

第八條 【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之 五 支付違約金，合同繼續履行。

第九條 【房地產交付】

賣方應當於 年 月 日將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

3、

第十條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之 五 向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十一條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十二條 【產權轉移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起 日內，買方須按本約定辦理交納税費的手續。

第十三條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 的違約金。

第十四條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起 日內向另一方提供證明。

第十五條 【本合同與其他文件的衝突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第十六條 【合同附件】

本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十七條 【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第 種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁;

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十八條 【合同數量及持有】

本合同一式 份，賣方 份，買方 份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

第十九條 【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

賣方(簽字)： 買方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

個人小户型房產買賣合同 篇4

出賣人(甲方):_______身份證號碼:______________

買受人(乙方):_______身份證號碼:______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、基本情況

甲方願將其擁有完全產權的位於____市____區________的房屋(房屋所有權證編號:___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、税費

本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。本合同發生的契税，土地出讓金等其他税費由乙方負擔。

三、費用

簽定合同同時乙方願交____萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分____期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將____%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬户中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾:

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產權過户手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為____個月)。甲方收到房款____天內與乙方去辦過户手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期____天按房價總額千分之____作為違約金賠償給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣____萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交_______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲乙方各執____份。

甲方:_________________________乙方:_______________________

日期：_______年_____月_____日日期：_______年_____月_____日

個人小户型房產買賣合同 篇5

合同當事人：

賣方名稱：_______________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________委託代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________

買方名稱：_______________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________委託代理人：___________身份證號碼：_______________________________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________代理方公司名稱：______________________________________法定代表人：__________營業執照號碼：_____________通訊地址：______________________________________郵政編碼：______________聯繫電話：_______________經紀執業人員：__________聯繫電話：_______________執業備案號碼：_________經紀資格證號：____________根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規的規定，經代理方提供服務，買方、賣方、代理方在平等、自願、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成如下協議：

第一部分 房地產買賣

第一條 【轉讓標的】賣方擬轉讓的房地產(房屋平面圖見附件一，下稱該房地產)座落於：______________________________________;該房地產產權證號為：________________，房地產權共有證號為：________________;該房地產用途為：____________;建築面積為：__________平方米，其中套內建築面積為：__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。目前該房地產物業服務公司為____________________，物業服務費為每月每平方米______元，建築面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見《房地產交接清單》(附件二)。

第二條 【房地產產權現狀】該房地產產權現狀為以下第___種：

1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法佔用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2、該房地產處於抵押狀態，賣方承諾於本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續。

3、該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的，須於簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委託書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓後，應將房地產證原件託管於代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過户手續之用。擔保公司擔保或者由買方融資贖樓的協議另行簽訂。

第三條 【房地產租約現狀】該房地產所附租約現狀為以下第___種：

1、該房地產沒有租約。

2、該房地產之上存有租約，賣方須於本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件交予買方。

第四條 【附着於該房地產的户口】該房地產所附着的户口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第六條 【交易定金】該房地產交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。買方同意按如下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：___億___仟 ___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。

第七條 【交房保證金】為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：1、交由代理方託管。

2、賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給賣方。

第八條 【税費承擔】按照國家有關法規、政策規定的買賣交易税費總額由買賣雙方協商支付，分配如下：買方需支付税費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元);賣方需支付税費金額___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。本合同履行過程中超出以上金額的税費、因政策原因須繳納新的税費的，買賣雙方同意由___方繳納。買賣雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關税費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

第九條 【交易資金監管】買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號。賣方户名：___________;開户行：_____________;帳號：_____________________。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式為第___種：

1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。户名： _____________;開户行：_____________;帳號：_____________。

2、由代理方的客户交易結算資金專用存款帳號進行監管。户名：_____________;開户行：_____________;帳號： _____________。

3、由買賣雙方指定的律師事務所進行監管。户名： _____________;開户行：_____________;帳號：_____________。資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。

第十條 【付款方式】買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：1、非銀行抵押付款買方須於重慶市房地產登記中心出具房地產過户回執的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元);買方須於領取新的房地產權證的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫： ______元)。2、銀行抵押付款(1)買方須於重慶市房地產登記中心出具房地產過户回執的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。(2)買賣雙方須於___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務機構提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行或者銀行指定貸款服務機構辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。銀行承諾發放貸款少於申請貸款金額的，買方應在支付首期房款時一併補足其差額。該款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬户。第十一條 【買方逾期付款的違約責任】買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之___支付違約金，合同繼續履行。2、買方逾期付款超過___日的，賣方有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

第十二條 【房地產交付】賣方應當於___年___月___日前將該房地產交付買方，並履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數，並辦理交接手續;2、交付該房地產鑰匙。

第十三條 【延遲交房的違約責任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，買方有權要求賣方按下列方式之一承擔違約責任：

1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續履行。

2、賣方延遲交房超過___日的，買方有權解除合同，要求賣方退還買方交付訂金、房款並按該房地產總價百分之___支付違約金，並賠償買方在交易過程中所交付中介費、代理費。

第十四條 【附隨債務的處理】賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權向賣方追償。

第十五條 【產權轉移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，收件回執由___方持有。該房地產證由___方領取。該房地產證於___年___月___日前交給買方。

第十六條 【其他違約責任】買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。

第二部分 代理服務

第十七條 【代理服務內容】代理方提供如下服務：

1、接受買方購房委託併為買方提供房地產信息，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，並根據賣方授意代收定金，簽訂認購等有關協議;

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

4、接受賣方售房意向委託併為賣方聯繫合適的買方;

5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務;

7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務機構;

8、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式等);

9、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的税收、費用等事項提供諮詢、代為辦理手續的服務;

10、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構;11、提供市場調查、廣告宣傳服務。

第十八條 【預收費用約定】簽訂本合同時，代理方預收買方税費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預收賣方税費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規定以實際繳納税費數額結算，憑國家税務、財政出具正式票據多退少補。

第十九條 【代理佣金收取】代理方在簽訂本合同的當日收取買方代理佣金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理佣金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產產權過户，則此代理佣金無需退還，因代理方原因導致的除外。

第二十條 【違約責任】

1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委託人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產權過户手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過户手續的，買賣雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部佣金。

2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過户手續的，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部佣金，並可要求賣方支付該房地產總價款百分之___的違約金。賣方並應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過户手續的，賣方應向買方支付房地產總價款百分之___的違約金。賣方並應承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過户手續的，代理方可要求買方支付本合同約定的全部佣金，並可要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。買方並應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過户手續的，買方應向賣方支付房地產總價款百分之___的違約金。買方並應承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

4、因代理方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過户手續的，代理方應向買賣雙方退還已經收取的費用和佣金，並向買賣雙方分別支付該房地產總價款百分之___的違約金。

第三部分 其他約定

第二十一條 【隨屬附贈品】甲方除送固定裝修外，另贈 ________________________。

第二十二條 【合同的變更與解除】本合同未經三方協商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下，不得干預買賣雙方協商變更或解除合同。

第二十三條 【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，並自不可抗力結束之日起___日內向合同他方提供證明。

第二十四條 【送達】當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以短信送達時,手機號碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________。第二十五條 【本合同與其他文件的衝突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十六條 【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定後簽訂補充協議(附件三)。

第二十七條 【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十八條 【合同爭議的解決】本合同履行過程中如發生爭議，三方應及時協商解決。協商不成時，可選擇如下第___方式解決：

1、 提交_________仲裁委員會仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

第二十九條 【合同數量及持有】本合同一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當地房地產管理部門存一份，均具有同等法律效力。

第三十條 【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方： 　　　 代理方蓋章：　 買方：法定代表人： 經紀執業人員： 法定代表人：

委託代理人：　　 執業備案號碼：　　 委託代理人：　　 經紀資格證號：

____年__月__日____年__月__日 ____年__月__日

籤於______ 籤於______ 籤於______

個人小户型房產買賣合同 篇6

你好，可以參考下方我寫的房產買賣合同範本

房產買賣協議書

甲方：_________________(以下稱甲方)

乙方：_________________(以下稱乙方)

甲乙雙方經協商，就房屋買賣一事達成如下協議：_________________

一、甲方將位於市區路(街)號，建築面積平方米，使用面積平方米的結構房屋一套出售給乙方;

二、房屋總價款為萬元人民幣。

三、本協議簽訂後日內乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;

四、由於該房屋目前正在建設之中，因此，本協議簽訂後一年內甲方將房屋交付給乙方;

五、受到目前政策的限制，房屋五年之內不能辦理過户手續。待房屋可辦理手續之時，甲方應積極協助乙方辦理房屋過户手續，過户費用由乙方承擔。

六、甲方要保證按期交房，否則每逾一日將按總房款的支付給乙方作為違約金;

七、因甲方原因導致房屋無法過户給乙方造成損失，全部由甲方承擔。

八、本協議簽訂後，雙方共同去公證機關進行公證，公證費用由方承擔。

九、未盡事宜，雙方應友好協商，協商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

____ 年 ____ 月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日

以上是關於草擬一份房產買賣合同範本要怎麼寫的回答，希望對您有幫助

個人小户型房產買賣合同 篇7

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方_________________購買方__________________

簽訂日期：_______年____月____日鑑證日期：_______年____月____日

個人小户型房產買賣合同 篇8

內容一、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

2.公證處審查(查明)的事實。包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;

(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;

(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示;

(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、佔地面積、建築面積、使用面積、售價等;預售房產要符合法律規定的條件;查無權利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規定的批准或許可手續。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見;

3.公證結論：

(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等;

(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

(3)合同內容的合法性。

(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

二、選擇要素

1.當事人對合同內容的重要解釋或説明。

2.當事人是否瞭解了合同的全部內容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認為需要説明的其他事實或情節。

個人小户型房產買賣合同 篇9

甲方：乙方：

甲、乙雙方就倉庫買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在區辦事處委組平方米建築面積倉庫出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫貳仟伍佰圓整;即人民幣小寫2500.00元整。

三、乙方在簽訂本合同時，支付全額房款，大寫貳仟伍佰圓整;即小寫2500.00元整。

四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權。

五、辦理房產證手續所產生的有關税費由乙方承擔。

六、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。

七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：________年____月____日

個人小户型房產買賣合同 篇10

委託人甲(出售、出租方)：

居 間 方：

委託人乙(買入、承租方)：

第一條　(訂立合同的前提和目的)

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條　(提供居間房地產的座落與情況)

委託人甲的房地產座落於___________市___________區(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

委託人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條　(委託事項)

(一)委託人甲委託事項(共__________項)

主要委託事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委託事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)委託人乙委託事項：(共______項)

第四條　(佣金標準、數額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第　種方式計算支付佣金;(任選一種)

1、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金;(任選一種)

1、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：

1、未完成委託人甲委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委託人甲。

2、未完成委託人乙委託的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取佣金的%，具體數額為_________幣_____________元，退還委託人乙。

第五條　(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條　(違約責任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的;

3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4、其他造成居間方無法完成委託事項的行為。

(三)三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

第七條　(發生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2、向法院提起訴訟〖〗

第八條　(訂立合同數量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)：

委託人甲(名字/名稱)：

居間方(名稱)：

委託人乙(名字/名稱)：

個人小户型房產買賣合同 篇11

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：

______區______路______弄______號______室,建築面積共__________平方米。

經雙方設立條件如下：

第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。

第四條甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產税(土地使用税)。

第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。

第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

______年____月____日

_____年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

個人小户型房產買賣合同 篇12

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將其擁有完全產權的位於____________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切税費，概由甲方負擔。本合同發生的契税，土地出讓金等其他税費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方願交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬户中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產權過户手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方收到房款五天內與乙方去辦過户手續。

2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____2___種方式解決

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執一份。

甲方：__________

乙方：__________

個人小户型房產買賣合同 篇13

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

購買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條税費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。

甲方產權人各一份。

乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

籤於___________ 籤於___________

個人小户型房產買賣合同 篇14

協議編號：__________________

第一部分協議説明

1.1根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願協商一致的基礎上，甲、乙雙方經協商後簽字(蓋章)生效。

1.2本協議一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行約定並簽訂補充協議。

第二部分雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯繫電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯繫電話：____________________

傳真：________________________

第三部分房屋土地情況概述

3.1甲方自願將座落於__________轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產已做了充分了解，自願購買該房地產。

3.2上述房產全部以現況為準，雙方簽訂協議房產及土地交付乙方後，雙方永無爭議。

第四部分房屋出售價格及手續

4.1經雙方協商同意房產及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2本協議簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產權證、土地使用證及相關手續。

4.3甲方保證上述房產及土地產權清楚無任何糾紛，如發生產權方面的糾紛由甲方負責解決。

4.4協議簽訂後乙方自行辦理房地產過户手續，並承擔相應的過户費用。

第五部分爭議的解決

5.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應本着友好合作的精神協商解決。

5.2如爭議未能於前述方式解決，在開始協商後三十(30)日內，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分協議附件

6.1乙方身份證複印件

6.2房屋產權證

6.3土地使用證

6.4裁定及其他附件

6.5房地產現狀錄像光盤

第七部分協議簽署

甲方：________________________

委託代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委託代理人簽字：______________

日期：________________________

個人小户型房產買賣合同 篇15

甲方：____________(供貨方)________________

乙方：____________(需貨方)________________

丙方：____________(擔保方)________________

丙方根據甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_______的購銷合同向甲方提供擔保,擔保合同從屬於購銷合同。

一、擔保責任：____________

1、丙方是在___________註冊登記的經濟實體,任何改變丙方本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。

2、丙方擔保乙方完全適當履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔連帶擔保責任。

3、丙方的繼承人(包括因改組合並而繼承)將受本擔保書的約束,並繼續承擔本擔保項下的責任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉讓其擔保義務。

4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。

二、違約責任：

1、乙方沒有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔保責任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書後一個星期內書面向甲方提出,否則視為無異義。

2、甲方發出付款通知書時應附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。

3、丙方承擔連帶責任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經甲方同意,辦理延期手續,但延期最長不得超過原訂期限的一半。

三、丙方代乙方清償債務後,有權向乙方作相應追償。

四、在本合同有效期內,任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應經三方協商同意,達成書面協議。

五、本合同發生的爭議,由甲、乙、丙三方當事人協商解決,協商不成,任何一

方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。

六、其它約定事項：___________________________________________________________________________________________

七、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性和合法性。

個人小户型房產買賣合同 篇16

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產，該房地產建築面積為______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：

單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過户手續，並應在產權過户手續辦完當日將_________等費用結清。

税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，一切交易税費由_______方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：

甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1、甲方是____________共______人。

2、乙方是____________共______人。

第七條

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條

本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條

1、本房屋產權過户只能是甲方和乙方之間過户，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十一條

1、雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方_________________身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________;

購買方__________________身份證號碼：__________________

地址：___________________郵編：___________________

電話：___________________

鑑證日期：_______年____月____日

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

個人小户型房產買賣合同 篇17

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整（原樓價為_________元整）。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請______________機構_____或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

買方（簽字）：_________?賣方（簽字）：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

簽訂地點：_____________?簽訂地點：_____________

鑑（公）證意見：

經?辦?人：?鑑（公）證機關（章）

年?月?日

（注：除國家另有規定外，鑑（公）證實行自願原則）

個人小户型房產買賣合同 篇18

房產買賣三方協議

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

丙方(居間方)：_________________*有限公司

根據中華人民共和國有關法律、法規和濰坊市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產

甲方自願將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產符合*市建設管理委員會制定的房屋上市標準，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋已分攤的土地使用面積的土地使用期限轉讓給乙方。具體情況如下：_________________

1、甲方依法取得的房產權證號為：_________________;

2、房產位於市區【縣】;

房屋結構：_________________，房屋用途：_________________;(有產權車位的請特別註明)

3、房屋建築面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件二);

5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，且願買賣該房產。

6、房屋共有人及共有人意見：_________________

房屋所有若人：_________________指對房屋共同享有所有權的兩個或兩個以上自然人、法人或其它組織的共有人。

共有人 共有人證件號碼 共有人意見

第二條成交價格及付款方式

一、成交價格

甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣元，即人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整;甲方認可乙方採取以下第種方式付款;上述交易總價款包括：_________________【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它

二、付款方式：_________________

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第種方式付款;

1、現金支付

乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總價款的%，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款同剩餘款經甲乙雙方協商，決定採用下列第種方式。

(a)全部支付給甲方，甲方開具相應的收款憑證;

(b)暫時存入經紀有限公司在特定銀行開立的監管賬户內，由該銀行監管部分資金，該房屋權屬過户手續辦理完畢及物業交割後，連同剩餘房款一併交付給甲方。此業務須由甲乙雙方與經紀有限公司另行簽訂交易資金監管委託協議;

(c)剩餘房款的支付：_________________

同時，甲、乙雙方在此鄭重確認：_________________前述由*有限公司進行的資金監管款項，一經進入資金監管賬户即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務。

2、銀行貸款

(1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總價款的%，即人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金。

(2)乙方應在簽訂本合同日內，另行支付人民幣元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整，連同先前支付的定金(定金折抵首付款)，一併作為首付款(首付款金額按照銀行的貸款條件不得低於房屋總價款的)%)。

上述(1)(2)款項經甲乙雙方協商一致，決定採用下列第種方式：_________________

(a)全部支付給甲方，甲方開具相應的收款憑證;

(b)暫時存入*有限公司在特定銀行開立的監管賬户內，由該銀行監管部分資金，該房屋權屬過户手續辦理完畢及物業交割後，連同剩餘房款一併交付給甲方。此物業須由甲乙雙方與*有限公司另行簽訂交易資金監管委託協議;

(c)

同時，甲、乙雙方在此鄭重確認：_________________前述由經紀有限公司進行的資金監管款項，一經進入資金監管賬户即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務。

乙方採用銀行貸款的方式支付剩餘房款，由*有限公司提供統一的金融按揭服務，乙方需與*有限公司另行簽訂貸款委託協議。

1)經辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，雙方經協商，選擇方式解決;

A、自銀行作出不予批貸的決定起日內，乙方自行籌集剩餘房款，按現金支付的形式支付給甲方，乙方承擔在此期間發生的各項費用;

B、乙方獨立或委託他人申請其他銀行貸款，取得銀行貸款後將款項支付給甲方，在此期間發生的各項費用由乙方承擔;

C、終止本協議的履行，由甲乙雙方返還相應款項，期間發生的各項費用由乙方承擔。

三、關於税費的相關規定

1、本合同履行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的計算及繳納工作。税費分擔經雙方協商，決定按照如下方式進行分擔。

甲方承擔：_________________交房前的水電等費用

乙方承擔：_________________。

雙方對前述税費未約定、約定不明或遇政策調整的，雙方應在權屬過户之日前15日內協商並達成一致，否則，按國家相關法律規定繳納;

在上述房屋交付前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方承擔，房屋交付後發生的前述費用，由乙方承擔;

2、上述税費可在丙方向應付費預收後代為繳納，相關部門所開具的完税憑證、行政事業性收據發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費一方。

第三條房產過户手續的辦理

1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認後的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過户及貸款手續。

2.除房地產交易部門依法做出不予過户的決定外，上述房產權屬轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過户通知受理之日為準。

3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委託人辦理該房產轉讓過户手續時相互給予協助。由於雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。

4、房產的公共維修基金在過户之日自動轉為乙方名下。

第四條代理費及權證過户代辦費

1、甲、乙雙方按各方委託關係，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過户代辦費用，即：_________________甲方按出售房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過户費￥元整;乙方按購買房屋價格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過户費￥元整;

上述費用不包括交易過户過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易税費及相關手續費，甲乙雙方於簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。

第五條房屋交付

1、甲、乙雙方同意，甲方於將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢後，上述費用由乙方承擔。

第六條三方責任

一、甲方責任

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性並符合國家及市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。

3、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，超過約定期限視為違約。

4、甲方需妥善保管交易文件，並根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。

5、在辦理甲方房屋所有權證及過户手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。

二、乙方責任

1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。

2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。

3、在簽訂本合同後，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，超過約定期限視為違約。

4、在房地產管理部門受理買賣申請後，將所有相關文件交甲方保管。

三、丙方責任

1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過户及銀行貸款手續。

3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。

4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

第七條合同爭議及違約處理

1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛。

(1)(壹)：_________________提交當地仲裁委員會仲裁;

(2)(貳)：_________________任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

2、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，並書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費，合同終止。

3、逾期交房

甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之伍(大寫數字)的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，選擇以下方式之一：_________________

(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算，再按甲方已收款項的20%(大寫數字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。

4、合同終止

如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

第八條合同生效

1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本着協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。

4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。

第九條補充協議

1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十條補充説明

甲方(簽章)：_________________聯繫電話：_________________

身份證號碼：_________________代理人：_________________

甲方住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

乙方(簽章)：_________________聯繫電話：_________________

身份證號碼：_________________代理人：_________________

乙方住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

丙方(簽章)：_________________聯繫電話：_________________

簽約日期：_________________

個人小户型房產買賣合同 篇19

甲方(轉讓方)： 身份證號：

乙方(受讓方)： 身份證號：

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下條款：

第一條，房屋基本情況 轉讓房屋位於x室，建築面積為 平方米 實際使用面積為平方米。

第二條，轉讓價格： 該房屋轉讓總價為 元整(大寫： 整)

第三條，付款方式： 雙方一致同意購房款由乙方支付 元(大寫 元整)，在甲方將產權證辦到乙方名下後，兩月內付清餘款 元( 元整)。

第四條，雙方協議簽定後，經雙方確認之日起，該房屋為乙方所有，有未盡事宜，雙方協商解決。

第五條，此協議雙方簽定生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個人小户型房產買賣合同 篇20

出賣人(甲方)：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業執照號碼：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業執照號碼：

郵政編碼： 聯繫電話：

買受人(乙方)：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業執照號碼：

郵政編碼： 聯繫電話：

委託代理人：

(個人)姓名： 國籍： 身份證(護照)號碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營業執照號碼：

郵政編碼： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市房地產交易管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 房產情況

房屋坐落 ，位於外環線以 ，產別 ，結構 ，用途 ，建築面積 平方米，建築層數為 ，所在層 。

經雙方實地查勘，房產實物狀況及相關設施，符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。

房屋所有權證號 ，所有權人 ;房屋為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。

土地使用權證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

房地產權證號 ，權利人 ，權利為共有的，其他共有權人 ，共有權證號 ，共有方式 ，共有權人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

第二條 房產價款、相關税費及交付

房產價款為 元，(大寫) 。

貸款種類為 。

甲乙雙方同意由房地產交易資金監管中心對以下房產價款、相關税費實施監管：乙方首付款 元，申請銀行貸款 元，契税 元，轉讓手續費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花税 元，登記費(抵押) 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。

甲方提供收取交易資金的個人一般結算賬户如下：

開户銀行：

户名：

賬號：

扣除轉讓手續費 元，印花税 元，非住房所有權登記費 元，甲方應收交易價款為 元，(大寫) 。

第三條 價款交付

乙方應自訂立本協議之日起5個工作日內，將首付款、契税、轉讓手續費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花税、登記費(抵押)等， 合計 元，(大寫) ，一次性存入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬户。

貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調增首付款數額，並一次性補齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應委託貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產交易資金監管中心在 銀行設立的專用賬户。

第四條 房產交付

房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

甲方須於 年 月 日前，將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

上述相關證明包括：

第五條 產權轉移登記及其他相關設施登記

協議訂立後，甲乙雙方應在30日內，到房屋權屬登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第六條 違約責任

1、甲方逾期交付房產的，應承擔違約責任如下:

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應承擔違約責任如下:

3、因司法機關對交易房屋進行查封，導致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權轉移登記的，雙方約定如下：

4、其他約定:

第七條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產交付時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 爭議處理

本協議發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成時，按下列第 種方式處理：

1、 向 仲裁委員會申請仲裁;

2、 向人民法院提起訴訟。

第九條 協議解除

甲乙雙方約定，發生下列情況時，本協議解除：

第十條 協議附件

本協議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一條 協議份數

本協議連同附件共 頁，一式 份。

第十二條 協議生效

本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委託代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

個人小户型房產買賣合同 篇21

抵押權人：________________________________________________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________

第一條 總則

抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。“房產物業建築期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬户。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

抵押權人：________________________________________________

抵押人：________________________________________________