購買房地產合同(精選4篇)
購買房地產合同 篇1
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________
由於甲方收到乙方預付的購房定金人民幣______________(大寫) 。雙方同意就下列房地產買賣事項,訂立本契約,共同遵守。
一、甲方自願將坐落在________區________路(街)的房地產(房屋建築面積______________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解,願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣______________(大寫)______________元;¥______________元。乙方由______________年______________月______________日前______________次付清給甲方,購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式:______________。
三、雙方同意於______________年______________月______________日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方,另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之______________的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本契約一式______________份,甲乙雙方各執______________份,契約副本______________份,送房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其它事項:
甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
地址:______________地址:______________
聯絡電話:______________聯絡電話:______________
郵政編碼:______________郵政編碼:______________
委託代理人:______________委託代理人:______________
______________年______________月______________日
購買房地產合同 篇2
客戶方:_______________以下簡稱甲方
中介方:_________________以下簡稱乙方
依據《民法典》規定,甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上,本著“誠實守信、公開公正”的原則,就購買事宜甲方委託乙方進行諮詢服務,特訂立本協議。合同雙方都必需嚴格按《民法典》共同遵守執行。
第一條 委託事項
甲方委託乙方就購買事宜提供相關資料與服務;直至甲方委託事宜合同簽署成功。
第二條 委託許可權
甲方委託乙方事項;物業主題內容聯絡、物業現狀說明、商務性協調洽談、協助簽署合同、協助處置甲方本物業委託的相關事宜。
第三條 委託要求
按“委託事項”要求,乙方為甲方落實本合同物業“委託事項”的專項服務。並按落實的細則、情況、內容處理意見隨時向甲方通報和開展工作。甲方委託乙方安排由甲方、物業業主及本物業有關聯的參與人員進行專項洽談。使本物業操作過程規範化。
委託期限為_____天(從簽訂合同之日起)。
第四條 中介服務費
甲乙雙方確認:甲方向乙方支付作為中介服務費。在甲方與物業業主確認簽定《購買房地產買賣合同》後向乙方支付中介服務費的________%,即人民幣________元整。在乙方完成本合同約定的服務委託事項、甲方與物業業主方(權屬方)就本物業最終購買過戶時之日(同日),甲方即向乙方支付中介服務費的________%,即人民幣_________元整。如果最終甲方未能與物業業主進行最終的房屋購買,交易未成功,乙方必須無理由退還中介服務費給甲方,之後本協議自動解除。
中介服務費支付方式:由甲方將款項匯入乙方的指定銀行賬戶,以轉賬票據為憑證。或以現金方式支付。
第五條 協議生效及其它
1、本協議經由甲、乙雙方代表簽署加蓋公章後即產生法律效力。
2、本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。每份協議具有同等法律效力。
3、本協議自甲、乙雙方簽署日起,任何一方單獨解除合同則無效;並在此後成為履行本物業、本協議的不可撤銷之檔案;在本協議第四條款履行完畢後本協議效力則自動解除。
4、本協議如與之前雙方簽定的.協議有衝突時,與本協議為準。
5、附註事項:
客戶方(甲方):_________________中介方(乙方):_________________
身份證號:_________________身份證號:_________________
聯絡電話:_________________聯絡電話:_________________
簽署日期:_________________
購買房地產合同 篇3
甲方:__________________________________________________________
買方:_______________身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產,該房地產建築面積為______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整
第三條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房:
第五條違約責任:
甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約二手房居間合同範本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第七條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
出賣方_________________身份證號碼:__________________
地址:___________________郵編:___________________
電話:___________________;
購買方__________________身份證號碼:__________________
地址:___________________郵編:___________________
電話:___________________
鑑證日期:_______年____月____日
購買房地產合同 篇4
合同雙方當事人:_________
出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:_________________________________________
(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________________
(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________________
(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方):_______________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼:___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在_________________________,位於第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建築面積為______平方米,房屋用途為_______。
並附帶_________一間,位於___________________,面積為______平方米。
(詳見土地房屋權證第_________號)。
乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,願意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施裝置:包括_______________________________
第三條、本合同中所述房屋為___________________,是_________________的家庭(夫妻)共同財產。
原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。
交易後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法:甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,並已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,並註明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整於年____月____日付給甲方,
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付:甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該房有關的檔案及票據交付乙方,(以各項檔案及票據為證明)。
甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:甲方應在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。
逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止,每延期____日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任
出賣人(甲方):_______________買受人(乙方):_______________
年月日