物業經理的崗位職責（精選12篇）

物業經理的崗位職責 篇1

1：全權處理所負責項目的日常工作，管理團隊並適時向公司領導彙報;

2：與客户的保持良好的工作溝通，處理對方的投訴、意見並進行整改;

3：每天對項目的各個區域進行工作檢查、監督及成本控制;

4：參與會議、接待安排，協調等服務工作;

5：處理突發事件。

物業經理的崗位職責 篇2

1、物業預算及分析：制定年度物業費用的預算，並進行物業收支費用的控制與分析

2、物業服務規劃及服務策略：制定各園區物業服務規劃，以及客户服務管理策略

3、物業檢查：定期、不定期對各園區物業管理及環境維護(綠化、保潔、保安)運營品質進行檢查，發現問題、提出整改意見與建議，並指導、監督整改落實

4、物業培訓：負責園區物業管理人員培訓管理

5、物業供應商招標管理：提報物業供應商選擇標準、招標需求、參與招標採購、商務洽談，篩選物業服務供方

6、物業供應商管理：物業供應商管理、評價與維護

7、客户滿意度調查：組織園區客户滿意度調查，統計分析結果，並提交調查報告

8、客户投訴處理：協調處理園區物業突發事件，響應客户投訴及報修單，提升客户滿意度

9、設施設備的管理：提報事業部物業設施設備採購需求、物業設施設備的日常維修保養計劃

物業經理的崗位職責 篇3

1、負責整體廣場內、外場安保管理(含大型活動安保)。

2、負責整體廣場消防檢查與落實集團相關消防管控要求。

3、負責整體廣場綠化養護、綠植的管理

4、負責地下車場整體管理，並確保年度車場收入指標。

5、負責整體廣場內、外場保潔管理。

6、按集團要求組織消防演練和演習。

7、廣場裝修現場安全檢查。

8、定期召開與各主力店及餐飲店鋪的消防安全工作會議，並按要求對各店鋪員工進行消防安全崗前培訓及定期培訓。

9、部門各班組員工的技能與業務的培訓，

物業經理的崗位職責 篇4

1、制定3萬方寫字樓物業管理和服務的各項規章制度。確保物業管理和服務工作的安全、文明運行。

2、全面統籌物業各項工作的有序開展;提供高標準的保潔、綠化、秩序維護、安保服務，確保電梯、空調、水、電、應急設施等正常運行。

3、負責為租户辦理入住、裝修手續，規範各類不安全、不文明行為。主動上門徵詢租户意見，接受租户的投訴，提高租户的物業服務滿意度，發現問題並及時向主管領導彙報解決方案，妥善解決。

4、定期開展應急預案的演練，落實節能降耗目標。

5、負責物業設施零星維修工程，並及時完成，保證工程質量，控制成本。

6、負責日常巡檢，做好各類文件記錄，保養好物業服務的設備和工具，保證園區寫字樓通過安全消防等部門監督檢查。

物業經理的崗位職責 篇5

1、組織制定本部門的月度、年度工作計劃，並根據實際情況變化，負責工作計劃的修訂工作。

2、制訂並執行公司的設備、設施管理規定，確保本部管理的設備、設施處於安全良好的運行狀態;7、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行;

3、執行公司EHS管理及政府安全管理制度，加強安全管理和安全教育，建立健全機電設備安全管理制度;

4、對房屋、設備設施的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查;

5、負責工程外包合同的審定工作;

6、組織物業前期介入工程方面的工作;

7、做好各業務往來單位、政府部門、開發公司相關部門的溝通關係;

8、負責所管轄部門人員的管理和專業技術培訓，團隊建設;

9、按照績效管理制度，組織下屬員工績效考核，幫助員工進行績效改進;定期完成部門內培訓帶教工作;

10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執行情況;

11、完成上級領導和公司交辦的其它工作。

物業經理的崗位職責 篇6

1. 負責購物中心圖紙審核與確認、工程前期介入、接管與驗收;

2. 負責與施工單位、監理單及相關職能部門的溝通協調;

3. 負責審核和監督各項目所需設備的採購需求;

4. 負責供應商選擇、供應商關係維護，組織相關服務供應方進行招投標工作的開展;

5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;

6. 負責指導和監督購物中心物業設施、設備、系統運行、檢查、保養、維修工作的日常運行管理和監督;

7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養計劃，並監督實施情況;

8. 協助審批購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃;

9. 制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，並對執行情況進行監督。

物業經理的崗位職責 篇7

1. 負責實施公司制定的各項有關工作制度、確保設施設備完好、各類設備安全正常運行。

2. 負責制定工程條線設施設備規章制度並監督檢查各項目定期保養計劃和執行情況。

3. 負責對項目的早期介入、承接查驗、項目入夥工作。

4. 負責對各項目申請的工程改造、採購計劃進行初審並報批。

5. 負責向項目負責人報告管理中必須增補配套設施或改造項目。

6. 負責監控各項目的節能降耗工作並監督各項目的落實情況。

7. 負責工程專業人員的技術培訓及技能考核工作。

8. 負責各項目設施設備機房和工程庫房的標準化管理工作。

9.協助經營部審核對外工程分包、設備及配件的購置和安裝合同;協助經營部對招投標項目提供工程管理方案和工程費用的測算。

10.完成領導交辦的其它工作。

物業經理的崗位職責 篇8

1.在公司總經理的領導下，制定、貫徹、執行各物業服務中心設備管理方面的規章、制度。

2.對各物業服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規定;

3.與財務部一起對物料的採購進行審核、監控，做好成本控制;

4.對存放與各物業服務中心的工器具實行統一管理、統一調配製定相應的管理規定;

5.檢查、監督、指導各物業服務中心設備主管的工作。

6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態。

7.在安全、可靠、經濟、合理前提下，與採購小組及時供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。

8.統一調配公司各物業服務中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住户提出的報修要求，為住户提供良好的工作、生活條件。

9.組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施。

10.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。

11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，並監督執行。

物業經理的崗位職責 篇9

1、統籌商業公司工程的日常管理工作，負責所在商業公司工程版塊具體事務管理工作;

2、統籌協調所在商業公司管轄範圍內的工程設備、設施系統的驗收和接管工作;

3、統籌督導、協調和解決所在商業公司工程管理中遇到的技術和質量問題;

4、負責健全所在商業公司工程管理制度，並確保順利實施，提升工程管理品牌形象;

5、負責和督導所在商業公司施工圖審圖工作，提出有利於商業經營和後期管理的修改意見;

物業經理的崗位職責 篇10

1.1負責每月至少一次對直管項目設備設施維護保養情況進行品質檢查，提出指導意見，並跟進其項目整改落實;

1.2 負責審批項目設備服務分包方(空調水處理、生活水處理、空調維保、電梯維保、音響設備、鍋爐維修保養)月度服務評估報告;

1.3負責項目電梯運行、保養及故障情況進行總結，每月形成建築物及設施設備月度運行報告，並對服務分包方的維保情況進行綜合評估;

1.4負責對項目消防設施設備進行檢測，對項目風險(危險品)進行排查，組織項目計量器具檢測和對各項目房屋本體防雷接地的年度檢測;

1.5負責審批項目年度房屋本體、設備設施維護保養計劃;

1.6對各項目零星工程(工程類)的驗收，及核查違章裝修管理資料的完整性、規範性;

1.7參與工程類標準化建設工作;

1.8負責組織工程班組長的集訓、新員工培訓、組織技術人員參加行業技能大賽或技術比武，及按月落實專業線條培訓工作，並檢查項目培訓落實情況;

1.9負責項目工程類投訴管理，包括調查、上報及回覆審核。

物業經理的崗位職責 篇11

1、主持所轄項目全面工作;

2、負責所轄項目經營管理及日常費用支出的審核，有效控制所轄項目費用開支，完成公司下達的年度經營目標;

3、負責組織所轄項目各項服務工作的檢查，對所轄項目的整體服務質量負責;

4、根據項目情況和客户需求，主持開展創新服務活動，不斷提升服務品質;

5、根據國家、物業管理主管部門及公司的有關規定，制訂所轄項目的管理制度;

6、負責所轄項目發生的服務過程不合格和服務質量不合格的處理及糾正措施、預防措施的實施和跟蹤;

7、負責審核所轄項目年、月度培訓計劃，指導、監督所轄項目培訓管理員組織實施所轄項目各項培訓工作，確保培訓工作實施的有效性;

8、負責對所轄項目人員工作績效進行考核。

物業經理的崗位職責 篇12

職責：

1、負責部門日常運作及內外協調工作;

2、負責商户施工管理，對施工進度、質量及安全施工情況，實施管理;

3、保證物業管理基礎工作的進行，客户訴求及時反饋並有效解決問題。

4、協助物業經理做好各項工作，根據營運部的需求負責對樓層租户的管理與服務。

5、負責停車場、綠化、清潔等日常管理;

任職要求：

1、物業管理等相關專業大學專科及以上學歷;

2、三年以上商業項目物業管理工作經驗;

3、豐富的行業專業知識及相關設備知識，較強的技術能力;

4、熟練運用CAD製圖軟件及辦公軟件，有較好的寫作能力;

5、具有較強的組織、管理、協調及溝通能力，執行力強。