商鋪買賣合同（精選25篇）

來源：瑞文範文網 1.04W

商鋪買賣合同篇1

甲方：江西建工___有限責任公司(蓋章)

乙方：____市____公司(蓋章)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，就甲方向乙方定購窗簾產品事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條技術交底，資料提供及甲、乙雙方協作。

1、在本合同簽訂的同時，甲方應向乙方提供窗簾工程的平面圖及要求，並向乙方技術人員進行交底、指導。

2、乙方在依照甲方要求進行工作期間，發現提供的圖紙或技術要求不合理，應及時通知甲方;甲方應當在接到通知後及時作出答覆，並提出修改意見。

3、工作期間，甲方經常派人前往工地，對乙方所提供產品工藝、質量等進行及時監督及指導，視作初驗。

4、乙方派技術人員到施工現場測量，以避免其規格有誤。

第二條交貨(完工)時間及地點

1、施工期限為

2、交貨地點：

第三條驗收標準及方法

1、乙方負責將產品安裝到位後，(拾伍)日內由甲乙雙方各派代表，對產品數量、質量等進行驗收。

2、驗收按照合同規定的質量要求，封存樣品或成品樣板作為標準。

3、甲乙雙方如在對產品的質量檢驗過程中發生爭議，以法定質量檢測機構提供的證明為準。

第四條付款及結算方式

1、單價明細如下表：

2、施工結束，甲方驗收合格以後，以現金支付乙方總貨款，剩餘等甲方被使用方驗收合格後支付。

第五條違約責任甲方違約責任：暫無乙方違約責任：

1、乙方未按合同規定的質量交付定作物，若甲方同意採用，應按質論價酌減價款，甲方不同意採用，乙方應負責修整及調換。

2、乙方同時將承擔逾期交付的責任;經過修整和調換，仍不符合合同規定的，甲方有權拒收，由此造成的損失由乙方負責。

第六條不可抗力在合同規定的履行期限內，由於不可抗力致使作物或原材料損毀、滅失的，乙方在取得合法證明後，可免於承擔違約責任，但應當採取積極措施，儘量減少損失。在甲方延遲接受或無故拒收期間內發生的，甲方應當承擔責任。

第七條糾紛的處理在合同履行過程中，甲、乙雙方如有異議或糾紛時，由甲、乙雙方協商解決;協商不能解決的，任何一方可向工程所在的人民法院提起訴訟。

第八條其他

1、本合同壹式

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，作為補充協議。補充協議與本合同有同等法律效力;若有牴觸，以本合同為準。

甲方：江西__公司乙方：____市____公司

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

____日期：____日期：聯絡電話：

聯絡電話：

商鋪買賣合同篇2

出賣人：____________________________________________________

註冊地址：__________________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________________

企業資質證書號：____________________________________________

法定代表人：_______________聯絡電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯絡電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：__________________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________________

法定代表人：______________聯絡電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯絡方式真實可靠，以便能及時取得聯絡)：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________聯絡電話：______________________

【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯絡電話：___________________

共有人：

姓名：

國籍：

【身份證】【護照】

【委託代理人】姓名：

國籍:

地址：

郵政編碼：

聯絡電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條專案建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的專案中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(2)產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

(3)產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)

(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的，合同繼續履行;

(2)逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。

2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關於產權登記的約定。

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄後日或公告後日視為通知到達之日。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營範圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：__________

買受人(簽章)：__________

【法定代表人】：__________

【委託代理人】：__________

(簽章)

____ 年 _____ 月 _____ 日

商鋪買賣合同篇3

賣方：__________________(簡稱甲方)　身份證號：___________________

地址：______________________________　聯絡電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________

地址：______________________________　聯絡電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條甲方將自有座落於________市__________區__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。

第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結構__________，總層數__________層，間數__________間，房屋建築面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。(祥見附件1：房產證及房產證平面圖影印件)

房產證號：____________________，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的`合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設定任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

第三條　房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬裝置等祥見屋內裝置清單隨房屋一併轉讓給乙方。

第四條　依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內裝置和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整。

第六條　依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條　甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程式辦理該房屋買賣事宜。

第八條　付款和權屬轉移具體程式

1.為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。

2.本協議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3.甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證影印件等交給乙方並協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5.房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾於_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款後給乙方出具收條。

第九條　違約責任

若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，並賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

第十條　本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。

第十一條　本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十二條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_______________

購買方(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

商鋪買賣合同篇4

出賣人：身份證號：

買受人：身份證號：

根據《中華人民合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關的法律法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪房達成如下協議：

一、出賣人，將坐落在華藏寺鎮華幹東路(2)號原民族印刷廠一樓東頭磚混結構商鋪一間，建築面積為50平米，以買賣方式出售給買受人，該商鋪成交價商定為人民幣8萬元整(大寫：拾捌萬元整。)

二、買受人將商鋪出賣款付清後，由出賣人將商鋪所有產權交付買受人，並協助辦理該商鋪過戶手續。

三、買受人取得商鋪所有產權而發生的登記費、過戶費、工本費等費用由買受人承擔。

四、本合同簽訂後，雙方必須遵守如有一方違約應賠償給守約方損失費，按照該商鋪房價款的百分之二十的違約金。

五、本合同一式兩份雙方各執一份自簽字後生效。

出賣人：(簽字)

買受人：(簽字)

商鋪買賣合同篇5

甲，女，漢族，________年____月____日出生，然後住____省________區路單元。身份證號。電話：

乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮街號。身份證號電話：

買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號身份證號。電話：

甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然後期工程號車庫一間，建築面積為20平方米。現甲方決定賣給乙方，乙方明確表示願意購買。

為了明確雙方的權利義務關係，甲乙雙方根據《民法典》和《民法典》等有關規定，訂立以下合同條款：

一、車庫的基本狀況

1、室內地面為沙漿找平，室內牆面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

3、電已經接通，費用已包含在價款中。

二、甲乙雙方約定車庫總價款，然後人民幣壹拾貳萬元整。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。

三、乙方於________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。

乙方一次性付清全部價款。

四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利益。如因產權糾紛給買方造成的損失，由賣方賠償給買方，並且甲方同時承擔違約職責。

五、任何一方不得毀約，如有違約，然後違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

六、本協議一式貳份，自雙方簽字之日起併到____縣公證處公證後生效。

甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

_______年____月____日

商鋪買賣合同篇6

甲方：有限公司(以下簡稱甲方)

乙方：(銷售員姓名)

(以下簡稱乙方) 為了加大“撒可豐”複合肥的銷售量，便於開發和鞏固市場，本著平等、互利、誠信的原則，經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、乙方做為甲方的銷售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據本協議確定。甲方補助乙方差旅費每人每天100元，電話費每月150元。

二、本協議的期限為________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。

三、甲方指定乙方的銷售區域為_____________________________________。其它空白區域(即甲方在該地區未指定其他銷售員)，經甲方同意，乙方可以自行在該區域內銷售。

四、銷售產品範圍：“強麗撒可豐”牌高、中、低濃度複合肥、BB肥系列、有機肥系列。

五、貨款交付方式：貨款兩清。

六、乙方的基本義務：

1、在甲方指定的銷售區域內進行銷售，不得越界銷售;

2、執行甲方制定的統一銷售價格，不得隨意變動;

3、乙方在開發和維護市場的同時應隨時向甲方反饋有關市場資訊、客戶資訊資料，出現問題時共同協商解決;

4、甲方單位工作期間不得兼職;

5、接受甲方對銷售行為的監督，如有違反行為，願接受處罰;

6、遵循甲方的規章制度，按時上下班; 甲方有權對乙方進行考勤。乙方在外地出差，應用當地固定電話報告其出差地點。乙方每年的出勤日應不少於200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方給予1000元的出勤補助。

七、甲方的基本義務：

1、負責統一提供企業、產品的宣傳資料、包裝、樣品等;

2、保證產品質量，如出現產品質量問題由甲方承擔;

3、為乙方提供用於業務運輸所需要的車輛，但車輛運輸過程中產生的過路費、過橋費、油費等費用由乙方承擔;

4、甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費用由甲方承擔。

八、乙方應保守在工作期間知悉的甲方的商業機密，包括:技術祕密、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得洩露給第三人。

九、若出現客戶退貨換貨，由此產生的費用由乙方和客戶協商解決，甲方不予承擔。

十、提成方式：乙方的基本工資為每月_______元。乙方實際完成的銷售數量少於基本任務量噸的，提成按____元噸計算;乙方實際完成的銷售數量超過基本任務量以上的部分，按____元噸計算。

十一、結算方式：

1、甲方每月按乙方當月完成的銷售數量支付乙方____元噸的提成;

2、每年年終，甲方依據乙方全年完成的銷售數量按照本協議第十條約定的提成方式進行結算;

3、甲方有權扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金於下________年度____月在乙方不存在違反本協議第八條、第九條規定的行為時自動支付給乙方。

十二、未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本協議有同等法律效力。

十三、本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

甲方: 咸陽__公司乙方：法定代表人：

(簽字)________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日

商鋪買賣合同篇7

賣方：______________________________(甲方) 身份證號：__________________________

地址：______________________________ 聯絡電話：________________________________

買方：_______________________________(乙方) 身份證號：__________________________

地址：_______________________________聯絡電話：_______________________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條甲方將自有座落於________市__________區__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。

房產證號：____________________，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設定任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬裝置等祥見屋內裝置清單隨房屋一併轉讓給乙方。

第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內裝置和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 .

第六條依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程式辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權屬轉移具體程式

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。

2、本協議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3、甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證影印件等交給乙方並協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。

4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。

5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾於_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款後給乙方出具收條。

第九條違約責任

若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，並賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。

第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)_______________

購買方(乙方)_______________

___________年_______月_______日

商鋪買賣合同篇8

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯絡電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯絡電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

法定代表人：______________聯絡電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人（須由其本人親自填寫，並確保所填聯絡方式真實可靠，以便能及時取得聯絡）：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯絡電話：______________________

【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯絡電話：___________________

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】

【委託代理人】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯絡電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條專案建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________.

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_.建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

__________.

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預（銷）售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。

__________.

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的專案中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）以產權登記面積為準，據實結算房價款；

（2）產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；

（3）產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：_）

（1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

（1）買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（3）買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

_________.

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

商鋪買賣合同篇9

甲方(賣方)：　　乙方(買方)：　　甲、乙雙方依據《民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。　　

第一條車輛概況　　甲方將車輛（品牌名稱__________型號____________顏色_____________汽車品牌__________）出售給乙方，售價：_________元（大寫：______________圓）。　　

第二條質量要求、技術標準　　

(一)本合同約定的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準，並符合生產廠家出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求。　　

(二)本合同約定的車輛，必須是經國家有關部門公佈、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，並能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。　　

(三)雙方對車輛質量的認定有爭議的，以經國家授權的汽車檢驗機構(河源轄區內)出具的書面鑑定意見為處理爭議的依據。　　

(四)甲方必須保證向乙方出售的車輛其外觀沒有任何　　損壞，不得出現掉漆、磨損等現象。　　

(五)甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。　　

第三條付款方式　　甲方按揭購車，已支付 ____元，剩餘____元，對於剩餘款項，由乙方代甲方按揭還款，直至還清為止。　　

第四條車輛交付　　車輛交付時間於________年____月____日前。　　

第五條車輛過戶　　乙方還貸結束後，甲方應積極的配合，過戶給乙方。　　

第六條車輛保險費用　　車輛使用期間發生的保險（僅指機動車交通強制保險）由乙方負擔，若期間發生的事故，造成的損失，需要保險公司賠付的，甲方應給以乙方保險公司需要的協助。　　

第七條違約責任　　

(一)一方遲延交車或遲延支付車款的，應每日向對方支付違約金100元。遲延超過____日的，對方有權解除合同，並要求遲延方賠償本合同價款的20%作為違約金。　　

(二)甲方應在乙方還清貸款後20天內協助乙方過戶，因甲方原因不能過戶，甲方應當向乙方支付違約金 _____元人民幣，違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權追償。　　

第八條不可抗力　　

(一)任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行後發生不可抗力或發生不可抗力後沒有采取補救措施和通知義務的，不能免除責任。　　

(二)遇有不可抗力的一方，應在____日內將事件的情況以書面形式(含傳真、電子郵件、手機簡訊等形式)通知另一方，並在事件發生後____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。　　

第十一條解決爭議的方式　　合同發生糾紛，甲乙雙方應協商解決，也可向有關部門申請調解，協商或者調解不成時，可依法向乙方所在地人民法院起訴。　　

第十二條其他　　

(一)雙方地址、電話若有改變，應在變更之日起____日內書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔責任。　　

(二)本合同的未盡事宜及需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。　　

(三)本合同的金額應當同時以大、小X表示，大小X數額應當一致，不一致的，以大寫為準。　　

(四)違約方應當承擔守約方為進行仲裁訴訟而支出的一切合理費用，包括但不限於律師費、仲裁費用訴訟費用、　　差旅費。　　

(五)其他約定條款：　　

第十三條合同的生效　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式兩份，雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。　　甲方(簽章)：　　住所：　　證照種類及號碼：　　簽約日期：　　乙方(簽章)：住所：證照種類及號碼：簽約日期：買賣合同篇10　　出賣方：_________ 公司（以下簡稱甲方）　　地址：_________　　法定代表人：_________　　購買方：_________ 公司（以下簡稱乙方）　　地址：_________　　法定代表人：_________　　根據國家有關規定，甲乙雙方經協商一致，就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執行。　　

第一條乙方購買甲方擁有合法權益的_________ 部分停車場地，上述停車場地出售面積為_________ 平方米（建築面積），具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。　　

第二條上述停車場地售價為_________ 元人民幣平方米，總售價為_________ 元人民幣（上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。）　　

第三條付款時間與辦法：　　

1。本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________ 元給甲方。　　

2。本合同簽訂後_________ 個月內，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃（該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分）。　　

3。本合同

第三條

第二項所稱之付款計劃基本內容為：乙方在本合同簽定後_________ 個月內付總售價的_________%（含定金），________年____月前付總售價的_________%，交付使用時會總售價的_________%。該計劃一經乙方作出、甲方認可，即產生法律效力，乙方必須嚴格遵守。　　

第四條甲方願於________年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有________年使用權。　　

第五條稅費分擔　　甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。　　

第六條違約責任　　

1。本合同生效後，如乙方不能按本合同

第三條

第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權將停車場地轉售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售於乙方，則視為甲方違約，甲方應向乙方雙倍返還定金。　　

2。本合同

第三條

第二項所指之付款計劃經甲方認可生效後，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃裡所規定的違約條款處理。　　

3。甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，願按乙方已付款項的_________ 向乙方支付違金。　　

第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議，應首先協商解決，如雙方未能達成一致意見，應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。　　

第八條本合同未盡事宜雙方另行協商解決。　　

第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份，在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________ 元定金後生效。　　

第十條本合同附件：乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日

商鋪買賣合同篇10

合同編號：_________________________

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

註冊地址：_______________________________________________________

營業執照註冊號：_________________________________________________

企業資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯絡電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委託代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯絡電話：________________________

委託代理機構：__________________________________________________

註冊地址：______________________________________________________

營業執照註冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯絡電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯絡電話：______________________

【委託代理人】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

第一條專案建設依據。

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商鋪】。預售商鋪批准機關為___________，商鋪預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的專案中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商鋪的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商鋪陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商鋪【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。

_________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商鋪價款：

年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

年月日

______年______ 月______日

商鋪買賣合同篇11

合同編號：

合同雙方當事人：

出賣人：____________________________________________________

註冊地址：__________________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________________

企業資質證書號：____________________________________________

法定代表人：_______________聯絡電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯絡電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：__________________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________________

法定代表人：______________聯絡電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_________________地址：_______________________

【委託代理人】姓名：____________國籍：_______地址：_______________________

郵政編碼：________________聯絡電話：___________________

共有人：___________________

姓名：___________________國籍：___________________

【身份證】【護照】___________________

【委託代理人】姓名：__________國籍:___________地址：___________________

郵政編碼：___________________聯絡電話：___________________

委託代理機構：___________________

註冊地址：___________________

營業執照註冊號：___________________

企業資質證書號：___________________

法定代表人：___________________

郵政編碼：___________________聯絡電話：___________________

第一條專案建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪為本合同第一條規定的專案中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為每平方米元，總金額千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

以產權登記面積為準，據實結算房價款

產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款

產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠，即實際付款額為_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行

年月日前支付全部房價款的%，計千百拾萬千百____拾元整

年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計千百拾萬千百____拾元整

買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

_______________________________________________________________________________________。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理

逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行

逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理

逾期不超過日，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行

逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十四條出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、裝置標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。

2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件

2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件

3.其它：___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關於產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用後日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人

4、___________________________________________________________________________________________。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：買受人：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

簽章簽章

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪買賣合同篇12

出賣人：

地址：

法定代表人：

聯絡電話：

委託代理人：

聯絡電話：

買受人：

地址：

法定代表人：

聯絡電話：

委託代理人：

聯絡電話：

第一條專案建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，現定名/暫定名_____。建設工程規劃許可證號為_______，施工許可證號為____________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為現房/預售商品房。預（銷）售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪（以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的專案中的：

地下一層號商鋪：

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

（1）以產權登記面積為準，據實結算房價款；

（2）產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款；

（3）產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

面積誤差比＝

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠，即實際付款額為（__________幣）_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行（帳戶名稱：，帳號：_________）

（1）年月日前支付全部房價款的%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

（1）買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（2）買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計（__________幣）千百拾萬千百____拾元整；

（3）買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查後，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款；否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1、該商鋪經驗收合格。

2、該商鋪經綜合驗收合格。

3、該商鋪經分期綜合驗收合格。

4、該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。

5、但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

（1）遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的；

（2）因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的；

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期不超過日，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行；

（2）逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

（1）該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）___________________________________________。

第十二條交接。

由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十四條出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、裝置標準應符合雙方約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。

2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、_________________________。

第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件；

2、電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件；

3其它：________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________________________。

第十六條關於產權登記的約定。

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3、______________________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等（見附件三）。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利；買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人；

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人；

4、___________。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件四）。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共_____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人____份，買受人______份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人（簽章）：

法定代表人：

委託代理人：

日期：

受人（簽章）：

法定代表人：

委託代理人：

日期：

商鋪買賣合同篇13

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，經雙方協商，就買賣公墓墓位達成如下協議：　　

第一條合同雙方當事人　　出賣人（甲方）：_______________　　註冊地址：_____________________　　註冊號：_________________　　法定代表人：___________________　　電話：___________________　　買受人（乙方）：_______________　　身份證號：_____________________　　發證機關：_______________　　通訊地址：_____________________　　電話：___________________　　現住址：_______________________　　使用人姓名：___________________　　性別：___________________　　使用人姓名：___________________　　性別：___________________　　買受人與使用人的關係：____________與________；________與________。　　

第二條專案建設依據：出賣人經批准建設公墓。　　公墓名稱____________________。　　公墓設定文號：_________________。　　

第三條標的物：墓位。墓位即墓穴、墓體、格位的統稱。標的物的使用權為乙方。　　

第四條墓位數量數量：__________座。　　編號：____________________。　　

第五條墓位材質：____________________________________________。　　

第六條墓位款項（人民幣）　　

一、墓位總價款：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：　　

（一）墓位費：__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾 _________元，__________元。　　

（二）管理維護費：________年，__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。　　

（三）其它費用：__________萬__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。　　

二、付款時間、方式：　　

（一）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付墓位費的__________%作為定金，計__________元。　　

（二）乙方於________年____月____日前，一次性付清墓位總價款。　　

（三）逾期未付清上述款項屬乙方違約，甲方有權處理該墓位。　　

三、乙方因特殊原因需變更使用人（未入葬）的，應向甲方提出書面申請，經甲方核實無誤同意後予以變更，不收變更費。如甲方已製作墓碑，則費用由乙方承擔。　　

第七條墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜：　　

一、公墓土地所有權依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經營活動，保證乙方在合同期內的合法權益。　　

二、公墓使用期限：每期使用時間為________年。使用期屆滿，如乙方需繼續使用該墓位時，必須與甲方簽定《公墓墓位續用合同》僅交管理維護費。　　

三、管理維護費：一次性收取，期限不得超過________年。　　

四、使用期屆滿的前________年，甲方須書面通知乙方。無法聯絡的，登報公告。　　從乙方收到書面通知或登報公告之日起________年後，乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遺體）依法集中處理，對此乙方不得有任何異議。　　

第八條甲方責任　　

一、因設計、施工、工程質量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毀失的，一次性賠償乙方__________元。　　

二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或製作、安裝過程中有嚴重損壞的，甲方負責更換、安裝。　　

三、因甲方原因，將乙方已購墓位再次銷售給

第三方的，乙方可任意選擇以下一條（第__________條。）　　

（一）甲方退還乙方所購墓位款項，並向乙方支付墓位費__________%的違約金計___ _____元。　　

（二）甲方在規劃區內，向乙方提供同等墓型、同等材質，同等數量的墓位，並向乙方支付墓位費___%的違約金，計_______元　　

第九條乙方責任　　

一、墓碑：按甲方設計加工製作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的，甲方在不影響整體環境的前提下，應滿足乙方要求，由此產生的費用，雙方協商。　　

二、碑文：甲方已按乙方所籤碑文的清樣或小樣製作，乙方要求改內容的，甲方應尊重、滿足乙方要求，由此產生的一切費用，由乙方承擔。　　

三、乙方因違約甲方的《墓園規定》造成甲方損失的，應承擔賠償責任。　　

四、乙方憑本合同、購墓發票《墓位證》領取使用人骨灰。　　

第十條《墓位證》由____市民政局統一監製。　　

第十一條乙方要求遷移使用人骨灰時，應書面通知甲方，並由買受人自行辦理相關手續及承擔費用，乙方遷移骨灰後，即放棄該墓位的使用權，本合同完全終止。　　

第十二條因不可抗拒力造成墓體損毀、骨灰毀失或因自然風化、樹脂滴染造成碑體變色、損壞，甲方可採取登報公告或書面、電話等方式及時通知乙方，並採取有效措施儘可能減少損失。甲方未盡到通知義務的。應承擔賠償責任。　　

第十三條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，按以下第______種方式解決　　

一、仲裁：向__________仲裁委員會申請仲裁；　　

二、訴訟：向__________人民法院起訴。　　

第十四條本合同未盡事宜，由雙方約定後作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第十五條本合同一式肆份。甲方參份，乙方壹份。　　

第十六條本合同自雙方簽字之日生效。　　

第十七條其它條款：_______________________________________________　　出賣人簽字蓋章：___________________　　法定代表人：_______________________　　委託代表人：_______________________　　業務經辦人：_______________________　　電話：_____________________________　　郵編：_____________________________　　________年____月____日　　買受人簽字或蓋章：_________________　　受用人：___________________________　　使用人：___________________________　　委託代理人：_______________________　　電話：_____________________________　　郵編：_____________________________　　________年____月____日

商鋪買賣合同篇14

出賣人：

地址：

法定代表人：

聯絡電話：

委託代理人：

聯絡電話：

風險提示：核實賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份!否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款!

如需瞭解核實賣方身份的具體方式，建議您諮詢專業律師。

買受人：

地址：

法定代表人：

聯絡電話：

委託代理人：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條專案建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自_____年____月____日至____年____月____日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，現定名/暫定名_____。建設工程規劃許可證號為_______，施工許可證號為____________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為現房/預售商品房。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

風險提示：核實房屋狀況

除正常考慮房屋戶型、結構等建築狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權型別、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷範圍，等等。

否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的專案中的：

地下一層號商鋪：

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(2)產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

(3)產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比部分的房價款由買受人補足;超出部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

風險提示：付款方式

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

儘量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_________)

(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

風險提示：違約責任

因為房產交易複雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以後出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1、該商鋪經驗收合格。

2、該商鋪經綜合驗收合格。

3、該商鋪經分期綜合驗收合格。

4、該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。

5、但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

第十一條規劃、設計變更的約定。

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)___________________________________________。

第十二條交接。

由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的.商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。

2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、_________________________。

第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1、供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2、電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;

3其它：________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________________________。

第十六條關於產權登記的約定。

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3、______________________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等。

第十八條物業管理。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

4、___________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營範圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共_____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人____份，買受人______份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：

法定代表人：

委託代理人：

日期：

受人(簽章)：

法定代表人：

委託代理人：

日期：

商鋪買賣合同篇15

合同編號：　　甲乙(供方)：　　乙方(需方)：　　根據(中華人民共和國民法典)、(____省合同監督條例)有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。　　

第一條乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產地、商標、生產日期及數量如下：　　品種　　等級　　產地　　商標　　生產日期　　價格(元公斤)　　數量(公斤)　　總計金額　　人民幣　　

第二條訂購蔬菜質量標準按以下第項：　　

(一)有機食品標準；　　

(二)綠色食品標準；　　

(三)無公害食品標準；　　

(四)約定標準：。　　

第三條蔬菜由方提供包裝物並負責包裝，包裝標準為。　　

第四條交貨期限為________年____月____日至________年____月____日。　　

第五條交貨方式、地點及費用按下列第項執行：　　

(一)送貨。甲方將所訂蔬菜送達，交貨日期以乙方書面簽收件日期為準，運輸及相關費用由承擔。　　

(二)提貨。甲方書面通知乙方到提貨，交貨日期以書面通知日期為準，運輸及相關費用由承擔。　　

(三)代辦託運。甲方通過火車(汽車、輪船或 )將所訂蔬菜託運到，交貨日期以運輸委託手續日期為準，託運及相關費用由承擔。　　

第六條貨物驗收按下列約定執行：　　

(一)驗收地點：送貨以貨物到達地為驗收地點，提貨以提貨地為驗收地點，代辦託運以為驗收地點。　　

(二)驗收時間：乙方在收到貨物之日起____日內驗收完畢。乙方對蔬菜的質量、等級、數量、包裝有異議的，應在驗收之日起____日內書面向甲方提出。　　

(三)驗收標準。　　

(四)自然損耗：蔬菜自然損耗應在訂購蔬菜總數量的 %以內(含 %)　　

第七條乙方於________年____月____日前向甲方支付預付款　　元。合同履行時，預付款衝抵甲方應收貨款。　　

第八條貨款結算按下列第項辦理。　　

(一) 現金結算：乙方驗收合格後錢貨當場結清。　　

(二) 銀行結算：乙方在驗收合格後____日內，把貨款匯入甲方開戶銀行，帳號。　　

第九條當事人一方要求變更或解除合同的，應通知對方，由雙方協商達成書面協議，按協議執行。未達成協議之前，仍按本合同執行。　　

第十條違約責任按下列約定執行：　　

(一)甲方拒絕交付所訂蔬菜的，按合同總價款的 %向乙方支付違約金。甲方交付的蔬菜少於所訂數量的，且少交蔬菜數量超出自然損耗範圍的，按少交蔬菜數量扣除自然損害部分後的總價款的 %向乙方支付違約金。甲方逾期交付所訂蔬菜的，按逾期交付蔬菜總價款的 %向乙方支付違約金，逾期交付超過____日的，乙方可以解除合同。因甲方拒交、少交、逾期交付蔬菜，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方損失。　　

(二)因甲方原因造成所訂蔬菜質量不符合要求的，按合同總價款的 %向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，賠償乙方損失。乙方仍需要的，價格另行商議；乙方不需要的，甲方自行處理。　　

(三)乙方拒收蔬菜的，按合同總價款的 %向甲方支付違約金。乙方少收所訂蔬菜的，按少收蔬菜價款的 %向甲方支付違約金。乙方逾期收購所訂蔬菜的，按逾期接收蔬菜計劃價款的 %向甲方支付違約金，逾期收購超過____日的，甲方可以解除合同。因乙方拒收、少收、逾期收購所訂蔬菜，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。　　

(四)乙方逾期支付貨款的，除繼續結清貨款外，還應按同期銀行貸款利率向甲方支付逾期部分的利息，並按合同總價款的 %向甲方支付違約金。　　

第十一條本合同若發生爭議，可由雙方協商解決，或請工商行政管理局調解；也可按照下列第項方式辦理：　　

(一)提交仲裁委員會仲裁。　　

(二)向人民法院起訴。　　

第十二條本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。　　甲方(簽章)：

乙方(簽章)：　　法定代表人：

法定代表人：　　委託代表人：

委託代表人：　　地址：

地址：　　郵編：

電話：

郵編：

電話：　　簽訂時間

商鋪買賣合同篇16

第一條店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於___________;位於第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建築面積____________________平方米(其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________.

第二條價格

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)

第三條付款方式

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。

第四條交付事項

出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。

第五條違約責任

買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止合同，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。

第六條關於產權登記的約定

買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即年月日)之日起天內辦理產權過戶手續。

在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

第七條出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛

有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協議。

本合同及其附件(如果有)和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

商鋪買賣合同篇17

合同雙方當事人：

出賣人：

註冊地址：

營業執照註冊號：

聯絡電話：

郵政編碼：

買受人姓名：身份證：地址：

郵政編碼：聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條專案建設依據

出賣人以出讓方式取得位於工業路南首東側地塊的土地使用權。該地塊土地面積為80畝，規劃用途為商住，土地使用年限50年。出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【暫定名】“六佳溫泉度假村”商鋪。建設工程規劃許可證號為:惠規建字10—029;建設用地規劃許可證號為;地字第3710—056號。

第二條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的工業路南首號沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結構，層高為10.7米，建築層數為地上層，建築面積約_____平方米,最終按房管局資料為準。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：

1.按建築面積計算，該商品房層均價每平方米(人民幣)______元，總金額(人民幣)___ 元。大寫：__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第四條面積確認及面積差異處理

本條規定以【建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以實際面積雙方確認為準，房款多退少補。

第五條付款方式及期限

買受人按下列種方式按期付款(以出賣人財務收款收據為依據，交款後履行本合同) 。

1.一次性付款：簽約三天內將房款一次性付清(按每平方米元)。

2.分期付款：簽約時三天內付合同價款40%，房屋結構封頂付合同價款40%，餘額20%交鑰匙當天付清(按每平方米元)

3.其他方式：。

第六條買受人逾期付款的違約責任

(1)逾期在10日(含10日)之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過20日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款5%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

(3)買受人購買商鋪後，原則上不得換房，確有特殊原因換房時，應向出賣人提交換房申請，並在已交購房款中扣出10000元，作為給出賣人的換房補償。受買人申請退房，已交購房款甲方不予返還。雙方所簽訂《售房合同》失效並作廢。

(4)買受人在交納部分購房款後，不再按雙方合同規定交納房款的，以買受所留電話為聯絡方式，在出賣人發出通知或自應交購房款之日起滿30天仍未交納款項的，雙方所簽訂的《售房合同》失效作廢，出賣人有權對該房屋做出處理。

第七條交付標準與期限

交付標準：該商鋪經過驗收合格。

出賣人應當在___年___月___日前，將符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：如遇下列特殊原因，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起15日內告知買受人的。

2.不可抗拒政策變化等非出賣人原因引起工期延誤。

3.買受人沒有如期付清房款的。

第八條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，以買受人己交房款為基數，自本合同第七條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止由出賣方按銀行同期袋款利率計算利息向買受人支付違約金，合同繼續履行。

第九條商鋪交接

商鋪達到交付使用條件後，出賣人通知(以售樓處通知為期限)買受人辦理交付手續。領取商鋪鑰匙。雙方進行驗收，並簽署房屋交接單。

由於買受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣人按規定收取物業管理費。買受人如未交清合同約定的全部房款，商鋪鑰匙不予領取。除支付違約金外，買受人按時向出賣人支付物業管費，期限屆滿，按本合同第六條第4項執行。

第十條保修責任

房屋工程質量必須符合國家的有關規定、規範和標準，經質檢部門驗收合格後，方可使用。出賣方按國家有關規定負責質量保修，因不可抗力和非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔保修責任。出賣人可協助維修，但費用由買受人承擔。

第十一條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債務糾紛，否則一切損失由出賣人承擔。

第十二條該商鋪能滿足商住兩用的條件，保修期限為6個月。買受方入住後不得擅自改變房屋的整體結構、承重結構和用途。需要裝修的業主必須經物業同意後方裝修。除本合同及其附件另有規定外，買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與商鋪有關聯的

公共部位和設施，並按佔地公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務、自覺遵守小區管理的有關規定。

第十三條雙方約定事項：

1.該商鋪的屋面使用權由出賣人統一管理。

2.該商鋪的外牆面使用權由出賣人統一管理。

3.該商品房所在樓宇的命名權屬出賣人。

4.該商品房所在小區的命名權屬出賣人。

第十四條特別約定

1、出賣人應當在商品房交付使用後18月內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，買受人有權利退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的15%賠償買受人損失(退房時買受人的裝修搬遷等費用自理)買受人不退房，出賣人按已付房價款的3%向買受人支付違約金。

2、出賣人自交房後協助辦理相關產權證書及銀行貸款所需手續，各相關稅費及銀行利息由買受人承擔，並執行其相關部門的規定。

3、按銀行有關規定審批貸款未能通過，則買受人應無條件轉為分期或一次性付款。選擇分期限付款優惠額度自動取消，分期或一次性付款必須在七日內辦理完，否則視為違約，買受人承擔違約責任。

4、國家規定的所有權證書的工本費。

5、市政衛生費、熱力公司規定的曖氣費、燃氣使用費及有線電視初裝，各設施的開口費。

6、國家規定的契稅。

7、國家規定的房屋維修基金。

8、國家規定的交易費用(交易稅、測繪稅、印花稅等)。

9、其他按照規定應當有買受人承擔的費用。

上述費用在接通之後，由買受人一次交清。

第十五條本合同在履行過程中發生的爭議由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向惠民縣人民法院起訴。

第十六條本合同未盡事宜，可允許雙方簽訂補充協議。

第十七條本合同、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十八條本合同連同附件共陸頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人兩份，買受人一份。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

__年_月__日年__月__日

商鋪買賣合同篇18

甲方(賣方)：_________身份證號：_________　　乙方(買方)：_________身份證號：_________

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於_______________的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為，土地使用權證號為。

(2) 商鋪座落在，結構為磚混。

(3) 商鋪產權面積平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得。

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。

以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵(包括但不限於抵押權、優先購買權等)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未徵得乙方書面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。　　第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓包乾價款共計人民幣_________萬元，小寫_________(元)。

乙方的付款方式和付款期限：

本合同生效後乙方應向甲方支付給定金人民幣萬元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效後日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。(注意：解押資金為商鋪的現餘抵押貸款額：萬元+萬元借款)

甲方應在商鋪的抵押解除後日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續的當日將價款元一併支付。(注意：價款為付足上述商鋪的款項)。

如因甲方原因導致上述商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方承擔定金的擔保責任。

甲方應在合同生效後日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續的當日將餘款元一併付清。　　第三條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條甲方於商鋪過戶至乙方後3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，並且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元。

如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，

甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金_________萬元。

第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：________________________乙方：__________________________

住所地：______________________住所地：________________________

電話：________________________電話：___________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_____________________

___________年_______月_______日

商鋪買賣合同篇19

商鋪買賣合同的範本

賣方：__________________(簡稱甲方) 身份證號：___________________

地址：______________________________ 聯絡電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________

地址：______________________________ 聯絡電話：___________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條甲方將自有座落於________市__________區__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。

第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結構__________，總層數__________層，間數__________ 間，房屋建築面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米。(祥見附件1：房產證及房產證平面圖影印件)

房產證號：____________________，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設定任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。

第三條房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬裝置等祥見屋內裝置清單隨房屋一併轉讓給乙方。

第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。

第六條依據國家法律、法規、政策，該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程式辦理該房屋買賣事宜。

第八條付款和權屬轉移具體程式

1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。

5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾於_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款後給乙方出具收條。

第九條違約責任

若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，並賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。

第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方(甲方)：_______________

購買方(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

商鋪買賣合同篇20

甲方(賣方)：身份證號：

甲方(代理人)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據《合同法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條、甲、乙雙方協商一致，乙方購買甲方位於的商鋪現房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：

(1) 產權證號為，土地使用權證號為。

(2) 商鋪座落在，結構為結構;

(3)商鋪產權建築面積平方米。套內面積：平方米。

(4) 商鋪佔用範圍內的土地所有權為國有，

甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的優先購買權。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。

第二條、甲、乙雙方經協商一致，同意上述商鋪轉讓款共計(人民幣) 萬元。乙方的付款方式：本合同生效後乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬元。合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

甲方應在合同生效後日內將商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件。

甲方應在商鋪的抵押解除後日內將此商鋪在當地國土所過戶至乙方名下，乙方應在辦妥商鋪過戶手續的當日將價款元一併支付。

如因甲方原因導致商鋪無法按照合同約定的上述時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應賠償乙方雙倍定金的法律責任。如因乙方單方面違約，甲方將沒收乙方定金。

第三條、商鋪的過戶費用按政府的有關規定各由方承擔。

第四條、甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶後所有的費用(包括但不限於水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條、甲方於商鋪過戶至乙方後日內將商鋪交付乙方使用。

第六條、本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁解決。

第七條、合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

住所地：

電話：

身份證號碼：

年月日

乙方：

住所地：

電話：

身份證號碼：

年月日

商鋪買賣合同篇21

第一條合同標的要求

1.甲方同意從乙方購買，乙方同意出售附件所列系統裝置。

2.產地：詳見附件。

3.質量標準：

(1)按原廠質量標準，即以說明書為準。

(2) 其他：____________

4.技術標準：乙方提供的裝置為原廠行貨，符合原廠行貨的技術標準。

5.其他要求：________________________

第二條合同價款及支付方式

1.本合同所列各專案的總價款為人民幣：

__________________

2.支付方式：

(1)雙方約定按以下第 ______種方式支付：

① 甲方在貨到並安裝驗收合格後______個工作日內一次性支付所有款項，合同範本《二手裝置買賣合同》。

②

第一期付款：合同簽訂後______個工作日內支付合同總價款的______% 。

第二期付款：貨到驗收合格後______個工作日內支付合同總價款的______% 。

第三期付款：________________________

③ 其他：______________________________

(2) 付款資訊乙方單位名稱：________________________開戶銀行：______________________________ 帳號： ______________________________乙方負責開具相關發票。

第三條交貨時間、地點和包裝

1.交貨時間：按以下第______種方式確定交貨時間

(1)自合同簽訂之日起 ____日內。

(2)於________年____月____日內。

(3)其他方式：以甲方指定人員簽收確認日期為準

2.交貨地點：乙方負責將貨物運至甲方指定的地點並卸貨。甲方指定地點：_____________ 接貨人：__________________電話：__________________

3.乙方負責包裝貨物，包裝標準：原廠包裝標準並適於運輸需要; 其他：________________________由於包裝不良所發生的損失，由於採用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何貨物鏽損或丟失，乙方應負責賠償由此而產生的一切損失。

4.裝置的運輸費、包裝費由乙方負責。

5.如甲方未按合同規定時間準時支付貨款，應自款項的最後支付日的七天後的次日起，沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______%的利息作為違約金，違約金最高不超過合同金額的 20% 。

6.按本合同應支付的違約金、賠償金，保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任後十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。

第七條不可抗力

1.合同簽訂後，簽約雙方任何一方，由於火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限;這一期限相當於事故所影響的時間，並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。

2.受事故影響方應儘快將所發生的不可抗力事故情況以書面形式(傳真或電報等)通知對方，並在十天內將有關部門出具的證明檔案寄交或傳達另一方審閱確認。

3.當不可抗力事故停止或消除後，受事故影響的一方應儘快以書面形式(傳真或電報等)通知另一方，如不可抗力事故影響連續 20天以上，雙方應通過友好協商解決本合同的履行問題，並儘快達成協議。

第八條爭議的解決履行合同過程中發生爭議，雙方應本著友好協商的態度解決，協商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第九條其他

1.本合同所涉及的各款項均以______方式結算，本合同所涉及付款日期均以____日期為準。

2.對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面檔案，成為本合同的組成部分，並具有同等法律效力。

3.本合同所有的39;日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準;郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。

4.本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，除服務條款外有效期至合同執行完畢。

5.本合同共有附件 1 份及相關資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

6.本二手裝置買賣合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

法定代表人：

法定代表人：____________

委託代表人：___________

委託代表人：____________

簽約日期：_____________

簽約日期：______________

電話：__________________

傳真：__________________

開戶銀行：______________

商鋪買賣合同篇22

(合同編號： )

合同雙方當事人：

出賣人：____________________________________________________

註冊地址：__________________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________________

企業資質證書號：____________________________________________

法定代表人：_______________聯絡電話：_______________________

郵政編碼：__________________________________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________ 聯絡電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：__________________________________________________

營業執照註冊號：____________________________________________

法定代表人：______________ 聯絡電話：__________________

郵政編碼：__________________________________________________

買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯絡方式真實可靠，以便能及時取得聯絡)：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：____________________________________________________

郵政編碼：________________ 聯絡電話：______________________

【委託代理人】【】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________ 聯絡電話：___________________

共有人：

姓名：

國籍：

【身份證】【護照】【】

【委託代理人】【】姓名：

國籍:

地址：

郵政編碼：

聯絡電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：

聯絡電話：

第一條專案建設依據。

出賣人以方式取得位於、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批准機關為，商品房預售許可證號為。

________________________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的專案中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建築層數為地下一層。

該商鋪合同約定建築面積共平方米，其中，套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建築面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為( 幣)每平方米元，總金額( 幣) 千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(2)產權登記面積大於合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

(3)產權登記面積小於合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按利率付給利息。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建築面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑑於人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建築面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人佔付款金額 %的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_ )

(1) 年月日前支付全部房價款的 %，計(__________幣) 千百拾萬千百____ 拾元整;

(2) 年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千百拾萬千百____ 拾元整。

3、按揭付款

(1)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千百拾萬千百____ 拾元整;

(2)買受人應於年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千百拾萬千百____ 拾元整;

(3)買受人付清前述首付款後，應按銀行要求持有關材料於_ 年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

_______________________________________________________________________________________。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，並符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批准檔案。

5.____________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____ 日內通知買受人的;

3、____________________________________________________________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)________________________________________________________________________________。

________________________________________________________________________________。

第十二條交接。

由於買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基於該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十四條出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。

2、經雙方選定的鑑定部門確認後，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、 ________________________________________________________________________________。

第十五條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯，空調在房屋交付後日內達到使用條件;

3.其它： ___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條關於產權登記的約定。

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________ 。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修範圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

第十八條物業管理。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿後，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外牆、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

4、___________________________________________________________________________________________。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份, 份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委託代理人】：【委託代理人】：

(簽章)(簽章)

年月日年月日

籤於籤於

附件一：房屋平面圖

附件二：裝飾、裝置標準

附件三：保修範圍、保修期限和保修責任

附件四：合同補充協議

商鋪買賣合同篇23

賣方：甲，女，漢族，________年____月____日出生，然後住____省________區路單元。身份證號 (乙的妻子)。電話：乙，男，漢族________年____月____日出生，住____省____縣鎮街號。身份證號(系甲丈夫)電話： (以下簡稱甲方)買方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____縣竹____區路號身份證號。電話： (以下簡稱乙方)甲方所有的____省____縣鎮建設路花園苑、然後期工程(一樓)號車庫一間，建築面積為20平方米。現甲方決定賣給乙方，乙方明確表示願意購買。為了明確雙方的權利義務關係，甲乙雙方根據《民法典》和《民法典》等有關規定，訂立以下合同條款：

一、車庫的基本狀況

1、室內地面為沙漿找平，室內牆面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。

2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。

3、電已經接通，費用已包含在價款中。

二、甲乙雙方約定車庫總價款(包括定金在內)，然後人民幣壹拾貳萬元整(小寫B10元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。

三、乙方於________年____月____日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。在________年____月____日前甲方將車庫的房屋產權和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。

五、任何一方不得毀約，如有違約，然後違約方支付守約方違約金人民幣兩萬元整。

六、本協議一式貳份，自雙方簽字之日起併到____縣公證處公證後生效。甲乙雙方各執一份，貳份具有同等法律效力。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日在場人

商鋪買賣合同篇24

甲方(賣方)：_________________

身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________

身份證號：_________________

甲、乙雙方就位於 (注意：應與商鋪產權證上的地址一致)的八個商鋪的整體買賣事宜，根據《民法典》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自願、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協商一致，乙方受讓甲方位於

的八個商鋪現房(以下簡稱商鋪)，八個商鋪具體狀況如下：

一號商鋪：

(1) 產權證號為________________,土地使用權證號為____________。