最新借款合同樣本（精選27篇）

最新借款合同樣本 篇1

借款人(甲方)：__________________

身份證號碼： __________________

住所地： __________________

聯繫電話： __________________

債權人(乙方)：__________________

身份證號碼: __________________

住所地： __________________

聯繫電話: __________________

甲乙雙方本着平等、真實、自願的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，以證共同遵守.

一、本合同的借款期限為12個月。自 年 月 日起至 年 月 日。實際放款日與到期日以借款借據或銀行轉賬記錄為準，借款借據與銀行轉賬記錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、本合同項目下的借款金額為人民幣(大寫)叁萬圓整，(小寫)30000.00圓整。大小寫不一致的，以大寫為準。

三、本合同項下借款利率根據國家有關利率規定，確定為月利率 ‰，利息從借款發放之日起計算，利率高於國家規定的，不影響本合同其他條款效力。

四、借款人授權債權人在本合同生效後，將借款以下列第 種方式交付給借款人：

(1) 現金交付。現金交付的，借款人應在收款後出具借款借據。

(2) 直接劃入借款人下列指定帳户，以銀行轉賬方式交付借款的，甲方認可銀行轉賬記錄為甲方收到借款的憑據：

賬號：__________________

户名：__________________

開户行：__________________

五、借款人自願按照到期一次還本付息的方式歸還借款本息，即在 年 月 日前一次性歸還借款本息。

六、借款人應按期償還本息，如未按照約定時間歸還，借款人應對逾期借款向債權人每日加付萬分之二點一的違約金。

七、借款人承諾：保證不因任何第三方糾紛為理由拒絕履行還款義務;保證承擔因本合同發生爭議引起的訴訟費、律師費、鑑定費、公證費等費用;借款人同意接受電話、快遞方式進行的提醒和催收，對所預留的`電話號碼和聯繫地址的真實性負責。

八、本合同在借款人和債權人簽字之日起生效，本合同空格處手寫部分雙方均認可具有法律效力。

九、本合同履行中發生爭議的，甲乙雙方一致約定由債權人所在地人民法院管轄。

十、本合同項下所有附件以及與履行合同有關協議均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方請附身份證複印件一份。

借款人(甲方)： 債權人(乙方)：

電話： 電話：

住址： 住址：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

最新借款合同樣本 篇2

借款人(甲方)：__________________

身份證號碼： __________________

住所地： __________________

聯繫電話： __________________

債權人(乙方)：__________________

身份證號碼: __________________

住所地： __________________

聯繫電話: __________________

甲乙雙方本着平等、真實、自願的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，以證共同遵守.

一、本合同的借款期限為12個月。自20xx年11月 日起至20xx年12月 日。實際放款日與到期日以借款借據或銀行轉賬記錄為準，借款借據與銀行轉賬記錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、本合同項目下的借款金額為人民幣(大寫)叁萬圓整，(小寫)30000.00圓整。大小寫不一致的，以大寫為準。

三、本合同項下借款利率根據國家有關利率規定，確定為月利率 ‰，利息從借款發放之日起計算，利率高於國家規定的，不影響本合同其他條款效力。

四、借款人授權債權人在本合同生效後，將借款以下列第 種方式交付給借款人：

(1) 現金交付。現金交付的，借款人應在收款後出具借款借據。

(2) 直接劃入借款人下列指定帳户，以銀行轉賬方式交付借款的，甲方認可銀行轉賬記錄為甲方收到借款的憑據：

賬號：__________________

户名：__________________

開户行：__________________

五、借款人自願按照到期一次還本付息的方式歸還借款本息，即在20xx年11月 日前一次性歸還借款本息。

六、借款人應按期償還本息，如未按照約定時間歸還，借款人應對逾期借款向債權人每日加付萬分之二點一的違約金。

七、借款人承諾：保證不因任何第三方糾紛為理由拒絕履行還款義務;保證承擔因本合同發生爭議引起的訴訟費、律師費、鑑定費、公證費等費用;借款人同意接受電話、快遞方式進行的提醒和催收，對所預留的電話號碼和聯繫地址的真實性負責。

八、本合同在借款人和債權人簽字之日起生效，本合同空格處手寫部分雙方均認可具有法律效力。

九、本合同履行中發生爭議的，甲乙雙方一致約定由債權人所在地人民法院管轄。

十、本合同項下所有附件以及與履行合同有關協議均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方請附身份證複印件一份。

借款人(甲方)： 債權人(乙方)：

電話： 電話：

住址： 住址：

日期： 日期：

最新借款合同樣本 篇3

出借方(甲方)：

身份證號：

住 所: 聯繫電話：

借款方(乙方)：

身份證號：

住 所: 聯繫電話：

甲方因為週轉需要向乙方借款，乙方有相應的自有資金並同意出借。經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計(大寫) 元整;上述款項用於 經營週轉 。 第二條 借款利率：借款利率為 (月息)。 第三條 借款和還款方式

1、借款期限 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、還款方式如下：借款期滿一次性還本完畢。借款期間乙方可提前還款。

第四條 違約責任

1、甲方不按合同規定的用途使用借款，乙方有權收回借款。

2、如甲方未按本合同約定的還款期限向乙方歸還借款的，應向乙方承擔違約責任。

第五條 合同爭議的解決方式

凡因本合同發生的及與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成的，本合同爭議由 北京朝陽區 人民法院管轄。

第六條 其他

1、本合同經甲方和乙方簽字之日起生效。

2、本合同正本一式 二 份，甲方、乙方各執 壹 份。

3、本合同由甲乙雙方20xx年 月 日在 北京朝陽區 簽訂。

甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)：

最新借款合同樣本 篇4

貸 款 人(甲方)：_________ _______

借 款 人(乙方)：擔 保 人：______________(擔保人對還款負同等無限連帶責任，特此註明) 抵押物：此合同中抵押物特指乙方擁有合法產權的位於： 的住宅房產。

乙方因需要資金用於 將其擁有 合法產權的上述房產做抵押向甲方申請借款，乙方保證到期還款。甲方經審查，同意向乙方發放借款。為明確雙方各自的權利、義務，經過友好協商訂立本合同共同遵守。

第一條：乙方向甲方借款人民幣 貳拾 萬元整(¥ 元),借款期限自年 月 日至 年 月 日止。借款期限乙方暫定為1個月。

第二條：甲方一次性給付乙方人民幣貳拾萬元整(¥ 元)，乙方到期歸還甲方的借款金額為人民幣貳拾萬元整(¥ 元)。利率 %每月，利息金額 元。

第三條：乙方承諾於借款期限到期後立即將所借款項人民幣(¥ 元)一次性歸還甲方。如不能按期歸還借款，乙方同意自逾期之日開始，每天按借款總額百分之 (即 元整)的標準向甲方支付違約金。

第四條:本協議項下的借款甲方以銀行轉賬或現金的形式劃給乙方，甲方將錢款劃撥到乙方賬户或有乙方簽字收條的情況下，就認定本協議已經事實生效，以銀行小票或簽字收條為據。(收條可打在本協議的反面空白處)

甲方銀行賬户：

乙方銀行賬户：

第五條：乙方承諾，自借款期限屆滿之日開始，逾期 5日之內仍不償還借款時，同意將本協議所涉房產(房產證號是 轉讓給甲方所有，並且同意甲方對乙方所擁有的上述房產進行買賣處置或者用此房產向銀行，擔保公司，典當行等機構或者個人做借款融資等事項，以抵償其所借款項。如發生上述情形，雙方均同意以下內容：

1，在乙方借款未全部還清甲方前，甲方擁有的是乙方所提供的抵押物的未來收益的一切權利，包括但不限於個人經營，轉租，轉讓以及未來能獲得的各種收益。

2，抵押期間, 未經甲方書面同意, 乙方不得改變本協議中所規定抵押物現有狀態，包括但不限於自行以轉讓, 交換, 贈與, 出租,再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的, 其行為無效。

3, 借款合同履行期限屆滿,或者乙方在借款合同到期後清償債務的，甲方有權依照規定對該抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。

4, 處分抵押物所得價款的分配順序支付處分抵押物所需的費用及有關的税額;清償乙方所欠甲方借款金額及利息、罰息、違約金、賠償金等; 多餘部份退還乙方，如有不足則向乙方追索。

5, 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的, 乙方在歸還向甲方所借款項的基礎上，還應向甲方支付所借款項總金額的違約金, 違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應就不足部份予以賠償。

6, 在乙方還清甲方借款之日起本借款合同自動撤消，雙方均不承擔任何責任。還款以銀行小票(銀行對賬單)或雙方簽字確認為準。

第六條：本協議自雙方簽字之日起正式生效。

第七條：合同糾紛的處理，如雙方因本協議的履行發生糾紛，應協商解決，如不能協商一致，則任何一方均有權向原告所在地執法機關通過訴訟的方式主張權力。

第八條：本協議一式兩份，每份三頁，缺一不可，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

身份證號碼： 聯繫電話：

通訊地址： ，郵編：

簽約日期： 年 月 日

乙方(簽字)： 擔保人(簽字)： 身份證號碼： 聯繫電話：

通訊地址： ，郵編：

簽約日期： 年 月 日

乙方提供給甲方證明資料：

身份證 户口本 結婚證(或離婚證及協議書)

最新借款合同樣本 篇5

出質人(以下稱甲方)：

質權人(以下稱乙方)：

為確保_____年_____字第_____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同;

第一條　甲方用作質押的財產為：(附詳細質物清單及出質人所有權證明)：

(1)質物名稱：

(2)規格：

(3)數量：

(4)帳面價格：

第二條　本合同項下質押財產共作價人民幣_____(大寫)元整，質押率為_____%，實際質押額為_____(大寫)元整。

第三條　甲方應在本合同訂立後五日內將質物移交乙方佔有，雙方商定移交事項如下：_____

第四條　在質押有效期內，乙方應負責妥善保管質物，並不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費_____元整。

第五條　甲方應按乙方要求，對質押財產中的_____辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到_____銀行辦理專項存款，並將存款單交由乙方保管。

第六條　在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項交_____銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。

第七條　本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條　在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分質物。

第九條　出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：

(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務;

(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

(3)債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有剩餘的，乙方應退還給甲方。

第十條　本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十一條　主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據。

第十二條　違約責任

(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

(2)乙方擅自挪用質物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。

(3)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

(4)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之_____的違約金。

(5)在本合同有效期內，未經出質人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，並要求乙方返還質物及有關單據。

(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：

第十三條　雙方商定的其它事項：

第十四條　爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

第十五條　本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委託代理人簽字並加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。

第十六條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

附：質物清單及有關證書、單據一式_____份。

甲方：(公章)

法定代表人(或委託代理人)：(簽章)

___年___月___日

乙方：(公章)

法定代表人(或委託代理人)：(簽章)

___年___月___日

簽訂合同地點：_____

(注：如果合同當事人為公民或非法人單位，應由該公民簽字或單位主要負責人或經其授權的委託代理人簽字)。

最新借款合同樣本 篇6

甲方：_________，身份證號碼為________________________，現住___________________________;

乙方：_________，身份證號碼為________________________，現住___________________________;

甲方等人因購買房屋，資金不足，特向乙方請求借款。經雙方協商，自願達成如下協議：

一、乙方借給甲方人民幣______元(大寫：_________元整)，甲方應於______年___月___日前歸還完畢。

二、甲方同意乙方扣除其在______年___月___日至______年___月___日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間，若甲方的股份分紅總額不足借款金額的，甲方需將不足部分補齊還給乙方。

三、甲方等人對第一項的借款_________元整承擔連帶償還責任。

四、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_______________乙方：_______________

______年___月___

最新借款合同樣本 篇7

出質人：_____(下簡稱“甲方”)

質權人：__________(下簡稱“乙方”)

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂協議如下：

第一條 本協議所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

第二條 質押協議標的

1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限於該等股權應得紅利及其他收益;

2.質押股權金額為人民幣__________________元整。

第三條 甲方應在本協議簽署之日起___________日內就本協議質押事宜徵得a公司董事會決議同意，並在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，並將股權證書交給乙方保管。

第四條 發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，並從所得款項中優先清償貸款本息：

1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的;

2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。

第五條 在本協議有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，並將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。

第六條 本協議生效後，任何一方不得擅自變更或解除本協議，除非雙方另行達成書面協議。

第七條 甲方未能在本協議第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本協議第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息並有權要求甲方賠償損失)。

第八條 本協議是所擔保貸款合同的組成部分，經協議雙方授權代表簽字後並自辦理完畢股權質押登記之日起生效。

第九條 甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議時，應友好協商解決;協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會並按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條 本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新借款合同樣本 篇8

抵押人(以下簡稱甲方)：____________________

抵押權人(以下簡稱乙方)：__________________

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣(￥________________)。

2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3.甲方以位於________________________________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，並於本合同簽訂後，到________________市房地產管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥後三天內將全部資金付給甲方。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7.簽訂本合同後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

8.違約責任

1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9.本合同自簽訂之日起，雙方應向________________市公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10.本合同系經________________市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

最新借款合同樣本 篇9

甲方(出借人)：

聯繫電話：

乙方(借款人)：

法定代表人：

公司地址：

營業執照註冊號：

聯繫電話：

丙方(擔保人)：

身份證號碼：

居住地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規的規定，當事人在平等自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：借款的金額、利率、用途、期限

1、借款金額人民幣(大寫)(小寫)。

2、借款利率為：。從甲方實際交付借款之日起計息(以銀行轉賬憑證及乙方收款條為準)。

3、借款用途為：。

4、借款期限為天，自年月日起至年月日止。

5、乙方指定收款賬户：

賬户名：

開户行：

賬號：

第二條：甲方權利與義務

1、甲方有權對乙方提交資料、文件的合法性、真實性進行調查。

2、本合同履行期間，發生下列情況之一，甲方有權提前收回全部借款並解除合同：

(1)乙方違反合同約定義務的。

(2)乙方財務狀況惡化，生產經營嚴重困難。

(3)乙方負有數額較大的債務或捲入、即將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償還能力的。

(4)涉及重大經濟糾紛或被行政處罰、發生重大安全責任事故造成重大財產損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以影響生產經營和財務狀況。

(5)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照。

(6)乙方的任何其他借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任被司法部門責令提前履行，或到期不能履行，致使甲方認為乙方履行本合同項下任何條款的能力受到影響。

(7)在本合同履行期間，甲方認為乙方發生足以影響本合同繼續履行的其他情形的。

第三條：乙方的權利與義務

1、乙方應根據甲方的要求提供複印的文件及資料，並保證所提供文件、資料的真實性合法性，乙方的住所、聯繫方式、工作單位等事項發生變更，必須在變更後三日內書面通知甲方。

2、乙方應按照本借款合同的約定合法使用借款，不得用此借款進行違法活動或用於購買股票或用本合同約定之外的其他用途，不得用做經濟實體的註冊資本金。

3、乙方如逾期還款，有義務向甲方支付合同違約金、逾期期間的借款利息、罰息及實現債權的費用(包括但不限於律師費、公證費、差旅費、訴訟費等)。

4、乙方如有承包、租賃、合併、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲於變更前30日書面通知甲方，並積極落實債務或提供相應的擔保。否則，甲方有權採取相應措施以減少甲方的經濟損失。

5、乙方應按合同約定支付甲方利息，逾期支付的，在經甲方電話催告後合理期間內仍不支付，甲方有權提前提前解除合同，並追索借款本息。

6、乙方負責按照有關規定辦理借款相關的評估、公證、登記等手續並承擔全部費用。

第四條：丙方的權利與義務

1、丙方為甲方的上述借款提供連帶責任擔保，保證期限為本合同履行期屆滿之日起兩年。借款期限展期的，保證期間相應順延。

2、當本合同到期日甲方的債權不能完全實現時，丙方負有無條件代替乙方償還甲方債務的義務(包括本金、利息等甲方實現債權的一切費用)，該義務不因乙方或任何第三人提供任何形式的擔保而得以減免;其後丙方有權向乙方追償。

第五條：違約責任

1、本合同簽訂後至甲方向乙方支付借款款項前，如乙方中途毀約，拒不接受甲方提供的借款，應立即書面通知甲方。並且，乙方應向甲方一次性支付元(大寫：)作為甲方的融資成本及損失賠償。

2、甲、乙、丙同意並確認，本合同經公證處公證為賦予強制執行效力的債權公證書後，乙方若不按借款合同的約定使用借款或到期不能全額償還借款本息的，則自願接受有管轄權的人民法院的強制執行。乙方、丙方同意自願放棄所有相關的實體和程序抗辯權利，並自願無條件接受人民法院的依法強制執行。

3、乙方如到期不歸還借款或不全額歸還借款及延期付息的，甲方除追收借款本金及利息外，同時按本合同約定的借款利率上浮100%向乙方加收罰息，按日計算，至付清借款本息為止。

4、借款到期後，乙方未按期全額償還借款本息，甲方有權向公證處申請執行證書，並憑賦予強制執行效力的債權公證書和執行證書向有管轄權的人民法院申請強制執行;乙方承擔甲方為收回借款而支付的一切費用及損失。

5、借款到期後，若乙方沒有按合同約定時間還款，對債務人債務的核實，通過電話錄音的方式進行。借款人的地址、電話變更要及時通知甲方。否則致使無法聯繫的，視為已履行了核實義務。

第六條：其他

1、合同中任何一方當事人不得擅自變更或解除合同，當事人一方要求變更或解除本借款合同時，應及時採取書面形式通知另一方，並達成書面協議。

2、如乙方及丙方住所地人民法院不受理賦予強制執行力效力的公證債權文書，且甲乙丙三方因本合同發生爭議時，由甲方住所地人民法院管轄。

第七條、本合同一式四份，甲乙丙三方和公證部門各執一份。

第八條：本合同經合同各方簽署蓋章之日起生效。

第九條：其他未約定的事宜，補充如下：

甲方(出借人簽章)：乙方(借款人簽章)：

年月日年月日

丙方(擔保人簽章)：

年月日

最新借款合同樣本 篇10

借款單位：________________________

法定代表人：________ 職務：____

地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

貸款單位：________________________

法定代表人：________ 職務：____

地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

保證單位：________________________

法定代表人：________ 職務：____

地 址：________ 郵碼：____ 電話：________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，借款方為保證施工生產正常進行，向貸款方申請建築企業流動資金貸款，經貸款方審查同意發放，為明確各方權責，特簽訂本合同共同遵守。

第一條 本合同規定____ 年貸款額為人民幣(大寫)____ 萬元，用於____ 。

第二條 借款方和貸款方必須共同遵守貸款辦法，有關貸款事項按辦法規定辦理。

第三條 貸款自支用之日起，按實際支用數計收利息，利率為月息____ ‰，超計劃貸款的超過部分利率為月息____ ‰，逾期貸款加計利息20%，挪用貸款挪用部分加罰利息50%。

第四條 貸款方保證按照本合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤用款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。

第五條 貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閲有關文件、帳冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。

第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規定，貸款方有權停止貸款，提前收回部分或全部貸款。

第七條 擔保方對借款方歸還貸款本息承擔責任，如果借款方未按期清償貸款本息時，擔保方應在接到貸款方還款通知後一個月內負責歸還。

第八條 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日為止。

本合同正本一式三份，簽章各方各執一份。

借款方：____________(蓋章)________ 代表人____________

貸款方：____________(蓋章)________ 代表人____________

擔保方：____________(蓋章)________ 代表人____________

________年____月____日 ________年____月____日

最新借款合同樣本 篇11

合同編號：

簽訂地點：

借款人(以下簡稱甲方)：法定代表人：

委託代理人：

公司住所：

聯繫電話：

郵編：

貸款人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

委託代理人：

公司住所：

聯繫電話：

郵編：

甲乙雙方本着平等、自願和誠實信用原則，就上述借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條 借款金額與期限

合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣 9000萬 元(大寫：九千萬元整，已交付)。

本合同借款期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日止。

第二條 借款用途

甲方將借入的資金用於 。如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用於 。

第三條 利率與利息

1.本合同借款利率根據合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定。為 。

2.本合同借款自合同簽訂之日起計息，以如下第 種方式結息。

(1)由甲方於借款期限屆滿時一次性還本付息。

(2)按年結息，結息日為 。

3.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號並保證其真實有效。借款期限屆滿之日起七個工作日內，甲方將本合同借款的本息匯入該賬號。

開户行：

開户名：

賬 號:

4.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。

第四條 借款展期

甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限屆滿前十個工作日內向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議。

第五條 貸款的擔保

甲乙雙方選擇履行本條第 款。

1.本合同借款無擔保;

2.本合同借款的擔保方式為 ，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為 的擔保合同。

第六條 甲方保證

1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任。

2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

第七條 甲方義務

1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

2.借款期間，甲方經營決策發生任何重大改變(包括但不限於轉股、改組、合併、分立、合資、合作、經營範圍和註冊資本變更等)，可能影響乙方權益的 ，甲方應至少提前三十個日曆日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。

3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。

4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或者變相轉移本合同的債務責任。

5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前三十個日曆日書面通知乙方，並且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。

6.如發生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限於重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

7.保證人出現停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷以及經營虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新擔保。

8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更後七個日曆日內書面通知乙方。

第八條 乙方義務

1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

2.對於磋商、訂立、履行本合同的過程彙總所知悉的甲方商業祕密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。

3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知後，應當同意。

第九條 違約責任

1.本合同生效後，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。

2.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。

(1)甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告後，仍未償還的;

(2)甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;

(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

(4)甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。

3.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息 計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金 計算，要求甲方支付違約金。

第十條 公證事宜

任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。

第十一條 其他約定事項

第十二條 爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十三條 合同的生效、變更與解除

1.本合同自雙方法定代表人或委託代理人簽字，並加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

2.合同生效後，除本合同已有約定以外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經甲乙雙方協商一致，並達成書面協議。

第十四條 其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方：

法定代表人或委託代理人簽字：

甲方蓋章：

日期：

乙方：

法定代表人或委託代理人簽字：

乙方蓋章：

日期：

最新借款合同樣本 篇12

借款方為擴大生產經營，向出借方借款，經雙方友好協商，特訂立本合同，以昭信守。

第一條借款用途:本合同所借款項用於公司經營活動。

第二條借款金額:人民幣(￥)元整。

第三條借款利息採用固定利息形式，不隨國家利率變化，年利息為百分之六。

第四條借款和還款期限:

1、借款時間共伍年，自20xx年4月**日起，至20xx年4月9日止。出借方將於20xx年4月**日之前，將該款項一次性交到借款方財務部門。

2、還款時間與金額:

借款方還款時間為20xx年4月9日，本金和利息一併還清。

3、借款方如當期在約定時間內未清當期款項應按日息計算,如還款日期超過30天應付當期還款金額%違約金。

第五條還款資金來源:公司賬面金額。

第六條借貸雙方權利義務:

(一)借款方義務

1、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

2、借款方應當按照合同約定期限還本付息。

(二)出借方義務

出借方應當按期足額將款項交付給借款人。

第七條違約責任:

1、本協議正式簽訂後，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切經濟損失。

2、任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議

第八條協議的變更或解除:

1、借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前30日內向出借人提出申請，徵得其同意。

2、出借人若單方解除協議，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。

3、由於不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，公司應進行清算。借款人可以向出借方申請，變更或解除合同，並免除承擔違約責任。

4、本協議的變更，必須經雙方共同協商，並訂立書面變更協議。

第九條解決合同糾紛的方式:

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，任何一方有權向公司註冊地所在人民法院提起訴訟。

第十條其它:

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，做出書面補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

借款人(蓋章):____________

出借人(簽字):____________

簽訂日期:____________

最新借款合同樣本 篇13

抵押權人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建築期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳户。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 釐(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公佈調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

第六條 還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳户，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳户，若因此而引致該帳户發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括税款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____ 萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

A.違約被勒令提前償還;

B.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人捨棄該抵押房產。

如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條 手續費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰，在貸款日一次付清，並必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約後，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，並對依約所收手續費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，並由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少於重新購置抵押物金額的全險;保險單須過户____ 銀行，並交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署並加蓋公章。

五、本合約須由____ 公證機關公證。

第十一條 房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂並經____

市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押於抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業：

(1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;

(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書後，即代其向____ 市房產管理機關申領房產權證書，並辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少於重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規定時間內，將保險單過户於抵押權人。保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

3.保險單正本由抵押權人執管，並由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記

1.物業建築期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合約全部條款及其他所有義務後，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____ 市房產管理機關，並將房產權證書交於抵押人向____ 市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記註銷手續。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可僱用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;

(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保於該房產的全部或部分及其內部附着物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可於下列情形運用其處分該房產的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人繫個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人捨棄該房產。

5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由於該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切税款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人須將餘款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為於發信或投留之後7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳户，並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳户。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，捨棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產除自住外，託管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，並徵得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

七、准許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產的各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間，繳交地税，有關部門對該房產所徵收的任何税項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，並保證對該轉讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業權益後，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償於擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條 擔保人及擔保

最新借款合同樣本 篇14

借款人:(下簡稱甲方)

貸款人:(下簡稱乙方)

甲方是新成立的公司，現處於前期籌備階段，為了開展正常的生產經營活動，特向乙方借款，經雙方友好協商，特訂立本合同，並共同遵守執行。

一、借款金額:**元(大寫:人民幣佰拾**萬元整)

二、借款期限:從20xx年**月**日至20xx年**月**日止，借款期限為**月。借款到期後如雙方無異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

三、借款利息為零利息形式。

四、借款用途:本借款限於流動資金借款，用於公司經營活動，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

五、借款償還:

1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。

2、如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。

六、違約和違約處理:

1、甲方不按合同規定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。

2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動，有關單位對

直接責任人應追究行政和經濟責任，情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

七、合同生效:本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進一步商定補充條款。

最新借款合同樣本 篇15

甲方（出借人）： 聯繫電話：  身份證號碼：

乙方（借款人）： 聯繫電話：  身份證號碼：

丙方（擔保人）： 聯繫電話:     身份證號碼:

丁方（證明人）： 聯繫電話:

為了明確責任，恪守信用，在雙方自願，協商情況下特簽訂本合同。

一 借款金額（大寫）：

二借款用途：乙方（借款人）因種地需要，急需一筆資金向甲方（出借人）借款。

三 借款利息：年利率 ％（因農業生產週期原因一年按十個月計算，借款按整月計算不足天數按整月計算）。

四 借款期限：自年月日起至年月 日止。

五 保證條款：各方在簽字後視為同意本合同所有條款

1 乙方應在還款期限內向甲方償還欠款。

2 若乙方與其他人有債務糾紛，甲方有優先獲得乙方償還欠款權力。

3 丙方作為保證人在此無條件向甲方擔保乙方按照本合同的約定條款償還債務，丙方自願以其擁有的財產為甲方提供連帶保證責任（如乙方無法在還款期限內歸還欠款，甲方有權要求丙方履行償還債務的責任）。

4 丁方（證明人）證明此合同文本雙方本着自願原則真實有效。

本合同一式兩份，甲丁方各有一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（出借方）： 乙方（借款人）:

丙方（擔保人）：: 丁方（證明人）:

年 月 日

最新借款合同樣本 篇16

合同編號：_____________

借款人：___________________________________

貸款人：     銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　主要借款內容

1.借款金額、利率、期限

期限　　年　　個月(自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止)

2.本合同項下借款按日計息，按______結息，欠息按______‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條　借款和還款

1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，並提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。

4.本合同項下的抵押擔保條款獨立於借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保範圍內賠償貸款人的全部損失。

第三條　抵押內容

抵押人自願以__________________________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保範圍內借款人全部債務清償完畢止。

2.抵押擔保範圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

3.抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元。抵押的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。

4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的，依登記機關的規定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續，並繳納有關費用。

5.經借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，並在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重複抵押或用於清償其他債務。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實説明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意並重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

7.對貸款人認為需要並能夠辦理財產保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等，並保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用於提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險、鑑定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

9.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條　借款人的權利和義務

1.借款人有權瞭解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業發展銀行有關貸款賬户管理及資金結算管理的規定，只能在農業發展銀行開設基本存款賬户和相應的專用賬户。經開户行審查同意，對遠離開户行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬户，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，並自覺接受貸款人的信貸監督。

5.借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即採取保護措施，並及時通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬户中扣收或採取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經抵押人同意，並提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意後，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

8.其他事項

(1)__________________________________________________________________。

(2)__________________________________________________________________。

(3)__________________________________________________________________。

第五條　貸款人的權利和義務

1.貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，並根據借款人實際用款進度供應資金。

2.貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

4.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，捲入或即將捲入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作為第一受益人，有權提前處理抵押財產，實現抵押權。

5.其他事項

(1)____________________________________________________________________。

(2)____________________________________________________________________。

(3)____________________________________________________________________。

第六條　違約責任

1.借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切後果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規和銀行信貸管理規定，保全信貸資產，追收貸款。

2.貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

第七條　合同的變更與終止

1.本合同生效後，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

4.本合同項下的借款本息全部清償後，本合同自行終止。

5.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應在變更後10天內書面通知貸款人並辦理有關變更手續。

第八條　爭議的解決

在本合同履行中發生的爭議，由各方通過協商解決;協商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條　合同組成

借款申請書、借款憑證、展期還款協議書、授權委託書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

第十條　本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

第十一條　本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

借　款　人

借款人　　　　　　公　章

(或合同專用章)

法定代表人　　　　籤　章

(或授權代理人)

開户銀行_______________________

住　　所_______________________

帳　　號_______________________　　　　　貸　款　人

貸款人　　　　　公　章

(或合同專用章)

負責人　　　　　籤　章

(或授權代理人)

住　　所_______________________

抵押人

(1)　　　(2)　　　(3)

抵押人　　　　　　　　　　　　　　　　　公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人)　　　　　　　　　　　　　　簽章

開户銀行　　_____________　　_____________　　_____________

住　　所　　_____________　　_____________　　_____________

賬　　號　　_____________　　_____________　　_____________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：________________________

最新借款合同樣本 篇17

質權人(甲方)：

出質人(乙方)：

鑑於乙方依法擁有在 公司(以下簡稱：標的公司)中的_________%股權，為保證還款，乙方擬將上述股權質押予甲方，甲方同意乙方上述質押。因此，雙方茲達成如下股權質押協議：

第一條 有關各方

1.乙方持有標的公司_________股，佔標的公司總股本的_________%。

2.標的公司是依法經批准在工商行政管理局登記，公司註冊資本_________元，總股本_________股。

第二條 質押內容

乙方依法擁有在標的公司中_________%的股權，乙方擬將上述股權質押予甲方，作為其對甲方形成_________元欠款的還款保證。

第三條 質押登記

甲乙雙方同意在本協議生效後至標的公司股權登記機關辦理質押登記或以雙方約定的方式進行質押。

第四條 乙方的陳述、保證與約定

乙方茲向甲方作如下陳述、保證與約定：

1.乙方是標的公司_______%股權的合法所有權人，並有權力、權利和能力將其擁有的上述股權依據本協議質押及(或)轉讓給甲方;

2.乙方未在本協議項下擬質押及(或)轉讓的股權上設立任何質押或其他擔保;

3.乙方保證於_________年_________月_________日前還清對甲方欠款，如到期無法償還，則依法將質押股權轉讓予甲方。股權轉讓協議另行簽訂。乙方有關部門負責促使標的公司採取一切必要的行動及履行一切必需的程序以確保甲方獲得本協議項下轉讓的股權，併成為標的公司的股東之一。

第五條 違約及賠償

任何一方違反本協議的任一條款或不及時、充分地承擔本協議項下其應承擔的義務即構成違約行為，守約方有權以書面通知要求違約方糾正該等違約行為並採取充分、有效及及時的措施消除違約後果並賠償守約方因違約方之違約行為而遭致的損失。

第六條 爭議解決

1.如因本協議下的或有關本協議的任何爭議，或對本協議的解釋而產生爭議，雙方同意應盡力通過友好協商解決該等爭議。

2.如在一方就該爭議書面通知另一方後的三十天內雙方仍不能滿意地解決爭議時，則任何一方有權將爭議提交有管轄權的法院裁判。

第七條 本協議的修改

本協議的修改僅可以書面形式進行，並經本協議的雙方蓋章簽字。

第八條 生效和文本

本協議自雙方簽字蓋章並完成本協議第三條所述登記手續之日起生效。

第九條 其它約定

本協議一式_________份。甲乙雙方各執一份，另一份辦理質押登記使用。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新借款合同樣本 篇18

甲方：___信用合作聯社(簡稱甲方)

乙方：XX公司(簡稱乙方)

為支持個體經濟發展，經甲、乙雙方協商，甲方同意乙方提出的為______g___申請貸款擔保的請求，為明確甲、乙雙方的權利和 義務，現簽定如下貸款擔保協議：

雙方本着平等、自願和互利原則，開展貸款擔保合作，合作期限________年，在合作期限內，乙方不得與其他金融機構形成新 的合作關係。

二方的權利和義務

1對申請貸款的客户， 由乙方推薦， 經甲方指定管轄內考察符合條件的，自受理貸款申請值日起，在《貸款通則》 規定的時間內將貸款辦理。

2、貸款到期後，客户不能按期歸還時，甲方有權凍結乙方賬户或變賣該客户的生產設備、汽車、家庭財產歸還貸款。

3、對客户貸款申請核實情況，確定貸款額度(最高不能超過20萬元)、期限(最長不能超過________年)。

乙方的權利和義務

1、乙方必須將賬户開立在甲方指定的，所收、支資金通過該賬户結算個人還款協議書格式個人還款協議書格式。

2為該客户提供貸款擔保，承擔風險。

3向甲方提供該客户可變現資產作價摺合款項，資金實力和償還貸款能力。

4、貸款一經發放，匯入該客户賬户，與甲方共同對貸款進行監督使用，貸款只限於搞運輸經營，不得挪做他用

5、對該客户貸款，除乙方擔保外，該客户可變現的資產一併擔保。

6、對該客户可變現的資產實行逐項登記、編號、建檔，在未還清貸款本息前，擔保資產一律不準變賣。

7、負責每季度督促該客户的貸款結息，直至貸款到期歸還本息

8、負責貸款逾期後協助甲方對該客户可變現資產的處理。

有下列情形之一者，甲乙雙方可協商解除擔保協議個人還款協議書格式合同範本。

1、乙方未能按要求在開立賬户，挪用資金，隨意賣出可變現資產的。

2、甲方無正當理由不能及時向乙方所擔保的該客户發放貸款的。

事宜雙方協商解決

本協議自簽訂之日起生效

本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽章) ： 乙方(簽章) ：

________年____月____日

還借款合同樣本精選

最新借款合同樣本 篇19

合同編號：_________

出質人(甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

開户金融機構：_________

賬號：_________

質權人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人(或委託代理人)：_________

為確保_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲主願意以其有權處分的財產作質押，乙方經審查，同意接受甲方的財產質押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“質押財產清單”(附後)所列之財產設定質押。

第二條 甲方質押擔保的貸款金額(大寫)_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條 甲方保證對質押財產依法享有所有權或經營管理權。

第四條 甲方應於_________年_________月_________日將質押財產交付乙方佔有並同時向乙方支付保管費_________元。

第五條 質押擔保的範圍：貸款金額(大寫)_________及利息、違約金(包括罰息)、賠償金、質物保管費用及實現貸款債權和質權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

第六條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同。借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下。有關的評估、鑑定、保險、保管、運輸等費用均由甲方承擔。

第八條 質押期間，乙方有妥善保管質押財產的義務，因乙方的過錯導致質押財產的價值減少，應當：

1.在借款人全部履行借款合同債務後，乙方向甲方賠償;

2.如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。

第九條 甲方應辦理質押財產在質押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條 質押期間，質押財產如發生投保範圍的損失，或者因第三人的行為導致質押財產價值減少的，保險賠償金或損害賠償金應作為質押財產，存人乙方指定的賬户，質押期間雙方均不得動用。

第十一條 非因乙方過錯致質押財產價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

第十二條 質押期間，質押財產造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。 第十三條 質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押(質押)或以其他任何方式處分本合同項下的質押財產。

第十四條 質押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓質押財產所得的價款應優先用於向乙方提前清償其所擔保的債權。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兑現質押財產所得的價款優先受償，實現質權。

第十六條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分質押財產實現質權、停止發放借款合同項

下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、變貸款用途、捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接與甲方存款賬户中的資金予以抵銷。

第十八條 乙方依法處分質押財產所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分質押財產所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：_________。

第二十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第二十一條 本合同簽訂後自甲方將質押財產交付乙方佔有之日起生效。

第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字並加蓋公章。 第二十三條 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

最新借款合同樣本 篇20

抵押權人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____

年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業日”：指抵押權人公開營業的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業建築期”：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳户。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____

釐(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公佈調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款餘額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

第六條 還款

一、本房屋抵押借款合同範本項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業日，則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳户，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳户，若因此而引致該帳户發生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下，不得不抵扣或反索任何款項(包括税款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之後，此項利息均按日累積計算。

第八條 提前還款

一、在徵得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規定，辦理提前還款手續：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少於____

萬元整的倍數;所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經發出，即不可撤銷。

3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)、死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、物業或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下，變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人捨棄該抵押房產。

如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間，以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條 手續費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰，在貸款日一次付清，並必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約後，發現抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，並對依約所收手續費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____

幣____ 元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，並由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按日累積計算逾期利息。

第十條 貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少於重新購置抵押物金額的全險;保險單須過户____

銀行，並交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署並加蓋公章。

五、本合約須由____ 公證機關公證。

第十一條 房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押：

(1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂並經____

市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優先第一地位抵押於抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款;

(2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業：

(1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中，抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內，以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;

(3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書後，即代其向____

市房產管理機關申領房產權證書，並辦理抵押登記手續。

二、抵押房產物業的保險：

1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少於重新購置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規定時間內，將保險單過户於抵押權人。保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。

3.保險單正本由抵押權人執管，並由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

三、抵押房產物業登記

1.物業建築期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，並履行合約全部條款及其他所有義務後，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____

市房產管理機關，並將房產權證書交於抵押人向____

市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記註銷手續。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可僱用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據，並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發出，而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;

(2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保於該房產的全部或部分及其內部附着物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可於下列情形運用其處分該房產的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(3)抵押人違反此合約之任何條款;

(4)抵押人繫個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人捨棄該房產。

5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由於該款項或租金的不妥善運用招致損失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

(2)用以扣繳所欠的一切税款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項後，如有餘款，抵押權人須將餘款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人於運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為於發信或投留之後7天生效。

第十二條 抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳户，並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳户。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償抵押權人的損失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，捨棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產除自住外，託管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，並徵得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計壹個月內，租客即須遷出。

七、准許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產的各項修理費用，並保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;

十、抵押期間，繳交地税，有關部門對該房產所徵收的任何税項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文，並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，並保證對該轉讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業權益後，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業)，以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足數額負責賠償於擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位，由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，採取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條 擔保人及擔保人責任

一、擔保人____ ，地址____ ，(營業執照)____

是本房屋抵押借款合同範本項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任：

1.擔保人自願承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任，或抵押人發生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，並於發函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，並保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發出入住通知書(收樓紙)後，將盡力協助辦理物業抵押有關手續，以保障抵押權人的利益。

6.擔保人因履行擔保義務後，而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業，即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執行。

第十四條 抵押權人責任

抵押權人基於抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人願意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳户。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之後(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠款後，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人，擔保人對該抵押物業的處理，與抵押權人無涉。

四、本合約由各方簽署，經____市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書交於抵押權人收執並經抵押權人已收齊全部貸款文件後二天內，抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳户，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理，由於抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條 其 他

一、對本房屋抵押借款合同範本內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數。

四、本合約規定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法並不排除法律規定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報一經發出，信件在投郵7天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。

六、抵押權人無需徵求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未徵得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓於第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合約，並立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條 適用法律及糾紛的解決

一、本房屋抵押借款合同範本按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保護。

二、在爭議發生時，按下述第( )項解決：(1)向____

仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。

三、如抵押人來自海外或中國台灣等地區，或為該地區居民，抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述地區執行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規定，在該地區法律上，被認為無效或被視為非法，並不影響其他規定的效力。

第十七條 附 則

一、本合約須由三方代表簽字，並經____

市公證機關公證。

二、本合約經____

市公證機關公證後，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

三、本合約內所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三)，為本合約不可分割的部分。

四、本房屋抵押借款合同範本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

第十八條 籤 章

本房屋抵押借款合同範本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

籤 章：____________________

抵 押 人：____________________

籤 署：____________________

抵押權人：____________________

代表人簽署：____________________

擔 保 人：____________________

代表人簽署：____________________

____ 年____ 月____ 日

登記機關：

抵押登記編號(____)樓花字第____號

抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日

最新借款合同樣本 篇21

合同編號：___________

借款人：________________

貸款人：中國農業發展銀行

借款人因____________需要，向貸款人申請____________借款，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經雙方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條　主要借款內容

1.借款金額、用途、種類、利率、期限

金額(大寫)

用途

種類

利率

期限年　　個月(自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止)

2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條　提款和還款

1.分期提款、還款計劃。

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，並提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在___________個營業日內將貸款放出。

4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，並按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款入賬户中扣收。

第三條　還款資金來源

借款人應用下列資金，但不僅限於下列資金，歸還本合同項下借款本息。

1.______________________________________________________________。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________。

4.______________________________________________________________。

第四條　雙方權利、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關於政策性貸款賬户管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，並可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率__________計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率___________計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權採取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包、租賃、合併、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲於變更前30天書面通知貸款人，並積極落實債務;否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以保證政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，並以不超過其淨資產總額為限。否則，貸款人有權採取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防範措施。

7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，並應及時採取保全措施。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人________違約金。

9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

第五條　合同的變更

1.本合同生效後，借、貸雙方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂延期還款協議。

3.借、貸雙方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

4.在合同有效期內，借款方更換法定代表人，改變住所時，應在變更後10天內書面通知貸款人。

第六條　爭議的解決

在本合同履行中發生的爭議，由雙方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第七條　合同附件

借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委託書、變更本合同條款的協議和貸款人要求借款人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

第八條　其他事項

1.______________________________________________________________。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________。

4.______________________________________________________________。

第九條　本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

第十條　本合同正本一式兩份，借貸雙方各持一份。本合同自借、貸雙方簽章之日起生效。

借　款　人

借款人　　　　　　公　章

(或合同專用章)

法定代表人　　　　籤　章

(或授權代理人)

開户銀行_______________________

住　　所_______________________

帳　　號_______________________貸　款　人

貸款人　　　　　公　章

(或合同專用章)

負責人　　　　　籤　章

(或授權代理人)

住　　所_______________________

保　證　人

保證人　　　　　　　　　　　　　　　　　公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人)　　　　　　　　　　　　　　簽章

開户銀行　　_______________________________________

簽約日期：_________年_____月_____日

簽約地點：_________________________

最新借款合同樣本 篇22

貸款人：

借款人： 身份證號：

出質人： 身份證號：

經貸款人、借款人、出質人充分協商，在平等自願的基礎上，根據國家有關法律法規簽訂本合同，共同遵守並嚴格執行。

出質人願以下列動產(下稱質物) ，作為本合同載明借款的質物，抵押給貸款人，出質人保證：

質物未設定過其它擔保，所有權無爭議。

不得將質物及相關權利憑證掛失。

未經貸款人同意，不得將質物轉讓或許可他人使用。

借款人、出質人將質押物質押給貸款人後，貸款人經審核評估後同意向借款人發放貸款，貸款內容如下：

借款用途： 貸款金額： 人民幣(大寫) 元,貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。貸款期限 月，到期必須按時還清全部本息。按月計付寄售費，如借款人未按時向貸款人付息，則貸款人按貸款總額每日加收5‰的管理費，貸款到期後五天內，借款

人不來辦理續借手續，則質押物歸貸款人所有。

質押擔保內容如下：

質押擔保期間，自設定質押之日起至擔保範圍內全部貸款清償完畢止。

質保擔保的範圍包括該筆貸款的本金、利息、違約金、質物保管費用、貸款人實現債權的費用以及在質押期間內質押物本身所造成的費用。

質物由出質人辦理財產保險，如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產交貸款方存入專户或用於提前清償所擔保的債權，不足部分由借款人另行提供擔保。

出質人應將質物的權利證書或相關文件及材料連同質物一併移交給貸款人保管。

借款人應按期清償貸款本息，如借款人不按時歸還本息，則質押物的所有權歸貸款方所有，貸款方有權拍賣轉讓或以其它方式處理質押物，出質人不得提出異議，並配合貸款方處理質物，則貸款方有權拍賣或轉讓質物來衝抵貸款，如果拍賣質物不夠貸款額，或如果質物所有權發生爭議，造成質物不夠償還貸款時，則貸款方將繼續追究借款人無限責任，可繼續拍賣借款人所擁有的其他財產，直至清償貸款為止。

借款人承諾：

向貸款人真實的開户行、帳號及存款餘額等資料、生產經營情況，質物的所有權是借款人的，無任何擔保或爭議。

接受貸款人對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動的監督。

用本企業資產或個人財產為他人債務進行擔保應事先通知貸款人，並不的影響貸款人到期收回貸款。

借款人改變經營管理方式或產權組織形式時，應提前通知貸款人，並落實債務和還款措施，借款人違反上述任何一項內容，貸款人有權提前收回貸款，停止發放借款人尚未使用的貸款或提前拍賣質物。

質物的保險、公證鑑定、運輸、保管和登記費用由借款人承擔。 本合同發生糾紛，有貸款人所在地人民法院解決，由此產生的一切費用包括訴訟費及律師費等均由出質人承擔。

本合同一式 份，借、貸、出質人各執一份。本合同自各方簽字蓋章並依法設定質押之日生效。

本合同由貸款人、經辦人簽字方可生效。

借款人：

出質人：

貸款人：

最新借款合同樣本 篇23

立合同人___________________(以下簡稱甲方)，___________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、甲方願貸與乙方人民幣(大寫)__________________，於________________訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。

二、借貸期限為_________年，自____________________起至____________________ 止。

三、利息(月息)__________，乙應於每月__________日給付甲方，不得拖欠。

四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，並按利率一倍加計的違約金給付甲方。

五、本契約書的債權，甲方得自由讓與他人，乙方不得異議。

六、乙方還款保證人____________________，為確保本契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息的責任。

甲方：________________________

乙方：________________________

連帶保證人：__________________

最新借款合同樣本 篇24

貸款方: 濰坊奧程投資擔保有限公司

借款方:_____________________

一、借款用途

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣________________元。

三、借款利息

自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,並計算複利。在合同規定的借 款期內,月利為_____，借款服務費

四、借款期限

借款方保證從____年__月___日起至______年___月___日止,按本合同規定的利息償還借款。

貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、保證條款

(一)借款方用_________________________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息的責任。

六、合同爭議的解決方式

雙方協商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章):濰坊奧程投資擔保

有限公司

合同簽訂日期______________

乙方(簽字、蓋章)：______________

合同簽訂日期______________

最新借款合同樣本 篇25

甲方：_______________(借款人)性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人) 性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，並以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本合同內容。

第一項 借款事項

第一條 借款內容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________。

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______。

第二條 借款的支付及償還

1. 借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬户。

2. 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3. 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責任

1. 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3. 發動機號：_______________

第六條 抵押物的保管

1. 抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由於車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2. 甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置税、養路費、保險單據、户口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。

第七條 抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委託書》。

第八條 抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人捲入或將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所、通信地址、聯繫電話等事項未在5日內及時通知的。 第三項 其它規定

第九條 費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。 甲方：_______________(借款人)

乙方：_______________(出借人) 見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

年 月 日

最新借款合同樣本 篇26

甲方(出借人)：__________________

身份證號碼：__________________

乙方(借款人)：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

營業執照號註冊號：__________________

丙方(擔保人)：__________________

電話：__________________

營業執照號碼：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規的規定，當事人在平等自願、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日後的第一個工作日，利息按實際佔有天數計算。

第二條：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。

第三條：乙方借款用途為經營週轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。

第四條：甲方應在合同簽訂後當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。

第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之後借款的借款人應在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期後一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。

第六條：根據乙方之請求，丙方願對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。

第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款後，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。

第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。

第九條：甲方的權利和義務

1、 甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。

2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

3、 借款交付後，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監控。

第十條：乙方的權利和義務

1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用於違法行為。

2、 乙方應根據丙方的要求提供相應的文件及資料，並保證所提供資料、文件的真實性與合法性。

3、 按照約定向丙方支付擔保服務費。

4、 乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息。

5、 乙方的居住地、聯繫方式、單位的變遷等發生變更，必須在變更後三日內書面通知甲方及丙方。

6、 乙方服從丙方的貸後管理與風險監控。

7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。

第十一條：丙方的權利和義務

1、 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查，對乙方的資信、資產狀況進行調查。

2、按照約定承擔保證責任後，丙方成為乙方新的債權人，享有原債權人的所有權利和義務。

3、受甲方委託對乙方使用借款情況進行監督、管理、催收，並對借款風險進行監控。

第十二條：違約責任

1、 乙方未按照合同約定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方於三日內代為償付(節假日順延)，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

2、 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3、 因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之後，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電台、電視台、網絡等媒體發佈乙方的具體違約行為等信息。

4、 在借款期間，若借款人預留在XX公司的聯繫方式、實際居住地、工作單位等發生變化導致無法與借款人取得聯繫，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和XX公司聯繫，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發生一次，乙方應向XX公司支付1000元的違約金。

5、 在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致XX公司採取相關措施的，除支付採取相關措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向XX公司支付5000元的違約金。

6、 借款合同簽訂後，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

7、 自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息後，丙方無息全額退還保證金。若乙方發生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權利。

8、 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民100元並承擔相應法律責任。

第十三條：乙方提前償還借款的，除按照實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。

第十四條：因本合同發生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄。乙方自願接受有管轄權的人民法院的強制執行。

第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執一份。自甲方實際向乙方發放貸款之日起生效。

第十六條：聲明條款

1、 甲方、乙方已詳細閲讀本合同所有條款。應甲方、乙方要求，丙方已經就本合同做了相應的條款説明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律後果已全部知曉並充分了解。

2、 甲方、乙方、丙方有權簽署本合同。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

____年____月____日

合同簽訂地：________________

最新借款合同樣本 篇27

甲方（借款人）：

身份證號碼：

聯繫電話：

通訊地址（住址）：

乙方（放款人）：

身份證號碼：

聯繫電話：

通訊地址（住址）：

保證人：

身份證號碼：

聯繫電話：

通訊地址（住址）：

一、借款用途：借款人因 ，需一筆資金。

二、借款金額：

1、借款人向出借人借款人民幣。

2、出借人以現金方式支付元。

三、借款利率：在合同規定的借款期內，雙方約定利率為月息 %，借款人如果不按期歸還借款，視為違約，承擔違約責任%。

四、借款期限：借款期限自 年月日至 年 月日止，共 個月。

五、借款償還及利息支付

（一）借款人按本合同規定到期一次性償還全部本金及利息。

（二）借款人按月支付利息，支付日為每月 日。

（三）借款逾期不還的部分，按每天計收違約金，直到全部本息還清為止。

六、權利義務

（一）借款人必須按合同規定的期限還本付息。

（二）借款人自願用所有財產（動產和不動產）作借款擔保。出借人有權對借款人上述資產採取保全措施。

七、擔保條款

（一）本借款用由用 ，小車車牌號為、，作抵押擔保，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，出借人有權處理抵（質）押品。借款人到期如數歸還借款的，抵押權終止。

（二）本借款由 提供不可撤銷的連帶責任擔保，保證人履行連帶責任保證後，有向借款人追償的權利，借款人有義務對保證人進行償還。

（三）擔保的範圍包括本合同項下借款本金、利息、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關規定確定由借款人和擔保人承擔的遲延履行債務利息和遲延履行金以及出借人實現債權的一切費用。

（四）本合同所擔保的債權同時存在物的擔保（含債務人或第三人提供）和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。

（五）保證期間為合同履行期屆滿後兩年。

八、在借款人發生財產不足以清償多個債權人的債務的情況下，承諾以其全部財產（包括應收款項）優先償還本合同所欠出借人的借款本息。

九、借款人和保證人必須提供真實的信息資料、印鑑章，如因所提供借款信息資料和印鑑章不真實，導致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人認可出借人以經濟詐騙的方式來追償。

十、若借款人到期不還款，甚至本合同項下的電話出現關、停、掛機等現象的，出借人將通過法律手段和社會輿論壓力等多種手段來追償。出借人有權在公共場合包括重複公佈借款人及保證人的姓名及拖欠、逃避情況，措施包括但不限於廣播、網絡、張貼布告等，直至全部實現清償為止。

十一、如借款人違反合同約定不履行還款義務，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費、律師費等實現債權的一切費用全部由借款人承擔。

十二、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。

十三、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

十四、本合同一式三份，雙方各執一份，保證人持一份，具有同等法律效力。

出借人：

借款人：

保證人：

年月日

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