分家析產協議書大綱
甲方: ,男,19 年 月 日生,現住 鄉 村,身份證號碼: ,女,19 年 月 日生,現住 鄉 村,身份證號碼:
乙方: ,男,19 年 月 日生,現住 鄉 村,身份證號碼: ,女,19 年 月 日生,現住 鄉 村,身份證號碼:
經雙方充分協商一致,特簽訂本分家析產協議,以便雙方共同遵守執行。
一、甲方將具有所有權的坐落在 的正房 間(建築面積 平方米),小房 間(建築面積 平方米)於 年 月 日分給乙方,由乙方所有並居住。
二、現有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產母羊10只,羊羔8只。經協商,甲方於 年 月 日分給乙方乳牛一頭,生產母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。
三、現有現金人民幣15000元,甲方於 年 月 日分給乙方 元,用於購置生活用具及其它。由於乙方母親有病多留一些看病。
四、現有坡地耕地 畝,從坡地的上面至下面,從中間各半分開。由於甲方年老體弱,在耕種時有一定的困難,乙方應積極協助甲方做好春種、秋收的農田活。
五、乙方房地產的過户手續有乙方辦理並承擔一切費用。
六、由於甲方都已年老體弱,今後的住院費用、喪葬事宜費用,甲方與乙方及其他子女再另行協商。
七、根據合同的內容,需要增加的其他條款。
八、本協議一式兩份,經雙方簽字公證機關公證之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
在分家析產時,應注意這樣幾點: ( 一 ) 分家析產時,要把家庭共有財產和家庭成員的個人財產區分清楚。分家析產只能是分割家庭共有財產,屬於家庭成員的個人財產是不屬於分割範疇的。 ( 二 ) 分家析產時,要根據公平合理的原則,分割家庭共有財產。 對家庭共有財產的分割,特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割,要儘可能有利於生產,有利於發揮家庭成員各自的專長。對於某些特定的不便分割的財產,也可以特別協議的方式作變通處理,以充分發揮該項的效用。分家析產直接關係到家庭成員今後生活安排的問題,因此,應當通過訂立分家析產協議書的形式進行,這樣,就不至於有分家後因某項財產產權的歸屬不清發生糾紛。 分家折產協議書基本內容應當包括以下幾個方面: ( 一 ) 立約人的姓名,在家庭中的輩份稱呼; ( 二 ) 分家的理由、原因和目的; ( 三 ) 分割家庭共有財產的合意以及對原家庭債務清償的安排; ( 四 ) 分割後的財產細目及其所有人姓名; ( 五 ) 證人姓名; ( 六 ) 立約人、證人簽名蓋章; ( 七 ) 立約的具體時間及執行日期
甲方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業),_________人,現住________。系下列立約人之_________。
乙方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業),籍貫、住址同上,系甲之_______。
丙方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業),籍貫、住址同上,系甲之_______。
丁方:_________,_________(性別),_________歲,_________族,_________(職業),籍貫、住址同上,系甲之_______。
甲方之_________於_________年病故,遺有樓房_________棟共_________間,存款_________元及傢俱衣物等。_________均己結婚,共同一起生活。現在_________均願分家單過,甲方商得子女同意,並請_________作證人,根據每個子女的人口和經濟狀況,達成分產契約如下:
一、甲方分得_________。
乙方分得_________。
丙方分得_________。
丁方分得_________。
二、走廊過道共用。
三、各人原居室衣物歸個人所有。
四、甲方之_________所遺衣物已分清。
五、甲方百年後,所遺房屋歸丙繼承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項各立約人完全同意,並有證人在場,今後各自分居單過,永無爭執。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
丙方(簽字):_________
_________年____月____日
丁方(簽字):_________
_________年____月____日
證人(簽字):_________
_________年____月____日