國小公寓樓房間租賃合同（精選3篇）

國小公寓樓房間租賃合同 篇1

甲方：國小

乙方：

甲乙雙方就租房事宜達成如下協議：

(一)甲方將______公寓樓____號房間租給乙方。乙方須交押金____元，且每月按時交租金____元，管理費____元，水電費___。

(二)甲方負責聘請保安負責維護治安及樓梯的保潔工作，乙方須嚴格遵守“住房制度”的有關規定，服從學校的管理。

(三)房內設施和財物(附表)乙方使用保管，未經甲同意不得改變房間結構、設施和財物位置，使用期間如有損壞，乙方負責維修及費用。

(四)終止租房，乙方必須按程序辦理退房手續，甲方驗收時如發現設施和財物人為損壞，照價賠償。

(五)本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等效力，經雙方簽字蓋章後生效。

(六)附房間財物登記表

財物名稱 規格 數量 單價 備註

(七)雙方簽字

甲方______ 乙方______

簽約日期： 年 月 日

國小公寓樓房間租賃合同 篇2

出租人(甲方)：______________________

聯繫電話：__________________________

地址：______________________________

承租人(乙方)：______________________

身份證號：__________________________

聯繫電話：__________________________

工作單位：__________________________

單位地址：__________________________

經甲、已雙方實地看房後，在自願、平等、互利的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經雙方友好協商簽訂如下協議：

第一章總則

第一條甲方同意將_________豪華裝修精緻配套公寓第_____層_______號房間(傢俱設備及家居用品附後)，出租給乙方作居住使用，建築面積平方米。

第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

第三條乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

第四條甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料。

第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

第二章租金和其他費用的交納與結算

第六條該房屋每月租金_____________元。(人民幣大寫：__________________________)

第七條自起租日開始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由於承租人違反合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

第八條從承租開始第一天起及以後合同期內的每個月_________日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的_________%計算，如拖欠逾期__________天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權要求乙方補足所欠費用及滯納金。

備註：有關服務費及其他消費費用包括：物業費、公區能源費、水費、電費、電話費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

第九條甲方負責承擔房產税、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府税費。

第十條乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

第十一條乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續租租金，先付後用，否則甲方可要求其立即退房。

第三章公寓的使用、維修和轉租

第十二條在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

第十三條乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。

第十四條出租房間的內部、地面、牆壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

第十五條在出租房間內不得做任何對建築結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

第十六條不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構。

第十七條在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先徵得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。

第十八條允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，並完成必要的維修與保養工作。

第十九條除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

第二十條不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃、易爆物品。

第二十一條任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、製造噪音。

第二十二條不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。

第二十四條合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備及物品，所有設施應保持在完好、乾淨、可出租狀態，並清理掉所有個人物品。

第二十五條酒店將對電梯、公共照明、火警監視等系統失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

第二十六條在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

第二十七條乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的擴大，甲方應於接到乙方通知後進行維修。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第二十八條乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方採取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，並賠償相應損失。

第二十九條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

第四章協議的轉讓、終止、解除和續簽

第三十條未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人，須經甲方同意。

第三十一條協議自動終止的免責條件：

1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;

2.因市政建設需要，政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第三十二條有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

第三十三條在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前___________天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款後，酒店應在協議終止後將承租方所付押金退還承租方。

第三十四條本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款後，應返還乙方的預付金餘額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

第三十五條租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如需繼續租用甲方公寓乙方應於協議有效期滿前十五日向甲方提出續租要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，原協議押金將自動轉入新協議。

第五章違約責任

第三十六條甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限於乙方的直接損失。

第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的__________倍。

第六章附則

第三十八條甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，並不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

第三十九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金後生效。

第四十條雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應採取友好態度，並且堅持相互信任的原則。

第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

出租方(甲方)代理人：______________________承租方(乙方)：_____________________

聯繫電話：___________________________聯繫電話：______________________________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

國小公寓樓房間租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衞生費、安全保衞費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初____日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方： 乙方：

代表(簽名)： 代表(簽名)：

________年____月____日 ________年____月____日