天津市住房委託出租合同（精選7篇）

天津市住房委託出租合同 篇1

合同編號：

委託方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼： 

受託方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經過協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規及天津市有關地方規定，在平等、自願、相互信任的基礎上，達成以下協議，並承諾共同遵守。

一、 甲方自願將坐落在 市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出租。

二、該房屋的基本情況見附件。

三、租金及租賃期限

甲方確定該房屋的租金為 人民幣(大寫)(此價格不包括該房屋的物業管理費、水費、 電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期為 。

四、委託期限委託期限為叁個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計叁個月，若該房屋到期尚未租出且房主要求續期，甲方須在到期前三日內書面通知乙方簽約連鎖店;若不要求續期，需再到期前五日書面通知乙方簽約連鎖店。 

五、甲方義務

1、 甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，有代理人的應出示代理人身份證件及授權委託書，相關證件由乙方留存複印件，但授權委託書要留存原件;法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的授權委託書或單位介紹信。

2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。

3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯繫方式或私下成交，否則將視為中介成功，

乙方有權按本合同第七條規定向甲方收取服務佣金。 

六、乙方義務

1、委託期間，乙方如實將房屋信息在日內上網發佈，並由連鎖店積極推薦，負責帶客户看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，並協調相關事宜。(上網：指登陸乙方內部網站)

2、該房屋出租後，乙方負責提供《房屋租賃合同》範本，並就房屋出租的相關政策法規提供諮詢。

3、如果租賃成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有償服務。服務費按代收房租總額的10%收取。

七、服務佣金

在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務佣金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。 

八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服務項目。 

九、違約責任

本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協商簽訂補充規定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。 

十一、備註：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 

經手人： 經手人： 

聯繫地址：聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

天津市住房委託出租合同 篇2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區路房號的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作用途使用，建築(或使用)面積平方米，分攤共用建築面積

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按(月、季、年)結算，由乙方在每____月(月、季、年)的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金元(退回乙方、抵償租金)。

第五條雙方的`主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：

________年____月____日

________年____月____日

天津市住房委託出租合同 篇3

委託方(甲方)： 

受託方(乙方)：

甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：

一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址

靠近什麼路或主要建築： 附近有何交通：

1. 房齡: ____年; 房間數量：____ 衞生間數量： ____總建築面積：____ 平米;房屋朝向:_____ 總層數:_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：____

2.電器： 新 一般 包括：

傢俱： 新 一般 包括：

對講門鈴 保安 有線電視 衞星電視 兒童遊樂場 停車場 會所 ：

3. 天然氣 暖氣 採暖費： ____元 /年; 物業費：____ 元/月

4. 騰清情況：空房 有人居住 .

5. 月租金____(現有設施); 月租金____提供家電

三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。簽訂委託時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書，應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。

四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、 該房屋已經騰空。

2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。

3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。

2.安排客户看房，為外籍客户提供外文翻譯。

3.提供《租房合同、代表房東與客户協商合同條款並安排簽約。

4.安排客户入住。

5.協助房東催促客户按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。

六 、服務費及支付

1、在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。

3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委託書,不影響房主本人的出租權。

委託方(甲方) ____受託方(乙方)____

身份證號：____產權人姓名：____

日期：____日期：____

天津市住房委託出租合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的範圍及用途

1、甲方出租給乙方的房屋坐落於市(縣)路(鎮)號，位於第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建築面積共為平方米。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。

自年月日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日(一次性支付)交付給甲方。

第四條房屋的維修與裝潢

1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修(乙方使用不當除外)。

2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿後，乙方自行拆除並恢復原狀。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第五條雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則後果自負。

(2)乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。

(3)乙方按水、電錶使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，説產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

2、乙方的權利和義務

(1)乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和管理工作，主動接受工商、税務部門的管理，依法納税。

(2)合同簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，税務登記證等資料。

(3)乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衞生、環境等管理工作，發生的一切費用，均由乙方自行承擔。

(4)租賃期結束後，乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。

(5)乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。

(6)乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)拖欠房租或水電費累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條履約保證金

乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。

第八條違約責任

甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。

如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。

第九條其他約定

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

3、租賃期滿後，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

甲方(蓋章)代表簽字：

乙方(蓋章)代表簽字：

擔保方(蓋章)簽字：

公證機關(蓋章)代表簽字：

年月日 

天津市住房委託出租合同 篇5

出租方：_________

承租方：_________

根據有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋　房屋座落、間數、面積、房屋質量

第二條 租賃期限　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2。承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3。承租人拖欠租金累計達_____個月的。

租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金的標準和租金的交納期限　租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行。

第四條 租賃期間房屋修繕　修繕房屋是出租人的義務。

出租人對房屋及其設備應每隔_____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更　

1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2。出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。

在同等條件下，承租人有優先購買權。

3。承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;

出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任　

1。出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

2。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

3。出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;

如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4。承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

5。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元;

如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式　本合同範本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;

協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 合同範本其他約定事項　第十條本合同範本未盡事宜，一律按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;

合同範本副本_____份，送_____單位備案。

出租方_________ 承租方：_________

地址：_________________ 地址：___________________

法定代表人：___ 法人代表人：_____

委託代理人：___ 委託代理人：_____

開户銀行：_____________ 開户銀行：_______________

帳號：_________________ 帳號：___________________

電話：_________________ 電話：___________________

郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_______________

簽約地點：________________________________________

簽約時間：_________年_____________月____________日

有效期限 至_________年_____________月___________日

天津市住房委託出租合同 篇6

甲方： (出租方)身份證號碼：

乙方： (求租方)身份證號碼：

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在 號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內無設備) 店裏所有設備的使用權歸乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用權。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為年。從   年___ 月___ 日起至    年___月___日。

租賃期限屆滿前  天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前  天通知乙方，如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

第四條 租金及其交納方式

第五條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電天然氣供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的7天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。 (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第六條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

第七條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金。

第八條 優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式貳份，雙方各執壹份。

第十條 房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方： 電話

求租方： 電話

年 月 日

天津市住房委託出租合同 篇7

甲方：___________

乙方：____________

雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分、房屋概況

第一條、甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有第二條、房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：__________身份證號碼：_________________

2、房屋所有權證書編號：___________

3、土地使用權證書編號：____________

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：___________

5、房屋的使用面積：______________

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：______________

第三條、出租房屋概況

第四條、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。

自_____年______月_______日起至_____年____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_______元。

租金總額為_______元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條、租賃期間相關費用及税金

甲方應承擔的費用：

第十六條、其他約定事項

第十七條、本合同自雙方籤後生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

簽約日期：_____年_____月______日

簽約地點：________________