2022年房屋轉讓正規合同（精選17篇）

2022年房屋轉讓正規合同 篇1

甲方:乙方:

___年___月___日___年___月___日

簽約地點:、

注:1、房屋轉讓協議書籤訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日後產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:

一、協議雙方當事人

甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)

聯繫電話:

身份證:

乙方:購房人:(以下簡稱乙方)

聯繫電話:

身份證:

二、住宅基本情況

1、住宅為-小區，六樓東户。該房是"-房權證城字第-號"。土地使用權號:-集用(--)第-號。

2、該房建築面積-平方米。其中套內面積-平方米，公共分攤面積-平方米.地下室建築面積-平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分户式集中供暖。附屬設施窗櫺子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一併轉讓。

4、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。

三、房款

按照甲乙雙方協商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_元(大寫_);剩餘房款_元(大寫_)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)-。

2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩餘房款(人民幣)-。

五、交房期限

甲方必須在 年 月 日前，將房屋、房權證(原證)、土地證複印件(土地所有權歸 户居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責任

1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，並書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，並按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的--年-月-日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

七、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，並書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金後返還。

3、本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發生的 年 月 日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

八、雙方約定的其他事項

1、交付房屋後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

2、房屋產權過户由乙方負責，所有税費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

3、該住宅共用部分歸 户所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有-縣人民法院判決。

十、本協議簽字蓋章有效。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

十二、本協議自簽訂之日起生效。

見證人:

甲方乙方

年月日年月日

2022年房屋轉讓正規合同 篇2

甲方(轉讓方)： 身份證號：

乙方(受讓方)： 身份證號：

甲方自願將其申請獲批的南寧市 路 號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

一、所轉讓房屋的基本情況。

甲方獲批的經濟適用房為南寧市 小區 棟 單元 號房，房屋户型為三室兩廳一衞，該房屋建築面積約為為 ㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

二、轉讓價款。

1.甲方所購房屋單價為 元/㎡，總價為 元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款 元由乙方承擔。

2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費 元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過户手續當日支付。

3.該房應繳納的購房款和相關税費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知後，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4. 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納税費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產交付。

甲方接到開發商交付通知後，應通知乙方一起驗房，並按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定後才能收房。甲方收房後，應將該房交付乙方，由乙方佔有和使用，同時乙方獲得該房的所有權並享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

四、辦理過户手續約定。

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，並承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過户到乙方名下。如政策允許提前辦理過户手續的，甲方在接到乙方通知後10日內與乙方一起辦理過户手續。過户費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，並保證能按照本協議約定辦理產權過户手續。

2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3、如在協議約定期限內不能辦理房產過户手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

5、房產過户給乙方後三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

6、甲方取得房產證後，應乙方要求，甲方同意辦理公證委託，委託乙方或乙方指定的第三方辦理房產過户手續，公正費用由乙方承擔。

六、違約責任。

1.本協議簽訂後，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、税費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金 萬元。

2. 如因甲方拒絕交房或辦理產權證過户手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金 萬元。

3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的後果由乙方自身承擔。

5、本協議簽訂後，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

七、其他約定。

1、本協議雙方簽字之日起生效。

2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

二oo 年 月 日 二oo 年 月 日

2022年房屋轉讓正規合同 篇3

甲方(出賣人)：__________________

乙方(買受人)：__________________

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾並保證：擁有座落於的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2。本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此後乙方所選房子具有所有權和使用權。此後，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過户手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意願時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證後，將該房屋無償過户到乙方名下，過户產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

2、本合同書在各方簽字後生效。

甲方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日

2022年房屋轉讓正規合同 篇4

委託人(被代理人)：______________(以下簡稱甲方)

受託人(代理人)：________________(以下簡稱乙方)

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委託事項

l、甲方委託乙方代理出售位於_______市______區房產，建築面積________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質__________，產權證號____，隨房屋一併出售室內裝飾、附屬設施。

2、乙方在委託範圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。

第二條委託代理期限

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客户。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條房產價格及付款方式

1、該房產委託出售價格為人民幣(大寫)____________元(￥___________)，此價格為税前款/税後款。

2、如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3、付款方式：現金支付/銀行轉賬.

第四條甲方義務

1、簽訂合同時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、户口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。

2、甲方應保證該房產權屬清晰，所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關證件及材料應真實合法。

3、按乙方指定的時間和地點到達房地產交易中心及放貸銀行辦理相關手續，積極配合乙方工作。

4、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前_____日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙：房屋權屬變更前_______日內遷出該房所有註冊户口。

5、乙方協助甲方辦理完交易過户登記手續後，甲方應一次性付給乙方成交金額的1%作為代理佣金。

第五條乙方義務

1、在房屋的交易過程中，乙方有義務協助甲方辦理權屬過户登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。

2、確保代理事項遵循法律程序。

3、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

4、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

5、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業祕密、經濟情況等個人信息有保密義務。

6、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

第六條其他約定事項

1、如甲方是委託代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委託書，如授權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。

2、本合同簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3、若在委託期內甲方已通過其它渠道售出該房產，則本委託合同自行終止。

4、該房屋辦完過户手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本合同自行終止。

第七條違約責任

1、由於甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應以兩倍代理佣金賠償於乙方。

2、如因乙方原因導致房屋未出售，乙方應賠付甲方違約金。

3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。

5、甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客户成交，應向乙方支付該房約定代理佣金。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，並簽定補充協議

補充協議與本合同具有同等法律效力。

補充條款：

第九條合同爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的甲、乙雙方可依法向_________市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區人民法院提起訴訟。本合同經雙方簽字或蓋章後生效，合同書一式貳份，甲方執一份，乙方執一份。

甲方：_________

身份證號碼：___________________________

通訊地址：____________________________________

聯繫電話：__________________

_________年_________月_________日

乙方：_________

經辦人：_________

身份證號碼：___________________________

通訊地址：____________________________________

聯繫電話：________________

2022年房屋轉讓正規合同 篇5

甲方：________身份證號碼：________________________

乙方：________身份證號碼：________________________

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落於______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電户口等。終身歸乙方享有。

二、保證

此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該房屋的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣____萬元，剩餘款在取得房屋使用權證及相關手續後交付給乙方。

五、房屋交付時間

______年_____月_______日。

六、房產歸屬

1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，並償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

甲方違反本協議導致房屋不能過户或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金____萬元。

九、本協議一式____份，雙方各執____份。

自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

2022年房屋轉讓正規合同 篇6

本協議由下列各方於____年____月____日在____省____市簽訂：

A有限公司(下簡稱“A公司”)，一家依照中國法律設立並存續的有限責任公司，其法定地址在：____省____市____路____號。

B有限公司(下簡稱“B公司”)，一家依照中國法律設立並存續的有限責任公司，其法定地址在：____省____市____路____號。

和

C廠，一家依照中國法律設立並存續的國有企業，其法定地址在：____省____市____路____號。

以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“各方”。

序言

鑑於：A公司、____股份有限公司(下簡稱“股份公司”)和C廠於____年____月____日簽訂《債務承擔協議》，約定由C廠承擔股份公司因回購股份而形成的對其發起人A公司價值人民幣____萬元的負債，A公司由此成為C廠的債權人。

鑑於：A公司擬轉讓其對C廠的上述債權(下簡稱“債權”)，B公司擬受讓該等債權。

故此，各方約定如下：

第一條債權轉讓

1.1A公司同意按本協議的條款和條件向B公司轉讓債權，B公司同意按本協議的條款和條件從A公司受讓債權。

1.2各方同意，本協議項下的債權轉讓是無償的，A公司不會就此向B公司收取任何對價。

1.3C廠同意在債權轉讓完成後向B公司償還債務，該等債務包括本金(人民幣____萬元)和利息。

1.4C廠向B公司償債的方式和期限如下：

1.4.1還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2____年____月____日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息(利息率____%)。____年____月____日之前向B公司償還負債本金的二分之一及利息(利息率____%)。

上述期限為C廠向B公司付款的期限。如由於不可歸責於C廠的原因導致B公司未能及時收到上述款項，C廠不承擔任何責任。此外，B公司收到C廠的付款後，應依法向其開具發票。

第二條陳述、保證和

2.1A公司並保證：

2.1.1其依法設立並有效存續，有權實施本協議項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任。

2.1.2其轉讓的債權系合法、有效的債權。

2.2B公司並保證：

2.2.1其依法設立並有效存續，有權受讓本協議項下的債權並能獨立承擔民事責任。

2.2.2其受讓本協議項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。

2.3C廠並保證：

2.3.1其依法設立並有效存續。

2.3.2其自願並有能力按照本協議約定向B公司清償上述債務，並願意以其擁有的____平方米的房產所有權作為向B公司履約的擔保，擔保協議由雙方另行簽定。

第三條違約責任

3.1各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。

第四條生效

4.1本協議於各方授權代表簽署後生效。

第五條適用法律

5.1本協議的訂立、生效與解釋均適用中國法律。

第六條其他規定

6.1對本協議所作的任何修改及補充必須採用書面形式並由各方合法授權代表簽署。

6.2本協議構成各方有關本協議主題事項所達成的全部協議和諒解，並取代各方之間以前就該等事項達成的協議、諒解和/或安排。

6.3在本協議履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.4本協議以中文書就，一式三份，A公司、B公司和C廠各執一份，具有同等效力。

本協議各方已促使其合法授權代表於本協議文首載明之日簽署本協議，以昭信守。

A公司(公章)B公司(公章)

授權代表：__________授權代表：__________

C廠(公章)

授權代表：____________________

2022年房屋轉讓正規合同 篇7

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

見證方：__________(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證( )字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米(不含柴棚)。 第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。 第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。 第五條 付款方式

1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。 第六條 違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條 關於產權辦理的約定

1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前______暫緩辦理二手房過户手續，待______啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

2022年房屋轉讓正規合同 篇8

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

身份證號碼：_________________聯繫電話： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於遂寧市河東新區____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算 該套房屋轉讓價格為：總金額(小寫)：__________元人民幣，大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

1、(大寫： 整)。

2、房屋及相關權屬證明交付時，乙方付給甲方剩餘房款： 小寫 元人民幣(大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整)。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。 若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的

最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

_____天，乙方有權按下述第定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，須取得房屋權共有人同意。

第八條 關於產權登記的約定

自本合同簽訂之日起，甲方負責辦理更名手續，以便乙方向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬手續。如因甲方過失造成乙方不能取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金 元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項 。 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由遂寧市仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契税部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應。

甲 方(簽章)_______________ 乙 方 (簽章) 證明人(簽章)________________

簽定日期：

2022年房屋轉讓正規合同 篇9

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證*字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為*平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為**萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3、甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關於產權辦理的約定

1、本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前暫緩辦理二手房過户手續，待啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2、鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3、在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4、在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：經辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

x年xx月xx日

二

2022年房屋轉讓正規合同 篇10

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規及武漢市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上就甲方房屋轉讓事宜簽訂以下合同，並承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1.甲方自願將座落在 (合同編號： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉讓給乙方。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：私有房產，所有權人(合同載明購買人)： ，結構： ，建築面積： 平方米，樓層： ，使用性質： 。

第二條：轉讓價格

甲、乙雙方協商後的轉讓價格(購房款)為：

1.合同簽署後 內，乙方向甲方支付現金人民幣______________(大寫);

2.轉讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費用產生，均由甲方承擔和支付，乙方不予承擔);

3.房屋權證過户的相關費用由乙方承擔。

第三條：甲方同意，乙方有權將該房屋登記於乙方指定的第三人名下，甲方認可該第三人享有和承擔本合同中乙方的權利和義務，甲方願意積極配合辦理相應的手續;但乙方應就本合同轉讓價格對甲方依約承擔全部付款責任。

第四條：款項支付

1.本合同簽訂後，乙方向甲方支付購房定金 萬元整，甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方;

2.乙方於 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整，雙方辦理該房屋轉讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉讓過户等手續的公證手續事宜;甲方授權委託乙方指定的人員為受託人全權代理辦證、交易及過户登記等事宜;

3.上述公證手續辦理完畢後 日內，乙方向甲方支付人民幣 萬元整;

第五條：相關事宜

1.甲方承諾於乙方付清購房款當日騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結清該房屋在騰空日前發生的水、電、煤氣、暖氣及物業管理等所有費用，並將交費憑證及配套設施的相關手續證明交予乙方。

2.甲方應向乙方提供以下文件：

該房屋的權屬證明原件及其相關證件。

產權人的身份證、户口及婚姻證明覆印件。

3.乙方提交甲方的證件： 身份證複印件

4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：

(1)“該房屋”的實際情況與產權證所標內容相符。

(2)“該房屋”的基本情況應屬實。

(3)“該房屋”的權屬沒有糾紛。

(4)“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好，並能正常使用。

(5)甲方應積極配合辦理公證委託、過户登記等手續，不得以任何藉口推諉拖延。

(6)“該房屋”不屬於行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。

(8)“該房屋”不存在嚴重質量問題。

(9)甲方應如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。

5.因為該房屋尚未辦理產權登記證書，暫時無法辦理過户登記手續，為了保障乙方的合法權益，自乙方向甲方付清現金人民幣壹佰伍拾萬元整後，該房屋的合法權利人即為乙方，乙方享有獨自的控制支配和處分權。為了對抗第三人，防止第三人無理干擾乙方的合法權益，甲方應配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限於司法訴訟方式實現)。

第六條：違約責任

1.甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生第五條及本條1、2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協議轉讓價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。如違約情節嚴重影響到該房屋日後的過户登記事宜，則乙方有權要求退款。

3.乙方如未按本合同規定的時間付款，應按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

1.本合同在履行中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。

2.本合同經甲、乙雙方簽章(捺印)後生效，一式兩份，各執一份，具備同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期：年 月 日

簽約地點：

2022年房屋轉讓正規合同 篇11

甲方(出售方)：_____________________

乙方(購買方)：_____________________

甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

第一條甲方自願將其座落於_______區_______路_______號_______小區_______號樓號，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過户，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過户。過户時產生的所有税費全部由乙方負責繳納。

第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或_______年_______月止)。

2、協議簽定之日後(或_______年_______月起)由乙方負責。

第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯繫電話：__________

乙方聯繫電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

2022年房屋轉讓正規合同 篇12

甲方(賣方)：________身份證號碼：________________

乙方(買方)：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________區，該房屋的所有人為，建築面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

第二條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1、甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。

2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3、甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：税費承擔

經雙方協商，交易税費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。

第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

第八條：發生爭議的解決方式

________________________________。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方(賣方)簽章：_____________

甲方公證人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

乙方(買方)簽章：_______________

乙方公證人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日

其他相關證明人簽章：____________

簽訂日期：______年____月____日

2022年房屋轉讓正規合同 篇13

甲方：

乙方：

根據相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

現甲方自願將位於 房屋及土地面積為__________畝轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋及土地協議總價格為人民幣 ，(大寫： )。該款乙方已於 年 月 日支付給甲方定金30000元整(大寫叁萬元整)，剩餘房款總計人民幣，(大寫： )，該款乙方應在交房之日一次性支付給甲方。

三、甲乙雙方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用。

乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋及土地的居住權和使用權。乙方對於交易房屋及土地的權屬狀況完全瞭解並接受。

四、雙方權利和義務

該土地及房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方：身份證號：(即地上附着物，房屋、院壩及土地的補償款等)乙方所有。

五、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

本協議自甲、乙雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

2022年房屋轉讓正規合同 篇14

轉讓人(以下簡稱甲方)：

受讓人(以下簡稱乙方)：

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建築面積______平米，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已徵得房屋共有人(承租人)的同意，併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條 房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。

第三條 付款形式：乙方於____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方於____年_____月_____ 日前給付甲方購房款____元;乙方於____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方於_____年_____月_____日前給付 甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條 房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關税費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條 若房屋成交價低於市場評估價，相關税費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規定。

第六條 該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字後認可。

第七條 本合同經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金後即生效。合同生效後，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

第八條 甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第九條 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條 其它約定事項：

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

第十二條 本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：____________________

2022年房屋轉讓正規合同 篇15

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯繫電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1、房屋座落：*區、**縣、路、道、**街

2、設計用途：;建築結構：建築層數為層。

3、建築面積*平方米，

房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等情況見附件二。

4、房屋土地來源為：以出讓方式取得土地使用權，土地使用年限為**年，自*年**月**日 至*年**月**日為止。

5、裝修情況：毛坯。

第二條 房屋價款及維修基金

1、房屋價款為人民幣*元

2、維修基金：人民幣*元。

合計：人民幣*元。

第三條 税費及過户費

本交易所涉包括但不限於營業税、契税、個人所得税等均有買方承擔。過户費甲乙雙方各自承擔50%。

第四條 乙方付款形式及付款時間

1、本合同簽訂後，乙方支付定金： 元

2、餘款*元於支付。

第五條 房屋過户登記

房屋過户登記由乙方完成，甲方協助辦理。

第六條 房屋交付日期

甲方於*年**月**日前，將房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免責。

第七條 房屋貸款辦理：

鑑於甲方房屋存在貸款，甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續，變更後乙方繼續還貸。

第八條 甲方逾期交付房屋的處理

甲方還應每日按房屋價款的‰。 向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

第九條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在**日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的‰ 向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的‰向甲方支付違約金。 .

第十條 物業管理

關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業重新訂立物業管理合同為準。

第十一條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付房屋時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十二條 爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

1、向天津仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

第十三條 合同附件

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

2、附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十四條 合同份數

本合同連同附件共頁，一式四份，甲、乙雙方各執一份，過户機關存留一份，貸款一份，具有同等效力。

第十五條 合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方： 　　乙方：

年 月 日 年 月 日

委託代理人：委託代理人：

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋屋平面圖

附：房屋方位圖;

附件二：房屋抵押、租賃等情況

2022年房屋轉讓正規合同 篇16

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本狀況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建築面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元後，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩餘房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應於本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況貼合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契税等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約職責。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

____________年______月______日____________年______月______日

身份證號：____________身份證號：____________

手機：____________手機：____________

2022年房屋轉讓正規合同 篇17

甲方：___________________________

乙 方：___________________________

鑑於甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自願的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協議所説的標的物房屋位於_____________________________________________

建築面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協議當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最後一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自願將土地及房屋的所有權過户到乙方名下並且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際佔有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

九、在乙方購房成交之後甲方不得有將該房屋用於抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十、本協議自甲、乙雙方簽字後生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：_____________________________________________________________

__________________________________________________________________________。

甲 方：

身份證號：

乙 方：

身份證號：

見 證 方：

身份證號：

中 介 方：