施工委託合同格式

委託合同為諾成合同。對於施工委託合同你又有多少了解呢?以下是本站小編整理的施工委託合同，歡迎參考閱讀。

簽約日期：

甲方(委託人)：

乙方(委託人)：北京惠誠益達智慧供暖技術有限公司

一、施工專案：北京 號別墅供暖工程 ;

1、施工地點：北京 ;

2、施工內容及要求詳見施工設計方案

二、工程期限及保修期：

1、進場三十日內完工(實際工作日)。

2、工程保修期;地熱電纜保修五十年，環流板一年，溫度控制系統一年，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日起。(設計溫度18-23度)

三、工程造價及付款方式：

1、電採暖工程總造價 元。

2、合同生效時，甲方支付總價款的65%，計： 元。

3、地熱電纜鋪設完畢後，經甲方驗收合格，支付總價款的 30% ，計： 元。

4、完工後，驗收合格，付餘款5%，計： 元。

5、本報價不含溫控器前端電器預留預埋(詳見設計方案及報價)。

四、材料、裝置的供應：

乙方提供所有材料及裝置。

注：1、發熱電纜為挪威產耐克森―TXLP元件型，(全球範圍)隱蔽式接頭，冷引線

2.25米。(挪威進口)

2、聚脂鍍鋁膜(國產)

3、保溫材料聚苯板(國產2.5㎝厚)

4、鍍鋅鐵網10㎝x10㎝(國產)

5. 溫控器(德國.曼瑞得)

五、施工前準備

1、甲方

(1)、應免費提供施工用的水、電等必備的配套裝置。

(2)、施工中使用公共部位操作，由甲方負責協調鄰里關係，保證乙方正常施工 。如確實需要拆該原建築結構或裝置管線，由甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續。

(3)、如確實需要拆該原建築結構或裝置管線，由甲方負責到有關部門辦理相應的批手續，保證乙方正常施工。

(4、甲方要求比合同約定的工期提前時，需徵求乙方同意並應支付趕工費，待簽定工期及價格變更協議、確認趕工費後再行施工。

(5)、甲方對工程質量、進度進行檢查，辦理驗收、變更、登記等手續。

2、乙方

(1)、組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底。

(2)、工程竣工未移交甲方前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

(3)、乙方委派現場技術員為住工地代表，負責和同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。

(4)、乙方負責乙方施工人員的施工安全、防火等安全要求。

六、工程施工變更

(1)、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程專案時，簽定變更單後方能進行施工，所引起增減費用，雙方簽字確認後，可在工程結束時，一併結算。

(2)、凡私自與施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負， 給乙方造成損失的，甲方還應賠償。

七、工程質量、驗收及結算

1、工程質量按1997年9月3日釋出的中華人民共和國行業標準《家庭裝飾工程質量規範》以及施工圖紙、工藝質量說明，設計變更的內容為合格標準依據。

2、保證供暖時室內溫度達到北京市政府供暖溫度20攝氏度。

3、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中途的檢查與驗收手續。

4、工程竣工驗收，乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

5、工程竣工結算，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料五天內，審查完畢，到期未提出異議，視為同意。對中途款、決算尾款按合同規定遲交一天以工程總價千分之一支付違約金。

6、決算：以預算為基礎，專案變更籤單為依據，原單價不變，工程量按實際結算。

八、違約責任：

1、甲方責任

(1)、未按合同規定的時間和要求提供原材料、裝置、場地、資金、技術資料以及甲方引起的其他原因等，除工程日期得以順延外，還應陪付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總造價的千分之一 。

(2)、工程驗收，提前使用，發現質量問題，甲方自己承擔責任。

(3)、甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原建築結構及裝置管線，乙方有權拒絕施工。

2、乙方責任

(1)、工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修繕或返工，造成損失由乙方負責。

(2)、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按總造價的千分之一支付違約金。

(3)、乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場陳設和其他用品，如有損壞，應視情況以予陪償。

3、本合同生效後，甲乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他損失。

九、爭議或糾紛的處理

1、本合同履行期間雙方發生爭執時，在不影響工程進度的情況下，雙方可採取協商解決或請家庭裝修市場管理辦公室及有關部門進行解決。

2、雙方調節不成時，雙方同意由 當地 仲裁委員會(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面協議的，可向人民法院起訴)。

十.附則

1、本合同正本一式兩份，雙方各執一份，副本 1 份，有同等法律效力。

十一.其他約定

1、乙方應提交電採暖產品質量證明及施工資質證明。

2、乙方應提交電採暖產品使用說明。

3、乙方應提交電採暖系統設計方案，此設計方案作為合同附件，工程使用的電熱供暖產品及鋪裝功率以設計方案為準。

甲方： 乙方：****技術有限公司

地址：

電話：

身份證： 電話： 地址： 簽約人：

甲方：_________

乙方：_________

立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條　房地標示：

本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地內定名“_________”，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶。

第二條　房屋面積：

本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

第三條　本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。

第四條　本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。

第五條　甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及裝置工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核准的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協議定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定專案施工。

第六條　工程期限：本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後_________月內工，自開工之日起_________工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。

(一)甲方未依約定付款辦法的規定交付價款時。

(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。

(三)因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業作業程式而決定。

第七條　保固期限：

本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固_________年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條　甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。

(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。

(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建築基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。

第九條　付款辦法：

本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條　貸款辦法：

本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方籤委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條　甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方願自通知交款日後第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金於補交其應付款時一併付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委託書，代管印章委託書等與本契約有連帶關係的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方並得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條　本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒佈禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。

第十三條　契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條　甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關檔案上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：

(一)建築物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。

(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙負擔。

(三)本契約房地移轉登記及質押貸款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。

(四)自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。

(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。

第十五條　產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。

第十六條　本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。

第十七條　甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔下列費用：

(一)本戶水電基本費用。

(二)本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。

(三)屬於本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。

(四)屬於本建築清潔保持、公共設施及裝置的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。

(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。

第十八條　本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。

(一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。

(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。

(三)付清因逾期付款的滯納金。

(四)付清本房屋的所有優惠貸款。

第十九條　通知送達：甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。

第二十條　其他事項：

(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面徵得乙方同意後託乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格後，差價由甲方於變更同時給付乙方，但經不減少於原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。

(二)乙方通知交屋並給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。

(三)本契約書於付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關係的契約、附件，甲方得一併由乙方收回作廢。

第二十一條　本契約的約束與效力：

(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意後，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據本契約的規定。

第二十二條　未盡事宜：

本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條　契約分存：

上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，並自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條　有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________

　代表人(簽字)：_________

住址：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

　身份證號碼：_________

電話：_________

電話：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

甲方：(以下簡稱甲方)：涇縣第二中學

乙方：(以下簡稱乙方)：呂立新

甲方因維修重新整理階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄杆、加固新制空調支架等，委託乙方施工，為明確各自的權利和義務，經甲、乙雙方協商達成如下合同：

一、工程地點：涇縣第二中學新校區內。

二、主要工程內容：維修重新整理階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄杆、加固新制空調支架、老自來水管維修等。

三、工程造價：

1、階梯教室消防通道維修焊接、自來水井蓋計12個工作日×200元=2400元

2、加固科學館空調支架1.5米×350元=525元

3、維修重新整理老科學館樓梯欄杆75米×25元=1875元

4、重新整理階梯教室消防通道196.72平方米×20元=3934.4元

5、尋找校園自來水管漏水14個工作日×120元=1680元

6、維修重新整理階梯教室消防通道、老科學館樓梯欄杆、加固空調支架、維修自來水管道總造價為10414.4元

四、工程日期

在具備施工條件的前提下，乙方在60個工作日內完成

該項工程，若有特殊原因不能正常施工的情況下，由甲、乙雙方商定延期。

五、施工安全

1、本項工程乙方應按照有關部門及甲方有關安全工作的規定嚴格做好安全措施。

2、施工過程中的安全責任由乙方負責。

六、工程驗收

工程結束在具備竣工驗收條件時，乙方應備好資料及時通知甲方進行驗收、辦理工程竣工驗收手續。

七、收款方式

本工程在施工期間，所有材料款、工時費用款由乙方墊付，工程完工後，由甲方驗收無問題後一次性付清乙方工程款。

八、其它事項

1、在工程前及施工過程中，甲方應積極配合和提供方便，保證必要的施工條件。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方單位(簽字蓋章)： 乙方單位(簽字蓋章)：

年 月 日