土建施工簡單合同範本

發包人(全稱) (以下簡稱甲方) 承包人(全稱) (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協商一致，訂立本合同並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程的承包形式及範圍

1、輕包形式，按圖紙要求施工

2、承包範圍

所有材料由甲方負責、工具類全部由乙方負責，將未完成的強弱電、消防、通風等(所有電的施工)，按圖紙要求施工，直至完工驗收合格為止。

三、合同數量及價款

1、按圖紙要求

2、工程價款

總價款為壹拾萬元正(100000.00)

四、合同期

開工日期 20xx年3月15日竣工日期20xx年5月15日合同工

期總天數 天。期間如遇不可抗力因素的影響，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

五、工程質量標準符合國家驗收標準

六、付款方式

簽訂合同工人進場後，甲方預付生活費伍仟元(¥5000.00)，施工中每完成一層付工資款壹萬貳仟元(大樓共計六層)，剩餘部分待工程竣工驗收合格後一次性付清。

七、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙後三日內向甲方提交施工方案，甲方對乙方的施工組織方案進行核准審查，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批准的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符合時，甲方、監理有權限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。

八、安全及文明施工與管理

1、乙方必須嚴格執行有關安全操作管理規範。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工，否則後果自負。

3、特殊工程需要持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。工期不得順延。

5、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，

因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

6、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。

九、甲方責任

1、甲方必須遵守合同付款方式。

2、甲方為乙方勞務工人提供住宿。

3、如甲方原因造成停工，甲方負責支付乙方的機械設備租賃費(按市場價計算)工期順延。

十、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方名譽，如發生有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協議的行為，甲方有權要求乙方賠償經濟損失或承擔違約責任，直至終止合同。

3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

4、本工程的質保期一年，質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修， 日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減，不足部分，乙方應予賠償。質保期滿，如無質量問題，質保金退還乙方，不計利息。

5、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

6、乙方必須保護好已鋪好的地板磚等，如有損壞，由乙方全部負責。

十一、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、甲方如遲延付工程款，應承擔應付款部分的銀行貸款利息。

3、乙方如延誤工期，乙方應承擔對甲方造成的經濟損失。

十二、附則

1、雙方在本協議中未約定的，按國家法律規定執行。

2、本協議經雙方簽字蓋章後生效，本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

3、本協議一共四頁一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

發 包 人： 承 包 人：

住 所： 住 所：

身份證號： 身份證號：

年 月 日