廉租房租房協議（精選3篇）

廉租房租房協議 篇1

甲方：_________________人民政府住建局

乙方：_________________

根據國家、自治區有關廉租住房管理規定，經甲方同民政、街辦等部門嚴格審查、審核，乙方已具備廉租房居住條件，甲方按有關實物配租規定，配租乙方廉租房一套。現有關事宜簽訂如下協議：

一、甲方配租廉租房坐落位置：_________________

二、按有關規定乙方交納房屋租憑費，月租金用為 _________________ 元月，租憑費按【年】【季】【月】交納。

三、房屋只能住房使用，廉租房產權歸政府所有，乙方不得出售、出租，繼承、贈與。

四、居住期間對房屋用途、結構等不得擅自更改。

五、對房屋原則上不得裝修裝飾或者加設備、設施。如裝修或增加設備，退出房屋時甲方不承擔任何費用，發生的全部費用由乙方承擔。

六、乙方應按時交納水、電、暖和物業管理費用。

七、廉租房實施退出制度，如發生下列情況之一，甲方責令乙方退出住房：

(1)未如實申報家庭收入、人口及居住狀況的：_________________

(2)家庭人均收入連續一年以上超出本縣居民最低生活保障標準的：_________________

(3)將承租的廉租住房擅自轉借，轉租的：_________________

(4)連續六個月以上未在廉租房居住的：_________________

(5)不按時交納水、電、暖、物業管理費和房屋租憑費用的：_________________

(6)擅自改變房屋結構及用途或擅自進行裝修裝飾的：_________________

(7)雙方約定的其他事項：_________________

八、居住期間乙方應自覺遵守國家計劃生育、宗教管理、維護穩定、消防安全等有關法律法規，如一旦發生甲方有權解除協議，責令乙方退出房屋。

九、本協議一式四份，雙方各執一份，縣民政局一份，住户所在社區一份。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _______________ 年 _______________ 月 ______________ 日

廉租房租房協議 篇2

合同編號：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第一章 總 則

第一條 為明確租賃雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號)等法律、法規及文件的規定，為明確租賃雙方的權利和義務，甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經協商一致，訂立本合同。

第二條 房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項：

房屋座落

房屋面積

建築面積(M2)

使用面積(M2)

租金類型

計租面積(M2)

租金標準(元/M2)

月租金(元/月)

配租標準

超過配租標準

月租金合計

支付方式

銀行代扣，銀行收取的代扣手續費標準為每户每月0.60元，甲乙雙方各承擔50%。

銀行帳號

租賃期限

其他事項

租賃期間，如遇政府調整公有住房租金標準，雙方自政府文件規定的調租之日起執行新的租金標準，本合同其他條款繼續有效。

第二章 租金結算約定

第三條 乙方在中國工商銀行營業網點開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存摺作為該房屋的租金代扣賬户，乙方授權甲方委託工商銀行每月從該賬户中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發票。

第四條 在授權扣款期間，如租金代扣賬户發生掛失、銷户、凍結、止付等情況，乙方必須在五個工作日內重新確定代扣賬户，並通知甲方變更扣款賬户。否則，如發生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金。

第五條 按月結算，乙方必須在每月20日前結清月租金。逾期不存或存入金額不足的，視為逾期不交租金。

第三章 房屋的交付與回收

第六條 房屋交付時，甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處於正常使用狀態。

第七條 租賃期滿一年之日起兩個月內，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮人民政府應當對申報情況進行核實，通過審批的，依據《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續履行，履行期限為一年;未通過審批的，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方。

第八條 經市房產主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備在三十日內交還甲方。交還租賃房屋時，應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不能影響房屋的正常使用。

甲方驗收乙方騰退的住房後，雙方辦理房屋交接手續。對未經同意留存的物品，視為無主物，甲方有權自行處置該物品。

第四章 房屋維修約定

第九條 租賃期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發現損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。

第十條 雙方約定，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞，由甲方負責維修，具體包括：

(一)房屋基礎、牆體、柱、樑、樓地板、天面等承重構件;

(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;

(三)房屋其他共用部位和共用設施。

第十一條 在房屋自用部位和自用設施設備中，乙方負責下列項目的維修：

(一) 房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;

(二) 分户水錶及表後的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設施;

(三) 分户電錶及表後的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;

(四) 乙方裝修裝飾部分;

(五) 因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件及配套設施等。

第十二條 對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權自主選擇維修單位，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。

第十三條 對甲方維修的項目，乙方向甲方提出維修請求後，甲方應在合理的時限內提供維修服務。

甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。

第五章 房屋安全約定

第十四條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。

第十五條 乙方不得改變房屋的內部結構或設置對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋，須事先徵得甲方的書面同意，並將其設計方案報甲方備案後方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令110號)的規定。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，雙方同意依附於房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

第十六條 乙方應根據房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設施，不得有下列危及房屋安全的行為：

(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備或超負荷用電;

(二) 在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食;

(三) 在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質等危險物品;

(四) 在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;

(五) 在房屋用地及公共部位範圍內亂搭亂蓋建(構)築物。

第十七條 因乙方使用不當而發生安全事故的，乙方承擔全部責任。

第十八條 租賃期間，如發生火災、房屋倒塌等安全事故，經有關部門鑑定確認事故責任人為乙方的，乙方須承擔相應的賠償責任。

第六章 物業管理約定

第十九條 在有物業管理的小區，乙方負責交納該房屋的物業管理服務費及城市垃圾處理費。乙方應服從物業管理單位的統一管理，按時交納物業管理服務費用。

第二十條 甲方負責交納該房屋用於共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的專項維修資金。

第七章 合同變更、解除、終止

第二十一條 乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。

第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：

(一)終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結清租金，並騰退住房。

(二)經市房產行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續，重新簽訂租賃合同)。

第二十三條 合同的解除與終止

(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，並索賠損失：

1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;

2、因家庭成員人數減少或住房面積增加，人均住房建築面積超出本市廉租住房保障申請條件的;

3、乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的;

4、乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途;

5、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

6、無正當理由累計6個月以上未交納租金的;

7、未經批准連續3個月以上未居住的(含3個月);

8、無正當理由累計六個月不交納物業管理服務費的(含六個月);

9、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

10、不按約定安全使用房屋而發生房屋坍塌、火災等安全事故的;

11、 無正當理由不及時按本合同第七條的規定向原受理的街道辦事處或鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的

(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經市房產主管部門核定後限期騰退該房的，本合同終止。

(三)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現前，可先按規定領取貨幣補貼。

第八章 違約責任

第二十四條 甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》30日內不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權向市房產主管部門投訴，並有權索賠相當於配租面積租金10倍的賠償。

第二十五條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，乙方有權向房產主管部門投訴，給乙方造成損失的，應負責賠償。

第二十六條 乙方逾期支付租金，每逾期一個月(不足一個月按一個月計算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產生的違約金計算公式如下：

欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數

第二十七條 租賃期滿乙方不向户口所在地街道辦事處或者鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關規定處理。

第九章 免責事項

第二十八條 租賃期間，如因戰爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經濟損失，雙方互不承擔責任。

第二十九條 租賃期間，因城市規劃、舊城改造等國家需要而發生房屋拆除、改造或收回時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。

第三十條 因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候，在申請期間，可按規定向市房產主管部門申請發放租賃住房補貼。

第十章 附 則

第三十一條 雙方約定的其他事項：

第三十二條 本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議。

第三十三條 本合同發生的爭議，由雙方當事人協商;協商不成的，雙方有權向市房產主管部門申訴或向有管轄權的人民法院起訴。

第三十四條 本合同壹式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份，自雙方簽字簽章後生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

通訊地址： 通訊地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

委託代理人： 委託代理人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

廉租房租房協議 篇3

出租方(房東)甲方：______________身份證號碼：________________________________

承租方(房客)乙方：______________身份證號碼：________________________________

茲有甲方將 的房屋出租給乙方居住，乙方已對上述房產做了充分了解願意承租，雙方友好協商達成如下協議：

一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時間為_______年。本協議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣________元整(大寫：________________元整)作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房押金。

二、租期內房租每年人民幣________元整(大寫：________________元整)，租金每年支付一次，先付後住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止合同，收回出租房，押金沒收，後果乙方自負。房租費和押金以收據為準。

三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿後如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業管理費等一切費用由乙方自付，並按時交納。不按時交或拖欠超過_____天，甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件，並及時到居委會進行臨時租房登記。

五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。

七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通並當面檢查一切正常後交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。

八、租房押金人民幣________________元整(大寫：________________________元整)。如甲方違約賠償乙方經濟損失人民幣________元整(大寫：________元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣________元整(大寫：________________元整)。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙後甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衞生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣________元作為打掃衞生費用。

九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，並由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

十、租期內任何時間，乙方人員在房屋裏不得大聲喧譁，不得開大電器的喇叭等製造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金________元/次，若有投訴______次以上甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

十一、其它未盡事宜雙方協商解決，協商不成向房屋所在地法院起訴。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

十二、移交乙方的還有電卡 張、房屋鑰匙 把。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：_________________

電話：_________________________電話：_________________________

__________年_________月______日__________年_________月______日