抵債協議書3篇

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經協商一致，達成本協議，共同遵守執行。

第一條 關於乙方所欠甲方_________元的債務，丙方自願以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

第二條 丙方提供下列_________套房屋（下稱房屋），清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________；上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應於本協議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方，並與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條 丙方應於本協議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續，房屋辦證所需税費由甲、丙雙方按照法律規定各自負擔。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條 產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起，甲乙雙方於《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關係歸於消滅。

第八條 本協議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續追索________元債務，並自本協議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任。

第九條 各方對因本次協議而獲知的對方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條 本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第______種方式進行解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 除法律本身有明確規定外，法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十四條 本協議自三方授權代表簽署並加蓋公章之日起生效。

第十五條 本協議一式三份，乙方各執一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

授權代表（籤）：_______ 授權代表（籤）：_______

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日 丙方（蓋章）：___________

授權代表（籤）：_______

_________年_____月_____日

協議編號：_________

甲方（轉讓方）：_____

地址：_____________

負責人：___________

乙方（購買方）：___

地址：_____________

法定代表人：_______

鑑於：

1._________法院（_________）_________執第_________號《民事裁定書》裁定_________公司將位於_________的在建工程抵償給甲方償還債務；

2.甲方通過公告競標方式公開出售在建工程，乙方競價成功。

甲、乙雙方經友好協商，就抵債物轉讓事宜達成以下協議：

第一條　轉讓標的

甲方通過抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權。現甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

抵債物名稱：_________的在建工程（建築面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號為_________號，房地產權證號為_________號。

第二條　轉讓價格

乙方通過競價自願受讓上述財產。確定轉讓價格為人民幣_________元（小寫：_________元）。

第三條　保證金

在本協議簽訂時，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元）作為保證金。本協議生效後，由於乙方原因致使本協議無法履行時，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

由於甲方原因致使本協議無法履行時，甲方退還預付款，並不再承擔其他法律責任。本協議實際履行後，該保證金衝抵乙方應付款。

第四條　付款時間和付款方式

乙方按以下時間和方式付款：

本協議生效後_________日內，乙方向甲方支付_________元（大寫：_________元）。

付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

甲方的收款帳號名稱、帳號及開户銀行：

1.名稱：_________

2.帳號：_________

3.開户銀行：_________

第五條　權利轉移和風險轉移

1.甲方應在本協議簽訂之日起_________日內（自_________款項付清之日起_________日內），（在_________地方）（以____方式）向乙方交付所轉讓的財產，並同時提供有關權利證書和證明資料。甲方將協助乙方辦理相關手續。）

2.所轉讓財產的風險責任，自甲方按前款規定交付財產時起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。

3.如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產，則

（1）甲乙雙方應在本協議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關變更登記和權利轉移手續，並按規定承擔且及時繳納與此相關的税收、費用（及土地出讓金）。

（2）所轉讓財產的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。

（3）所轉讓財產的風險責任，自財產轉移至乙方時起，由甲方轉移至乙方。

（4）由於政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責於甲方。

第六條　抵債物質量

因乙方購買的該等財產系甲方以物抵債財產，乙方在購買時已對其質量狀況有充分了解。本協議簽訂後，乙方不得再以前述理由要求解除本協議，並要求甲方退還預付款。

第七條　税費

在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過户過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種税費，雙方應按照有關部門的規定，承擔各自相應部份。

第八條　違約責任

乙方應嚴格按照本協議第三條和第四條確定的支付時間和支付方式向甲方履行付款義務。若乙方履行期限屆滿時未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；並有權單方面解除本協議，並要求乙方承擔購買款總價_________比例的違約金，甲方已收保證金可用於衝抵部分違約金。

第九條　爭議解決

本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，雙方可協商解決。協商不成時，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。

第十條　送達方式

1.甲方地址：_________；傳真：_________；電話：_________

2.乙方地址：_________；傳真：_________；電話：_________

任何一方的聯繫方式發生變更，必須在變更後_________個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

第十一條　合同的變更

當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

第十二條　協議附件

本協議附件包括但不限於：_________。

第十三條　後繼立法

除法律本身有明確規定外，後繼立法（本協議生效後的立法）或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應採取書面形式。

第十四條　協議生效

本協議經雙方有權籤人籤並蓋章後生效。

第十五條　協議文本

本協議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

　乙方（蓋章）：_________

法定代表人（籤）：___

　法定代表人（籤）：___

_________年____月____日

　_________年____月____日

簽訂地點：_____________

　簽訂地點：_____________

甲方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯繫電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯繫電話：________________________

丙方：________________________公司

法定代表人：______________________

住址：____________________________

郵編：____________________________

聯繫電話：________________________

本以房抵債協議書由上列各方於_________年_________月_________日在_________市訂立。

鑑於：甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院（_________）法經初第_________號民事判決書，經充分協商，並根據三方於_________年_________月_________日簽定的《執行和解協議書》的有關內容，就乙方以房抵債事宜，三方經協商一致，達成以房抵債協議書，協議如下：

第一條 甲方與乙方共同確認，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的貸款本息和為_________美元，摺合人民幣為_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意將其所擁有的位於_________的工業廠房（面積約_________平方米）直接抵償給甲方，雙方商定的價款為_________元人民幣（以_________元／平方米作價），餘款_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過户手續的過程中，需由乙方提供有關資料及出具證明，乙方應無條件協助。

第二條 由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。

第三條 在辦理更名過户手續的過程中，由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。

第四條 在辦理更名過户手續的過程中，按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契税及相關費用應乙方負責繳納；按規定需由甲方承擔的各項契税及相關費用由甲方繳納；如規定中未列明的，由甲、乙雙方共同協商解決。

第五條 違約責任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向守約方支付欠款總額_________％的違約金。

（2）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第六條 生效條件

本協議自三方的法定代表人或其授權代理人在本協議上籤並加蓋公章之日起生效。

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，另一份提交_________市_________人民法院作為製做民事裁定書的依據，其他用於履行相關法律手續。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________

法定代表人（籤）：________ 法定代表人（籤）：________

丙方（蓋章）：______________

法定代表人（籤）：________