房屋出售代理委託合同（通用3篇）

房屋出售代理委託合同 篇1

房屋出售代理委託合同(樣式一)

甲方（委託人）：_____________________

委託代理人：?________________________

乙方（受託人）：_____________________

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條?委託事項

1、甲方委託乙方代理出售位於北京市_____區______房產，建築面積_________平方米（以房屋產權證登記面積為準），權屬性質__________?，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一併出售室內裝飾、附屬設施以及________________。?

2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。

第二條?委託代理期限

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條?房產價格及付款方式

1、該房產委託出售價格為人民幣（大寫）__________?元（￥__________?）此價格為稅前款。

2、如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3、付款方式：現金支付/銀行轉賬。

第四條?購房定金、購房款及付款方式

1、簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）__________元（￥__________?），該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

第五條?佣金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理佣金人民幣（大寫）____?元（￥____?），於該房屋權屬變更之前一次性付清。

第六條?甲方義務

1、?甲方保證委託出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

2、?簽訂合同時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、?共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和影印件。

3、委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

5、保證屋內裝置設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前____日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權屬變更前____日內遷出該房所有註冊戶口。

第七條?乙方義務

1、簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程式。

2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、裝置和設施。

3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業祕密、經濟情況等個人資訊有保密義務。

5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

第八條?其他約定事項

1、如甲方是委託代理人的，必須有甲方（產權人）的授權委託書，如授權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。

2、本合同簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3、甲方簽訂本合同提供的通訊地址必須詳實（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發出的函件視為送達。

4、甲方從應收購房款中給乙方預留____萬元（￥____元）作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房註冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認後的____日內，乙方一次性返還甲方。

5、該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本合同自行終止。

第九條?定金的處置辦法及違約責任

1、由於甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

2、如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格____%的違約金作為賠償。

5、甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的____天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格____%的違約金作為賠償。

第十條?合同爭議解決方式本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決；如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十一條?本合同經雙方簽字或蓋章後生效，合同書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十二條?補充條款：

__________________________________________。

（特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章後生效，否則無效。）

本合同於____年____月____日____簽訂。

房屋出售代理委託合同 篇2

房屋出售代理委託合同(樣式二)

甲方：

身份證號碼：

電話?：

乙方：

地址：

電話：

甲乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

第一條?房屋情況概述

甲方委託乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

1.1?甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為?；

1.2?該房屋位於______市?；

1.3?該房屋的建築面積為______平方米（以房屋權屬證書登記面積為準）。

第二條?甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：

身份證件；（?2）房屋權屬證書?（3?）?結婚證?（4）?房屋共有人同意出售的證明

第三條?購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協議有效期內及協議終止後的?______日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。

第四條?代理期限

代理期限為：?______年?。代理期限屆滿後，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

第五條?佣金

甲乙雙方商定，甲方以?______?（小寫）?元出售以上房屋

（其中包括?）

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的佣金。

第六條?甲方義務

本協議中，一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續（如有）。

第七條?違約責任

甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關資訊、資料給乙方及?/和他人（包括但不限於購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。

本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金?.

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

第八條?不可抗力

本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

第九條?特別約定

1.議終止（包括提前終止）後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。

3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。

4.本協議終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

第十三條?補充協議

本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十四條?爭議解決方式

本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市_____委員會申請_____進行解決：

第十五條?生效

本合同及補充協議均採用中文文字，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十七條?份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：?乙方（蓋章）：?所有權人（簽字）：

簽約日期：_____年_____月_____日

房屋出售代理委託合同 篇3

售房方：______________身份證號碼：_____________________

購房方：______________身份證號碼：_____________________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋型別：建築面積_______平方米，結構___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3.該房產連同地產總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四、付款方式

該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之後，首付______萬元訂金。

甲方完全搬走之後，再付款人民幣______萬元。

房產產權轉讓手續順利辦完之後，再付清剩餘______萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，並非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬於個人出資購買，其所有權完全屬於個人所有。

十、附件

《房屋所有權證》

《國有土地使用證》

該項房產的房地產評估報告。

十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：________年____月____日________年____月____日