房屋融資租賃合同（精選12篇）

房屋融資租賃合同 篇1

出租方：(以下簡稱“甲方”)：

林榮芳，女，1971年10月3日生，漢族，住貴陽市南明區新村路102號附1號，身份證號碼：520xx22

張安東，男，1966年3月25日生，漢族，住貴陽市雲巖區沙河街129號3單元6號，身份證號碼：520xx32

張 越，男，1994年4月2日生，漢族，住貴陽市南明區新村路102號附1號，身份證號碼：520xx22

承租方：(以下簡稱“乙方”)：

張元強，男，1981年12月19日生，漢族，住貴州省桐梓縣天坪鄉沿巖村瓦房組60號，身份證號碼：5221229

張其銀，男，1983年7月6日生，漢族，住貴州省桐梓縣天坪鄉沿巖村瓦房組57號，身份證號碼：5221225

甲乙雙方在上一個合同基礎上，經充分協商，就房屋融資租賃達成如下補充協議條款，共同遵守。

一、甲方因融資租賃需要，將位於貴陽市後巢鄉朝陽村火石坡二組房屋(見附圖)租賃給乙方，租賃(或使用)期限為70年。房屋面積約為258平方米(如以後過道封窗，面積為280平方米)該房屋位於第三層整層，含炮樓和廁所(本棟共三層，其他二層不屬於本合同標的房屋)。自合同生效之日起，乙方對房屋擁有佔有、使用、收益權利;租賃期間不含處分權，處分權在房屋滅失或拆遷安置補償(即：

因房屋產生的其他權益乙方享受(由甲方轉移給乙方)時生效，系權利的轉移。

二、該房屋屬於甲方自建房，無產權證。但甲方保證對該房屋擁有佔有、使用、收益的權利，如果以後有其他任何人，對該房屋主張上述權利，由甲方出面處理，房屋如果被依法確認為他人所有，甲方按照本合同第六條履行。

三、房屋租賃總價款為人民幣464400.00元(1800元/平方米×258平方米)，金額大寫為：肆拾陸萬肆仟肆佰元整。

四、付款方式：乙方分叁次付款，20xx年6月14日簽訂合同後48小時內，乙方將首期租房款貳拾萬元整，打入甲方指定銀行賬户，分別為建行帳號：62270070102340055680户名：林榮芳(金額￥144640.00元)、工商帳號：622202 24020xx255582户名：張安東(金額￥35360.00元)、工商帳號：621281 24020xx277880户名：張越(金額￥20xx0.00元)，合同生效，甲方出具收款收據;第二期付陸萬元，付款帳號：工商帳號：62220xx4020xx255582户名：張安東，於20xx年12月31號前支付;第三期付所剩餘款，於20xx年3月31號前付清，付款方式同第二期。乙方支付款項時，甲方開具收款收據。

五、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩餘房租後的下月移交全部房屋，否則全部終止執行，甲方承擔違約責任。

六、如果甲方以後反悔，需要解除本合同，那麼甲方必須返還乙方所付全部租賃費，並按同期銀行貸款利率的四倍支付利息。

七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必須向甲方支付已付款項20%的違約金。

八、該房屋如遇徵撥、拆遷，導致房屋滅失，那麼，甲方必須在

國家政策法規條款內，最大限度的取得房屋賠償的權利及賠償款，並由乙方享受房屋賠償權利及賠償款(甲方無條件轉移給乙方)，賠償權利及賠償款包括同地段、面積商品房購房款(安置費)、搬家費、過渡費等。

如乙方未能獲得其中商品房購買款賠償，居住權喪失，則，甲方退還乙方所付(剩餘租期內)的租金，並按同期銀行貸款利率的四倍支付利息，或雙倍返還乙方所付租金，乙方任選其一。

九、租賃期間，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物，所有權歸乙方。

十、該房屋現狀，樓頂仍存在大量建築垃圾、室內天花板漏水，甲方必須免費在20xx年12月31日內為乙方清理、修好，否則，乙方拒絕支付第三批款項。

十一、房屋在租賃期內出現損壞，如為甲方建造原因，或為房屋

一、二層使用引起，甲方必須進行修復，修復費用由甲方承擔，影響使用的，必須進行賠償。

十二、本合同壹式陸份，雙方各保管叁份，具有同等效力。 十三、本合同無手書條款，在雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

日期：20xx年 月 日 日期：20xx年 月 日

房屋融資租賃合同 篇2

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將位於 街道路中段XX大廈501的房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用。現甲乙雙方協議如下，以共同遵守執行。

一、承租期限為 年，時間二○一五年 月 日起至二○一 年 月 日止。

二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含税費實收款，租賃税費及房產使用税費，均由乙方負責。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請，今後逐年付款(時間定於每年 月 日)。

四、鑑於乙方為初創企業，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當年房屋租金免息寬限一年。依次類推。

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建築物結構、確保建築物安全的原則，並徵得甲方同意(或請專家安全評估認可)，方可實施。若因改建損傷建築物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建築物的保養、維修及景觀、物業的養護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構築物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。

六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續，甲方應當配合，費用由乙方負責。

七、乙方在承租期間應按有關規定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。

八、甲乙雙方本着真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關係的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發建設;乙方有續租或有新的合作願望，甲方應作優先考慮，具體事項屆時再行協商。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協議，並同具效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋融資租賃合同 篇3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將位於 街道路中段XX大廈501的房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用。現甲乙雙方協議如下，以共同遵守執行。

一、承租期限為 年，時間二○一五年 月 日起至二○

一 年 月 日止。

二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含税費實收款，租賃税費及房產使用税費，均由乙方負責。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請，今後逐年付款(時間定於每年 月 日)。

四、鑑於乙方為初創企業，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當年房屋租金免息寬限一年。依次類推。

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建築物結構、確保建築物安全的原則，並徵得甲方同意(或請專家安全評估認可)，方可實施。若因改建損傷建築物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建築物的保養、維修及景觀、物業的養護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構築物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。

六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續，甲方應當配合，費用由乙方負責。

七、乙方在承租期間應按有關規定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。

八、甲乙雙方本着真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關係的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發建設;乙方有續租或有新的合作願望，甲方應作優先考慮，具體事項屆時再行協商。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協議，並同具效力。

甲方： 乙方：

(公章)

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房屋融資租賃合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

第一條 合同説明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

1.財產名稱;

2.國別;

3.規格型號;

4.質量標準;

5.數量;

6.總金額。

第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在____天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後____天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額，支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人。

不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

第七條 合同期滿時租賃財產的處理

(即確定是退租、續租，還是留購)

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自____年__月__日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份為憑。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋融資租賃合同 篇5

出租方：(以下簡稱“甲方”)：

承租方：(以下簡稱“乙方”)：

甲乙雙方在上一個合同基礎上，經充分協商，就房屋融資租賃達成如下補充協議條款，共同遵守。

一、甲方因融資租賃需要，將位於貴陽市後巢鄉朝陽村火石坡二組房屋(見附圖)租賃給乙方，租賃(或使用)期限為70年。房屋面積約為258平方米(如以後過道封窗，面積為280平方米)該房屋位於第三層整層，含炮樓和廁所(本棟共三層，其他二層不屬於本合同標的房屋)。自合同生效之日起，乙方對房屋擁有佔有、使用、收益權利;租賃期間不含處分權，處分權在房屋滅失或拆遷安置補償(即：因房屋產生的其他權益乙方享受(由甲方轉移給乙方)時生效，系權利的轉移。

二、該房屋屬於甲方自建房，無產權證。但甲方保證對該房屋擁有佔有、使用、收益的權利，如果以後有其他任何人，對該房屋主張上述權利，由甲方出面處理，房屋如果被依法確認為他人所有，甲方按照本合同第六條履行。

三、房屋租賃總價款為人民幣464400.00元(1800元/平方米×258平方米)，金額大寫為：肆拾陸萬肆仟肆佰元整。

四、付款方式：乙方分叁次付款，20xx年6月14日簽訂合同後48小時內，乙方將首期租房款貳拾萬元整，打入甲方指定銀行賬户，分別為建行帳號：62270070102340055680户名：林榮芳(金額￥144640.00元)、工商帳號：622202 24020xx255582户名：張安東(金額￥35360.00元)、工商帳號：621281 24020xx277880户名：張越(金額￥20xx0.00元)，合同生效，甲方出具收款收據;第二期付陸萬元，付款帳號：工商帳號：62220xx4020xx255582户名：張安東，於20xx年12月31號前支付;第三期付所剩餘款，於20xx年3月31號前付清，付款方式同第二期。乙方支付款項時，甲方開具收款收據。

五、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩餘房租後的下月移交全部房屋，否則全部終止執行，甲方承擔違約責任。

六、如果甲方以後反悔，需要解除本合同，那麼甲方必須返還乙方所付全部租賃費，並按同期銀行貸款利率的四倍支付利息。

七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必須向甲方支付已付款項20%的違約金。

八、該房屋如遇徵撥、拆遷，導致房屋滅失，那麼，甲方必須在國家政策法規條款內，最大限度的取得房屋賠償的權利及賠償款，並由乙方享受房屋賠償權利及賠償款(甲方無條件轉移給乙方)，賠償權利及賠償款包括同地段、面積商品房購房款(安置費)、搬家費、過渡費等。如乙方未能獲得其中商品房購買款賠償，居住權喪失，則，甲方退還乙方所付(剩餘租期內)的租金，並按同期銀行貸款利率的四倍支付利息，或雙倍返還乙方所付租金，乙方任選其一。

九、租賃期間，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物，所有權歸乙方。

十、該房屋現狀，樓頂仍存在大量建築垃圾、室內天花板漏水，甲方必須免費在20xx年12月31日內為乙方清理、修好，否則，乙方拒絕支付第三批款項。

十一、房屋在租賃期內出現損壞，如為甲方建造原因，或為房屋一、二層使用引起，甲方必須進行修復，修復費用由甲方承擔，影響使用的，必須進行賠償。

十二、本合同壹式陸份，雙方各保管叁份，具有同等效力。

十三、本合同無手書條款，在雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋融資租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

第一條 合同説明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

1.財產名稱;

2.國別;

3.規格型號;

4.質量標準;

5.數量;

6.總金額。

第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在____天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後____天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額，支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

第七條 合同期滿時租賃財產的處理(即確定是退租、續租，還是留購)

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自____年__月__日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份為憑。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

地址：________ 地址：______

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

委託代理人：_____(簽字) 委託代理人：_____(簽字)經辦人

開户銀行：_______ 開户銀行：_______

帳號：_________ 帳號：_________

電話：_________ 電話：_________

電掛：_________ 電掛：_________

郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)

____年__月__日 ____年__月__日

房屋融資租賃合同 篇7

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將位於 街道路中段XX大廈501的房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用。現甲乙雙方協議如下，以共同遵守執行。

一、承租期限為 年，時間二○一五年 月 日起至二○一 年 月 日止。

二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含税費實收款，租賃税費及房產使用税費，均由乙方負責。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請，今後逐年付款(時間定於每年 月 日)。

四、鑑於乙方為初創企業，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當年房屋租金免息寬限一年。依次類推。

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建築物結構、確保建築物安全的原則，並徵得甲方同意(或請專家安全評估認可)，方可實施。若因改建損傷建築物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建築物的保養、維修及景觀、物業的養護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構築物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。

六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續，甲方應當配合，費用由乙方負責。

七、乙方在承租期間應按有關規定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。

八、甲乙雙方本着真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關係的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發建設;乙方有續租或有新的合作願望，甲方應作優先考慮，具體事項屆時再行協商。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協議，並同具效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋融資租賃合同 篇8

合同簽訂日期：

合同簽訂地：

出租人： (以下簡稱甲方)

法定地址： 郵政編碼： 法定代表人：

電 傳： 　　　 電　　話： 開户銀行：

傳真： 帳 號： 電掛：

承租人： (以下簡稱乙方)

法定地址： 郵政編碼： 法定代表人：

電 傳： 　　　 電　　話： 開户銀行：

傳真： 帳 號： 電掛：

第一條 租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方中小企業融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，並以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條 租　　金

1.甲方為乙方中小企業融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣( )%/年的利率和人民幣 %/年的利率計算。

4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金錶》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金錶》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意並確認附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，並在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關税、增值税及國家新徵税項和其他税款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

5.乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由於乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。

甲方：乙方：日期：

房屋融資租賃合同 篇9

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1、甲方原將樓房一套租賃給乙方。

2、房屋租金壹萬伍仟元整，一次付清，租賃期一年;

3、房屋只作普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方如期交還。如乙方要求續租，提前兩月通知甲方，甲方同意後，簽訂新租賃合同。

5、房屋租賃期間，現有設施不得損壞。如損壞加倍賠償，沒有設施自行安裝，但不得破壞房體結構。

6、租賃期間，房屋的物業費、水、電、暖、天然氣、電視、電話等費用均由乙方承擔。

7、房屋的安全，如窗户、空調等發生墜落事故一切由乙方負責。

8、房屋租賃期滿後乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。

9、房屋內不允許幹非法的事項。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋融資租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

第一條 合同説明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

1.財產名稱;

2.國別;

3.規格型號;

4.質量標準;

5.數量;

6.總金額。

第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在____天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後____天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額，支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人。

不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

第七條 合同期滿時租賃財產的處理

(即確定是退租、續租，還是留購)

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自____年__月__日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份為憑。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋融資租賃合同 篇11

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

為了明確合同雙方的權利義務關係，經雙方友好和充分的協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋座落等狀況：

1.房屋座落：薌城區勝利西路91號;第______(1-12號店面);

2.房屋建築面積：________平方米，隔層及衞生間面積_________;

二、租賃用途：本租賃標的可用於除餐飲外的其它合法用途。

三、租賃期限：5年;交付出租房屋日期：____年____月____日至____年____月____日;

四、租賃數額、付款辦法、交納日期、承租保證金：

1.年租金人民幣：_____________;

2.付款辦法：_______________;

3.交納日期：合同簽訂當日繳納第一年度租金及承租保證金，以後每年需提前一個月繳納下一年度租金;

4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保證金壹萬元整，退租時交清所有租金及相關費用且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。

五、房屋及設備維修和保管：

1.在交付使用前甲方負責房屋的檢查、維修，並承擔其費用;

2.租賃期內乙方負責房屋及室內裝修設備的保管、維修及承擔其費用;

3.乙方確實需要改變租賃房屋的結構拆、減、增必須事先經過甲方的同意，否則必須承擔一切責任;

六、租賃期間店面及周圍環境、生產經營產生的一切税費、水電、通信、物業管理等一切費用，由乙方負責。

七、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借或他人交換使用的;

2.乙方任意變更房屋用途或不合理使用的;

3.乙方私自改變房屋結構拆、減、增加的;

4.乙方利用房屋進行違法活動，損害公共利益，並承擔所發生的一切責任。

八、乙方違約責任：

1.乙方在租賃期間，由於使用保管不當等過錯，造成房屋(包括公共設備)或設備損壞、丟失、應負責修理、更換、恢復原狀或賠償責任;

2.乙方未按本合同第四條約定的時間和金額交付租金，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付違約金;

十、租賃期間因國家戰備，政府行為需要，乙方應在規定的時間內無條件將工程及設施交還甲方，甲方對乙方不做任何損失賠償，但乙方預交租金部份可先予退還。

十一、甲、乙雙方均不得擅自修改本合同，本合同未盡事宜，雙方共同協商議定，其補充協議與本合同有同等法律效力。

十二、本合同自雙方簽字蓋章後生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日

房屋融資租賃合同 篇12

訂立合同雙方：

出租方： 以下簡稱甲方。

承租方： 以下簡稱乙方。

1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。

2、甲方將龍坪鎮解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

3、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間水、電費(依據表上數據)、網費，由乙方自行承擔。

5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。

7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;

(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。

10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。

12、其他未盡事宜，經雙方協商後可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

20xx年 5月25日 20xx年 5月25日