建設施工專業分包協議（精選3篇）

建設施工專業分包協議 篇1

工程發包人：__________

工程總承包人：__________

工程分包人：__________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法規、規章規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經三方協商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1、分包工程名稱：

2、分包工程地點：

3、分包工程承包範圍及工作內容：廣西高峯自治區級森林公園精靈王國弱電智能化工程施工,分包方承擔本工程施工圖紙所涉及的所有施工任務，工作內容包括：產品製造、採購、運輸、預埋件安裝、設備安裝、調試、試運行、驗收、竣工資料整理、質保期維護保養等工作內容。設備數(質)量、規格與施工圖、標準圖相一致(詳見工程量清單)，若設計圖紙變更產生設備數量或型號規格變化，發包方應向分包方提供變更設計圖紙，工程量增減以批准的變更圖紙為準(具體見附件一《工程量清單》)。

附件一《工程量清單》中的數量為合同數量，僅作為三方簽訂合同的依據，實際結算數量以設計圖紙和技術交底為基礎，並以分包方實際完成、依據《工程量清單》中的計量規則由發包方工程技術人員收方、技術負責人審核籤認、預算合同人員複核、監理認可的合格工程數量為準。工程量清單的任何錯誤和遺漏，不能免除分包方根據合同規定的義務和按圖紙、規範履行合同的責任。分包方承諾：發包方有權根據施工需要調整丙方承包範圍內的施工項目和施工數量，分包方不得因此而提出索賠。

4、 分包方在本合同簽訂前，分包方應匯現金 元(大寫:人民幣 )到發包方賬户，作為本合同的履約保證金。

第二條 分包合同價款

1、本合同工程採用固定合同單價，市場價格波動不進行合同價格的調整。最終結算以實際工程數量乘以本合同單價進行結算。

2、本合同固定單價包含包括並不限於

（1）、設備費：設備設計、製造、包裝、運輸(含保險)、裝卸、倉儲保管;

（2）、設備安裝、調測、驗收、拆除、安裝(含安裝所需的物資、管材及埋管全部工程)、檢測、行政主管部門驗收費、業主操作人員培訓費;

（3）總承包服務費。

3、本合同價款已包含總承包方(本項目總承包人為 )的總承包服務費，費率為1.5%。總承包服務費支付方式按照發包方與總承包方簽訂的《施工合同》執行。由分包方向甲方出具付款委託書，發包方從分包方工程款中代付給總承包方總承包服務費。由總承包方開具總承包服務費發票給發包方。總承包方無權以任何藉口拒絕屬於本分包工程的總承包管理和配合服務工作。總承包服務費待本合同全部工程竣工驗收合格，發包方取得了《南寧市房屋建築工程項目竣工驗收備案收文回執》後，總承包服務費累計支付至已完成合格工程中間計量總承包服務費總額的93%;竣工結算經發包方和審計部門審定且將本工程全部移交給甲方後30天內，支付至總承包服務費總額的97%;總承包服務費總額的3%作為質保金。

4、因變更設計或其他原因增減的工作項目和數量按照雙方確認的固定綜合單價辦理。綜合固定單價中未列明的項目，另行簽訂補充協議;未列明的工作項目丙方未籤認的，比照《工程量清單》中相類似細目進行組價。

第三條 合同工期

1、 合同工期總日曆天數為： 天。

2、 合同開工日期：以發包方通知時間為準;

3、每個批次設備在發包人通知後15天內進場完成安裝。

4、 分包方應按照合同約定工期組織施工，確保發包方總工期目標的實現。因分包方原因造成的工期延誤，發包方損失的費用由分包方負擔;非分包方原因造成的工期調整，須經發包方書面確認，因工期調整可能產生的相關費用已包含在合同價款中，不再另行考慮。

5、因政府、發包方等原因導致項目不能及時開工或停工、窩工給分包方造成的人員、機械誤工損失等風險已計入工程量清單的各項單價中，發包方不再補償。

6、若分包方嚴重影響發包方施工進度超過28天的，發包方有權變更或者解除合同，並重新挑選施工隊伍進場。分包方應在接到發包方退場通知書後3日內退場完畢。給發包方造成的損失、責任及發包方重新挑選施工隊伍進場施工的費用以及發包方所接受的罰金、索賠等費用與責任，均由分包方承擔。同時，發包方有權扣除分包方的履約保證金。

第四條 質量標準

1、質量標準：合格。

2、分包人必須嚴格按規範、標準、規定及施工圖紙製造、採購、安裝、調試設備，保證所生產(或採購)、安裝的設備質量符合國家技術標準。

3、若分包人提供的設備是自行生產的必須提供通過檢測機構檢測合格的產品;若分包人提供的設備是非自行生產的必須提供設備的產品合格證、維護使用説明書。

4、分包人生產(或採購)的設備質量、預埋件及設備安裝質量都必須達到合格以上質量標準。

5、 發包方對分包方施工現場質量進行檢查時，分包方要提供相關資料(含措施費用憑證)，對檢查中存在的問題，分包方要認真進行整改，整改完成後及時上報發包方進行復查。

6、分包方必須按發包方要求做好單項、單位、分部、分項、檢驗批工程的質量記錄、評定工作，保證工程質量評定的真實性、準確性、及時性。

7、分包方如果出現質量事故，必須在第一時間上報發包方和總承包方，同時按照國家有關規定進行處理。

第五條 材料供應、機械租賃和試驗檢測

本建築智能化工程採取包工包料方式承包給分包人安裝施工，即產品製作、採購、運輸、安裝過程中的材料、人工、機械均由分包人負責。

分包方需進行的試驗檢測項目應在甲方指定的機構進行，費用由分包方承擔。

第六條 三方的權利和義務

1、合同簽訂後，發包人負責向分包人提交本工程相關的資料並對其完整性、正確性及時限負責。並協助分包人辦理驗收等工作。

2、發包人應組織設計、監理、總承包人、分包人等相關單位人員進行圖紙技術交底。

3、發包人委派 為工程項目負責人，聯繫電話： ，負責施工期間的施工質量、安全文明、協調管理等工作，如項目負責人變動須及時書面通知總承包人及分包人。涉及初驗、驗收、簽證、工程量確認、工期等事項必須由發包人書面蓋章確認方有效。

4、在隱蔽工程符合驗收條件的情況下，發包人收到分包人隱蔽驗收申請後3個工作日內組織有關單位人員驗收。

第七條 工程價款的拔付

1、為保證本工程施工全面有序的開展，總承包人委託發包人將本合同工程款直接支付給分包人，每次支付工程款前，分包人必須向總承包人提交書面付款申請報告並辦理相關手續，總承包人在收到分包人報送的書面請款報告審核無誤後1個工作日內提交付款申請報告至發包人並辦理相關手續。

2、本合同無工程預付款。

3、按審批設計圖列設備清單報發包人包及總承包人審核，每批次設備進場支付該批次合同價款的50%，當批次設備安裝完成支付至當次的80%。

4、本合同所有工作任務完成檢驗合格並通過驗收後、在分包人無違約的情形下，經發包人完成結算審定工作後支付至結算總價的97%。

5、預留3%質保金，質保期一年，自驗收完成並將工程移交給發包人後開始計算。

6發包人每次付款應具備以下前提條件：

合同簽訂後，總承包人須向發包人提交代為支付分包人工程款的申請書，經發包人審批通過後再向分包人進行支付。

第八條發票開具要求及責任

1、結算價款前，分包人應按合同要求出具合法有效的增值税專用發票給總承包人，總承包人也應按合同要求出具合法有效的增值税專用發票給發包人。分包人應在開票後3個工作日內將發票送達總承包人，總承包人應在開票後3個工作日內將發票送達發包人，簽收發票的日期為發票的送達日期(總承包人和分包人以下簡稱提供發票方，發包人和總承包人以下簡稱索取發票方)。

2、提供發票方開具的發票不合格的，索取發票方分別有權遲延支付應付款項，且不承擔任何違約責任，提供發票方的各項合同義務仍按合同約定履行。不合格發票包括但不限於以下情形：開具虛假、作廢等無效發票或者違反國家法律法規開具、提供發票的;開具發票種類錯誤;開具發票單價與合同約定不符;發票上的信息錯誤;因提供發票方遲延送達、開具錯誤等原因造成發票認證失敗等。

4、分包人確認，發包人應將上述工程款付至以下賬户：

收款單位：

開户行：

賬號：

第九條 安全文明、環保施工

1、分包方應遵守國家、地方政府及行業主管部門頒佈的有關施工安全、勞動保護、文明施工、衞生管理、環境保護等法規制度和總包方編制的本工程的關於安全、環保、現場文明施工方面的有關要求，嚴格按照安全環保標準組織施工，做好本工程的安全管理工作。

2、分包方根據需要在施工現場配置統一的安全、文明施工設施、保護器材、安全警告標示牌等並承擔相應費用。

3、分包方進場後必須接受安全教育，並提供接受教育施工人員的身份證原件審查，並提供複印件備案。施工人員未經培訓合格，不得上崗作業;分包方要按照國家法律法規設置專職安全管理人員，保障施工現場的安全;特殊工種操作人員必須經過專業培訓，取得證件，才能上崗。

4、分包方對本工程安全負責，應配備必要的安全防護設施，並按照國家有關安全生產法律、行政法規、操作規程執行，服從總包方安全監督和管理。分包方責任造成的人身傷亡、機械事故及其他財產損失均由分包方承擔，此風險費已包含在分包方各分項承包單價中。

5、 按照《中華人民共和國職業病防治法》的規定，分包方應對本單位參建人員進行職業病預防、檢查、治療和康復工作，並承擔由此發生的相關費用。

6、需要爆破作業的，分包方應遵守經甲方和監理審批的爆破作業方案，嚴格執行爆破操作規程，並對在建工程和甲方財產採取保護措施。由於爆破作業引發的任何人身傷亡(包括第三者)、財產的損失分包方承擔全部責任。分包方必須嚴格遵守《中華人民共和國民用爆炸物品管理條例》等有關規定，做好火工品的管理、使用工作。

第十條 竣工驗收

本項目工程以國家相關驗收規範為驗收標準，以施工圖及有關規定為驗收依據，以發包人組織的驗收合格為準。若產品有不合格，屬分包人生產或採購設備質量責任的，分包人負責更換合格設備至驗收為止;若安裝不合格，須查明質量原因，屬分包人安裝責任，由分包人負責返工至合格為止，屬總承包人或發包人配合施工責任，由總承包人或發包人負責返工至合格為止。

第十一條 竣工結算及移交

(1)本合同所有工作任務完成並通過驗收後20天內，分包人向總承包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定內容，進行工程竣工結算。對於分包人在驗收合格後20天內未按要求報送竣工結算報告及完整的結算資料的，總承包人有權單方面進行結算，分包人予以認可。

(2)總承包人在收到分包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料10天內審核分包人已完成工程量，並提交發包人確認。本工程最終結算價款以發包人、總承包人和分包人蓋章簽字確認的結算資料為準。

第十二條 質量保修

1、本工程驗收通過後，分包方應向發包人提供工程竣工備案資料，包括：產品合格證、產品檢測合格報告、質量檢查記錄、變更記錄、設備安裝調試記錄、驗收記錄等資料。提供售後服務保障資料。

2、本工程質量保修期為12個月，自本工程經由發包人組織驗收合格並交付給發包人之日算起，質保期內分包人負責無償提供一切正常使用情況下損失的設備和零(部)件，並進行正常的維護保養，保修到期時，分包人將工程設備檔案及維護保養資料移交給發包人，在分包人無違約的情況下，發包人無息退還預留的3%質保金。

保修期滿後，分包方保證對發生故障的合同設備按照優惠價格進行修理和技術服務。修理及技術服務的價格將在實際人工和生產成本的基礎上進行計算，且不得高於本合同約定的有關維保價格及賣方屆時市場最低價。

第十三條： 違約責任

1、除不可抗拒因素外，發包人、總承包人、分包人應嚴格遵守本合同條款，否則，違約方須承擔違約責任。

2、若發包人未按合同約定代總承包人支付分包人工程款，每逾期一天，按逾期款額的3‰向分包人支付違約金，工期相應順延。若因此對總承包人工期造成延誤的工期相應順延。逾期超過20天，總承包人和分包人有權終止合同，造成的一切損失由發包人承擔。

3、與本合同有關的通知、回覆及其它任何聯繫，必須用書面形式，應由專人當面送達或以特快專遞方式送達。根據本合同的規定所發生的通知、回覆，如由專人當面送達的，交付當日視為已送達;以特快專遞方式送達的，信件投寄之日起的第三日視為已送達。雙方確定的通知送達的地址如下：

(1)發包人：__________

通訊地址：__________

郵政編碼：__________

收件人：__________ 聯繫電話：__________

(2)總承包人：__________

通訊地址：__________

郵政編碼：__________

收件人：__________ 聯繫電話：__________

(3)分包人：__________

通訊地址：__________

郵政編碼：__________

收件人： __________聯繫電話：__________

2、一方變更與通知有關的事項的，應及時將新的通訊地址、郵政編碼、收件人和聯繫電話等以書面的形式通知另一方並得到該方的確認。

第十五條 合同解除

除上述約定的合同終止的情形外，有下列情形之一，合同方辦完相關手續後本合同終止：

1.由於分包人違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，發包人和總承包人有權發出書

面通知解除本合同，自發包人通知送達分包人時生效，分包人應按本合同承擔違約責任。

2.由於發包人違約且不糾正，造成本合同無法正常履行，總承包人和分包人有權發出書面通知解除本合同。

3.合同一方根據本合同約定行使解除權的，違約方應當向另兩方支付違約金和賠償損失。

4.合同三方協商一致需要終止本合同的。

5.違反法律法規需要終止本合同的。

第十六條 爭議的解決方式

合同執行過程中發生爭議時，合同三方應本着友好協商的原則盡力協商;協商不成，

三方同意向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條其它約定

1、 未經合同三方書面同意，任何一方不得將另一方的權利和義務轉讓他人，否則，造成的一切損失及後果由轉讓方承擔。

2、若合同一方更換名稱或由其它另外一方接替，本合同的權利、責任、義務及效力不變，變更方須取得合同另兩方的同意，並辦理變更或移交的相關手續，以便正常履行合同責任和義務，否則，按違約處理，一切損失及後果由變更方負責。

3、因不可預見、不可避免、不可抗力的自然或社會原因，致使本合同無法正常履行時，遭遇一方應立即書面通知合同另兩方，由合同三方根據事件影響的程度協商免除或部分免除違約責任。

4、中華人民共和國《同合法》及相關法律法規均適用於對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決。

5、本合同不得擅自塗改、複製、複印，合同各方應妥善保管，若丟失或毀壞，造成後果自行負責。

6、本合同未盡事宜由發包人、總承包人、分包人三方協商並簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

7、本合同一式陸份，三方各持貳份。

附件： 智能化項目工程量清單;

發包人：(蓋章)__________ 總承包人：(蓋章)__________

法人代表： __________ 法人代表：__________

或法人委託代理人：__________  或法人委託代理人：__________

納税人識別號或者：__________ 納税人識別號或者：__________

一社會信用代碼：__________ 統一社會信用代碼：__________

註冊地址及聯繫電話：__________註冊地址及聯繫電話：__________

開户銀行名稱：__________ 開户銀行名稱：__________

賬號：__________ 賬號：__________

納税人身份：__________ 納税人身份：__________

可開具的增值税發票類型：__________ 可開具的增值税發票類型：__________

開票聯繫人及聯繫電話：__________ 開票聯繫人及聯繫電話：__________

日期：__________ 日期：__________

建設施工專業分包協議 篇2

甲方：

根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為了確保工程優質、高效的完成，保證雙方的利益公平、合理，經雙方協商，特簽訂本合同。

一、 工程概況:

1、工程名稱：

2、工程所在地：

二、承包範圍及質量要求：

⑴土方工程;

⑵鋼筋、砼、模板、架子搭拆、放線等工作;

⑶砌體、抹灰(除一般抹面外還包括抹找平層、保護層等工作);

⑷支架安裝，蓋板、井蓋安裝填縫;

⑸耗材(包括扎絲、鐵釘、鐵絲、膠帶、模板用油、海綿條等)、週轉材料(包括模板及配製模板用的原材料、設施料等)、小型機械(包括攪拌機、鋼筋加工機械、木工機械、砼震動泵、平板振動器及現場倒運工具和作業工具等)、小型工具等;

⑹施工現場用水：甲方承擔購水費用;

⑺安全文明施工以及勞保防護用品等;

⑻承包範圍不包括提供鋼筋、商砼、沙子、石子、水泥、磚等主要材料。

(一)鋼筋工程

1、鋼筋翻樣。

2、鋼筋機械就位、操作、工作台製作、安裝和佈置。

3、乙方結構工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方發生的反覆倒運)、歸堆碼垛、除浮鏽、原材料的標識工作。

4、鋼筋合理下料，運至工作面及鋼筋焊接。

5、鋼筋製作：

①除鏽、調直、切斷、冷拉。

②鋼筋的電弧焊、綁條焊、平直鋼筋閃光對焊。

③對綁紮後的成品鋼筋進行有效的保護。

④馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的安放。

⑤鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

⑥設計洞口、施工預留洞口的鋼筋切割，洞口加筋的製做、綁紮、連接。

⑦工作面行人通道的搭設拆除，澆搗混凝土時鋼筋保護工作。

⑧班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位和監理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收。

⑨嚴格按照文明工地的要求，工完場清，保持工作面整齊乾淨，無散落材料。

6、鋼筋進場卸車。

(二)、模板工程

1、依據工程的結構特點，制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定後，共同遵守。

2、提供詳細的模板工程的材料計劃，供甲方審定。

3、嚴格依照藍圖繪製模板詳圖，進行模板的製作、拼裝。

4、木工機械就位，操作、保養，安裝、佈置。

5、模板及配製模板用的原材料、設施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓等)到場後的二次倒運、歸堆碼垛。

6、模板的安裝、加固、校正、拆除：

①模板的清理、刷油、擦光，模板的嵌縫、貼海棉條。

②支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、扣件、卡具、腳手板、螺栓等)的場內水平、垂直運輸，且在工作面上分類整齊堆放。

③支模所用腳手架的搭拆。

④嚴格按照圖紙及規範要求對模板進行就位、加固、校正。

⑤拆除後的清理、刷油及整理工作。

7、模板加工場、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的餘料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時，並按甲方的要求，清理、堆放。

8、模板安裝完畢後的自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設單位和監理單位的質量檢查及隱蔽工程驗收;混凝土澆灌過程的模板看護，發現問題及時處理，確保工程質量。

9、模板的拆除，清理、刷隔離劑保護、材料分類堆放、碼垛。

10、施工過程中，合理節約材料。

11、模板材料進場卸車。

(三)、混凝土工程(商品混凝土)

1、施工方案和操作工藝的制定。

2、混凝土輸送管道的佈設、安、拆，臨時運輸及施工通道的搭拆。

3、嚴格按照清水混凝土的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋澆水養護，精心施工，做好成品保護。

4、本着對甲方高度負責的態度，確保不浪費混凝土，對工作面散落的混凝土、砂漿及時清理再利用，澆搗混凝土的區域隨時保持乾淨。

5、每次澆搗完畢後，泵管的拆除、清洗，輸送泵場地的清理。

(四)、砌體工程

1、熟悉施工圖紙，佈置操作地點，領退料具， 隊組自檢並配合受檢，運輸道搭拆，整個施工現場內一切所需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸(含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反覆多次轉運)。

2、清理基層，拉線，彈線，吊線，立皮數杆，篩砂，調製砂漿，配合做砂漿試塊，搭拆所有砌體架子(含超高)，砌體外架翻板，選磚，鋪漿，砌磚，勾縫，安放木磚、鐵件，預留孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎磚及其它建築垃圾並裝袋運至地面指定地點堆放等。同時做好磚縫灰漿養護工作。

3、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額砌體工程應包含的其他工作內容。

(五)、架子工程

乙方負責乙方承包範圍內施工所需架子、鋼筋棚、木工棚搭設、拆除(不含主體完成後乙方人員撤場後拆除內容)。

(六)質量標準

確保獲得溝道主體合格優質工程

(七)工程進度

根據甲方的進度安排，以甲方確定的進度計劃為準。

(八)文明施工

乙方保證自己的施工區域、作業面、生活區保持整齊、乾淨、無散落材料。爭取達到安全文明示範工程標準。

三、 雙方履行的責任、權利

(一)甲方責任、權利

1、全面負責現場的施工組織工作，編制施工組織設計和方案，制定工程的生產計劃，確保生產均衡性和連續性。

2、向乙方提供技術資料，並進行質量、安全、技術交底。負責對乙方管理、監督、檢查、驗收等職能工作。如乙方在質量、工程進度等方面達不到要求，甲方有權責令其及時退場。

3、甲方按照工程進度，根據施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料(提供的材料必須保證質量合格)。乙方對材料要合理使用，避免浪費。

4、乙方未經甲方同意私自接拆甲方提供範圍以內電源、開關，違反操作規程者，發生的一切後果均由乙方負責。

5、甲方負責現場施工的安全管理工作。對乙方施工人員甲方要進行進場前安全教育。宣傳正確使用安全“三寶”完善安全防護措施。在現場周圍和重點防範部位必須設立警示牌。甲方還應建立健全現場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權進行批評教育、停工及罰款處理。

6、甲方現場制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應積極的配合、遵守：甲方下達的質量、工程進度、安全、技術等指標任務，乙方應努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃，甲方要根據施工整個過程進行分析。尋找原因，責任落實到人，並根據實際情況及時做出處理。

7、甲方協助乙方處理施工過程中發生的安全事故(費用由責任方承擔)，乙方進入工地後必須給全體員工辦理意外傷害保險。

8、甲方不向乙方提供住宿辦工用房、食堂餐廳用房、生活用水用電等到條件。

(二)乙方責任、權利

1、乙方進場應具備以下條件：

①乙方將所有施工人員工資表及進場人員花名冊及各工種上崗證複印件上報到項目部。

②應配備一套完整的具有豐富施工管理經驗，責任心及事業心強、業務技術精通的管理班子及聯繫方式報甲方備案，需要調整要及時向甲方報告，並保證配備滿足該項目施工要求的人數及技術水平，具體要求以甲方現場要求為準。

③嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。

2、乙方施工人員進入施工區域，必須按甲方要求的質量、安全和進度組織施工。同時乙方不能轉包工程，否則，甲方有權單方面終止合同，同時所發生的工程款甲方有權拒付。

①質量要求：乙方必須按施工規範、圖紙設計、答疑文件、等相關文件的要求精心組織施工，按照甲方現場工程技術人員的技術交底進行操作。乙方要建立自查自檢與工序交接制度，嚴把質量關，質量必須到合格，爭取優良。如果因乙方施工人員操作不當造成的質量問題，乙方應承擔一切責任。若乙方在施工過程中因工程質量或工期造成甲方、監理、業主嚴重不滿時，甲方有權終止合同，乙方2日內無條件退場，甲方不支付乙方任何損失費用，乙方承擔由此對甲方造成的經濟損失。

②安全要求：甲方、乙方必須貫徹、執行國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工。乙方進場時協助甲方做好進場前安全教育。進場必須戴好安全帽，對於高空作業，必須嚴加防範，繫好安全帶。室外高空作業操作前首先檢查腳手架是否安全，是否牢固等。如發現不安全因素，乙方應及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規範後方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時，要注意用電設施的接線是否正確、安全，電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作，嚴禁私拉亂接電線。在模板支拆進程中，注意自身及他人安全，防止模板、卡具、扣件及穿牆螺栓等材料墜落傷人。如果乙方人員在施工操作中，不按安全規範進行施工，所造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。若由於甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任，乙方協助。

③進度要求：乙方必須嚴格按照雙方議定的進度計劃進行組織施工，若工程達不到要求，是乙方的原因，乙方承擔責任，每拖延一天甲方按500元/天對乙方進行處罰，情節嚴重者，甲方有權責令其及時退場，並由乙方承擔甲方損失;甲方的原因，甲方承擔責任。

④工完場清與文明施工要求：乙方應有計劃、有秩序的組織施工，做到工完場清料清。任何一道工序施工完畢，多餘的材料必須清理乾淨，分類堆放。施工現場要做到隨手清，要把所有的材料堆放在指定的地方。對於不使用的材料應及時退還甲方，以免造成材料積壓、浪費等現象。

⑤施工中發現的安全、技術質量等問題要及時向甲方彙報，加強雙方的工作聯繫，解決現場的問題隱患，對質量、安全方面的隱患，不準自行盲目處理。

⑥乙方應遵守甲方的規章制度、地方法規及國家法律。

⑦做好工程過程驗收申報工作，要以積極熱情的態度接受甲方、建設單位、監理單位、設計單位和政府職能部門的工作監督、檢查。配合施工中的各項檢查工作，及時整改存在的問題。

(三)、材料管理

1、甲方的材料管理應該是過程控制，對於當時發生的問題必須當時解決或處理，以真正達到合理使用材料節約成本的目的。乙方必須在施工過程中及時的配合甲方的管理。

2、乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方制定的限額領料制度，對於超限額材料部分按市場價由乙方工程款中扣除。丟失責任由乙方負責，費用由乙方承擔。材料量以乙方簽字的出料單為依據。

4、乙方若發現其它偷竊材料和破壞工具、設施、設備的行為，應立即向甲方反映並協助甲方處理。

5、因材料的問題而發生的甲方對乙方的扣款調撥，必須由乙方的現場總負責人簽字方才有效。

四、 結算及付款辦法：

1. 按實際施工工程量計算。

2. 承包單價：磚砌地溝單價2800 元/米;砼電纜溝單價為3500元/米;檢查井單價為25000元/座;人孔井單價為10000元/座;挖土單價為15元/m3;3:7灰土回填單價為160元/m3;素土回填單價為30元/m3;餘方棄置單價為69元/m3;承包總價(暫估)：壹仟捌佰伍拾萬元(￥18500000.00)。

3. 零星借用工綜合單價180元/工日(人民幣),若發現乙方虛報零工，將處以5倍以上罰款。

4. 承包範圍以外的工程量變更參考市場價結算。

5. 該合同單價包含管理費、利潤、税金及其他費用。

6. 工程款的支付：

1) 甲方支付乙方工程款執行甲方與業主簽訂的主合同付款相應條款，如業主在乙方承包範圍竣工時未支付甲方工程款，甲方應適當支付乙方已竣工工程量的部分工程款。

2) 進度款按月進度支付完成量(經監理單位、總包方驗收合格的工程量)70%的進度款，支付時間為次月建設單位付款後7個工作日內(扣除當月罰款單、扣款單)。

3) 竣工驗收合格後付至已完工程量的80%，剩餘款項結算後付至結算總價的95%，5%質保金自工程竣工驗收合格起24個月內一次付清(扣除甲方維修費用)。

五、 驗收標準：

1. 雙方約定工程質量標準：合格工程。

2. 工程質量按照最新頒佈的驗收規範進行驗收。

六、 合同説明及獎罰辦法：

1. 若工程質量達不到合格，是乙方原因造成，乙方負責一切損失，因甲方的材質及投入不到位甲方負責一切損失。

2. 若乙方拖欠參加本工程項目施工的民工工資，以致造成不良影響，甲方有權處以乙方拖欠工人工資的雙倍欠款(工資)的罰款。

3. 本合同未盡事宜或在實際施工過程和執行合同的過程中有可能出現的有爭議的問題，雙方應本着公正、客觀、平等、相互理解、相互支持的原則，通過友好協商解決。

七、 其它約定

1.合同是雙方最高法律文件，任何一方的言行都不能超越合同，任何一方違反合同，另一方都有追究的權利。

2.甲乙雙方在施工過程中若發生甲方對乙方罰款或乙方向甲方提出索賠等問題，不能超過合同的範圍和違反國家法律法規，雙方應本着實事求是、公正合理的原則辦理有關處罰或簽證的手續。

3.“罰款”是一種迫不得已的管理手段，而不是目的，對於乙方在施工過程中有違反合同的事，甲方應先簽發工作聯繫單或整改通知提出整改，若乙方不能按時有效的整改，甲方可以對乙方給予適當的處罰。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。及時性要求當時發生的問題立即(或二日內)做出書面處理，;公開性是要求罰款要公佈以起到教育的目的;公正性是指罰款不能違反合同和違背國空有關政策、法規的準則。

4. 為保證質量、加快進度，必須保證工序的按時、順利交接，要求甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收，同時甲方應保證工程監理人員的驗收應不分晝夜的隨工序跟進，不要出現“檢查滯後”和“驗收滯後”的現象。

5. 甲方在合同規定的範圍內對乙方進行管理時必須文明管理，雙方都應做到文明行為、文明用語、互相尊重。

6. 甲方有事需要乙方協助的，乙方應力所能及協助。

7. 文明施工：如乙方能及時將甲方場容、場貌及各項要求都達標了，給甲方帶來經濟效益社會名譽，應給乙方相應的經濟補貼。

8. 文明施工的道路硬化等工作由乙方負責完成，勞務費用由乙方承擔。

9. 乙方對甲方的材料應合理使用，不得浪費。在施工過程中，甲方發佈的材料管理規定及處罰與合同是有同等約束力。

10.對於符合事實的罰款單，乙方不得拒籤。

11.乙方應辦理好相關的勞務手續，凡涉及勞動部門的證件，費用乙方應自理。

八、 暫按此合同承包範圍，若乙方不能達到甲方質量、進度要求，甲方有權調整乙方承包範圍。

九、 合同簽定後，甲乙雙方應嚴格執行本合同，不經雙方協商同意，任意一方不得隨意變更或解除合同，(合同中另有約定除外)，否則違約方承擔一切責任及經濟損失。

十、 本合同一式貳份，甲方一份、乙方一份，具有同等效力。經雙方簽字(蓋章)後生效，工程完工結算付款完畢後自行失效。

十一、 未盡事宜，雙方另行友好協商。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方法人代表 乙方法人代表

或其委託代理人: 或其委託代理人：

乙方開户行：

年 月 日 年 月 日

建設施工專業分包協議 篇3

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規，甲方將 工程的施工用腳手架分包給乙方，為明確甲乙雙方的權力和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條：工程概況

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 分包範圍： 施工腳手架搭拆。

四、 承包方式： 包工包料、包質量、包進度、包安全、包分包內部組織管理。

第二條：工期要求

材料租賃期計90天，各施工段有效施工使用期按70天計，腳手架的工期包括搭設工期及拆除工期，具體分為兩部分：

1、第一部分：東立面A軸、B軸及西、南、北立面部位的施工用雙排腳手架，在現場具備搭設條件時7日內全部搭設完成，並達到驗收合格滿足甲方施工使用要求。

2、第二部分：東立面A軸外挑檐及A軸～B軸間，西、南、北面挑檐部位及室內各桁架主樑部位下的滿堂腳手架，在鋼結構主體基本交出工作面時12日內全部搭設完成，並達到驗收合格滿足甲方施工使用要求。

3、甲方分段施工完畢，乙方接到甲方拆除腳手架指令後根據拆除工程量大小在3-5天內全部拆除完畢，並將所有材料及時清理擺放整齊自行安排材料退場。

4、如遇人力不可抗拒因素，工期將順延。

第三條：承包內容

承包內容為包工包料鋼管式腳手架搭設、拆除及第一次鋪腳手板、外圍設置安全平台、安全防護欄、防護網(立面密目網)及安全網(水平大眼網)安裝、腳手架整改，以及搭設腳手架材料的租賃、看管、進退場等全部工作。

第四條：施工質量標準及要求

1、按照《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》、《建築施工腳手架安裝質量驗收規範》中的要求進行搭設、驗收，滿足施工操作面要求，保證施工安全。

2、外牆鋼管架的立杆距離為1500mm -1700mm，內外立杆距離為800mm，立杆面步距 為1800mm,每外立面900mm設有一道護身欄杆，內立杆與牆體距離為250mm—300mm，跟隨着外架牆體的搭設，外立面搭設剪刀撐，每搭設完一立面步架必須掛上安全網，每隔一步架鋪一道鐵笆，架體搭設質量達到惠州市安檢站驗收合格為準。

第六條：合同價格

1、外牆腳手架、安全入口、安全通道、安全擋板、操作防護棚按實搭面積計算，外樓梯按三面計算，每平方米人民幣叁拾壹(￥31.00)元整，面積暫定為7339平方米，以最後結算面積為準。

2、屋面三個採光頂滿堂架，每立方米人民幣貳拾捌(￥28.00)元整，體積暫定為17010立方米，以最後結算面積為準。以上合同價格中包括但不侷限於以下費用：腳手架材料租賃費及購置費、材料損耗費、材料看管費、材料進退場的運輸費及裝卸車費，材料退場的調直費、上油費;現場搬運、二次搬運及垂直運輸費;搭拆人工費、趕工費、節假日及夜間加班費、誤工費;工機具費、食宿費、交通費、辦證費、保險費、工傷醫療及賠償費、税金等一切費用。

第七條：付款方式

工程款支付按乙方搭、拆完成工程量進度同比例支付，過程付款額度按以下階段控制：

1、乙方第一批材料進場開始搭設後，甲方給乙方付款至合同金額10%。

2、乙方搭設完成總工程量的50%後，甲方給乙方付款至合同金額40%。

3、乙方全部搭設完工經驗收合格後，甲方給乙方付款至合同金額70%。

4、甲方施工完畢，乙方拆除完畢並將所有材料全部退場後5日後，甲方給乙方付款至合同金額的90%。

5、甲乙雙方結算完畢，乙方提供結算價款全額的合法發票後(若無法提供法票，按結算款的5.41%代扣代繳)，甲方一次性支付完剩餘款項。

第八條：甲方的權利和義務

1、甲方向乙方提供現場搭設部位、搭設要求交底。

2、負責對乙方已完的合格工程量進行審核，按合同條件進行付款。

3、對乙方的施工安全、質量、進度實行全面監督、管理。

4、如乙方未按甲方使用要求或相關規範進行搭設施工，拒不整改，甲方有權撤換，乙方不得有異議。

第九條：乙方的權利和義務

1、 未經甲方許可，乙方不準將承包項目另行轉包或肢解分包，否則，甲方有權終止合同，並要求乙承擔一切責任及給甲方造成的損失。

2、 負責按甲方的進度及質量、安全要求，按期保質完成全部施工任務。 負責施工現場清理工作，做到工完場清，材料擺放整齊。 在施工過程中不得損壞甲方或其他單位的已完工程或物品，如造成他方經濟損失，乙方須承擔全部賠償責任;

3、 乙方在收到甲方支付的每批工程款後5日內，必須對在此工程施工人員的工資全額支付，不得拖欠工人工資。在乙方申報下批工程款前，必須將上批發放工資的實名簽收表報甲方備案，接受甲方的監督，不得弄虛作假，否則，甲方停止支付工程款，責任由乙方自負。若乙方連續兩次未執行此規定，甲方有權直接處理並將發放的工資從乙方工程款中雙倍扣除。若乙方工人發生勞資糾紛時造成的一切責任及被勞動部門的處罰均由乙方全部承擔。

4、 乙方的工地代表未經甲方批准不得擅自離崗，否則，甲方從第二天起按每天300.00給予處罰。

5、 乙方每天應配備一至二名施工人員對腳手架、防護欄、安全網的日常維護、檢查和檢修工作，每天進行一次全面檢查工作，遇特殊情況應在收到甲方方通知後1小時內到達施工現場進行整改處理。

6、 負責加強對施工人員的管理及安全教育，嚴格遵守操作規程和現場的一切規章制度，否則發生的一切後果由乙方自負，如有違反國家和當地法令、法規及出現安全事故等，由此產生的一切責任和後果均由乙方負全部法律和經濟責任。

7、 乙方施工人員必須遵守施工現場各種規章制度，服從甲方的安排。

8、 乙方在施工期間須處處維護甲方的利益，配合項目部樹立企業形象，遵守公司的管理制度，必須服從甲方的現場管理，否則甲方有權對乙方罰款或終止合同。

9、 乙方向甲方提供施工人員上崗證(不少於5個)，保證己方施工人員安全，乙方人員在施工中出現的各種安全事故全部由乙方自行承擔，甲方不負擔任何責任。

10、 非甲方原因造成腳手架倒塌、構件脱落等造成人員傷亡或工期延長，乙方負責全部的經濟賠償及工期耽誤的罰金，並追究相應的責任。

11、 乙方所承包施工內容一切操作均須符合國家相關法律法規;

第十條：違約責任

1、 合同雙方中任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，違約造成的後果責任概由違約方承擔及賠償。

2、 合同簽訂後，凡無正當理由中途毀約者，違約方除承擔守約方的全部經濟損失外，還須向守約甲方支付合同金額的5%罰金。

第十一條：合同爭議

合同履行過程中若雙方發生爭議，本着實事求是的原則協商解決，協商不成可向珠海市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。

第十二條：補充條款

乙方在簽定合同時必須與甲方簽訂《廉政協議書》。

第十三條：其它

1、 本合同自雙方簽字蓋章後生效，至腳手架拆除退場完畢結清尾款後自行失效。

2、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協議。

3、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日