建築工程專案承包施工合同（通用3篇）

建築工程專案承包施工合同 篇1

甲方：_________(發包方)

乙方：_________(承包方)

甲乙雙方按照相關法律法規，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條　承包工程概況_________。

第二條　合同檔案使用的語言文字、標準和適用的法律_________。

第三條　圖紙_________。

第四條　甲乙雙方駐工地代表_________。

第五條　甲乙雙方的基礎工作_________。

第六條　工程進度計劃_________。

第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)_________。

第八條　人事同價款及其調整_________。

第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間_________。

第十條　工程驗收_________。

第十一條　決算_________。

第十二條　保修_________。

第十三條　爭議處理_________。

第十四條　違約責任_________。

第十五條　雙方約定的其他內容_________。

第十六條　本合同一式_________份，當事人各執_________份。

本合同自_________年_________月_________日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。

補充協議與本合同具有同等的效力。

發包方：

承包方：

____年____月____日

建築工程專案承包施工合同 篇2

發包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

聯絡方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號：_________________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委託代理人：_______________________________________

職務：_____________________________________________

聯絡方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

第一條 承包方式與範圍：

1、工程名稱：_______________________________________

2、工程地點：_______________________________________

3、承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機與及安全防護措施和施工平臺的搭建。乙方負責做工，粉牆沙，合格廠家水泥，拉毛、訂鋼網及一切材料，材料質量要求為合格。材料進場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用後方可進場。

4、內牆：_____元每平方米，牆面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

5、外牆：_____元每平方，牆面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

6、牆面厚度超出_______公分，按牆面平方雙算。

第二條 質量要求：

1、內牆保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

2、外牆保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

3、內外牆空鼓，裂縫均達到國家檢測要求。

4、乙方粉好的成品牆，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的牆面，由損壞工種人員負責修補。

第三條 驗收方式：

1、乙方在施工中接受甲方監督管理，促進質量提升。

2、甲方檢測乙方在施工中出現的質量問題，乙方應認真修改。

3、粉刷完工，甲方應及時組建驗收，不得拖延，不得超過_______天，如_______天外甲方不驗收，乙方識為預設驗收合格。

4、由於房屋沉降產生的裂縫、空鼓，乙方不負責修補。

第四條 付款方式：

1、甲方負責支付國家法規勞務稅收。

2、乙方粉刷完______層為一階段，甲方應按工程量的_____%支付乙方進度款。

3、乙方粉刷完工，甲方按總工程量的______%支付乙方。

4、甲方驗收合格，甲方應按______%支付乙方工程款。

5、______%保質餘款，______個月以內無質量問題，甲方應全部支付乙方。

第五條 合同工期

開工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準)

第六條 安全要求

1、乙方施工人員，應接受甲方的安全知識教育。

2、施工中安全方面各負其責，甲方必須增設安全設施，乙方應按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現的安全事故，甲方概不負責。

3、甲方負責對乙方工作人員管理、監督，如發現違章行為，應立即對該人員糾正、管理。乙方施工人員不服管理者，甲方有權教育，以及清除工地。

4、甲、乙雙方應嚴格遵守合同協議，相互配合，相互溝通，以到達工程安全、質量最佳效果。如因為單方違反合同而造成的一切損失，由違反方全部負責。粉牆所產生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面。

第七條 權利和義務

1、甲方全權負責工程施工中的協調及質量監管工作。

2、乙方全權負責該工程的施工組織、質量監管及維修保護。

3、甲方的義務：

⑴為乙方提供施工場所及相關資料，負責施工期間的協調工作，審查施工技術方案及施工進度計劃;

⑵甲方負責本專案現場各項管理，負責一切地方問題協調，如負責處理與本專案相關的一切地方徵拆問題，解決與本專案相關的各種地方矛盾。

4、乙方的權利和義務：

(1)乙方負責按合同要求和相關技術規範嚴格施工，確質量和進度。

(2)乙方應隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質量標準的應及時返工，其費用及工期由乙方承擔。

(3)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。和文明施工管理的規定。保質保量按時完成甲方下達的生產任務。

(4)由於不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以內不能完成合同約定的工程專案內容，工期自然順延。

(5)乙方不得將本工程分包、轉包，一經發現並核實，甲方有權單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負。

第八條 違約責任

1、如乙方未達到安全文明施工或發生了重大人身傷亡事故，則甲方按照合同單價中扣減 元作為違約罰款，其他損失由乙方承擔。

2、因工程質量驗收未通過所產生的罰款，均由乙方承擔。

3、乙方應統籌安排、全面配合其他相關專業施工，如因乙方無理不聽從甲方指揮，除賠償所影響專業隊伍損失外，甲方按_________元/次處罰。

4、工程竣工驗收合格前，乙方應將全部施工人員、機械裝置、剩餘材料全部撤離現場，並將其承包範圍內的工程清理乾淨，逾期不拆除、不清理的，甲方有權派人強行拆除撤場、清理，產生費用及經濟損失由乙方自行承擔。

5、工程移交前，成品保護及維護工作由乙方負責，移交後由甲方負責。乙方不得因雙方沒有結算完畢或者沒有支付勞務款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業，否則視為嚴重違約。

6、合同工程量做為暫定工程量，因乙方原因進度跟不上甲方要求的，甲方將直接派其他隊伍進入合同暫定施工範圍施工。

第九條 其他

1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

2、合同履約完自動失效。

第十條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

代表人：______________________代表人：______________________

聯絡方式：______________________聯絡方式：______________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

建築工程專案承包施工合同 篇3

甲方：

乙方：

根據甲方關於加強《工程專案承包管理規定》有關規定，為明確甲、乙雙方在工程建設中的權利、義務和經濟責任，本著平等自願、互惠互利、共同發展的原則，經甲、乙雙方共同協商簽訂本合同。

第一條：工程概況

竣工日期： 年 月 日

總日曆天數：

質量等級：

第二條：甲方的權利和義務

1. 甲方為乙方提供企業無形資產及相關政策，協助乙方在建築市場進行招投標經營活動。

2. 工程專案中標後，甲方與乙方簽訂《工程專案承包合同》，本工程專案唯有乙方具有結算權。

3. 甲方對乙方的承包經營活動實行全過程監控，督促指導乙方在工程專案承包過程中嚴格執行甲方的各項管理制度。

4. 甲方有權對乙方工程專案進行有效的管理，對乙方違反甲方相關規定的行為，甲方有權作出追償經濟責任的決定。

5. 為確保乙方正常工程專案承包經營活動，根據工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑑，甲方指派專人負責管理，乙方所使用的印鑑必須按照甲方《關於印鑑管理辦法規定》執行。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑑僅限於乙方與建設單位就本工程建設所用，因印鑑所引起的債權債務乙方負全責。

5.2本工程所刻制的印鑑乙方不得用於本工程以外的任何用途，工程開工前，乙方應與甲方工程部簽訂合同履約承諾書。施工裝置、週轉材料租賃、分項工程分包、材料採購等項合同乙方應報送甲方工程部稽核後並加蓋合同專用章;勞務分包合同乙方應報送甲方企業人事部稽核並加蓋合同專用章。“技術資料專用章”印鑑只能用於本專案工程技術資料，不能作為他用。

6.甲方按照內部承包經營管理規定，向乙方委派會計1名，委派會計對甲、乙雙方負責，委派會計負責印鑑管理工作，並建立印鑑使用登記制度指導乙方建立完善和規範財務賬冊，對外結算單據須經委派會計簽字認可，否則，甲方不予辦理付款手續，由此引起的後果由乙方負責。乙方應按甲方規定進行財務建賬。

7.甲方應為乙方在公司內部銀行設立賬號，有權要求乙方：建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。

8.甲方對於建設單位拖欠乙方工程款情況有知情權，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的程序、出具的相關材料、律師的聘用等具有監督、監控權。

第三條：乙方的權利和義務

1. 乙方應具有滿足施工生產所需要的專案管理班子、資金及施工機械裝置，施工管理人員應持證上崗。工程開工前乙方應編制施工組織設計和專項施工方案，經甲方稽核審批後實施。

2. 乙方應自覺維護甲方信譽和經濟利益不受損害，依法經營，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規定加蓋甲方有關合同專用章方為有效，唯有乙方工程專案承包人具有提請結算權，乙方與甲方委派會計共同完成結算。乙方工程專案承包人之外的第三人與建設單位或供應商及勞務分包方等主體簽訂的合同、結算手續等與甲方無關。

3. 乙方應在甲方內部銀行設立賬號，建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。乙方單方從建設單位支取的款項視為乙方個人借款，與甲方無關。

4. 乙方在工程專案承包經營活動中，實行從承攬任務到工程施工全過程承包經營，乙方對所承包工程的《建設施工合同》及本合同內容已明知並全部認可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務分包款、工程材料款、機械裝置租賃款等依照分包、採購等合同約定按期支付，對所承包工程債務全部承擔，對所承包工程全部負責。 乙方對所承包工程的分項分包款、勞務分包款、工程材料款、機械裝置租賃款等未按合同約定支付給債權人的造成投訴、訴訟、上訪等行為，經甲方仲裁委員會仲裁或根據法院生效的法律文書，甲方有權從乙方履約風險保證金中支付給債權人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用後乙方續補。

5. 乙方在承包經營活動中，必須遵守國家的法律法規、政策，嚴格執行公司各項規章管理制度、管理手冊、程式檔案、CI標準及有關規定。

6. 每月22號乙方必須向甲方工程部上報當月完成工程量和下月施工計劃，如不按時上報，甲方將追究乙方違約責任，並按規定補報。

7. 甲方是乙方的唯一合作人，未經甲方同意，乙方不得與甲方之外的第三方合作，更不得將所承包工程專案的全部或部分進行轉包。如因乙方過錯至甲方損失，甲方有權向其追索。

8. 乙方在施工現場設立的明示牌中，管理人員名單必須經甲方確認。

9. 對於建設方拖欠工程款的債權維護是乙方自身的責任，訴訟時效時間內乙方應當及時提請甲方代為行使權力

10. 乙方必須加強施工過程中有關工程設計變更、簽證、索賠資料的收集和儲存工作，工程決算辦理終結後應及時上交印鑑。

11. 乙方承包施工的工程專案，經甲、乙雙方共同協商，乙方向甲方交納履約風險保證金為 萬元。具體按附件二執行。

12. 乙方承包施工的工程專案，乙方有義務配合甲方對工程的審計、監督，否則甲方有權扣劃履約保證金。

第四條：經濟責任

1. 乙方應對甲方所刻制的印鑑負責，如在施工過程中及工程交工後因印鑑使用不當或其他原因引起經濟糾紛和法律訴訟的，乙方承擔全部責任和所有費用，甲方將追究乙方違約責任。

2. 乙方對建設單位(發包方)、甲方所要求的工程質量、安全、文明施工、工期等負全責。對因工程質量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現質量、安全事故的所有費用以及違反法紀法規、投訴等所造成的一切經濟損失全部承擔。

3. 乙方在工程施工過程中所選擇的勞務隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業法人營業執照、組織機構程式碼、稅務登記證、安全生產許可證以及勞務分包資質證書(五證齊全)。因勞務分包款結算及人工工資支付所引起的經濟糾紛、法律訴訟或發生圍堵公司、政府機關大門和道路的行為均由乙方負責。甲方按發生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責任。如對甲方造成經濟損失，甲方將追究乙方經濟和法律責任。

4. 按照甲、乙雙方商定，乙方應上交甲方的管理費用為工程專案總造價 ℅，(不含稅金)。甲方按照建設單位每次支付工程款數額乘以上述比例收取管理費。

5. 根據甲方《工程專案承包管理規定》，甲方向乙方委派的工程技術人員及會計的費用由乙方承擔，本工程專案甲方委派乙方的工程技術人員待遇 元/月，會計 元/月。甲方委派人員的工資及應繳納的各項社會保險(含工資、社保、公積金、車補、話補)由公司財務部按甲、乙雙方確定的標準按月支付，從乙方工程款中扣除。

第五條：其他

1. 乙方承包的工程專案獲得的獎項，按照甲方工程專案獎勵有關規定，甲方給予乙方獎勵。榮獲鄭州市“十佳百優”外來務工稱號的，乙方享受公司相關政策待遇。

2. 本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經濟損失，由違約方承擔一切經濟責任。出現糾紛雙方協商解決，協商不成可提交甲方內部仲裁或向鄭州市管城回族區人民法院提起訴訟解決。

3. 本合同未盡事宜，按照附件檔案執行。

4. 本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日